7 Fincas en Évora, cerca Transportes

Granja con unas 16 ha y 4 o 5 villas, en Évora.
Excelente para vivienda y/o inversión en vivienda o turismo.

La propiedad está arbolada, cuenta con olivares tradicionales con 650 olivos, encinas, entre mediano y grande entre 150 y 200 pinos de piedra y 16 alcornoques adultos y 100 para el primer calado, cuenta con 4 o 5 casas unifamiliares, piscina de estanque, 3 pozos, dos ruedas hidráulicas y 2 pozos (4.000 m3/hora); en los alrededores también hay agua de la red pública (con posibilidad de instalar un contador de inmediato).

Está vallado, aparcado, con fuentes de agua en todos los parques; tiene electricidad, Internet, dos accesos diferentes por dos rutas distintas, mucha privacidad y buenas vistas panorámicas.

En la propiedad hay dos zonas residenciales distintas:
En la primera zona, hay una villa compuesta por cuatro habitaciones (T3), salón con chimenea y aire acondicionado del Alentejo, cocina completamente equipada, dos baños, despensa, gran terraza y zona de ocio con pequeña piscina;
Está disponible para visitar, ya que se le denomina alojamiento turístico mediante reserva (9.6) como ’Casa das Moles’.

La segunda zona tiene 3 villas con potencial para la reconstrucción de una cuarta villa:

La primera de ellas es una villa compuesta por tres habitaciones (T2), salón con pequeña cocina, totalmente equipada, 2 dormitorios, pasillo y baño, y tiene 1 aire acondicionado;
Disponible para alquilar actualmente por 750 €/mes;

La segunda villa consta de dos habitaciones (T1), cocina con chimenea Alentejo, totalmente equipada, salón y suite, y cuenta con 1 unidad de aire acondicionado;
Se alquila por 700 € al mes.

La tercera casa de este conjunto consta de 3 habitaciones (T2), salón con chimenea Alentejo, cocina, 2 dormitorios y baño; esta villa funciona actualmente como oficina, solo necesita unas pocas pequeñas disposiciones para poder situarse en el mercado de alquiler o alquiler turístico;

La cuarta posibilidad de vivienda puede ser un T2 o T3, y por ahora es un establo con techos dobles de altura.

Esta segunda zona, que abarca este conjunto de las últimas 4 villas, cuenta con una considerable zona al aire libre, vallada, con zona de picnic, barbacoa, horno de pan, aparcamiento, perrera y anexo; también tiene la posibilidad de construir una piscina;

Certificados energéticos:
T3: SCE (teléfono oculto) , clase E, válida hasta el 15/01/2028;
T2 y T1: SCE (teléfono oculto) , clase F, válidos hasta el 15/01/2028;

Para las visitas, solo hay que programar, se puede visitar todos los días, incluyendo sábados, domingos y festivos.

EXCLUSIVA FINCA - 930 HECTÁREAS DE OPORTUNIDADES EN ALENTEJO
Descubra una de las fincas más grandes y versátiles de Alentejo, con 930 hectáreas de tierra fértil, a solo minutos de Évora. Esta propiedad es una oportunidad única de inversión para agricultura, ganadería, turismo rural o conservación ambiental.

Paisajes impresionantes y terreno diverso, con zonas llanas perfectas para cultivos, cría de ganado, caza y proyectos turísticos.

Infraestructura de alta calidad:
3 fincas habitables, incluyendo una casa principal de 800 m², completamente renovada en 2024.
5 dormitorios, amplios salones, cocinas y áreas de ocio.
Espectacular piscina con vistas panorámicas a la propiedad.
Vivienda para empleados y almacenes agrícolas.
Incluye 2 tractores y una furgoneta Mitsubishi, listos para su uso.

Abundantes recursos hídricos:
Embalses, estanques y pozos, garantizando autonomía de agua para la agricultura y la ganadería.

Producción y rentabilidad aseguradas:
42 hectáreas de viñedos en plena producción.
30 hectáreas de pinos y alcornoques, con subvenciones gubernamentales.
60 hectáreas de encinas, ideales para proyectos agroforestales.
Excelente potencial para ganadería extensiva (bovino, ovino y porcino), olivares y cultivos de cereales.

Accesibilidad y ubicación estratégica:
A solo 5 minutos de la autopista A6 y a 1 hora de Lisboa y España.
Red vial interna bien estructurada, garantizando movilidad en toda la finca.

Una inversión sólida y lista para rentabilizar:
Libre de cargas y gravámenes.
Electricidad de alta y baja tensión.
Disponible para la compra con la empresa gestora, incluyendo 7,5M€ en fondos transferibles.

Si busca una inversión premium en Alentejo con un gran potencial de revalorización, esta es su oportunidad.

¡Agende su visita ahora y asegure su inversión en el futuro!

Muy cerca de la ciudad de Évora, finca con más de 15.000m2 con cultivo cultivable, olivar tradicional y encinas, situada en un entorno de vivienda de fincas, tranquila y con buenos accesos, junto a la carretera nacional (de gaveto), con electricidad y alumbrado público en todo el frente de la propiedad.
Si usted es un agricultor y está buscando una granja en alentejo para tener una o dos casas de ensueño construidas en la propiedad, tradicionales y / o modernas, puede construir hasta 800m2, 400 m2 en cada villa, esta es una de las pocas oportunidades, disfrute, ahora haga su visita.

Herdade com 15,8 ha localizada na bonita cidade de Évora.

A propriedade é constituída por dois Montes. Um deles com 3 habitações independentes e o segundo Monte com outra habitação.
No total, possui 8 quartos, 5 casas de banho e 3 salas.

No 1.º Monte existem duas moradias T2 e T1, completamente remodeladas. Ambas estão equipadas com aparelhos de ar condicionado. Atualmente estão arrendadas. A 3ª moradia deste conjunto, é composta por 3 assoalhadas (T2), sala com lareira alentejana, cozinha, 2 quartos e wc. Esta moradia está a funcionar como escritório, precisa apenas de uns pequenos arranjos para se poder colocar no mercado de arrendamento sazonal ou a tempo inteiro. É possível construir ainda mais uma habitação. Esta área inclui um espaço exterior vedado, com zona de lazer, barbecue, forno, estacionamento para viaturas, canil e um anexo. Tem também a possibilidade de construir uma piscina.

No 2.º Monte existe uma moradia T4, que está a funcionar atualmente como Alojamento Local (Casa das Moles). Possui uma sala com lareira tipicamente alentejana, cozinha equipada, duas casas de banho, despensa e um terraço com uma vista completamente deslumbrante. Possui ainda piscina. Esta moradia também está equipada com ar condicionado e é vendida mobilada e equipada, à exceção de alguns objetos pessoais.

O terreno está totalmente vedado e parqueado, com todos os parques autónomos de água e bebedouros. Possui olival, azinheiras, sobreiros e pinheiros. No terreno existem 2 poços, 2 furos e uma nora. A herdade tem eletricidade, internet e a possibilidade de ter água da companhia, muito em breve.

Venha visitar e encontre, junto da cidade de Évora, a herdade que procurava, a menos de 1,30 horas de Lisboa.
Estamos ao dispor para agendar a sua visita!

Quinta com 6,4ha situada junto a uma das principais entradas de Évora e a 3km do centro da cidade.

A Quinta de forma triangular tem acesso alcatroado por dois dos lados do triangulo e em ambos os lados tem uma entrada.

No centro da propriedade existe uma habitação com 918m2 de área bruta privativa, esta área distribui-se por 3 andares. No r/c existe
uma sala de entrada, uma sala de jantar, uma dispensa e duas cozinhas, já 1ºandar é composto por 3 quartos, 2 suites, 1 wc, 1 quarto de vestir, 1 escritório, e uma sala de estar com o teto em vitral, por fim o piso superior (sótão) conta com 5 quartos, 3 casas de banho e uma cozinha.

No exterior existem variadíssimas dependências agrícolas como armazéns, garagens, estábulos para animais (galinheiros, entre outras) e piscina.

Esta Quinta encontra-se muito bem localizada junto ao novo hospital de Évora já em construção.

Há possibilidade de se vir a instalar uma residência para estudantes universitários, unidade de que a cidade está muito carecida, ou uma de uma unidade sênior.

Évora capital da cultura é uma cidade com grande envolvência histórica, e encontra-se em pleno desenvolvimentos tendo uma nova unidade fabril que criou mais de 300 postos de trabalho.

A 100km de Lisboa e 100km de Badajoz


Para mais informações e para agendar uma visita entre em contacto!

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Descubre esta fantástica finca con chalet, situada en una zona tranquila, con impresionantes vistas, el refugio ideal para aquellos que buscan la tranquilidad del campo, sin renunciar a la cercanía a la ciudad. Ubicada a solo 5 minutos de Évora y a 1h30 de Lisboa, esta propiedad combina perfectamente el encanto rural con la comodidad urbana.

Villa espaciosa y funcional
La casa principal ofrece una excelente distribución de espacios, ideal para familias numerosas o proyectos de turismo rural:
5 amplios dormitorios con armarios empotrados
3 baños completos + 1 baño de servicio, con grandes áreas
Salas y comedores abiertos, con áreas generosas y mucha luz natural
Vistas panorámicas y despejadas sobre el paisaje del Alentejo

Zona inferior multifuncional
En el sótano, encontrarás:
Garaje con capacidad para 3 coches
2 salas con ventanas, ideales para zona de ocio, gimnasio u oficina
2 trasteros (uno grande y otro más pequeño, ambos con ventana), con acabados de cemento

Infraestructura de soporte
Trastero para leña junto a la entrada principal
Almacén agrícola, con espacio para maquinaria, herramientas y área de trabajo
Casa de gas en la parte trasera, con sistema de gas canalizado a la villa
Pozo de agua y cisterna, asegurando autonomía en el suministro
Propiedad totalmente cercada

Notas adicionales
La casa se encuentra actualmente deshabitada y con necesidad de obras de actualización y reparaciones menores, lo que representa una excelente oportunidad para personalizarla a su gusto y aprovechar su enorme potencial.
Ideal para residencia permanente, turismo rural o proyecto agrícola

Si sueña con vivir en el campo con comodidad y privacidad, o está buscando una inversión sólida con múltiples posibilidades de revalorización, esta finca es la oportunidad adecuada.

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QUINTA EM ÉVORA COM 29.480 M2, (2,948 HECTARES) NO ALTO DE SÃO BENTO

Implantada numa das localizações mais privilegiadas da envolvente de Évora, a Quinta no Alto de São Bento oferece uma combinação rara de tranquilidade rural, património histórico e proximidade a uma das cidades mais emblemáticas da Península Ibérica.

Situada num miradouro natural sobre a cidade, a propriedade, com 6.476,2200 m2 de área total urbana, beneficia de vistas amplas e luminosas sobre o centro histórico classificado como Património Mundial pela UNESCO, proporcionando um enquadramento paisagístico verdadeiramente singular.

A quinta integra três moradias independentes (casa principal, T1 e T3), um moinho tradicional e várias infraestruturas de apoio agrícola, preservando o carácter autêntico da paisagem alentejana.

A casa principal dispõe de quatro quartos e uma suite, complementados por áreas de arrecadação e espaços de apoio. O terreno apresenta solo fértil e forte vocação agrícola, com sobreiros, oliveiras e diversas árvores de fruto, integrando harmoniosamente natureza, tradição e potencial produtivo.

A propriedade beneficia ainda de um sistema de abastecimento de água robusto e sustentável: além da ligação à rede pública, dispõe de uma ampla cisterna para recolha de águas pluviais, dois poços e um furo, ligados a um sistema de rega que assegura a manutenção das áreas verdes e agrícolas ao longo de todo o ano.

A quinta encontra-se igualmente nas proximidades do histórico Convento de São Bento de Cástris, monumento nacional de grande relevância patrimonial, reforçando o enquadramento cultural e histórico da propriedade.

A cidade de Évora foi designada Capital Europeia da Cultura 2027, sublinhando a vitalidade cultural e a crescente projeção internacional da região.

Apesar da serenidade da sua envolvente natural, a propriedade situa-se a apenas 1,5 km do centro histórico de Évora, permitindo usufruir simultaneamente da vida cultural, gastronómica e patrimonial da cidade.

Com excelentes acessibilidades, Évora encontra-se a cerca de 140 km de Lisboa e a 100 km de Badajoz, na fronteira com Espanha, tornando esta propriedade particularmente atrativa para compradores nacionais e internacionais que procuram uma residência exclusiva no Alentejo.

Versão EN:
COUNTRY ESTATE IN ÉVORA WITH 2.948 HECTARES AT ALTO DE SÃO BENTO

Situated in one of the most privileged locations surrounding Évora, the estate at Alto de São Bento offers a rare combination of rural tranquillity, historical heritage, and proximity to one of the Iberian Peninsula’s most emblematic cities.

Set on a natural viewpoint overlooking the city, the property with a total urban area of 6,476.22 m² enjoys expansive and luminous views over the historic centre, classified as a World Heritage Site by UNESCO, providing a truly unique and remarkable landscape setting.

The estate comprises three independent residences (main house, one-bedroom T1 and three-bedroom T3), a traditional mill, and several agricultural support structures, preserving the authentic character of the Alentejo landscape.

The main house features four bedrooms, including a suite, complemented by storage areas and additional support spaces. The land offers fertile soil with strong agricultural potential, with cork oaks, olive trees and a variety of fruit trees, harmoniously combining nature, tradition, and productive capacity.

The property also benefits from a robust and sustainable water supply system: in addition to the connection to the public network, it includes a large rainwater cistern, two wells and a borehole, all linked to an irrigation system ensuring the maintenance of the gardens and agricultural areas throughout the year.

The estate is also located close to the historic Convento de São Bento de Cástris, a nationally protected monument of significant heritage value, further reinforcing the cultural and historical context of the property.

Évora has been designated European Capital of Culture 2027, highlighting the city’s cultural vitality and its growing international profile.

Despite the serenity of its natural surroundings, the property is located just 1.5 km from Évora’s historic centre, allowing residents to enjoy the city’s cultural, gastronomic, and heritage life.

With excellent accessibility, Évora lies approximately 140 km from Lisbon and 100 km from Badajoz, on the border with Spain, making this property particularly attractive to national and international buyers seeking an exclusive residence in the Alentejo.