5 Inmuebles para con Certificación Energética D en Covilhã

ATENÇÃO: Imóvel para remodelar - As imagens mostram o projecto final, não o estado actual, ou para utilizar como espaço comercial, com licença para restauração.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração do centro histórico da Covilhã. Este espaço comercial com quase 100m² e pé direito muito alto está à venda para remodelação completa, com projecto incluído para conversão em apartamento T2.

O imóvel encontra-se numa localização privilegiada no centro histórico, numa zona de grande movimento e em constante valorização. É ideal para investidores que procuram um projecto de rentabilização através de arrendamento ou revenda após remodelação.

O projecto arquitectónico prevê a criação de um moderno T2 distribuído por dois pisos. No rés-do-chão ficará a zona habitacional com dois quartos, varanda, cozinha em open space e duas casas de banho completas. A cave será aproveitada para escritório, arrumos e lavandaria, maximizando assim todo o potencial do espaço.

É importante esclarecer que o imóvel está actualmente no estado original de espaço comercial e será vendido para o comprador executar o projecto de remodelação. As imagens apresentadas correspondem ao resultado final após as obras, não ao estado actual do imóvel.

Esta é uma oportunidade única para investidores, construtores ou quem procura um projecto de valorização imobiliária numa das zonas mais procuradas da Covilhã. O centro histórico tem vindo a registar uma crescente procura, tanto para habitação como para investimento turístico.

O elevado pé direito e a generosa área de quase 100m² oferecem excelentes possibilidades de aproveitamento do espaço, garantindo um resultado final de qualidade superior. A localização central assegura uma excelente rentabilização futura, seja através de arrendamento habitacional ou turístico.

Para mais informações sobre este projecto de investimento e para agendar visita ao imóvel no seu estado actual, não hesite em contactar-nos.
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.Restaurante Equipado y Listo para Operar - Centro de Covilhã

Si busca invertir en un restaurante totalmente equipado, ¡esta es la oportunidad ideal!
Le presento este restaurante de 116 m², ubicado en el corazón de Covilhã, en una de las vías más transitadas de la ciudad, a pocos metros del Ayuntamiento, el Cine Teatro y el silo subterráneo de camiones, lo que garantiza una excelente visibilidad y comodidad para los clientes.

La ubicación es uno de sus puntos fuertes: el inmueble se encuentra en la carretera principal que conecta Covilhã con el macizo central de la Serra da Estrela, beneficiándose del flujo constante de residentes, turistas, profesionales y estudiantes de la Universidad de Beira Interior. Esta ubicación garantiza una clientela diversa y una rentabilidad potencial durante todo el año, reforzada por la creciente demanda turística en la Serra da Estrela.

El restaurante se vende completamente amueblado y equipado, listo para operar de inmediato, sin necesidad de grandes inversiones adicionales. Incluye:
Muebles de sala: mesas, sillas y mostradores; Equipamiento de cocina: estufa industrial, horno, parrilla, refrigeradores, arcones, campanas extractoras y encimeras de acero inoxidable;
Utensilios y vajilla: platos, vasos, cubiertos y otros artículos necesarios para el servicio;
Mostrador de servicio equipado con vitrinas y sistema de refrigeración;
Sistema de aire acondicionado que garantiza la comodidad tanto en la zona de clientes como en la cocina;
Almacenamiento y despensas que permiten una buena organización del espacio;
Baños que cumplen con los requisitos legales;

Decoración y elementos auxiliares que completan el espacio.

Gracias a este equipamiento, el espacio está listo para ser explorado, ofreciendo al nuevo propietario la oportunidad de lanzar de inmediato su proyecto gastronómico, ya sea un restaurante tradicional, un snack-bar, una taberna moderna o incluso un concepto único dirigido a estudiantes y turistas.

Principales ventajas:
Ubicación céntrica con alta visibilidad y fácil acceso;
Alto tráfico peatonal y vehicular durante todo el día;
Se vende con el equipamiento completo incluido en el precio;
Espacio versátil que se adapta a diferentes conceptos de restauración;
Una inversión segura con alto potencial de rentabilidad. Si buscas un espacio para abrir o expandir tu negocio de restauración, ¡no pierdas esta oportunidad!
Contáctanos ahora y ven a conocer este restaurante en el centro de Covilhã, listo para recibir tu proyecto.
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Loja com licenciamento para comércio ou serviços, localizada na Avenida Montes Hermínios Tortosendo.
Composta por sala ampla, cozinha, 3 Wc,s e arrumos

Espaço comercial com infraestruturas para industria de panificação e espaço de venda.

Apartamento T3 muito bem situado, em zona calma e bairro familiar, tendo nas suas imediações comércios, serviços e transportes públicos. O apartamento será arrendado sem mobília, sendo constituído por três quartos, casa de banho completa, sala com acesso a varanda, cozinha ampla mobilada e equipada e despensa. Boa oportunidade para viver com a sua família, agende já a sua visita e venha conhecer este T3!

Excelente oportunidade de adquirir um apartamento T3 situado numa zona privilegiada da cidade da Covilhã, ideal para investidores, famílias ou para quem procura o conforto e a funcionalidade em viver numa prática localização. Este imóvel conta com três quartos luminosos, uma casa de banho funcional, uma sala acolhedora com varanda, magnificas vistas e muito soalheiro, uma cozinha que inclui uma marquise, uma área com potencial para ser transformada numa prática lavandaria ou simplesmente anexar à cozinha.

Localizado numa zona com grande oferta de comércio local e serviços essenciais, este apartamento beneficia da proximidade a escolas, universidade, supermercados, farmácias, cafés e outros estabelecimentos que facilitam o seu dia a dia. A zona é bem servida por transportes públicos, com paragens à porta de casa, oferecendo também facilidade de estacionamento público nas imediações.

Trata-se de uma excelente solução tanto para habitação própria como para investimento, numa cidade em constante crescimento e com forte presença estudantil e universitária.

O imóvel não se encontra mobilado.

Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!