4 Inmuebles para con Certificación Energética E en Cuba

Apresento-lhe este monte a com um enorme potencial Sito na Albergaria dos Fusos Vila Ruiva, no concelho de Alvito, distrito de Beja. Uma oportunidade rara para quem procura viver no campo, perto da cidade, ou investir numa propriedade com características únicas.

Características da Propriedade:
- Moradia com 67,82 m², composta por:
Três quartos
Sala de estar
Cozinha
Casa de banho
Como garagem,
Abastecimento de água garantido por um poços
Eletricidade ligada à rede pública
Fossa séptica instalada
Possibilidade de ampliação da área de construção,

Exploração Agrícola:
- Cerca de 150 oliveiras, 90% delas centenárias
- Produção anual média de aproximadamente 3.000 kg de azeitonas
- Diversas árvores de fruto, incluindo laranjeiras, limoeiro, nogueira

Benefícios da Localização:
- Excelente acesso rodoviário,
- Perto da vila de Cuba.
- Praia fluvial Albergaria dos Fusos
- Barragem do Alvito
- Entre Beja e Évora

Agenda já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade!

Se tem alguma dúvida, lembra-te que pode falar com Di Ângelo pelo (telefone) Características específicas
- Monte
- 67,82m² área bruta
- T3
- 1 casa de banho
- 3,675000 ha
- Segunda mãoCertificado energético
- Classe energética: Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Simpática moradia T4, ideal para quem procura tranquilidade, conforto e um agradável espaço exterior, situada numa zona calma e próxima da praia fluvial de Albergaria dos Fusos.

O imóvel é composto por:
- hall de entrada;
- corredor;
- sala ampla com grande lareira equipada com salamandra;
- 4 quartos, sendo dois deles interiores (sem janelas);
- cozinha semi equipada;
- 1 casa de banho.

No exterior, a moradia dispõe de:
- espaço de lazer com piscina;
- zona exterior agradável para convívio;
- duas entradas independentes, uma delas com portão, permitindo o estacionamento de uma viatura dentro da propriedade.

A casa conta com:
- água, luz e esgotos da companhia.

Uma excelente oportunidade, tanto para habitação permanente, como para casa de férias, dada a proximidade a uma praia fluvial e o ambiente tranquilo envolvente.


Localização e Pontos de Interesse:
Praia Fluvial de Albergaria dos Fusos - 5 minutos
Barragem e zonas de natureza - 500 m


Venha visitar e descubra a casa que procurava.
Estamos ao dispor para agendar a sua visita.

Há registos de sua existência já em meados de 1595. Com quatro pisos e mais de 200 divisões, foi erguida pela família Sebolinhos de Barahona, influente família da região que transformou toda a área a seu redor num dos maiores campos de cultivo de trigo de Portugal, criando o Morgado da Esperança a partir de 1750.

Por ser uma habitação da nobreza, teve o privilégio de hospedar três elementos da Família Real Portuguesa: a Rainha D. Maria II, o Rei D. Pedro V e o Rei D. Luís, aquando das suas deslocações à cidade de Beja, além também de ter recebido em suas dependências outras realezas de outras terras.

Conta com uma belíssima Capela de estilo barroco com talha dourada datada de 1721.
Uma propriedade única pela sua importância histórica, um edifício de 1340m2 com 200 divisões, 131 portas e 109 janelas, rodeado por jardins à época, generosas piscinas em pedra, 2 noras e um aqueduto datado de 1728, que desde os Valados do Vale de Cuba trazia água para a Quinta da Esperança.

Quinta com 53.000 m2 de terra fértil com imensa água e uma ribeira natural, 200 Oliveiras Centenárias

Propriedade dispõe de Licença de Alojamento local em albergaria com 4 quartos totalmente remodelados e operacionais e outros 4 quartos em fase de remodelação.

A propriedade tem ainda diversos edifícios de apoio, existindo para um deles um projeto para ampliação de alojamento para mais 10 quartos com as respetivas áreas de apoio.

Existem historiadores e investigadores que defendem a tese que Cuba do Alentejo terá sido a terra natal de Cristóvão Colombo.

Edifícios antigos, existem muitos !
Edifícios novos, podem ser construídos !
Locais com a história e herança cultural como este, são raríssimos e não podem ser construídos

Ideal para o desenvolvimento de um projeto turístico num mercado em franco crescimento o do turismo Cultural

Sem dúvida uma oportunidade Única a não perder.
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Encantador Monte Alentejano con 3,1 hectáreas, ubicado a pocos minutos del Faro do Alentejo, que ofrece el equilibrio perfecto entre la tranquilidad del campo y el confort moderno.

La casa principal, en buen estado, consta de dos dormitorios, salón, cocina con chimenea y baño.

En el exterior, encontramos anexos con un total de 128 m², incluyendo porches, casa de apoyo (con bomba de extracción de agua, ideal para trastero) y garaje. El tanque existente tiene dimensiones que permiten la transformación en una piscina, ideal para momentos de ocio.

La propiedad cuenta con unos 750 olivos, 44 naranjos y varios árboles frutales, creando un entorno rural productivo y armonioso. El terreno, parcialmente despejado, tiene excelentes condiciones para diversas actividades agrícolas.

Cuenta con pozo y nora, con sistema de riego instalado, asegurando total autonomía en el suministro de agua. La finca también tiene electricidad en funcionamiento.

Con una ubicación privilegiada, esta propiedad se encuentra con:

A 11 km del aeropuerto de Beja (10 minutos en coche)

A 5 km de Cuba Village (5 minutos en auto)

A 21 km de Beja (20 minutos en coche)

El pueblo de Faro do Alentejo ofrece tiendas de comestibles, panaderías, cajeros automáticos y cafeterías/pastelerías, asegurando lo esencial de la vida diaria en un ambiente tranquilo y genuinamente alentejano.

Una oportunidad única para aquellos que buscan una vida tranquila en el campo, con un gran potencial agrícola y un confort moderno.

Nos encargamos de su proceso de crédito, sin burocracia, presentando las mejores soluciones para cada cliente.
Intermediario de crédito certificado por el Banco de Portugal con el número 0001802.

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