169 Terrenos/ Suelos - Terreno e Parcela No aplicable, para Venta, en Gondomar, Pagina 4

Terreno - S. Pedro da Cova

Na zona industrial, junto da Rua das Mimosas

Terreno urbano com 285 m2 próximo à Escola Secundária de Valbom, com a possibilidade de construção de moradia geminada T3 com 2 pisos. Excelente exposição solar. O terreno está localizado em uma zona calma e de moradias com vistas desafogadas, muito próximo ao centro de Gondomar e à marginal do rio.


Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4.º, do Dec-Lei N.º 118/2013 de 20 de agosto

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Terreno urbano para construção, inserido em loteamento!

Área: 187,50m2

Construção principal: 97,50m2;
Acima da cota de soleira: 195m2
Cave aparcamento: 97,50m2
3 pisos;

Terreno com 540m2, para construção de uma moradia familiar, permite uma área construtiva de 378m2 de área.
Idealize a sua casa térrea de sonho.
Quanto à localização privilegiada deste incrível imóvel situado numa zona próxima ao Porto, em Fânzeres. Fica junto ao centro, Piscinas Municipais e entre outros.

Terreno de gaveto com 400m2 em Rio Tinto em frente ao metro da Carreira.
Ótima localização, em zona habitacional de moradias, junto a transportes, escolas e comercio.

Inserido no condomínio privado Quinta das Luzes com segurança 24 horas, a oito quilómetros do Freixo em direção a Entre-os-Rios, na margem esquerda do douro. A Quinta é composta por um complexo habitacional de moradias e apartamentos, com vistas deslumbrantes sobre o rio douro. Lugar tranquilo e recatado, com seis hectares de zona verde, que inclui um lago, polidesportivo, campo de ténis, campo de futebol relvado, campo de vólei, circuito de manutenção, parque infantil e zona de churrasco. As condições ideais para se viver em harmonia com a natureza. Com capacidade para 470m2 A.B.Const.

Identificação do imóvel: ZMPT562792

Terreno Urbano para construção em Fânzeres, Gondomar - 7.250 m2.

A VISTA: Terreno com Vista sul e poente para toda a cidade do Porto, desde Gaia até Matosinhos, podendo usufruir de uma vista onde pode inclusive ver o mar, Estádio do Dragão, praias de Matosinhos, Afurada, Monte da Virgem e muito mais.

Vendido com Projeto de Arquitetura já aprovado junto da Câmara Municipal de Gondomar para Moradia Térrea T4 - Imagens sugestivas de resultado final, seguindo o projeto.

ÁREAS SEGUNDO PROJETO:

- Área Total do Terreno: 7.250,00 m2
- Área Pavimentada / Impermeabilizada: 296,90 m2
- Área Cedida a Domínio Público: 193,00 m3
- Área Exterior Jardinada: 6.760,10 m2

Área Bruta da Moradia: 279,70 m2

Área Divisões:
- Garagem Coberta: 49,50 m2
- Lavandaria: 22,40 m2
- Hall: 9,80 m2
- WC Serviço: 3,20 m2
- Sala Comum: 49,60 m2
- Cozinha: 14,70 m2
- Quarto / Escritório: 13,60 m2
- Quarto: 13,60 m2
- Quarto: 13,60 m2
- WC: 6,00
- Suite (Quarto): 22,70
- Suite (WC): 5,60 m2
- Terraço amplo com acessos pelos quartos, sala e cozinha.
- Alpendre / Varanda com acesso pela Sala e Cozinha.

O projeto de arquitetura completo encontra-se disponível para análise. Caso esteja interessado(a), entre em contacto.

Imóvel localizado na Área de Reabilitação Urbana (Zona ARU) de S. Pedro da Cova e Fânzeres.

Localização:
Rua Nossa Sra. de Fátima
4510-131 Fânzeres, Gondomar
(url)

Pontos de Interesse:
- 850m da Farmácia Fonseca
- 950m da Paragem da STCP do Seixo
- 1.100m da Escola EB1 de Vale de Ferreiros
- 1.100km da Nacional N15
- 1.300m da Jardim de infância de Entre-Cancelas
- 1.600km da Rua Dom António Castro Meireles
- 1.800m do Mercadona de Valongo
- 2.00m do E. Leclerc de Valongo
- 2.400m da Farmácia de Baguim
- 2.600m da Estação de Metro da Carreira
- 3.500m do Continente de Valongo

Acessos:
- 1.6km (3 minutos) de Valongo
- 3.1km (6 minutos) de Baguim do Monte
- 5.3km (11 minutos) de Rio Tinto
- 7.2km (11 minutos) de Gondomar
- 8.2km (15 minutos) de Pedrouços
- 8.5km (15 minutos) de Águas Santas
- 13.1km (20 minutos) do Centro de V. N. de Gaia
- 17.3km (25 minutos) do Centro do Porto
- 19.4km (21 minutos) de Matosinhos
- 20.4km (23 minutos) da Senhora da Hora


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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno para Moradia em Valbom de Baixo
Área terreno: 760M2
Área implantação: 156m2
Descrição: Terreno para Moradia de 3 frentes.
Características: Ótimo terreno com excelentes vistas para o Rio Douro, com possibilidade de fazer projeto a gosto.
Localização: Local próximo do Rio na Marginal de Gondomar.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª. 1372JC_TER

Terreno rústico (1.900m2) com frente para o Rio Douro, a 150m da Praia Fluvial da Lomba, Lomba, Gondomar







Principais características:



- 2 artigos rústicos



- 1.900m2



- frente para o Rio Douro



- junto à Praia Fluvial da Lomba







Já ouviu falar, alguma vez, na praia da Lomba? (...)



No entanto, atenção, se não conhece, aconselhamos vivamente que passe a conhecer. A praia fica no concelho de Gondomar, mais concretamente, na margem esquerda do Rio Douro.



Uma das características mais evidentes do local é a sua grande extensão de areal.



É costume que, em praias fluviais, o espaço possa ser reduzido, o que não se verifica aqui. Pode, ainda, de um lado avistar o verde dos montes e, do outro, olhar para um grande casario, o que providencia uma paisagem fora do convencional.



Em 2023, a Praia da Lomba recebeu o selo de qualidade de ouro. Tem, ainda, um espaçoso café com vista para a praia e permite que faça caiaque ou stand-up paddle. Por isso, atividade aqui não falta.



In Viva Porto . pt







Pontos de interesse:

- com frente para o Rio Douro



- a 150m da Praia Fluvial da Lomba



- a 4,0km do Lomba Paintball



- a 5,0km do Miradouro de Gemunde



- a 6,9km do Miradouro de Labercos



- a 12,3km do Continente de Canedo



- a 12,9km do Intermarché



- a 30km do centro de Gondomar







Transportes e acessos:



- a 5,5km da N222



- a 13,7km do acesso à A32



- a 16km do acesso à A41



- a 24,6km do acesso à A43



- a 27km do acesso à A1



- a 28,7km do acesso à A20



- a 34km da VCI



- a 36km do acesso à A4







Áreas (conforme Cadernetas Prediais):

-Área total: 1.900,00m2







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

LOTE DE TERRENO COM PROJECTO APROVADO BAGUIM DO MONTE



Lote de terreno com 3 frentes, excelentes áreas e com ótima exposição solar,
- Projecto aprovado para Moradia com 3 frentes, constituída por Rés-do-chão, 1º piso, 2º piso e aproveitamento de sótão; Localizada próximo às principais vias rodoviários de acesso ao Porto, Zona habitacional de moradias, sossegada e familiar.







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

RO1835
Terreno industrial com 16.900 m2 e PIP aprovado para indústrias e armazéns (áreas de 312,5 m2 a 1120 m2).

Área de construção: 12.770 m2 (5505 m2 cave + 7255 m2 rés do chão)

Estando situado na Estrada D. Miguel, na freguesia de Fânzeres, concelho de Gondomar, este terreno beneficia de excelentes acessos (A4/A41/EN15) e de importantes infraestruturas de comércio e serviços nas proximidades.

Para mais informações contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Terreno rústico oferece uma oportunidade única para quem procura um refúgio tranquilo perto da natureza.
O terreno é rodeado por uma paisagem natural repleta de vegetação nativa. A sua localização privilegiada oferece privacidade e tranquilidade, tornando-o ideal para construir uma casa de férias, permanente ou várias casas de turismo.
Além disso, a proximidade com o rio a 500 metros, proporciona uma variedade de atividades ao ar livre, como pesca, canoagem, natação e observação da vida selvagem. Os amantes da natureza e entusiastas de atividades ao ar livre encontrarão neste terreno o cenário perfeito para desfrutar de momentos relaxantes.
Com fácil acesso a Melres, à praia fluvial, a 5 quilómetros, ou ao Parque de Campismo Campingdouro a 3 quilómetros e às comodidades locais, incluindo lojas, restaurantes e serviços essenciais, este terreno combina a serenidade do campo com a conveniência da vida urbana.

Este terreno em Medas, a apenas 15 minutos do Freixo (Porto) a 50 metros da entrada/saída da auto estrada Crep A41. É uma oportunidade excepcional para rendimento turístico ou de lazer pessoal confrontando directamente com o rio Douro.
Medas é uma localidade, com 12,47 km² de área.
A freguesia era constituída pelas localidades de Medas, Broalhos, Pombal e Vila Cova
Entre as colectividades desta localidade estão o Rancho Foclórico ’As Ceifeiras’ de Santa Maria de Medas, a Sociedade Columbófila Dez de Junho (Desporto, Cultura & Recreio) e a AJAM.
Destacam-se nesta povoação como locais de interesse, a marina de Pombal, as Piscinas Municipais, o Parque de Campismo ’Campidouro’ que se situa numa das encostas Sul do povoado com o Rio Douro e a Sede Social da SC Dez de Junho com apresentações regulares de dança, música e teatro.

Terreno com 319m2, em Baguim do Monte, para construção de moradia de 3 frentes com área de implantação de 84m2 sendo constituido por: cave, rés/chão e 1º andar (252m2 total)



O terreno situa-se numa zona calma, com vista desafogada sobre Gondomar, Porto, Vila Nova de Gaia.



Ótima exposição solar.



Localiza-se a:



- Estrada Dom Miguel 250m



- Todo o tipo de comercio num raio de 500m



- Paragem de autocarro a 500m



- Escolas



- Farmácia







Não perca esta oportunidade!!!!



Venha conhecer o futuro lote para a sua moradia de sonho!

;ID RE/MAX: (telefone)

Loteamento
Lotes de 280m² - 55.000,00 (cinquenta e cinco mil euros)

Lotes de 400m² - 80.000,00 (oitenta mil euros)

Fernando Matos
Tlm: (telefone) chamada para a rede móvel nacional)
(email)
REMAX VANTAGEM LIDADOR/BANCA

Terreno rústico com uma área de 25.000m2 e com capacidade construtiva.

Localizado no Lugar do Alto do Castiçal em São Pedro da Cova, Gondomar, este terreno encontra-se parcialmente em Zona para Industria ou Armazenagem e em Área Florestal de Produção Condicionada.
A Zona Industrial ou de Armazenagem caracteriza-se por uma ocupação preferencial de construção de uso industrial, de armazenagem ou de serviços afetos a estas atividades.
Nesta Zona não é permitido o uso habitacional, exceto, quando se justificar, de habitação destinada exclusivamente a guarda das instalações.

O terreno insere-se numa área florestal à face da EN209 e a envolvente imediata é composta por pinhal confinando o terreno com as Minas de São Pedro da Cova. Possui frente para a EN 209 e para um arruamento.

A zona tem bons acessos e está próximo de zona residencial.

São Pedro da Cova é uma vila portuguesa do concelho de Gondomar, com 13,89 km² de área e 16 478 habitantes (2011)[1]. A sua densidade populacional é de 1 186,3 hab/km²

A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou venda do seu imóvel

Terreno urbano para construção em Rio Tinto, junto da Palmilheira e próximo da Santa Rita;

Zona muito tranquila, totalmente residencial, a 15 min do Porto. Inserido num loteamento aprovado de 35 lotes para moradias uni ou bifamiliares isoladas. Restam muito poucos. Área de implantação de 99,75m2. Possibilidade de venda em conjunto com o lote 32. Apresse-se!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Lote de Terreno para construção de moradias ou para exploração agricola,

Com índice de construção 1.4,

Vistas desafogadas,

Negociável

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Lote de terreno devidamente licenciado e infraestruturado, destinado à construção de moradia unifamiliar.
Esta zona nobre do concelho de Gondomar, situada junto à margem norte do Rio Douro, é caracterizada pela sua aptidão e vocação para uma ocupação predominantemente residencial, sendo a tipologia dominante a de moradias unifamiliares em banda ou isoladas.
Usufruindo da proximidade à avenida marginal, ao longo da qual têm vindo a ser criadas áreas de lazer que possibilitam uma maior qualidade de vida em contacto com rio, os lotes integram-se numa envolvente em expansão e crescente valorização.
O local possui boas condições de acessibilidade:
Situa-se a 3,8Km e 10min. do centro da cidade de Gondomar.
Fica a 4,5Km e 10min da Ponte do Freixo, com fácil acesso à A3, A4, VCI e Circunvalação.
Percorrendo toda a marginal, o local fica a 7Km e 12min do centro histórico da cidade do Porto.

Lote 29.área do lote | 673,00 m²........................242.500€

Lote de terreno em Medas para construção de moradia de quatro frentes.

Identificação do imóvel: ZMPT557351

Terreno localizado junto ao rio Douro em Melres
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, supermercados)

Terreno com possibilidade de construção em 2/3 do mesmo
Segundo a APA (Agência Portuguesa do Ambiente)
Poderá ser viabilizada a construção de habitação unifamiliar desde que se cumpra o artigo 40º da Lei n.º 58/2005 (lei da água), de 29 de Setembro, ou seja, a cota do primeiro piso da edificação deverá ser superior a 23,50m (nivel de cheia centenária) e a estrutura abaixo desta cota deve ficar vazada, constituida por pilares, sem paredes ou aterros, de forma a permitir o livre espraiamento e escoamento dos caudais em ocasiões da cheia, preservando-se a segurança da pessoas e bens.
Junto ao rio Douro com umas vistas unicas com a certeza de que entre o terreno e o rio nenhuma construção surgirá

LOCALIZAÇÃO:

- 150 Metros da igreja paroquial de Melres
- 150 Metros de snack-bar
- 200 metros de supermercado
- 200 metros da praia fluvial de Melres
- 300 metros da marina de Melres
- 350 metros da farmacia
- 1.5 Km dos Bombeiros V. Melres
- 1.5 Km de posto de abastecimento de combustivel
- 2 Km de restaurantes
- 15 minutos (de automovel) da cidade do Porto
- 25 minutos (de automovel) do Aeroporto

3 razões para comprar com a Zome

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Lotes de terreno na zona de Regadas, Fânzeres.

Com áreas entre 170 m2 e 316 m2 e preços entre 58,650.00€ e 81,150.00€.

Para moradias de Cave + R/C + 1º com implantação superior a 90 m2.

Terreno plano, viradas a poente.

Não existe qualquer construção em altura num raio de 2 Km.

Trabalhos de infraestruturas (saneamento, especialidades, passeios e arruamento) em curso.

Terreno com projeto, na Rua de Tardariz em S. Pedro da Cova;
Próximo do Horto e da Estrada D. Miguel;

Área total do terreno: 600 m2
Área de implantação: 130,13 m2;
1º Piso: 142,37 m2
Rés-do-chão: 130,13 m2;
Anexos: 11,8 m2
Área bruta de construção: 260,26 m2;

Contacte-nos e marque a sua visita! Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado.
Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre a ajuda de um dos nossos profissionais!
Se está a pensar em comprar, mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, sempre sem exclusividade e com comissão ajustada!
Não hesite em nos contactar!

Identificação do imóvel: ZMPT551179

Terreno inserido no loteamento da Quinta da Missilva na Rua 4 de Outubro em Baguim do Monte, Gondomar, para uma moradia de 3 frentes.

Localização :

Localizado na Rua 4 de Outro, junto á Rua Vasco da Gama e Estrada Dom Miguel, na freguesia de Baguim do Monte, concelho de Gondomar. Zona residencial, com comércio, serviços e transportes próximos.

Prédio (de acordo com a Cadernetas Prediais e Certidão do Registo Predial)

- Tipo de Prédio: Terreno para construção
- Área do terreno: 336m²
- Área bruta de construção: 250m²
- Área bruta dependente: 100m²
- Área de implantação: 100m²

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Excelente lote, com projeto, sito em S.Pedro da Cova, Gondomar.

Detém uma área total de 322m2, com 270m2 de área coberta.

Agende já a sua visita!