6 Locales Comerciales con Certificación Energética D, para Venta, en Santarém

Las fracciones se encuentran en el lado sur de la ciudad de Santarém, llamado Urbanização do Sacapeito.

Es una zona de reciente expansión de la ciudad, con edificios residenciales y mucho comercio y servicios en el
Plantas bajas.

Cuenta con una excelente ubicación, ya que se encuentra cerca del centro y de la autopista que permite la salida a varios
direcciones (A1, Almeirim, Cartaxo, etc).

Las fracciones se sitúan en la planta baja (denominada subsótano porque el edificio se encuentra en pendiente y tiene otra planta baja en el nivel más alto denominada planta baja denominada planta baja/planta) de una banda de cuatro edificios contiguos, compuesta por subsótano, sótano (aparcamiento) y planta baja y 3 plantas superiores destinadas a vivienda.

Las cuatro fracciones no tienen tabiques que las separen, constituyendo un espacio amplio y único, con un p.d. de unos 4,5 metros.
Solo hay un acceso desde la vía pública; un acceso para carga y descarga y tres accesos para salidas de emergencia.

La información facilitada, aunque exacta, no renuncia a su confirmación ni puede considerarse vinculante.

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Espaço comercial com 1.504m2 na cidade de Santarém



Espaço comercial com área total de 1.504m2, situado em zona comercial e habitacional da cidade de Santarém, com 4 fracções, distribuídos da seguinte forma:

- Fracção nº 1 - 570m2;

- Fracção nº 2 - 342m2;

- Fracção nº 3 - 342m2;

- Fracção nº 4 - 250m2.



As quatro fracções não possuem divisórias a separá-las, constituindo um espaço amplo e único, com um pé direito de cerca de 4 metros.



Tem vários acessos a partir da via pública através de portão com 2.5m de largura e altura de 3.6m, sendo um deles destinado a cargas e descargas.



A fracção nº 1 possui uma cave com pé direito de 3m e à qual se acede através de escadas interiores.



Na fracção nº 4, encontra-se a zona de escritórios, w.c., balneários e zona de arrumos.



Excelentes acessos e localização, próxima da variante de Santarém (Rua O), com ligações rápidas à E.N. 3, A1 (Lisboa-Porto), A13 (Almeirim-Marateca e acesso ao Algarve) e A15 (Santarém-Caldas da Raínha).

Moradia Térrea T3 com Piscina | Azoia de Cima | Santarém

Moradia térrea localizada no concelho de Santarém, na localidade de Azóia de Cima composta por 3 quartos com áreas muito generosas:

1 quarto com roupeiro embutido;

1 quarto com roupeiro embutido e ar condicionado;

1 quarto com closet e Wc com poliban.

1 Wc comum de serviço com poliban.

Cozinha totalmente equipada (tipo Americana) em Open Space com a sala com uma área muito agradável.

Toda a casa tem muita luminosidade.

Na parte exterior temos 2 áreas distintas:

A primeira área exterior junto à sala, onde se pode relaxar ou até fazer uma agradável refeição ao ar livre, tem uma churrasqueira e um forno a lenha.

A segunda área fica situada no piso -1, e é composto por um terraço com uma piscina e uma arrecadação bastante generosa que dá para dar largas à imaginação.

O imóvel situa-se numa zona muito calma e sossegada.

Nas imediações temos café, mercearia, escola primária, creche e pontos de interesse tais como Igreja, Miradouro, Torre do Relógio.

Tem também Junta de Freguesia, Polidesportivo e Turismo Rural.

A cerca de 5 min temos Colégio e a Escola Técnica e Profissional do Ribatejo.

A cerca de 15km temos as portagens que dão acesso à A1.

Excelente oportunidade de negócio, quer para residência permanente ou para férias.

Aguardo o seu contacto, agende já a sua visita!

5 RAZÕES PARA COMPRAR COM A PREDIMED GLOBAL:
1- Simplicidade - O processo de venda de um imóvel parece muito complexo e burocrático? Simplificamos tudo para si!

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3 - Acompanhamento - A nossa presença ao seu lado é garantida em cada fase do processo.

4 - Segurança - Com um departamento jurídico por trás de todas as operações, está salvaguardado e com garantia de fazer um negócio seguro!

5 - Realização - É o que vai sentir quando vender connosco! A nossa missão é ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos!

Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.
Partilhamos 50/50 com todos os profissionais portadores de licença AMI válida.

Transformamos Sonhos em Realidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Restaurante totalmente equipada, localizado numa das principais artérias da Cidade de Santarém.
Localizado em frente ao emblemático Mercado Municipal, recentemente renovado e inaugurado.
O espaço foi totalmente remodelado e decorado à 2 anos.
É vendido com todo o recheio, equipamentos, eletrodomésticos, utensílios de cozinha, serviço de loiça e talheres.

Composto por:
- Sala;
- Copa;
- Bar;
- Cozinha;
- 2 casas de banho.

O restaurante, encontra-se equipado para receber 32 clientes, a lotação poderá ser acrescentada.
A Sala fica equipada com plasma e 2 ar- condicionado.

!!Imóvel só será vendido com o recheio que acresce ao valor da venda 50.000€, sendo o valor total da aquisição =>225.500€ !!

Possibilidade de Trespasse por 75.000€ com uma renda mensal de 1.000€.

Proximidades:
- Mercado Municipal;
- Câmara Municipal de Santarém;
- Jardim da República;
- Tribunal judicial, Tribunal da Concorrência, Regulação e Supervisão de Santarém, Tribunal do trabalho, Tribunal de família e menores;
- Rodoviária do Tejo;
- Praça de Táxis;
- Próximo do monumentos mais emblemáticos da cidade: Convento de S. Francisco, Convento de Santa Clara, Sé Catedral de Santarém, etc...
- Junto a comércio local variado e centro histórico.

Classe energética D. ( anterior ás obras)

Somos Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 4071.
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Para mais informações: contacte a IC KASA
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Espaço Comercial Versátil para Restauração no Coração de Santarém



Apresentamos uma oportunidade única para quem procura investir ou expandir o seu negócio em Santarém. Este espaço comercial, com 94 m² e licença de restauração e bebidas, oferece uma localização privilegiada numa das zonas mais movimentadas da cidade.



Situada perto de comércio, serviços, hospitais e escolas, esta loja destaca-se pela sua excelente exposição solar e fácil acessibilidade, tornando-a ideal para atrair clientes ao longo de todo o dia.



Quer esteja à procura de um espaço para restauração, café, bar ou outras funcionalidades comerciais, este imóvel é uma escolha certeira graças à sua versatilidade e ao potencial de retorno sobre o investimento.



Não perca a oportunidade de adquirir um espaço estratégico para o seu negócio. Contacte-me hoje mesmo e venha conhecer este imóvel que pode ser a chave do seu próximo sucesso.

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Este poderá ser o seu futuro, invista neste espaço dotado de localização excelente .
- Loja e garagem. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade