63 Inmuebles para en Estarreja, Avanca

Pequeña granja con casa centenaria que se recupera en Avanca - Estarreja

Esta casa de campo centenaria en Avanca, Estarreja, es una propiedad encantadora que combina el encanto del pasado con un potencial significativo para el futuro.
Con una superficie total de unos 7900 m², la propiedad ofrece un entorno tranquilo y sereno, ideal para quienes buscan un refugio en el campo o una oportunidad de inversión en el turismo rural.
La parte urbana de esta finca, que incluye los edificios, tiene una superficie total de 1402 m², mientras que la parte rural consta de dos parcelas de 995 m² y 5500 m².

Características de la propiedad:
· Edificios: La propiedad consta de varios edificios, entre ellos la casa principal, la casa de la trilla y edificios de esquisto que pueden recuperarse y transformarse en estudios para el turismo rural. Esto ofrece una excelente oportunidad para desarrollar un negocio de alojamiento o simplemente crear un espacio acogedor para familiares y amigos.

· Casa Principal: La casa del centenario, aunque necesita trabajos de restauración, conserva sus características originales, ofreciendo un carácter histórico y auténtico. Está distribuida en dos plantas: la planta superior tiene un gran salón y tres dormitorios, mientras que la planta baja alberga una bodega con prensa de vino, prensa y algunos pipos, elementos muy valorados, especialmente para los amantes de la enología.

Ubicación del proveedor:
La ubicación de la pequeña granja es uno de sus grandes atractivos. Situada en una zona residencial tranquila, la propiedad está a poca distancia a pie de varios servicios esenciales, como tiendas, farmacias, servicios de salud y bancos. La accesibilidad es excelente, con autopistas y una estación de tren cerca, lo que hace que las ciudades de Aveiro y Oporto, así como el aeropuerto, sean fácilmente accesibles en unos 40 minutos.

Proximidad a la naturaleza:
Además, la Ria de Aveiro, famosa por su belleza natural y actividades al aire libre, está a solo 20 minutos, ofreciendo oportunidades para navegar, pescar y disfrutar de la rica biodiversidad de la región.

Potencial de desarrollo:
Con el potencial de transformar estructuras existentes en unidades turísticas rurales y su ubicación privilegiada, esta propiedad representa una oportunidad única para inversores o para cualquiera que quiera crear un espacio personal que combine la tranquilidad del campo con la comodidad de la vida moderna.

En resumen, esta granja centenaria en Avanca es una excelente opción para quienes buscan un proyecto de recuperación que respete la tradición, pero que también tenga una mirada hacia el futuro.

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Espaço de Restauração à Venda.

Oportunidade única para adquirir um espaço comercial
completo!

A venda pode ser realizada através de cedência de
quotas da empresa ou a venda do negócio e imóveis, consoante o interesse do
comprador.

Características do negócio:

Totalmente equipado com câmaras de congelação e de
frio para a conservação dos leitões, capacidade de confeção de leitões, frango
de churrasco, e serviço de refeições;

Em média são confecionados 4 mil leitões por ano, 17
mil frangos de churrasco mais entrecosto, rojões, etc.

Capacidade para 350 pessoas sentadas,
distribuídas por 3 salas distintas;

A empresa tem serviço de distribuição de leitões,
equipada com 5 viaturas para entrega dos leitões em clientes localizados em
varias partes do pais.

Há também a possibilidade de o gerente atual ficar a
trabalhar para ajudar a fazer a transição ou se for o caso poderá ficar a gerir
o negócio.

No negócio poderá ficar uma Moradia incluída e armazém, a necessitar de algumas obras de melhoramento.

Uma excelente oportunidade para quem deseja investir
num negócio já consolidado e com grande potencial de crescimento.

Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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Commercial Space
for Sale

A unique
opportunity to acquire a complete commercial space.

The sale can be
made through the transfer of shares in the company or the sale of the business
and properties, depending on the buyer’s interest.

Business
characteristics:

Fully equipped
with freezer and cold storage rooms for preserving piglets, capacity for
cooking piglets, barbecue chicken, and meal service;

On average, 4
thousand piglets are cooked per year, 17 thousand barbecue chickens plus spare
ribs, pork belly, etc.

Capacity for 350
seated people, distributed across 3 different rooms;

The company has a
piglet distribution service, equipped with 5 vehicles for delivering piglets to
customers located in various parts of the country.

There is also the
possibility of the current manager staying on to help with the transition or,
if necessary, he may continue to manage the business.

A house may be
included in the business, in need of some improvement works.

An excellent
opportunity for those who wish to invest in an already established business
with great growth potential.

We are available
to help you make your dreams come true, whether it is buying or selling your
property.

Terreno rústico com viabilidade de construção, composto por 3 parcelas, com uma área total de 3.038 m2, localizado em Porto Brejo, freguesia de Avanca, no concelho de Estarreja.
De inclinação plana, possui uma frente de 23 metros, onde poderá construir a sua próxima habitação.
Situado numa zona calma e com bons acessos rodoviários (próximo da EN109 e do acesso da A29), fica a poucos minutos do centro de Estarreja, onde poderá encontrar todo o tipo de comércios e serviços.
De acordo com o PDM, revisto em 2024, o solo está classificado como espaço urbano de baixa densidade, o que lhe confere capacidade construtiva para habitação de moradia unifamiliar, podendo ser possível também outros usos ou atividades. O índice máximo de utilização do solo é de 0.50, com altura da fachada até 6,5 m e um afastamento lateral obrigatório mínimo de 3 m.
Venha visitar connosco este ótimo terreno, perfeito para a construção da sua moradia de sonho ou para investimento.

Terreno rústico con unos 730m2, situado junto a la Ermita de Santa Luzia, en el pueblo de Avanca.

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Avanca es una de las 7 parroquias de la ciudad de Estarreja, distrito de Aveiro. Tierra que nació de la finca, fue el lugar de nacimiento del Prof. Dr. Egas Moniz y donde hoy viven unos 6 mil habitantes, en una extensión de 21,5km2.
Este tranquilo pueblo se encuentra a pocos minutos en coche o tren de las ciudades de Ovar, Estarreja, Aveiro y Oporto. Con buena accesibilidad, cuenta con todos los recursos de los servicios públicos y del comercio. La industria también juega un papel importante, ya que es la empleadora de una gran parte de la población.
Su relevante patrimonio cultural incluye la Casa Museo Egas Moniz y el ’Avanca Film Festival’, una competencia internacional que, desde julio de 1996, reúne entre 15 y 20 mil personas, de unos 40 países, de los 5 continentes, y cuyas películas han recibido más de 50 premios en competencias internacionales.

Terreno para la construcción de varias villas.

Situado en la parroquia de Avanca, municipio de Estarreja, se inserta en una zona tranquila pero con grandes accesos.

Compuesto por una superficie total de 13718 m2.

¡Contáctanos para más información! Ref.: 18762/15 GL

Lote com uma área total de terreno de 1116 m2 destinado à construção em altura até quatro pisos, com uma área de implantação de 346,50 m2 e área bruta de construção de 1785 m2.

Encontra-se localizado num loteamento da freguesia de Avanca denominado de ’Quinta do Outeiro’, com proximidade da zona escolar, desportiva e comercial (Continente).

É uma excelente zona residencial a apenas cinco minutos da estação de comboio e do centro da Vila de Avanca.

Excelente oportunidade para adquirir um terreno rústico com aproximadamente 17.800 m², completamente plano e atualmente ocupado por eucaliptal em produção.
Situado junto à estrada principal que liga os concelhos de Ovar e Estarreja, este imóvel beneficia de uma frente com 100 metros, voltada a poente, que garante uma ótima visibilidade e acessibilidade.
A Freguesia de Avanca situa-se no concelho de Estarreja, distrito de Aveiro.
Dispõe de linha de comboio, através do qual é possível fazer o percurso Aveiro-Porto. Apanha a Estrada Nacional nº 109 (Porto-Aveiro-Figueira da Foz) e situa-se entre o município de Estarreja e o município de Ovar, onde encontra mais acessos, tais como as autoestradas A29 e a A1. Dista 42 km do Porto e 23 km de Aveiro.
Avanca é uma freguesia tranquila e tradicional, com abundante agricultura, criação de gado e produção de leite.
Possui escolas, transportes públicos, supermercados, farmácias e alguns serviços. É um local de interesse para amantes de cinema, pelo festival de cinema de Avanca. A Casa-Museu Egas Moniz é outro atrativo, pela história e pelo seu valor arquitetónico.

Terreno destinado a parque de transportes pesados já preparado com cobertura, arrumo, fosso para manutenção dos transportes.
Possibilidade de arrendar um espaço destinado a escritório.

Terreno urbano con viabilidad de construir un chalet.

Situado cerca del acceso a la A1 y A29.

Tiene un excelente acceso y una gran exposición al sol.

Terreno destinado a pinar, rodeado de senderos, situado en un lugar de fácil acceso.

Terreno urbano para construção de uma moradia térrea Isolada, com uma área total de cerca de 900 m2. Este terreno fica a apenas 2 minutos do centro de Avanca, com excelentes acessos às estradas principais. Com 21 metros de frente e sem inclinação, este terreno é ideal para construir a moradia com que sempre sonhou.

Terreno em Válega, Avanca.

Terreno rustico destinado a exploração agricola com 5600 m2.
Com frente de aproximadamente 120 m este terreno é o ideal para começar ou expandir a sua actividade.
Proximidade com o centro de Avanca (2km) e principais vias de acesso.
Marque já sua visita!

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Terreno misto composto por área urbana com viabilidade de construção de moradia + terreno rústico destinado a cultura.

Encontra-se localizado próximo do centro da Vila de Avanca, com excelente acessibilidade e uma boa exposição solar, com a vantagem de se encontrar em zona tranquila, bastante calma onde pode usufruir da natureza envolvente.

#ref: 159549

Lote com uma área total de terreno de 851.25m2 destinado à construção em altura até quatro pisos, com uma área de implantação de 340.50 m2 e área bruta de construção de 1362 m2.

Encontra-se localizado num loteamento da freguesia de Avanca denominado de ’Quinta do Outeiro’, com proximidade da zona escolar, desportiva e comercial (Continente).

É uma excelente zona residencial a apenas cinco minutos da estação de comboio e do centro da Vila de Avanca.

Terreno para la construcción de una casa, situado en una zona de fácil y rápido acceso a la A1 y la A29.

El lugar, a pesar de ser bastante tranquilo, tiene buena accesibilidad y una excelente exposición al sol.

Contacta con nosotros para más información.

Lote com uma área total de terreno de 1008,10 m2 destinado à construção em altura até quatro pisos, com uma área de implantação de 284,65 m2 e área bruta de construção de 1612,50 m2.

Encontra-se localizado num loteamento da freguesia de Avanca denominado de ’Quinta do Outeiro’, com proximidade da zona escolar, desportiva e comercial (Continente).

É uma excelente zona residencial a apenas cinco minutos da estação de comboio e do centro da Vila de Avanca.

Suelo urbano para la construcción de villas.
Situado en el pueblo de Avanca, en una zona tranquila, con buen acceso por carretera y con los más variados servicios y comercio cercanos.

** Avanca es una de las 7 parroquias de la ciudad de Estarreja, distrito de Aveiro. Tierra que nació de la finca, fue la cuna del Prof. Dr. Egas Moniz y donde hoy viven unos 6.000 habitantes, en una extensión de 21,5 km2.

Este tranquilo pueblo se encuentra a pocos minutos en coche o tren de las ciudades de Ovar, Estarreja, Aveiro y Oporto. Con buena accesibilidad, cuenta con todos los recursos de los servicios públicos y el comercio. También la industria tiene un gran peso, ya que es el empleador de una gran parte de la población.

Su relevante patrimonio cultural incluye la Casa Museo Egas Moniz y el ’Festival de Cine de Avanca’, un certamen internacional que, desde julio de 1996, reúne entre 15 y 20.000 personas de alrededor de 40 países, de los 5 continentes, y cuyas películas producidas han recibido más de 50 premios en certámenes internacionales.

Almacén destinado a la industria, almacenamiento o comercio, con acceso a vehículos pesados.

Patio común con 1.000 m2, destinado a maniobras de carga y descarga.

Acceso a la báscula puente y al pesaje.

Con excelente ubicación y estupendo acceso a las principales carreteras, como la EN109, la A29 y la A1.

¡Contáctenos para obtener más información o programe una visita!

Terreno Urbano à Venda - Avanca, Estarreja- Aveiro







Área Total: 1580 m²-Lote Nº2







Apresentamos uma excelente oportunidade para construir a sua
moradia de sonho ou realizar um investimento seguro em uma zona em franco
desenvolvimento!







Este terreno de construção, com 25 metros de frente e 80
metros de comprimento está situado em Avanca, concelho de Estarreja. Inserido
num ambiente tranquilo e familiar, beneficia de uma ótima exposição solar, poço,
murado na totalidade e bons acessos A29 e A1, permitindo ligação rápida ao Porto
e Aveiro.







Características principais:







Inserido em zona urbana consolidada



Possibilidade de construção de moradia unifamiliar- geminadas
(sujeito a consulta junto da Câmara Municipal de Estarreja)



Construção de Moradia de 4 frentes com Cave, R/chão e
1ªandar e com altura de 6m.



Ideal para habitação própria ou projeto de investimento







Vantagens da localização:







Ambiente calmo, residencial e seguro



Proximidade a escolas, supermercados, farmácias e
transportes.



A minutos da cidade de Estarreja, Ovar e das praias Torreira
e Furadouro



Se procura um terreno bem localizado, com potencial e
acessível, esta é a oportunidade certa.



Infraestruturas: rede de energia elétrica, iluminação
pública, abastecimento de água e saneamento.



Entre em contacto eagende a sua visita!







Transforme este espaço no projeto que sempre idealizou.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno rústico a cultura, localizado em Avanca.

Terreno situado en una zona urbana, con unos 20 metros de fachada, con viabilidad para la construcción de una vivienda.

Tiene una excelente exposición al sol, buena accesibilidad y buen acceso.

Cerca del centro del pueblo y a solo unos minutos de la A1 y la A29.

Excelente oportunidad

Terreno para la construcción de una casa, ubicada cerca del centro de la parroquia de Avanca, con excelente accesibilidad.

Moradia, 11 Quartos para venda







Edifício de traça tradicional, recentemente utilizada como IPSS com 28 camas, muito bem localizado, próximo do centro da Vila de Avanca entre Ovar e Estarreja, zona essa com muita procura deste tipo de alojamento.



Moradia com uma área bruta de construção de 713 m2.



A estrutura da Moradia com um grande potencial para ser convertida em uma casa de repouso para idosos- Lar, empreendimento Turístico / hostel,ou residência estudantil, pois já está preparada para essa transição.



Necessitar de algumas melhorias, parte da Moradia (zona de convívio) foi intervencionada com painéis sandwich, no valor de 50 mil €



No rés/chão existem 8 Quartos, dos quais 4 com WC privados completos, mais 3 WC de apoio, uma Sala de estar com lareira e sofás novos recentemente colocados em redor toda o espaço, 2 Salas de convívios de jogos, equipadas com mesas, cadeiras e armários, 2 Gabinete com secretaria e armários arrumação, uma Sala de leitura, mais duas Salas de visitas.



Uma zona de Cafetaria e balcão de inox, com mesas e cadeira de bar junto a um enorme Salão equipado com bilhar de snooker, que poderá ser usado para grandes eventos.



Cozinha equipada com frigorifico, micro-ondas, mesa e balção
de mármore branco



Refeitório equipado com mesas, cadeiras, armários de arrumação, lavatório e com duas esplêndidas lareiras.



Centro da moradia um átrio central com característica de casa típica romana, para o fornecimento de luz natural para os quartos que o circundam,
com 2 bombas de calor termodinâmica, para o aquecimento de água quente com 4
painéis solares.



No 1º Andar existem 3 quartos, 1WC completo, 2 escritórios que poderão ser transformados em quartos e sótão revestido a madeira.







Espaço exterior com Piscina e chuveiro, para desfrutar com a grande espaço de lazer.



Campo de futebol



Arrumos com lavandaria e rouparia, Churrasqueira, Garagem coberta para dois automóveis, 1 WC no exterior.



Poço de água para apoio a rega, com pomar de laranjeiras.



Este é o típico de imóvel para quem procura rentabilizar um ativo através do arrendamento, lar, Hotel ou Alojamento Local.



Com acesso a 3 entradas, entrada principal com automatismo de abertura automática, uma pedonal, outra entrada de acesso ARTº R-terreno de construção.



Moradia e composta por 4 artigos com áreas:



ARTº U - 713,05 m2 -Moradia



ARTº R - 1159,14 m2 - Autorizado para construção



ARTº R -3.326,73 m2 -Autorizado para construção



ARTº R- 5.216 m2- Rustico com potencial construção no futuro,
devido a sua localização-junto a estrada.



Com Área de construção 5198,92 m2







Área Total da herdade: 10 415,57 m2







São algumas das potencialidades que esta fabulosa moradia
permite.







Aproximadamente a 5 minutos a pé da Estacão de Comboios de Avanca-Porto/ Lisboa



-A 1,2 Km do Continente



-A 1,4 Km Centro de Saúde de Avanca, Farmácia e CTT



A 1 minuto do Museu Egas Moniz



-A 18,4 Km Praia da Torreira



-A 1.5 km N.109



-A 17 Km Praia do Furadouro



A REMAX esta ao seu
dispor para o ajudar a comprar esta fantástica Moradia para viver ou investir.





;ID RE/MAX: (telefone)