169 Terrenos/ Suelos - Terreno e Parcela No aplicable, para Venta, en Gondomar, Pagina 6

Terreno com duas parcelas, divididas pela construcao de estrada. Pode ser registado como dois terrenos separados, com areas de +/- 20.000 e 25.000 cada. Cada parcelas tem frente para estrada principal que liga o Porto a Entre-os-Rios e para estrada que liga a Jovim. Tem capacidade construtiva para fins habitacionais e fins turisticos, de acordo com o PDM atual. Ref 4268
#ref:4268

Lote de terreno que já teve projeto aprovado para Hotel 4 estrelas.

Terreno com excelente localização, vista privilegiada para o Douro.

Área total do terreno: 6500,00 m2
Área de implantação: 420,00m2
Área bruta de construção: 2100,00m2
Área bruta dependente: 420,00m2

O projeto esteve aprovado para 80 quartos, um dos quais mobilidade reduzida.
Hoje com a atualização do projeto e a legislação em vigor, é possível fazer aproximadamente 100 quartos.

O hotel está dimensionado para uma boa circulação de pessoas com mobilidade reduzida.

Ao nível do edifício: construção com um piso de r/chão, um andar e um recuado.

Recuado será construído no alçado voltado ao rio.

Áreas do Hotel:
Quartos: 80/100
Construção do empreendimento: 5760,00 m2
Área exterior (-2) : 478 m2
Área piso -1 : 1232 m2
Área piso entrada: 1395 m2
Área piso superior: 1330 m2
Área recuado: 1320 m2

Instalações Complementares:

Bar e piscina: 226 m2
Balneários: 34 m2
36 lugares estacionamento piso -1: 960 m2
39 lugares estacionamento piso -2: 881 m2
16 lugares exteriores: 200 m2
Espaços verdes: 3210 m2



O projeto poderá ser adaptado a outras valências ( Residência Sénior ) e melhorado, tendo em vista a rentabilidade do investimento.

Excelente terreno con 711 m2 y con 40 metros de frente, para construir vivienda unifamiliar de 4 frentes en zona residencial consolidada, a la entrada de la ciudad de Gondomar.
El terreno se presenta con una orientación Este/Oeste y una ligera pendiente, lo que permite una construcción con vistas despejadas del paisaje circundante.
Se encuentra en una zona tranquila, predominando la vivienda y ofreciendo algunos servicios y comercio.
Se beneficia de un buen y rápido acceso a la A43, la rotonda de Freixo y el centro de Gondomar.
¡Contáctanos para más información y visita!

Terreno para moradia bem localizado junto ao Freixo
Área terreno: 675m2
Área implantação: 118m2
Descrição: Ótimo terreno para Moradia de 3 frentes, com cv+r/c+1º., boa área de implantação.
Características: Terreno com declive, podendo a cave ter luz direta.
Localização: Local de sossego junto ao Freixo a 600 metros da marginal de Gondomar.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª. 1358JC_TER

Lote de terreno com 450 m2, para construção de moradia de 4 frentes,
Com uma localização excelente, vistas desafogadas.

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro..

Terreno urbano para construção, inserido em loteamento!

Área: 930m2

Construção principal: 168m2;
Acima da cota de soleira: 240m2
Cave aparcamento: 168m2
3 pisos;

Moradia de 4 frentes;

Identificação do imóvel: ZMPT536507

Terreno para construção, com 7.636 m2, na Quinta da Missilva (Baguim do Monte).

O terreno tem projeto atualmente caducado, para construção de:
- 13 moradias, com r/ch + 1 andar, entre 210 m2 e 495 m2
- 2 prédios com cave + r/ch + 2 andares:

Moradia 1: r/ch + 1 andar: 495 m2
Moradia 2: r/ch + 1 andar: 220 m2
Moradia 3: r/ch + 1 andar: 224 m2
Moradia 4: r/ch + 1 andar: 342 m2
Moradia 5: r/ch + 1 andar: 342 m2
Moradia 6: r/ch + 1 andar: 224 m2
Moradia 7: r/ch + 1 andar: 403 m2
Moradia 8: r/ch + 1 andar: 385 m2
Moradia 9: r/ch + 1 andar: 236 m2
Moradia 10: r/ch + 1 andar: 253 m2
Moradia 11: r/ch + 1 andar: 308 m2
Moradia 12: r/ch + 1 andar: 210 m2
Moradia 13: r/ch + 1 andar: 275 m2
Prédio 1: Cave + r/ch + 2 andares: 270 m2 (área de implantação)
Prédio 2: Cave + r/ch + 2 andares: 436 m2 (área de implantação)

Na envolvente, poderá encontrar:
- Piscinas Municipais de Baguim do Monte a 3 minutos a pé;
- Autocarro na frente do terreno;
- A4 sentido Ermesinde/Valongo a 4 minutos de carro;
- Todos os serviços e comércio nas proximidades.

Segundo o PDM da Câmara de Gondomar, estamos perante uma localização de Espaços Residenciais Tipo II:
ii) Tipo II O índice de utilização máximo é de 0,8 e a altura da fachada não pode ser superior a 12 metros ou 3 pisos, exceto nas situações de cumprimento de uma altura de fachada devidamente estabelecida para a frente urbana respetiva e para os casos a que se refere o n.º4 do presente artigo;
c) Em ambas os casos da alínea anterior, o índice de impermeabilização do solo não pode ser superior a 80 %.

4 Nos espaços residenciais, os equipamentos privados de índole social não integrados em operações de loteamento e os estabelecimentos hoteleiros poderão atingir um iu de 1,4 e ter uma altura de fachada e um número de pisos superiores aos definidos desde que, cumulativamente:
a) Garantam a correta integração paisagística e inserção urbana;
b) O empreendimento integre espaços destinados a conferências, reuniões e exposições com área não inferior a 500 m², no caso dos estabelecimentos hoteleiros.

Para melhor identificar o imóvel, por favor, referir a ref.ª ZMPT536507

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno para venda



Terreno rústico que oferece
uma oportunidade única para quem procura um refúgio tranquilo perto da
natureza.



O terreno é rodeado
por uma paisagem natural repleta de vegetação.



A sua localização privilegiada oferece
privacidade e tranquilidade, tornando-o ideal para construir uma casa de
férias, permanente ou casa de turismo. Além disso, a proximidade com o rio a
500 metros, proporciona uma variedade de atividades ao ar livre, como pesca,
canoagem, natação e observação da vida selvagem. Os entusiastas da natureza e de atividades ao ar livre
encontrarão neste terreno o cenário perfeito para desfrutar de momentos
relaxantes. Com fácil acesso á estada nacional 108( estrada Marginal)junto à
praia fluvial de Moreira e muito próximo a praia fluvial de Melres, a 5
quilómetros e às comodidades locais, incluindo lojas, restaurantes e serviços
essenciais, este terreno combina a serenidade do campo com a conveniência da
vida urbana.

;ID RE/MAX: (telefone)

No Alto do Soutelo, em Rio Tinto, concelho de Gondomar, lote de terreno para construção de Prédio de Habitação e Comércio, com 5 pisos + 3 pisos em Cave, num total de 80 fogos.

Lote com 2.520 m2 de área de terreno, 15.071 m2 de área bruta de construção, sendo 8.434 m2 acima do solo ( 8.365 m2 Hab + 69 m2 Loj ) e o remanescente em sub-cave e cave.

Bem localizado, com infraestruturas comerciais, de equipamento e serviços na envolvente, tem num raio de 1 km, os supermercados Pingo Doce e Continente, a Escola Básica de Alto de Soutelo e a estação de Metro de Fânzeres.

Dista 5 minutos da estação da CP de Rio Tinto, do Centro Comercial Parque Nascente e 6 minutos do Hospital de Gondomar.

Boas acessibilidades, a 4 minutos do acesso à A43 / IC29 e 6 minutos da A20 / IP1, da Via de Cintura Interna do Porto e da Ponte do Freixo.

Terreno em Melres - Gondomar, com área de 9700 m2 no Lugar de Santiago.



Terreno muito bem localizado, perto do Rio Douro, numa zona calma e com excelentes acessos à cidade do Porto (a cerca de 35km) e acesso direto à Nacional 108.



Próximo de vários pontos de interesse como Marina de Melres, Praia Fluvial de Melres e em frente à Praia da Lomba.



Tem vistas totalmente desafogadas para o rio Douro e uma excelente exposição solar. Tem acesso por estrada. Já possuí ligação elétrica.



No terreno em Zona ARU, tem já uma construção existente com cerca de 140 m2,destinada a guardar equipamentos agrícolas.

Este terreno com imensas possibilidades de uso : construção, agricultura como para uso recreativo ou projetos turísticos e outros

Contacte-nos para mais informações!

Land in Melres - Gondomar, with an area of 9700 m2 in Lugar de Santiago. Land very well located, close to the Douro River, in a quiet area with excellent access to the city of Porto (about 35km) and direct access to the National 108. Close to several points of interest such as Marina de Melres, Praia Fluvial de Melres and in front of Praia da Lomba. It has totally unobstructed views of the Douro River and excellent sun exposure. It has road access. I already have an electrical connection. On the ground in Zona ARU, there is already an existing construction of about 140 m2, destined to store agricultural equipment. This land with immense possibilities of use: construction, agriculture as well as for recreational use or tourist projects and others. Contact us for more information!;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno urbano para construção em S. Pedro da Cova;

Área: 350 m2

Identificação do imóvel: ZMPT559499

Terreno para construção de uma ou duas moradias...
Perto das praias fluviais do Rio Douro e dos principais acessos a Gondomar!

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Terreno com área de 952 m2, localizado na Rua do Presinho / Rua Luís de Camões, próximo dos acessos à A43, A41 e das praias fluviais do Rio Douro, na Freguesia de Medas, em Gondomar. Encontra-se em solo urbano, apresentando capacidade construtiva para uma ou duas moradias com área total máxima de 761,60 m2 (área a dividir pelas duas moradias, se for o caso). O terreno dispõe de uma frente urbana generosa, boa exposição solar, reduzida inclinação e acessos viários favoráveis para construção. De acordo com o regulamento municipal, é possível construir neste terreno moradias térreas ou com até 3 pisos acima do solo.

DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
A zona envolvente é marcada pelas paisagens verdes, maioritariamente florestais, pontuada por pequenos aglomerados urbanos de moradias. Nas proximidades, é possível encontrar as praias fluviais de Zebreiros, Crestuma, Lomba e Melres, as marinas de Pombal e do Covelo, assim como os principais acessos rodoviários, com destaque para a A43, A41 e a Estrada Nacional 108. A poucos minutos, encontram-se também estabelecimentos comerciais e serviços de proximidade, como supermercado e mercearia, escolas, farmácia, padaria, restaurantes, pavilhão gimnodesportivo, entre outros.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
- Localização: Rua Luís de Camões / Rua do Presinho, em Vila Cova - Medas (Gondomar)
- Confrontações: A Norte com a Rua Luís de Camões, a Poente, Nascente e Sul com outros proprietários privados
- Área total: 952 m2
- Frente urbana: 38 metros (aproximadamente)
- Capacidade construtiva: habitações unifamiliares (moradias)
- Levantamento: dispomos de um levantamento topográfico certificado com aferição de área, delimitação e altimetria do terreno

ENQUADRAMENTO DE ACORDO COM O PLANO DIRETOR MUNICIPAL:
- Uso do solo: solo urbano/urbanizado - Espaços residenciais Tipo II
- Funções previstas: residencial, sendo também possível o uso comercial, serviços, turismo e equipamentos
- Índice de construção: 0,8 - 80% da área total do terreno
- Área máxima de construção permitida: 761,60 m2
- Altura máxima da fachada: 9 metros - 3 pisos
- Índice de impermeabilização máximo do solo: 80% da área do terreno
- Área máxima de implantação: 761,60 m2
- Condicionantes e salvaguardas: nada a assinalar

Caso pretenda esclarecimentos adicionais, temos ao seu dispor uma equipa multidisciplinar pronta para o(a) ajudar na concretização do seu novo projeto de habitação neste terreno!

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 300 m de mercearia (4 min. a pé)
- A 700 m do Pavilhão Gimnodesportivo Municipal de Medas (9 min. a pé)
- A 800 m de ginásio (12 min. a pé / 1 min. carro)
- A 1,2 km de farmácia (2 min. carro)
- A 1,3 km do Parque de Lazer de Medas (2 min. carro)
- A 1,4 km de restaurante (2 min. carro)
- A 1,4 km da Marina de Pombal (3 min. carro)
- A 1,7 km do acesso à Estrada Nacional 108 - Estrada Marginal do Douro (2 min. carro)
- A 1,7 km do acesso à A43 (2 min. carro)
- A 1,8 km da Escola Básica do 1.º Ciclo de Carvalhos (3 min. carro)
- A 2,1 km da estação de serviço Repsol (3 min. carro)
- A 2,5 km da Piscina Municipal de Medas (5 min. carro)
- A 2,7 km da Escola Básica e Secundária À Beira Douro (6 min. carro)
- A 3,5 km da Marina do Covelo (5 min. carro)
- A 4,1 km do Parque de Campismo Campidouro (7 min. carro)
- A 5,0 km da Barragem de Crestuma-Lever (7 min. carro)
- A 6,5 km da Praia Fluvial de Melres (9 min. carro)
- A 6,6 km da Praia Fluvial de Crestuma (9 min. carro)

Pode surgir aqui a sua próxima casa ou o seu próximo investimento!

Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste terreno apto para construção de uma ou duas moradias, perto do Rio Douro, em Medas - Gondomar. Fale connosco para obter mais informações!

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno urbano em S. Pedro da Cova, próximo da Escola Secundária e da Estrada D. Miguel;
Bem localizado e com bons acessos;
Com transportes à porta, serviços e comércio;

Área total do terreno: 580m2
Área bruta de construção: 140m2
Área de implantação do prédio: 70m2

Terreno de 2900 m2 em Gondomar.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Esplanada do Castelo nº 97, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url) .

Terreno em Melres - Gondomar, plano com ligeiro aclive, com uma área de 7.250 m2 no Lugar de Branzelo.
Terreno muito bem localizado, boa exposição solar, à face da EM615, numa zona calma e com excelentes acessos à cidade do Porto (35km) pela A44 e N108

Ainda não tem infraestruturas criadas, não é murado e está condicionado a um estudo prévio para construção de moradia unifamiliar utilizando uma parte do terreno que pode ser dividido em 2 lotes.
O terreno tem pinheiros e eucaliptos e tem potencial não só para agricultura/habitação/industria como também na área de lazer, para uso recreativo ou turístico e de apoio a projetos de animação ambiental, turismo da natureza ou outras vertentes de aproveitamento de espaços florestais. Tem a 10 minutos o rio Douro, com vários pontos de interesse como a Marina de Melres, Praia Fluvial de Melres, Praia da Lomba.

Para marcação de visita ou mais informações contacte:

Helena Mendes
(email)
Vila Azul Imobiliária

Terreno com Projecto para Hotel.

Terreno em excelente localização estratégica e em zona de franco desenvolvimento, próximo do nó de acesso da VCI, visível da A20/ IP 1.

Com panorâmica privilegiada sobre o Rio Douro, Pontes e cidades do Porto e Vila Nova de Gaia .

Projecto inicial com 80 quartos, hoje é possível fazer mais de 100 quartos.

O Terreno, com uma área de 6.500m2, tem uma forma retangular e estando a uma cota elevada em relação ao arruamento, donde se tem uma panorâmica privilegiada do Rio Douro, Pontes e cidades do Porto e Vila Nova de Gaia.


- Área de Construção - 5.760m2;
- Área semi-exterior (2) - 478m2
- Àrea do piso parcialmente enterrados - 1.230m2
- Área do piso de entrada (R/C) - 1.395m2
- Área do piso superior (1º) - 1.330m2
- Área do recuado (2º) - 1.320m2


Outros Espaços


- Bar e Piscina - 226m2
- Balneários - 34m2
- Estacionamento em garagem (piso -1) 36 Lug - 960m2
- Estacionamento em garagem (piso -1) 39 Lug - 881m2
- Estacionamento exteriores - 16 lugares - 200m2
- Espaços verdes - 3.210m2

Terreno localizado na zona de S. Pedro da Cova, na Rua das Mimosas.
Área: 2850 m2;

Terreno Urbano para construção de moradia unifamiliar de 3 frentes.

O lote é rectangular e está inserido numa zona habitacional sossegada, com boas acessibilidades, boa exposição solar e zonas verdes.

Possui uma área de 504m2 e 13 mts de frente, inserido na Quinta da Missilva, em Baguim do Monte.

O lote já foi terraplanado e preparado para a construção de moradia. Teve projecto aprovado para Moradia T3, com uma área útil de 153m2 e área bruta de construção de 185,50m2 (o projecto caducou, mas pode ser recuperado na C. M. Gondomar).

Localiza-se numa zona verde, próximo do Alto do Valongo, junto às piscinas municipais, escolas, a 2 minutos da auto estrada e próximo de todos os serviços e transportes públicos.

Construa aqui a casa dos seus sonhos!



Urban land for construction of single-family house with 3 fronts.

The plot is rectangular and is located in a quiet residential area, with good access, good sun exposure and green areas.

It has an area of 504m2 and 13 meters in front, inserted in Quinta da Missilva, in Baguim do Monte.

The plot has already been leveled and prepared for housing construction. It had an approved project for a T3 House, with a useful area of 153m2 and a gross building area of 185.50m2 (the project expired, but it can be recovered at C. M. Gondomar).

It is located in a green area, close to Alto do Valongo, next to the municipal swimming pools, schools, 2 minutes from the highway and close to all services and public transport.

Build the house of your dreams here!



Terrain urbain pour la construction d’une maison unifamiliale à 3 façades.

Le terrain est rectangulaire et est situé dans un quartier résidentiel calme, avec un bon accès, un bon ensoleillement et des espaces verts.

Il a une superficie de 504 m2 et 13 mètres de façade, inséré dans la Quinta da Missilva, à Baguim do Monte.

Le terrain a déjà été nivelé et préparé pour la construction de logements. Il avait un projet approuvé pour une maison T3, avec une superficie utile de 153 m2 et une superficie brute de construction de 185,50 m2 (le projet a expiré, mais il peut être récupéré chez C. M. Gondomar).

Il est situé dans un espace vert, à proximité d’Alto do Valongo, à côté des piscines municipales, des écoles, à 2 minutes de l’autoroute et à proximité de tous les services et transports en commun.

Construisez la maison de vos rêves ici !



Paula Santos - Real Estate, é uma empresa especializada na Mediação Imobiliária com vasta experiência no mercado.
Dispomos de uma Equipa que lhe oferece um serviço personalizado, completo, seguro e cômodo na compra do seu imóvel ou investimentos imobiliários.
Contacte-nos e confie numa Equipa reconhecida!

Terreno com 355 m2, para construção de moradia de 4 frentes situado próximo à circunvalação e Bombeiros da Areosa.
Área bruta de construção 335 m2
Área de Implantação 100 m2
Tem poço
Apresenta 20 metros de frente por 18 metros de comprimento.

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

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A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
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Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
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Terreno com 394 m2, área de construção 156m2 com viabilidade construtiva de uma moradia de 3 frentes, podendo ser composta por cave, rés do cão e andar ou rés do chão e andar mais anexos.

Proximidades:
- 6 min da entrada da A43;
- 3 min do Alto de Valongo;
- 2 min de Supermercados;
- 1 min de escolas;

Excelente oportunidade de negocio!

Contacte-nos e marque já a sua visita!

Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado. Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais! Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, com ou sem exclusividade e com comissões que poderão ser ajustadas ao valor do seu imóvel.
Não hesite em contactar o consultor deste imóvel.


Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. Contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras.

Este terreno com 7.400 m² em Melres, Gondomar, apresenta uma orientação destacada que o torna ideal para a produção de madeira. A sua localização em zona rural oferece um ambiente tranquilo e propício ao crescimento de árvores.
Características:
- Área: 7.400 m²
- Inclinação: Acentuada
- Localização: Melres, Gondomar
- Acessos: Bons
- Envolvente: Zona rural tranquila
- Potencial: Ideal para produção de madeira
Oportunidades:
- Investir na produção de madeira, um recurso natural renovável e com grande procura.
- Criar um negócio sustentável e rentável.
- Desfrutar de um ambiente tranquilo e em contato com a natureza.
Mais informações:
Para mais informações sobre este terreno, por favor contacte-nos.
Na eXP partilhamos 50/50 da nossa comissão com todas as imobiliárias com licença AMI válida

Terreno con Proyecto Aprobado - Urb. Atardecer / Fânzeres

Con una superficie de 417 m2, para la construcción de una vivienda sótano, planta baja, planta baja y buhardilla, con ABC 255 m2, lista para recoger la licencia y comenzar las obras, jardín y posibilidad de construir piscina.

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DESCRIÇÃO SUCINTA DO TERRENO O terreno tem entrada pela Rua da Castanheira, na Triana-Areosa, freguesia de Rio Tinto, concelho de Gondomar.No PDM de Gondomar, este terreno integra-se numa mancha laranja clara que significa Espaço Residencial Tipo II. No DR 2ª série, nº 51, de 13-3-2018, Art.º 54, alínea ii), um terreno assim classificado tem as seguintes características:O Índice de Uitilização Máxima é 0,80 e a fachada não pode ser superior a 12m ou 3 pisos.Na Rua da Castanheira foram instaladas infraestruturas de água, energia eléctrica, gás, telefones, drenagem de águas residuais e pluviais. O terreno situa-se muito perto do Nó Rodoviário da Areosa que tem previstas obras de melhoramento incluídas no projecto de recuperação da Circunvalação.PORQUÊ ESCOLHER A KELLER WILLIAMS, PARA COMPRAR E/OU VENDER A SUA CASA?Estamos disponíveis para o ajudar, a encontrar a melhor solução, para a aquisição ou venda, da sua casa ou do seu investimento!Para satisfazer o seu desejo ou necessidade, personalizamos individualmente o nosso trabalho, para responder de forma criteriosa às suas expectativas, tendo em atenção as suas preferências e estilo de vida.A nossa cultura tem como base a transparência na comunicação, vinculando acima de tudo, a importância da relação interpessoal. As pessoas, em primeiro lugar e depois o negócio. QUANDO PREFERE A KELLER WILLIAMS, TEM DISPONÍVEL: Um consultor imobiliário com elevado nível de formação, na vertente técnica e de gestão do negócio, comprometido em negociar no seu interesse.Sistemas e ferramentas necessárias para eficientemente, agilizar todo o processo de compra e/ou venda. Um Market Center para nos apoiar em todo o processo. COMO ASSUMIMOS NA KELLER WILLIAMS, O NOSSO COMPROMISSO NO PROCESSO COMPRA E/OU VENDA DA SUA CASA?Elaboração de um plano para promoção e/ou pesquisaDisponibilizar informação sobre preços de mercadoRelatórios de visitasEncaminhamento no processo de financiamento (Protocolo com Instituições Financeiras)Acompanhamento no processo de avaliação do imóvelAcompanhamento na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)Acompanhamento na marcação e realização da escritura publica de compra e/ou venda.KELLER WILLIAMS, SEMPRE DISPONÍVEL PARA SI!Indigolike - Mediação Imobiliária, ldaLicença AMI: 14081Cada Market Center da Keller Williams é de propriedade e gestão independente.

EXCLUSIVO!

Terreno para construção de ’Moradia Unifamiliar’ até 3 pisos.
Localiza-se a 2 minutos do Centro de Fânzeres, próximo à Estação de Metro de Fânzeres, Avenida da Carvalha.
Zona calma e integrado numa zona de moradias unifamiliares.

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Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente.

Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida.

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Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança.

Não gerimos apenas clientes construímos relações duradouras.

Lote de Terreno para Construção de Moradia em Valbom - Gondomar

Este lote de terreno está localizado em Valbom, Gondomar, e oferece uma excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho.
Com vistas para o rio e situado numa zona exclusivamente residencial de moradias, este terreno é ideal para quem procura tranquilidade e proximidade a comodidades.

Características:
Área do Lote: 312 m²
Área de Implantação: 72,80 m²
Área Bruta de Construção: 218 m²
O terreno está próximo de várias atrações, incluindo o Complexo Desportivo Municipal de Valbom, a Marina do Freixo e o Museu da Imprensa. Além disso, a ponte do Freixo e a marginal estão a uma curta distância.