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2 Edificios en Guimarães, Publicado en los últimos 30 días
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Edificio
Zona de Couros, Oliveira, São Paio e São Sebastião, Guimarães, Distrito de Braga
A reformar · 342m²
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1.250.000 €
Prédio centenário para recuperação, localizado em pleno Centro Histórico de Guimarães, classificado como Património Mundial pela UNESCO, junto ao antigo Convento de Santa Clara, atual Câmara Municipal de Guimarães.
Inserido em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), este imóvel destaca-se pela fachada histórica de grande beleza, preservando o caráter arquitetónico típico da cidade. Encontra-se implantado num terreno com 1.187 m², sendo composto por dois pisos e logradouro, oferecendo excelente potencial para reabilitação residencial, turística ou projeto de investimento.
A envolvente é marcada por edifícios históricos e forte dinamismo urbano. A curta distância encontram-se alguns dos mais emblemáticos pontos da cidade, como o Castelo de Guimarães, os Paços dos Duques de Bragança, a Igreja de São Miguel do Castelo, bem como as icónicas Praça de Santiago e Praça da Oliveira, locais centrais da vida cultural e social vimaranense.
O imóvel apresenta estrutura tradicional em alvenaria de pedra, pavimentos em madeira sobre estrutura também em madeira e cobertura em telha cerâmica. Apesar de o exterior se encontrar em estado razoável de conservação, o interior necessita de obras de reabilitação integral, apresentando infiltrações e degradação em alguns elementos construtivos.
Uma oportunidade rara para investir numa das zonas mais históricas e valorizadas de Portugal, com forte potencial de valorização e enquadramento patrimonial único. Contacte-nos para agendar visita ou para obter mais informações.
Inserido em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), este imóvel destaca-se pela fachada histórica de grande beleza, preservando o caráter arquitetónico típico da cidade. Encontra-se implantado num terreno com 1.187 m², sendo composto por dois pisos e logradouro, oferecendo excelente potencial para reabilitação residencial, turística ou projeto de investimento.
A envolvente é marcada por edifícios históricos e forte dinamismo urbano. A curta distância encontram-se alguns dos mais emblemáticos pontos da cidade, como o Castelo de Guimarães, os Paços dos Duques de Bragança, a Igreja de São Miguel do Castelo, bem como as icónicas Praça de Santiago e Praça da Oliveira, locais centrais da vida cultural e social vimaranense.
O imóvel apresenta estrutura tradicional em alvenaria de pedra, pavimentos em madeira sobre estrutura também em madeira e cobertura em telha cerâmica. Apesar de o exterior se encontrar em estado razoável de conservação, o interior necessita de obras de reabilitação integral, apresentando infiltrações e degradação em alguns elementos construtivos.
Uma oportunidade rara para investir numa das zonas mais históricas e valorizadas de Portugal, com forte potencial de valorização e enquadramento patrimonial único. Contacte-nos para agendar visita ou para obter mais informações.
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Edificio
Oliveira, São Paio e São Sebastião, Guimarães, Distrito de Braga
A reformar · 498m²
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980.000 €
Edificio urbano con comercio y vivienda en el corazón de Guimarães
Presentamos una oportunidad de inversión única en el centro histórico de Guimarães. Este edificio totalmente propiedad destaca por su ubicación privilegiada en la Rua de Camões, combinando la comodidad urbana con la amplitud de un amplio patio privado.
La propiedad consta de 3 plantas y está organizada en 4 unidades para uso independiente, ofreciendo una versatilidad excepcional para diversos modelos de negocio o viviendas propias.
El edificio se distribuye de la siguiente manera:
* Plantas superiores (1ª y 2ª planta): Una gran unidad para viviendas (T5) con una superficie privada bruta de 332 m². Esta fracción se extiende sobre dos plantas, ofreciendo amplias áreas y una configuración ideal para una residencia prestigiosa o una conversión en alojamiento.
* Planta baja (planta baja): Consta de 3 espacios comerciales independientes, ideales para el comercio o servicios, con superficies de 41,5 m², 47 m² y 11 m², respectivamente.
Áreas y espacios exteriores
Una de las grandes diferencias de esta propiedad es su espacio exterior en el corazón de la ciudad:
* Superficie total: 406 m².
* Área de implantación: 166 m².
* Superficie bruta total de construcción: 498 m².
* Patio (Zona Descubierta): 240 m², que proporciona un refugio privado con potencial para un jardín, terraza o aparcamiento.
Situado en la Unión de Parroquias de Oliveira, São Paio y São Sebastião, el edificio se beneficia de la proximidad a todo tipo de comercio, servicios, transporte y puntos de interés cultural en la ciudad de Guimarães.
¡Invierte con seguridad y regresa, en el corazón de la ciudad de Guimarães!
Referencia: ASBR26011
Como somos intermediarios de crédito debidamente autorizados por el Banco de Portugal (Reg. 2736), gestionamos todo tu proceso de financiación, siempre con las mejores soluciones del mercado.
¿Por qué elegir AS Imobiliária?
Con más de 18 años en el sector inmobiliario y miles de familias felices, contamos con 10 agencias estratégicamente ubicadas para atenderte de cerca, cumplir tus expectativas y ayudarte a adquirir la casa de tus sueños. El compromiso, la competencia y la confianza son nuestros valores que transmitimos a nuestros clientes al comprar, alquilar o vender su propiedad.
¡Nuestra prioridad es tu felicidad!
En AS Imobiliária nos apasiona vender casas!
Especialistas inmobiliarios en Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousada ; Santo Tirso; Oporto ; Braga; Trofa; Lisboa; Fafe
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* Planta baja (planta baja): Consta de 3 espacios comerciales independientes, ideales para el comercio o servicios, con superficies de 41,5 m², 47 m² y 11 m², respectivamente.
Áreas y espacios exteriores
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* Superficie total: 406 m².
* Área de implantación: 166 m².
* Superficie bruta total de construcción: 498 m².
* Patio (Zona Descubierta): 240 m², que proporciona un refugio privado con potencial para un jardín, terraza o aparcamiento.
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