24 Logística/industrial con Certificación Energética B-, para Venta

Almacén en venta en Almeirim - Espacio amplio, moderno y versátil

¿Está buscando el espacio ideal para expandir su negocio? ¡Esta es la oportunidad perfecta!

Presentamos una nave de excelencia en Almeirim, inserta en una parcela de 1.158 m² con 1.008 m² de superficie bruta de construcción. Una propiedad versátil, preparada para diferentes actividades comerciales, con una altura de techo de 7 metros e infraestructuras completas que garantizan eficiencia y funcionalidad.

Características principales

Planta 1
Hall de entrada y amplio pasillo
Aseo de servicio
5 oficinas y 2 salas adaptables
Cocina equipada (estufa y microondas)
Gran nave con 7 m de altura de techo
Vestuarios masculinos y femeninos
Espacio dedicado al almacenamiento/tratamiento de productos químicos (con puerta cortafuegos)
Entrepiso con 2 aires acondicionados portátiles
Casa para gas

Planta 2
Espacioso y versátil
Área de almacenamiento

Aspectos destacados adicionales
Estructura segura: baldosa ignífuga y espacio preparado para productos químicos
Excelente accesibilidad: puerta de entrada a la nave de 4 m de altura

Ubicado en Almeirim, este almacén tiene una ubicación estratégica, con excelente acceso a la A1 y A13 y proximidad a Santarém.
La ciudad combina tradición y modernidad, siendo conocida por su gastronomía, con énfasis en la famosa Sopa da Pedra, y por su dinamismo empresarial.

Si buscas un espacio amplio, funcional y listo para impulsar tu negocio, ¡este almacén es la solución adecuada para ti!

¡Agenda ya tu visita y ven a descubrir el potencial de este espacio!

Armazém inserido no parque industrial de Castelo Branco, num lote de 11.777 m2 e com uma área total de construção de 4.503 m2.
Localizado entre a Beira Baixa e o Alto Alentejo, a 60 km da fronteira e a 200 Km de Lisboa, o parque industrial tem acesso direto à A23 Autoestrada da Beira Interior, que atravessa os distritos da Guarda, Castelo Branco, Portalegre e Santarém, com ligação à A1 (autoestrada Lisboa-Porto) e à IP5/A25 ( Aveiro - fronteira de Vilar Formoso).

Armazém constituído por dois pavilhões, dois pisos e distribuídos da seguinte forma:
Implantação 4.095 m2
Logradouro 7.681 m2
Área destinada a comércio 497,53 m2
Área destinada a serviços 3.965,77 m2
Área de estacionamentos 412,50 m2

Pavilhão I piso 0:
Armazém 439,82 m2
Espaço destinado a controlo/vigilância 7,38 m22
Balneários 34,87 m2
Arrumos 10,02 m2
Bar 12,43 m2
Pátio interior 55,12 m2
3 Instalações sanitárias 21,57 m2
Espaço para recepção 15,32 m2
Área livre 2.654,51 m2


Pavilhão I piso 1:
Casa do guarda com sala, cozinha, quarto e casa de banho, área total 51,03 m2
Open Space 282,14 m2
Pátio interior 55,12 m23
Instalações sanitárias 21,57 m2
Varanda 40,40 m2


Pavilhão II
Armazém 122, 34 m22
Balneários 45,57 m2
3 Instalações sanitárias 21,57 m2
Área livre 561,53 m2


Dispõe ainda de:
2 Cais de carga e descarga com abrigo retrátil
72 lugares para estacionamento de ligeiros
11 lugares para estacionamento de pesados
Pé direito das áreas livres 7-8 metros


Contate-nos para mais informações.
Partilhamos com todos os profissionais detentores de licença AMI, em regime 50/50.

Excelente oportunidad para inversores que buscan un activo con actividad instalada, gran superficie y potencial de apreciación.
Almacén de 160 m², situado en un terreno rústico de 5.400 m², situado en Quintoa, Moninhos, municipio de Loures.
Actualmente, la propiedad opera con una industria confitera, lo que garantiza un uso industrial activo, con la posibilidad de adaptarse a otras actividades industriales o logísticas.
La venta también incluye un segundo terreno rústico, con 4.320 m², que suman un total de 9.720 m² de superficie, un factor diferenciador para la expansión, el apoyo operativo o la reserva estratégica de tierras.

Puntos clave para los inversores:
Actividad industrial en funcionamiento
Fuerte rendimiento y potencial de conversión
Gran superficie terrestre (9.720 m² en total)
Buena exposición al sol, con cuatro orientaciones
Buen acceso por carretera
Ubicación estratégica a 3 km del centro de Loures
Zona con creciente demanda de usos industriales y logísticos Propiedad con perfil ideal para alquiler industrial, exploración propia o apreciación a medio/largo plazo.

Solicita más información y evalúa esta oportunidad de inversión con alto potencial.

Descubre tu nuevo espacio comercial en este almacén estratégicamente ubicado en la zona mixta de Vila Nova de Santo André. Con una superficie bruta de 324m² y una superficie útil de 108m², esta propiedad ofrece la combinación perfecta de amplitud y funcionalidad.

Su ubicación privilegiada garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad, siendo fácilmente accesible desde las principales carreteras. Además, el generoso estacionamiento disponible proporciona comodidad tanto para tus clientes como para tus empleados.

En el interior, encontrarás varias salas que pueden adaptarse según las necesidades de tu negocio, ofreciendo flexibilidad y versatilidad. El amplio espacio disponible ofrece numerosas posibilidades de configuración, lo que te permite maximizar la utilización del espacio.

Las vitrinas y la puerta de garaje dan una estética moderna y funcional al almacén, al tiempo que garantizan una gran entrada de luz natural.

Además de estas características, la proximidad a una zona residencial añade un potencial adicional, atrayendo un flujo constante de clientes potenciales a tu negocio.

No te pierdas esta oportunidad única de establecer tu empresa en un espacio bien ubicado con todas las comodidades necesarias. ¡Programa tu visita ahora y comienza a visualizar tu futuro éxito comercial en este almacén en Vila Nova de Santo André!

Ubicado en una de las zonas estratégicas de la región, este complejo industrial en Jardía, Montijo, destaca por su versatilidad, accesibilidad y robusta infraestructura. Con una superficie total de 7.000 m², este espacio es ideal para empresas que buscan expandir o consolidar operaciones en una ubicación privilegiada, con conexiones rápidas a las principales carreteras y centros logísticos.

El complejo consta de tres naves independientes, una vivienda habitable y varios anexos, ofreciendo un completo conjunto de instalaciones adaptables a diferentes sectores. La casa habitable de 80m² puede ser utilizada como apoyo administrativo o residencial.

El primer almacén, con 150 m² y una altura de techo de 5 metros, ofrece un gran espacio y tres oficinas, lo que lo hace ideal para actividades industriales o de servicios. El segundo almacén, con 450 m² y una altura de techo de 6 metros, incluye dos oficinas y un entresuelo de 100 m², proporcionando un entorno perfecto para la logística, el almacenamiento o la producción a gran escala.
escama. El tercer almacén, de nuevo estreno, con 130 m² y una altura de techo de 5 metros, es una excelente oportunidad para una expansión inmediata.

Además de las áreas de producción, la propiedad cuenta con un anexo multifuncional equipado con comedor, baño y duchas, lo que garantiza la comodidad y el apoyo de los empleados. También dispone de un espacio adicional de 80m² destinado a almacenaje y almacenaje, con tres tabiques y aseos. La zona exterior consta de 3.000 m² de espacio asfaltado, ideal para la circulación de vehículos pesados, el aparcamiento y las operaciones logísticas a gran escala.

La ubicación estratégica de este complejo industrial asegura un rápido acceso a las principales autovías, como la A2, la A12 y la A33, facilitando la distribución de mercancías a nivel nacional e internacional.

La proximidad a Montijo, Setúbal, Lisboa y al futuro Aeropuerto Luís de Camões, en Alcochete, añade un enorme valor logístico y un crecimiento futuro.

Con un espacio completamente cerrado y seguro, accesible a través de una puerta principal, esta propiedad ofrece no solo una infraestructura de calidad, sino también privacidad y protección para operaciones industriales y logísticas exigentes.

Una oportunidad única para las empresas que buscan un espacio moderno, bien ubicado y preparado para crecer.

Para obtener más información o para programar una visita, póngase en contacto con nosotros.

Armazém industrial, moderno, funcional, bem localizado em S. João Madeira e inserido em zona industrial consolidada com diversos serviços nas proximidades.
O edifício está em bom estado de conservação, tendo cobertura térmica e tem ótima luz natural. As zonas de escritórios possuem pavimentos em madeira e as zonas comuns estão revestidas a pedra polida (granito).

Armazém destinado a industria composto por cave (1.006m2), r/c (1.013m2), 1º andar nascente (422m2), 1º andar poente(128m2).
O edifício possui zonas de armazenagem amplas, quartos de banho, balneários e refeitório.
Tem ainda zonas administrativas e sociais, na frente e traseiras do edifício, com vários gabinetes e casas de banho.

Excelentes acessos a partir da N1 e A32.
Distâncias:
A32 (7,5km)
N1 (1,0km)


A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.

RO2502
Moderno almacén, estratégicamente ubicado, con excelente acceso a la A29 y A1.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
- Altura del techo: Altura mínima de 6,5 m y máxima de 8,5 m;
- Entrepiso de estructura metálica de alta capacidad de carga, equipado con estanterías;
- Espacio Administrativo: Aproximadamente 200 m2 de área para oficinas, aseos, despensa y vestuarios;
- Muelle de carga interior;
- Patio: Amplio espacio exterior destinado a aparcamiento, con muelle de carga.

TECNOLOGÍA Y SEGURIDAD:
- Moderno sistema de circuito cerrado de televisión y alarma;
- Paneles fotovoltaicos, promoviendo la sostenibilidad y reduciendo los costes energéticos;
- Redes de aire comprimido;
-Red informática.

Área de Implantación: 1.524 m2
Superficie Construida: 2.416 m2
Superficie Total del Terreno: 2,455 m2
Superficie Cubierta: 931 m2

¡Contáctanos para más información y agenda tu visita!

Real Objectiva es una empresa ubicada en el norte de Portugal, dedicada a la venta y alquiler de inmuebles. Fruto de sus 25 años de trabajo, guiado por el rigor y la profesionalidad, ha logrado resultados reconocidos por el mercado en el que actúa, actuando de manera transversal en el mercado de la vivienda y en el mercado industrial.

Misión:
Practicar un concepto de mediación inmobiliaria basado en la relación cliente/empresa, consolidado por el papel del consultor especialista y capaz de permitir superar las expectativas de todos los interesados.

Posicionamiento:
- Vendemos casas
- Vendemos bodegas, oficinas, tiendas y terrenos
- Especialistas en el mercado inmobiliario

Principios de acción
-Competencia
-Confidencialidad
-Idoneidad
-Disponibilidad

Modelos de acción:
- Rigor y profesionalidad
- Especialistas en adquisición y mediación inmobiliaria
- Estudiamos el mercado y proponemos encontrar soluciones adecuadas
- Evaluaciones rigurosas y estudio detallado
- Extremar la precaución en las visitas

Excelente pavilhão Industrial, concluído em 2001, em lote de gaveto.
Abc 1008m², a imp 758m², lote com 1158m²
Nave ampla em mosaico, refeitório, balneários com agua quente, zona administrativa com 6 salas, armazéns/arrumos e 1º andar amplo com acesso para cargas. Portão acesso de pesados. Excelente cobertura. Acesso ás principais autoestradas. Otimo para investimento ou expansão da sua empresa

Armazém muito bem localizado na zona da Alameda.

A poucos metros da estação do metro, encontra-se este ativo de 263 m2.

Áreas muito amplas e com extração de fumos.


É composto por R/CH, Cave com uma arrecadação e três sanitários.

Necessita de se efectuar algumas obras.

Neste momento, pode ser utilizado como loja, armazém, escritórios ou mesmo restauração.

Este é um bairro maioritariamente de avenidas largas, residencial e com comércio.
Esta arrendado por 10 anos com uma renda mensal de 1600 €
A Alameda é uma zona que está sempre a mudar, e que reflete as novas tendências: centralidade, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e existência de equipamentos sociais como escolas, hospitais e polícia.


Para mais informações contate a nossa empresa ou envie um pedido de contato.

Amplo armazém , situado no rés-do-chão de um edifício em Monserrate, a poucos minutos do centro da cidade. O imóvel destaca-se pelas suas boas áreas, duas frentes e excelentes acessos, permitindo grande facilidade de carga e descarga.

Com potencial para diversos tipos de utilização, este espaço é ideal para quem procura uma solução prática para armazenamento ou atividade comercial.

Visite!!!

MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

#mitos
#mitosimobiliaria
#imobiliária
#vianadocastelo
#realestate

Espaço Versátil e Amplo na Amadora - Ideal para Negócios ou Co-Working

Apresentamos este fantástico imóvel para venda, pensado para quem procura um espaço adaptável e funcional, capaz de se ajustar a diferentes modelos de negócio, desde empresas consolidadas a projetos modernos de Co-Working.

Com uma disposição inteligente e inúmeras janelas que proporcionam excelente iluminação natural, este imóvel oferece um ambiente profissional de alta qualidade, ideal tanto para investimento como para uso próprio.

Atualmente, o espaço está organizado da seguinte forma:

Receção ampla e moderna: Perfeita para acolher clientes e visitantes com conforto e sofisticação.

Dois escritórios privados: Cada um com janela, garantindo privacidade e um ambiente adequado para reuniões ou tarefas que exigem concentração.

Copa iluminada: Um espaço agradável para pausas e refeições, bem iluminado por luz natural.

Open Space com vista panorâmica: Área ideal para equipas dinâmicas ou trabalho colaborativo, com vidros que acompanham o pé-direito, permitindo uma vista magnífica.

Arquivo versátil: Equipado com várias janelas, podendo ser facilmente transformado em escritórios Open Space adicionais.

Dois WC’s: Garantindo conforto e comodidade para todos os utilizadores.

Estacionamento para visitantes: Com capacidade para quatro veículos, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores.

Espaço de garagem multiuso: Possibilidade de instalação de um elevador ou monta-cargas, aumentando a funcionalidade do imóvel.

Beneficiando de excelente acessibilidade rodoviária, este espaço é perfeito para empresas que valorizam localização, funcionalidade e conforto.

Agende a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel único!

Armazém para venda no Bombarral!

Armazém para atividade industrial com uma área bruta privativa de 1.050 m2 na Zona Industrial do Bombarral.
O edifício neste momento está a ser usado como armazém de arquivamento e espaço de escritórios.
É composto por:

Zona de receção
Espaço dos escritórios
Copa
Instalações sanitárias

Com bons acessos e bem situado, apena a 45 minutos de Leiria e a 3 minutos do centro de Bombarral.
Neste momento está arrendado a uma empresa com um contrato até Agosto de 2028, pelo valor de 2.740€

Marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Edificio comercial/administrativo en la zona industrial de Santarém: excelente oportunidad de inversión o instalación empresarial
Presentamos un inmueble con un enorme potencial en la zona industrial de Santarém, ideal para empresas que buscan una sede funcional, con visibilidad, accesibilidad y una ubicación estratégica. Se trata de un edificio de uso administrativo y comercial, situado en una de las zonas industriales más consolidadas de la región Centro.
El inmueble se encuentra en la planta baja de una parcela independiente, lo que le confiere una excelente visibilidad desde la vía principal y buenas condiciones para el estacionamiento y la circulación. La distribución del espacio y su estructura permiten una amplia gama de usos, desde oficinas corporativas, centros de servicios compartidos, consultoría, coworking, apoyo logístico o incluso showroom. Su ubicación, junto a la Rua do Matadouro Regional, garantiza un rápido acceso a la A1 y a la EN114, lo que lo hace ideal también para empresas con operaciones regionales.
El edificio presenta una distribución funcional, con entradas independientes, zonas de recepción y trabajo, salas privadas, cocina y aseos. La construcción privilegia la luz natural y la eficiencia de la distribución interna, lo que permite adaptar el espacio a las necesidades específicas de diferentes modelos de negocio. Está equipado con infraestructuras eléctricas adecuadas y puede actualizarse fácilmente con modernos sistemas de climatización, telecomunicaciones o energías renovables.
Este inmueble destaca además por su imagen institucional consolidada, ya que actualmente es la sede de una empresa dedicada a la gestión inmobiliaria, la consultoría y el desarrollo de proyectos. Esta característica le confiere credibilidad y prestigio, lo que lo convierte en una base excelente para empresas que valoran un espacio con identidad e historia empresarial.
La zona industrial de Santarém es reconocida por la diversidad de actividades que allí se desarrollan, por la presencia de marcas nacionales e internacionales y por su fuerte conexión con las infraestructuras de transporte y logística. Este contexto ofrece un valor añadido a cualquier empresa que se instale en esta zona.
Ya sea para uso propio o para inversión con alquiler futuro, esta es una oportunidad única para adquirir un espacio con una ubicación estratégica, potencial de revalorización y adaptabilidad funcional.

Por qué elegir Falcão Real Estate:
Elegir nuestra agencia es elegir excelencia, confianza y resultados. Con un equipo dedicado, un servicio personalizado y un enfoque innovador, nos comprometemos a hacer que su experiencia inmobiliaria sea única y satisfactoria. Desde el primer contacto hasta la realización de su sueño, estamos aquí para ayudarle en cada paso del camino. Elija calidad, elija Falcão Real Estate.

Armazém industrial com escritórios, implantado em lote com amplo logradouro, localizado na zona industrial da Maia. Os escritórios e zonas sociais (320m2) distribuem-se em dois pisos: no r/c (160m2) existem salas, wc´s e balneários; no piso 1 (160m2) existem salas escritórios e wc´s.
Possui ainda um pequeno armazém no logradouro com 148m2, bastante útil para outro tipo de utilização ou complementariedade ao armazém principal.
Está equipado com SADI (detecção incêndio), Instalação trifásica.
O armazém tem 2 portões acesso TIR: um frontal e outro nas traseiras.
O pé-direito util é 5,30m.
Possui amplo logradouro privativo nas traseiras, pavimentado e murado.

RESUMO:
Área implantação armazém=1.400m2
Área r/c (escritório/balneários/wc)= 160m2
Área 1.ºpiso (escritórios)= 160m2
Área implantação armazém pequeno= 148m2
Área Lote =3.644m2


Fácil acesso à N13 e N14, à variante Maia/Trofa e A41 e todas as principais autoestradas do grande Porto.




A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma proativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.

O Imóvel fica situado na Estrada Nacional n.º 4, na saída de Elvas para Badajoz (a cerca de 3km do centro da cidade e do acesso à A6, próximo da Estação de Olivicultura e dos Hipermercados, Calçado Guimarães, etc).

Edifício constituído por três pisos, um abaixo do solo e dois pisos acima do solo, destinado a comércio/serviços

O edifício é composto por:

Cave com 4 divisões destinadas a oficina;

Rés de chão com 1 divisão destinada a exposição, 1 divisão destinada a oficina, 3 divisões para armazém e 2 gabinetes;

1º andar com zona de escritório e instalação sanitária.

Edifício construído em estrutura metálica com paredes de alvenaria de tijolo, rebocadas e pintadas, vãos exteriores em alumínio com vidros duplos/simples, portões em chapa metálica e cobertura metálica.

Pavimento interior revestido a betonilha afagada/mosaico cerâmico.

A freguesia de Caia, São Pedro e Alcáçova foi constituída em 2013 no âmbito de uma reforma administrativa nacional, pela agregação das antigas Freguesias de: Caia e São Pedro; e Alcáçova. Segundo os dados estatísticos do Instituto Nacional de Estatística de 2011, a freguesia apresenta 6253 residentes (H/M), tem uma área de 104,05 km2.

A nível económico, sendo Caia, São Pedro e Alcáçova uma freguesia citadina, a indústria, o comércio e os serviços ocupam grande parte da população local, no entanto persiste ainda a agricultura, essencialmente como atividade de subsistência. O artesanato é representado pela manufatura de olaria, carpintaria e bordados.

Esta freguesia pertence ao centro urbano de Elvas, sendo limitada pelo Rio Caia, Espanha e por S. Vicente, Barbacena e Campo Maior. O seu orago é S. Pedro e na freguesia realizam-se as Festas dos Hortelãos em honra do Sr. Jesus da Boa- Fé.
A atual freguesia resultou da anexação de Caia que tinha por orago Nossa Senhora da Encarnação, de S. Pedro da cidade de Elvas e de Alcáçova.

Para mais informações, documentação ou marcação de visitas, contacte, por favor:

CONTACTO DIRETO

Cristina Perpétuo (telefone) (email)

Se desejar uma forma de contacto mais comoda e rápida, informo que estamos disponíveis por Whatts App, através do nºs de contacto acima indicados.

Necessita de Financiamento para a compra do seu futuro imóvel?
Sem problema! Tratamos da aprovação do seu crédito!

Temos ao seu dispor, um gabinete financeiro, GOLD BY MAXFINANCE, intermediário de crédito registado no Banco de Portugal sob o Nº 0002250, que trata do seu crédito.
Estamos disponíveis para ajudar em todo o processo.

Não hesite e contacte-nos hoje mesmo e marque a sua visita!
Não perca esta oportunidade.

A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar os seus sonhos quer seja na Compra, na Venda ou no Arrendamento do seu Imóvel, quer seja para habitação própria ou como investimento.

Estaremos sempre à sua disposição e antecipadamente gratos pela oportunidade de poder falar consigo para lhe dar a conhecer o nosso compromisso e profissionalismo, por isso não hesite e contacte-nos.

Escolher a RE/MAX + Vantagem significa optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar em todo o processo da operação de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel.

The property is located on National Road No. 4, at the exit from Elvas to Badajoz (about 3km from the city center and access to the A6, close to the Oliviculture Station and Hypermarkets, Calçado Guimarães, etc.).

Building consisting of three floors, one below ground and two floors above ground, intended for commerce/services.

The building consists of:

Basement with 4 rooms for the workshop;

Ground floor with 1 room for exhibition, 1 room for the workshop, 3 rooms for warehouse and 2 offices;

1st floor with office area and sanitary installation.

Building constructed of metal structure with brick masonry walls, plastered and painted, exterior aluminum openings with double/single glazing, sheet metal gates and metal roof.

Interio...

Armazém Multifuncional com Rendimento Garantido!

Apresentamos este armazém em excelente estado de conservação, pronto a responder às necessidades de diferentes tipos de negócio.

Características principais:

Receção acolhedora e área de back office

Várias salas de formação e escritórios

Espaços de arrumos

Cantina com cafetaria e cozinha industrial totalmente equipada

Estação de lavagem nas traseiras

Oficina e posto de abastecimento privado

Investimento Seguro:
A venda deste imóvel inclui rendimento garantido, através de contrato de arrendamento futuro já estabelecido.

Localização estratégica, ideal para logística, formação, serviços ou indústria.

Não perca esta oportunidade única!
Marque já a sua visita!

Pavilhão com 3 pisos destinando-se a cave a parqueamento e o r/c e o 1º andar a armazém; casa de r/c para armazém e 1º andar para escritório

Localizado numa zona longe de residências ideal para a actividade industrial.
Com uma área bruta de 376.81m2, inserido num lote de terreno com 3880m2.
A 10 minutos de Torres Novas, local onde tem hipermercados, restaurantes e serviços de saude e a 15 min de distância encontra-se a cidade do Entroncamento, local onde encontra a estação de comboios mais perto com acesso a toda a rede ferroviária nacional.

Aproveite já esta oportunidade!

Oportunidade de Investimento em Vila Franca das Naves - Antigo Amanhecer.

Descubra este edifício versátil composto por 4 frações autónomas (letras A a D), localizado no rés-do-chão de um edifício comercial em regime de propriedade horizontal.

Características principais:

- Fração A destinada a comércio, ideal para loja ou escritório

- Frações B, C e D utilizadas como arrecadações/armazéns

- Construção do tipo industrial, com um generoso pé direito de 4,3 metros

Excelentes acessos, junto ao quartel dos Bombeiros e à IC6

Situado numa zona nova e em expansão, com bons níveis de parqueamento e proximidade a serviços e comércio

Ideal para investidores ou empresários que procuram visibilidade, acessibilidade e funcionalidade num só local.

Quer vender o seu imóvel para comprar outro? Saiba quanto vale realmente a sua casa no mercado atual fale comigo.
Precisa de crédito habitação? Eu acompanho todo o processo por si, de forma simples, rápida e sem complicações.

Agradeço desde já o seu contacto,
Até breve!

+ INFO
Rui Lourenço
(telefone) *chamada rede móvel nacional
(email)

Excelente Loja/Armazém muito bem localizado na Amadora.



Trata-se de um imóvel de gaveto atualmente arrendado até o final de Julho. O imóvel tem um pé direito de 5 metros. Poderá ser adquirido o piso diretamente por cima este, sendo que também se encontra para venda, o que duplicará a área com a aquisição de ambos os imóveis.

Ligue nos para mais informações e marcação de visita! ;ID RE/MAX: (telefone)

Pavilhão com 300,9 m2 para comércio/serviços composto por cave, rés do chão e 1º andar.
Apresenta 4 casas de banho 2 no R/C e 2 no 1º andar.

Armazém Industrial para venda em Lourosa na Zona Industrial do Casalinho, entre Lourosa e São João de Ver

Características Técnicas e Potencial de Expansão:
Área Total do Lote: 2.100 m²
Área Coberta: 832 m²
Pé Direito de 7 metros sem pilares interiores, dividido em duas naves principais, com acesso possível a qualquer tipo de camião.
O imóvel dispõe de um amplo logradouro frontal e outro traseiro, com acesso a viaturas de grande porte.
Licenciamento: Licenciado para Indústria Tipo 3, adequado para diversas atividades.
Facilidade de parqueamento privado dentro do lote.
Apresenta zona com 2 escritórios amplos no piso superior, com vista desafogada para zona de produção, e wc de apoio.
No piso inferior apresenta copa/zona de cantina/refeitório, ainda como 2 balneários/instalações sanitárias, completos.

Equipamentos:
O armazém encontra-se equipado com sistemas específicos, ideais para o setor corticeiro ou manufatura:
Sistema de Desinfeção para Rolhas: Equipamento especializado e pronto a operar.
Sistema de Aspiração e Palanques: Instalados em toda a área fabril para otimização da produção, pronta a funcionar.

Inserido numa zona industrial consolidada, beneficia de excelentes acessos rodoviários, garantindo uma logística eficiente e grande visibilidade.

Oportunidade Única: Venda de Lotes com Terreno e Armazém em Monte da Barca, Coruche

Descrição dos Imóveis:
Apresentamos dois lotes disponíveis para venda na Zona Industrial do Monte da Barca, Coruche, uma localização estratégica para investimentos industriais. Estes imóveis são ideais para empresas que buscam expandir suas operações ou iniciar um novo projeto na região.

Lote 21
Pavilhão Industrial/Área do Imóvel: 424,85 m²Área do Logradouro: 1.375,25 m²
Este pavilhão de um único piso é composto por: Oficina/Refeitório/Despensa/Escritório. O espaço é perfeito para atividades industriais, com um logradouro espaçoso que oferece diversas possibilidades de uso.

Lote 22
Edifício de Serviços e Armazém/Área do Imóvel: 1.308 m²Área do Logradouro: 756 m²Este edifício é composto por: Armazém de apoio/Escritórios em 2 pisos Ideal para serviços administrativos e apoio logístico, o lote oferece um espaço versátil para diversas atividades empresariais.


Localização
Os lotes estão localizados na Zona Industrial do Monte da Barca, uma área desenvolvida pela câmara municipal, que visa atrair investimentos e fomentar o desenvolvimento económico local.
A localização estratégica, próxima ao nó de ligação com Lisboa, Mora, Santarém e Évora, proporciona excelentes acessos a vias rápidas, facilitando o transporte e distribuição.

Infraestruturas
A zona conta com completas infraestruturas, incluindo água, eletricidade, arruamentos, saneamento e telecomunicações, adequadas para o funcionamento de indústrias e armazéns. O município está atualmente a realizar melhorias nas infraestruturas da região, garantindo um ambiente de trabalho eficiente e seguro.

Não perca a oportunidade de adquirir ambos os lotes em Monte da Barca, Coruche. Estes imóveis oferecem uma excelente relação custo-benefício e são perfeitos para o desenvolvimento de atividades industriais. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco!

Apresenta-se armazém localizado na Rua de Montezelo nº 675, em Fânzeres, com uma área bruta privativa de 660 m² e 112 m² de área bruta dependente.

O imóvel dispõe de licença de utilização para comércio e serviços, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de atividade.

Em termos de características físicas, destaca-se:
Pé direito variável, proporcionando boa capacidade de armazenamento:
4,79 m na zona mais baixa (lado esquerdo à entrada)
5,63 m no ponto mais alto do telhado
3,64 m na zona intermédia (vigas)
Portões amplos que facilitam a circulação de viaturas:
Portão interior com 4,80 m de largura e 3,30 m de altura
Portão exterior com 4,79 m de largura
Rampa de acesso com 5,75 m de largura

O armazém encontra-se equipado com portão automático de acesso à rampa e portão automático de entrada no interior, garantindo maior comodidade e segurança.

Atualmente, o imóvel está arrendado, com uma renda mensal de 2.200€, o que o torna uma excelente oportunidade para investidores que procuram rendimento imediato.

PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS:

- Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta;
- Especialistas em clientes internacionais (65% das transações);
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¡ATENCIÓN, INVERSORES!

Actividad de almacenes e industriales, en la Zona Industrial de Paio Pires, con una superficie bruta total de 1874 m2 y una superficie bruta de construcción de 1154 m2. La propiedad estaba en excelente estado, fue completamente reformada hace solo 2 años.

La propiedad cuenta con 4 puertas para vehículos pesados y aparcamiento al aire libre. La propiedad está arrendada a una empresa de renombre internacional con un contrato a largo plazo de 10 años, de los cuales 2 años ya han expirado.

La propiedad tiene un alquiler anual de 91.800,00 € (noventa y un mil ochocientos euros) que se incrementa anualmente siguiendo las directrices del gobierno. La propiedad tiene una rentabilidad del 6%.

¡No te pierdas esta gran oportunidad de inversión!