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Finca 3 habitaciones
Madalena e Beselga, Tomar, Distrito de Santarém
En buen estado · 140m²
Con Garaje
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180.000 €
Granja con acceso privado al río a 10 minutos de Tomar entorno natural, área y potencial
En un entorno marcadamente rural, donde predominan la tranquilidad y la privacidad, esta propiedad, con unos 8.280 m², aparece, situada a pocos minutos de la ciudad de Tomar y con un conjunto de características cada vez más escasas en el mercado.
La propiedad incluye una villa de 3 dormitorios con una buena base estructural, distribución equilibrada y excelente exposición al sol durante todo el día. Los interiores tienen un aspecto rústico campestre, lo que permite actualizar y mejorar al gusto del futuro propietario, ya sea desde la perspectiva de viviendas permanentes, casas de ocio o proyectos con componente de inversión.
El verdadero punto culminante es el exterior, donde se desarrolla de forma natural la gran y versátil tierra, integrando zonas de cultivo, olivares y diferentes posibilidades de uso agrícola o de ocio. La presencia de un pozo con abundante agua, equipado con un sistema de bombeo, garantiza autonomía y funcionalidad para el mantenimiento de toda la propiedad.
Uno de los elementos más diferenciadores es el enfrentamiento directo con la línea de agua, que permite el acceso privado al río, creando un escenario único de contacto con la naturaleza y la mejora patrimonial a medio y largo plazo.
El componente de soporte está bien estructurado, con un gran garaje, un taller y un área preparada para socializar y comer, lo que añade versatilidad al decorado y permite múltiples usos complementarios.
También es importante destacar la proximidad inmediata a una parada de tren, un factor diferenciador que refuerza la accesibilidad de la propiedad e introduce una dimensión adicional de movilidad, que cada vez es más valorada.
La ubicación permite disfrutar de un ambiente tranquilo y reservado, manteniendo una conexión rápida con la ciudad de Tomar y los principales servicios, comercio y acceso por carretera.
Marco legal
La casa no tiene licencia de uso, ya que es una construcción de los años 80. La adquisición puede estar dentro del marco de las medidas Simplex Urbanístico, permitiendo su futura regularización, concretamente mediante procesos asociados a la evolución de instrumentos de gestión territorial, como el PDM, dependiendo del marco técnico y legal aplicable.
Bairro das Cores
Bairro das Cores es una marca de corretaje inmobiliario centrada en la región central de Portugal, con especial atención a activos con potencial, identidad y valor diferenciador. Trabajamos cada propiedad con un enfoque estratégico, orientado a encontrar al comprador adecuado, valorando no solo la propiedad, sino también el estilo de vida que representa.
Propiedad de granja con acceso privado al río a solo 10 minutos de Tomar entorno natural, espacio y potencial
Situada en un entorno rural tranquilo, esta propiedad ofrece aproximadamente 8.280 m² de terreno y una combinación única de características cada vez más difíciles de encontrar en el mercado, todo ello a poca distancia de la ciudad de Tomar.
La propiedad incluye una casa de 3 dormitorios con una base estructural sólida, distribución equilibrada y excelente exposición al sol. El interior refleja un estilo rústico tradicional, ofreciendo un gran potencial de modernización y aumento de valor, ya sea para residencia permanente, un retiro rural o un proyecto de inversión.
El espacio exterior es un punto destacado clave, con terrenos extensos y versátiles que integran de forma natural zonas agrícolas, olivos y múltiples posibilidades de cultivo o uso recreativo. Un pozo de agua con abundante suministro, equipado con un sistema de bombeo, garantiza autonomía para el riego y el mantenimiento del terreno.
Una característica especialmente rara es el acceso directo a un curso de agua o río, que proporciona acceso privado y crea un entorno natural distintivo con un fuerte valor a largo plazo.
Las estructuras de soporte están bien desarrolladas, incluyendo un gran garaje, un taller y un espacio dedicado para uso social y de restauración, lo que mejora la flexibilidad y el potencial de la propiedad.
La proximidad inmediata a una parada de tren añade un factor importante de accesibilidad, ofreciendo movilidad práctica y un potencial adicional para el futuro.
La ubicación combina privacidad y tranquilidad con un acceso rápido a Tomar, así como servicios esenciales y conexiones por carretera principal.
Nota legal
La casa no tiene licencia de habitación, ya que data de los años 80. Su adquisición podría encajar en el marco Simplex Urbanístico, lo que permitirá futuras legalizaciones, dependiendo de las condiciones legales y urbanísticas aplicables, incluyendo posibles actualizaciones de la normativa urbanística local.
En un entorno marcadamente rural, donde predominan la tranquilidad y la privacidad, esta propiedad, con unos 8.280 m², aparece, situada a pocos minutos de la ciudad de Tomar y con un conjunto de características cada vez más escasas en el mercado.
La propiedad incluye una villa de 3 dormitorios con una buena base estructural, distribución equilibrada y excelente exposición al sol durante todo el día. Los interiores tienen un aspecto rústico campestre, lo que permite actualizar y mejorar al gusto del futuro propietario, ya sea desde la perspectiva de viviendas permanentes, casas de ocio o proyectos con componente de inversión.
El verdadero punto culminante es el exterior, donde se desarrolla de forma natural la gran y versátil tierra, integrando zonas de cultivo, olivares y diferentes posibilidades de uso agrícola o de ocio. La presencia de un pozo con abundante agua, equipado con un sistema de bombeo, garantiza autonomía y funcionalidad para el mantenimiento de toda la propiedad.
Uno de los elementos más diferenciadores es el enfrentamiento directo con la línea de agua, que permite el acceso privado al río, creando un escenario único de contacto con la naturaleza y la mejora patrimonial a medio y largo plazo.
El componente de soporte está bien estructurado, con un gran garaje, un taller y un área preparada para socializar y comer, lo que añade versatilidad al decorado y permite múltiples usos complementarios.
También es importante destacar la proximidad inmediata a una parada de tren, un factor diferenciador que refuerza la accesibilidad de la propiedad e introduce una dimensión adicional de movilidad, que cada vez es más valorada.
La ubicación permite disfrutar de un ambiente tranquilo y reservado, manteniendo una conexión rápida con la ciudad de Tomar y los principales servicios, comercio y acceso por carretera.
Marco legal
La casa no tiene licencia de uso, ya que es una construcción de los años 80. La adquisición puede estar dentro del marco de las medidas Simplex Urbanístico, permitiendo su futura regularización, concretamente mediante procesos asociados a la evolución de instrumentos de gestión territorial, como el PDM, dependiendo del marco técnico y legal aplicable.
Bairro das Cores
Bairro das Cores es una marca de corretaje inmobiliario centrada en la región central de Portugal, con especial atención a activos con potencial, identidad y valor diferenciador. Trabajamos cada propiedad con un enfoque estratégico, orientado a encontrar al comprador adecuado, valorando no solo la propiedad, sino también el estilo de vida que representa.
Propiedad de granja con acceso privado al río a solo 10 minutos de Tomar entorno natural, espacio y potencial
Situada en un entorno rural tranquilo, esta propiedad ofrece aproximadamente 8.280 m² de terreno y una combinación única de características cada vez más difíciles de encontrar en el mercado, todo ello a poca distancia de la ciudad de Tomar.
La propiedad incluye una casa de 3 dormitorios con una base estructural sólida, distribución equilibrada y excelente exposición al sol. El interior refleja un estilo rústico tradicional, ofreciendo un gran potencial de modernización y aumento de valor, ya sea para residencia permanente, un retiro rural o un proyecto de inversión.
El espacio exterior es un punto destacado clave, con terrenos extensos y versátiles que integran de forma natural zonas agrícolas, olivos y múltiples posibilidades de cultivo o uso recreativo. Un pozo de agua con abundante suministro, equipado con un sistema de bombeo, garantiza autonomía para el riego y el mantenimiento del terreno.
Una característica especialmente rara es el acceso directo a un curso de agua o río, que proporciona acceso privado y crea un entorno natural distintivo con un fuerte valor a largo plazo.
Las estructuras de soporte están bien desarrolladas, incluyendo un gran garaje, un taller y un espacio dedicado para uso social y de restauración, lo que mejora la flexibilidad y el potencial de la propiedad.
La proximidad inmediata a una parada de tren añade un factor importante de accesibilidad, ofreciendo movilidad práctica y un potencial adicional para el futuro.
La ubicación combina privacidad y tranquilidad con un acceso rápido a Tomar, así como servicios esenciales y conexiones por carretera principal.
Nota legal
La casa no tiene licencia de habitación, ya que data de los años 80. Su adquisición podría encajar en el marco Simplex Urbanístico, lo que permitirá futuras legalizaciones, dependiendo de las condiciones legales y urbanísticas aplicables, incluyendo posibles actualizaciones de la normativa urbanística local.
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