12 Edificios más caros, en Silves

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São Bartolomeu de Messines is a residential area with 8000 inhabitants with practically all types of services, from schools, workshops, pharmacies, markets, among others. It is an area that stands out for the luxury of agricultural results and a Parish that is experiencing exponential growth, not only in terms of housing but also new services. It is located 45 minutes from Faro airport.



Characteristics:

Urban Land - 7780m2; Exempt from License of Use; Use for housing, services and/or industry; Contains warehouses; North - south orientation; Central location; Easy accessibility; Area with all types of services around; Easy access to the A2/IC1/N124 roads.

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São Bartolomeu de Messines est une zone résidentielle de 8 000 habitants avec pratiquement tous les types de services, des écoles aux ateliers en passant par les pharmacies et les marchés, entre autres. C’est une zone qui se distingue par le luxe des résultats agricoles et une paroisse qui connaît une croissance exponentielle, non seulement en termes de logements mais aussi de nouveaux services. Il est situé à 45 minutes de l’aéroport de Faro.



Caractéristiques:

Terrain urbain - 7780 m2; Exempt de licence d’utilisation; Utilisation pour l’habitation, les services et/ou l’industrie; Contient des entrepôts; Orientation nord-sud; Emplacement central; Accessibilité facile; Zone avec tous types de services autour; Accès facile aux routes A2/IC1/N124.

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São Bartolomeu de Messines ist ein Wohngebiet mit 8000 Einwohnern und praktisch allen Arten von Dienstleistungen, unter anderem von Schulen, Werkstätten, Apotheken und Märkten. Es ist ein Gebiet, das sich durch den Luxus landwirtschaftlicher Ergebnisse auszeichnet, und eine Gemeinde, die ein exponentielles Wachstum erlebt, nicht nur in Bezug auf Wohnraum, sondern auch in Bezug auf neue Dienstleistungen. Es liegt 45 Minuten vom Flughafen Faro entfernt.



Merkmale:

Stadtgrundstück - 7780 m2; Von der Nutzungslizenz ausgenommen; Nutzung für Wohnen, Dienstleistungen und/oder Industrie; Enthält Lagerhäuser; Nord-Süd-Ausrichtung; Zentrale Lage; Einfache Zugänglichkeit; Bereich mit allen Arten von Dienstleistungen in der Umgebung; Einfacher Zugang zu den Straßen A2/IC1/N124.

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Propriedade histórica no centro antigo de Pêra e com um enorme potencial de negócio tendo em conta a sua volumetria e características.
São vários artigos diferentes, entre casas antigas, armazéns, duas amplas lojas, um espaço de restauração, um prédio ’senhorial’ e amplos logradouros, terraços e uma cave.
Apresenta condições perfeitas para um projecto hoteleiro de charme ou até para idealizar um condomínio.
A possibilidade de uma restauração e manter o existente é também uma forte possibilidade.
Cerca de 2.200m2 de área total com pouco mais que 1.000m2 de construção.
Se considerarmos só a área de construção, temos pouco mais que 1.000€/m2 e ainda temos toda a área de logradouros.
A vila de Pêra tem uma localização muito interessante e é bastante estratégica. Fica a cerca de 2,5 quilômetros da bonita praia Grande, a 5 minutos de carro do centro de Armação de Pêra, a 10 minutos de carro de Albufeira, a 35 quilômetros do aeroporto de Faro e junto á estrada nacional 125 que atravessa o Algarve inteiro e por fim, perto da grande zona comercial de retail onde pode encontrar o Algarve Shopping, Makro, Leroy Merlin, etc,...

Este extraordinario desarrollo, en un terreno de 80.000 m², denominado Amyra Parque, consta de pisos y villas, integrados en la parte superior de la parcela, que se encuentra en un paisaje encantador, cerca de una de las mejores playas de la región, la laguna de Salgados y el santuario de aves silvestres.
Todo el proyecto ha sido cuidadosamente pensado para lograr una sostenibilidad óptima y un impacto medioambiental mínimo, utilizando predominantemente materiales naturales y ofreciendo un extraordinario nivel de aislamiento térmico y acústico. Un sistema de recuperación de aire fresco con energía solar y almacenamiento garantiza la máxima autosuficiencia, proporcionando calidad de vida y confort, combinados con lujo.
Los espacios abiertos y los rincones escondidos, los jardines de hierbas y permacultura, incluso un pequeño viñedo, crean un entorno encantador y seguro para los residentes. Es una urbanización que quiere marcar la diferencia con su entorno y el respeto al medio ambiente, sin descuidar todas las comodidades de la más alta calidad. En Amyra Parque, cada detalle ha sido pensado para ofrecer una experiencia de vida única, donde la naturaleza y el confort se mezclan en perfecta armonía.
Amyra Parque se encuentra a unos 40 minutos del Aeropuerto Internacional de Faro.
DETALLES:
Área: 246 m2
Area util: 246 m2
Dormitorios: 3
Baños: 3
Eficiencia energética: B-

LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

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Edificio Clásico Señorial

Ubicado en el antiguo arrabal donde el tejido urbano es espontáneo e irregular, esta zona fue reestructurada en los siglos XVIII y XIX. Reflejando una clase social acomodada, compuesta por propietarios de comercios e industrias, este edificio de dos plantas fue construido.

El edificio presenta vanos bien ritmados, principalmente con arcos de medio punto, que corresponden al piso inferior y al piso superior, predominando las puertas en ambos niveles, donde aparecen los balcones de hierro forjado. Las carpinterías de ventanas son de madera, con dos hojas y banderolas.

La historia de este edificio incluye varias remodelaciones y trabajos de mantenimiento que siempre han tenido en cuenta su valor histórico, buscando alcanzar un confort moderno y excelentes condiciones de habitabilidad.

El edificio está compuesto por dos plantas, estructuradas de la siguiente manera:

Planta baja:

- Espacio residencial: sala de estar, baño, dormitorio, vestíbulo, dos espacios comerciales e industriales, garaje, antiguas caballerizas y un patio exterior.

- Al acceder al hall de entrada, a la izquierda, encontramos una sala que hoy es un dormitorio/sala de estar con luz natural. Siguiendo este camino, encontramos un pequeño vestíbulo y el baño, insertado en un antiguo arco estructural.

- El dormitorio, con una altura de techo alta, también presenta un arco y una ventana elevada en una nicho en la pared, mostrando la anchura de la misma.

- Una puerta de madera acristalada y un portón conectan con el patio, en un rincón cubierto con varios arcos de gres, diferentes estructuras revestidas con azulejos de Santa Catarina, rodeadas de parterres de hierbas aromáticas, componiendo una escena refrescante.

- Dos espacios con acceso independiente destinados a tiendas, áreas de almacén y actividades industriales. Estos reflejan la historia del edificio, donde las áreas comerciales e industriales a menudo se ubicaban en las plantas bajas, originalmente parte de una finca agrícola.

- El garaje, con espacio para un vehículo, tiene una zona del mismo tamaño para almacenamiento o estancia, conectada con la antigua caballeriza (en estado de abandono) y el patio.

- El patio se extiende a lo largo de todo el edificio, decorado con glicinas trepadoras en las paredes, creando un ambiente fresco y natural, reforzado por plantas aromáticas y ornamentales sobre un pavimento de piedra tradicional portuguesa.

- Un espejo de agua en el centro permite un baño refrescante y aporta frescura al entorno.

- Entre sombras y sol, una parte de este espacio está cubierta y ornamentada con siete arcos de piedra de gres, y el suelo está revestido con azulejos de Santa Catarina.

- Todo este conjunto de elementos exteriores confiere a la propiedad una especificidad y un carácter único, ofreciendo un refugio del entorno urbano que lo rodea, remitiéndonos a su valor histórico en un ambiente íntimo.

SUPERFICIES
- Sala de estar: 12.9 m²
- Baño: 3.10 m²
- Dormitorio: 15.1 m²
- Vestíbulo: 3.6 m²
- Dos espacios comerciales e industriales: 130 m²
- Garaje y antiguas caballerizas: 40 m²
- Espacio exterior (patio y terrazas): 380 m²

Primer piso:

- Sala de estar, comedor, oficina, 3 dormitorios, 2 baños, 2 vestíbulos, cocina, despensa, lavandería, terraza y porche.

- La entrada imponente a través de las puertas de madera nos recibe en el hall con una escalera de piedra caliza, con escalones redondeados iluminados por una ventana elevada en el primer piso.

- Un corredor con suelo de tablones de madera distribuye las diferentes habitaciones, con puertas de madera y banderolas acristaladas, iluminando toda su extensión.

- Con exposición oeste, el dormitorio más grande, con aire acondicionado, recibe mucha luz de la ventana con persiana y accede a la terraza a través de una doble puerta de madera.

- Opuesto a este, un dormitorio con luz natural de puertas dobles, una con banderola acristalada que se abre a un pequeño balcón. Una pequeña división sirve como área de vestíbulo, iluminada por una ventana de guillotina. El espacio está decorado con un arco en la pared y un techo de estuco ornamentado con motivos vegetales que lo enriquecen y romanticen.

- La suite tiene acceso a través de una antesala, que sirve de vestíbulo. El baño, con bañera, está decorado en tonos tierra.

- Esta habitación tiene luz natural y comunica con la terraza con un porche, mediando la transición entre el ambiente interior y exterior.

- Al final del pasillo, el baño de servicio, con cabina de ducha, está decorado con juegos de azulejos en tonos verde y beige.

- Al este, el salón con chimenea comunica a través de un arco con una habitación más íntima para trabajar o como rincón de lectura. El techo y las paredes presentan trabajos en estuco que valoran los espacios.

- El comedor, frente al salón, es amplio y bien iluminado, renovado con aire acondicionado, iluminación empotrada y comunica con la cocina y la terraza.

- La cocina totalmente amueblada y equipada tiene dos áreas de apoyo: despensa y lavandería, permitiendo comidas rápidas como desayunos y meriendas, ya sea en la barra, en la mesa para dos o en la terraza con exposición sur.

SUPERFICIES
- Sala de estar: 30.7 m²
- Comedor: 22.2 m²
- Oficina: 14.6 m²
- Dormitorio: 24.7 m²
- Dormitorio y vestíbulo: 22 m²
- Suite y vestíbulo: 25 m²
- Baño: 3.7 m²
- Cocina: 18.1 m²
- Despensa, lavandería: 4.7 m²
- Espacio exterior (patio y terrazas): 380 m²

Este edificio se enmarca en la tipología donde el espacio comercial se sitúa en la planta baja y la vivienda en el piso superior. Se destacan otras características que lo acercan al estilo Pombalino:

- Simplicidad y Funcionalidad: Líneas simples y rectas, con énfasis en la funcionalidad.

- Uso de Ventanas y Balcones: Las ventanas rectangulares y los balcones con barandillas de hierro forjado son típicos.

- Simetría: La fachada presenta una disposición simétrica de ventanas y puertas.

- Molduras en Piedra: Las molduras de piedra alrededor de ventanas y puertas son características de este período.

Antiguamente residencia de una finca agrícola en la ciudad de Silves, hoy en día se integra en el tejido urbano del centro histórico de la ciudad como residencia familiar. Su estructura parece presentar características de un estilo arquitectónico rural tradicional portugués, posiblemente influenciado por el estilo Mediterráneo o Vernacular.

Aquí algunos elementos que sustentan esta identificación:

- Arcos de Albañilería: Típicos de la arquitectura tradicional portuguesa y mediterránea, usados por su funcionalidad estructural y atractivo estético.

- Uso de Materiales Locales: La pared de piedra bruta - en este caso el gres de Silves - en la parte inferior, combinada con la albañilería encalada de blanco, es común en las construcciones vernáculas que utilizan materiales locales disponibles.

- Patio Cubierto: El espacio parece formar parte de un patio cubierto, una característica común en las casas señoriales agrícolas. Este tipo de espacio es funcional, proporcionando sombra y un lugar fresco para relajarse en los días calurosos.

Descripción del Entorno

En el centro del tejido urbano histórico de Silves, con las márgenes del río y el paseo ribereño, sus estructuras verdes ofrecen diversas instalaciones de apoyo para niños, actividades físicas y de ocio, como el paddle, parque infantil y geriátrico, piscinas y complejo deportivo, skate park, cesta de baloncesto y muelles de acercamiento a la superficie del río.

Ubicado en el centro de la ciudad, en la zona ribereña perfectamente integrada en el ambiente histórico de la ciudad, en un espacio ARU que promueve el mantenimiento y equilibrio de los espacios históricos con lo contemporáneo, el propietario puede beneficiarse de todas las ventajas y beneficios de los programas fiscales, apoyo financiero para la rehabilitación, alquiler, y más.

Una excelente oportunidad de inversión, con posibilidad de rentabilizar el capital y vivir en la ciudad histórica de Silves.

Silves fue la primera capital del Algarve, con capas de historia que revelan la ocupación desde tiempos de varios pueblos - fenicios, romanos, musulmanes y cristianos.

Su corta distancia a las playas del municipio - Carvoeiro, Benagil - y la belleza de la costa del Algarve permiten un fácil acceso sin la multitud veraniega y su agitación perturbando su día a día. La proximidad a instituciones educativas públicas y privadas - Escuela Internacional del Algarve NOBEL, Escuela Internacional Alemana y la NOAP, Nederlands Onderwijs Algarve - puede ser una razón para que las familias vivan en Silves.

La ciudad de Silves es reconocida por el concepto de Slow-City (Cittaslow), que tuvo origen en Italia y hoy es una corriente mundial y contemporánea que valora un ritmo de vida que promueve el bienestar, desarrollo personal, social, comunitario y ambiental. Las Ciudades Lentas se presentan como refugios ante el frenesí de la vida moderna, no deben tener más de 50.000 habitantes, lo que corresponde a una ciudad de pequeña dimensión, que implementa programas que buscan la disminución del ruido en la ciudad, control del tráfico, aumento de las zonas peatonales y defensa de sus productos locales. Esto a través de la conjugación entre lo contemporáneo con su actualidad y el espacio con su historia e identidad, el objetivo de las slow cities es la conjugación del mejor de dos mundos.

La categoría Slow City es así un sello de calidad que denota el compromiso y un punto de referencia para habitantes, turistas e inversores que esperan de la ciudad credibilidad en cuanto a sostenibilidad para los habitantes y la naturaleza.

Como consultora independiente de la agencia inmobiliaria IAD, me encuentro 100% disponible, por teléfono o por correo electrónico, para proporcionarle cualquier aclaración adicional sobre este inmueble y programar una visita más detallada al mismo.

Si es un profesional del sector y tiene un cliente comprador cualificado, contácteme y programe su visita, ya que establezco compartición de negocios con cualquier consultor o agencia inmobiliaria.
#ref: 119985

Edificio en la zona de Algoz.

Esta fantástica propiedad consta de 3 plantas. En la planta baja hay un restaurante con una zona muy generosa tanto en salón como en cocina.

En la primera planta hay cinco dormitorios, todos en suite, una cocina común y otro apartamento de dos dormitorios.
Este apartamento consta de un salón y cocina abiertos, un baño de visitas y dos dormitorios en suite.

Algunas de las habitaciones tienen acceso a balcones y todas están equipadas con aire acondicionado.

Visitar ahora.

#ref: 110714

Edificio clásico de dos pisos, ubicado en la avenida de la ciudad histórica de Silves.

Correspondiente a la composición tradicional de las casas señoriales, comúnmente compuestas por una planta baja dedicada al comercio y un primer piso destinado a la vivienda.

Presenta una construcción caracterizada por gruesos muros de piedra, que promueven la autorregulación en términos energéticos, marcos de ventanas y persianas de vidrio con marcos de madera, así como postigos y puertas.

Con un área comercial totalmente operativa, lo que antes era el muelle de recepción de mercancías en tiempos anteriores sigue siendo visible en el interior, con un pozo que habría sido la zona de enfriamiento de alimentos, hoy presenta un salón que se desarrolla alrededor de este elemento histórico.

La zona de recepción y estar está compuesta por 3 niveles diferentes, diferenciando ambientes privados, para socializar y dialogar, uno de ellos elevado en un entrepiso para momentos de degustación. Mientras que el nivel inferior se conecta a una terraza que permite disfrutar del espacio exterior junto al río.

El primer piso comprende un apartamento espacioso con vista sobre el río Arade, con una sala de estar y área de dormitorio rodeada de grandes ventanales con abundante entrada de luz natural.

La sala de estar con chimenea y el comedor en un espacio común, una cocina separada y un baño con dos compartimentos.

En el 2º y último piso, un dormitorio en suite con una terraza espaciosa y vistas panorámicas al río Arade y su puente histórico con sus arcos, fortalezas y contrafuertes que recuerdan toda la historia de la ciudad.

Edificio integrado en el centro histórico de la ciudad con todo su comercio local y calles peatonales, una vida de barrio tranquila y apacible, con estacionamiento gratuito cerca.


Edificio
Especificaciones

Restaurante, planta baja
Entresuelo: 20m2
Salón: 54m2
Área de Servicio: 15m2
Terraza: 20m2

Área bruta: 85m2
Área útil: 72m2

Apartamento, 1er piso
Sala: 42m2
Dormitorio: 8m2
Cocina: 10.5m2

Apartamento, 2do piso
Dormitorio en suite: 21,30m2
Terraza: 44m2

Área bruta: 127m2
Área útil: 95.88m2

Total del Edificio:
Área bruta: 212,70m2
Área útil: 168,21m2

En el corazón de la zona verde de la ciudad, con las riberas del río y el paseo ribereño con sus estructuras verdes y diversas instalaciones para niños, actividades físicas y de ocio, como pádel, parque infantil y geriátrico, piscinas y complejo deportivo, skate park, cancha de baloncesto, pontones para acercarse a la superficie del río.

Ubicado en el centro de la ciudad, perfectamente integrado en el ambiente histórico del río, integrado en un espacio ARU que promueve el mantenimiento y equilibrio de los espacios históricos con el contemporáneo, permitiendo al propietario disfrutar de todas las ventajas y beneficios de programas fiscales, apoyo financiero para la rehabilitación, alquiler, entre otros.

Una excelente oportunidad de inversión, con la posibilidad de apreciación del capital y vivir en la ciudad histórica de Silves.
Silves fue la primera capital del Algarve, con capas de historia que revelan ocupación desde tiempos de diversos pueblos: fenicios, romanos, musulmanes y cristianos.

Su posición geográfica fue determinante para su desarrollo a lo largo de la historia.

Clasificada como un punto estratégico de conexión entre la costa, el mar, las principales rutas de transporte marítimo y terrestre, aún se respira en la plaza del pueblo, en los muros de la medina, en la cisterna, en el castillo, en la catedral y en el trazado del casco antiguo.

Y aún hoy, su corta distancia a las playas del municipio - Carvoeiro, Benagil - y la belleza de la costa del Algarve, permite un fácil acceso sin la multitud veraniega y su bullicio que moleste su vida diaria. Cerca de establecimientos educativos públicos y privados, como la Escuela Internacional del Algarve NOBEL y la escuela alemana, puede ser una razón para que las familias vivan en Silves.

La ciudad de Silves es reconocida por el concepto de Slow-City (Cittaslow), que tuvo su origen en Italia y hoy es un movimiento mundial y contemporáneo que valora un estilo de vida que promueve el bienestar, el desarrollo personal, social, comunitario y ambiental.

Las Ciudades Lentas se presentan como refugios del frenesí de la vida moderna, no deberían tener más de 50,000 habitantes, lo que corresponde a una ciudad de pequeño tamaño, implementando programas que buscan reducir el ruido en la ciudad, controlar el tráfico, aumentar las áreas peatonales y defender sus productos locales. Esto se logra mediante la combinación de lo contemporáneo con su realidad actual y el espacio con su historia e identidad, el objetivo de las ciudades lentas es la combinación de lo mejor de ambos mundos.

La categoría ’Slow City’ es así un sello de calidad que denota compromiso y un punto de referencia para los habitantes, turistas e inversores que esperan de la ciudad credibilidad en cuanto a sostenibilidad tanto para los habitantes como para la naturaleza.


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#ref: 115820

Este encantador edifício está localizado na avenida principal da histórica cidade de Silves.

O rés-do-chão é composto por um restaurante/bar que pode acomodar cerca de 20 pessoas.
No mezanino a capacidade é de 12 pessoas +/-.
Existe uma pequena esplanada com vista para a estrada, onde podem sentar-se uma dúzia de pessoas.
Tudo pronto e em funcionamento.


Neste edifício há também um apartamento T2 duplex no piso superior e também se encontra à venda.
Há uma sala de estar e jantar muito espaçosa, bem como uma casa-de-banho e uma cozinha separada. As escadas conduzem à cobertura, onde se encontra o amplo quarto principal com casa de banho própria e acesso directo ao amplo terraço com vista para o rio e para a avenida da vila de Silves.


O apartamento duplex tem acesso próprio direto pela rua e é ideal como residência permanente ou para rendimento.

Vende.se
Edificio en una de las calles más emblemáticas del centro histórico de Silves
Edificio con fachada antigua, techos altos
Construido a finales del siglo XIX
Con 2 plantas
Área Bruta: 310.00m2
Terreno: -171m2
Área de implantación 155m2
Superficie exterior 16m2
Compuesto por

R/ Piso 155.00 m2 con trastero y patio para comercio Ce- C

1ª planta 155.00m2 varias habitaciones y terraza para vivienda Ce - E

Construir para recuperar

Licencia de uso anterior a 1951
Precio 320 000€

Silves es una ciudad tranquila, situada en la parte central del sur del Algarve. Antiguamente Faro, Silves fue la capital oficial de la región del Algarve, y es considerada una de las zonas más antiguas y bellas de Portugal

Ven a visitar esta propiedad

Las visitas están sujetas a reserva previa

Consulte la Ref. 3934