40 Inmuebles para en Distrito de Vila Real, Publicado en los últimos 15 días

Casa de dos pisos con un gran balcón orientado al este. Deshabitada desde hace varios años, todavía es mínimamente habitable aunque necesita algunas mejoras. Tiene una cocina con chimenea, una pequeña sala, un comedor, un baño completo y dos dormitorios. Se vende con el mobiliario.
Ubicada en Vilarelho da Raia, una aldea con un centro cultural muy dinámico, cafetería, cajero automático, una tienda de comestibles y distribución diaria de pan. Párroco residente. Autobuses diarios.
Esta casa, en el Camino de Santiago, a 6 km de la nueva zona industrial de Chaves, es una buena opción para quien quiera iniciar una inversión en el mercado de alquiler. (Hay otras dos casas, una de ellas habitable, en espacios contiguos también a la venta para quien desee una mayor superficie y/o terreno).
Nota: el inmueble se vende bajo el régimen de Simplex, conforme al Decreto-Ley nº 10/2024 de 8 de enero. No posee Licencia de Uso, al ser anterior a 1937.

Vende-se pequena quinta localizada em Fontelas a 5 minutos da Cidade da Régua, excelente negócio para investidores ou para quem procura tranquilidade.
Casa com dois pisos, ao nível do primeiro andar é composta por três quartos, sala, casa de banho cozinha e grande varanda com vistas magnificas para a cidade da Régua. Ao nível do rés do chão, grande armazém com lagar e todos os acessórios para fazer vinho, duas cubas em inox, arrumos, e ainda mais um quarto com casa de banho.
Separadamente tem cozinha regional, lareira e arrumos, com entrada interior e exterior possui um grande salão para festas, tem ainda no exterior churrasqueira, forno a lenha e espaço para usufruir de um bom churrasco. Tem também poço com aproximadamente 80 mt.
Área de terreno com 2564m2 de vinha com beneficio, cerca de trinta oliveiras, várias arvores de fruto e Espaço para dois carros.
#ref:34793842

EM REGIMDE DE EXCLUSIVIDADE!
Situada no coração de Santa Marta de Penaguião, esta magnífica moradia destaca-se pela imponência, pela elegância das suas áreas e pela versatilidade incomparável que oferece. Cada detalhe desta propriedade reflete qualidade construtiva superior, luminosidade abundante e uma distribuição inteligente que privilegia o conforto, a privacidade e a funcionalidade, tornando-a num imóvel verdadeiramente singular.
A cave apresenta amplas áreas de apoio, ideais para arrumos, adega ou espaços técnicos, oferecendo versatilidade para múltiplos usos. O rés do chão, de generosas dimensões e com localização estratégica, revela potencial para zona comercial ou de serviços, beneficiando de visibilidade privilegiada no centro da vila, valorizando ainda mais o imóvel.
No primeiro andar, as áreas sociais exalam sofisticação e conforto. A sala ampla e luminosa cria um ambiente acolhedor e elegante, enquanto a cozinha, funcional e cuidadosamente dimensionada, alia estilo e praticidade. Um escritório reservado proporciona um espaço perfeito para trabalho ou estudo, e uma casa de banho de serviço completa esta zona. O terraço, acessível a partir do primeiro andar, oferece um refúgio encantador, ideal para momentos de relaxamento e convívio.
O segundo andar alberga quatro quartos privativos, generosos em espaço e conforto, concebidos para assegurar a privacidade e o bem-estar de toda a família. O sótão aproveitado acrescenta ainda dois quartos adicionais, aumentando significativamente a capacidade habitacional e permitindo múltiplas utilizações, mantendo elevados padrões de conforto e sofisticação.
O exterior da propriedade é igualmente impressionante, com um terreno de grandes dimensões que constitui um raro privilégio no centro da vila. Este espaço oferece infinitas possibilidades: jardins paisagísticos, zonas de lazer, áreas de convívio ou projetos de valorização futura, conferindo à moradia um caráter exclusivo e distinto.
Com áreas amplas em todos os pisos, localização central de excelência e potencial extraordinário tanto para habitação própria como para investimento, esta moradia representa uma oportunidade única. É a perfeita conjugação de prestígio, funcionalidade e qualidade de vida, um verdadeiro ícone de elegância no coração de Santa Marta de Penaguião, ideal para quem procura conforto, sofisticação e um espaço com múltiplas possibilidades de valorização.
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Descubre esta encantadora casa de 160m² en el tranquilo Planalto de Monforte, ideal para quienes buscan un hogar en un entorno sereno. Con un precio atractivo de 97,000€, esta propiedad es perfecta para disfrutar de la vida en el campo sin renunciar a la comodidad.

La vivienda cuenta con 4 habitaciones amplias y un baño, ofreciendo un espacio ideal para familias. Disfruta de un amplio jardín con árboles frutales y un huerto, perfecto para los amantes de la naturaleza. Además, cuenta con un sótano, una bodega y un garaje, brindando espacio adicional para almacenamiento y actividades al aire libre, incluyendo una zona de barbacoa.

Ubicada en una zona tranquila, esta propiedad ofrece la paz que buscas, a la vez que está cerca de Chaves, donde encontrarás servicios y comodidades. No pierdas la oportunidad de visitar esta casa única; ¡contáctanos hoy mismo para más información y concertar una visita!

Lote de Terreno Rústico de 9700m no belo concelho de Montalegre com afetação para Cultura Arvense.
Não perca esta oportunidade e marque hoje mesmo a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Quinta 20,6 ha | Vistas Rio Douro | Alto Douro Vinhateiro



Propriedade com 20,6 hectares, localizada no Alto Douro Vinhateiro, a 15 minutos do Peso da Régua, com vistas amplas e diretas sobre o Rio Douro, inserida em zona de elevada valorização paisagística.



Composição:



12,7 ha de vinha letra B



24 pipas de benefício



Vinha totalmente mecanizada e em plena produção



2,6 ha de olival



Aproximadamente 5 ha de mata



Infraestruturas:



Moradia com 320 m² de área habitacional



Duas ruínas com potencial construtivo adicional



3 minas de água próprias



Ligação à rede pública



Bons acessos rodoviários



Potencial de exploração:



Produção vitivinícola com benefício ativo



Desenvolvimento de projeto de enoturismo com vistas privilegiadas sobre o Douro



Ampliação da capacidade habitacional/turística



Ativo localizado em área classificada como Património Mundial da UNESCO



Propriedade com forte componente agrícola e imobiliária, combinando produção, enquadramento paisagístico de excelência e potencial de valorização a médio/longo prazo.



Nota: Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção’.

Estate 20.6 ha | Douro River Views | Alto Douro Wine Region



Property with 20.6 hectares, located in the Alto Douro Wine Region, just 15 minutes from Peso da Régua, offering wide and direct views over the Douro River, set in an area of strong landscape and heritage appreciation.Composition:


- 12.7 ha of vineyards - Category B
- 24 ’pipas’ of benefit authorization
- Fully mechanized vineyard in full production
- 2.6 ha of olive grove
- Approximately 5 ha of woodlandInfrastructure:
- Residential house with 320 m² of living area
- Two ruins with additional construction potential
- 3 natural water springs
- Connection to public water supply
- Good road accessInvestment Potential:
- Wine production with active benefit authorization
- Development of a wine tourism project with privileged Douro views
- Expansion of residential or tourism capacity
- Located in a UNESCO World Heritage Site

A consolidated agricultural and real estate asset combining wine production, exceptional landscape setting, and strong medium- to long-term appreciation potential.

;ID RE/MAX: (telefone)

Lote de Terreno Rústico de 100m no belo concelho de Montalegre com afetação para Lameiro.
Não perca esta oportunidade e marque hoje mesmo a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Casa térrea para reabilitar, situada em Taboadelo, no coração da freguesia de Fontes.
Com 72 m² de área útil e 303m² de terreno, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de renovação num ambiente calmo e tipicamente duriense.

A habitação encontra-se em estado devoluto e necessita de obras totais, oferecendo a liberdade ideal para criar um espaço moderno e funcional a partir de uma base tradicional. O interior dispõe de boa luminosidade natural e mantém elementos antigos que podem ser reaproveitados ou reinterpretados numa remodelação completa.

O grande destaque deste imóvel é a sua envolvente: uma vista ampla para as vinhas e montanhas da região, um cenário tranquilo e autêntico que valoriza qualquer projeto de habitação ou alojamento local.

Se procuras um imóvel pequeno, económico e com forte potencial de valorização após obras, esta é uma oportunidade a considerar no Douro.

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do Imóvel: CB06-44
AMI 24770
(url)
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Autógrafos Diários Lda
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.

CASABELO - Mediação Imobiliária (AMI 24770)
Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores.

A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente).

Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Quinta localizada na freguesia de Loivos da Ribeira / Tresouras, na marguem do Rio Teixeira.

Composta de casa de habitação com terreno de 8.000 m2 que confronto com o Rio Teixeira numa extensão superior a 120 metros.

A habitação é composta de 3 quartos, sala comum, cozinha, 2 casas de banho e hall de distribuição.

Tem ampla varanda na fachada principal e lateral., permitindo a entrada de grande luminosidade para o interior.

Possui no piso do rés-do-chão uma garagem que permite o estacionamento de 8 viaturas e uma sala de apoio. Este espaço pode ser dimensionado para utilizações alternativas.

Incorporado no espaço exterior da quinta, possui uma cozinha regional com casa de banho privativa e vários anexos que permitem utilização diversificada.

O terreno da quinta tem frente para a estrada que liga Baião à Vila de Mesão Frio, com dimensão superior a 120 metros, devidamente privatizado com muro de privacidade, tem um enorme potencial tanto para lazer como para cultivo.

Propriedade localizada numa zona excelente para alojamento local, ou habitação familiar.

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A Cais Norte, imobiliária nascida em 1998 em Matosinhos, possui uma grande experiência, tendo sido reiteradamente reconhecida pela qualidade da sua intervenção no mercado imobiliário e financeiro, como Intermediário de Crédito, credenciado pelo Banco de Portugal.

Junta o saber ser, com o saber estar, não dispensando o saber servir.

Este tem sido o nosso lema, sendo o nosso slogan de filosofia e cultura de empresa que no mercado imobiliário, se distingue da concorrência pela aposta sempre, em primeira opção, de apoiar quem nos escolhe para os representarmos na apresentação e representação dos seus imóveis.

Nessa aposta de bem servir, transmite a nossa empresa, honestidade e segurança na discussão do negócio, aos clientes que nos procuram, aos clientes a quem conseguimos transmitir a qualidade dos imóveis que nos confiam, a qualidade e certeza de realizarem um negócio com honestidade, elevação, rigor e competência.

Os nossos clientes, rapidamente se apercebem que podem contar com um parceiro que os apoia na análise da qualidade do imóvel, na análise da sua adequação aos objetivos pretendidos, e na análise financeira que necessitam para corporizar a compra desejada.

Como possuímos a Certificação para a Atividade de Intermediário de Crédito, temos protocolo de parceria com todas as Instituições Bancárias que nos permite negociar e tratar do crédito bancário junto das Instituições Bancárias.

A nossa organização tem um corpo técnico que está ao serviço dos nossos clientes, para estudar, estruturar, negociar e concretizar o crédito bancário, com acompanhamento e negociação rigorosa com obtenção das melhores condições de financiamento em taxa de juro, capital e demais condições.

Obrigado por confiarem na CAIS NORTE.

Pequeña casa de piedra de dos pisos, 3 habitaciones en el segundo piso, con chimenea y horno de leña para rehabilitación total. Ubicada en Vilarelho da Raia, un pueblo con un centro cultural muy dinámico, cafetería, cajero automático, una tienda de comestibles y reparto diario de pan. Párroco residente. Autobuses diarios. Esta casa está en el Camino de Santiago, a 6 km de la nueva zona industrial de Chaves, y es una buena opción para quien quiera iniciar una inversión en el mercado de alquiler. (Hay otras dos casas, habitables, en espacios contiguos también a la venta para quienes deseen un área mayor y/o terreno). ¡Visite!

Descubra esta encantadora casa antigua, situada a solo 14 km de la ciudad de Chaves, en un entorno tranquilo y apacible.
Con un gran potencial de renovación, esta propiedad es ideal para quienes buscan un proyecto personal o una oportunidad de inversión.

La vivienda dispone de una superficie total de 38,38 m², ofreciendo un espacio acogedor y versátil. Está compuesta por dos dormitorios y una chimenea, perfecta para los días más fríos.
La propiedad cuenta además con una terraza, ideal para disfrutar de momentos de ocio al aire libre, y tiene acceso directo por carretera, lo que facilita la movilidad y aumenta el valor de la ubicación.

Situada cerca de zonas verdes, esta casa ofrece un estilo de vida sereno, alejado del bullicio urbano, ideal para quienes valoran el contacto con la naturaleza y la tranquilidad del entorno rural.

Esta propiedad, construida en 1937, se vende bajo el Régimen Simplex y está exenta de Licencia de Utilización, de acuerdo con el Decreto-Ley n.º 10/2024 de 8 de enero.

No pierda la oportunidad de transformar esta casa en su hogar soñado.
Agende su visita y venga a descubrir todo el potencial de esta propiedad.

Descubra este Apartamento T3 remodelado, situado no centro da cidade de Chaves, perto de todos os serviços essenciais. Com 129,5m² de área e um layout moderno open-space, esta é a oportunidade ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada.
Tipologia: T3 | Área: 129,5m²
Ano de Construção: 1995 | C.E.: D
Sala e Cozinha Open-Space: Equipada com placa, forno e exaustor.
Quartos: Três quartos amplos, sendo um suíte com varanda e um com roupeiro embutido.
Casas de Banho:

1 suíte com WC privativo.
1 WC de serviço com duche.
Varanda na Sala: Espaço para relaxar e desfrutar da vista.
Despensa: Maior organização para o dia a dia.
Garagem Fechada: Com portão automático para maior segurança.
Vidros Duplos e Caixilharia Nova: Melhor isolamento térmico e acústico.
Aquecimento a Gás Natural: Conforto em todas as estações do ano.
Vistas Fantásticas: Ribelas e Ponte do Hospital.
Localização privilegiada no centro de Chaves, próxima de comércio, escolas, farmácias e transportes.

Moradia de tipologia T3 situada em Alijó, numa zona tranquila e de fácil acesso, ideal para quem procura conforto, qualidade de vida e proximidade à natureza característica do Douro. Esta habitação destaca-se pela sua boa distribuição de espaços, oferecendo áreas funcionais e bem iluminadas, pensadas para o dia a dia de uma família ou para quem valoriza espaço e comodidade.
A moradia dispõe de três quartos, proporcionando versatilidade para alojamento familiar, escritório ou quarto de hóspedes. As áreas sociais são acolhedoras e convidativas, ideais para momentos de convívio e lazer. A disposição dos espaços permite uma vivência prática e confortável, com boa exposição solar e ambiente agradável ao longo do dia.
Localizada numa região de forte identidade cultural e paisagística, esta moradia beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rodoviários, mantendo simultaneamente a tranquilidade típica do interior. Alijó é reconhecida pela sua ligação ao Douro Vinhateiro, oferecendo uma envolvente única, marcada pela natureza, tradição e qualidade de vida.

Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria permanente como para investimento, casa de férias ou projeto de alojamento local, numa das zonas mais autênticas do norte de Portugal. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Villa de lujo en Chaves: Exclusividad, comodidad y un ocio absoluto

Si busca algo más que una casa, un auténtico estilo de vida, esta excepcional villa es la elección perfecta. Ubicada en la tranquila y pintoresca zona de Bustelo, en Chaves, esta propiedad única combina refinamiento, privacidad y amplios espacios, ofreciendo todas las condiciones para vivir con comodidad, sofisticación y un ocio de alto nivel.

Ubicada en una parcela de 15.549 m², la casa cuenta con una superficie construida de 723 m², cuidadosamente distribuida en amplios interiores y zonas exteriores diseñadas para disfrutar en familia o con amigos.

Interior:

6 dormitorios, 4 de ellos suites
6 baños
Moderna cocina con isla central, totalmente equipada
Acogedora sala de estar con chimenea
Sala de estar y comedor con chimenea
Bar interior
Sala de juegos en la primera planta con mesa de póker, futbolín, billar y mininevera
Balcón que rodea toda la estancia con impresionantes vistas panorámicas
Preparación para sala de cine y gimnasio

Exterior:

Casa de un dormitorio para el conserje
Piscina cubierta con cubierta retráctil
Jacuzzi
Campo de fútbol y cancha de baloncesto
Vestuarios para la piscina y las pistas
Mini karting
2 zonas de barbacoa
Amplio jardín con riego automático
Porche ideal para momentos de ocio
Garaje con sala de máquinas
Dos entradas independientes

Confort y tecnología:

Calefacción por bomba de calor y diésel
Aire acondicionado
Sistema de aspiración centralizada
Sistema de alarma
Sonido ambiental en todas las estancias

Certificado energético C

Excelente exposición solar

Ubicación privilegiada, a solo 2 minutos de La autopista A24, el Casino de Chaves y el centro de la ciudad, combinando accesibilidad con total privacidad.

Esta propiedad es única en el mercado, ideal para quienes valoran el lujo, el espacio, el ocio y la exclusividad, ya sea como residencia permanente, casa de vacaciones o una inversión de prestigio.
#ref: 807174

Lote de Terreno Rústico de 3600m no belo concelho de Montalegre com afetação para Lameiro.
Não perca esta oportunidade e marque hoje mesmo a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Lote de Terreno Rústico de 6800m no belo concelho de Montalegre com afetação para Lameiro.
Não perca esta oportunidade e marque hoje mesmo a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia Rústica com Vinha do Porto - Turismo Rural | Sabrosa, Vila Real.

Excelente oportunidade de investimento no coração de Sabrosa, Vila Real, ideal para turismo rural , alojamento local ou enoturismo.

Esta charmosa moradia rústica, com 171 m² de área bruta, distribui-se por 2 pisos e dispõe de 4 quartos, sala acolhedora 2 casas de banho, garagem box, para uma viatura, mantendo o carácter tradicional e o conforto essencial (ver planta)
No piso de baixo, tem um lagar e um salão.
O valor de venda inclui todos os equipamentos existentes, bem como o recheio.

Inserida num magnífico terreno de 8.963 m², a propriedade destaca-se pela sua vinha do Porto, um verdadeiro valor acrescentado para experiências turísticas ligadas ao vinho e à natureza. No exterior, conta ainda com jardim e piscina amovível , perfeitos para momentos de lazer e descanso.

Com excelente exposição solar, vistas desafogadas e uma envolvência de total tranquilidade, esta propriedade reúne todas as condições para desenvolver um projeto turístico diferenciador, aliando autenticidade, conforto e elevado potencial de rentabilidade .

Localização privilegiada, próxima do centro de Sabrosa e a curta distância de Vila Real, com bons acessos.
Situada a apena 20 minutos do Aeródromo de Vila Real.

Lote de Terreno Rústico de 9900m no belo concelho de Montalegre com afetação para pastagem.
Não perca esta oportunidade e marque hoje mesmo a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Lote de Terreno Rústico de 1080m no belo concelho de Montalegre com afetação para Cultura Arvense.
Não perca esta oportunidade e marque hoje mesmo a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT585385

Terreno de 4437m2 com ruína e mina de água e grande potencial, localizada na Cumieira, Santa Marta de Penaguião, junto à EN2 ideal para turismo em espaço rural, projeto agrícola ou refúgio sustentável.

Localização e envolvente:

Situado na Cumieira, Santa Marta de Penaguião, junto à emblemática Estrada Nacional 2 conhecida como a ’Route 66 de Portugal’, que liga Chaves a Faro. Zona muito tranquila, com elevada passagem turística, especialmente de caravanistas e motards.

- Acesso pedonal por caminho de terra batida (3 a 5 minutos a pé) a partir da EN2
- Miradouro da Urraca e praia fluvial de Fornelos a poucos minutos de distância.
- Inserido em zona classificada como Património Mundial da UNESCO (Baixo Corgo - Douro Vinhateiro).
- Confrontações com terrenos vizinhos.
- Local de estacionamento e acesso ao caminho: Ponto Google Maps - https://www.google.com/maps/search/41.260245,+-7.780250?entry=tts&g_ep=EgoyMDI1MDUyNy4wIPu8ASoASAFQAw%3D%3D&skid=2f518b62-7241-4555-b060-b83dbedd0f09 (ver imagens do anúncio para melhor percepção)

Infraestruturas e características adicionais:

- Construção urbana registada com 42,25 m² (ver elementos matriciais)
- Parte rústica composta por 4 parcelas:

- Cultura arvense de sequeiro
- Cultura arvense de regadio e Vinha integrada na Região Demarcada do Douro
- Mato
- pinhal
- Mina de água própria, com caudal abundante
- Rede elétrica não instalada, mas com poste muito próximo
- Saneamento feito através de sistema de fossa séptica
- Exposição solar privilegiada: sol nasce pelos socalcos/ponte e põe-se atrás da casa (à direita da entrada)
- Presença de canais antigos subterrâneos de irrigação, tanque de água e solo fértil
- Ideal para cultivo, permacultura ou criação de animais
- Árvores presentes: oliveiras, medronheiros, pinheiros, cerejeiras e vinha da região demarcada do Douro (recuperável)
- Parte do terreno integrada na mais antiga região demarcada do mundo (vinha DOC)

Pontos de interesse e distâncias:

- A 3-5 minutos a pé da EN2 (acesso por caminho de terra batida)
- A 1,5 km da Praia Fluvial de Fornelos
- A 1,8 km do Miradouro da Urraca
- A 2,8 km (5 minutos de carro) do centro da vila da Cumieira, com comércio, serviços e gastronomia local, como o famoso Restaurante Convívio
- A 16 km (16 minutos de carro) do centro de Vila Real
- A cerca de 1 hora da cidade do Porto

Elementos matriciais e legais:

- Caderneta Predial:

- Rústica

- Área total: 0,4437 ha (4.437 m²)
- Parcelas:

- Cultura arvense de sequeiro: 0,1312 ha (1.312 m²)
- Mato: 0,15 ha (1.500 m²)
- Cultura arvense de regadio (400 m²) + vinha da Região Demarcada do Douro (Granito) (600 m²)
- Pinhal: 0,0625 ha (625 m²)
- Urbana

- Tipo de Prédio: Prédio em Propriedade Total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente
- Afetação: ’Prédios não licenciados, em condições muito deficientes de habitabilidade’
- Número de pisos: 1
- Tipologia: 1 divisão
- Áreas:

- Terreno: 42,25 m²
- Implantação do edifício: 42,25 m²
- Área bruta de construção: 42,25 m²
- Área bruta privativa: 42,25 m²

Enquadramento no Plano Diretor Municipal (PDM):

- Segundo o PDM de Santa Marta de Penaguião (ver mapa interativo aqui: https://www.arcgis.com/apps/mapviewer/index.html?webmap=708c547f8c5648b5bb3298db79213e22), o imóvel encontra-se em zona classificada como:

- Espaços Agrícolas - Classe Solo Rural
- Espaços Florestais de Produção - Classe Solo Rural
- Inclui também a casa registada em caderneta urbana, passível de reabilitação.
- Nota: De acordo com o levantamento topográfico, a construção existente de 42,25 m² poderá permitir ampliação até 25%. Essa possibilidade deverá ser confirmada junto da Câmara Municipal, mediante pedido de informação prévia (PIP) ou projeto de licenciamento/reabilitação, consoante o plano arquitetónico e atividade a desenvolver.

Contacto e visita:

Entre em contacto para obter mais informações sobre esta propriedade com características únicas, situada no coração do Douro Vinhateiro. Ideal para turismo rural, projeto agrícola ou refúgio de fim de semana. A nossa equipa multidisciplinar está disponível para o acompanhar em todas as fases do processo de aquisição.

Nota: Para facilitar a identificação deste imóvel, por favor, refira o ID respetivo. Em caso de visita, recomendamos o uso de calçado confortável e solicitamos a apresentação de documento de identificação.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno para Construcción en Atei - Mondim de Basto | 1.020m² con Excelente Potencial

Presentamos este excelente terreno para construcción, situado en Rua de Bormela de Cima, Bormela - Atei, Mondim de Basto (Distrito de Vila Real), ubicado en una zona tranquila y con excelentes accesos.

Con una superficie total de 1.020m², este terreno ofrece todas las condiciones para llevar a cabo su proyecto de vivienda en un entorno tranquilo y con excelente exposición solar (norte, sur, este y oeste).

Características Urbanísticas:

Superficie total del terreno: 1.020m²
Área de implantación del edificio: 300m²
Superficie bruta de construcción: 300m²
Superficie bruta dependiente: 150m²
Terreno clasificado como Terreno para Construcción

Infraestructuras y Viabilidad:

El terreno ya dispone de conexiones de agua y electricidad, lo que representa una gran ventaja para el inicio inmediato de la construcción.
También existe viabilidad de conexión al saneamiento público, facilitando todo el proceso de implementación de las infraestructuras.

Ubicación y Entorno:

Situado en la parroquia de Atei, municipio de Mondim de Basto, se beneficia de un entorno residencial tranquilo, con buenos accesos y proximidad a los principales servicios locales. Ideal para quienes buscan calidad de vida, contacto con la naturaleza y tranquilidad, sin renunciar a accesos rápidos a las principales vías de la región.

Vila Real: Ubicado en la ciudad de Vila Real, este terreno se beneficia de la tranquilidad del área suburbana, con proximidad a comodidades locales y servicios urbanos.

Accesos: Fácil acceso a las principales vías que conectan el terreno con otros puntos de la ciudad y la región, haciendo los desplazamientos más cómodos y rápidos.

Potencial de Revalorización: La región de Vila Real ha venido creciendo y desarrollándose, lo que puede representar una excelente oportunidad de inversión a largo plazo.

Si sueña con construir la casa de sus sueños, este terreno puede ser el punto de partida para hacer realidad ese deseo. No pierda la oportunidad y programe ya su visita para explorar todo el potencial de este terreno único en Vila Real.
#ref: 811130

Lote de Terreno Rústico de 290m no belo concelho de Montalegre com afetação para Cultura Arvense.
Não perca esta oportunidade e marque hoje mesmo a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade