17 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos con Certificación Energética E, en Coimbra

Excelente oportunidad de inversión y/o vivienda.

Apartamento en buen estado general, con buena rentabilidad actual, junto a Portugal dos Pequenitos y la Universidad de Deportes, con ático independiente de la misma zona del apartamento y pequeño jardín con anexo.

Actualmente tiene alquiladas cuatro habitaciones, debido a su ubicación de fácil ocupación de todas las habitaciones. El ático, con entrada independiente, excelente altura de techo y capacidad de luz natural en toda la planta, puede adaptarse a un segundo apartamento, también con rentabilidad asegurada.

El apartamento cuenta con un gran salón, una cocina de buen tamaño, un baño (posibilidad de hacer un segundo) y cuatro dormitorios, lo que permite una buena calidad de vida a quienes lo habitan.

Para más información y/o para concertar una visita, contáctanos.

Descubra o seu novo lar neste deslumbrante apartamento T2, localizado no prestigiado Vale das Flores em Coimbra. Com vistas desafogadas, espaços generosos e em excelente estado de conservação, este imóvel é a escolha perfeita para quem procura conforto e conveniência.


Características do Imóvel:

Áreas Amplas e Funcionais: O apartamento oferece espaços bem distribuídos, ideais para uma vida prática e confortável.

Cozinha Equipada: Cozinha moderna com despensa e marquise, perfeita para preparar refeições deliciosas e organizar todos os seus utensílios.

Sala Aconchegante: Sala ampla com lareira, criando um ambiente acolhedor para momentos de relaxamento e convívio.

Espaços Confortáveis: Dois quartos luminosos, um deles com uma espaçosa marquise, proporcionando um espaço extra versátil para escritório ou zona de lazer.

Casa de Banho Moderna: WC bem equipado e em ótimo estado de conservação.

Estacionamento Privativo: Lugar de estacionamento na cave, garantindo segurança e conveniência.


Localização Privilegiada:

Prédio com Elevador: Facilita o acesso ao apartamento, especialmente útil para quem tem mobilidade reduzida ou compras pesadas.

Vistas Desafogadas: Desfrute de vistas panorâmicas que trazem tranquilidade ao seu dia a dia.

Proximidade a Serviços: Rodeado por espaços comerciais, escolas, farmácias e espaços verdes, oferecendo tudo o que precisa a poucos passos de distância.

Fácil Acesso: Ótimas conexões à autoestrada, facilitando os deslocamentos e tornando a localização ainda mais conveniente.


Não Perca Esta Oportunidade!

Este apartamento T2 no Vale das Flores é uma verdadeira joia, combinando uma localização estratégica com excelente estado de conservação e espaços bem aproveitados. Agende a sua visita e deixe-se encantar por este magnífico imóvel que pode ser o novo lar dos seus sonhos.

Marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!

Fotos meramente ilustrativas.

Apartamento T5, convertido em 5 estúdios com contadores independentes, na Rua do Brasil, em Coimbra!

Ideal para investidores que procuram alta rentabilidade e segurança, este imóvel localiza-se numa zona de elevada procura, perto de vários polos universitários, transportes e todo o tipo de serviços.

Com uma área útil de 170m2, destaca-se pela sua versatilidade. Atualmente encontra-se arrendado, o que permite uma rentabilidade imediata garantida.

É uma oportunidade única com grande potencial de retorno financeiro!

Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita!

Venha conhecer este apartamento, na Rua Dom Pedro, em São Martinho do Bispo!

Com uma área útil de 72m2, situa-se no primeiro andar do prédio e conta com uma garagem no rés do chão com a mesma dimensão, sendo uma excelente oportunidade de investimento!

Há cerca de 1 ano foi alvo de uma remodelação profunda pensada cuidadosamente para aproveitar todos os seus espaços com o objetivo de arrendar e conseguir a maior rentabilidade do mesmo.

No apartamento original, foram criados 4 quartos em suíte, dois deles com varanda, e uma ampla cozinha totalmente equipada e despensa.

Na zona destinada a garagem (rés-do-chão) foi criado um outro apartamento T3, com 1 quarto em suíte e dois quartos simples, uma vez mais apoiados por uma ampla cozinha totalmente equipada e com zona de despensa.

Além disso realçamos:
- Caixilharia dupla com corte térmico;
- Pequeno logradouro que faz parte integrante do apartamento;
- Infraestruturas criadas para possibilitar a independência dos apartamentos;
- Totalmente mobilado e equipado.

Atualmente ENCONTRA-SE ARRENDADO, o que será perfeito para clientes investidores que poderão contar com uma excelente taxa de rentabilidade.

Encontra-se a poucos minutos a pé da ESAC e do ISCAC, numa zona servida de transportes públicos, todo o tipo de serviços, comércio diversificado e inúmeros espaços de lazer, restaurantes e cafés.

Uma excelente opção para quem valoriza a centralidade!

Apartamento T3, com garagem, localizado em São Martinho do Bispo. Um espaço para viver com conforto ou investir com segurança.

Situado no rés do chão, conta com 123 m² de área bruta e oferece espaços amplos e excelente luminosidade natural.

É composto por uma sala ampla, uma cozinha equipada, três quartos com roupeiro embutido, sendo um deles em suite, e uma casa de banho de apoio.

O imóvel dispõe de uma garagem com cerca de 20m2 e foi alvo de uma remodelação parcial, estando pronto a receber novas ideias e novos sonhos.

Localizado numa zona privilegiada, próximo de escolas, serviços, comércio e transportes, é uma excelente oportunidade para rentabilização ou para quem procura uma habitação própria prática e bem situada.

Não perca esta oportunidade.
Agende já a sua visita!

Vende-se T2 Vale Flores - Zona central. Ao lado do Coimbra shopping e Leroy Merlin. Excelentes áreas. Cozinha completamente equipada com despensa e lavandaria. Sala com lareira. Enorme varanda Marquisada com excelentes vistas. Aparcamento privativo fechado.

APARTAMENTO T3 POSSIBILIDADE DE CONVERTER EM T5 PARA INVESTIMENTO

Apartamento de 3 quartos com 110 m2. Localizado em Santa Clara, numa zona central e tranquila, oferece fácil acesso às principais atrações turísticas, restaurantes, escolas e serviços. A renovação retro confere um toque único e acolhedor.
Conceito open space na zona da cozinha e sala. 2 casas de banho. Varanda na sala com vista para a cidade e uma varanda fechada em um dos quartos.
2 lugares de estacionamento.
Tem licença de alojamento local.
Possibilidade de transformar em 5 quartos para investimento.

Apartamento T3, com sótão e garagem, na Rua Alberto Januário, em Banhos Secos, Coimbra.

Composto por 2 pisos, este imóvel dispõem de uma vista fabulosa e uma exposição solar esplendida, visto estar virado para 3 frentes.
Localizado em zona tranquila, rodeado pela natureza, mas a 5 minutos da Solum e Baixa de Coimbra.
Bem servida de transportes públicos e com fácil acesso a todas a vias principais da cidade.
Trata-se de um 4º andar sem elevador, mas com a possibilidade de o colocar no futuro, visto o prédio estar preparado para tal.

No piso zero temos dois quartos, um deles com marquise, cozinha, casa de banho completa e uma ampla sala, com recuperador de calor e acesso a um magnifico terraço, virado a Sul.
Aquecimento central nos quartos, fornecido a gás.
No piso um, 2 quartos, um deles em suite e um salão que permite criar ambientes distintos. Toda a zona do sótão tem luz natural.

Não perca esta oportunidade.


A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Apartamento T3+1 na Zona Nobre de Coimbra - Uma Oportunidade Única!

Descubra este espaçoso e versátil apartamento T3+1, localizado numa das áreas mais prestigiadas de Coimbra - a Rua Infanta Dona Maria. Ideal tanto para habitação própria como para investimento, este imóvel oferece conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada.

Composto por:
3 quartos amplos + 1 quarto adicional (antigo quarto de empregada)
2 casas de banho
Sala acolhedora
Cozinha funcional
2 dispensas para arrumação extra
Garagem privativa e arrumo
3º andar sem elevador

Situado numa zona tranquila e bem servida de transportes públicos, incluindo Metro, este apartamento está próximo de escolas, serviços essenciais e espaços verdes ideais para caminhadas ao ar livre.

Se procura viver com qualidade ou investir com segurança, este imóvel é a escolha certa.

Entre em contato connosco.

Financiamento:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Identificação do imóvel: ZMPT585251

Apartamento em prédio com elevador, no último piso, com enorme potencial de rentabilização, numa zona central e muito procurada, com comércio, serviços e restauração a poucos minutos a pé.

Distribuição (conforme plantas):
Piso principal: 4 quartos, 2 salas, cozinha com despensa, 2 W.C., hall/corredores e 2 varandas;
Piso superior: 1 quarto, 2 salas, 1 W.C. e 2 grandes arrumos;

Potencial de investimento: estudo de solução para de 10 estúdios ou rentabilização intensiva de quartos, aproveitando o número de divisões e áreas disponíveis.

Pontos de interesse (aprox. a pé)

- Praça 8 de Maio: ~150 m | 2 min
- Terreiro da Erva: ~120 m | 2 min
- Pingo Doce (Rua da Sofia): ~300 m | 4 min
- Mercado Municipal D. Pedro V: ~400 m | 5 min
- Continente Bom Dia (Av. Fernão de Magalhães): ~420 m | 5-6 min
- Estação Coimbra-A: ~500 m | 6-7 min
- Largo da Portagem: ~650 m | 8-10 min
- Universidade de Coimbra (Paço das Escolas): ~700 m | 10-12 min
- Estação Coimbra-B: ~2,2 km | 25-30 min

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T7 inserido num edifício residencial na zona de Santa Clara, muito próximo de todos os bens e serviços essenciais ao dia a dia a cerca de 3km do Fórum Coimbra e a cerca de 5km do centro da cidade.

Imóvel com excelente exposição solar, pés-direitos altos remodelado e totalmente adaptado a atual negócio de arrendamento temporário de quartos. Investimento que permite manter uma rentabilidade anual bruta aproximadamente de 8%.

Constituído por dois pisos, duas cozinhas, três casas de banho, sete quartos (um deles suite) e tem ainda uma garagem fechada com acesso pelo interior do prédio.

Santa Clara é a freguesia com mais património de Coimbra a nível nacional. Santa Clara tem, para além do património histórico, arquitetónico, o património nacional e também internacional que é o conservatório de Santa Clara e o Portugal dos Pequenitos.

Portugal dos Pequeninos enriquece-nos porque possui amostras das colónias, da Torre de Belém, da Universidade, as casinhas tipicamente portuguesas mas, em tamanho pequeno. Com olhos de cultura, este espaço está rodeado por colunas que têm brasões de todas as cidades portuguesas em pedra talhada. Dentro do Portugal dos Pequenitos, tem toda a história dos descobrimentos e possui dois componentes que quase ninguém lá vai por ter que se pagar mais para visitar estes dois museus, são eles: o Museu do Traje e o Museu da Marina, que merece ser visitado.

Possui também um museu militar, que merece ser visitado, pois é lá onde se encontra o primeiro computador; possui conventos franciscanos. Nesta freguesia também foram encontradas ossadas dos primeiros habitantes em Portugal porém, encontram-se na Figueira da Foz.

Santa Clara é uma freguesia muito rica em património. Pode ver-se: o Convento de Santa Clara-a-Velha; Convento de Santa Clara o Novo; Convento de São Francisco, Convento da Rainha Santa; Portugal dos Pequenitos; Observatório Astronómico; muitas capelas; pontes Urbanas. Cada vez mais as cidades têm que ser acolhedoras de pessoas, nomeadamente de estudantes, visto termos aqui uma Universidade. Para isso, tem que haver infra estruturas adequadas às necessidades da população. Crescendo assim o património urbano com a cidade.
A nossa maior riqueza é o património religioso e habitacional da monarquia. Santa Clara tem necessidade de crescer, mas também queremos dar a conhecer o património que possuímos.

Situado no último andar de um edifício com vista panorâmica sobre a cidade, este apartamento T3 combina localização privilegiada e funcionalidade.

Conta com 246m2 de área bruta e um terraço privado para aproveitar ao máximo a vida ao ar livre.

No interior, oferece uma distribuição bem pensada, onde encontramos uma sala de estar e jantar, com recuperador de calor e ar condicionado, uma cozinha independente, três quartos e duas casas de banho completas.

Para conforto extra, tem a pré-instalação de aquecimento central e conta ainda com sistema de som embutido em toda a casa. Os acabamentos incluem caixilharia com vidro duplo e estores elétricos.

O destaque vai para o terraço de 100 m² com churrasqueira incorporada e para a garagem com capacidade para 5 a 6 carros

O Edifício Europa encontra-se junto à Solum, em Coimbra, onde todos os serviços, comércio e transportes existem. Uma solução excelente para quem procura praticidade, vista e qualidade de vida!

Apartamento T3 com garagem, em excelente estado de conservação na Adémia, Coimbra.

Desenvolvido em dois pisos, com áreas bem distribuídas e óptima exposição solar, o imóvel é composto por:

Duas salas distintas, uma delas em conceito open space com a cozinha, que foi totalmente renovada, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor;
Três quartos;
Duas casas de banho, sendo uma totalmente remodelada;
Varanda com churrasqueira;
Garagem para dois carros;
Aparcamento fechado.

Equipamentos e características:

Cozinha equipada com forno, placa e exaustor;
Janelas em alumínio com vidro duplo;
Lareira com recuperador de calor;
Pré-instalação de aquecimento central.

Prédio com apenas dois apartamentos, beneficia de maior privacidade e tranquilidade.

Localização estratégica, a apenas um minuto do IC2, cinco minutos dos acessos à A1 e IP3, e a dois minutos dos principais hipermercados (Pingo Doce, Auchan, Continente e Mercadona), bem como da zona comercial do Retail Park de Eiras.
Conta ainda com estacionamento público nas imediações.

Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, combinando conforto, acessibilidade e proximidade a comércio e serviços.

O seu sonho mora aqui!

Identificação do imóvel: ZMPT584118

Apresentamos este magnífico apartamento T3, situado numa das zonas mais prestigiadas e procuradas de Coimbra, junto à emblemática Quinta das Lágrimas. Com excelentes áreas e uma distribuição funcional, este apartamento oferece todo o conforto e qualidade de vida para quem procura um lar espaçoso e acolhedor.

A localização é verdadeiramente privilegiada, inserida numa zona residencial, pacata e tranquila, ideal para famílias ou para quem valoriza sossego sem abdicar da proximidade ao centro da cidade.

A poucos minutos a pé encontra-se um vasto Parque Verde, a histórica Quinta das Lágrimas e o Convento de São Francisco, permitindo desfrutar de espaços culturais, lazer e natureza com total comodidade, tudo com acesso pedonal. Uma oportunidade única de viver num ambiente harmonioso, onde a tranquilidade, a localização de excelência e a qualidade do imóvel se conjugam na perfeição.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2 renovado, no Vale das Flores, em Coimbra.

Localização de excelência, muito procurada pela proximidade a várias superficies comerciais, como o Leroy Merlin, o Coimbra Shopping, o que permite que possa fazer o dia a dia com pequenas deslocações a pé.

Em frente ao prédio existe o parque linear, com os seus espaços verdes, ideais para andar de biciceta ou a pé; campos de jogos e parques infantis, assegurando assim espaços de lazer para toda a familia.

Torna-se assim ideal para quem privilegia a qualidade de vida!

Nas imediações tem vários estabelecimentos de ensino desde creches, jardins de infância, escolas primárias, secundárias e estabelecimentos de ensino superior como o ESEC, ISEC e POLO II.

Este apartamento possui, dois quartos com roupeiros embutidos, caixilharias de vidro duplo e corte térmico com oscilo-batente, que proporcionam um isolamento térmico e acústico mais eficiente; muita luminosidade, divisões com boas áreas e duas varandas onde pode usufruir da vista quer para o parque verde, quer para o pátio comum do prédio.

O apartamento conta com um espaço de estacionamento na cave do prédio.
Prédio com elevador.

O seu sonho mora aqui!

Apartamento T4 com elevada rentabilidade e localização privilegiada Coimbra

Este espaçoso apartamento T4 é uma oportunidade rara de investimento no coração de Coimbra, numa zona residencial tranquila e central, com acesso rápido a tudo o que a cidade tem de melhor.

Com 137,3 m² de área bruta, o imóvel oferece quatro quartos, duas casas de banho, cozinha funcional, zona de lavandaria e despensa.
Atualmente encontra-se adaptado ao arrendamento para estudantes, tendo a sala sido convertida num quinto quarto uma configuração que garante rentabilidade superior a 6%, ideal para quem procura um investimento sólido e de retorno imediato.

A localização é excecional:

A apenas 10 minutos a pé da Praça da República;

15 minutos da Baixa;

Próximo das principais faculdades da Universidade de Coimbra;

Cercado por transportes públicos, supermercados e serviços essenciais.

Este apartamento combina centralidade, rentabilidade e valorização garantida tudo num dos bairros mais procurados da cidade.

Agende já a sua visita e descubra um investimento que une conforto, conveniência e excelente potencial de rendimento.



**

4-Bedroom Apartment with High Rental Yield and Prime Location Coimbra

This spacious four-bedroom apartment is a rare investment opportunity in the heart of Coimbra, set in a peaceful yet central residential area with quick access to everything the city has to offer.



With a total area of 137.3 m², the property features four bedrooms, two bathrooms, a functional kitchen, laundry area, and storage room.

It is currently adapted for student rentals, with the living room converted into a fifth bedroom a setup that ensures a rental yield of over 6%, making it an excellent choice for investors seeking a secure and immediate return.



The location is exceptional:



Only 10 minutes’ walk from Praça da República



15 minutes from the city centre (Baixa)



Close to Coimbra University’s main faculties



Surrounded by public transport, supermarkets, and essential services



This apartment perfectly combines centrality, profitability, and long-term value all in one of the most sought-after areas of Coimbra.



Schedule your visit today and discover an investment that blends comfort, convenience, and excellent income potential.

**Appartement T4 à haut rendement locatif et emplacement privilégié Coimbra

Ce spacieux appartement de quatre chambres représente une opportunité rare d’investissement au cœur de Coimbra, situé dans un quartier résidentiel calme et central, offrant un accès rapide à toutes les commodités de la ville.



Avec une superficie totale de 137,3 m², le bien comprend quatre chambres, deux salles de bain, une cuisine fonctionnelle, une buanderie et un espace de rangement.

Actuellement aménagé pour la location étudiante, le salon a été transformé en cinquième chambre, garantissant un rendement locatif supérieur à 6 % idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement sûr et rentable.



Un emplacement exceptionnel :



À seulement 10 minutes à pied de la Praça da República



À 15 minutes du centre-ville (Baixa)



À proximité des principales facultés de l’Université de Coimbra



Entouré de transports publics, supermarchés et services essentiels



Cet appartement allie centralité, rentabilité et valeur sûre le tout dans l’un des quartiers les plus recherchés de Coimbra.



Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir un investissement qui unit confort, commodité et excellent potentiel de rendement.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos este apartamento T2 com sótão, situado numa zona calma e familiar em Ceira.

Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com uma vista desafogada, exposição solar, tranquilidade, espaço adicional e ambiente acolhedor, a 5 minutos do centro de Coimbra.

O apartamento é composto por:

Sala ampla com lareira e acesso direto a uma varanda
Cozinha equipada, também com acesso a varanda
Dois quartos com armários embutidos
Uma casa de banho completa no piso principal
Sótão amplo, com acesso pelo interior da fração, já com divisões e uma segunda casa de banho ideal como quarto extra, escritório ou zona de arrumação
Garagem na cave

Fale connosco! A One House está ao seu dispor para qualquer esclarecimento sobre este apartamento.