47 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas con Certificación Energética D, en Lisboa

Moradia T4 na Lapa com 550 m² e 68 m² de jardim.

Localizada num dos bairros mais prestigiados e históricos de Lisboa, esta moradia tem 550 m² de área bruta privativa e 68 m² de jardim.

O imóvel, atualmente com uso de armazém, conta com dois pisos: rés-do-chão e primeiro andar, incluindo uma mezzanine que serve como escritório.

A casa dispõe de quatro quartos, dois deles em suite, uma sala ampla, uma cozinha totalmente equipada, casa de banho social e um jardim interior.

A garagem tem capacidade para dois carros, e há quatro lugares de estacionamento previstos num condomínio privado adjacente.

O imóvel possui um projeto aprovado para alteração de uso. Este novo projeto converterá o espaço e prevê cinco suites, além de incluir um jardim maior e uma piscina, aumentando também a área bruta para 567 m² e o jardim para 127 m².

Está previsto a construção de um portão na rua, aumentando a privacidade e segurança da propriedade.

A Lapa é um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais de Lisboa, reconhecido pela sua elegância e tranquilidade. Destaca-se pelas suas ruas arborizadas, arquitetura histórica e pela proximidade a pontos culturais e comerciais da cidade, proporcionando uma experiência única de viver numa zona central, mas com um ambiente residencial. Este bairro atrai tanto famílias como profissionais que valorizam o charme clássico, o conforto e a exclusividade que a Lapa oferece.

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade, no Porto, estamos sediados na Foz do Douro, e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

Chalet reformado de 4+1 dormitorios de 3 plantas, con terraza, piscina privada y excelentes zonas en el barrio de Calçada dos Mestres en Campolide.

Casa de 3 plantas, estructura de hormigón armado, sin ascensor. Se encuentra en la fase final de remodelación total, con finalización de las obras prevista para finales de noviembre.

El apartamento está situado en Campolide, con una amplia gama de servicios en las inmediaciones, como colegios/guarderías, supermercados, farmacias, muchas tiendas locales y el Centro Comercial Amoreiras a 15 minutos a pie.
Tiene fácil acceso al transporte público y a las autopistas, ya que tiene una parada de autobús en la puerta, la estación de tren de Campolide está a 10 minutos a pie y mucho acceso en coche.

Villa: estructura de hormigón armado, calle tranquila, entorno agradable, cerca del transporte y el comercio, buena accesibilidad para coches. Cuenta con una puerta blindada, un jardín con 100m² y una piscina privada con 10m² y 2m de profundidad.

VIVIENDA: reformada, espacio bien distribuido, muy luminoso. La planta inferior consta de dos salones, un comedor y otro salón con chimenea y 33m², donde se puede acceder al jardín y a la piscina sin tener que desplazarse por el exterior de la villa, además cuenta con una cocina independiente y un aseo de servicio.
En la 1ª planta encontramos 3 dormitorios, donde dos de ellos son suites. Una suite tiene ducha y ventana y la otra suite tiene ducha, bañera y ventana y está acompañada de un armario de 9m². En la 2ª y última planta encontramos otra suite también equipada con ducha.

COCINA: con espacio para una mesa, equipada con: vitrocerámica, horno, microondas, campana extractora.

WC’s: la villa cuenta con 4 baños, 1 aseo de servicio y 3 suites.

Esta propiedad se encuentra en Bairro da Calçada dos Mestres, Campolide, Lisboa y tiene la referencia PM6636, que puede buscar por referencia en nuestro sitio web personalmed. En.

Para cualquier pregunta no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Apresentamos uma moradia única no prestigiado bairro de Alvalade, em Lisboa, que passou por uma remodelação completa em 2007. Esta propriedade, com uma área bruta de construção de 370,25 m2, combina o charme clássico com as mais modernas tecnologias e adaptações para proporcionar conforto e acessibilidade incomparáveis.
Descrição Detalhada:
Área Social - A moradia possui uma ampla sala de estar que beneficia de excelente iluminação natural. As grandes janelas estão equipadas com vidros térmicos, que não só proporcionam vistas deslumbrantes do deck como também mantêm o ambiente acolhedor durante todo o ano. O espaço é perfeito para relaxar com a família ou entreter convidados.
Cozinha - A cozinha moderna está equipada com eletrodomésticos Smeg, incluindo forno, micro-ondas e frigorífico. O design funcional e elegante torna a cozinha um espaço ideal para preparar refeições deliciosas, além de oferecer espaço de arrumação e uma área de refeições prática para o dia a dia.
Quartos - A moradia dispõe de três confortáveis quartos distribuídos pelos 3 pisos. No piso 1, existem dois quartos, um dos quais com roupeiros. No piso 0, encontramos uma suite completamente adaptada para pessoas com mobilidade reduzida. No piso -1 um outro quarto, que pode ser facilmente convertido em escritório, perfeito para quem precisa de um espaço de trabalho em casa. Cada quarto foi projetado para proporcionar um ambiente tranquilo e confortável.
Acessibilidade - Os pisos 0 e -1 foram cuidadosamente projetados e adaptados para garantir plena acessibilidade a pessoas com mobilidade reduzida (incluíndo a casa de banho da suite). Um elevador conecta os dois pisos, proporcionando maior comodidade e independência. Rampas de acesso e portas largas asseguram que todos os espaços sejam facilmente acessíveis.
Tecnologia e Conforto - Na moradia está equipada com um sistema de domótica. O aquecimento inovador através dos vidros mantém a casa sempre na temperatura ideal, garantindo um ambiente confortável em todas as estações do ano. O chão da cozinha e das casas de banho dos pisos 0 e 1 é radiante, permitindo manter uma temperatura muito agradável durante todo o ano. A sala e o quarto do piso 0 estão ainda equipados com ar condicionado.
Piso -1 - A garagem espaçosa comporta dois veículos, oferecendo segurança e praticidade. A entrada é ampla e facilita o estacionamento garantindo fácil acesso direto à casa. Neste piso podemos ainda encontrar num espaço comum, uma área de arrumação com vários armários fechados e uma área de tratamento de roupas.
Terraço - A moradia dispõe de um terraço muito solarengo no primeiro piso, que ocupa toda a área da sala e da cozinha.

Situada em Alvalade, uma das zonas mais desejadas de Lisboa, esta moradia oferece proximidade a uma variedade de serviços, incluindo escolas, supermercados, restaurantes e centros de saúde. O bairro é conhecido por sua atmosfera tranquila e familiar, além de suas áreas verdes que proporcionam espaços ideais para caminhadas e atividades ao ar livre. A localização estratégica permite fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias de transporte público, tornando a mobilidade uma conveniência adicional.
Esta é uma oportunidade única de viver com conforto, modernidade e acessibilidade em um dos melhores bairros de Lisboa. A combinação de design inteligente, tecnologia avançada e localização privilegiada faz desta moradia uma opção irresistível. Agende já a sua visita e descubra todos os detalhes que tornam esta propriedade tão especial!
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É em Telheiras, Lumiar, que tem a oportunidade de viver nesta moradia de 3 assoalhadas, totalmente renovada, e com 2 logradouros.

Segundo o PDM de Lisboa, pode subir mais 1 piso, tal como vizinhos já fizeram.

A renovação inclui canalização, eletricidade, colocação de cilindro e eliminação do uso do gás, caixilharia, telhado, tudo.
Um dos logradouros está fechado para poder usufruir de um espaço de lazer ou de refeição.

Tem ainda um espaço exterior, em frente à moradia, de uso exclusivo, podendo assim fazer o seu jardim e barbecue à semelhança também dos vizinhos.

Esta moradia é perfeita para quem procura viver numa zona central e bem servida de Lisboa.

Do pátio fechado, tem acesso à área social da casa, em conceito open space, com 21,5m², integrando sala e cozinha.
A cozinha, moderna e equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar roupa.

O corredor, iluminado naturalmente pelas janelas viradas para o logradouro, conduz aos dois quartos.
O quarto principal, com 13,3m², e o segundo quarto, com 9m², ambos com roupeiros embutidos.

A casa de banho moderna está equipada com um elegante walk-in shower.

A localização desta moradia é um dos seus grandes destaques.
Situada em Telheiras, Lumiar, encontra-se a poucos minutos de transportes públicos, centros comerciais, escolas, faculdades, além de uma vasta oferta de comércio e serviços. Uma oportunidade imperdível para quem valoriza uma vida urbana prática e confortável.

Detalhes:
Caixilharia com sistema oscilobatente com vidro duplo
Cozinha equipada placa, forno, exaustor e máquina de lavar roupa
Dois logradouros, totalizando 28m² de espaço exterior privativo
E ainda um jardim e zona para churrasco.

A metros de:
Estação do Metro de Telheiras, entre outros transportes públicos;
Supermercados, restaurantes e pastelarias;
Escolas;
Hospitais e Farmácias, entre outros;

Áreas:
Área Bruta Total: 70m2
Área útil: 62,00m2
Área dos logradouros: 28,00 m2

Não procure mais. Esta é a moradia para quem valoriza uma vida urbana prática e confortável.
Contacte-nos ainda hoje!

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Fazemos partilha 50/50 com todos os profissionais detentores de licença AMI.

Moradia única no centro da cidade de Lisboa, junto a comércio e transportes.

Muito bem localizada, arquitetura tradicional com imenso charme, de áreas generosas, tanto exterior como interior, é composta por cave, rés do chão com sala de estar e cozinha que conectam com um jardim, caso de banho social, escritório.
No 1º andar é composto por 4 quartos, sendo um em suite com closet, lavabo de apoio.
2º piso dispomos de 3 quartos com respectivo lavabo de apoio, estando neste momento um dos quartos a ser usado como arrumos.

Todos os pisos conectam com área exterior, portadas de vidros duplos, estores elétricos.
Jardim de 230m2 e espaço exterior para dois carros.

Foi integralmente recuperada mantendo a traça antiga e os detalhes originais.´

Oportunidade de viver num espaço singular com o privilégio de ter um enorme espaço exterior, para desfrutar em pleno com a sua família e amigos.


A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, neste caso sendo uma revenda neste fantástico projeto. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Na zona mais emblemática de Belém, ao lado do Palácio da Presidência da Republica e do Museu dos Coches, imagine-se a viver numa ’Townhouse’ de arquitetura tradicional portuguesa com todos os atributos de conforto da vida moderna.

Uma ’Townhouse’ é um tipo de moradia já muito rara em Lisboa.

Num prédio de uso misto em propriedade total, suscetível de utilização independente com 3 andares, atualmente é:

Moradia unifamiliar em Duplex + Sótão + R/C amplo devoluto com várias possibilidades de utilização
Moradia desenvolve-se ao nível do 1º e 2º andar com a seguinte distribuição:

. 1º andar - Zona social - 92 m2 + Terraço 17 m2
. Salões | WC Social | Cozinha | Terraço orientado a Sul

. 2º andar - Zona intima - 92 m2
. Quarto com 2 janelas para a rua, Closet + Escritório | Casa de banho completa com janela
. Quarto em Suite com Closet + Saleta com grande janela orientada a sul | Casa de banho completa com janela
. Lavandaria com janela e acesso ao Sótão

O Sótão, actualmente em open space com arrumos nas empenas, tem 2 janelas Velux no Telhado sugerindo a possibilidade a explorar de terraço orientado a sul neste salão de 80 m2 que pode vir a ter múltiplas utilizações.

O R/C com 103 m2 poderá oferecer rendimento através do arrendamento, ou poderá explorar-se a possibilidade de vir a ser utilizado como Garagem (possui um portão largo na fachada) com muito espaço para mais de 4 viaturas/motos/barcos, arrumos, WC, zona de serviço com entrada de luz/janelas nas traseiras e etc.
Atualmente devoluto, no R/C funcionou o atelier de um arquiteto, posteriormente um coffee-shop, etc - possui um portão largo na fachada, WC com janela, além de muito espaço em óptimo estado de conservação que pode vir a ser convertido e melhorado.

A frente desta ’Townhouse’, um tipo já muito raro em Lisboa, é cheia de ’charme’ com as suas janelas em caixilharia de madeira trabalhada pintada, a varanda de sacada florida em ferro forjado, as guarnições em pedra natural, azulejos do séc. 18, características emblemática desta localização lisboeta.
O telhado ’à portuguesa’ em telha é novo. Os pavimento são em tábua de madeira de pitch pine cor de mel.
Nas traseiras, o Terraço é um ’plus’ permitindo uma vivência exterior solar e tranquila todo o ano.


Todos os espaços são luminosos, o prédio apresenta-se com uma construção sólida, sem patologias e de manutenção cuidada.



A LOCALIZAÇÃO É O EX-LIBRIS DESTE IMÓVEL - ENTRE O QUARTEIRÃO DOS MUSEUS E O AZUL DO TEJO

Qualidade de Vida na zona mais monumental da cidade.
Numa das encostas privilegiadas de Lisboa com o Tejo como pano de fundo e a forte ligação ao rio dos seus habitantes, é uma zona residencial com bons serviços, Escolas de excelência, Hospitais de referência, comercio local, restaurantes...transportes de ligação ao centro de Lisboa e Estoril.


Diversos edifícios culturais de relevo desde o tempo áureo da História de Portugal e dos Descobrimentos até aos nossos dias, como são exemplo o Mosteiros dos Jerónimos e o Palácio Nacional da Ajuda, o Centro Cultural de Belém, o MAAT...o rio Tejo e os seus Clubes náuticos, o CIF o mais antigo club de ténis de Lisboa.
Goza de elevado nível social e multi-cultural e, por isso, tem sido escolhida pelas Embaixadas e residências de Diplomatas.



Se procura uma Moradia Clássica com Charme, numa localização nobre de Lisboa, com um preço NEGOCIÁVEL não hesite e aproveite esta oportunidade rara.
Fale comigo já hoje - agendaremos uma Visita ao local!

T6 | 362 m2 | PIP aprovado | Restelo | Belém | Lisboa

Moradia no estado original para venda, com PIP detalhado aprovado para ampliação e criação de uma moradia de tipologia T6, com pé direito de 3 metros na sala e escritório, situada no Restelo, perto do Careca, em Belém, Lisboa. Opção de aquisição com obras feitas.


Áreas Gerais

Área do Lote: 351 m2

Área total de logradouro: 227,12 m2

Área Bruta Construída Total: 362,29 m2


Imóvel composto por 3 pisos:

Cave (área bruta construída de 95.60 m2)

. Garagem;

. Ginásio (opcional);

. Lavandaria;

. Quarto;

. Casa de banho;


Piso 0 (área bruta construída de 125.95 m2)

. Wc social;

. Cozinha;

. Sala estar/jantar com pé direito de 3 metros;

. Escritório;


Piso 1 (área bruta construída de 124.07 m2)

. Suite 1;

. Suite 2;

. Suite 3;

. Suite Master;

. Closet da suite Master;


Sótão (área bruta construída de 16.67 m2)

. Quarto/Escritório (esconso);

. Casa de banho;

. Terraço.


Observações

. O imóvel será vendido no estado atual com o PIP aprovado, bem como o projeto de especialidades (em execução), estudo geotécnico, projeto paisagista e de arqueologia (em execução) incluídos de forma a poder ser submetida comunicação prévia e iniciar as obras.

. Os 3D e plantas humanizadas são ilustrativas, não correspondendo à solução final de materiais e revestimentos.

. Poderá ser contratada a obra à empresa vendedora ou recomendados outros empreiteiros.


Aguardamos o seu contacto.

Moradia localizada num dos bairros mais conhecidos e emblemáticos de Lisboa. Edificado nos anos 60/70, o Bairro de Santa Cruz de Benfica tornou-se muito popular e de grande procura, pela sua localização e dimensões generosas das suas casas. Tipologias superiores para famílias maiores, áreas de jardim envolvente em casas geminadas unifamiliares, com uma boa área de lote, na cidade.
Um bairro planeado de raiz com todas as suas infraestruturas, espaços verdes, um mercado ou praça como era apanágio de cada freguesia. O Mercado de Benfica, um dos mais conhecidos e maiores de Lisboa, escolas, todo o tipo de comércio e serviços consolidados e transportes para vários destinos.
Moradia geminada localizada na primeira linha de moradias do Bairro de Santa Cruz de Benfica, em Lisboa. A entrada na casa faz-se lateralmente, conferindo de imediato de imediato alguma privacidade, remetendo para um hall de entrada com arrecadação por baixo da escada. Daqui se distribui o andar térreo para um quarto ou salinha, a sala comum, de estar e de jantar, um quarto de origem que deu lugar a uma ampla casa de banho com grande janela, outra casa de banho e cozinha. Esta tem porta direta para o exterior. A cozinha encontra-se completamente equipada, sendo o fogão e o forno a gás, bem como o aquecimento de águas para banhos.
A escada de madeira dá acesso ao primeiro andar e sótão que se encontra em bruto, preparado para qualquer uso que se pretenda, com duas entradas de luz natural. No primeiro andar existem 3 quartos, uma outra divisão com janela e uma grande casa de banho.
Moradia muito bem cuidada, tendo feito ao longo do tempo algumas melhorias, nomeadamente ao nível das casas de banho, cozinha e janelas. Madeiras de portas e da escadaria muito bem estimadas, bem como o bonito soalho de madeira maciça em formato de taco que dá a toda a casa, um toque muito acolhedor.
No exterior existe uma garagem com cerca de 20m2, uma grande area de terraço para poder usufruir de refeições ao ar livre com toda a privacidade e um anexo que funcionava como lavandaria. Um jardim com algumas árvores de fruto e um terraço magnifico por cima da garagem para aproveitar os dias de sol e de bom tempo.
Pronta a habitar ou para renovar e modernizar, esta moradia evidencía um grande potêncial, enquadrada nos padrões mais exigentes do mercado.
Moradia em lote de 260 m2, rodeada de terreno por todos os lados menos o lateral que faz paredes meias com a outra moradia.
Área de implantação 91,65m2
Área bruta de construção 159,15m2
Área dependente 24,15m2
Área Bruta Privativa 135m2
RC
Quarto ou sala pequena 7,56m2
Casa de Banho 6,08m2
Casa de banho 2m2
Sala 21m2
Cozinha 10,10m2
hall 1,66m2

1º andar
Quarto 13,28m2
Quarto 10,45m2
Quarto 10,26m2
Casa de banho 6,71m2
Divisão ou quarto 6,5m2
Ao longo dos anos o Bairro Sta Cruz, adquiriu organicamente um sentido de comunidade e mesmo amizade entre famílias residentes. As famílias foram dando lugar a outras famílias ou gerações e muitas casas estão hoje renovadas e modernas, bem adaptadas a vivências familiares mais dinâmicas com outro tipo de exigências, e até empresas e embaixadas escolhem este Bairro. Esta evolução, no entanto, não fez o Bairro perder a sua essência, foi ganhando em comercio diferenciado, construção nova e mais residentes.
A sua centralidade, conveniência, segurança e tranquilidade em perfeita harmonia com a natureza através do planeamento paisagístico que lhe foi concedido de raiz e com total agrado dos residentes, seja em parques públicos, jardins infantis ou por simples árvores que ladeiam as suas avenidas embelezando esta área.
Hoje mais atual que nunca, um bairro inserido numa freguesia fervilhante, com oferta renovada de comércio, serviços e cultura, com destaque para o novo Cine Teatro Turim e os novos e modernos empreendimentos que tanto têm valorizado o investimento nestas moradias do Bairro de Santa Cruz.
Quem escolhe viver aqui, beneficia desta diversificada oferta envolvente, enquanto goza a calma do seu espaço e jardim privado, em família, em modo de lazer ou de trabalho, obtendo tudo o que necessita, a poucos minutos de casa, sem precisar de automóvel ou de andar no centro de Lisboa e do trânsito. Estacionamento exterior gratuito, com facilidade.

Moradia histórica na zona de Belém composta por rés-do-chão e primeiro andar duplex. Está em propriedade total mas pode ser dividida em propriedade horizontal, dividindo assim os dois pisos. O rés-do chão é composto por um T0 que necessita de obras de reabilitação totais. No primeiro andar temos um duplex em bom estado de conservação, onde encontramos sala e cozinha com zona de refeição, originando um ambiente bastante harmonioso. No andar de cima encontramos um espaço que pode ser utilizado como escritório ou zona de estar, bem como um quarto e casa de banho.

É um imóvel com grande potencial para uso residencial ou investimento, em zona premium de Lisboa, junto ao MAAT, Junqueira e zona histórica de Belém. O primeiro andar duplex está pronto a habitar.

Possui duas entradas independentes.

A freguesia de Belém situa-se na parte mais ocidental da cidade de Lisboa, junto ao rio Tejo, onde ’o rio abraça o mar’. Muitas das atrações turísticas mais emblemáticas de Lisboa encontram-se localizadas nesta freguesia, como o Mosteiro dos Jerónimos, o Padrão dos Descobrimentos e a Torre de Belém. É assim considerada uma zona monumental por excelência e única no mundo com dois monumentos considerados pela UNESCO como Património da Humanidade. A sua posição geográfica beneficia pelo rápido e fácil acesso ao centro de Lisboa, a Cascais e a Sintra. Dispõe de todos os serviços, comércio, escolas, colégios, hospitais, clínicas, transportes, sendo considerada uma das mais belas zonas de lazer na cidade e possui um ambiente muito mais calmo do que o centro de Lisboa.

Bem-vindo/a a esta moradia familiar no tranquilo bairro dos Olivais!
Esta espaçosa propriedade oferece o cenário perfeito para uma vida tranquila e confortável, com um total de 5 quartos e 5 casas de banho distribuídos por 273m². Ao entrar neste peculiar imóvel, será recebido por um ambiente acolhedor e espaçoso, proporcionando uma sensação de calma e conforto. Os quartos são espaçosos e luminosos, ideais para toda a família ou convidados com privacidade e comodidade.
Prepare-se para ser cativado pela área exterior com um espaço sereno onde poderá relaxar, entreter-se ou simplesmente apreciar momentos especiais ao ar livre. Com uma área exterior bem cuidada, este espaço torna-se um convite para desfrutar do sol e da natureza. Além disso, conta com uma garagem espaçosa para 3 carros e com espaço para arrecadação.
Localizada na freguesia de Olivais Sul, esta propriedade não apenas oferece uma casa, mas um estilo de vida. Com uma excelente localização e fácil acesso a comodidades essenciais, transporte público, áreas verdes e outras conveniências, este é o lar ideal para criar memórias duradouras. Prepare-se para se apaixonar por este refúgio familiar que combina espaço, conforto.

Não perca a oportunidade de explorar cada canto deste espaço encantador e agende sua visita hoje mesmo!

O imóvel é composto por 3 pisos; o piso térreo, é autónomo com 2 quartos ambos com casa de banho privativa e closet; dispõe ainda de cozinha totalmente equipada, uma ampla sala com lareira. O piso intermédio é composto por amplo hall de entrada com acesso a espaçosa sala de estar e de refeições onde tem também sala com amplas janelas para o exterior. No mesmo piso dispõe ainda de wc social e 1 quarto/escritório; tem também a cozinha. O último piso é composto por 2 quartos com wc e sala de estar com lareira. Toda a divisão deste piso tem vista para a área exterior. Abaixo descrições detalhadas de cada piso desta especial moradia familiar.

PISO 0:Sala de estar/jantar (30m2): Um espaço aconchegante e luminoso, ideal para momentos de convívio e refeições em família com fogão a lenha.Quarto c/ closet (27m2): Versátil e funcional, adequado para utilização como quarto principal com closet e casa de banho completa (6m2)Quarto c/ closet (24m2): adequado para quarto de crianças, com closet e casa de banho (4m2)Cozinha (9m2): Uma cozinha totalmente equipada com modernas comodidades, ideal para experiências culinárias.

PISO 1:Hall (15m2): Um espaço de transição elegante entre o piso 1 e o piso 2.Quarto 1 (9.5m2): Aconchegante e íntimo, proporcionando um refúgio tranquilo.WC (2m2): Casa de banho social.Cozinha (12.5m2): Cozinha de traça antiga com acesso ao exteriorSala de Jantar com 17m2: Espaço onde pode desfrutar das suas refeições em família com muita luminosidade natural suportada pelas amplas janelas com vista para o exteriorSala de Estar (21m2): zona onde poderá relaxar em família com acesso a varanda (coberta) com vista para o exteriorVaranda (coberta) (12m2): local onde poderá disfrutar de momentos relaxantes

PISO 2:Área de circulação (14m2): zona ampla de circulação no último piso desta moradia;Quarto 1 (11m2): Com iluminação natural e vista para o exteriorQuarto 2 (13m2): Com iluminação natural e vista para o exteriorPS: atualmente os quartos 1 e 2 deste piso estão a ser utilizados como sala e escritório com lareira a lenha.Quarto 3 (7.5m2): Com iluminação natural e vista para o exteriorWC (3m2) com base de ducheQuarto 4 (22m2) com acesso a varanda e c/ casa banho completa.Exteriores:Garagem Fechada (75m2): Um espaço seguro para estacionamento e/ou armazenamento adicional.Logradouro/Jardim (150m2): Um encantador espaço ao ar livre para desfrutar de momentos ao ar livre, ideal para relaxar ou receber amigos e familiares.Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato.Partilhamos a nossa comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI válida (50/50).

Características:
Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck;
Características Interiores - Lareira;
Outros Equipamentos - Gás canalizado;
Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Suite; Moradia;

Con un proyecto ya aprobado para la construcción de una piscina privada y un garaje para dos coches, esta propiedad promete ofrecer el máximo confort y comodidad a sus futuros residentes.

La entrada principal de la casa está marcada por una imponente puerta de entrada de madera maciza, que da acceso a un amplio hall de entrada. Desde aquí, es posible acceder al gran salón, que cuenta con grandes ventanales que inundan de luz natural el espacio y ofrecen una vista privilegiada al jardín privado.

La cocina moderna y totalmente equipada está integrada en el comedor, creando un ambiente armonioso y perfecto para las reuniones familiares. Con acceso directo al jardín, es el lugar ideal para disfrutar de cenas al aire libre y momentos de relax.

En la planta superior, se encuentran los dormitorios, todos ellos amplios y luminosos, con armarios empotrados y acceso a balcones privados. La suite principal también cuenta con baño privado, equipado con todas las comodidades necesarias para un verdadero momento de relajación.

El jardín privado, con zona de césped y espacio para zonas de ocio, es el lugar perfecto para disfrutar de momentos de relax en familia o con amigos. La piscina privada promete refrescarse en los días más cálidos y agregar un toque de sofisticación al conjunto.

El garaje para dos coches, con acceso directo a la casa, garantiza la practicidad y la seguridad de sus residentes, al tiempo que proporciona espacio de almacenamiento adicional.

Con una ubicación privilegiada, a pocos minutos de colegios, supermercados, restaurantes y con fácil acceso a las principales vías de transporte, esta villa en Restelo es la elección perfecta para aquellos que buscan vivir en una de las zonas más exclusivas de Lisboa.

No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad única y transformarla en el hogar de tus sueños. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información o para programar una visita.

(Imágenes en 3D solo con fines ilustrativos)

Moradia Germinada no centro histórico de Carnide , edificio de arquitetura tradicional com um pequeno terraço no ultimo piso .Descobre a tua futura casa na pitoresca Rua das Neves Costa, no coração histórico de Carnide. Esta moradia germinada combina o charme da arquitetura tradicional com a funcionalidade moderna , oferecendo um espaço versátil em teres pisos . No piso terreo encontra-se uma sala ampla, cozinha por completar, wc social e duas entradas práticas. O primeiro piso acolhe dois quartos confortáveis e um Wc com base de duche. No ultimo piso, um quarto adicional, Wc janela velux e um encantador terraço para relaxar ao ar livre.
Esta moradia é vendida no estado em que está , beneficia de obras totais que incluem canalização e electricidade nova, portas em pvc, janelas de aluminio com vidros duplos e um sistema de ar quente e frio eficiente. Com a possibilidade de escolher os acabamentos ao seu gosto, esta é uma oportunidade única de personalizar a tua casa de sonho. Com uma orientação solar a sul e este , a luz natural é uma constante em todos os espaços.
Esta propriedade representa um excelente investimento num local privilegiado. Não percas esta oportunidade de viver num dos bairros mais autenticos de Lisboa. Marca já atua visita com Elisabete Santos através do (telefone) e vem descobrir todo o potecial desta moradia germinada.

(ref:C (telefone) Moradia localizada no Bairro da Encarnação, rodeada de espaços verdes, está perfeitamente localizada na zona Norte de Lisboa e pertence agora à Freguesia dos Olivais.
Facilidade e qualidade de vida única no que toca às necessidades de qualquer cidadão permitindo vias como a 2ª circular, IC 17, Vasco da Gama ou transportes como o Metro dos Olivais, Autocarros e nomeadamente o Aeroporto de Lisboa.
Viva a experiencia e a cultura do Bairro com muito comércio local desde o Mercado da Encarnação ao Centro Comercial Vasco da Gama.

A Moradia é constituída por 3 pisos incluído a cave.
Dispõe de um excelente espaço exterior.
Para remodelar a gosto e dar asas ao projeto da sua família.

Conta com Infantário, Escola Básica, Escola Secundária, Centro Saúde, Centro de Dia e Bombeiros a 300mts, como também a 100mts encontra a Junta de Freguesia e a Repartição de Finanças.
Um maravilhoso serviço de transportes públicos’ carris 722 (portela/praça de Londres) e 783 (tem 2 carreiras que iniciam na Portela e outra a iniciar no Prior Velho / destino Amoreiras), metro linha vermelha ’estação da Encarnação’ a 700mts.
Na sua envolvência encontra todos os tipos de serviços locais de excelente qualidade, desde padarias (fábricas), pastelarias, restaurantes, churrasqueiras, cabeleireiros, clínicas estética, clínicas análises, 2 mercados (norte e sul) tradicionais e vários Supermercados ao seu redor como Lidl, Pingo Doce e Minipreço.
Espaços de lazer como Parques Infantis, Jardins com actividades Zen, Circuito de Manutenção com máquinas de exercícios e locais de convívio para unir as famílias e amigos num lugar de lazer/piquenique.

Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade!
House located in the Encarnação neighborhood, surrounded by green spaces, is perfectly located in the North of Lisbon and now belongs to the Parish of Olivais.
Ease and unique quality of life in terms of the needs of any citizen, allowing routes such as the 2nd ring road, IC 17, Vasco da Gama or transport such as the Olivais Metro, Buses and particularly Lisbon Airport.
Live the experience and culture of the neighborhood with lots of local commerce from the Encarnação Market to the Vasco da Gama Shopping Center.

The house consists of 3 floors including the basement.
It has an excellent outdoor space.
To remodel to your liking and give wings to your family’s project.

It has a Nursery, Basic School, Secondary School, Health Center, Day Center and Fire Department at 300mts, as well as 100mts at the Parish Council and the Tax Office.
A wonderful public transport service ’rails 722 (portela/praça de Londres) and 783 (there are 2 lines that start at Portela and another starting at Prior Velho / destination Amoreiras), red metro line ’Encarnação station’ at 700mts.
In its surroundings you will find all types of excellent quality local services, from bakeries (factories), pastry shops, restaurants, barbecue areas, hairdressers, beauty clinics, analysis clinics, 2 traditional markets (north and south) and several supermarkets around it such as Lidl , Pingo Doce and Minipreço.
Leisure spaces such as Children’s Parks, Gardens with Zen activities, Maintenance Circuit with exercise machines and meeting places to bring families and friends together in a leisure/picnic place.

Book your visit now and don’t miss this opportunity!

Casa en Barrio Alto da Ajuda. Gran oportunidad para reconstruir una casa en una parcela de 170m2, ubicada en un barrio tranquilo y familiar. Cabe señalar que este lote está ubicado en el trazado urbano D (según el PDM de Lisboa), lo que permite construir el 70% del área del lote. Garantiza al menos la construcción de 150m2. También destaca su ubicación, que se encuentra a 550 m del Palacio Nacional de Ajuda, a 700 m del Centro Universitario de Ajuda, cerca del Parque Forestal de Monsanto y rápida accesibilidad a la A5, acceso al puente 25 de Abril y también al transporte público.
En los últimos años, la parroquia de Ajuda ha sido objeto de importantes obras de recalificación de los espacios públicos, aportando valor al entorno, lo que ha atraído cada vez a más personas a la zona, tanto turistas como interesados en vivir allí.
Calçada da Ajuda, Largo da Paz y Largo da Memória son ejemplos de ello, y actualmente son algunas de las zonas más valoradas.
En esta parroquia se encuentran varios puntos de interés turístico y cultural, como el Palacio de Ajuda, el Jardín Botánico de Ajuda y el Centro Universitario. ¡Ven a descubrir este barrio típicamente lisboeta, junto a Río y lleno de vida!

Apresentamos esta moradia isolada na Ajuda, muito perto do centro de Lisboa e ao mesmo tempo longe da confusão, em zona calma e tranquila.
A moradia é composta por quatro pisos.
Na cave encontramos uma sala de estar, garrafeira e lavandaria.
O Rés-do-chão conta com uma cozinha, uma sala de estar e uma casa de banho social.
No primeiro andar existem quatro quartos e duas casas de banho.
A moradia possui ainda um sotão, garagem e um generoso espaço exterior.

Imóvel ideal para uso residencial ou investimento em zona nobre da capital.

No centro e na zona mais elevada, foi construído o Palácio Nacional da Ajuda. Um palácio majestoso, que foi outrora uma ’Real Barraca’, alojamento da Família Real depois do Terramoto de 1755 que destruiu o centro da cidade. Este palácio é um monumento nacional, com reconstituição da residência real. Junto ao palácio, e com vista para a belíssima Calçada da Ajuda, existe o Jardim Botânico, o mais antigo de Portugal. Aqui pode descobrir uma árvore com 400 anos, e pode desfrutar de uma vista magnífica com pano de fundo o rio Tejo, a Ponte 25 de Abril e o Cristo Rei. Depois, todo o bairro se desenrola à volta, em ruas estreitas e inclinadas, num sobe e desce constante. Um emaranhado de ruas que vale a pena vir descobrir, um autêntico labirinto. Aqui moram famílias e estudantes estrangeiros que frequentam as faculdades do alto da Ajuda. Um bairro calmo, maioritariamente habitacional, e com algum comércio local. Uma zona muito tranquila para se viver, a pouca distância da margem do rio.

O prédio de dois andares , sótão e cave com uma área total de 250 m2 e mais de 34 m2 de jardim encontra-se na zona histórica do Castelo com vista sobre a cidade .
O imóvel que precisa de obras totais já passou por todos os estudos arqueológicos , sísmicos e todo o processo exigido pela Câmara Municipal de Lisboa para poder iniciar o pedido de projeto de reabilitação.
Um imóvel com um enorme potencial no centro histórico da cidade com uma vista deslumbrante .

Santa Maria Maior é o coração de Lisboa. É nesta freguesia que estão os bairros mais emblemáticos da Capital.
Alfama, o segundo bairro mais antigo da Europa. É uma pequena aldeia no meio da capital, um bairro para se perder por becos e largos, deixando-se guiar pelos sentidos: vendo estendais nas varandas e fantásticas vistas do Tejo, cheirando peixe a assar na esquina, ouvindo os sons do Fado do interior de um restaurante típico, saboreando pratos tradicionais e tocando em magníficos painéis de azulejos. Este é o bairro mais pitoresco de Lisboa e a verdadeira alma da cidade.
Baixa Pombalina, dotada de um charme particular, a baixa de Lisboa é muita atrativa para quem aprecia caminhar, procura um estilo de vida pacífico, perto de tudo e uma história em cada esquina. Oferece inúmeros serviços, sendo especialmente conhecida pelas lojas de comércio tradicional antigas.
Chiado, um importante centro de comércio de Lisboa, sendo uma das zonas mais cosmopolitas e movimentadas da capital portuguesa. Zona bastante rica a nível cultural, considerada uma das zonas mais prime de Lisboa.
Martim Moniz, é o local onde se cruza o maior número de etnias da cidade. Conhecida pela praça com vista para o castelo, é uma espécie de ’Chinatown’ portuguesa e um terminal do típico elétrico 28.
Por fim, a Mouraria, local bastante movimentado e acolhedor e é considerado um dos bairros mais seguros da capital. É ponto de encontro de gentes de diferentes culturas e, simultaneamente, um local que mantém vivas as suas antigas tradições populares.

Belém | Prédio/Moradia unifamiliar de utilização mista



É na rua do Embaixador que encontramos este prédio do século XVIII de arquitetura tradicional portuguesa, que se distribui da seguinte forma:



Piso 0 | área bruta 102,94m2
2 divisões amplas, 1 casa de banho social



Piso 1 | área bruta 100,69m2
terraço, salas, cozinha e casa de banho social



Piso 2 | área bruta 82,87m2
suite com closet, quarto com closet e zona de escritório, 2 casas de banho,
lavandaria



Piso 3 | área bruta 67,23m2
sótão open space



Localizado ao lado do Palácio Nacional de Belém, Museu Nacional
dos Coches, MAAT, Mosteiro dos Jerónimos, Centro Cultural de Belém. Colégios,
escolas e Universidade Lusíada; Hospital Egas Moniz; estações de comboio e
barco.
A proximidade do rio Tejo é o ex-líbris deste imóvel.



Belém | Mixed-use single-family house/building



It’s on Rua do Embaixador that we find this 18th century building of traditional Portuguese architecture, which is distributed as follows:

Floor 0 | gross area 102.94m2
2 large rooms, 1 guest bathroom

Floor 1 | gross area 100.69m2
terrace, living rooms, kitchen and bathroom

Floor 2 | gross area 82,87m2
suite with dressing room, bedroom with dressing room and office area, 2 bathrooms, laundry room

Floor 3 | gross area 67,23m2
open space attic

Located next to the National Palace of Belém, National Coach Museum, MAAT, Jerónimos Monastery, Belém Culture Center. Colleges, schools and Lusíada University; Egas Moniz Hospital; train and boat stations.



The proximity of the River Tagus is the property’s ex-libris.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T5, para reabilitação, com 300 m2 de área bruta de construção, jardim e garagem, inserida em lote de terreno de 382 m2, em Alvalade, Lisboa. A moradia, que se encontra em estado razoável de conservação, destaca-se pelo seu potencial construtivo. Distribuída por três pisos, conta, no piso -1 com garagem, um quarto e uma casa de banho. No piso 0, ampla sala de estar, cozinha, um escritório e casa de banho. E, no piso 1, quatro quartos, tendo um deles acesso a varanda, e uma casa de banho. Conta ainda com um amplo sótão com acesso direto a um terraço e uma casa de banho.

Localizada em zona com vasta oferta de serviços, comércio, restauração e escolas. A 15 minutos walking distance do Parque José Gomes Ferreira, Mercado de Alvalade e da emblemática Avenida da Igreja. A 5 minutos driving distance do Aeroporto de Lisboa, do Parque da Bela Vista e a 8 minutos do Jardim do Campo Grande. A 10 minutos do Campo Pequeno e a 15 minutos da Praça de Espanha.

Chalet de 3 dormitorios que consta de 4 plantas, garaje para 2 coches y trastero.

La propiedad consta de:
Planta baja:
- Hall;
- Garaje para dos coches;
- Oficina/almacenamiento.
1ª planta:
- Sala de estar;
- Cocina;
- Baño.
2ª planta: - Suite;
- Dos dormitorios; - Baño.
3ª planta:
- Oficina;
- Lavandería;
- Baño;
- Varandas.

Situado en el centro de Lisboa, beneficiándose de la proximidad de todo tipo de comercio, servicios, transporte público (concretamente la estación de tren/metro de Entrecampos) y buen acceso a las principales vías de la ciudad.

¡Este podría ser tu nuevo hogar! ¡Su nueva inversión!
Contacta con nosotros, estaremos encantados de colaborar contigo en la búsqueda del inmueble que más te convenga.

Localização: Av. Gago Coutinho, perto da Rotunda do Relógio, um dos principais acessos à auto-estrada A1 que liga Lisboa ao Porto. Fica a 5 minutos da Ponte Vasco da Gama que faz a ligação ao sul. A estação do Oriente e o Parque das Nações estão a 5 minutos de distância, o centro da cidade a 10 minutos.
Próximo e a menos de 2 minutos de distância: Aeroporto Internacional de Lisboa, Mata de Alvalade (do outro lado da avenida) com instalações desportivas e de lazer para crianças e adultos, escolas, lares de idosos, transportes públicos (à porta).

O bairro de Alvalade é acolhedor e tem todos os serviços e comodidades entre outros mercado, escolas, igrejas, clínicas, restaurantes e um forte comércio local.

A casa tem 2 andares: rés-do-chão com 7 divisões e garagem, 1º andar com 8 divisões e terraço.

Propriedade com 1.420 m2 de área bruta e 367 m2 de área bruta de construção, dimensões ideais para empresas que queiram estar numa zona nobre da cidade, com fácil acesso, tanto para os seus clientes como para os seus empregados.

Nos últimos anos, este imóvel tem sido adaptado para serviços ou negócios comerciais, mas também pode ser a sua ’casa de sonho’.

Obrigado pelo seu tempo.

Visite-nos e deixe-nos surpreendê-lo!

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Procura um local sossegado tipo Aldeia, para viver em Lisboa, encontrou, perto de tudo, para além de comércio e serviços, tem à porta uma grande diversidade ao nível do laser, cultura, o rio e áreas verdes.

Esta pitoresca moradia, situada mesmo por baixo da Junta de Freguesia de Marvila, oferece-lhe isto tudo, e ainda o prazer de residir num ambiente acolhedor, totalmente remodelado com muito bom gosto.

Com muita luz natural, uma cozinha à medida aberta para sala de estar e refeições, permite-lhe uma vivência familiar de proximidade com acesso direto à marquise com grandes janelas, onde tem uma churrasqueira que lhe permite fazer churrasco de verão ou inverno, em família ou com amigos.

Casa remodelada recentemente, com ar condicionado na sala, vidros duplos, portadas, porta de segurança, piso flutuante em toda a casa, cozinha totalmente equipada, casa de tratamento de roupa e arrecadação.

Onde ainda se mantém a tradição de o padeiro e pasteleiro irem percorrem o local com venda ambulante, fazendo-se ouvir com o tocar da buzina.

Marque a sua visita e venha conhecer este lar de cariz familiar, no interior e exterior.

A Moradia esta adaptada como loja (Livraria) e escritório
Esta Moradia é a casa dos seu sonhos que pode ser remodelada ao seu gosto numa zona fantástica de Lisboa para Empresas (Embaixadas ,Clinicas, Lares, Colégios ,Escritórios Advogados, Ordens ,Federações Desportivas etc. ).
Av. Gago Coutinho é uma das principais Avenidas de Lisboa , perto da Rotunda do Relógio, um dos principais acessos à autoestrada A1 que liga Lisboa ao Porto. Fica a 10 minutos da Ponte Vasco da Gama que faz a ligação ao sul. A estação do Oriente e o Parque das Nações estão a 5 minutos de distância, o centro da cidade a 10 minutos.
Próximo e a menos de 5 minutos de distância: Aeroporto Internacional de Lisboa.
Mata de Alvalade (do outro lado da avenida) com instalações desportivas e de lazer para crianças e adultos, escolas, lares de idosos, transportes públicos (à porta).
A zona do Areeiro é acolhedora e tem todos os serviços e comodidades entre outros mercado, escolas, igrejas, clínicas, restaurantes e um forte comércio local.
A casa tem 2 andares: rés-do-chão com 6 divisões, 1 wc e garagem, 1º andar com 10 divisões , 1 cozinha e 2 wc e um terraço.
Também têm há parte da Moradia 1 apartamento T2 com aguas frutadas que não temos fotografias.
Propriedade com 1.420 m2 de área bruta e 367 m2 de área bruta de construção, dimensões ideais para empresas que queiram estar numa zona nobre da cidade, com fácil acesso, tanto para os seus clientes como para os seus empregados.
Tendo também transportes públicos (Carris Metropolitana, Carris e a 10 minutos o metro)

O compromisso da Casas do Sotavento é tratar todas as pessoas com o mesmo respeito e atenção que gostaríamos de receber. Isso é refletido em todas as etapas do processo de compra, desde a escolha do imóvel até a entrega final. Além disso, a empresa se preocupa em manter um alto nível de transparência e honestidade em todas as suas interações.

Se você está procurando por uma empresa confiável e experiente para ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos, a Casas do Sotavento é a escolha certa. Entre em contato connosco hoje mesmo para saber mais sobre nossos produtos e serviços

Paulo Correia (telefone)