147 Locales Comerciales más caros, para Venta, en Sintra

Prédio comercial com 2.310 m2 de área bruta privativa, distribuído por dois pisos, em um terreno de 4.294 m2, situado em Rio de Mouro, Sintra, com excelente localização e fácil acesso à A5, IC19 e outras vias principais.

Este imóvel comercial oferece uma oportunidade atrativa para empresas que procuram uma localização estratégica. O prédio, composto por dois andares, conta com salas amplas e iluminadas, terraços e balneários, sendo ideal para diversas atividades comerciais, como showrooms, armazéns, escritórios ou lojas. A generosa área externa permite uma ampla gama de utilizações, adicionando flexibilidade para diferentes tipos de negócios.

Atualmente, o imóvel está arrendado com quatro contratos ativos, proporcionando rendimento imediato para investidores. Além disso, existe uma área disponível que ainda pode ser aproveitada, aumentando o potencial de retorno financeiro. Essa combinação de rendimentos atuais e possibilidades futuras torna o imóvel uma excelente escolha tanto para investidores como para empresas em expansão.

Outro ponto forte deste prédio é a sua extensa área externa, que pode acomodar até 40 vagas de estacionamento. Esse diferencial oferece uma grande conveniência para clientes e colaboradores, facilitando o acesso e o uso diário do espaço. Estacionamento é sempre uma vantagem significativa em propriedades comerciais, especialmente em locais estratégicos como este.

O pé direito das salas comerciais medem aproximadamente 3,4 metros. O pé direito do ginásio mede aproximadamente 5 metros.

Este imóvel comercial em Rio de Mouro destaca-se pela sua localização privilegiada, flexibilidade de uso e alto potencial de rendimento. É uma oportunidade imperdível para quem busca um espaço comercial versátil, com infraestrutura adequada para diferentes necessidades e um terreno extenso que valoriza ainda mais o investimento. Localizado em Sintra com fácil acesso a A5, IC19 e suas radiais, numa localização onde há imóveis e armazéns industriais e comerciais.

Sintra é um concelho turístico nas proximidades de Lisboa. Com uma localização privilegiada em termos de acessos às praias, monumentos, pontos turísticos e às principais vias rodoviárias. Fácil acesso à IC19, A5 e A16 para acessos a Lisboa. Em cerca de 30 min poderá chegar ao Aeroporto de Lisboa. A Vila Histórica de Sintra fica apenas a 10 minutos de Cascais e as suas praias ficam a 15 minutos.

Oportunidade de Negócio
Armazém e Loja c/ 11.400 m2 de área de Construção em Albarraque para recuperar.
Loja e Armazém de grandes dimensões, localizado junto à estrada principal, em fase de acabamento, com 4 frentes para 3 ruas em local de grande confluência de tráfego e com grande exposição ao mesmo.

Bons acessos e excelente construção.

Cave : 5300 m2 , com 3 metros de pé direito com iluminação natural e 192 lugares de estacionamento, 2 rampas de acesso para automóveis, 5 escadas de acesso ao piso superior e 4 elevadores.

Piso Zero : 4500 m2 com 10 metros de altura e 8 cais de descarga, 5 lugares de estacionamento para pesados e 29 para ligeiros.

Piso 1 : Escritórios c/ 1600 m2

Fazemos acompanhamento pré e pós escritura.
Partilhamos 50/50 com todos os profissionais portadores de licença AMI válida.
Contacte-nos, estamos aqui para fazer o melhor por si!
Marque já a sua visita!
Transformamos Sonhos em Realidade!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Armazém de grande dimensão localizado na zona da Boavista, limites de Meleças (Algueirão-Mem Martins Sintra), com excelentes acessos rodoviários e forte potencial para logística, armazenagem ou atividade industrial.
Implantado num terreno com 11.600 m², o imóvel dispõe de uma área bruta coberta de 6.500 m², oferecendo amplos espaços interiores, ideais para operações de grande escala. A configuração funcional permite adaptação a diferentes tipos de negócio.
Principais características:
· Área bruta coberta: 6.500 m²
· Área de terreno: 11.600 m²
· Ano de construção: 1995
· Nº de WC: 2
· Bons acessos a eixos principais da região de Sintra e Grande Lisboa
Imóvel indicado para empresas que necessitem de grande capacidade de armazenagem, centros de distribuição ou unidades de produção. Excelente também como ativo de investimento.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Este restaurante é uma excelente oportunidade para quem está à procura de um negócio rentável e bem posicionado.
Está localizado numa zona muito movimentada, com grande potencial de crescimento, sendo uma vila turística, com uma população de cerca de 2.000 pessoas, que é visitada por milhares de turistas todos os anos.
O restaurante está situado a apenas alguns minutos do Cabo da Roca, o promontório mais visitado em Portugal.
Há décadas no sector da restauração, este estabelecimento comercial é o mais conhecido e reconhecido do Cabo da Roca. Para além do espaço interior, tem ainda uma esplanada.

Negócio este, que está em funcionamento há mais de 40 anos e com uma faturação anual de excelência.
O restaurante está equipado com tudo o necessário para o seu funcionamento de imediato, o que o torna uma excelente oportunidade para quem está à procura de um negócio pronto a funcionar:
Cozinha equipada com forno, fogão industrial, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar copos, bancada frigorifica, armário frigorifico, fritadeira duplo, deposito de carvão em inox, grelhador a carvão, aquário para marisco, arca de gelados, entre outros.

Sala de jantar com 32 mesas, 81 lugares sentados, cadeiras, louças e afins.


Esplanada com mesas, cadeiras, guarda-sóis e outros bens necessários.


5 RAZÕES PARA COMPRAR COM A PREDIMED GLOBAL

1 - Simplicidade O processo de venda de um imóvel parece muito complexo e burocrático? Simplificamos tudo para si!
2 - Rapidez Respostas rápidas, disponibilidade e atenção são características dos nossos consultores. Proatividade eficiência é o que pode esperar de nós.
3 - Acompanhamento A nossa presença ao seu lado é garantida em cada fase do processo.
4 - Segurança Com um departamento jurídico por trás de todas as operações, está salvaguardado e com garantia de fazer um negócio seguro!
5 - Realização É o que vai sentir quando vender connosco! A nossa missão é ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos!

Partilhamos 50/50 com todos os profissionais portadores de licença AMI válida.

Venha conhecer esta fantástica oportunidade e comece já a fazer planos!

Marque já a sua visita!
Transformamos Sonhos em Realidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Para vender excelente armazém industrial amplo com área de 1170 m2, mezanine com escritório.
2 instalações sanitárias

Escritório equipado com ar condicionado.

Excelente layout para armazenamento de todo o tipo de produtos.

Pé direito de 9m

Facial acesso a TIR

Central de deteção de incêndios.

Rede elétrica monofásica e trifásica.

logradouro comum que permite estacionamento e a circulação e de viaturas ligeiras e pesadas, inclusive o acesso a camiões de grande dimensão TIR

Indicado para armazenagem de produtos por parte de empresas que possuam grandes superfícies comerciais ou outros tipos de negócio.

Excelente localização na principal via da zona EN246 e a proximidade às principais vias rodoviárias como A9, IC16 e IC19.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Nave en venta - ¡Oportunidad única!
Descubra este complejo industrial completo, compuesto por dos naves totalmente preparadas para entrar en funcionamiento de inmediato y una vivienda independiente, todo ello en una ubicación estratégica en Casal de Cambra. Con una superficie construida bruta de 1.020 m², este inmueble ofrece condiciones excepcionales para empresas que buscan espacio, capacidad y versatilidad.

La primera nave cuenta con una altura libre de 4,5 m, entreplanta, aseo y una planta superior con 300 m² de oficinas, equipadas con ventanas nuevas de aluminio y doble acristalamiento. Tal y como se indica en el documento: «1.ª planta: 300 m² de oficinas, ventanas nuevas de aluminio con doble acristalamiento». El tejado ha sido sustituido recientemente por paneles sándwich de 100 mm, lo que garantiza un mejor aislamiento y eficiencia.

El segundo pabellón destaca por su altura libre de 6 m, una grúa puente de 2 toneladas, un techo ignífugo de paneles sándwich de 50 mm y ventanas nuevas de aluminio con doble acristalamiento. Cuenta además con baños y vestuarios nuevos, así como un suelo de resina epoxi gris claro, ideal para logística, producción o talleres técnicos. Tal y como se describe: «El suelo es de resina epoxi pintada de color gris claro».

Como complemento de este conjunto industrial, hay una vivienda unifamiliar independiente, compuesta por tres dormitorios, salón, cocina, cuarto de baño y patio, además de un anexo con un dormitorio, cocina y dos habitaciones pequeñas. El tejado de paneles sándwich de 40 mm y el suelo de epoxi garantizan durabilidad y comodidad. El documento señala: «Cuenta además con un pequeño patio con salida a la calle».

Con excelentes accesos a la IC16, la IC17, la A9 y la CRIL, este inmueble ofrece una ubicación privilegiada para quienes valoran la movilidad, la logística y la proximidad a los principales centros urbanos.

Una oportunidad única en el mercado, perfecta para empresas en expansión o inversores que buscan un activo versátil, completo y listo para usar.
#ref: 160779

Oportunidade Única em Rio de Mouro | Edifício Comercial Contemporâneo com 3* Pisos e Jardim

Procura um espaço diferenciador para elevar o seu negócio ao próximo nível?
Apresentamos este edifício comercial de arquitetura contemporânea, isolado, com excelente exposição solar, visibilidade estratégica e uma presença marcante em Rio de Mouro.
Um ativo pensado ao detalhe, onde a funcionalidade e a experiência do cliente caminham lado a lado.

Com três* pisos bem distribuídos, o imóvel foi desenhado para operações exigentes, garantindo circuitos independentes para clientes, staff e cargas/descargas um verdadeiro upgrade em eficiência operacional.

Conta ainda com 30 painéis solares, otimizando significativamente os custos energéticos e reforçando a vertente sustentável do projeto.

Piso -1 | Operacional e Logística
Área dedicada à operação interna:
Zona técnica de preparação
Balneários com duche para staff
Instalações sanitárias (incluindo mobilidade reduzida e público geral)
Armazéns e áreas de arrumos segmentadas por função
Tudo estruturado para garantir fluidez, organização e máxima eficiência no backoffice.

Piso 0 | Atendimento e Produção
O coração do negócio:
Entrada principal com conceito de bar, pastelaria e refeições rápidas (48m²)
Dois balcões com vitrines de exposição
Cozinha equipada
Sala de produção com vários fornos
Ligação direta ao piso inferior, facilitando toda a logística de abastecimento e operação.

Piso 1 | Restaurante Premium
Um espaço pensado para experiências:
Sala de 50m²
Ambiente luminoso com vistas desafogadas em duas frentes
Perfeito para conceito de restaurante e bar com posicionamento mais exclusivo

A verdadeira diferenciação:
Esplanada ampla e ajardinada, ideal para criar um ambiente único ao ar livre

Atenção:
Adicionalmente, existe um projeto aprovado para expansão do edifício, permitindo:
Aumento da área de esplanada
Criação de 2 lugares de estacionamento cobertos
Uma oportunidade clara de valorização e escalabilidade do investimento.

Destaques Estratégicos:
Edifício isolado com design atual e imagem forte
Excelente visibilidade e reconhecimento local
Carteira de clientes fidelizada
Facilidade de estacionamento envolvente
Layout funcional orientado para performance
Estar a ser vendido com equipamentos e mobiliário.

Este não é apenas um espaço é uma operação pronta a potenciar resultados ou a dar continuidade a um conceito já validado no mercado.
Se procura posicionamento, eficiência e margem de crescimento, este ativo merece a sua atenção.
No entanto, se procura outro negócio e tendo em consideração a vasta área que este espaço nos permite, podemos falar e analisar todas as possibilidade.
Não perca mais tempo e fale connosco.



*Número de pisos não averbados na documentação.



ABP: 143 m2



ABD: 143 m2



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Unique Opportunity in Rio de Mouro | Contemporary Commercial Building with 3* Floors and Garden



Looking for a distinctive space to take your business to the next level?

We present this contemporary, detached commercial building with excellent sun exposure, strategic visibility, and a strong presence in Rio de Mouro.

An asset designed down to the last detail, where functionality and customer experience go hand in hand.



With three* well-distributed floors, the property was designed for demanding operations, ensuring independent circulation for customers, staff, and loading/unloading a true upgrade in operational efficiency.



It also features 30 solar panels, significantly optimizing energy costs and reinforcing the project’s sustainable aspect.



Floor -1 | Operations and Logistics

Area dedicated to internal operations:

Technical preparation area

Staff changing rooms with showers

Restrooms (including facilities for reduced mobility and general public)

Warehouses and storage areas segmented by function

Everything structured to ensure flow, organization, and maximum back-office efficiency.



Ground Floor | Service and Production

The heart of the business:

Main entrance with bar, pastry shop, and fast-meal concept (48m²)

Two counters with display cases

Fully equipped kitchen

Production room with multiple ovens

Direct connection to the lower floor, facilitating logistics, supply, and operations.



First Floor | Premium Restaurant

A space designed for experiences:

50m² dining area

Bright environment with open views on two fronts

Perfect for a restaurant and bar concept with a more exclusive positioning



The true differentiator:

Large landscaped terrace, ideal for creating a unique outdoor atmosphere



Additional Note:

There is also an approved project for building expansion, allowing for:

Increase of the terrace area

Creation of 2 covered parking spaces

A clear opportunity for value appreciation and investment scalability.



Strategic Highlights:

Detached building with modern design and strong visual identity

Excellent visibility and local recognition

Loyal customer base

Easy surrounding parking

Functional layout focused on performance

Sold with equipment and furniture included



This is not just a space it is an operation ready to boost results or continue a concept already validated in the market.

If you are looking for positioning, efficiency, and growth potential, this asset deserves your attention.

However, if you are considering a different business, given the generous size of this space, we can discuss and explore all possibilities.

Don’t waste any more time get in touch with us.



*Number of floors not officially registered in the documentation.



GFA (Gross Floor Area): 143 m²
GBA (Gross Building Area): 143 m²

;ID RE/MAX: (telefone)

El último activo de nuestro portafolio representa una oportunidad única para aquellos que quieren establecer su negocio y necesitan (mucho) espacio.

Ubicada en una zona residencial por excelencia, goza de excelentes accesos, se encuentra en la calle principal de esa localidad, junto a Pingo Doce y la Escuela Básica Nº 1.

El espacio interno cuenta con múltiples divisiones, dado que anteriormente allí se desarrollaba la actividad de clínica veterinaria.

Se admite la alteración/retirada de las distintas estructuras, lo que, al ser construidas en pladur, permitirá transformar el espacio en un total espacio diáfano.

Estamos a su disposición para facilitarle cualquier otra aclaración que desee y/o proporcionarle más información.

¡Contáctanos ahora y programa tu visita!

Te esperamos.

Restaurante para venda composto por 3 lojas, interligadas entre si, todas com entrada direta pela rua, montra e instalações sanitárias, apesar de neste momento apenas em duas delas se estar a utilizar as entradas diretas.

O restaurante, que tem um ambiente acolhedor e autentico, tem 100 lugares sentados, divididos pelas 3 lojas.
Numa das lojas tem ainda um balcão para atendimento e cozinha totalmente equipada, com todos os equipamentos em óptimo estado.
Tem ainda WC masculino e feminino, vestiário para os empregados, duas arrecadações e um escritório.

O espaço será entregue totalmente equipado e pronto para continuar a atividade sob uma nova gestão, inclusive com as licenças todas em dia, havendo ainda a possibilidade, mediante conversações, de manter toda a equipa. Equipa esta experiente, expedita e que conhece toda a clientela o que pode facilitar para manter o sucesso do mesmo, uma vez que é uma clientela fidelizada e de constante fluxo. Mantendo todos os pressupostos atuais terá lucro garantido.

Com uma localização privilegiada, situado numa área residencial movimentada, com bom fluxo de pedestres e rodeado por negócios complementares, o restaurante é vendido com todos os equipamentos que se veem nas fotos, bem como todos os utensílios.

Não perca esta excelente oportunidade de negócio e torne-se já num empresário de sucesso.

Agende já a sua visita!

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!

Restaurante & Pastelaria à Venda - Rio de Mouro
Excelente oportunidade de investimento no coração de Sintra.
Apresentamos este restaurante e pastelaria de imagem irrepreensível, totalmente equipado e mobilado, com um conceito moderno e atual, pronto a funcionar de imediato, sem necessidade de qualquer investimento adicional. O espaço encontra-se em pleno funcionamento, com clientela fidelizada e uma reputação sólida na zona.
O estabelecimento destaca-se pelo seu design contemporâneo, ambiente acolhedor e cuidado ao detalhe, proporcionando uma experiência agradável tanto para serviço de restauração como para pastelaria e cafetaria.
Dispõe de:


Cozinha totalmente equipada com equipamentos profissionais;


Zona de atendimento prática e funcional;


Sala confortável e bem decorada para acolher clientes;


Layout otimizado para eficiência operacional.


Localizado em zona privilegiada, com excelente visibilidade, forte densidade residencial e comércio envolvente, beneficia de passagem pedonal constante e acessos facilitados.
Principais características:


Restaurante e pastelaria em pleno funcionamento


Totalmente equipado e mobilado


Espaço moderno, elegante e bem estimado


Pronto a operar de imediato


Excelente potencial de crescimento


Negócio sólido, chave-na-mão


Uma oportunidade única para quem pretende iniciar ou expandir atividade no setor da restauração, numa das zonas mais dinâmicas do concelho.
Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. A nossa equipa de profissionais está disponível para o(a) acompanhar em todo o processo.

Oportunidade de Investimento Única - Vale de Lobos / Almargem do Bispo!



Apresentamos este imóvel de propriedade total com um enorme potencial, localizado numa zona tranquila e de fácil acesso. Antigamente um animado salão de festas, este espaço está agora disponível para reabilitação e pode ser transformado num empreendimento comercial moderno ou adaptado para uso habitacional, consoante a sua visão.



Com uma área total de 420m², o imóvel inclui:


- Um amplo salão principal, ideal para eventos ou reconfiguração em múltiplos espaços;
- Cozinha, dois quartos e diversas divisões de apoio, incluindo salas e casas de banho;
- Um anexo no pátio, atualmente não legalizado, mas com grande potencial para ser integrado num projeto de reabilitação.

A afetação atual é comercial, mas as autarquias estão cada vez mais abertas à reconversão para habitação, o que amplia ainda mais as possibilidades.



O espaço é versátil e pode facilmente dar lugar a:


- Um centro educativo ou escola;
- Um espaço de eventos, restaurante ou discoteca;
- Um projeto habitacional com várias unidades.

Além disso, o imóvel inclui três lojas independentes no piso térreo:


- Café arrendado (contrato com mais 4 anos de duração);
- Espaço de estética (unhas, massagens, etc.);
- Uma terceira loja em fase final de arrendamento.

Rendimento atual: 900€/mês
Rendimento previsto com os 3 espaços arrendados: 1.200€/mês



Não perca esta oportunidade de investimento num imóvel com múltiplas valências e rentabilidade garantida.



Marque já a sua visita e descubra o potencial deste espaço!



ENGLISH:



Unique Investment Opportunity - Vale de Lobos / Almargem do Bispo!



residential use, depending on your vision.



total area of 420 sqm, the property includes:


- A spacious main hall, perfect for events or reconfiguration into multiple rooms;
- A kitchen, two bedrooms, and several support areas, including offices and bathrooms;
- An annex in the courtyard, currently not legalized, but with great potential to be integrated into a renovation project.

conversions to residential, broadening the scope of possible uses.



This versatile space is ideal for:


- A private school or educational center;
- An event venue, restaurant, or nightclub;
- A residential development with multiple units.

three independent retail units on the ground floor:


- A café currently leased (contract valid for another 4 years);
- A beauty services shop (nails, massage, etc.);
- A third unit in the final stages of being leased.

€900
Expected monthly income (fully leased): €1,200



multiple possibilities and guaranteed returns.



Schedule your visit today and explore the full potential of this space!

;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade de Investimento Única - Vale de Lobos / Almargem do Bispo!



Apresentamos este imóvel de propriedade total com um enorme potencial, localizado numa zona tranquila e de fácil acesso. Antigamente um animado salão de festas, este espaço está agora disponível para reabilitação e pode ser transformado num empreendimento comercial moderno ou adaptado para uso habitacional, consoante a sua visão.



Com uma área total de 420m², o imóvel inclui:


- Um amplo salão principal, ideal para eventos ou reconfiguração em múltiplos espaços;
- Cozinha, dois quartos e diversas divisões de apoio, incluindo salas e casas de banho;
- Um anexo no pátio, atualmente não legalizado, mas com grande potencial para ser integrado num projeto de reabilitação.

A afetação atual é comercial, mas as autarquias estão cada vez mais abertas à reconversão para habitação, o que amplia ainda mais as possibilidades.



O espaço é versátil e pode facilmente dar lugar a:


- Um centro educativo ou escola;
- Um espaço de eventos, restaurante ou discoteca;
- Um projeto habitacional com várias unidades.

Além disso, o imóvel inclui três lojas independentes no piso térreo:


- Café arrendado (contrato com mais 4 anos de duração);
- Espaço de estética (unhas, massagens, etc.);
- Uma terceira loja em fase final de arrendamento.

Rendimento atual: 900€/mês
Rendimento previsto com os 3 espaços arrendados: 1.200€/mês



Não perca esta oportunidade de investimento num imóvel com múltiplas valências e rentabilidade garantida.



Marque já a sua visita e descubra o potencial deste espaço!



ENGLISH:



Unique Investment Opportunity - Vale de Lobos / Almargem do Bispo!



residential use, depending on your vision.



total area of 420 sqm, the property includes:


- A spacious main hall, perfect for events or reconfiguration into multiple rooms;
- A kitchen, two bedrooms, and several support areas, including offices and bathrooms;
- An annex in the courtyard, currently not legalized, but with great potential to be integrated into a renovation project.

conversions to residential, broadening the scope of possible uses.



This versatile space is ideal for:


- A private school or educational center;
- An event venue, restaurant, or nightclub;
- A residential development with multiple units.

three independent retail units on the ground floor:


- A café currently leased (contract valid for another 4 years);
- A beauty services shop (nails, massage, etc.);
- A third unit in the final stages of being leased.

€900
Expected monthly income (fully leased): €1,200



multiple possibilities and guaranteed returns.



Schedule your visit today and explore the full potential of this space!

;ID RE/MAX: (telefone)

Para vender excelente armazém industrial amplo com área de 400 m2, mezanine com escritório.
Escritório equipado com ar condicionado.

Portão de frente

lateral com cais para carga/descarga para facilitar operações de logística.

Excelente layout para armazenamento de todo o tipo de produtos.

Pé direito de 8m

Facial acesso a TIR

2 Instalações sanitárias.

Central de deteção de incêndios.

Rede elétrica monofásica e trifásica.

logradouro comum que permite estacionamento e a circulação e de viaturas ligeiras e pesadas, inclusive o acesso a camiões de grande dimensão TIR

Indicado para armazenagem de produtos por parte de empresas que possuam grandes superfícies comerciais ou outros tipos de negócio.

Excelente localização na principal via da zona EN246 e a proximidade às principais vias rodoviárias como A9, IC16 e IC19.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente oportunidade de investimento se está á espera de um espaço estratégico encontra-se este espaço comercial /Loja no centro de Sintra.

ESTE IMÓVEL ESTÁ A SER PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS.

O PROPRIETÁRIO ESTÁ NA DISPOSIÇÃO DE ACEITAR PROPOSTAS PELO VALOR MÍNIMO DE 499,000€

AS PROPOSTAS DEVERÃO SER APRESENTADAS POR CARTA FECHADA ATÉ AO DIA 12/06/2026.

AS VISITAS IRÃO REALIZAR-SE NO DIA 8 DE JUNHO DE 2026, DAS 16H00 ÀS 19H00 SEM NECESSIDADE DE MARCAÇÃO.

Loja com excelente área, localizada em Belas, bem situada perto de transportes, com facilidade de estacionamento.

Tem como vizinhos um restaurante muito conhecido o Katespero, com muita boa comida.

Marque já a sua visita, não perca esta oportunidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Local espacioso, bien ubicado y preparado para cualquier tipo de negocio. Con dos excelentes escaparates, su luminosidad y amplitud lo hacen ideal para desarrollar y potenciar su negocio.

Ubicado en una zona de alto tránsito a cualquier hora del día.

Ubicado en los soportales del Centro Comercial Massamá, este inmueble goza de excelente acceso al transporte público y a los servicios locales, como colegios, supermercados y zonas de ocio. No pierda la oportunidad de visitar este espacio comercial que combina calidad de vida y comodidad.
¡Agende su visita hoy mismo!

Situado en una zona con excelentes conexiones de transporte, este apartamento te ofrece la oportunidad de disfrutar de la tranquilidad de la vida suburbana sin renunciar a la cercanía de la capital. No pierdas la oportunidad de visitar este maravilloso hogar; ¡contáctanos hoy mismo para más información!

Inicial D convida-o a conhecer este restaurante (equipamento e loja) na Portela de Sintra atualmente arrendado até 31 de março de 2027, com uma renda mensal de 1000€. Oferecendo uma rendabilidade de 4,8% ao ano.
Prestamos todo a acompanhamento antes, durante e após a compra do seu imóvel.
Marque já a sua visita sem compromisso.
Obrigado.
Inicial D a sua mediadora de confiança!

#ref: 160660

Identificação do imóvel: ZMPT572727

Pastelaria com Fabrico Próprio - Venda de Imóvel e Negócio em Pleno Funcionamento

Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir uma pastelaria com fabrico próprio, reconhecida pela sua qualidade superior e clientela fidelizada. Localizada em Rio de Mouro, esta pastelaria está estrategicamente situada em frente a duas escolas (básica e secundária), rodeada por outros comércios e numa zona habitacional de alta densidade. Com a estação de comboios a apenas 2 minutos e fácil acesso ao IC19 e outras vias principais, esta localização garante fluxo constante de clientes.

Características do Espaço:

Área total de 150 m², bem distribuída e funcional.

Fábrica totalmente equipada para produção própria, permitindo eficiência e controle de qualidade.

Sala de atendimento com 30 lugares sentados, equipada com mesas, cadeiras e balcão em ótimas condições.

Equipamentos completos, incluindo frigoríficos e outros materiais essenciais para o funcionamento da pastelaria.

Destaques do Negócio:

Operação rentável e em pleno funcionamento.

Clientela estabelecida, com fluxo regular graças à proximidade das escolas e do comércio local.

Ótima reputação pela qualidade dos produtos e atendimento.

A venda inclui tanto o imóvel quanto o negócio, tornando esta uma oportunidade ideal para quem busca um investimento sólido e pronto a operar. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Excelente oportunidade para adquirir uma loja espaçosa, com 126 m², localizada no coração da Tapada das Mercês, em Sintra.

Com ótima visibilidade e fácil acesso, com grande estacionamento privado, esta loja beneficia de uma localização privilegiada numa zona central, rodeada por comércio, serviços, transportes públicos e forte movimento pedonal.

O espaço é versátil e ideal para diversos tipos de negócio, desde comércio tradicional a serviços especializados, garantindo grande potencial de rentabilidade.

Características principais:
Área total: 126 m²
Localização central e estratégica
Grande fluxo de pessoas e viaturas
Bons acessos rodoviários e transportes públicos próximos
Espaço amplo e adaptável

Se procura um imóvel bem situado para fazer crescer o seu negócio, esta é a sua oportunidade, ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Agende já a sua visita!

Na KW partilhamos negócios a proporção de 50/50 com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI.
Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

Excelente oportunidade de negócio.

Um espaço de 200 m² em Mem Martim, que oferece potencial para diversas atividades, com entrada independente e montra que proporciona iluminação natural e excelente visibilidade.

A localização central, numa área residencial com estacionamento facilitado, transportes públicos e a estação de comboios na proximidade, torna-o logisticamente privilegiado, para utentes e funcionários.

O espaço está organizado de forma funcional, adequável a vários serviços (atualmente utilizado para serviços médicos e estéticos).

O atual layout, está formado por estruturas facilmente amovíveis e adequáveis a novos projetos.
Atualmente, o espaço está dividido em 9 salas, 2 casas de banho, chuveiros e receção.

Várias salas possuem água corrente, tornando-os ideais para:
Tratamentos estéticos
Tratamentos médicos
Clínica odontológica
Spa
Clínica veterinária

O espaço está integralmente com teto falso, sistema de climatização e deteção de incêndios

¡Tienda de 210m² en Agualva-Cacém!
Acceso directo a la calle, ideal para el comercio.
Espacio diáfano con escaparate, varias ventanas, balcón, aseo y punto de agua. Ubicación estratégica, cerca de servicios, colegio y Mercado de Alalva. Excelente acceso a la IC19 e IC16. Oportunidad única para invertir o abrir tu negocio. ¡Reserva ya tu visita!

Amplio Local de 210 m² en Sintra - Excelente Exposición Solar y Versatilidad

Presentamos este amplio local de 210 metros cuadrados, ubicado en Sintra, en una zona con buena accesibilidad y visibilidad. El inmueble destaca por sus tres fachadas orientadas al sol, que proporcionan una excelente luz natural durante todo el día, creando un ambiente agradable y acogedor.

El local también cuenta con un balcón que añade valor al espacio, ideal como zona de descanso o para uso adicional según el tipo de negocio. Además, dispone de un aseo (WC) de apoyo.

Con su amplia superficie y excelente exposición, este espacio es ideal para diversos tipos de comercio o servicios, como clínicas, oficinas, salas de exposición, almacenes con atención al público, entre otros.

Características principales:

Superficie total: 210 m²

3 fachadas soleadas

Balcón

1 WC

Excelente ubicación en Sintra

Una oportunidad ideal para establecer o ampliar su negocio en un espacio con gran potencial. ¡Venga a visitarlo!
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(NÃO É UM TRESPASSE)


Apresentamos uma oportunidade excecional de investimento ou negócio próprio na Rua General Carlos Ribeiro, em Agualva. Esta loja de 142 m2 não é apenas um espaço comercial; é um marco na memória da comunidade local, tendo sido durante anos a maior e mais frequentada pastelaria do bairro.

Um Legado de Sucesso A localização estratégica numa rua de altíssimo movimento pedonal e densidade residencial garante uma base de clientes imediata. Durante a recente reportagem fotográfica, fomos abordados por diversos moradores que manifestaram o seu entusiasmo com a possível reabertura, confirmando o enorme carinho e a procura latente que existe por este espaço.

Tem 2 opções:

1- Arrenda o espaço e gera uma receita mensal acima de 2000€/mês, um retorno anual acima dos 8%.

2- Cria o seu próprio negócio de restauração sem o stress do aumento de rendas e da despesa fixa mensal, enquanto cria a sua própria reforma ao investir num espaço que tem um potencial de valorização exponencial nos próximos anos.



Infraestrutura Industrial Completa (Chave-na-Mão) O imóvel está totalmente equipado para iniciar atividade de imediato, contando com equipamento industrial de alta gama:

Zona de Fabrico: Fornos industriais, amassadeiras e armários de conservação.

Área de Venda e Exposição: Vitrines de frio, montras de grande visibilidade, frigoríficos industriais e mobiliário completo.

Logística e Conforto: Saída de fumos, Ar Condicionado, vestiários para funcionários e casas de banho para clientes.

Segurança: Sistema de alarme e câmaras de videovigilância (CCTV) instalados.

Polivalência de Negócio Embora o espaço esteja pronto para retomar o seu legado como uma pastelaria de referência com fabrico próprio, a sua configuração e a Licença de Restauração permitem a implementação de qualquer conceito gastronómico. Quer seja para um restaurante moderno, hamburgueria artesanal ou pizzaria, os 142 m2 oferecem a versatilidade necessária para moldar o espaço ao seu projeto.

Rentabilidade para Investidores Para quem procura um ativo para o mercado de arrendamento, este imóvel oferece uma excelente perspetiva financeira, com uma Yield esperada de 8%. O facto de estar pronto a funcionar e localizado num ponto de interesse central minimiza o risco e acelera o retorno do investimento.

Destaques Adicionais:

Localização: Rua General Carlos Ribeiro, Agualva.

Área Total: 142 m2

Estado: Totalmente equipado e com licenças em conformidade.

Aproveite a oportunidade de adquirir um espaço numa das zonas mais dinâmicas de Agualva. Contacte para mais informações ou para agendar a sua visita.

Oportunidade para abrir o seu negócio!
Loja no centro da Agualva, com 222m² de área, com uma instalação sanitária.
Zona com bons acessos, facilidade de estacionamento e perto de comércio e serviços.
Possibilidade de arrendamento 2500€/mes
Marque já a sua visita!