3 Edificios en Silves, cerca Centro Ciudad

Edificio en la zona de Algoz.

Esta fantástica propiedad consta de 3 plantas. En la planta baja hay un restaurante con una zona muy generosa tanto en salón como en cocina.

En la primera planta hay cinco dormitorios, todos en suite, una cocina común y otro apartamento de dos dormitorios.
Este apartamento consta de un salón y cocina abiertos, un baño de visitas y dos dormitorios en suite.

Algunas de las habitaciones tienen acceso a balcones y todas están equipadas con aire acondicionado.

Visitar ahora.

Presentamos un desarrollo exclusivo con 24 apartamentos modernos, diseñados para quienes buscan comodidad, calidad de construcción y un estilo de vida tranquilo en el Algarve, a solo minutos de todo.

Los apartamentos destacan por su arquitectura contemporánea, líneas elegantes y excelente uso de la luz natural. Todos han sido diseñados con atención al detalle, materiales de calidad y una distribución funcional, ideal tanto para viviendas propias, segundas residencias o inversión.

Cocinas modernas en espacios abiertos
Habitaciones espaciosas y luminosas
Habitaciones cómodas con zonas estupendas

Acabados actuales diseñados para la vida cotidiana

Situados en una zona tranquila y agradable, estos apartamentos cuentan con buen acceso, proximidad a tiendas, servicios, colegios y están a poca distancia a pie de las playas, campos de golf y principales avenidas del Algarve.
A 12 minutos de la playa de Armação de Pêra y a 20 minutos de la playa de Quarteira.

Este es el equilibrio perfecto entre calidad de vida, ubicación estratégica y potencial de apreciación.

Contacta con nosotros para más información, planos o para concertar una visita.
Tu próxima inversión o tu próxima casa podría estar aquí.

FHCM3006 - Edificio de servicios con 3 plantas y sótano independiente | Potencial de conversión en hostales o apartamentos | Silves, Algarve

796 m² de construcción, Rua Francisco Pablos, Silves, Algarve. Propiedad con rentabilidad activa en RC y alto potencial de conversión en albergues boutique o apartamentos turísticos, con posibilidad de una piscina en terraza. Sótano autónomo ideal para almacenamiento o uso independiente. Oportunidad de inversión en el corazón histórico de Silves.

Presentamos este edificio de servicios urbanos, situado en el centro de Silves, una de las ciudades históricas más emblemáticas del Algarve. Con 796 m² de superficie bruta construida distribuida en tres plantas sobre el suelo, además de un sótano autónomo, esta propiedad combina rentabilidad inmediata con un sólido potencial de apreciación mediante un proyecto de renovación y reforma.
Caracterización de propiedades

Tipo: Edificio urbano, propiedad total, asignado a servicios
Superficie bruta construida: 796 m²
Superficie bruta privada: 734 m²
Superficie: 62 m²
Superficie de implantación: 299,5 m²
Superficie total: 329,5 m²
Plantas: RC + 1ª + 2ª + sótano independiente
Habitaciones: 15

- Distribución de propiedades -
Planta baja:
Actualmente arrendado, con un rendimiento activo del 3,5%
Espacio de servicio con fachada de calle
Potencial para mantenerse como comercio/servicios o integrarse en la conversión

1ª planta:
Espacio para ser recualificado
Posibilidad de 2 o 3 apartamentos o habitaciones de albergue

2ª planta / tejado:
Planta superior con acceso a la terraza
Terraza con potencial para piscina exterior un elemento diferenciador fuerte para alojamientos en hostales o turísticos

Sótano:
Independiente del edificio principal
Ideal para almacenamiento, almacenamiento o autoservicio

Potencial de reconversión
El edificio cumple las condiciones para su conversión en:

Hostal boutique con piscina en la azotea
Apartamentos turísticos (AL) para el segmento medio-alto
Modelo mixto: servicios en la RC + alojamiento en las plantas superiores

Ubicación y alrededores
Centro histórico de Silves, ciudad de referencia patrimonial en el Algarve
Cerca del castillo de Silves, la catedral y los museos
Lagoa / Portimão: ~15-20 min
Playas de Carvoeiro y Benagil: ~25 min
Aeropuerto de Faro: ~45 min

Razones de inversión
Rentabilidad inmediata para el arrendamiento activo de la RC
Algarve: mercado turístico consolidado a nivel europeo
Silves está creciendo como destino de turismo cultural y de viaje lento
Escasa oferta de alojamiento boutique en el centro histórico
Terraza con potencial de piscina un gran diferenciador en el segmento de hostales
Valor del activo valorado en €406.925 (CIMI 2023)

Una propiedad con doble valor: retorno inmediato y potencial de apreciación significativa tras la conversión una oportunidad única en el corazón histórico del Algarve.

Ubicación del proveedor:
Portugal > Algarve > Silves > Silves