9 Fincas con Certificación Energética E, en Évora

Apresentamos-lhe uma impressionante quinta com 5,675 hectares de terreno e uma habitação de 918m2, ideal para quem procura espaço, privacidade e um excelente investimento!

Características da Propriedade:
13 quartos ️, perfeitos para grandes famílias ou projetos de turismo rural.
8 instalações sanitárias , garantindo conforto e funcionalidade.
3 cozinhas ️, ideais para preparar deliciosas refeições para os seus convidados.
Grande potencial de urbanização ️, dada a localização privilegiada junto ao futuro Hospital Central do Alentejo .

Oportunidade de Investimento: A proximidade ao futuro hospital torna esta propriedade uma oportunidade rara, com grande possibilidade de valorização. Viabilidade de urbanização a ser confirmada junto da Câmara Municipal de Évora, oferecendo um mundo de possibilidades para desenvolver projetos residenciais, turísticos ou comerciais.

Espaço e Tranquilidade: Rodeada pela beleza natural do Alentejo, esta quinta proporciona-lhe todo o espaço de que precisa para criar o seu refúgio pessoal ou um projeto de grande escala.

Localização Estratégica: A apenas alguns minutos do centro de Évora, esta quinta está perfeitamente situada para quem deseja usufruir da tranquilidade do campo sem perder a proximidade aos serviços e comodidades da cidade.

Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade de grande dimensão e potencial numa localização privilegiada.

Viva o seu sonho no coração do Alentejo!

***Fantástica Quinta em Évora com 5,6 Hectares tendo a Moradia principal 918m2 com 22 divisões***



Quinta com 5,6 ha localizada junto à entrada de Évora a escassos metros do novo hospital (já em construção), cerca de 2km do centro da cidade a 700m do Évora Hotel. Com uma Orientação solar: Norte/ Sul/ Este/ Oeste, uma vista fabulosa e uma energia e paz indiscritíveis.



A Moradia principal com 918 m2, situa-se no centro da propriedade tem 22 divisões e distribui-se por três andares:



-No R/C: sala comum, uma sala de jantar, duas cozinhas, 1 WC e uma zona de lavandaria.



-No 1º piso: 7 quartos, sendo dois deles em suite com closet e varanda, uma sala comum, e 1 WC. Este piso conta com uma escada com acesso para o exterior e outra para o 2º andar



-No 2º piso: 6 quartos, 3WC, 1 cozinha. Todas as divisões com varandim



Exterior:



A Quinta é uma propriedade plana completamente murada e conta com duas entradas independentes com acesso à casa principal e ainda:



-Casa de apoio com 260m2 (T3) e garagem



-Piscina



- Garagens



- Arrecadações



- Cavalariças, estábulos e galinheiros



- Armazéns e celeiros



- Jardim com um enorme Olival e diversas árvores de frutos



- Vários poços e furo



Excelente oportunidade para viver numa cidade cheia de História e conectada com a natureza, ou como investimento. Localizada a 100km de Lisboa e 100km de Badajoz tem um enorme potencial caso queira desenvolver o seu negócio relacionado com o ramo do turismo.



Évora, eleita a capital Europeia da cultura encontra-se em pleno desenvolvimento. É uma cidade rica em História, tranquila e acolhedora. A sua história, e o facto de se ter preservado um conjunto urbano representativo dos séculos XVI a XVIII até aos dias de hoje, levou a UNESCO a classificar Évora como Património Mundial.



A Praça do Giraldo é o coração da cidade e um ponto de encontro por excelência com comércio e serviços. Num dos extremos, fica a Igreja de Santo Antão e o Chafariz de mármore com 8 bicas.



Partindo das arcadas na Praça do Giraldo, é possível fazer um primeiro percurso pelos principais pontos de interesse: o Templo e as termas romanas, as muralhas medievais, a Sé, a Igreja da Graça e a Igreja de São Francisco, com a sua curiosa Capela dos Ossos.



Marque a sua visita!



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***Fantastic property in Évora with 5.6 Hectares. The main house with 918m2 and 22 divisions***.

This farm with 5,6 Hectares is located near Évora entrance, just a few meters from the new hospital (already under construction), about 2km from the city center and 700m from Évora Hotel. With a solar orientation: North / South / East / West, a fabulous view and an indescribable energy and peace.

The main villa with 918 m2, is located in the center of the property has 22 rooms and is distributed over three floors:

-On the ground floor: common room, a dining room, two kitchens, 1 toilet and a laundry area.

-On the 1st floor: 7 bedrooms, two of which are en-suite with a closet and balcony, a common room, and 1 bathroom. This floor has a staircase with access to the outside area and another to the 2nd floor

-On the 2nd floor: 6 bedrooms, 3WC, 1 kitchen. All divisions with balconies..

Exterior:

The farm is a flat property completely walled and has two independent entrances with access to the main house and also:

-Support house with 260m2 (T3) and garage

-Swimming pool

-Garage

-Storageroom

- Stables, stalls and chicken coops

- Warehouse and barn

- garden with a huge olive grove and several fruit trees

- several wells and borehole

Excellent opportunity to live in a city full of history and connected with nature, or as an investment. Located 100 km from Lisbon and 100 km from Badajoz has a huge potential if you want to develop your tourism related business.

Évora, elected the European Capital of Culture is in full development. It is a city rich in history, quiet and welcoming. Its history, and the fact that it has preserved an urban ensemble representative of the XVI to XVIII centuries until today, led UNESCO to classify Évora as World Heritage.

The Giraldo Square is the heart of the city and an excellent meeting point with commerce and services. At one end is the Santo Antão Church and the marble fountain with 8 fountains.

Starting from the arcades in Giraldo Square, you can make a first tour of the main points of interest: the Temple and the Roman baths, the medieval walls, the Cathedral, the Church of Graça and the Church of São Francisco, with its curious Bones Chapel.

Book your visit now!

;ID RE/MAX: (telefone)

Granja con unas 16 ha y 4 o 5 villas, en Évora.
Excelente para vivienda y/o inversión en vivienda o turismo.

La propiedad está arbolada, cuenta con olivares tradicionales con 650 olivos, encinas, entre mediano y grande entre 150 y 200 pinos de piedra y 16 alcornoques adultos y 100 para el primer calado, cuenta con 4 o 5 casas unifamiliares, piscina de estanque, 3 pozos, dos ruedas hidráulicas y 2 pozos (4.000 m3/hora); en los alrededores también hay agua de la red pública (con posibilidad de instalar un contador de inmediato).

Está vallado, aparcado, con fuentes de agua en todos los parques; tiene electricidad, Internet, dos accesos diferentes por dos rutas distintas, mucha privacidad y buenas vistas panorámicas.

En la propiedad hay dos zonas residenciales distintas:
En la primera zona, hay una villa compuesta por cuatro habitaciones (T3), salón con chimenea y aire acondicionado del Alentejo, cocina completamente equipada, dos baños, despensa, gran terraza y zona de ocio con pequeña piscina;
Está disponible para visitar, ya que se le denomina alojamiento turístico mediante reserva (9.6) como ’Casa das Moles’.

La segunda zona tiene 3 villas con potencial para la reconstrucción de una cuarta villa:

La primera de ellas es una villa compuesta por tres habitaciones (T2), salón con pequeña cocina, totalmente equipada, 2 dormitorios, pasillo y baño, y tiene 1 aire acondicionado;
Disponible para alquilar actualmente por 750 €/mes;

La segunda villa consta de dos habitaciones (T1), cocina con chimenea Alentejo, totalmente equipada, salón y suite, y cuenta con 1 unidad de aire acondicionado;
Se alquila por 700 € al mes.

La tercera casa de este conjunto consta de 3 habitaciones (T2), salón con chimenea Alentejo, cocina, 2 dormitorios y baño; esta villa funciona actualmente como oficina, solo necesita unas pocas pequeñas disposiciones para poder situarse en el mercado de alquiler o alquiler turístico;

La cuarta posibilidad de vivienda puede ser un T2 o T3, y por ahora es un establo con techos dobles de altura.

Esta segunda zona, que abarca este conjunto de las últimas 4 villas, cuenta con una considerable zona al aire libre, vallada, con zona de picnic, barbacoa, horno de pan, aparcamiento, perrera y anexo; también tiene la posibilidad de construir una piscina;

Certificados energéticos:
T3: SCE (teléfono oculto) , clase E, válida hasta el 15/01/2028;
T2 y T1: SCE (teléfono oculto) , clase F, válidos hasta el 15/01/2028;

Para las visitas, solo hay que programar, se puede visitar todos los días, incluyendo sábados, domingos y festivos.

EXCLUSIVA FINCA - 930 HECTÁREAS DE OPORTUNIDADES EN ALENTEJO
Descubra una de las fincas más grandes y versátiles de Alentejo, con 930 hectáreas de tierra fértil, a solo minutos de Évora. Esta propiedad es una oportunidad única de inversión para agricultura, ganadería, turismo rural o conservación ambiental.

Paisajes impresionantes y terreno diverso, con zonas llanas perfectas para cultivos, cría de ganado, caza y proyectos turísticos.

Infraestructura de alta calidad:
3 fincas habitables, incluyendo una casa principal de 800 m², completamente renovada en 2024.
5 dormitorios, amplios salones, cocinas y áreas de ocio.
Espectacular piscina con vistas panorámicas a la propiedad.
Vivienda para empleados y almacenes agrícolas.
Incluye 2 tractores y una furgoneta Mitsubishi, listos para su uso.

Abundantes recursos hídricos:
Embalses, estanques y pozos, garantizando autonomía de agua para la agricultura y la ganadería.

Producción y rentabilidad aseguradas:
42 hectáreas de viñedos en plena producción.
30 hectáreas de pinos y alcornoques, con subvenciones gubernamentales.
60 hectáreas de encinas, ideales para proyectos agroforestales.
Excelente potencial para ganadería extensiva (bovino, ovino y porcino), olivares y cultivos de cereales.

Accesibilidad y ubicación estratégica:
A solo 5 minutos de la autopista A6 y a 1 hora de Lisboa y España.
Red vial interna bien estructurada, garantizando movilidad en toda la finca.

Una inversión sólida y lista para rentabilizar:
Libre de cargas y gravámenes.
Electricidad de alta y baja tensión.
Disponible para la compra con la empresa gestora, incluyendo 7,5M€ en fondos transferibles.

Si busca una inversión premium en Alentejo con un gran potencial de revalorización, esta es su oportunidad.

¡Agende su visita ahora y asegure su inversión en el futuro!

Excelente herdade de 890 hectares Tem montado de azinho e sobro com tiragem de 2000 arrobas de cortiça . Com muita agua barragem e furos. Rega 110 hectares com pivots Vedada. Com Monte excelentes acessos.

Herdade com 15,8 ha localizada na bonita cidade de Évora.

A propriedade é constituída por dois Montes. Um deles com 3 habitações independentes e o segundo Monte com outra habitação.
No total, possui 8 quartos, 5 casas de banho e 3 salas.

No 1.º Monte existem duas moradias T2 e T1, completamente remodeladas. Ambas estão equipadas com aparelhos de ar condicionado. Atualmente estão arrendadas. A 3ª moradia deste conjunto, é composta por 3 assoalhadas (T2), sala com lareira alentejana, cozinha, 2 quartos e wc. Esta moradia está a funcionar como escritório, precisa apenas de uns pequenos arranjos para se poder colocar no mercado de arrendamento sazonal ou a tempo inteiro. É possível construir ainda mais uma habitação. Esta área inclui um espaço exterior vedado, com zona de lazer, barbecue, forno, estacionamento para viaturas, canil e um anexo. Tem também a possibilidade de construir uma piscina.

No 2.º Monte existe uma moradia T4, que está a funcionar atualmente como Alojamento Local (Casa das Moles). Possui uma sala com lareira tipicamente alentejana, cozinha equipada, duas casas de banho, despensa e um terraço com uma vista completamente deslumbrante. Possui ainda piscina. Esta moradia também está equipada com ar condicionado e é vendida mobilada e equipada, à exceção de alguns objetos pessoais.

O terreno está totalmente vedado e parqueado, com todos os parques autónomos de água e bebedouros. Possui olival, azinheiras, sobreiros e pinheiros. No terreno existem 2 poços, 2 furos e uma nora. A herdade tem eletricidade, internet e a possibilidade de ter água da companhia, muito em breve.

Venha visitar e encontre, junto da cidade de Évora, a herdade que procurava, a menos de 1,30 horas de Lisboa.
Estamos ao dispor para agendar a sua visita!

Quinta com 6,4ha situada junto a uma das principais entradas de Évora e a 3km do centro da cidade.

A Quinta de forma triangular tem acesso alcatroado por dois dos lados do triangulo e em ambos os lados tem uma entrada.

No centro da propriedade existe uma habitação com 918m2 de área bruta privativa, esta área distribui-se por 3 andares. No r/c existe
uma sala de entrada, uma sala de jantar, uma dispensa e duas cozinhas, já 1ºandar é composto por 3 quartos, 2 suites, 1 wc, 1 quarto de vestir, 1 escritório, e uma sala de estar com o teto em vitral, por fim o piso superior (sótão) conta com 5 quartos, 3 casas de banho e uma cozinha.

No exterior existem variadíssimas dependências agrícolas como armazéns, garagens, estábulos para animais (galinheiros, entre outras) e piscina.

Esta Quinta encontra-se muito bem localizada junto ao novo hospital de Évora já em construção.

Há possibilidade de se vir a instalar uma residência para estudantes universitários, unidade de que a cidade está muito carecida, ou uma de uma unidade sênior.

Évora capital da cultura é uma cidade com grande envolvência histórica, e encontra-se em pleno desenvolvimentos tendo uma nova unidade fabril que criou mais de 300 postos de trabalho.

A 100km de Lisboa e 100km de Badajoz


Para mais informações e para agendar uma visita entre em contacto!

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Descubre esta fantástica finca con chalet, situada en una zona tranquila, con impresionantes vistas, el refugio ideal para aquellos que buscan la tranquilidad del campo, sin renunciar a la cercanía a la ciudad. Ubicada a solo 5 minutos de Évora y a 1h30 de Lisboa, esta propiedad combina perfectamente el encanto rural con la comodidad urbana.

Villa espaciosa y funcional
La casa principal ofrece una excelente distribución de espacios, ideal para familias numerosas o proyectos de turismo rural:
5 amplios dormitorios con armarios empotrados
3 baños completos + 1 baño de servicio, con grandes áreas
Salas y comedores abiertos, con áreas generosas y mucha luz natural
Vistas panorámicas y despejadas sobre el paisaje del Alentejo

Zona inferior multifuncional
En el sótano, encontrarás:
Garaje con capacidad para 3 coches
2 salas con ventanas, ideales para zona de ocio, gimnasio u oficina
2 trasteros (uno grande y otro más pequeño, ambos con ventana), con acabados de cemento

Infraestructura de soporte
Trastero para leña junto a la entrada principal
Almacén agrícola, con espacio para maquinaria, herramientas y área de trabajo
Casa de gas en la parte trasera, con sistema de gas canalizado a la villa
Pozo de agua y cisterna, asegurando autonomía en el suministro
Propiedad totalmente cercada

Notas adicionales
La casa se encuentra actualmente deshabitada y con necesidad de obras de actualización y reparaciones menores, lo que representa una excelente oportunidad para personalizarla a su gusto y aprovechar su enorme potencial.
Ideal para residencia permanente, turismo rural o proyecto agrícola

Si sueña con vivir en el campo con comodidad y privacidad, o está buscando una inversión sólida con múltiples posibilidades de revalorización, esta finca es la oportunidad adecuada.

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Descubra esta quinta de 11.625 m² com Moradia T3 e anexos, ideal para quem procura espaço, tranquilidade e oportunidades de construção para concretizar o seu projeto de sonho. Situado numa localização serena, nos Canaviais, este terreno oferece uma combinação perfeita entre natureza e conforto familiar. O valor é negociável.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Moradia: distribuída por um único piso, composto por dois quartos, uma sala, cozinha, sala de refeições (ou outro tipo de. divisão) e uma casa de banho.
- Anexo adicional: Versátil, podendo ser utilizado como espaço de arrumos ou transformado em função das suas necessidades.
- Recursos naturais: 2 poços e um tanque, perfeitos para projetos agrícolas ou paisagísticos.

POTENCIAL DE CONSTRUÇÃO:
Este terreno permite a construção/ampliação de uma moradia até 500 m², proporcionando a liberdade de desenhar uma casa à medida das necessidades da sua família, com amplos espaços interiores e exteriores para lazer e convívio.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:
Os Canaviais é um bairro conhecido pela sua tranquilidade e qualidade de vida, repleto de tradição e património religioso, com escolas, farmácia e comércio local a uma curta distância.

Se procura um lugar para criar raízes e oferecer à sua família uma qualidade de vida excecional, este terreno é a escolha ideal. Aproveite o espaço, o contacto com a natureza e a liberdade de construir o futuro que sempre imaginou. Agende já a sua visita!