36 Inmuebles para con Certificación Energética B en Faro

Apartamento novo, bastante espaçoso com a cozinha equipada e sem mobília.
Localizado numa zona bastante agradável da cidade, situa-se numa Praceta com bastante vegetação.
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Elegante, moderna y construida en 2023, esta villa independiente de una sola planta en Santa Bárbara de Nexe ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, privacidad y calidad de vida.

Insertada en una parcela de 1.610 m², con 340 m² de área privada, la casa destaca por sus líneas contemporáneas, amplios espacios interiores y acabados de alta calidad.

Compuesta por tres dormitorios (uno en suite), dos baños, una gran sala de estar en espacio abierto con una cocina totalmente equipada, así como una oficina, lavandería y trastero, esta villa fue diseñada para la vida cotidiana moderna.

También cuenta con un anexo independiente de 2 dormitorios, ideal para invitados o ingresos adicionales, y estacionamiento para dos vehículos.
El exterior ofrece suficiente espacio para la construcción de piscinas o zonas de ocio, desde donde se puede disfrutar de una magnífica vista sobre la costa del Algarve.

Equipado con domótica digital, persianas eléctricas, doble acristalamiento, preinstalación de suelo radiante y aire acondicionado, carga para vehículos eléctricos y portón automático.

Una villa luminosa y eficiente (Clase energética A) llena de encanto, perfecta para aquellos que buscan tranquilidad y modernidad en el corazón del Algarve

Apartamento T2 duplex em prédio divido em dois apartamentos, em plena baixa da cidade de Faro.

Composto por rés do chão com sala e cozinha em open space 26.25m2, despensa, quarto 10m2 e casa de banho com 3.75m2, no 1º andar um quarto em suite com 22m2 e WC, terraço com vista sobre a cidade no 1º andar com 18.70m2 e acesso a açoteia.

Excelente pela sua localização e características, para habitação, investimento, alojamento ou rentabilização.

Este prédio na baixa, em zona habitacional, junto a restauração e bares, perto de todo o comércio e serviços.

Com excelente luminosidade natural, virado a Nascente e Poente, perto das ruas de comércio tradicional, restaurantes cafés e todo o tipo de comércio e serviços, em plena baixa da cidade, zona citadina e descontraída, privilegiando deslocações a pé.

Nas proximidades poderá contar com todas as comodidades como farmácia a 50m, jardins para práticas desportivas, lojas, escolas, supermercados, transportes públicos, bancos e todas os serviços necessários.

Junto da zona ribeirinha, marina e Ria Formosa, tornando os passeios pedonais a pé bastante apetecíveis.

A cerca de 1,5 Kms do Centro comercial Forum Algarve.

Nas proximidades poderá contar com todas as comodidades como farmácia a 50m, jardins para práticas desportivas, lojas, escolas, supermercados, transportes públicos, bancos e todas os serviços necessários.

A cerca de 4 Kms do aeroporto internacional de Faro, a cerca de 8 Kms da praia de Faro e perto de acessos aos principais eixos rodoviários E.N. 125 e Via do Infante.

Oportunidade para marcar de imediato a sua visita,

Apartamento T3 duplex em prédio divido em dois apartamentos, em plena baixa da cidade de Faro.

Composto por rés do chão com sala e cozinha em open space 25,35m2, despensa, suite 19m2 e casa de banho social com 1,65m2, no 1º andar 2 quartos , 1 casa de banho, terraço com 12m2 com vista sobre a cidade e acesso a açoteia.

Excelente pela sua localização e características, para habitação, investimento, alojamento ou rentabilização.

Este prédio na baixa, em zona habitacional, junto a restauração e bares, perto de todo o comércio e serviços.

Com excelente luminosidade natural, virado a Nascente e Poente, perto das ruas de comércio tradicional, restaurantes cafés e todo o tipo de comércio e serviços, em plena baixa da cidade, zona citadina e descontraída, privilegiando deslocações a pé.

Nas proximidades poderá contar com todas as comodidades como farmácia a 50m, jardins para práticas desportivas, lojas, escolas, supermercados, transportes públicos, bancos e todas os serviços necessários.

Junto da zona ribeirinha, marina e Ria Formosa, tornando os passeios pedonais a pé bastante apetecíveis.

A cerca de 1,5 Kms do Centro comercial Forum Algarve.

Nas proximidades poderá contar com todas as comodidades como farmácia a 50m, jardins para práticas desportivas, lojas, escolas, supermercados, transportes públicos, bancos e todas os serviços necessários.

A cerca de 4 Kms do aeroporto internacional de Faro, a cerca de 8 Kms da praia de Faro e perto de acessos aos principais eixos rodoviários E.N. 125 e Via do Infante.

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Apartamento T2 novo com garagem e arrecadação em Faro

Localizado na zona de expansão e mais nova da cidade de Faro, perto do ’Forum Algarve’ de Escolas, Parque Ribeirinho e do Teatro Municipal.

A uma curta distância de todas as acessibilidades, Aeroporto, Universidade do Algarve, Hospitais, zona histórica da cidade e das Praias da nossa magnífica ’Ria Formosa’.

Os apartamentos de linhas contemporâneas e modernas apresentam uma construção de grande requinte e qualidade.

São compostos por:

Sala de estar com bastante exposição solar, com ótimas dimensões e pré-instalação de ar condicionado e aspiração central.
Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos da marca Bosh;
2 quartos ( 1 em suite) com chão flutuante, roupeiro embutido;
2 casas de banho equipada com loiças suspensas;

Lugar de estacionamento na garagem com pré-onstalação de tomada individual para carros eléctricos;

2 varandas (sala, cozinha e quartos) em duas frentes, uma delas com barbecue.

O apartamento apresenta acabamentos de alta qualidade tais como:

- Portas lacadas ou termolaminadas;
- Estores eléctricos com fecho centralizado;
- Painéis solares;’
- Vídeo porteiro;
- Aquecimento central
- Loiças sanitárias suspensas;
- Janelas em alumínio com corte térmico e vidros duplos;
- Pré instalação de ar condicionado e aspiração central;
- Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos da marca Bosh.

Esta é uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas de expansão da cidade de Faro.

Local comercial en el centro de Faro.

Con una excelente ubicación, cerca de diversos servicios en el centro de la ciudad, este local comercial tiene una superficie bruta de 425 m² y actualmente está equipado con equipo de pastelería y restauración, incluyendo sillas, mesas, vitrinas y refrigeradores, que se venden junto con la propiedad.

Al entrar al establecimiento, encontrará una zona en la planta superior que anteriormente funcionaba como pastelería y una planta inferior que anteriormente funcionaba como restaurante, con baños para clientes. La propiedad también cuenta con un sótano con equipo de cocina, despensa, congeladores, diversas áreas de almacenamiento y vestuarios para empleados.

Para mayor comodidad y accesibilidad, también hay un ascensor que va de la planta superior al sótano.

El punto fuerte de esta propiedad es su ubicación y la versatilidad del espacio.

¡No pierda esta oportunidad y programe su visita ahora!

En el fértil y tranquilo campo de Goldra de Cima, justo a las afueras del centro de Santa Bárbara de Nexe, hay una villa que llega como una promesa tranquila: espacio, privacidad y una vida diseñada para disfrutarse tanto al aire libre como dentro. Al atravesar las puertas eléctricas, la propiedad se abre a un amplio entorno soleado de unos 5.700 m², enmarcado por jardines maduros y la calma de las colinas del Algarve. La casa se sienta de forma preciosa dentro de sus jardines: terrazas que se despliegan alrededor de una amplia piscina, paneles solares que captan la luz y amplias zonas verdes que hacen que el terreno se sienta tanto establecido como espacioso. Actualmente tiene 4 dormitorios en suite, pero hay espacio suficiente para crear 2 dormitorios más. La villa se vende completamente amueblada con piezas de madera asiática de alta calidad que encajan con el ambiente elegante y natural de la casa.

Por dentro, la primera impresión es de calidez y escala. Un recibidor acogedor marca el tono con arcos elegantes, líneas limpias y un motivo central de baldosas bajo los pies que parece casi un punto cardinal guiándote silenciosamente hacia el corazón de la casa. La paleta es atemporal del Algarve: paredes cremosas y suelos de baldosas frescas que aportan profundidad y carácter. Cada habitación está en un solo nivel, y el flujo es natural, llevándote de un espacio generoso a otro.

Las zonas de estar están diseñadas para ofrecer un verdadero confort durante todo el año. Un gran salón principal invita a las noches tranquilas junto a la estufa de leña, mientras que la sala dedicada al cine y la televisión ofrece un retiro independiente para películas y noches familiares relajadas. Hay un gimnasio para el ritmo diario, una oficina para la concentración tranquila y la sensación de que esta casa ha sido diseñada no solo para lucir hermosa, sino para vivir de forma hermosa. La calefacción eléctrica por suelo radiante y el aire acondicionado por inversor están instalados en todo el edificio, para que las estaciones nunca interrumpan tu comodidad, y el internet de fibra óptica a casa con Wi-Fi en malla mantiene cada rincón conectado.

La cocina es un verdadero centro de trabajo: luminosa, amplia y diseñada para reunirse. Un diseño elegante y abierto con armarios color crema, encimeras de granito oscuro y una isla central que parece hecha para café por la mañana, tapas con amigos o niños haciendo deberes mientras se prepara la cena. Es un espacio que combina funcionalidad y sociabilidad con facilidad, conduciendo de forma natural al comedor, donde los techos empotrados y los cálidos tonos de madera crean un ambiente relajado pero refinado para largas comidas y celebraciones.
Actualmente, cuatro dormitorios dobles forman el ala privada de la villa, cada uno con baño privado y cuidadosamente terminado. Tres de las suites se abren directamente a la terraza de la piscina, así que despertarse aquí puede significar salir directamente al sol y la quietud. También existe la posibilidad clara de convertir la distribución a seis dormitorios si quieres más alojamiento para invitados o espacio familiar flexible, y un baño de invitados con ducha aporta otro toque práctico para invitar a invitar.

Al salir, la villa se convierte en un resort privado. La piscina solar de 10 x 5 metros es el corazón del entorno exterior, rodeada de amplias terrazas y pérgolas que crean sol y sombra durante todo el día. El entorno se complementa con un largo comedor cubierto con tonos amarillos tipo vela que proyectan un resplandor dorado sobre una gran mesa el tipo de lugar donde los almuerzos se extienden hasta la noche sin que nadie se dé cuenta de la hora. Cerca, la sala exterior se siente como un segundo salón bajo un dramático techo de madera, con una estufa de leña, radiadores, televisión e iluminación. Con sofás profundos, laterales abiertos y vistas al jardín, es el espacio perfecto para noches de verano, reuniones de invierno o simplemente para observar cómo el paisaje cambia con las estaciones. Un jacuzzi completa la sensación de indulgencia, y el sistema de refrigeración con niebla asegura que incluso las tardes más cálidas se mantengan cómodas.

La sostenibilidad se ha integrado perfectamente en el estilo de vida aquí. Dieciocho paneles solares, que producen alrededor de 5 kW, están conectados a la red, y un sistema solar de agua caliente de 300 litros con control Wi-Fi y respaldo por inmersión facilita una vida eficiente. El agua se suministra mediante un pozo de aproximadamente 80 metros que alimenta una cisterna, con tratamiento con sal, esterilización UV, filtración y riego controlado por Wi-Fi que mantienen los jardines prósperos. Es un hogar que se siente lujoso, pero también inteligente, autosuficiente y preparado para el futuro.
La seguridad y la tranquilidad están igualmente bien consideradas. Las puertas eléctricas con interfono y mandos a distancia, un sistema de alarma Ajax completo y un sistema de CCTV de ocho cámaras protegen silenciosamente la propiedad en segundo plano.

Con unos 400 m² de espacio habitable bellamente organizado, cuatro dormitorios con baño privado con potencial para seis y un entorno exterior que rivaliza con un retiro boutique, esta villa independiente ofrece una rara combinación de tranquilidad, estilo y comodidad llave en mano. Situado a minutos de Santa Bárbara de Nexe, Loulé y el aeropuerto de Faro, está listo para ser habitado de inmediato ya sea como residencia a tiempo completo, escapada de lujo o como inversión de lujo en uno de los bolsillos campesiños más deseados del Algarve.

Descubra esta magnífica villa adosada de 3+1 dormitorios de arquitectura moderna, situada a sólo cinco minutos del aeropuerto de Faro, con impresionantes vistas sobre la Ría Formosa.
Distribuida en dos plantas, esta casa combina elegancia, confort y funcionalidad.

La planta baja cuenta con un hall de entrada con un cuarto de baño de servicio, que conecta con un amplio salón-comedor, perfecto para socializar, integrado con una cocina americana totalmente equipada, creando un ambiente moderno y acogedor.
La luz natural invade cada rincón de la casa, enfatizada por los grandes ventanales con persianas eléctricas, proporcionando un ambiente sofisticado y confortable, dando acceso a un espacio exterior donde podrá disfrutar de su propia piscina, perfecta para disfrutar de los días soleados del Algarve con su familia y amigos.

En la primera planta se encuentra la suite principal equipada con un enorme vestidor, un refugio privado con acabados de alta calidad, así como dos dormitorios más, uno con vestidor y balcón, ideal para la familia o invitados, y un elegante cuarto de baño con bañera para su disfrute.
En la segunda planta tenemos una habitación que podría utilizarse como otro dormitorio o despacho, con toda la fontanería preparada para instalar otro baño.
En la misma planta tenemos acceso a una terraza con magníficas vistas sobre la Ria Formosa y la zona ribereña de la ciudad de Faro.

A pocos minutos hay centros comerciales, el aeropuerto internacional de Faro y la playa de Faro, donde además de zambullirse en el Atlántico se pueden realizar diversas actividades como surf, paddle board, piragüismo, footvolley, etc.

Si busca un nuevo hogar, con garantía, que combine diseño contemporáneo, confort y una ubicación privilegiada, esta villa es la elección ideal.

Creado en Francia en 2008 y en Portugal en 2015, iad nació de un modelo innovador que amplía el concepto tradicional de agencia inmobiliaria, promoviendo una estrecha relación entre el consultor y el cliente. El éxito del grupo iad se refleja en los miles de consultores, propiedades online y operaciones realizadas.

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En IAD encontrará un asesor inmobiliario a su medida.
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Moradia T2 localizada mesmo no coração da cidade de Faro.

Este imóvel novo tem cerca de 114 m2, divididos por 2 pisos de habitação e uma cobertura, distribuídos da seguinte forma:

R/C
- Cozinha, com despensa;
- Sala de Estar e de Jantar em Open Space para a Cozinha;
- Quarto com roupeiro embutido;
- Casa de Banho completa;

1º Andar
- Quarto em Suite, com roupeiro embutido e Terraço Privativo com 19m2.

Cobertura
- Zona de Lazer com 25m2, onde poderá fazer o seu lounge/jacuzzi com uma agradável vista sobre a cidade farense.

O imóvel encontra-se orientado a Nascente, beneficiando de:
- Vidros duplos;
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Painel solar para aquecimento das águas;
- Vídeo Porteiro no R/C e no 1ºPiso.

Esta é a oportunidade ideal para quem procura viver com qualidade no centro de tudo, com acesso facilitado a comércio, serviços, transportes e toda a vida cultural e social que Faro tem para oferecer.

Loja para Arrendamento de Longa Duração Centro de Faro | 519 m²

Situada numa zona privilegiada no coração de Faro, esta loja com 519 m² oferece uma oportunidade única para instalar o seu negócio numa localização estratégica, com excelente visibilidade, fáceis acessos e forte presença urbana.

Características do espaço:
- Receção funcional
- Grande área em open space
- Sala de conferências
- 4 casas de banho
- Cozinha equipada com zona de refeições
- Amplas áreas de arrumação
- Chão técnico
- Iluminação natural abundante
- Totalmente equipada e mobilada
- Excelente estado de conservação

Ideal para:
- Escritórios empresariais
- Consultórios médicos ou clínicas
- Gabinetes de advogados, arquitetos ou engenheiros
- Centros de estudos e formação
- Equipas em home-office
- Serviços especializados diversos

Este espaço combina funcionalidade, conforto e modernidade, sendo perfeito para negócios que procuram qualidade e centralidade.

Não perca esta oportunidade!
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Nueva casa de 3 dormitorios en una zona tranquila del campo, con vistas al mar y amplias terrazas.
A tan solo unos minutos de la ciudad y del Aeropuerto Internacional.
Con dos suites en la 1ª planta con amplios balcones y vistas al mar, 1 dormitorio en la planta baja, amplio salón comedor con cocina equipada integrada en espacio abierto.
Plaza de aparcamiento privada.

Prédio em Propriedade Horizontal de duas moradias, uma T2 e outra T3, mesmo no coração da cidade de Faro.

Construção nova

Moradia T3 de dois pisos, mais cobertura .

A moradia é dividida por 2 pisos de habitação e uma cobertura, distribuídos da seguinte forma:

R/C
- Cozinha e Sala em Open Space para a Cozinha;
- Quarto em Suite com roupeiro embutido;
- Casa de Banho de Serviço;

1º Andar
- 2 Quartos com roupeiro embutido, sendo que um deles tem acesso a Terraço Privativo com 12m2;
- Casa de Banho completa.

Cobertura
- Zona de Lazer com 37m2, onde poderá fazer o seu lounge/jacuzzi com uma agradável vista sobre a cidade farense.

Esta moradia nova está situada em plena Baixa de Faro, a poucos minutos da famosa rua das lojas, a Rua de Santo António ou da Marina de Faro, de restaurantes, cafés e bares.

O imóvel encontra-se orientado a Nascente, beneficiando de:
- Vidros duplos;
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Painel solar para aquecimento das águas;
- Vídeo Porteiro no R/C e no 1ºPiso.

Venha conhecer!

Excelente moradia, localizada próxima de Santa Barbara de Nexe/Bordeira/Estoi, com uma vista espectacular para o mar. Possui 3 quartos todos em suite, o terreno tem um muro revestido em pedra natural em todo o seu perimetro, água da rede, piscina com 5 x10 m com água salgada, garagem para 2 viaturas, pre instalação para construção de casa de visitas, portão automático, aspiração central, aquecimento central a gás, lareira, a moradia dispõe de radiadores em todas as divisões, pergola com cerca de 100 m2, alarme ligado a central, estores eléctricos, caixilharia em PVC com vidros duplos, pre-instalação de ar condicionado, pre instalação para painel solar, cozinha completamente equipada com electrodomésticos Miele, possui uma mini cozinha no 1º andar. Ligue para visitar, (telefone)

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Encaramada con gracia en una colina al final de un tranquilo callejón sin salida en Estoi, esta hermosa villa orientada al sur le invita a experimentar la vida rodeada de naturaleza, luz y tranquilidad. Con amplias vistas panorámicas al mar y a la costa, cada rincón de esta casa irradia paz y serenidad.

Esta casa no está aislada, a solo 10 minutos del centro de la ciudad de São Bras de Alportel donde podrá encontrar todos los supermercados que desee, todas las tiendas típicas que pueda desear y un montón de otros entretenimientos.

Totalmente renovada con gran cuidado y atención al detalle, la villa combina a la perfección el confort moderno con el encanto atemporal. Los nuevos azulejos, ventanas y una estructura aislada garantizan tanto el atractivo estético como la eficiencia energética, mientras que el diseño ofrece una sensación de flujo y espacio sin esfuerzo.
Al entrar, le da la bienvenida una amplia y luminosa sala de estar y comedor, centrada alrededor de una elegante estufa de leña. La cocina contigua, elegante y contemporánea, está perfectamente diseñada tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. Las amplias ventanas inundan el espacio con luz natural y enmarcan las cautivadoras vistas al mar.
En el nivel principal, dos tranquilas habitaciones ofrecen retiros relajantes. Uno de ellos cuenta con un baño en suite, mientras que el segundo cuenta con un baño independiente con un acabado elegante, ideal para invitados o familiares.
El nivel inferior, con acceso directo a la piscina, ofrece tres dormitorios adicionales, dos en suite, junto con un tercer dormitorio y su propio baño. Ya sea para recibir a seres queridos o crear un espacio separado para invitados, este nivel ofrece flexibilidad y privacidad en igual medida.

En la planta superior, un tranquilo espacio de oficina se abre a una terraza privada donde las vistas se extienden sin fin sobre la costa del Algarve, un lugar inspirador para trabajar, reflexionar o simplemente disfrutar de la belleza de la naturaleza.
En el exterior, la villa sigue impresionando. Ubicado en una generosa parcela de 8.200 m², el terreno está completamente vallado para mayor privacidad y seguridad. Exuberantes terrazas rodean la casa, incluida una amplia terraza orientada al sur con una cocina al aire libre, perfecta para cenar en verano junto a la piscina. También hay un encantador huerto, un lugar tranquilo para cultivar sus propios productos y disfrutar del ritmo lento de la vida en el campo.

Las comodidades modernas incluyen aire acondicionado en todas partes, ventanas de doble acristalamiento, una acogedora chimenea, paneles solares para agua caliente y provisiones para energía solar adicional. El garaje doble seguro y las puertas eléctricas brindan tranquilidad, mientras que la ubicación tranquila de la casa garantiza una verdadera sensación de retiro.
Con cinco cómodas habitaciones, cinco baños, dos cocinas (interior y exterior) e impresionantes vistas al mar desde casi todos los ángulos, esta villa es más que un hogar, es un santuario. Un lugar para relajarse, reunirse y disfrutar de la vida bajo el sol del Algarve.

Este apartamento T2, inserido num novo empreendimento localizado perto da Universidade de Gambelas e o Hospital Particular do Algarve, oferece acabamentos modernos de elevada qualidade, design elegante e espaços funcionais.

Conta com dois quartos, um dele em suite, ambos com roupeiro; uma casa de banho comum; hall de distribuição, uma espaçosa sala de estar e uma cozinha moderna, totalmente equipada.
Todo o apartamento é envolvido por espaçosas varandas que oferecem vista desafogada sobre Gambelas.

Os futuros residentes poderão desfrutar de uma gama de comodidades premium, que incluem:
Sistema de ar condicionado central;
Pré-instalação de aspiração central;
Estores elétricos;
Vidros duplos com caixilharia de rutura térmica;
Painel solar para aquecimento de águas;
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch;
Vídeo porteiro com chave digital de acesso;
Gás canalizado;
Estacionamento na cave, equipado com um ponto de água e duas tomadas elétricas (uma convencional e outra específica para recarga de carro elétrico);
Arrecadação na cave.

O edifício encontra-se equipado com um elevador alimentado por painéis solares, proporcionando uma significativa redução nos custos de energia e, consequentemente, nos encargos de condomínio.

Este é o seu convite para descobrir um novo padrão de vida na zona de Faro, onde o conforto, a tecnologia e a sustentabilidade se encontram em perfeita harmonia.

Fantástica Villa de una Planta T3 en Santa Bárbara de Nexe, Faro

Descubra esta encantadora villa independiente, recientemente renovada y ampliada, situada en Santa Bárbara de Nexe, Faro.

Cuenta con tres dormitorios en suite, un salón, una cocina y un baño de servicio, además de amplios espacios comunes y grandes terrazas.

Este proyecto de rehabilitación ha respetado la arquitectura tradicional del Algarve, manteniendo la esencia de la ruina original, pero reinterpretada con un toque contemporáneo que se integra perfectamente con el entorno natural.

La nueva construcción, con acabados de alta calidad, combina elementos típicos de la región, como la piedra caliza y los azulejos de terracota, con soluciones modernas como el uso de vidrio y materiales naturales. La propiedad ha sido diseñada para adaptarse a la topografía del terreno, aprovechando al máximo las vistas y creando espacios luminosos y acogedores.

Con una ubicación privilegiada, en plena armonía con el paisaje rural, esta villa ofrece un entorno tranquilo y único, respetando la historia del lugar y la atmósfera del Sítio do Telheiro. La nueva edificación, que conserva la memoria de la construcción original, ofrece una fusión perfecta entre tradición y modernidad, ideal para quienes buscan comodidad, estilo y proximidad a la naturaleza.

¡No pierda la oportunidad de conocer esta casa de ensueño!

Moradia térrea independente com 3 quartos, virada a sul e com vistas desafogadas para o campo. Terreno de gaveto com dois portões de entrada elétricos independentes.

Um portão deslizante elétrico dá acesso a uma entrada pavimentada que conduz à porta principal. O hall de entrada tem portas duplas que dão para a sala de estar em plano aberto com lareira a lenha e zona de refeições. Duas portas de correr abrem para o terraço sombreado com piscina e jardim.
A zona de refeições dá acesso a uma cozinha equipada com armários em madeira de alta qualidade, bancadas em granito e eletrodomésticos de primeira linha.

O quarto principal tem casa de banho privativa com duche, piso aquecido e portas de correr para o terraço virado a sul.

Os quartos 2 e 3 partilham uma ampla casa de banho familiar e o quarto 4 (que foi convertido a partir da garagem) tem casa de banho privativa com duche e acesso direto ao exterior.
Na área exterior, existe uma lavandaria, várias áreas de estar sombreadas, amplos terraços e jardins de baixa manutenção com rega automática.
A piscina, renovada em 2017, tem 10 x 5 m.
Existem dois depósitos/oficinas independentes ao nível do jardim, abaixo do terraço.
O terraço na cobertura tem 8 painéis solares que fornecem eletricidade à casa, bem como painéis solares separados para aquecimento de água.
O segundo portão de entrada elétrico dá acesso a uma ampla área de estacionamento e a uma garagem dupla coberta.
A Villa está localizada a uma curta distância a pé da vila de Bordeira e perto de Estoi, Santa Bárbara de Nexe, Loulé e São Brás de Alportel. Apenas a 20 minutos de carro do Aeroporto Internacional de Faro e das praias do Algarve Central.

Una torre, la luz que entra y proyecta sombras en las altas paredes, los tonos cálidos de la madera, el bambú natural y la calçada bellamente estampada: esta es la bienvenida que le espera en la impresionante casa de huéspedes ubicada en las colinas de Estoi.
Después de esta entrada única y especial, se llega a una sala de estar espaciosa y acogedora, con chimenea para crear un ambiente acogedor durante los meses más fríos. El comedor contiguo es perfecto para pasar tiempo con amigos, y la cocina totalmente equipada se abre directamente a una terraza con sombra natural, cubierta por una magnífica glicina. En el exterior, un exuberante césped verde y el susurro de las hojas de palmera crean un entorno tranquilo y natural.
La propiedad también incluye cinco apartamentos tipo estudio independientes, cada uno totalmente equipado para una hospitalidad cómoda. Todos los baños tipo estudio han sido recientemente renovados con calefacción por suelo radiante y elegantes acabados de microcemento. Las cocinas están bien equipadas y cada unidad ofrece una terraza privada, habitaciones acogedoras y una acogedora sala de estar.
Toda la casa de huéspedes está rodeada por un verdadero parque, un lugar perfecto para pasear bajo las estrellas en absoluta paz, sin dejar de estar a solo 10 minutos de todos los servicios principales. La piscina de 14x7 metros está rodeada por una gran terraza, que ofrece una relajación total para todos los huéspedes y vistas al mar. Varias áreas del jardín también tienen un gran potencial para un mayor desarrollo.
Si está buscando una oportunidad de negocio familiar, esta propiedad es una excelente opción: una oportunidad para trabajar y disfrutar de la singularidad del lugar, mientras da la bienvenida a huéspedes internacionales de todo el mundo. No dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más detalles o para programar una visita.

Localizada numa encosta, esta casa oferece vistas deslumbrantes para o mar e serra Algarvia.

Este projeto define um compromisso entre um traçado tradicional algarvio e uma componente de contemporaneidade e inovação, de reinterpretação atual desse mesmo traçado, moldando o edifício proposto com o contexto do sítio.
São exemplo desta reinterpretação, a altura da fachada, a espessura das paredes, a tijoleiro de terracota, a ornamentação com pedra calcária, e a pitoresca chaminé algarvia.

Terreno com 12.440 m²
Propriedade composta por dois números urbanos contíguos e cinco números rústicos.

Moradia Unifamiliar em Construção
Imóvel de características únicas, com a seguinte distribuição:

1 suíte principal (master suíte)
2 mini suítes
1 quarto/escritório
1 lounge hall com bar
Sala de estar ampla
Cozinha funcional
4 casas de banho (1 social e 3 nas suítes)
Estacionamento para 3 ou 4 veículos
Piscina infinita em fase de construção (a obra está sendo realizada através da reconversão de uma fossa séptica existente).

Possibilidade de Expansão

Moradia unifamiliar adicional, que pode ser integrada à estrutura já existente ou construída de forma independente. A moradia atual está propositadamente inacabada, aguardando uma decisão final sobre o aproveitamento do piso -1. A escolha entre a integração da nova construção ou a construção independente dependerá também da aprovação do número de confinante.

Relativamente á moradia existente, considerando a finalização do piso -1, as novas áreas serão:
Área útil: 608m2 (224 + 384)
Área bruta: 760m2 (376+104+48)

Área permitida para a moradia a edificar:
Área de construção: 300m2 (art. 50, nº4, alínea d, PDM Faro)

A 3km de Santa Bárbara de Nexe, 10 Km da cidade de Loulé, 20 km de Vilamoura e do aeroporto internacional de Faro, esta moradia tem tudo o que necessita para viver num lugar de sonho, desfrutando da tranquilidade e bem-estar junto da natureza, mas muito próximo de zonas de comercio e de serviços.

Marque já a sua visita!!

Casa moderna de 3 dormitorios + Anexo: Casa independiente de 2 dormitorios con total privacidad, ubicada en una zona tranquila del pueblo, con espectaculares vistas al mar y a la montaña.

Ubicada cerca del centro del pueblo de Santa Bárbara, esta casa unifamiliar ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad y modernidad, cerca de las playas y las montañas, y rodeada de la impresionante belleza natural de los alrededores.

Esta hermosa propiedad se distribuye en una sola planta, con una ubicación apartada en la planta baja.
Consta de recibidor, salón conectado al comedor y cocina americana.
Esta sala de estar está rodeada de grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural y conecta con la cocina americana, equipada con todas las comodidades. La zona de lavandería también se encuentra junto a la cocina.

La zona privada consta de 3 dormitorios y un despacho, uno de ellos en suite con un amplio vestidor y un baño espacioso con ducha. Los demás dormitorios están orientados al este, mientras que el despacho está orientado al oeste.

Equipada con calefacción por suelo radiante, aspiración centralizada, domótica, persianas eléctricas, ventanas de doble acristalamiento, preinstalación de aire acondicionado y predisposición para chimenea.

Zona exterior con aparcamiento para varios vehículos, jardín delantero y terreno para un pequeño huerto orgánico, jardín mediterráneo y espacio para una piscina. La puerta de acceso es automática y tiene dos entradas independientes.

Ubicación privada, cerca de Marshopping, campos de golf, instalaciones deportivas y fabulosas playas. Excelente acceso a la autopista A22, a 2,5 horas de Lisboa y a 30 minutos de España.

Esta hermosa villa de una sola planta, elegantemente situada en una posición elevada orientada al sur, ofrece una escapada tranquila con impresionantes vistas al campo. La casa, con sus cuatro acogedores dormitorios, está diseñada para brindar comodidad y tranquilidad.

Al entrar en la finca a través de la puerta corredera eléctrica, el encantador camino de calçada le lleva a la puerta principal, dándole la bienvenida con calidez y apertura. Al entrar, encontrará un amplio salón y comedor, centrado alrededor de una acogedora chimenea, un lugar ideal para reuniones familiares y momentos de conexión. Dos juegos de puertas que dan a la terraza, trayendo el aire libre al interior, donde puede disfrutar de un refrescante baño en la piscina o simplemente relajarse en el jardín meticulosamente cuidado.

La cocina es un verdadero corazón de la casa, cuidadosamente diseñada con gabinetes de madera de cerezo de alta calidad, encimeras de granito y electrodomésticos alemanes de primera línea, perfectos para crear deliciosas comidas y recuerdos duraderos.

El dormitorio principal ofrece un retiro tranquilo, con su propio cuarto de baño con ducha y puertas que se abren a la terraza orientada al sur bañada por el sol. Los dos dormitorios adicionales son amplios y luminosos, y comparten un amplio baño familiar. El cuarto dormitorio, cuidadosamente convertido del garaje, cuenta con su propio cuarto de baño con ducha, que ofrece flexibilidad para invitados o miembros de la familia. Un cómodo lavadero se suma a la practicidad de la villa.

En el exterior, las amplias terrazas y los jardines de fácil cuidado están diseñados para la relajación y el entretenimiento al aire libre, con un sistema de riego automático para mantener todo exuberante y vibrante.

La villa también es energéticamente eficiente, con ocho paneles solares en el techo que proporcionan electricidad a la casa y paneles separados para agua caliente. Se accede a la finca a través de dos puertas eléctricas, una de las cuales conduce a una generosa zona de aparcamiento con cochera doble, lo que garantiza mucho espacio para los vehículos. La gestión del agua se maneja de manera eficiente con dos medidores separados para la casa y el jardín, mientras que el drenaje de la red también está disponible. Las comodidades modernas como el aire acondicionado y la calefacción por suelo radiante en el cuarto de baño principal con ducha se suman al atractivo y la comodidad de la casa. También hay una alarma de seguridad.

Renovada a un alto nivel en 2010, esta villa combina un encanto atemporal con características modernas. La piscina, totalmente renovada en 2017, mide 10 metros por 5 metros, ofreciendo un espacio perfecto para relajarse.

Ubicada a poca distancia del pintoresco pueblo de Bordeira, y a poca distancia en coche de Santa Bárbara de Nexe, Loulé y São Brás de Alportel, esta villa ofrece un estilo de vida sereno pero bien conectado. El aeropuerto internacional de Faro y los lujosos complejos turísticos de Quinta do Lago y Vale do Lobo están a solo 20 minutos en coche.

Esta villa presenta una oportunidad única: una combinación perfecta de estilo, sostenibilidad y comodidad, todo en un lugar impresionantemente hermoso.

Penthouse de luxo em construção situadas numa zona premium da cidade de Faro com vista mar.
Situadas no ultimo andar dum prédio de 7º andar com elevadores, boxes fechados e arrecadações.
Apartamentos em duplex com terraço privativo de 100m2 com piscina privativa onde poderá desfrutar da vista ria.
Vem descobrir o seu futuro apartamento onde poderá desfrutar da cidade a alguns passos, tais como, centro comercial, zona ribeirinha, cafés e restaurantes..
As penthouses oferecem 4 quartos com roupeiros, 2 em suite e um total de 4 casas de banho.
No terraço da cobertura poderá desfrutar de uma ampla zona de estar e lazer com piscina e com uma vista fantástica sobre a Ria Formosa.
Construção de qualidade e acabamentos de luxe. Pode contar com vidros duplos, ar condicionado, estores elétricos, aspiração central, cozinha de luxo, lavandaria equipada, paneis solares e tetos falsos.
Certificação energética. A
A partir de 1.028 200€
Previsão conclusão: Fim 2025

Moderna Villa de 3 Dormitorios con Piscina Privada y Vistas Impresionantes - En Construcción - Santa Bárbara de Nexe
Le presentamos esta fantástica villa de 3 dormitorios, actualmente en construcción, situada en una zona elevada y tranquila de Santa Bárbara de Nexe, con impresionantes vistas panorámicas al campo y al mar en el horizonte.

Este proyecto ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer confort, elegancia y acabados de alta calidad, con finalización prevista en un plazo de 18 meses.

Características principales:

3 dormitorios espaciosos, uno de ellos en suite, todos con excelente luz natural;

Amplio y luminoso salón, con acceso directo a la zona exterior y a la piscina;

Cocina moderna y funcional, con diseño contemporáneo y materiales de primera calidad;

2 baños elegantes, con acabados modernos y líneas limpias;

Construcción con gran atención al detalle, garantizando confort térmico y acústico.

Exterior:

Piscina privada con zona de solárium;

Terraza en la primera planta con vistas panorámicas espectaculares - ideal para relajarse o recibir invitados;

Jardín de bajo mantenimiento;

Aparcamiento privado dentro de la parcela.

Extras y confort previstos:

Preinstalación de aire acondicionado;

Carpintería de aluminio con doble acristalamiento;

Excelente orientación solar;

Acabados de alta gama en todas las estancias.

Ubicación privilegiada, a pocos minutos del centro de Santa Bárbara de Nexe, con fácil acceso a las playas, al Aeropuerto de Faro y a la ciudad de Loulé.

¡Invierta hoy en la casa de sus sueños en construcción!
Aproveche la oportunidad de seguir la evolución de la obra y, si lo desea, personalizar algunos acabados durante la fase de construcción.

Entrega prevista en 18 meses.
Contáctenos para más información, planos y visitas al lugar.

Casas do Sotavento - Agencia Inmobiliaria de Confianza en el Algarve y el Alentejo
Casas do Sotavento es una empresa familiar fundada en el año 2000, especializada en la compra, venta y alquiler de propiedades en todo Portugal, con fuerte presencia en el Algarve, Alentejo y Lisboa.

Nuestros servicios:

Asesoramiento completo en la compra y venta de inmuebles
Acompañamos al cliente en todas las etapas - desde la búsqueda del inmueble ideal hasta la negociación, firma del contrato y escritura.

Valoración y promoción inmobiliaria
Valoraciones realistas basadas en el mercado actual. Invertimos en promoción profesional con fotografías de calidad, vídeos, visitas virtuales y difusión en los principales portales nacionales e internacionales.

Servicio personalizado y transparente
Tratamos a cada cliente de forma cercana y clara, proporcionando toda la información legal, fiscal y técnica necesaria.

Gestión de alquileres
Para propietarios que desean alquilar, ofrecemos un servicio integral: contratos, mantenimiento, cobro de rentas y asistencia al inquilino.

Asesoramiento para inversión
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