18 Edificios con Certificación Energética E, en Distrito de Santarém

Oportunidade única: Prédio com dois andares para Habitação e um Rés do chão para Comércio, localizado na zona nobre do Centro Histórico da Cidade de Santarém, mesmo em frente à emblemática igreja de Marvila.
Situa-se ao lado da Praça Visconde Serra do Pilar, perto da Torre das Cabaças e do Jardim das Portas do Sol. Aqui pode viver com qualidade de vida, rodeado de História e a apenas 50 minutos de Lisboa.
O prédio, especialmente os 1º e 2º andares, carecem de recuperação total. O imóvel é de uma beleza única, com elegantes varandas em ferro forjado, e forrado a azulejo de origem, que fazem as delícias dos olhares que, ao passarem, não ficam indiferentes.
O Rés-do-chão tem atualmente um espaço comercial aberto que, em virtude de se encontrar arrendado, permite um rendimento mensal ao proprietário.
Das janelas dos 1º e 2º andares vislumbramos um centro Histórico deslumbrante, com a imponente presença da Arquitetura Gótica, património de excelência de Portugal.
Conhecer este magnífico prédio está à distância de um telefonema!
Este imóvel está disponível para compartilhar com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50/50.
Para mais informações, visite-nos no site da kw Portugal.

Num dos recantos mais emblemáticos do Centro Histórico de Santarém, tendo a Sé como vizinha, temos para venda este prédio, com três andares/apartamentos, recentemente remodelado.
Todos os apartamentos são de tipologia T2 e estão todos arrendados com uma rentabilidade acima da média e com contratos validos até início de 2025, sendo que em cada andar/apartamento temos:

Res do Chão:
Cozinha e sala em Open Space
Cozinha equipada com placa, forno, frigorifico ,máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, exaustor e termoacumulador.
1 casa de banho
2 quartos
Logradouro

1º andar:
Cozinha e sala em Open Space
Cozinha equipada com placa, forno, frigorífico, exaustor e termoacumulador
1 casa de banho
2 quartos

2º andar:
Cozinha equipada com forno, placa, exaustor e termoacumulador.
Sala
1 casa de banho
2 quartos

#ref: 127719

#ref: 112605

Prédio localizado em zona privilegiada em Fátima a escassos metros do Santuário com excelente potencialidade de investimento e viabilidade de ampliação do edifício.
Composto por 3 pisos, rés-do-chão destinado a comércio onde dispõe de um café e restaurante com espaço para levar cerca de 100 pessoas, 1.º e 2.º andar com boa projecção para habitação.
No exterior existe também um pátio no logradouro.

Identificação do imóvel: ZMPT565492

Prédio em proporção total com andares e divisões de utilização independentes na zona histórica em Torres novas, constituído por 3 pisos (RC, 1º e 2º andar).
O RC poderá ser transformado em habitação.
O 1º andar é composto por 2 quartos, um deles com varanda, uma cozinha com sala em open space e um Wc com banheira.
O 2º andar é composto por 2 quartos com varanda, uma cozinha com sala em open space e um Wc com poliban. Tem ainda um terraço com 48 m2 onde pode usufruir momentos em família.
Prédio ideal para investidores.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Prédio tipologia T10 com:

Terraço com 19m2
Garagem para três carros

Composto na totalidade por:
Dez quartos
Oito salas, uma com lareira
Quatro casas de banho
Uma cozinha
Três escritórios
Quatro despensas


Localizado:
No centro histórico
Junto a bancos
Junto a restauração
Perto do centro de saúde
Perto do cartório notarial
A dois minutos a pé do hospital
A dois minutos da Camara Municipal
A cinco minutos de Constância
A quinze minutos do Entroncamento
A uma hora e meia de Lisboa

Prédio tipologia T6 com:
Uma varanda
Sótão

Composto na totalidade por:
Seis quartos
Uma sala
Uma cozinha
Três casas de banho
Uma despensa
Um escritório
Distribuídos pelos quatro pisos que constituem o imóvel

Destacamos:
- O chão do imóvel é de madeira e mosaico

Localizado em zona muito sossegada e com boas vistas:
Centro da Cidade
Perto do comercio local
Perto da restauração
Perto do Cartório Notarial
A dois minutos a pé da Camara Municipal
A dois minutos do hospital
Perto de escolas secundárias e primárias
A dois minutos de grandes superfícies comerciais
A dois minutos do Parque de São Lourenço
A dois minutos da estação dos autocarros
A dois minutos da A23

Le presentamos un edificio para rehabilitar, con un proyecto aprobado y licencia pendiente de pago, situado en el icónico Largo do Milagre, en Santarém.
Este proyecto no es solo una rehabilitación; es una oportunidad para crear un legado en el corazón del turismo religioso e histórico de Portugal. Si busca una inversión que combine rentabilidad y significado, esta es su oportunidad de formar parte de una historia que ha perdurado durante siglos. No pierda la oportunidad de transformar este edificio en un destino de primer nivel para quienes buscan espiritualidad, cultura y confort.
Oportunidad de Inversión Exclusiva en el Corazón Histórico de Santarém
Imagine poseer una propiedad situada en uno de los sitios más sagrados e históricos de Portugal, con un potencial inigualable para un encantador hotel boutique. Le presentamos un edificio para rehabilitar, con un proyecto aprobado y licencia pendiente de pago, situado en el icónico Largo do Milagre, en Santarém. Esta ubicación única, directamente frente a la imponente Iglesia del Santísimo Milagro, ofrece una rara oportunidad de crear un refugio prestigioso y acogedor con 24 elegantes habitaciones, en el corazón del turismo religioso.
Un Lugar Lleno de Historia y Fe
La Iglesia del Santísimo Milagro, que adorna la vista desde esta propiedad, es uno de los lugares de culto más importantes de Portugal. Su historia se remonta al siglo XIII, cuando una hostia consagrada comenzó a sangrar. Este milagro fue reconocido por la Iglesia, y el sitio se convirtió en un destino de peregrinación para fieles de todo el mundo. Su proximidad a este sitio sagrado le confiere a este proyecto una dimensión emocional y espiritual única, atrayendo a turistas y peregrinos que buscan una experiencia profunda y auténtica.
Un Refugio de Encanto y Confort
Con un proyecto aprobado para 24 habitaciones, esta propiedad promete transformarse en un espacio de hospitalidad que combina tradición y modernidad. Los futuros huéspedes disfrutarán de un elegante comedor y un sótano que ofrece el potencial para crear una bodega, perfecta para experiencias enogastronómicas que celebran los sabores de la región. La joya de la corona es el jardín exterior, con una vista impresionante directamente frente a la entrada de la Iglesia, un lugar ideal para momentos de paz y contemplación.
Proximidad y Accesibilidad
A solo 45 minutos del Aeropuerto de Lisboa, esta propiedad ofrece una rara combinación de tranquilidad histórica y fácil accesibilidad. La ubicación privilegiada, combinada con amplias facilidades de estacionamiento, la convierte en un lugar ideal para atraer a una audiencia diversa, desde peregrinos hasta turistas culturales, así como viajeros que buscan una experiencia única en Portugal.

Prédio para remodelação em Rossio ao Sul do Tejo, Abrantes.
Edifício de quatro pisos, cave, rés do chão, primeiro e segundo andares.
Dois rés do chão e caves destinados a comércio, mas com pedido a decorrer na Câmara Municipal para alteração de uso para habitação.
Quatro apartamentos e sótão com possibilidade de aproveitamento para mais dois apartamentos.
Excelente oportunidade de investimento com um taxa de rentabilidade possível, bastantes alta.
Marque uma visita!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Esta propriedade composta por edifício antigo e terreno anexo perfazendo uma área de construção de 760 m2 é uma oportunidade única de investimento para a construção de um Hotel de Charme com 3 estrelas, localizado no centro de Santarém, uma cidade historicamente importante em Portugal e junto do Santuário do Santíssimo Milagre.



O local é estratégico e atrairá facilmente os turistas que visitam a região para fins religiosos.



O Hotel irá ter 24 suites distribuídas em três pisos, projetadas com conforto e elegância fornecendo um ambiente acolhedor e luxuoso aos seus hóspedes.



Para atender ás necessidades culinárias dos hóspedes, o Hotel contará com um restaurante exclusivo sendo possível disfrutar de uma experiencia gastronómica dentro das instalações do Hotel.



Além disso, o Hotel também oferecerá um SPA onde os hospedes poderão desfrutar de serviços relaxantes e revitalizantes.



Outro destaque desta propriedade é a sua inclusão na Área de Reabilitação Urbana (ARU), o que oferece grandes oportunidades para obter financiamento através de fundos comunitários, significando que este projeto poderá beneficiar de apoio financeiro para a sua implementação, além de contribuir para a revitalização e desenvolvimento da região.



Além disso, é importante destacar que o projeto já foi aprovado e as licenças pagas, o que reduz consideravelmente os obstáculos burocráticos. O investidor terá a vantagem de poder iniciar a construção e implementação do hotel imediatamente, sem perder tempo com a aprovação de projetos e autorizações.



Em resumo, esta propriedade aprovada para hotel de charme com 3 estrelas, localizado no centro de Santarém em rota religiosa junto ao Santíssimo Milagre, é uma oportunidade de investimento promissora e atrativa. Com a sua localização privilegiada, projeto aprovado, licenças pagas e possibilidade de recorrer a fundos comunitários, o investidor terá todas as condições para desenvolver e gerenciar um hotel exclusivo e rentável nesta região histórica e culturalmente rica de Portugal.







This property, consisting of an old building and an annex plot, with a construction area of 760 m2, is a unique investment opportunity for the construction of a 3-star Charming Hotel, located in the center of Santarém, a historically important city in Portugal and next to the Sanctuary of the Most Holy Miracle.



The location is strategic and will easily attract tourists visiting the region for religious purposes.



The Hotel will have 24 suites spread over three floors, designed with comfort and elegance providing a welcoming and luxurious environment to its guests.



To meet the culinary needs of guests, the Hotel will have an exclusive restaurant and it is possible to enjoy a gastronomic experience within the Hotel’s facilities.



In addition, the hotel will also offer a SPA where guests can enjoy relaxing and revitalizing services.



Another highlight of this property is its inclusion in the Urban Rehabilitation Area (ARU), which offers great



opportunities to obtain funding through EU funds, meaning that this project will be able to benefit from financial support for its implementation, as well as contributing to the revitalization and development of the region.



In addition, it is important to note that the project has already been approved and the licenses have been paid, which considerably reduces bureaucratic obstacles. The investor will have the advantage of being able to start the construction and implementation of the hotel immediately, without wasting time with the approval of projects and permits.



In summary, this property approved for a 3-star charming hotel, located in the center of Santarém on a religious route next to the Holy Miracle, is a promising and attractive investment opportunity. With its privileged location, approved project, paid licenses and the possibility of resorting to community funds, the investor will have all the conditions to develop and manage an exclusive and profitable hotel in this historical and cultural region of Portugal.





;ID RE/MAX: (telefone)

Prédio Para Venda - Abrantes
Localizado no centro da cidade mesmo em frente do emblemático antigo Mercado Municipal. Prédio composto por rés do chão para espaço comercial, preparado para Restaurante. !º andar com 6 divisões assoalhas, 1 W. C., Quintal e sótão.
Prédio a necessitar de obras.

PRÉDIO PARA VENDA em propriedade horizontal, composto por 1º andar e loja lote de terreno de 1218m2, junto da estrada principal
loja com 156,20m2, para qualquer ramo de negócio, está preparada com saída de fumos, tem 2 wc.
com espaço exterior para estacionamento, tem espaço ajardinado.

MARQUE JÁ A SUA VISITA!!!!!!!!! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Casa con local comercial en venta a la entrada de Santarém
Inmueble totalmente reformado que consta de dos plantas, patio y terraza.
En el RC se encuentra el local comercial en espacio abierto, en el 1er piso un apartamento de 4 dormitorios con terraza y patio.

Planta Baja
- Local comercial
- Oficina
- 3 baños
- 2 colecciones
- 2 entradas independientes

1 piso
- Apartamento dormitorios - 3 baños
- Cocina con acceso a la terraza
- En la terraza también hay un anexo y 1 baño
- Desde la terraza se accede al patio (este en la parte trasera de la casa)
- Ático

Casa ubicada en la entrada de Santarém, con buen acceso tanto a la ciudad de Santarém como a la salida a las autopistas
- Comercios, servicios y jardines cercanos
- A 500 m de supermercados (Continente, Pingo-Doce, E.leclerc)
- A 300 m de McDonald´s Santarém
- A 4 minutos del hospital
- A 45 minutos de Lisboa

Áreas de propiedad
- RC - 255 m2
- 1 piso - 178 m2
- Buhardilla - 72 m2

¡Contáctenos, estaremos encantados de colaborar con usted en la búsqueda de una propiedad a su medida!

Magnífico prédio remodelado com 3 pisos constituído por apartamento T5, arrumos e comércio onde:
- Apartamento T5 situado no 1º piso, oferece 178 m² de área útil, distribuídos por 5 quartos espaçosos, 4 casas de banho modernas, 3 salas amplas e luminosas, proporcionando uma atmosfera de conforto.
A cozinha está totalmente equipada, pronta para uso, e o terraço, com ótima exposição solar, garante luminosidade natural durante todo o dia, ideal para momentos de lazer ao ar livre. O imóvel conta ainda com ar condicionado em algumas divisões, piso reforçado para maior segurança, sótão com 72 m², e estacionamento para mais de 2 viaturas, além de arrumos adicionais, otimizando o espaço.
- No rés do chão, encontramos uma área comercial, com uma área generosa de 254 m², 3 casas de banho e arrumos, ideal para quem procura investir num espaço para negócio com visibilidade e acessibilidade.
Este imóvel destaca-se pela qualidade superior da construção e dos acabamentos nobres, aliando modernidade e funcionalidade. A localização é privilegiada, perto de uma vasta oferta de comércio, serviços, restaurantes, escolas, permitindo fazer todas as atividades diárias a pé. Além disso, beneficia da proximidade aos principais eixos rodoviários, como a A1 e a A2, o que facilita a mobilidade e acessos rápidos.
Não perca esta excelente oportunidade de adquirir um imóvel único, ideal tanto para habitação como para investimento.
Visita este imóvel pelo Virtual Tour ou marca já a tua visita presencial e descobre o potencial deste espaço incrível.

Apartamento T5 - (url)
Comércio - (url)

Prédio | Santarém | Zona Histórica de Santarém







Prédio em propriedade total, com projeto aprovado junto da câmara municipal para conversão em duas frações independentes, um apartamento T1 com 30m2 no R/C e, outro apartamento T2 com duas suites distribuído por 2 pisos com 55m2.



O prédio carece de uma intervenção profunda, necessitando de remodelação total.



Já foram efetuados todos os estudos arqueológicos necessários, derivado de se localizar numa zona histórica, assim como todas as diligências necessárias, estando o projeto finalizado e a licença de construção pronta para ser levantada e iniciar as obras.







Não perca esta oportunidade única de investimento.



Contacte-me e venha conhecer mais pormenores deste projeto.

Building | Santarém | Historic Zone of Santarém



Building with full ownership, with an approved project by the municipal council for conversion into two independent fractions, one T1 apartment with 30m2 on the ground floor, and another T2 apartment with two suites spread over 2 floors with 55m2.

The building requires a deep intervention, needing total renovation.

All necessary archaeological studies have already been carried out, due to its location in a historic area, as well as all necessary procedures, with the project finalized and the building permit ready to be obtained to start the works.



Don’t miss this unique investment opportunity.
Contact me and come learn more details about this project.

;ID RE/MAX: (telefone)

Edificio de dos plantas con vivienda, almacén y patio a 3 minutos de Tomar.
Planta baja compuesta por nave vacía con 482,05m2, y dos plantas independientes T1 en planta primera con 47,50 m2 cada una.
Ambas plantas están alquiladas y necesitan reformas.
Aparcamiento en la puerta. Situado en la EN110, cerca de buenos accesos, restaurante/cafetería y escuela. TUT se detiene en la puerta.

Prédio composto por dois pisos.
R/C
Espaço amplo, com wc. Com a possibilidade de colocação de kitchenette, ficando com um T0/ T1.
1.º andar
Apartamento totalmente remodelado, tipologia T1 com espaço amplo de cozinha/sala. quarto com roupeiro, wc. Arrumos no sotão com entrada pela cozinha.
Com entradas independentes, torna este prédio muito apetecível para a vertente de investimento, com possibilidade de arrendamento imediato!
Zona histórica, onde se desloca facilmente a pé!
Ligue-nos e marque visita!

NOTA: arrendamento até Dezembro/2023.
Intermediários de credito autorizados pelo Banco de Portugal sob o n.º 0003352.