2 Edificios en Lisboa, São Vicente, Publicado en los últimos 15 días

INVESTIDORES com Isenção de IMT.

Vende-se Prédio muito bonito totalmente recuperado com traça antiga em azulejo na Rua do Vale de Santo António em São Vicente, Lisboa.

Dispõe de 4 fracções independentes em regime de propriedade horizontal. Tem um apartamento por piso e é constituído por R/C, 1º andar, 2º andar e 3º andar sem elevador.

Todos os 4 apartamentos foram também remodelados e são vendidos mobilados, conforme se encontram nas várias fotos.

O Prédio foi totalmente intervencionado no Telhado, Colunas de Água, Eletricidade e Esgotos, Fachadas, Escadas, Porta de Entrada, Contadores e Caixas de Correio.

Venha visitar e apresente a sua proposta!

Ref. IMDL1441

Excelente localização muito bem servido de transportes ( METRO CARRIS e CP) fácil acesso rodoviário às principais saídas / entradas de Lisboa.Perto do mercado de Santa Clara (Feira da Ladra)O prédio tem uma área bruta privativa de 980 m2 distribuídos por 4 (quatro) pisos mais águas furtadas.O último piso tem vista para o rio Tejo O telhado apresenta boas condições o prédio está em razoável estado de conservação.O prédio tem um pequeno logradouro onde possivelmente poderá ser instalado um ascensorO prédio é composto por 6 (seis) frações residenciais e 2 (duas) comerciais.As 2 duas frações comerciais encontram-se devolutas.As seis frações residenciais estão arrendadas nas seguintes condiçõesDESCRITIVOSITUAÇÃOTIPO DE CONTRATOVALORDATA DE INÍCIO PRAZOCertificado energéticoValidade CELj 32devoluta----Classificação A 25/02/2029Lj 36devoluta----Classificação B - 25/02/20291º D arrendadoa prazo certo505,00 01/04/2021anualClassificação D25/02/20291º Earrendadosem prazo166,90 não tem contratosem termoClassificação D20/02/20292º Darrendadoa prazo certo607,00 01/06/2020anualClassificação C20/02/20292º Earrendadoa prazo certo505,00 01/05/2020anualClassificação C20/02/20293º Darrendadoa prazo certo492,60 01/10/2020anualClassificação C20/02/20293Earrendadoa prazo certo561,00 01/06/2020anualClassificação D20/02/2029Total mensal2.837,50



Total anual34.050,00



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Temos parceria com intermediário de crédito registado no Banco de Portugal.Na KW partilhamos 50%/50% com todos os profissionais portadores de licença AMI válida.

Características:
Características Exteriores - Andar Alto; Andar baixo;
Características Interiores - Sotão; Hall de entrada;
Características Gerais - Para remodelar; Despensa;
Orientação - Norte; Sul; Sudeste; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet;
Vistas - Vista cidade; Vista rio;