499 Edificios en Porto

Identificação do imóvel: ZMPT583737

>< 3 razões para comprar comigo e com a Zome :

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Prédio com 551 m² de área bruta de construção, inserido em terreno de 298,50 m² na rua Formosa, Porto.

Com projeto aprovado para reabilitação e ampliação, localizado numa das zonas mais emblemáticas da cidade do Porto, junto ao Mercado do Bolhão e ao Coliseu do Porto.

O imóvel desenvolve-se em 5 pisos, contemplando 7 apartamentos e 1 loja comercial, com tipologias que respondem às necessidades atuais do mercado urbano e turístico.

Distribui-se por:
Piso 1: Loja Comercial - 32,35 m2 e T1 - 54 m2 + terraço de 22 m2; Piso 2: T0 - 43 m2 e T0 - 46 m2 + varanda de 22 m2; Piso 3: T0 - 43 m2 e T0 - 46 m2; Pisos 4 & 5 (Duplex): T0+1 Duplex 63 m2 (com mezanino, escritório e 2 casas de banho) e T0+1 Duplex 72 m2 (com mezanino, escritório e 2 casas de banho).

Com localização estratégica na Baixa do Porto, com uma vasta oferta de comércio, restauração, cultura e transportes públicos. A 3 minutos walking distance do Mercado do Bolhão, Coliseu do Porto, Rua de Santa Catarina e Estação de Metro do Bolhão. A 10 minutos da Estação de São Bento da Avenida dos Aliados e da Torre dos Clérigos. A 20 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Prédio com 874 m2 de área bruta de construção, implantado num terreno de 735 m², na rua dos Bragas, Porto.

Atualmente devoluto e com afetação a habitação e serviços, o imóvel dispõe de projeto (PIP) aprovado, oferecendo uma oportunidade excecional para investidores que pretendem reabilitar ou desenvolver um projeto residencial de elevada rentabilidade numa das zonas mais emblemáticas da cidade.

Composto por dois edifícios, um principal com 4 pisos e um secundário no logradouro, a propriedade oferece uma configuração versátil de unidades residenciais e comerciais, distribuídas da seguinte forma: 1 Loja Comercial - 106 m², 4 Apartamentos T2 - entre 81 m² e 141 m², 1 Apartamento T1 - 70 m², 4 Apartamentos T0 - 41 m² cada. O conjunto totaliza 9 apartamentos e 1 loja, envoltos por um jardim privativo com 333 m², criando um verdadeiro oásis urbano.

Localização privilegiada no coração histórico do Porto, este imóvel beneficia de uma envolvente rica em cultura, serviços e acessos. A 6 min walking distance da Faculdade de Direito da Universidade do Porto, a 5 min da Rua de Cedofeita, a 7 min da icónica Praça dos Leões, a 8 min da Estação de Metro da Lapa, a 12 min do Palácio de Cristal / Super Bock Arena. Encontra-se a apenas 20 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, com acessos rápidos às principais vias da cidade.

Prédio emblemático, com 864 m2 de área bruta privativa, com PIP aprovado para reabilitação e ampliação para 1.028 m2, situado na Praça da Batalha 72 em Cedofeita, no Porto.

O imóvel é composto por 6 pisos, designadamente cave, rés-do-chão, 1º andar, 2º andar, 3º andar, sótão e terraço na cobertura de onde se tem vistas magníficas sobre o Porto e Vila Nova de Gaia. A nascente fica a Praça da Batalha, a sul a Travessa Cimo de Vila e a norte/poente com edificações existentes.

Atualmente apresenta 210 m2 afetos a comércio, onde se incluem várias lojas com acesso direto à rua e com cave. Do primeiro ao terceiro piso encontra-se toda a área afeta a serviços, distribuída por vários escritórios independentes, que totaliza 654 m2.

O objetivo fundamental do PIP aprovado foi o de viabilizar a alteração da volumetria da cobertura, o que possibilitou a criação de um piso habitável no sótão existente. Esta nova cobertura terá obviamente em consideração a qualificação arquitetónica do edifício preservando-se a fachada principal, permitindo assim conservar todo o valor estético da mesma.

Localizado numa zona em que tem todos os serviços essenciais nas imediações, está a curta distância de locais emblemáticos como a Avenida dos Aliados, Teatro Nacional São João e Estação de São Bento. Nas proximidades encontram-se a Universidade do Porto, o Hospital de Santo António e diversas áreas comerciais. O acesso aos transportes públicos é extremamente conveniente, com várias linhas de metro e autocarros a servir a zona. A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e com fácil ligação às principais vias de acesso à cidade.

Prédio para reabilitação com 239 m² de área bruta de construção e PIP aprovado, a 200 metros do Jardim do Passeio Alegre, na Foz do Douro, no Porto.

Inserido num terreno de 112 m², este imóvel com Pedido de Informação Prévia aprovado localiza-se numa das zonas mais emblemáticas da cidade, a Foz Velha. Embora o PIP esteja aprovado para moradia unifamiliar, existe a possibilidade de alteração no licenciamento para a construção de um pequeno prédio com 3 pisos, permitindo a criação de 5 a 6 apartamentos.

O imóvel possui duas frentes, oferecendo excelente potencial para desenvolvimento de um projeto com ótima exposição solar e funcionalidade. A sua localização privilegiada permite fácil acesso à praia e ao rio Douro, que se encontram a escassos metros.

Situado numa zona histórica e cobiçada, o imóvel beneficia da proximidade a espaços verdes, restaurantes, comércio local e principais atrações turísticas. A 5 minutos walking distance do Forte de São João Baptista, a 10 minutos do Farol da Foz e do Pergóla da Foz. A 5 minutos driving distance do Parque da Cidade, a 15 minutos do centro do Porto e a 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Apresentamos-lhe um prédio para recuperar ou reconstruir, situado na Rua de Costa Cabral, na freguesia de Paranhos, na cidade e concelho do Porto.
Este prédio está inserido num terreno com 225 m2 e dispõe de 2 frentes, uma voltada para a Rua de Costa Cabral e outra para a Rua de Álvaro de Castelões. Já teve um projeto aprovado, entretanto caducado, que previa a construção de 718 m2, distribuídos por 5 pisos, acima da cota da soleira. Este projeto de apartamentos turísticos, com uma volumetria total de 2.305 m3, permitia a construção de 12 frações habitacionais, todas elas de tipologia T0, formando um prédio de 5 pisos constituído por rés-do-chão, 3 andares e cobertura.
A Rua de Costa Cabral, é uma das principais artérias do Porto, conhecida pela sua extensão, diversidade arquitetónica e proximidade a serviços, escolas, comércio e transportes públicos. Esta zona tem vindo a sofrer uma valorização significativa nos últimos anos, tornando-se atrativa para projetos de reabilitação e novas construções em altura, acompanhando o crescimento sustentável urbano e a procura por habitação multifamiliar, sendo também muito procurada por estudantes universitários.
Os excelentes acessos rodoviários, assim como a presença de várias paragens de autocarro, acrescentam qualidade de vida e comodidade a todos que aqui vivem. Não falta também o comércio tradicional.
Por todas estas vantagens, esta é uma excelente oportunidade de investimento numa zona nobre, onde poderá ter uma elevada perspetiva de rentabilidade futura.
O prédio fica inserido numa área de elevado interesse imobiliário e urbanístico, devido à sua localização privilegiada no centro do Porto e ao fácil acesso aos transportes públicos, escolas, serviços e comércio local variado.
Marque uma reunião connosco e fique a conhecer melhor todo o potencial deste fantástico e ímpar projeto.