3 Edificios menos recientes, en Coimbra, con Terraza

A Quinta da Torre, propriedade icónica pela sua dimensão, ergue-se na margem esquerda do Mondego, a cinco minutos do centro de Coimbra. Dispõe de 22 hectares de cenários bucólicos em plena comunhão com a natureza onde mais de 20.000 m2 são urbanizáveis.

O edificado actual contempla uma mansão dos anos 20 para reabilitação onde se destacam os tectos trabalhados, escadarias, arcos, mosaicos e frescos. A imponência do edifício, espaços verdes e amplas áreas de lazer, apontam este activo como uma oportunidade única para desenvolver um projecto turístico ou residencial que agregue, também, um cluster nas áreas da saúde ou do ensino superior.

O início da comercialização coincide com um cenário de consolidação do mercado imobiliário local e nacional.

Este edificio de tres plantas, estratégicamente ubicado en la Baixa de Coimbra, cerca del Largo da Portagem, ofrece una oportunidad única de inversión. Su proximidad a una amplia gama de comercios, servicios y transporte público, junto con su ubicación privilegiada en la zona histórica, junto a la Universidad, la Sé Velha y con impresionantes vistas al río Mondego, potencia su atractivo.

Recientemente reformado, el inmueble se encuentra en excelente estado de conservación. Presenta una configuración compuesta por un apartamento T5, un T3 y un T1, todos amueblados y totalmente equipados, listos para ocupación inmediata. Adicionalmente, dispone de una generosa terraza común de 100m², un valioso espacio exterior en el entorno urbano.

Actualmente operando como Alojamiento Local, el edificio demuestra un sólido historial de rentabilidad, lo que lo convierte en una inversión particularmente atractiva para quienes buscan unos ingresos consistentes. Su ubicación céntrica y las comodidades ofrecidas aseguran una alta demanda y satisfacción de los huéspedes.

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Edifício composto por 7 frações, totalmente arrendado, representando uma oportunidade sólida e imediata de investimento. Este ativo destaca-se pela sua elevada taxa de ocupação (100%) e pela estabilidade das rendas atualmente praticadas, garantindo um fluxo de caixa contínuo e previsível.

Com rendas atrativas e alinhadas com o mercado, o imóvel oferece uma excelente taxa de rentabilidade, tornando-se ideal para investidores que procuram retorno seguro e potencial de valorização a médio e longo prazo. A diversificação das frações contribui para a mitigação de risco, reforçando a consistência do investimento.

Localizado em zona de procura consolidada, este edifício beneficia de uma envolvente favorável ao arrendamento, assegurando a manutenção de elevados níveis de ocupação. Uma oportunidade chave na mão, com gestão simplificada e retorno imediato.