59 Logística/industrial para Venta, cerca Comercio

El almacén está situado en un entorno caracterizado por una zona mixta de viviendas e industrias donde es evidente la existencia de varios edificios residenciales de planta baja y dos plantas. Hay algunos edificios destinados a almacenes o industria.
Edificio para Almacén Industrial con 810 m2 en un terreno de 2.186 m2, beneficiándose de un amplio patio de 1.376 m2. Excelente para logística, industria o inversión, con amplios espacios abiertos, destacando por su alto techo, una característica que ofrece una gran versatilidad de uso, ya sea para actividades logísticas, almacenamiento, pequeñas industrias o adaptación a nuevos proyectos empresariales con alto potencial de apreciación.

Espacio interior del almacén 810m2:
- Compuesto por un gran espacio abierto, con techos altos, que permite almacenamiento en altura, adaptación a pequeñas industrias, operaciones logísticas y reconfiguración para nuevos proyectos empresariales.
La amplia configuración facilita la organización eficiente del área de suelo y la adaptación a las necesidades específicas de cada actividad.

Patio exterior 1,376m2:

- El amplio patio es un activo operativo importante, ideal para maniobrar vehículos pesados, un área dedicada a la carga y descarga,
aparcamiento de vehículos, organización operativa exterior y una posible ampliación o reconfiguración funcional.

INFORMACIÓN RELEVANTE

1. La propiedad no está licenciada, sin embargo, puede ser escriturada y transferida dentro del alcance del Decreto-Ley 10/2024 del 8 de enero.
2. En el lugar, parte del terreno no está delimitada, sin embargo, el vendedor tiene un levantamiento topográfico y un acuerdo de extremos con los vecinos que define los límites del terreno

3. Existe una servidumbre de paso a favor del edificio nº 70909, fls 15 de B-182, sobre el edificio nº 70908, fls 14v. de B-182, que consiste en atravesar la puerta hacia el norte, todo según la sucesión diferida en partición por fallecimiento.
4. Aunque existe la servidumbre mencionada, según el levantamiento topográfico realizado, ninguno de los edificios hoy carece de servidumbre de paso, además de que todos los propietarios, Bank y vecinos, se enfrentan y tienen entradas abiertas a la vía pública.

¡Ven a conocer lo que podría ser el nuevo proyecto de tu vida!

Ref.: MJA3118 - Almacén con 573 m2 (2 plantas) | Ramada, Odivelas

Este espacioso almacén de dos plantas, situado en Ramada, ofrece una oportunidad única para satisfacer las necesidades de tu negocio. Con una superficie de 286,5 m2 por planta, destaca por su versatilidad. Se beneficia de una ubicación estratégica, con fácil acceso a las principales vías de acceso a Lisboa y servicios locales.

Tiene:
Planta 0: (286,5 m2) 1 WC, altura del techo de 4 m en la placa, sobre la viga 3,65 m.

Planta 1: (285 m2) 2 WC, altura del techo de 2,7 m en la placa y 2,5 m en la viga.

¡Reserva tu visita ahora!

¡Oportunidad de inversión única en el sector hotelero, de restauración y de suministros profesionales!
Es una empresa sólida y consolidada para la venta en el mercado, fundada en 2015, con el objetivo de cubrir varios segmentos, incluyendo la importación y exportación de productos y equipos, asegurando una respuesta más completa y competitiva al mercado nacional.

Con sede en Portimão, la empresa tiene una fuerte presencia en el Algarve y el Alentejo, ampliando sus operaciones a clientes de todo el país. Es una asociación estratégica orientada al desarrollo de soluciones reales, respaldada por la amplia experiencia de su director fundador, con más de 35 años de experiencia en el sector.

La empresa opera en múltiples mercados, ofreciendo tanto entidades públicas como privadas, incluyendo:
Escuelas e instituciones públicas
Hogares y centros comunitarios
Hoteles y restaurantes
Bomberos
Peluquerías
Distribuidores para reventa

La empresa se distingue por su amplia y mayoritariamente leal base de clientes, basada en la confianza, la calidad del servicio y el estricto cumplimiento de los plazos de entrega.
A nivel operativo, cuenta con una estructura completa y eficiente:
Dos furgonetas para distribución
Apilador eléctrico
Gran volumen de material disponible
Almacén propio con 600m2

A lo largo de los años, la empresa ha invertido continuamente en la formación de su equipo y en la mejora de sus procesos, permitiendo una respuesta cada vez más eficaz a las necesidades de los clientes y contribuyendo directamente al éxito de su negocio.

Es un negocio financieramente saludable, sin ningún tipo de deuda, con operaciones estabilizadas y listo para operar de inmediato.

La venta incluye la totalidad de la empresa, incluyendo todos los activos, acciones y cartera de clientes, representando una excelente oportunidad para inversores o emprendedores que desean adquirir un negocio rentable, con un historial sólido y un alto potencial de crecimiento.

Para más información o para concertar una visita, por favor contáctanos.

Armazém com área de 792 m2 de área bruta, no centro de Faro, Algarve. Possibilidade para comércio, empresas industriais e garagem para 22 lugares de estacionamento e porta giratória mediante aprovação de licença. O espaço tem ainda dois arrumos, escritório e casa de banho. Ideal para investimento.

Localizado numa rua paralela com a 5 de Outubro, onde se encontra todo tipo de comércio, serviços, restaurantes, bares, hotéis, marina e centro histórico. Está ainda a 10 minutos driving distance do Colégio Nossa Senhora do Alto e do Colégio João de Deus, a 15 minutos da Escola Internacional em Almancil, a 5 minutos do Hospital Distrital, a 10 minutos do Aeroporto de Faro e a duas 2 horas e meia de Lisboa.

Almacén en venta en Almeirim - Espacio amplio, moderno y versátil

¿Está buscando el espacio ideal para expandir su negocio? ¡Esta es la oportunidad perfecta!

Presentamos una nave de excelencia en Almeirim, inserta en una parcela de 1.158 m² con 1.008 m² de superficie bruta de construcción. Una propiedad versátil, preparada para diferentes actividades comerciales, con una altura de techo de 7 metros e infraestructuras completas que garantizan eficiencia y funcionalidad.

Características principales

Planta 1
Hall de entrada y amplio pasillo
Aseo de servicio
5 oficinas y 2 salas adaptables
Cocina equipada (estufa y microondas)
Gran nave con 7 m de altura de techo
Vestuarios masculinos y femeninos
Espacio dedicado al almacenamiento/tratamiento de productos químicos (con puerta cortafuegos)
Entrepiso con 2 aires acondicionados portátiles
Casa para gas

Planta 2
Espacioso y versátil
Área de almacenamiento

Aspectos destacados adicionales
Estructura segura: baldosa ignífuga y espacio preparado para productos químicos
Excelente accesibilidad: puerta de entrada a la nave de 4 m de altura

Ubicado en Almeirim, este almacén tiene una ubicación estratégica, con excelente acceso a la A1 y A13 y proximidad a Santarém.
La ciudad combina tradición y modernidad, siendo conocida por su gastronomía, con énfasis en la famosa Sopa da Pedra, y por su dinamismo empresarial.

Si buscas un espacio amplio, funcional y listo para impulsar tu negocio, ¡este almacén es la solución adecuada para ti!

¡Agenda ya tu visita y ven a descubrir el potencial de este espacio!

Este conjunto de dos grandes almacenes en la zona industrial de Eiras destaca por su excelente ubicación, en un lugar de rápido crecimiento y por la amplia oferta de accesibilidad.
Uno de los almacenes se alquila por 12 meses, con un alquiler mensual de 500 €.
Uno de los almacenes también tiene una oficina y tres baños
¡Voy a ver tu nuevo espacio!
Nos encargamos de la aprobación del crédito para financiar tu propiedad. Somos intermediarios de crédito vinculados registrados en el Banco de Portugal con el número de registro 0004816, con contrato vinculante con CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI y Novo Banco. La intermediación de crédito no es más que el acto de una entidad concreta que gestiona un proceso de crédito por parte del consumidor, ayudándole a recopilar toda la documentación necesaria y gestionando todo lo necesario.

Ventajas de comprar una casa con HOMELUSA:
Acompáñate de un consultor dedicado y formado que se preocupe por entender tus necesidades y deseos;
Ten un seguimiento muy cercano y efectivo, que te permita disfrutar de tiempo de calidad para tu familia, amigos y aficiones;
Contar con un departamento procesal y legal altamente especializado que simplifique y haga el proceso efectivo, evitando limitaciones;
Tener un departamento financiero con las mejores propuestas de financiación para que puedas elegir la mejor solución;
Haz seguimiento desde el principio hasta el final del proceso, para que siempre te sientas seguro;
Ten la posibilidad de una experiencia inmobiliaria por encima de tus expectativas.

Presentamos un excepcional conjunto de 3 almacenes, ubicados en una vasta parcela de 11.600 m², ideales para diversas actividades comerciales. Este inmueble, perteneciente a la entidad bancaria, destaca por su versatilidad, ofreciendo numerosas posibilidades para su negocio.

Detalles del almacén:
- Almacén 1: 3.100 m²
- Nave 2: 2.680 m²
- Almacén 3: 720 m²
- Superficie Total del Terreno: 11.600 m²
- 2 entrepisos, que proporcionan espacio de oficina o almacenamiento adicional
-2 WC’s
- Cocina: Espacio que se puede adaptar para la zona de comedor o ocio de los empleados
- Patio: Zona exterior para el movimiento de mercancías
- Acceso externo: 3 puertas, facilitando la logística

Ubicación privilegiada;
Situado en la Rua da Bela Vista, en Meleças-Belas, Sintra, este inmueble cuenta con una excelente accesibilidad. La proximidad a la línea de tren Lisboa-Sintra y a la A16 garantiza conexiones rápidas con el área metropolitana, además de estar rodeada de colegios y residencias, proporcionando un flujo constante de clientes.

-Ventajas de compra:
Pertenecientes a la Junta Directiva.
- Espacios flexibles: Ideales para diversas actividades comerciales

Almacén en venta en Prior Velho
Edificio de cinco plantas destinado a almacenes y actividades industriales (Tipología 13).
No pierda la oportunidad de adquirir un almacén excepcional en Prior Velho, municipio de Loures. Con una generosa superficie privada bruta de 4.830 m², esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para aquellos que desean expandirse o iniciar un negocio en una ubicación destacada.

Características del almacén:
- Superficie Privada Bruta: 4.830 m²
- Superficie Cubierta: 1.035 m²
- Sótano: Con cinco cámaras frigoríficas y una sala equipada con máquinas.
- Planta baja: Una habitación amplia y versátil con aseos.
- Primera Planta: Una gran sala, baño y un despacho con una habitación más
- Segundo Piso: Una habitación con refrigerador y aseo, así como un área que se puede utilizar como oficina o sala de reuniones.
- Buhardilla: Espacio adicional con baño.
Infraestructura de acceso:
- Fácil acceso a través de una rampa de 4 m², ideal para operaciones logísticas.

Situado en Prior Velho, este almacén se beneficia de una posición estratégica, cerca de importantes vías de acceso y bien comunicado por transporte público, proporcionando una fácil conexión con Lisboa y sus alrededores. La zona tiene un entorno dinámico con un número creciente de empresas en la zona.
Potencial de negocio:
Ideal para:
- Almacenes de distribución
- Industrias alimentarias o farmacéuticas (aprovechando las cámaras frigoríficas)
- Empresas de logística
- Oficinas de apoyo a las actividades industriales
¿Por qué invertir en Prior Velho?
- Proximidad a centros urbanos
- Accesibilidad a la red de carreteras
- Puesta en valor continua de la zona, potenciando las oportunidades de negocio

Para más información o para concertar una visita, contacta con nosotros y descubre todo lo que este almacén puede ofrecer a tu negocio.

Excelente armazém com 1075 m2 situado na zona nobre de Sacavém.
Constituído por 2 fracções e um pé direito com cerca de 6 m.
Uma das fracções atualmente é usada como loja de móveis .
Ambas as fracções com acesso direto ao terraço de cargas e descargas

Ideal para armazém, comércio, escritórios.

Casa de dos plantas, que en la actualidad sirve de almacén y taller, pero que será una excelente situación para transformar en vivienda, según la ley de enero de 2024, el Simplex.

Este edificio cuenta con dos plantas y una superficie de construcción de 380 m2.

El inmueble puede ser utilizado para varios propósitos:

- Aprovechar la base industrial de Porto de Mós y concretamente Mira de Aire, donde la industria manufacturera y la extracción de piedra, concretamente el pavimento portugués son muy demandados en el mercado nacional e internacional y hacer de este espacio un Showroom o almacén comercial

-también puedes pensar en este espacio, para aprovechar el importante polo industrial textil que es Mira de Aire

- Espacio de almacenamiento o logística que será muy demandado con la construcción del Centro de Negocios de Porto de Mós

-o incluso la transformación en un edificio residencial.

Mira de Aire y Porto de Mós se combinan con una excelente accesibilidad:
A1
A8 (Autopista del Oeste)
IC9 que conecta con la A13, facilitando la conexión con Tomar y Nazaré
Leiria está a 35 km
Fátima (generadora de actividad económica y turística) está a 15 km
Santarém a 40 km.
Gaiphedra Real Estate - ¡Comprar una propiedad con nosotros es un paso suave y seguro! Te acompañamos en todo el proceso hasta el momento de la escritura, incluso en el momento de la financiación si necesitas una hipoteca. Si tiene alguna pregunta sobre la compra de una propiedad, no dude en ponerse en contacto con nosotros: ¡30 años de experiencia en la actividad inmobiliaria!

RO2820
Armazém de construção recente, com uma área total de 1.721 m², situado numa localização estratégica na Trofa, a 300 mts das portagens da A3 Trofa/Santo Tirso, garantindo ligações rápidas e eficientes a toda a região.

Dispõe de 300 m2 de mezanine.

O imóvel destaca-se pelo seu excelente estado de conservação e funcionalidade, oferecendo um pé direito de 8 metros, ideal para diversas atividades industriais, logísticas ou para instalação da sede da sua empresa. A sua configuração permite uma operação otimizada, com amplo espaço para armazenamento e circulação.

No exterior, dispõe de zona de estacionamento, facilitando o acesso de colaboradores, clientes e viaturas de transporte.

Uma oportunidade única para quem procura um espaço moderno, bem localizado e pronto a utilizar, com todas as condições para impulsionar o seu negócio.

Agende já a sua visita!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Amplo armazém , situado no rés-do-chão de um edifício em Monserrate, a poucos minutos do centro da cidade. O imóvel destaca-se pelas suas boas áreas, duas frentes e excelentes acessos, permitindo grande facilidade de carga e descarga.

Com potencial para diversos tipos de utilização, este espaço é ideal para quem procura uma solução prática para armazenamento ou atividade comercial.

Visite!!!

MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

#mitos
#mitosimobiliaria
#imobiliária
#vianadocastelo
#realestate

**Espaço Comercial à Venda em Braga - Oportunidade Imperdível!**

Está à procura de um espaço comercial versátil e bem localizado? Este armazém de 256m² é a solução ideal! Com licença para comércio ou indústria, a loja oferece um ambiente amplo e funcional, perfeito para atender às suas necessidades. Com um pé direito alto, o espaço proporciona uma sensação de liberdade e conforto, ideal para qualquer tipo de negócio.

Localizado junto ao Fórum Altice-Braga, este imóvel beneficia de uma excelente visibilidade, com uma montra de aproximadamente 7 metros voltada para a rua. O fluxo constante de pessoas na área garante um potencial elevado para atrair clientes. Além disso, a proximidade do centro da cidade facilita o acesso e a conveniência para os seus clientes.

O armazém conta ainda com duas casas de banho e uma estrutura bem distribuída, que permite diversas configurações de layout. Com categoria energética E e construído em 1978, este espaço é uma ótima oportunidade para quem deseja investir em um local estratégico e dinâmico. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser a chave para o sucesso do seu negócio! Referência: 017-3463.

Espacio comercial situado cerca de la zona industrial de Eiras y con gran visibilidad.

¡Aprovecha esta oportunidad para poder crear tu negocio!

Este espacio comercial de 196 m² es ideal para quienes quieren crear su negocio desde cero, o por qué no convertirlo en vivienda y obtener un excelente ingreso.

Aspectos destacados:

- 196 m² de superficie bruta privada

- 2 baños

- Ubicación excelente

- Zona dinámica y en constante movimiento

- Área en rápido desarrollo

Sé que te gustó... Ahora ponte en contacto y concertemos una visita.

Nos encargamos de la aprobación del crédito para financiar tu propiedad. Somos intermediarios de crédito vinculados registrados en el Banco de Portugal con el número de registro 0004816, con contrato vinculante con CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI y Novo Banco. La intermediación de crédito no es más que el acto de una entidad concreta que gestiona un proceso de crédito por parte del consumidor, ayudándole a recopilar toda la documentación necesaria y gestionando todo lo necesario.

Coimbra es la ciudad más grande de la región central, en la Beira Litoral. es una ciudad históricamente universitaria, conocida internacionalmente por su universidad, una de las más antiguas del mundo y una de las más grandes de Portugal. Se considera una de las ciudades portuguesas más importantes, debido a la amplia y reconocida oferta en el ámbito sanitario. Coimbra también es conocida por su centralidad, ya que está entre las dos ciudades más importantes de Portugal (Lisboa a 200 km y Oporto a 100 km), ambas con aeropuertos internacionales.

Ventajas de comprar una casa con HOMELUSA:
Acompáñate de un consultor dedicado y formado que se preocupe por entender tus necesidades y deseos;
Ten un seguimiento muy cercano y efectivo, que te permita disfrutar de tiempo de calidad para tu familia, amigos y aficiones;
Contar con un departamento procesal y legal altamente especializado que simplifique y haga el proceso efectivo, evitando limitaciones;
Tener un departamento financiero con las mejores propuestas de financiación para que puedas elegir la mejor solución;
Haz seguimiento desde el principio hasta el final del proceso, para que siempre te sientas seguro;
Ten la posibilidad de una experiencia inmobiliaria por encima de tus expectativas.

ARMAZÉM INDUSTRIAL

Com localização privilegiada, a poucos minutos dos mais relevantes polos Industriais e Logísticos de Portugal, localizado em Sines, este Prédio, apresenta-se como uma excelente Oportunidade de Investimento na Zona Industrial, para ampliar, valorizar, e fazer crescer a sua Empresa.

Inserido num lote com 4.000 m2, este imóvel dispõe de 1.330 m2 de área coberta, e 2.670m2 de área descoberta, excelente funcionalidade e versatilidade para atividades Industriais, Logísticas, Comerciais ou de Serviços..

EXCELENTE Localização.

Com opção de Arrendamento a longo prazo, a EMPRESAS.

DESCRIÇÃO:
- Excelente Parqueamento Privado.
- Secretaria comercial, com 4 (quatro) Gabinetes.
- Stand de vendas.
- Oficina / Armazém, com apoio de recepção (c/ estufa de pintura auto).
- Armazém de Peças.
- Outros arrumos.


Não perca esta oportunidade e solicite mais informações, para agendar a sua visita!

MARGARIDA BARROSO
Real Estate Consultan

Armazém amplo destinado à indústria e andar T3 para habitação e logradouro a 5min de Aveiro.

Se procura um armazém com bons acessos e central isto é para si.

Localizado na zona de Santa Joana, este imovel é composto por armazém com 500 m² no rés-do-chão, é ideal para armazenamento, Industria ou outras atividades comerciais, atendendo às necessidades de empresas.

No primeiro andar, encontra-se um apartamento T3 de 115 m² totalmente remodelado e equipado, com três quartos e uma casa de banho, ainda inclui um terraço com churrasqueira e proporcionando um espaço agradável para famílias ou ate escritórios para apoio ao armazém com acessos independentes.

Este imóvel oferece uma combinação perfeita de espaços comercial e residencial.

NOTA: Pode ser vendido separado - Preço sob consulta

Marque já a sua visita.
Ref: 1030911/25BL

Espacio para almacén de retención o estacionamiento en Figueira da Foz, frente al Cuerpo de Bomberos de Figueira da Foz.

Se trata de un edificio mixto, formado por comercios, oficinas y viviendas.

Con asignación a aparcamiento cubierto y cerrado, totalmente individualizado, también es una opción para su uso como almacén de retención.

El acceso se realiza desde la calle, por rampa con portón automatizado.

Armazém localizado no centro de Ourém, junto a todo o tipo de comércio, serviços, transportes e grandes superfícies. Imóvel com 430 m2 de área útil composto por 4 divisões, com acesso directo à Estrada Nacional N113.

Nave en Trofa con 4877 m2 de superficie, situada muy cerca del cruce de acceso a la A3 en Santo Tirso.
Terreno baldío, en las etapas finales de limpieza y recolección de maquinaria existente.

Amplia nave con una superficie de implantación de 4500 m2 y 5 metros de altura de techo, donde se insertan vestuarios M/F, oficina, taller y secciones para cerrajería, calderas y compresor.
En el centro del almacén hay un invernadero que se puede quitar.

Además de los 4500 m2 de la planta 0, hay otros 377 m2 en la planta superior, donde se ubica el despacho, cafetería, consultorio médico, etc.

Rodeando esta nave de 3 frentes, hay un patio con 2677 m2.

Dispone de 2 entradas TIR y 1 muelle de carga/descarga.

Para cualquier información adicional y/o para programar una visita, ¡contáctenos!

Real Objectiva es una empresa ubicada en el norte de Portugal, dedicada a la venta y alquiler de inmuebles. Fruto de sus 24 años de trabajo, guiado por el rigor y la profesionalidad, ha conseguido resultados reconocidos por el mercado en el que opera, actuando de forma transversal en el mercado de la vivienda y en el mercado industrial.

Misión:
Practicar un concepto de mediación inmobiliaria basado en la relación cliente/empresa consolidada por el rol del consultor especialista y capaz de superar las expectativas de todos los grupos de interés.

Posicionamiento:
- Vendemos casas
- Vendemos bodegas, oficinas, locales y terrenos
- Expertos en el mercado inmobiliario

Principios de actuación:
-Competencia
-Confidencialidad
-Idoneidad
-Disponibilidad

Modelos de acción:
- Rigor y profesionalidad
- Especialistas en captación y mediación inmobiliaria
- Estudiamos el mercado y nos proponemos encontrar soluciones adecuadas
- Evaluaciones rigurosas y estudio detallado
- Extremar el cuidado en las visitas

Terreno com 5.584 m2 , no qual se encontra implantado um armazém com área coberta de cerca de 850 m2, com possibilidade de instalação de qualquer tipo de indústria.
É constituído por escritório, zona de carga e descarga, duas casas de banho e logradouro com entrada para camiões TIR. Este espaço ainda permite a circulação e acesso de veículos pesados.
A 3 km da entrada da A1, a 10 minutos de Soure e de Pombal.

O seu sonho mora aqui!

La propiedad está ubicada en la parroquia de Falagueira y Venda Nova, municipio de Amadora.

Se trata de un inmueble vacío desde hace varios años, por lo que las instalaciones existentes necesitan una profunda reforma.

En este sentido, se solicitó una Solicitud de Información Previa (PIP) a la Municipalidad de Amadora con el fin de conocer el potencial de desarrollo del predio.

En el edificio existente hay una zona de servicio y una zona de almacén.

El inmueble se encuentra en una zona industrial a las afueras de Lisboa, caracterizada por contar con una buena red de transporte y completas infraestructuras.

En los alrededores del inmueble se ubica el Centro de Formación Profesional Amadora, algunos supermercados (Lidl y Pingo Doce) así como naves industriales del sector farmacéutico y otras naves de diversas ramas de actividad.

En cuanto al transporte público, la zona está bien comunicada por el transporte de pasajeros por carretera; las estaciones de metro de Amadora y Reboleira, así como la estación de tren de Reboleira se encuentran a una distancia aceptable de la propiedad.

Cabe destacar que una carretera que conectará el CRIL con la rotonda de la Rua Elias Garcia y la rotonda junto a la Estrada dos Salgados se encuentra actualmente en las etapas finales de construcción, promoviendo un crecimiento de la circulación vial en la zona.

¡Solicita más información y ven a verlo!

Excelente almacén en venta en Sines

Espacioso y bien ubicado - ¡excelente oportunidad para negocios industriales y comerciales!
Este almacén destaca por su ubicación estratégica y la versatilidad de sus espacios, ofreciendo condiciones ideales para instalar o ampliar tu operación industrial o comercial.
Con 4000 m² de superficie total y 2753 m² de superficie, la propiedad ofrece un entorno espacioso, funcional y adaptable para diversos tipos de actividades.
En el exterior, cuenta con una amplia superficie descubierta de unos 1800 m², perfecta para maniobras de vehículos, operaciones de carga y descarga y áreas de almacenamiento al aire libre.
En su interior, el almacén se distribuye en varios espacios preparados para apoyo administrativo, reuniones y gestión operativa. Una de las oficinas dispone de un baño privado, lo que garantiza mayor comodidad y privacidad. También hay dos baños adicionales para uso general.
La propiedad también ofrece plazas de aparcamiento reservadas, garantizando comodidad tanto para empleados como para visitantes.
Situado en una zona comercial de rápido crecimiento y cerca de las carreteras principales, este almacén está en el corazón de lo que se está convirtiendo en el próximo gran centro tecnológico mundial: Sines. Una oportunidad poco común para posicionar tu negocio en un área de alto potencial.
Actualmente, el almacén está parcialmente arrendado, lo que garantiza ingresos continuos y diversificados. Los contratos existentes incluyen varias tipologías de viviendas (T1, T3, T5 y T11), así como diferentes áreas del propio almacén y una parte del showroom, actualmente utilizado como gimnasio. Esta estructura de ocupación garantiza una fuente estable de ingresos, representando un valor añadido significativo para inversores o empresas que buscan un activo con retorno inmediato.

¡No pierdas esta oportunidad!
Contacta con Casa10 para más información o para concertar una visita.

Propiedad de 2 Plantas, Destinada a Servicios (Salón de Baile con Catering y Bebidas).

Se encuentra junto a la EN119, a unos 1,5 km de Coruche.

Terreno con 16,000.00 m2 y ABC: 2,280.00 m2.

Propiedad sin Licencia de Uso.

EXCELENTE OPORTUNIDAD***

RIOMAGIA***

Vianaazul - Armazém com 1461 m2, em dois pisos e com logradouro. Excelente pé direito com bastante facilidade de movimento de viaturas pesadas. Acessibilidade próxima de Auto-Estradas, Em bom estado de conservação. Visite-o!!!!
Nota: Parte deste armazém, num piso inferior encontra-se arrendado, valor a fornecer em caso de consulta sobre este imóvel.

VIANAAZUL - CASTELVIA SOC MED IMOB LDA, nasceu em Maio de 1996, com origem na Habinorte, migrando em 2000 para a Vila Azul e tomando o nome definitivo para Vianaazul em 2005, até aos dias atuais. Neste já longo percurso - totalizando 27 anos em Maio de 2023 - foi adquirindo um Know How notável e granjeando um prestígio e profissionalismo sem paralelo. Com uma equipa de profissionais formados com elevadíssima qualidade esta empresa encontra-se preparada para responder com competência ao nível da mediação imobiliária, mediação de seguros e peritagens e avaliações imobiliárias. Aceite o nosso convite e visite a página Vianaazul. Vai encontrar uma panóplia de imóveis de elevado nível de qualidade.

Dois armazéns na zona industrial de Taveiro.

Entradas com portões automáticos para camiões, pé direito de 8m.

Zona de receção, casa-de-banho para Clientes, copa para funcionários e arrumo no rés-do-chão.

1º andar com escritórios de 70m2 com janelas sobre o cais dos armazéns, ar-condicionados, casas-de-banho e acesso aos sótãos.

Alarme e iluminação no teto.

Grande logradouro na área circundante dos armazéns.

Os armazéns estão separados apenas por um portão a meio do cais.

* O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.