34 Fincas más recientes, en Évora

Apresento-lhe esta propriedade única no coração do Alentejo, localizada a apenas 16 minutos da cidade histórica de Évora, onde a tranquilidade do campo se cruza com o enorme potencial de valorização e rentabilidade.

Inserido num terreno com 1,8 hectares, este monte alentejano oferece uma envolvente natural autêntica, marcada por cerca de 178 oliveiras e paisagem aberta, garantindo privacidade, sossego e uma ligação genuína à natureza.

A propriedade é composta por várias unidades habitacionais, o que a torna especialmente atractiva para investimento turístico:

- Uma habitação principal T2 totalmente remodelada e equipada, pronta a habitar ou a rentabilizar de imediato

- Três unidades T1 com excelente potencial para remodelação, permitindo aumentar significativamente a capacidade de alojamento e o retorno do investimento

Dispõe ainda de licença de Alojamento Local ativa, um fator decisivo que facilita a continuidade ou expansão da atividade turística sem burocracias adicionais.

No exterior, os espaços foram pensados para desfrutar do estilo de vida alentejano:

- Piscina ideal para os dias quentes de verão

- Poço com bastante água

- Água e luz de rede

- Tanque tipicamente alentejano, elemento tradicional cheio de carácter

- Zonas de lazer e descanso com grande potencial de valorização paisagística

- Esta é uma propriedade versátil, ideal tanto para quem procura:

- Desenvolver um projeto de turismo rural.

- Investir em alojamento local com forte procura na região

- Criar uma residência privada com rendimento complementar

- Ou simplesmente viver com qualidade, espaço e autenticidade

Uma oportunidade rara numa localização estratégica, com enorme potencial de valorização.


Contacte-me e venha visitar!

Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita.

Finca en venta en Évora con casa.
Situada a las puertas de Évora una ciudad clasificada como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO esta granja ofrece el equilibrio perfecto entre la tranquilidad del campo y la comodidad urbana, con acceso rápido, servicios cercanos y un paisaje único.
Presentamos una magnífica finca situada a solo unos minutos del centro histórico de Évora, situada en un entorno natural, tranquilo y totalmente privado. Con una superficie total de 2,45 hectáreas, esta propiedad combina el encanto de la arquitectura alentejona con excelentes condiciones para uso residencial, agrícola o turístico.
Esta propiedad está compuesta por un edificio tradicional, tejados de tejas rojas, paredes blancas y varias chimeneas típicas, que refuerzan el carácter rústico y acogedor del complejo. El terreno, completamente llano y vallado, cuenta con zonas boscosas y vegetación natural, creando un entorno perfecto para quienes buscan espacio, serenidad y contacto directo con la naturaleza.

Características de la propiedad:

-Terreno llano con excelente exposición al sol
-2 pozos con mucha agua
-Tanque tradicional
-Instalaciones de apoyo agrícola
-Olivos y varios árboles frutales

Vivienda principal:

-Con 231 m² de superficie construida, la casa principal ofrece una distribución funcional y versátil:
-2 cocinas, ambas con chimenea
-4 dormitorios
-1 Salón
-2 baños

Almacén en la parte trasera, ideal para almacenamiento o posible conversión

La estructura es sólida y habitable, beneficiándose de pequeñas actualizaciones o reformas que permitirán al nuevo propietario personalizar el espacio a su gusto o proyecto.
Visita esta propiedad.

Quinta em Évora - Zona
do Degebe



Apresento-lhe esta acolhedora quinta situada
em Évora na tranquila zona do Degebe, apenas a 4 km do
centro histórico de Évora. Um verdadeiro refúgio para quem valoriza o
contacto com a natureza e sonha viver no campo, sem abdicar da proximidade à
cidade.



Com uma área total de 5.250 m², esta propriedade
conta com uma moradia térrea T3, composta por:


- Sala ampla com lareira e recuperador de calor, com muita luz natural.
- Três quartos espaçosos;
- Duas casas de banho completas;
- Cozinha funcional e despensa de apoio.

O imóvel dispõe ainda de um sótão totalmente
aproveitado, com entrada independente, composto por 2 quartos,
uma pequena sala e casa de banho, ideal para receber visitas ou criar um espaço
autónomo.



No exterior, encontra uma excelente garagem com
50 m², um alpendre com barbecue, um tanque
para se refrescar nos dias de maior calor, uma casinha das máquinas e amplos espaços verdes.



Se procura tranquilidade, espaço e qualidade de vida, esta quinta é a escolha certa.
Aproveite esta excelente oportunidade de viver no campo, a poucos minutos de
Évora!

;ID RE/MAX: (telefone)

A Quinta do Bacelo encontra-se junto ao Bairro 25 de Abril, em Évora, e corresponde a um terreno com 7,5 ha, situado numa zona privilegiada da cidade. Trata-se de uma propriedade ampla, que alia a tranquilidade de uma área aberta à proximidade imediata de todos os serviços essenciais.

A quinta integra várias construções, destacando-se uma moradia T7 para renovação, desenvolvida num rés-do-chão e 1.º andar. Existe ainda uma área independente, igualmente integrada na mesma construção, atualmente com acesso apenas pelo exterior, composta por cozinha, casa de banho, quarto e lavandaria.

A propriedade inclui também três garagens e anexos de apoio agrícola, que podem ser adaptados futuramente conforme o projeto do comprador. A dimensão do terreno e a existência destas estruturas conferem grande versatilidade ao espaço.

Localização Estratégica - A poucos minutos do Centro Histórico de Évora, a Quinta do Bacelo beneficia de:
- Proximidade a supermercados, comércio, escolas e serviços;
- Fácil acesso a transportes públicos;
- Distância reduzida ao Hospital do Espírito Santo, Universidade de Évora e principais acessos rodoviários;
- Zona tranquila, aberta, com excelente exposição solar;
- Ambiente reservado, ideal para quem procura privacidade sem abdicar das comodidades da cidade.

Uma propriedade singular pela sua dimensão, localização, numa das zonas mais procuradas do Alentejo.

Contacte-nos para agendar a sua visita!

Excelente herdade de 890 hectares Tem montado de azinho e sobro com tiragem de 2000 arrobas de cortiça . Com muita agua barragem e furos. Rega 110 hectares com pivots Vedada. Com Monte excelentes acessos.

Descubra esta quinta de 11.625 m² com Moradia T3 e anexos, ideal para quem procura espaço, tranquilidade e oportunidades de construção para concretizar o seu projeto de sonho. Situado numa localização serena, nos Canaviais, este terreno oferece uma combinação perfeita entre natureza e conforto familiar. O valor é negociável.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Moradia: distribuída por um único piso, composto por dois quartos, uma sala, cozinha, sala de refeições (ou outro tipo de. divisão) e uma casa de banho.
- Anexo adicional: Versátil, podendo ser utilizado como espaço de arrumos ou transformado em função das suas necessidades.
- Recursos naturais: 2 poços e um tanque, perfeitos para projetos agrícolas ou paisagísticos.

POTENCIAL DE CONSTRUÇÃO:
Este terreno permite a construção/ampliação de uma moradia até 500 m², proporcionando a liberdade de desenhar uma casa à medida das necessidades da sua família, com amplos espaços interiores e exteriores para lazer e convívio.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:
Os Canaviais é um bairro conhecido pela sua tranquilidade e qualidade de vida, repleto de tradição e património religioso, com escolas, farmácia e comércio local a uma curta distância.

Se procura um lugar para criar raízes e oferecer à sua família uma qualidade de vida excecional, este terreno é a escolha ideal. Aproveite o espaço, o contacto com a natureza e a liberdade de construir o futuro que sempre imaginou. Agende já a sua visita!

Apresentamos-lhe esta quinta com um enorme potencial, sito na Quinta de Vale David, junto à EN18/IP2, a apenas 2 km de Évora e a 5 km do acesso à A6. Uma oportunidade rara para quem procura viver no campo, perto da cidade, ou investir numa propriedade com características únicas.

Características da Propriedade:
- Moradia com 155,40 m², composta por:
Três quartos
Sala de estar
Cozinha
Casa de banho
Sótão ao longo de toda a casa, com acesso pelo exterior
Anexo utilizado como garagem, com capacidade para quatro carros
Abastecimento de água garantido por dois poços e um furo
Eletricidade ligada à rede pública
Fossa séptica instalada
Possibilidade de ampliação da área de construção até 500 m², proporcionando flexibilidade para criar a casa ou o projeto que desejar

Exploração Agrícola:
- Cerca de 150 oliveiras, 90% delas centenárias
- Produção anual média de aproximadamente 3.000 kg de azeitonas
- Diversas árvores de fruto, incluindo laranjeiras, limoeiro, nogueira e diospireiro

Benefícios da Localização:
- Excelente acesso rodoviário
- Apenas 2 minutos de carro do centro de Évora
- Próxima de todo o tipo de serviços, comércio, escolas e infraestruturas

Esta é uma excelente oportunidade para quem valoriza o contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade da cidade.

Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade!

Quinta de 11750 m2, com moradia T6 (moradia principal T4 e Anexo T2) perfazendo um total de 436 m2 de área coberta, e Piscina, localizada na zona da Peramanca, em Évora.

A moradia principal com 227 m2 é composta por salão com lareira (53m2), cozinha (33m2), despensa, 4 quartos com boas áreas e armários embutidos, 2 wc’s completos, marquise posterior ampla com teto em madeira e frente em vidro duplo, com corte térmico e acústico. Possui também sótão aproveitado, com 3 divisões, ligação interior e com escada de acesso em madeira.

Ligado à habitação principal existe um anexo habitacional, com cerca de 122 m2, composto por sala com salamandra; 2 quartos; cozinha com chaminé de lume de chão e wc completo com base de duche. Junto às moradias há um amplo espaço com entrada para veículos automóveis, que pode funcionar como garagem e espaço de arrumos.

Possui ainda outro apoio agrícola, com 60 m2, em estrutura metálica, preparado para a reparação de veículos automóveis e que pode funcionar como garagem.

No exterior encontra ainda uma infraestrutura para criação de animais.

A quinta tem piscina com tratamento a sal, um furo que abastece a habitação, uma fossa biológica, um poço e uma charca, com cerca de 7m de profundidade, destinada à rega da propriedade, que possui sistema de rega automática. Tem também, junto à habitação, forno de lenha e churrasqueira. A sua área encontra-se vedada, tendo arbustos que asseguram a privacidade do imóvel.

A localização é uma mais-valia, dado que se situa junto à estrada de Montemor-O-Novo, a cerca de 4 km do centro da cidade de Évora, próximo do acesso à autoestrada A6 e a curta distância do novo hospital de Évora.

Se procura um espaço para usufruir de dias de descanso no Alentejo, este é o local!

Contacte-nos para visita ou mais informações!

Finca de 8500 m2, con t6 chalet de un solo dormitorio y superficie bruta de construcción de 424 m2, situado en la Estrada da Senhora dos Aflitos, en ávora.

La habitación consta de: hall de entrada, salón bastante grande con estufa, que se combina con el comedor, cocina con comedor, 1 baño, 5 suites y 1 suite principal con armario.
En el sótano tiene una gran y agradable bodega, enriquecida con chimenea típica del Alentejo y que se puede utilizar como espacio habitable.

Adjunto a la casa hay una T1 compuesta por: salón, cocina, dormitorio y baño completo. Dispone de porche lateral para aparcamiento.

En el exterior hay un porche, frente a la piscina, que está cubierto por un agradable jardín.
La tierra es plana y está ocupada principalmente por cepas de uva Syrah y Touriga Nacional. Está vallado, garantizando así su privacidad.
La carretera de acceso a la vivienda se realiza en la acera.

La propiedad está enriquecida con mucha luz natural, debido a la buena exposición al sol y grandes ventanales.

Está perfectamente enmarcado en el paisaje del Alentejo, combinando el confort y la modernidad de una villa de reciente construcción, con la tranquilidad y la calma que sólo el campo puede transmitir.

¡Marca tu visita y ven a conocerte!

Quinta do Feijão

Apresento-vos esta fantástica quinta às portas da cidade, com uma área total de 9,2 hectares.



A propriedade distingue-se pela sua diversidade agrícola, composta por terra de cultura de regadio, terra arvense, oliveiras, eucaliptos e uma área de vinha que confere um charme rústico e produtivo à quinta.



Na sua parte urbana, encontramos dois edifícios, um com 250 m² de área coberta, ideal para habitação ou turismo rural, e outro com 56 m², perfeito para apoio ou arrumos. Existem ainda várias dependências agrícolas e anexos, que permitem o desenvolvimento de atividades agrícolas, de lazer ou até mesmo de eventos.



Com uma área ampla e versátil, esta quinta é ideal para quem procura investir na agricultura, no turismo rural ou simplesmente viver em contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade à cidade.



Contacte-me e marque já a sua visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

Quinta com 9.000 m², situada no Bairro de S. José da Ponte, em Évora, composta por uma moradia unifamiliar de rés de chão e 1º andar com tipologia T4. Uma oportunidade única para viver com espaço, privacidade e tranquilidade, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade.

CARACTERÍSTICAS DA MORADIA E QUINTA
- Moradia T4 distribuída em dois pisos
- Poço que abastece diretamente a casa
- Espaço para arrecadação
- Tanque/piscina, construído, ideal para os dias mais quentes
- Terreno amplo com 9.000 m², perfeito para lazer ou pequenos projetos agrícolas

VIVER OU INVESTIR EM ÉVORA
- Évora é uma cidade histórica, classificada como Património Mundial da UNESCO, que alia qualidade de vida, tranquilidade e oferta cultural. Viver nesta quinta é desfrutar do espaço e do contacto com a natureza, ao mesmo tempo que se beneficia da proximidade a escolas, comércio, serviços de saúde e transportes.
- Além disso, esta é também uma excelente opção para quem pretende investir, dada a crescente procura imobiliária na cidade e o potencial de valorização.

NOTA IMPORTANTE: Esta propriedade será escriturada sem recurso a financiamento bancário.

Se procura uma propriedade que combine história, localização e qualidade de vida, esta é a oportunidade ideal.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita!

Descubre esta fantástica finca con chalet, situada en una zona tranquila, con impresionantes vistas, el refugio ideal para aquellos que buscan la tranquilidad del campo, sin renunciar a la cercanía a la ciudad. Ubicada a solo 5 minutos de Évora y a 1h30 de Lisboa, esta propiedad combina perfectamente el encanto rural con la comodidad urbana.

Villa espaciosa y funcional
La casa principal ofrece una excelente distribución de espacios, ideal para familias numerosas o proyectos de turismo rural:
5 amplios dormitorios con armarios empotrados
3 baños completos + 1 baño de servicio, con grandes áreas
Salas y comedores abiertos, con áreas generosas y mucha luz natural
Vistas panorámicas y despejadas sobre el paisaje del Alentejo

Zona inferior multifuncional
En el sótano, encontrarás:
Garaje con capacidad para 3 coches
2 salas con ventanas, ideales para zona de ocio, gimnasio u oficina
2 trasteros (uno grande y otro más pequeño, ambos con ventana), con acabados de cemento

Infraestructura de soporte
Trastero para leña junto a la entrada principal
Almacén agrícola, con espacio para maquinaria, herramientas y área de trabajo
Casa de gas en la parte trasera, con sistema de gas canalizado a la villa
Pozo de agua y cisterna, asegurando autonomía en el suministro
Propiedad totalmente cercada

Notas adicionales
La casa se encuentra actualmente deshabitada y con necesidad de obras de actualización y reparaciones menores, lo que representa una excelente oportunidad para personalizarla a su gusto y aprovechar su enorme potencial.
Ideal para residencia permanente, turismo rural o proyecto agrícola

Si sueña con vivir en el campo con comodidad y privacidad, o está buscando una inversión sólida con múltiples posibilidades de revalorización, esta finca es la oportunidad adecuada.

Reserva ya tu visita y conoce el potencial de esta propiedad única.

A ’Quinta dos Canaviais’ estilo Monte Alentejano, e apenas 6 km da histórica cidade de Évora, esta encantadora quintinha alentejana encontra-se inserida numa zona tranquila e predominantemente rural, caracterizada por várias propriedades similares que mantêm a autenticidade e serenidade típicas do Alentejo. Com uma área total aproximada de 2 hectares (20.000 m²), a propriedade oferece amplo espaço para usufruto agrícola, residencial ou de lazer. Dentro deste espaço generoso, existe uma área edificada de 192 m², composta por uma casa tradicional alentejana com características típicas da região.

A casa principal, de traço tradicional e acolhedor, é composta por 2 quartos bem dimensionados, 2 casas de banho (WC) funcionais, 2 salas ideais para convívio familiar ou social, 1 cozinha rústica com potencial para modernização mantendo o charme local, e 1 garagem com capacidade para um veículo ou uso complementar (arrumos, oficina, etc.)

O terreno envolvente é particularmente rico e diversificado: oliveiras centenárias que conferem valor histórico e paisagístico à propriedade; um laranjal bem definido que permite colheitas sazonais para consumo próprio ou pequena produção.
Espaço plano e amplo, ideal para cultivo, criação de animais, instalação de piscina ou zona de lazer
A propriedade tem viabilidade de construção até 500 m², o que abre a possibilidade de ampliação da área habitacional ou desenvolvimento de um projeto turístico/rural (como turismo em espaço rural ou alojamento local), mediante as devidas autorizações legais. (N/REFª JF361)

Quinta para venda



Quinta localizada no centro da cidade de Évora, com uma vista soberba sob a cidade de Évora, onde podemos partilhar a magnifica vista sob os monumentos históricos da cidade e campo como por exemplo o famoso Alto de São Bento, Mosteiro da Cartuxa, Aqueduto e muitos outros monumentos emblemáticos da cidade.
Campo na Cidade é a forma como podemos descrever a localização desta quinta, propriedade única, para quem sonha viver no campo, com o conforto que a cidade tem para oferecer.
A propriedade dispõe de um projeto aprovado* para uma moradia na Camara Municipal de Évora e um projeto pré aprovado* para Turismo com nove unidades de alojamento* transformados em apartamentos T1, também este com a pré aprovação da Camara Municipal de Évora.
Se este é o seu sonho, então dê o primeiro passo!
Contacte-me para mais informações, tenho toda a disponibilidade para lhe apresentar esta quinta e partilhar consigo os projetos de arquitetura que poderão ser do seu interesse.



*Projetos não averbados na documentação.



ABP: 307 m2



ABD: 50 m2 ;ID RE/MAX: (telefone)

EXCLUSIVA FINCA - 930 HECTÁREAS DE OPORTUNIDADES EN ALENTEJO
Descubra una de las fincas más grandes y versátiles de Alentejo, con 930 hectáreas de tierra fértil, a solo minutos de Évora. Esta propiedad es una oportunidad única de inversión para agricultura, ganadería, turismo rural o conservación ambiental.

Paisajes impresionantes y terreno diverso, con zonas llanas perfectas para cultivos, cría de ganado, caza y proyectos turísticos.

Infraestructura de alta calidad:
3 fincas habitables, incluyendo una casa principal de 800 m², completamente renovada en 2024.
5 dormitorios, amplios salones, cocinas y áreas de ocio.
Espectacular piscina con vistas panorámicas a la propiedad.
Vivienda para empleados y almacenes agrícolas.
Incluye 2 tractores y una furgoneta Mitsubishi, listos para su uso.

Abundantes recursos hídricos:
Embalses, estanques y pozos, garantizando autonomía de agua para la agricultura y la ganadería.

Producción y rentabilidad aseguradas:
42 hectáreas de viñedos en plena producción.
30 hectáreas de pinos y alcornoques, con subvenciones gubernamentales.
60 hectáreas de encinas, ideales para proyectos agroforestales.
Excelente potencial para ganadería extensiva (bovino, ovino y porcino), olivares y cultivos de cereales.

Accesibilidad y ubicación estratégica:
A solo 5 minutos de la autopista A6 y a 1 hora de Lisboa y España.
Red vial interna bien estructurada, garantizando movilidad en toda la finca.

Una inversión sólida y lista para rentabilizar:
Libre de cargas y gravámenes.
Electricidad de alta y baja tensión.
Disponible para la compra con la empresa gestora, incluyendo 7,5M€ en fondos transferibles.

Si busca una inversión premium en Alentejo con un gran potencial de revalorización, esta es su oportunidad.

¡Agende su visita ahora y asegure su inversión en el futuro!

Magnífica herdade de 62 hectares, totalmente vedada e estruturada para produção agrícola e pecuária.

Conta com um olival tradicional adensado (cerca de 360 oliveiras) com rega gota a gota e uma produção anual de 2.100 kg de azeitona galega. Dispõe de sistema de rega autónomo com energia solar e pastagens melhoradas com aspersores rotativos.

Inclui diversas infraestruturas, como currais, balança para manuseio de animais, bebedouros e comedouros. A propriedade alberga 17 vacas (3 Cachenas, 8 cruzados Limousine, 6 Limousines), 49 ovelhas (merino preto, cruzadas Suffolk, cruzadas Dorper, 1 carneio Dorper) e 8 cabras (bóer).

Dispõe de excelentes instalações agrícolas individuais, compostas por palheiro, armazenamento de lenha, ferramentaria, depósito de combustíveis e local de armazenamento de alfaias e tratores.

Possui um monte alentejano tradicional recuperado (166 m²) com 2 quartos, sala com recuperador de calor, cozinha com forno a lenha e WC. Há ainda um pavilhão de convívio totalmente equipado, com fogão industrial, lareira e alpendre com barbecue.

Conta com abastecimento elétrico, tanto o monte como o pavilhão, via quinze módulos solares.

Em termos de recursos hídricos, conta com furo, tanque e poço com recuperação de águas fluviais, além de quatro charcas, duas delas com autorização de uso de recursos hídricos, com capacidade total, respetivamente, de 600m3 e 6.359m3.

O terreno encontra-se limpo e pronto para exploração agrícola ou turística.

Oportunidade única para investimento no coração do Alentejo! (JC782).

Esta quinta, situada em pleno Parque Natural da Arrábida, a 30 minutos de Lisboa, permite contemplar uma paisagem deslumbrante, que se estende até Lisboa. Devido ao facto de possuir duas moradias geminadas com 7 quartos cada uma, tem múltiplas possibilidades, desde a exploração turística, até à acomodação de uma família numerosa. Tem caixa de elevador, que pode ser instalado da cave até ao piso 2. As duas moradias são completamente independentes relativamente às questões técnicas como gás, fornecimento de água e eletricidade. Contando o total, a área bruta privativa e de construção é de 1.650 m2.
Toda a casa se prolonga para o exterior através de terraços e varandas acolhedoras que convidam ao desfrute da vida ao ar livre.
A zona da piscina está rodeada de verde, conferindo privacidade total aos seus proprietários.
Esta propriedade, com um total de 13.088 m2, permite caminhadas através dos carreiros que foram sendo construídos. Possui 70 árvores de frutos e zonas propícias à construção de uma horta biológica.
A sala de estar com lareira e a sala de jantar são contíguas, ideal para receber visitas, sem deixar que cada zona cumpra a sua função individualmente.
A cozinha, totalmente equipada, tem uma despensa com grande capacidade de armazenamento. A lavandaria é espaçosa e funcional permitindo o tratamento integral da roupa.
Neste piso podemos ainda encontrar um escritório, que poderá ser mais um quarto em caso de necessidade.
O piso 1 tem uma suite com closet e um terraço com a deslumbrante vista desta casa. Existem ainda 6 quartos com roupeiros embutidos apoiados por 5 casas de banho. Todos os quartos têm vidros duplos, assegurando a tranquilidade que se exige para boas noites de sono.

Características:
- Orientação solar: A fachada da casa está orientada a Sudoeste;
- Piscina de 12 x 7 m tratada com iões de cobre;
- Furo;
- Aquecimento central elétrico em todas as divisões;
- Aspiração central;
- Painéis solares fotovoltaicos para a parte elétrica e carregador para carros elétricos;
- Pré instalação para o ar condicionado;
- Janelas e portas com vidro duplo;
- Soalho flutuante;
- Roofmate de isolamento na placa e nas paredes.
- Roupeiros embutidos;
- Casas de banho revestidas a pedra natural;
- Duas garagens independentes para 3 carros cada uma;
- Pré-Instalação de TV por Cabo;
- Pré-Instalação de Internet.
- Sistema de segurança instalado e a funcionar;
- Depósito de gás com capacidade para 1 tonelada;
- Na via pública existem tanques de 1000 litros de água que estão conectados com outros instalados dentro da propriedade com capacidade de 10.000 litros de água cada apoiados por 4 bombas de hidropressão para a rega e abastecimento da piscina. Pode fazer-se ligação às casas que ficarão completamente independentes relativamente a qualquer falha no abastecimento na região.

Equipamentos: Frigorífico, Micro-ondas, Exaustor, Fogão, Forno, Máquina de lavar louça e Máquina de Lavar Roupa.

Em Palmela vai poder usufruir de todas as comodidades exigidas pela vida moderna, como restaurantes, cafés, supermercado e o campo de Golf situado na Quinta do Perú.

Relativamente à proximidade de escolas, existem várias opções, sendo que a mais relevante será a prestigiada St. Peter’s School.
A autoestrada permite a chegada a Lisboa em 30 minutos.

La Herdade da Planície e do Alqueva, con 30 hectáreas de tierras de regadío, se encuentra en la región de Évora, en el Alentejo. La propiedad tiene una morfología plana y está compuesta por un cultivo extensivo de productos hortícolas, beneficiándose de un sistema de riego alimentado por la concesión de agua del Gran Lago de Alqueva.

La tipología y clasificación del terreno es de Clase A, con un frente al lago que cubre aproximadamente 180 grados. La propiedad también permite la sustitución de cultivos hortícolas por plantaciones de olivos o almendros, dependiendo de la elección del futuro propietario.

Un elemento clave es la vasta superficie urbanística construida, que supera los 2.500 m² (casa residencial + edificaciones rurales y patio), que ofrece un alto potencial para el desarrollo de un proyecto turístico, con impresionantes vistas y gran proximidad a las aguas del lago Alqueva.

Para evaluar mejor el inmueble y justificar su valoración, se tuvieron en cuenta los siguientes criterios:

Superficie de regadío con infraestructura, que abarca unas 28 hectáreas | 1.600.000,00 €
Casco urbano con más de 2.500 m² de edificaciones, dado su alto potencial de desarrollo turístico | 1.100.000,00 €
Infraestructura, Índice de Valoración de Escasez y Equipamiento | 950.000,00 €
La propiedad cuenta con electricidad (PT), pozos de agua, 2 pivotes y un sistema de bombeo de alta potencia para riego por goteo, lo que garantiza una excelente accesibilidad. Se encuentra a tan solo 15 minutos de la autopista A6 (Lisboa - Badajoz).

En la actualidad, la finca se utiliza principalmente con fines agrícolas, pero su capacidad productiva podría fortalecerse considerablemente, especialmente con el establecimiento de una futura unidad turística. Incluso con su operativa actual, la rentabilidad financiera se estima en un beneficio neto anual de más de 150.000 euros, con un margen de beneficio (ML) del 4,5% al 5,0%, con un potencial de crecimiento adicional.

El propietario actual está dispuesto a quedarse otros dos años para gestionar las operaciones diarias, si se llega a un acuerdo entre las dos partes. (Ref. 603)

Espectacular Quinta T3 com 6305 m2 óptima localização

Composta por: 1 suite, 2 quartos, 3 casas de banho, 1 hall de entrada, 1 sala de estar c/ lareira(chaminé alentejana) 1 casa de jantar, cozinha, lavandaria

- Chão dos quartos e corredor de acesso aos mesmos , em madeira Garapa envernizado.
- Chão das salas, cozinha e hall em pedra granito
-Tecto do corredor c/acesso aos quartos. hall de entrada e tecto alpendre frente, forrado c/ madeira envernizada
- Portas interiores e dos roupeiros em madeira Kambala envernizada.
- 6 roupeiros na parede
- Equipamento som (suite,cozinha, e casa de jantar)
- Aquecimento central c/caldeira a gasóleo.
- Toalheiros aquecidos nas casas de banho
- Ar condicionado na sala e suite
- Alarme
- Caixilharia de alumínio: Janelas de peito e sacadas, portas exteriores,portadas venezianas, vidros duplos c/caixa de ar e redes mosqueteiras.
- Chão tijoleira anti-derrapante á volta da casa
- Pavê toda a volta
- 2 boxes cavalos
- Galinheiro,arrumos, tractor, e material agrícola
- 1 tanque piscina
- 1 furo c/registo e c/ muita água.
- Zona relvada c/ 2 casas de apoio
- Oliveiras, pomar, Horta
- Espaço coberto para veículos

Óptima localização.

;ID RE/MAX: (telefone)

Magnífico Monte con una villa amueblada y totalmente equipada, situada a 5 minutos del centro de Évora y a 1h30 del centro de Lisboa.
La propiedad consta de la casa principal con 680m2 todo climatizado con un enfriador dedicado, marcos de alta calidad que mantienen un excelente confort térmico, maderas nobles, cocina totalmente equipada con electrodomésticos de primera calidad, pisos de madera maciza, suite principal con un gran armario, amplios dormitorios y mucha luz natural.
La villa tiene una arquitectura moderna y se encuentra en una parcela de 20.500m2 con una gran piscina exterior climatizada, garaje exterior para 4 coches grandes y un garaje interior, en la planta -1, para 8 coches.
Dentro de esta emocionante colina hay 3 edificios más:
1º una cocina alentejana totalmente equipada con electrodomésticos de primera calidad, chimenea alentejana y capacidad para 20 personas para poder socializar con familiares y amigos.
2º un anexo T,1 que en estos momentos es un estudio de pintura, equipado y con total comodidad y un pequeño lago a su entrada.
3º Una capilla que se venderá con todo su interior.
La propiedad está totalmente pavimentada con adoquines y ajardinada, tiene una perrera, 4 pozos de agua, 2 tanques de agua, varios olivos y árboles frutales.
El Montaje está amurallado con la puerta principal automática, sistema de vigilancia en todo su exterior e interior y controlado a distancia.

Casa Principal:

Entrada al piso:
-Vestíbulo
- Cocina con 30m2
- Despensa con 25m2
-Lavandería
- Salón comedor con chimenea de 65m2
- Comedor con chimenea 35m2
- Oficina de 20m2
- 5 dormitorios, uno de los cuales es una gran suite con vestidor
- 2 Baños + un social

Planta 1
- Salón con billar y mesas de juego

Planta Baja
-Cuarto
-Sala
-Gimnasio
- Garaje para 8 coches
-Baño

La finca se vende con todos los muebles, utensilios de cocina y vajilla y todos los utensilios de jardín y mantenimiento de la propiedad.

¡Reserve su visita a esta excelente propiedad ahora!

Licencia de uso: 429/2005 CM Évora

Referencia: JA102415

A Quinta da Nora é uma propriedade com 6 hectares (60.175 m2), licenciada para turismo em espaço rural, junto da cidade de Évora (Património Mundial da Unesco).

É fruto de uma recente recuperação, preservando o máximo da sua traça original e dos seus riquíssimos detalhes. Hoje com 2 moradias (551 m2), sendo a principal composta por 4 suites, restaurante equipado e licenciado (15 lugares) e por uma villa privativa com 2 suites, cozinha e sala. Todos os quartos possuem piso radiante. De salientar os detalhes da recuperação, desde os mármores locais, a materiais sustentáveis e ecológicos.
Tem ainda um edifício antigo de habitação de 2 moradias, adaptado uma a uma suite que poderá ser usada com alojamento ou casa de caseiros e outra para lavandaria, cozinha e arrumos.

O exterior é idílico: a piscina infinita, os lindíssimos tanques, os espaços ajardinados, as oliveiras centenárias, os pomares de citrinos e claro, a imponente nora de água.

Permitirá ainda a construção de mais 1400 m2.

Situa-se num dos locais mais charmosos, junto da cidade de Évora. A 113 km de Badajoz e a 140 km de Lisboa.

Herdade com 15,8 ha localizada na bonita cidade de Évora.

A propriedade é constituída por dois Montes. Um deles com 3 habitações independentes e o segundo Monte com outra habitação.
No total, possui 8 quartos, 5 casas de banho e 3 salas.

No 1.º Monte existem duas moradias T2 e T1, completamente remodeladas. Ambas estão equipadas com aparelhos de ar condicionado. Atualmente estão arrendadas. A 3ª moradia deste conjunto, é composta por 3 assoalhadas (T2), sala com lareira alentejana, cozinha, 2 quartos e wc. Esta moradia está a funcionar como escritório, precisa apenas de uns pequenos arranjos para se poder colocar no mercado de arrendamento sazonal ou a tempo inteiro. É possível construir ainda mais uma habitação. Esta área inclui um espaço exterior vedado, com zona de lazer, barbecue, forno, estacionamento para viaturas, canil e um anexo. Tem também a possibilidade de construir uma piscina.

No 2.º Monte existe uma moradia T4, que está a funcionar atualmente como Alojamento Local (Casa das Moles). Possui uma sala com lareira tipicamente alentejana, cozinha equipada, duas casas de banho, despensa e um terraço com uma vista completamente deslumbrante. Possui ainda piscina. Esta moradia também está equipada com ar condicionado e é vendida mobilada e equipada, à exceção de alguns objetos pessoais.

O terreno está totalmente vedado e parqueado, com todos os parques autónomos de água e bebedouros. Possui olival, azinheiras, sobreiros e pinheiros. No terreno existem 2 poços, 2 furos e uma nora. A herdade tem eletricidade, internet e a possibilidade de ter água da companhia, muito em breve.

Venha visitar e encontre, junto da cidade de Évora, a herdade que procurava, a menos de 1,30 horas de Lisboa.
Estamos ao dispor para agendar a sua visita!

QUINTA EM ÉVORA, COM 1HA E MORADIA T4

Apresento-vos esta magnífica quinta, situada na zona do Louredo a 5kms do Centro da cidade de Évora. Um projeto do Arq. Rui Russo que se focou em preservar a traça original da propriedade, mantendo a sua estética e características arquitetónicas tradicionais. No entanto, o interior foi totalmente renovado para refletir um estilo moderno e contemporâneo.
Esta casa possui 4 quartos no total, dois dos quais são suites (com casas de banho privativas) e os outros dois quartos são espaçosos e têm roupeiros embutidos. Além das duas casas de banho nas suítes, há uma casa de banho completa para uso comum e um WC de serviço. Existe também uma zona de lavandaria que oferece funcionalidade adicional à casa. A cozinha aberta para a sala cria uma sensação de espaço e conexão entre os dois ambientes, permitindo que os moradores e convidados interajam facilmente enquanto preparam refeições ou socializam na sala de estar. A mezanine, com acesso por uma escada a partir da sala principal, oferece uma área elevada que se projeta sobre a sala. Essa área pode ser utilizada de diversas maneiras, como um espaço de escritório, biblioteca, ou até mesmo como um espaço de entretenimento adicional, oferecendo uma vista privilegiada da sala abaixo, a mezzanine adiciona uma dimensão extra ao espaço habitável, criando um ambiente acolhedor e multifuncional. Toda a casa é aquecida através de um sistema de aquecimento central, alimentado por uma caldeira de pellets. Este sistema complementa o sistema de aquecimento
das águas quentes sanitárias cuja fonte principal de calor é o sistema
solar térmico. Esta funcionalidade tem grande relevância
no inverno, período onde temos menor número de horas de sol, garantindo o
aquecimento das AQS através do calor residual da caldeira. Uma forma
eficiente e sustentável de climatização e aquecimento de AQS. Ainda na vertente da
climatização, podemos referir a pré-instalação de ar condicionado em
todo o imóvel, que até à data não se verificou necessária ativar, dadas as excelentes condições de isolamento e climatização que foram instaladas. No exterior a propriedade possui uma área 1800m2 de vinha de sequeiro, plantada em 1995 com as castas castelão, touriga nacional, manteúdo e malvasia, as quais permitem uma produção anual que pode variar entre os 600l e os 900l de vinho. A propriedade dispõe ainda de uma área de 1200m2, dedicada à produção de citrinos com cerca de 150 árvores, maioritariamente laranjeiras, mas também tangerineiras(15) e limoeiros(5). Existem diversas árvores de fruto de outono como nogueiras, romãzeiras, diospireiros e amendoeiras. No verão podem também ser apreciados frutos como os figos, maçãs e alperces, todos eles provenientes de árvores bem implantadas na propriedade.
A quinta dispõe ainda de um anexo com cerca de 70m², sendo um espaço multifuncional, que neste momento está transformado em Adega. Completamente equipada para a produção de vinho, com dornas, desengaçador com bomba, prensa e cubas de armazenamento (3 x 750l), bem como de todo o equipamento e máquinas agrícolas necessárias à manutenção da vinha e restante propriedade. Este espaço é constituído por uma ampla sala com lareira de lume de chão, zona de kitchenette com um lava loiça de mármore antigo, uma casa de banho completa, zona de arrumos. Este anexo parece ser um espaço versátil e confortável, adequado para entretenimento, pode ser utilizado como uma área de convívio adicional durante festas ou mesmo como espaço para acomodar alguns convidados.

De salientar ainda, que toda a quinta é murada e cercada.
Venha conhecer esta magnífica propriedade!
Marque já a sua visita

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Quinta Exclusiva em Nossa Senhora de Machede - Um Refúgio de Paz e Natureza!

Apresentamos uma propriedade singular com 10,098ha de terreno, onde a tranquilidade do campo se encontra com o conforto e a modernidade. Esta quinta oferece uma habitação principal de 310,48m2 e anexos que somam 69,14m2, localizada numa área de fácil acesso e rodeada por uma serenidade inigualável.

Casa Principal Elegante e Funcional:
- Ampla cozinha com zona de refeições espaçosa e uma prática despensa.
- Sala aconchegante com recuperador de calor, perfeita para as noites frias.
- 1 suíte com closet, garantindo privacidade e conforto.
- 2 quartos com roupeiro e 1 escritório, adaptáveis a todas as suas necessidades.
- Ar condicionado em todas as divisões, assegurando um ambiente agradável todo o ano.

Anexos Multifuncionais:
- Moradia de apoio T0 com kitchenette e wc completo, ideal para receber hóspedes ou para um espaço de lazer independente.
- Garagem espaçosa para 2 carros.
- Espaço dedicado às máquinas de filtragem das águas, destacando a funcionalidade e a sustentabilidade da quinta.

Luz e Qualidade: A propriedade beneficia de muita luz natural em todas as divisões e de bons acabamentos, refletindo o cuidado em cada detalhe.

Esta quinta não é apenas uma casa, é um estilo de vida, onde cada dia é uma nova oportunidade para desfrutar do que a natureza tem de melhor, sem abrir mão do conforto e da modernidade.

Descubra o seu próximo lar em Nossa Senhora de Machede.

Viva a harmonia, a paz e a beleza no coração do Alentejo! ??

Quinta de 12 Hectares com Enorme Potencial em Évora Oportunidade Ideal para Investidores

Esta propriedade oferece um enorme potencial, sendo uma excelente oportunidade para investidores à procura de um projeto único em Évora. Localizada na entrada principal da cidade, a quinta alia a tranquilidade do campo à proximidade de todas as comodidades urbanas, tornando-se ideal para diversos tipos de desenvolvimento.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:
Área Total: 12 hectares, com terreno vasto e uma rica vegetação, incluindo sobreiros, oliveiras, montado de azinho e um poço.

Parte Urbana (844 m²): Composta por dois edifícios, somando 844 m² de área construída, oferecendo diversas possibilidades de uso:

PRIMEIRO EDIFÍCIO:
Consiste numa única fração com 12 entradas independentes, oferecendo inúmeras possibilidades de adaptação, como:
- Empreendimento Turístico de Grande Escala: Ideal para ser transformado num alojamento local ou hotel, aproveitando a diversidade de entradas e a configuração do imóvel.
- Habitação Multifamiliar: A estrutura permite a criação de várias unidades residenciais independentes, perfeitas para habitação coletiva ou público jovem, bem como, lofts direcionados para o turismo.

SEGUNDO EDIFÍCIO:
Com 2 quartos, cozinha, sala e mais 5 divisões, este edifício pode ser utilizado como habitação adicional ou apoio logístico para qualquer projeto desenvolvido na propriedade.

POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO
Esta propriedade tem um enorme potencial para diversos projetos multifuncionais, destacando-se pelo seu potencial turístico, habitacional ou agropecuário. A grande extensão de terreno, a localização estratégica e a flexibilidade da configuração dos edifícios tornam-na uma oportunidade única para investidores.

Esta é a oportunidade de adquirir um imóvel único em uma das regiões mais dinâmicas e em crescimento de Portugal, com uma localização estratégica e um enorme potencial de desenvolvimento.