83 Inmuebles para en Estremoz, Pagina 2

Apresentamos -lhe esta moradia típica alentejana de dois pisos com logradouro.
Este imóvel tem uma área de implantação de 124m2 e uma área bruta de construção de 228 m2 .
È composto por 3 quartos, sala de estar, sala de jantar , WC , cozinha equipada , despensa, arrecadação , logradouro e dois terraços com vista quer para o campo quer para a típica e pacata Vila de Veiros .

A vila de Veiros situa-se no coração do Alto Alentejo a treze km da bonita cidade de Estremoz, e a cerca de 185 km de Lisboa.
Fica ainda 57 km de Badajoz .
Na historia desta pequena Vila Alentejana todos os caminhos vão dar ao império Romano que a fundou .
Marque a sua visita !

Casa de 3 dormitorios renovada en Estremoz - Rua Heróis da Índia
Presentamos esta casa de 3 dormitorios situada en la Rua Heróis da Índia, nº 2, en Estremoz, una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir, con comodidades modernas y una ubicación céntrica.

Esta vivienda, situada en la primera planta, ha sido recientemente renovada, ofreciendo un ambiente acogedor y funcional para vivienda propia o inversión. La intervención incluyó la renovación de fontanería, electricidad, alcantarillado, suelos y carpintería, proporcionando mayor eficiencia y durabilidad.

Composición de la propiedad:

Salón luminoso.

Pasillo de distribución.

Tres dormitorios de buen tamaño.

Cuarto de baño completo.

Cocina funcional.

Lavadero.

Despensa.

Patio exterior.

Mejoras realizadas:

Ventanas de aluminio con doble acristalamiento.

Suelo nuevo en toda la casa

Sustitución completa de las redes eléctricas, de fontanería y alcantarillado

Ubicación y entorno:

Situada en una zona residencial tranquila, pero cerca de los principales servicios, esta vivienda permite un rápido acceso a colegios, comercios, transportes y al centro histórico de Estremoz. Ideal para familias o para quienes deseen invertir en una zona con una fuerte demanda de vivienda.

Por qué es una excelente opción:

Lista para entrar a vivir, sin necesidad de obras

Potencial de revalorización futura

Ubicación céntrica con buenos accesos

Excelente relación calidad/precio

Concierte ya su visita y venga a conocer esta vivienda que combina tradición, modernidad y calidad de vida en el corazón del Alentejo.
#ref: 146131

Um espaço comercial na freguesia de Arcos, Estremoz. É um mini mercado, que procura novo dono. Espaço amplo e com um largo á frente, que permite aos clientes estacionarem. Dispõe ainda de uma pequena arrecadação, WC e acesso pela traseira. Está incluído no preço todo o recheio: posto de caixa, prateleiras e armário de venda de pão, duas arcas frigoríficas com mostrador e uma fechada, frigorífico, balança, fiambreira e ar condicionado. É uma boa oportunidade para montar o seu negócio e dinamizar. Peça a sua visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

Monte Alentejano com 2,5 ha de vinha, 10 ha de Olival, árvores de fruta e cerca de 500 árvores entre sobreiros e azinheiras.
Tem rega gota a gota e rega automática.
Tem 6 furos, 1 poço e 1 nora.
Casa principal térrea, com 3 salas com lareira de chão, um salão de jogos, cozinha, 2 suites, 2 quartos, 5 roupeiros, 4 casas de banho e 1 arrecadação.
Casa do Caseiro com sala, cozinha, 2 quartos, 1 casa de banho, adega, lareira e salamandra.
Possui barbecue e piscina.
Anexo: Lavandaria
Casão (40 m2) para alfaias agrícolas.
Vista deslumbrante para Estremoz e Serra D’Ossa.
O imóvel é vendido tal como está, mobilado e com as Alfaias Agrícolas incluídas.
Excelente localização, com proximidade da auto estrada.
Venha visitar!

Monte Novo da Marinela - Quinta de Sonho no Coração do Alentejo







combina o charme do campo alentejano com acabamentos de alta qualidade e todas as comodidades modernas.





sótão aproveitado.



reforçam a nobreza dos acabamentos.





2,3 km.



cultura arvense, montado de sobro e oliveiras.





romãs, nêsperas, figos, pêssegos, amendoeiras, toranjas, laranjeiras, dióspiros e limoeiros criam um cenário de rara beleza.



em plena harmonia com a paisagem.





refúgio de fim de semana, a poucos minutos de Estremoz e com todo o encanto do autêntico Alentejo.

;ID RE/MAX: (telefone)

Em Arcos a 4 Kms de Estremoz, encontramos este estabelecimento comercial, pronto a laborar. Este café tem um largo generoso em frente, que permite estacionamento aos clientes. Equipado com ar condicionado, frigorífico, máquina de café e moinho, máquina de imperial, máquina de lavar copos, máquina de gelo e tostadeira. É um excelente investimento... á sua espera. Marque a sua visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

PROJETO TURÍSTICO ou MORADIA com 731 m2 de CONSTRUÇÃO em terreno com 1560m2 em VEIROS -ESTREMOZ

Prédio com grande logradouro

Moradia deslumbrante.

Espaço para projeto turístico .

Para mais informações entre em contato com PREDIAL LIZ (telefone)

Propriedade com características muito raras em plena Serra d’ Ossa, na freguesia da Glória, concelho de Estremoz.
Trata-se de uma oportunidade única pois o aglomerado é constituído por 6 propriedades (cadernetas urbanas e rústicas independentes).
Localizado no coração do Alentejo, a Serra d’ Ossa, pulmão de vários concelhos alentejanos, possui características místicas, local por onde passaram e viveram nos últimos mil anos monges eremitas. Local isolado, privado e sem presença humana, entorno selvagem com vegetação autóctone abundante.

Áreas dos Projetos de arquitectura em fase final de aprovação:
E2 - T2 - 115m2
E3 - T2 - 125m2
E5 - T3 - 160m2
E6 - T2 - 87m2
E7 - T2 - 77m2
E8 - T4 - 156m2

Algumas já contam com outras construções de apoio e a 4 delas acrescem os projetos dos seguintes Apoios agrícolas:
E3 - 28m2
E6 - 21,5m2
E7 - 10,5m2
E8 - 30m2

Com piscina para cada uma das casas. Cada unidade contempla ainda um armazém agrícola de cerca de 40 m2.
E ’recomendamos’ em cada parcela uma casa móvel de estilo tinyhouse T1 para convidados.

5 das 6 propriedades têm acesso a uma ribeira e 4 das 6 propriedades possui a sua própria mina de água.

Possibilidade de criação de condomínio com serviços comuns.
Esta propriedade poderá ser adquirida numa lógica de investimento pois poderá vender individualmente os montes, mas também para outras vastas possibilidades: turismo rural, condomínio rural, aldeia/comunidade, grupo de amigos, entre muitos outros.

FAUNA: Aves - Águia-de-bonelli / Mamíferos - Gineta / Répteis - Cobra-de-capuz / Anfíbios - Sapo-parteiro-

FLORA: Orvalho-do-sol - Planta carnívora, sendo a única espécie que se desenvolve em ambientes secos, Rosa-albardeira
#ref:3207

Boa propriedade com 85 hectares de vinha em produção. Com monte .Tm- (telefone)

Terreno em Estremoz com +- 9 hectares e um armazém de 600m2 .

Alem da construção existente, tem um Pedido de Informação Prévia aprovado para 1 hotel com grande piscina 1 restaurante e12 moradias independentes, 6 unidades autónomas T2 de 107,40m2, e 6 unidades T3 de 126, 32m2, todas com terreno privativo de 840m2 e piscina individual.

A totalidade do empreendimento turístico aprovado no pedido de informação prévia, comporta uma capacidade de 70 camas, distribuídas pelo hotel com 14 quartos e as 12 moradias com 30 , no total de 44 quartos.

Este terreno, tem uma vista muito agradável, para o castelo de Estremoz em fundo. A Torre do castelo, totalmente construída com mármore branco de Estremoz. Na Alcáçova de Estremoz viveu durante vários períodos, e acabaria por falecer, a Rainha Santa Isabel.

No Rossio Marquês de Pombal, uma das maiores praças principais do país, realiza-se , aos sábados de manhã, um importante mercado tradicional e uma feira de antiguidades e velharias, atraindo milhares de visitantes da região e da vizinha Espanha. O Mercado de Estremoz é um regalo para os sentidos, numa interessante mistura de sons, cores, cheiros, paladares e sensações tácteis, que deslumbra todos aqueles que o visitam e experienciam as ambiências que proporciona.

Na área do artesanato, destacam-se os Bonecos de Estremoz, figuras modeladas em barro e pintadas de cores garridas, tratando-se de uma arte que existe desde o século XVII e que é Património Cultural Imaterial da Humanidade da UNESCO.

Graças às excelentes condições do território em que o concelho se insere, a produção de vinhos de qualidade é atualmente uma suas das principais atividades económicas, associada à produção de azeites e à extraordinária gastronomia tradicional alentejana, possui um enorme potencial turístico na região.

A localização é a ideal na cidade turística de Estremoz, situa-se no ponto de encontro entre os principais eixos rodoviários nacionais rota do Caminho de Santiago perto do nó de acesso a autoestrada Lisboa Madrid (A6) e a ligação entre Faro e Guarda, pelo interior do país (A23/EN18/IP2). e o principal nó de ligação das estradas de Estremoz, indiciam serem fatores de muita ocupação.

Somos mediadores de crédito, caso necessite apoiamos em todo o processo.

O turismo é um sector de grande crescimento e rentabilidade em Portugal, invista, estamos à sua espera.
Na Linha Recta Imobiliária os nossos passos são a pensar em si .

Terreno rústico com 2.500 m² em Glória, Estremoz



Terreno rústico localizado em Mata Mouros, freguesia da Glória, concelho de Estremoz, com uma área total de 0,25 hectares (2.500 m²).



O prédio é composto por cultura arvense de 3.ª classe e oliveiras de 4.ª classe, contando com cerca de 14 oliveiras, o que lhe confere potencial agrícola e enquadramento rural típico da região alentejana.



Inserido numa zona tranquila, com envolvente natural e bons acessos locais, este terreno é ideal para quem procura um espaço para exploração agrícola, lazer, ou investimento em meio rural.



Possibilidade de solicitar àgua e luz.



Imóvel devidamente registado, com propriedade plena, inscrito na matriz desde 1958.



Uma excelente oportunidade para quem valoriza o contacto com a natureza, a tranquilidade do Alentejo e o potencial do solo agrícola.

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente propriedade com 336 hectares composta por 150 hectares de vinha em plena produção.Com rega gota a gota.Muita agua de barragem propria e furos. Tem mais 60 hectares de montado de sobro.Tem adega completa com linha de engarrafamento. Monte grande ,casas anexas. Armazens e parque de maquinas. Herdade toda vedada.

Monte Alentejano con un proyecto de 11,9 ha con proyecto en tramitación para una casa de 240 metros cuadrados. La casa está a 500 m de la carretera nacional y a 2,2 km de la salida de la autopista A6, salida Estremoz. Es posible cambiar el proyecto, que es responsabilidad del estudio de arquitectura Sabrab, y el valor del proyecto y el seguimiento municipal están incluidos en el precio.

No coração do Alto Alentejo, a pouca distância de Estremoz, encontra-se uma quinta agrícola que se torna um sonho de qualquer empreendedor.
Com 38750 m2, a propriedade tem uma casa principal habitável com cerca de 300 m2, tal como uma área exterior enorme na qual poderá cultivar e criar animais de quinta.
Para a agricultura, a quinta tem um sistema de canais de irrigação que são alimentados por um tanque centenário com uma capacidade de 110.000 litros, água esta puxada por um sistema elétrico, mas que em tempos idos era puxada por animais. Para a criação de animais, no exterior da quinta encontram-se pavilhões com maternidades para porcas, tal como um matadouro com chaminé alentejana e forno a lenha.
Em termos de exploração agrícola, a grande produção está na vinicultura, com 2 hectares e uma produção média de 12T por hectare. A entrega da produção faz-se à Adega J Portugal Ramos Vinhos. Da vinha é composta pelas seguintes castas:
- Casta Branca (Fernão Pires) 1,8 hectares;
- Casta Tinta (Aragonês) 0,2 hectares.
Para além da vinha, também existem na quinta várias espécies de árvores de fruto, tais como:
- Laranjeiras;
- Oliveiras antigas;
- Nogueiras;
- Pereiras;
- Figueiras;
- Ameixoeiras;
- Romãzeiras.
Venha descobrir esta Quinta no interior de Portugal, que poderá ser a próxima grande aventura da sua vida.
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Monte Alentejano tipologia T5 com:

Dois casarões
Terreno com uma área total de 28000m2

Composto na totalidade por:

Cinco quartos
Uma cozinha com lareira alentejana
Uma sala
Uma despensa
Uma casas de banho

Podemos destacar:
- Anexo com sala/cozinha e lareira alentejana-
- Um tanque
- Dois furos
- Eletricidade

Localizado em zona muito sossegada e com boas vistas e bons acessos:
A 1.45 hora de Lisboa
dois minutos de Estremoz

Propiedad en venta con vistas panorámicas sobre Estremoz - Monte, con 6,5 hectáreas y dos villas

Magnífica propiedad situada en las afueras de Estremoz, en un paisaje típico del Alentejo, donde la tranquilidad, la privacidad y las vistas panorámicas de la ciudad crean un entorno realmente único.
Con una superficie de aproximadamente 6,5 hectáreas, esta finca alentejoana ofrece excelentes condiciones para viviendas permanentes, casas de campo o proyectos turísticos rurales, beneficiándose de una ubicación estratégica en el eje entre Lisboa y Badajoz.

La propiedad incluye dos villas independientes:
La casa principal, con unos 212 m², destaca por su distribución funcional y sus amplias zonas sociales. La casa cuenta con un amplio salón con chimenea, ideal para momentos de convivencia, con acceso a dos porches, uno de los cuales ofrece una agradable vista de la piscina y del paisaje circundante.
La zona privada de la villa consta de tres dormitorios, una suite principal con vestidor y baño completo con ducha y bañera, así como un segundo baño. La casa también cuenta con una cocina completamente equipada y zonas de circulación bien distribuidas.

La propiedad también cuenta con una segunda casa, que consta de salón, dos dormitorios, cocina, baño y un gran garaje, ideal para recibir a familiares y amigos, alojamiento independiente o apoyo para cualquier exploración turística.
Situada en una zona extremadamente tranquila, esta propiedad se beneficia de un excelente acceso, una vista privilegiada sobre Estremoz y un entorno natural que proporciona un estilo de vida tranquilo y relajante, típico del interior del Alentejo.
Una oportunidad poco común para adquirir una colina en el Alentejo con terrenos, dos casas y vistas a una de las ciudades más emblemáticas de la región.

¡Programa tu visita!

Prédio com projeto aprovado e licenças emitidas para a construção de 3 apartamentos T2, pronto a iniciar obra!
Localizado na Rua Magalhães de Lima, em pleno centro histórico de Estremoz, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento com elevado potencial de valorização.
Projeto e licenças prontos
Localização central e de grande procura
Potencial para arrendamento ou revenda
Ideal para investidores e promotores imobiliário

?Estremoz Alentejo, Portugal

Não perca esta oportunidade comece a construir valor hoje! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Armazém industrial em lote de terreno urbano com 6.939m², localizado em Estremoz, a sul do perímetro da vila (trata-se de uma antiga pedreira para extração de mármore, com um armazém, cais de carga e zona para despejos).
Informação sobre as áreas:
Área Total do Terreno: 6.939m²;
Área do Terreno Integrante: 6.872m²;
Área de Implantação do Prédio: 67m²;
Área Bruta Privativa: 67m².

NOTA IMPORTANTE: imóvel atualmente sem licença; a conclusão de eventuais obras e a obtenção da mesma ficam a cargo do cliente comprador.
Para mais informações, documentação ou agendamento de visitas:
Francisco Rocha
+ (telefone)
(email)

Industrial warehouse on a plot of urban land with 6,939sqm, located in Estremoz, south of the village perimeter (this is an old quarry for marble extraction, with a warehouse, loading docks and an area for dumps).
Information about the areas:
Total Land Area: 6,939sqm;
Integral Land Area: 6,872sqm;
Building Deployment Area: 67sqm;
Private Gross Area: 67sqm.

IMPORTANT NOTE: property currently unlicensed; the completion of any works and obtaining the license are responsibility of the buyer.
For more information, documentation or scheduling visits:
Francisco Rocha
+ (telefone)
(email)

Entrepôt industriel sur un terrain urbain de 6 939m², situé à Estremoz, au sud du périmètre de la ville (il s’agit d’une ancienne carrière d’extraction de marbre, avec un entrepôt, des quais de chargement et une zone de décharge).
Informations sur les domaines :
Surface totale du terrain : 6 939m² ;
Surface intégrale du terrain : 6 872m² ;
Zone de déploiement du bâtiment : 67m² ;
Surface Brute Privée : 67m².

REMARQUE IMPORTANTE : propriété actuellement sans permis ; la réalisation et l’obtention des travaux éventuels relèvent de la responsabilité de l’acheteur.
Pour plus d’informations, documentation ou planification de visites:
Francisco Rocha
+ (telefone)
(email)

Nave industrial sobre parcela de suelo urbano de 6.939m², situada en Estremoz, al sur del perímetro de la localidad (se trata de una antigua cantera de extracción de mármol, con almacén, muelles de carga y zona para vertederos).
Información sobre las areas:
Superficie Total del Terreno: 6.939m²;
Área Integral del Terreno: 6,872m²;
Área de Despliegue del Edificio: 67m²;
Superficie Bruta Privada: 67m².

NOTA IMPORTANTE: propiedad actualmente sin licencia; la realización de cualquier obra y la obtención de la misma son responsabilidad del comprador.
Para más información, documentación o agendar visitas:
Francisco Rocha
+ (telefone)
(email)

Chamadas para rede móvel nacional
Calls to national mobile network
Appels vers réseau mobile national
Llamadas a red móvil nacional

Desfrute das suas férias; nós encontramos o imóvel dos seus sonhos.

Café / Establecimiento de bebidas en venta - Ubicación privilegiada en Estremoz

Presentamos este inmueble comercial, ideal para quienes deseen abrir o ampliar su negocio en el sector de la restauración o las bebidas, situado en una ubicación privilegiada en la Avenida Condessa da Cuba, en Estremoz. Con entrada por el número 33, el espacio destaca por su visibilidad y el flujo de clientes de la zona.

El establecimiento se compone de:

Área de atención al público en la planta baja, incluyendo baño;

Patio anexo ;

Terraza exterior, perfecta para recibir clientes al aire libre ;

Acceso al sótano a través de una escalera interna, con 4 divisiones que funcionan como trastero o almacén.

Características destacadas del inmueble:

Ubicación privilegiada en Estremoz, en una de las avenidas más transitadas y reconocidas de la ciudad;

Distribución funcional entre la planta baja y el sótano, lo que permite optimizar el funcionamiento del negocio;

Excelente volumen de facturación mensual y clientela fiel ;

Potencial para diferentes conceptos de restauración, cafetería o bar.

Venga a abrir su propio negocio en Estremoz y aproveche esta oportunidad única de adquirir un establecimiento consolidado, con clientela y facturación ya establecidas, en una ubicación estratégica de la ciudad.

¡Programe ya su visita y descubra todo el potencial de este inmueble comercial!
#ref: 150365

Quinta a 10 km de Estremoz
Tranquilidade e charme no coração do Alentejo ?
Descubra esta encantadora Quinta, situado a apenas 10 km de Estremoz, onde a natureza, a privacidade e a autenticidade se unem para criar um verdadeiro refúgio de bem-estar.
A propriedade dispõe de 452 m² de área de construção, inserida num amplo terreno rústico com 11.625 m², oferecendo inúmeras possibilidades para habitação própria, casa de férias ou investimento em turismo rural.Características do imóvel:
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Edifício térreo com 264 m² de área habitacional privativa
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Sala de jogos, ideal para convívio e lazer
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Forno tradicional de cozer pão
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Alambique, preservando a tradição alentejana
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Piscina, perfeita para os dias quentes de verão
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Furo com abundância de água Espaço exterior:
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Vinha
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Diversas árvores de fruto
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Terreno rústico com cerca de 11.625 m², ideal para cultivo, lazer ou projetos turísticos
Envolvido pela serenidade da paisagem alentejana, este monte é a escolha perfeita para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e um ambiente genuíno, sem abdicar da proximidade a uma cidade histórica como Estremoz.

Uma oportunidade única no Alentejo. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Quinta 7.2 hectares de terreno | Opção investimeto | 720 m2 casa principal | Casa caseiros | Jardim e Piscina | Vários anexos e terraços | Pomar e horta | Poço | Vedada | Estremoz - Alentejo

A 1h30 de Lisboa, perfeito para quem procura comprar uma quinta ou um refúgio de campo para poder aproveitar com a família e amigos. Uma otima opção se pretende rentabilização, pois está licenciada para a prática do Turismo, com um Terreno de 72.000 m2, simpáticos terraços, e uma zona de jardim e piscina.

Quinta:
- Casa Principal T8 do estilo Colonial de grandes dimensões, cerca de 720 m2 de área útil, em excelente estado de conservação, perfeitamente habitável.
Desenvolve-se em dois pisos, sendo que no rés-do-chão, encontramos 5 quartos de grande dimensão, na sua grande maioria suites, 2 salões com lareira, 1 sala de jantar, 1 enorme cozinha totalmente equipada, várias casas de banho, hall de entrada, corredores, despensas.
No piso superior encontramos 3 suites.
Equipada com aquecimento central e ar condicionado. Pisos em tijoleira rústica, portas interiores e portadas em madeira, janelas exteriores em alumínio, com vidros duplos.

- Casa para caseiros, 3 quartos, para remodelação

Um total de 11 quartos, com casa principal e a dos caseiros.

Exterior:
Possui ainda vários anexos
Uma enorme piscina rodeada de espaços de lazer e ajardinados e grande terraço coberto.
Várias zonas de jardins
Garagem

Perfeita para lazer e agricultura com uma boa área verde com árvores de fruto em abundância distribuídas por toda a propriedade, árvores frondosas, espaços ajardinados e horta. Equipada com sistema de alarme, totalmente vedada e parcialmente murada.

Dispõe de água da rede pública, eletricidade, fossa séptica, TV satélite, furo artesiano e um poço.

Imagine acordar com o som dos pássaros numa casa cheia de charme, rodeada de verde, com água natural em abundância e muita privacidade, e a 5 minutos da cidade de Estremoz com os serviços de que necessita, um privilégio. Fale com a Cluttons para visitar quando quiser.

Localização

A 5 minutos do centro histórico de Estremoz e do nó de saída da A6 (autoestrada - Lisboa / Espanha), a 30 minutos da cidade de Évora e de Badajoz. A 1h30 do Aeroporto Internacional de Lisboa.


Infos não são vinculativas, não dispensam a consulta dos respectivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável da agência Imobiliária Cluttons Portugal.

Café- Restaurante IP2 km 247, Estremoz

Edifício destinado a restauração, localizado no km 247 do IP 2, cruzamento de São Lourenço de Mamporcão, perto de Estremoz.

Espaço comercial composto por:
- Café equipado com máquinas
- Cozinha
- 2 quartos
- Despensa
- 1 wc
- Sótão

Espaço exterior composto por:
- 2 wc( homem e mulher)
- Esplanada
- Garagem/telheiro
- Oficina/ armazém
- Quintal com algumas arvores de fruto
- Estacionamento para +/- 80 viaturas

Marque já a sua visita!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Monte Alentejano inserido num terreno com 1 509,7 m2.

Está localizado a cerca de 2,5 km de Évora Monte, e perto de Estremoz.

O Monte possui 2 quartos, cozinha com lareira, despensa, uma sala, e uma casa de banho. No terreno em frente, tem um anexo com outra cozinha com lareira.

Tem Luz da companhia e tem poço que abastece a casa e o terreno.







Ótima oportunidade para desfrutar da tranquilidade Alentejana.

;ID RE/MAX: (telefone)

A Herdade do Monte da Vinha e da Colina, com uma área de 20,6 hectares (206.000 m²), está localizada nas proximidades de Borba e Estremoz, em pleno coração do Alentejo. Trata-se de uma propriedade agrícola com 16,5 hectares de vinha em plena produção, composta por castas tintas (11,1 ha) e brancas (5,4 ha). A vinha beneficia de um sistema de rega gota-a-gota instalado por um especialista, garantindo uma produtividade excecional. Existe ainda margem para reestruturação e ampliação da área plantada, com o objetivo de maximizar o rendimento e a qualidade das uvas.

A herdade apresenta uma morfologia maioritariamente plana, com elevações suaves que culminam numa colina. No ponto mais alto da propriedade, encontra-se uma casa em ruínas e anexos com uma área total de 280 m². Este local oferece uma vista panorâmica deslumbrante sobre Monforte, Portalegre, Serra da Ossa e Évora Monte, estendendo-se por dezenas de quilómetros. Aqui está projetada a construção de uma nova habitação do tipo Monte Alentejano de grande envergadura.

Segundo o PDM - Plano Diretor Municipal, existe viabilidade para desenvolver um empreendimento turístico, que poderá assumir a forma de Empreendimento Turístico Isolado ou Núcleo de Desenvolvimento Turístico, desde que sejam respeitadas as seguintes condições:

a) os edifícios não tenham mais de 2 pisos;
b) a área máxima de impermeabilização não seja superior a 20% da área total do prédio;
c) não ultrapasse as 200 camas por empreendimento, salvo parque de campismo ou caravanismo;
d) salvaguardem as características arquitetónicas e paisagísticas do contexto em que se inserem.

Adicionalmente, poderá ser viável a construção de:

a) Habitação própria do proprietário-agricultor;
b) Instalações de apoio agrícola, pecuário ou florestal;
c) Estabelecimentos de transformação de produtos (ex.: adega);
d) Residência sénior de luxo, beneficiando da vista privilegiada da colina.

A propriedade encontra-se devidamente registada na Adega Cooperativa de Borba, o que permite ao futuro proprietário integrar-se nos canais de comercialização e apoio técnico da prestigiada instituição, uma vantagem competitiva no setor vitivinícola.

Entre os equipamentos existentes, destacam-se painéis solares, dois furos de captação de água, depósito e tanque de apoio aos trabalhadores, assegurando fornecimento de recursos hídricos e energia sustentável para as atividades agrícolas.

A herdade possui ótimos acessos por estrada alcatroada, situando-se a cerca de 10 minutos da A6 - Autoestrada Lisboa/Espanha e a cerca de 2 horas de Lisboa.

Trata-se de uma oportunidade rara para adquirir uma herdade com vinha em produção, enorme potencial de valorização e com condições únicas para desenvolver um projeto turístico ou residencial de qualidade superior, numa das regiões vinícolas mais prestigiadas de Portugal.

(N/ Refrª. FG446)
#ref:FG446

Situa-se na Zona Industrial de Estremoz.
Para Venda ou aluguer



Valor de Aluguer.3500 euros

Para venda Lote de 3675 metros de área total.

Armazéns e atividade industrial.

Armazém com 645 metros quadrados, dos quais 45 metros de área privativa.

Dispõe ainda de uma ampla garagem na parte de trás do armazém.

Dispõe também no fundo do terreno de cozinha ampla e a funcionar.

Escritório e Wc.

Bem localizado.

Na frente do edifício tem amplo estacionamento ,público.



Marque a sua visita comigo. ;ID RE/MAX: (telefone)