55 Inmuebles para en Gavião

Oportunidad única: Venta de almacén junto con el negocio de fabricación de tapones de corcho total.
Esta es una oportunidad única para adquirir una industria consolidada y altamente especializada en la producción de tapones de corcho.
Este fantástico espacio cuenta con unas instalaciones modernas y bien equipadas, con tecnología de alta capacidad para garantizar la máxima eficiencia y calidad en la producción en una parcela de 25.000 m², incluyendo 6.500 m² de superficie cubierta y 18.000 m² de zona exterior pavimentada.

Espacio totalmente equipado, dividido por departamentos.
Con décadas de experiencia y una sólida reputación en el mercado, esta empresa es sinónimo de calidad e innovación en el sector, una cartera diversificada y fiel de clientes nacionales e internacionales.

AJT está ubicada en Gavião, región reconocida por la producción de corcho de alta calidad, fundada en 2005 en el mercado de la fabricación de tapones de corcho, con una producción anual de 150 millones de unidades. Al ser la primera empresa del mundo en obtener la certificación HACCP, que garantiza la máxima seguridad alimentaria, cuenta con recetas consistentes y rentabilidad probada.

También ofrece un amplio aparcamiento para coches y vehículos pesados, zonas de bienestar exclusivas para empleados, baño, vestuarios, cocina equipada y todo el equipamiento de seguridad necesario.
La organización cuenta con un sistema integrado de Calidad y Seguridad Alimentaria en el que se realiza un control en todos los puntos fundamentales, durante la producción y antes del envío de los productos.
- Calidad Garantizada*: certificaciones ISO 9001 e ISO 22000.
- Seguridad Alimentaria*: Estricto control en todas las etapas de producción.
- Amplia gama de productos*: tapones naturales, AJT Premium, AJT Premium Top, tapones, 1+1 Premium, Champagne, aglomerados y encapsulados.
- Versatilidad y Estilo*: Soluciones para todo tipo de botellas, con varias opciones de decoración.
Ofreciendo una amplia gama de productos para el sellado de vinos tranquilos, semiagujados y licorosos.

Garantizamos confidencialidad y profesionalidad durante todo el proceso. No pierda la oportunidad de adquirir una industria próspera e innovadora en el sector de los tapones de corcho.

Localiza-se na Avenida principal do Gavião, junto a vários serviços, comércio, bancos, CTT e junta de freguesia, com uma envolvente composta por construção habitacional similar. Dispõe de bons acessos, estacionamento facilitado e transportes públicos próximos.
A loja tem 164 m² e é composta por 1 divisão para zona de café, 1 divisão para serviço de refeições, 3 instalações sanitárias, 1 cozinha, 1 arrecadação, 1 copa. Possui logradouro.
O apartamento de tipologia T1, tem entrada independente e é composto por R/C - Hall de entrada escada; 1º Andar - Hall / distribuição, quarto, casa de banho, sala e cozinha com copa; Sótão - Arrumos e terraço.

Gavião é uma vila portuguesa no distrito de Portalegre, região Alentejo e sub-região do Alto Alentejo, com 1 501 habitantes (2021).

Marque a sua visita com a LiteTime.

Não perca esta oportunidade, contacte a Life Time.

A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados.
A nossa conduta é baseada em valores como a confiança a integridade e o profissionalismo.

Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra /arrendamento ou investimento dos seus sonhos.
Para tal têm acessos ás melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.

A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até á documentação da escritura e realização da mesma.

Na LiteTime temos serviços que vão desde a compra ,arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

Casa de rés do chão e 1º andar com área bruta de 79 m2, composta por quatro divisões, terraço com vista para o campo, implantada num terreno com 143 m2.

Todas as infraestruturas encontram-se disponíveis junto ao imóvel.

Localizada a 5 minutos da praia fluvial do ALAMAL e perto de outras praias fluviais e zonas de lazer, cujo link dos mesmos envio abaixo.

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A 5 minutos de Gavião e 10 minutos da A23.

Marque já a sua visita, não perca esta oportunidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

moradia, composta por loja de R/c e apartamento T1 no 1º andar.



Localiza-se na Avenida principal do Gavião, junto a vários serviços, comércio, bancos, CTT e junta de freguesia, com uma envolvente composta por construção habitacional similar. Dispõe de bons acessos, estacionamento facilitado e transportes públicos próximos.



A loja tem 164 m² e é composta por 1 divisão para zona de café, 1 divisão para serviço de refeições, 3 instalações sanitárias, 1 cozinha, 1 arrecadação, 1 copa. Possui logradouro.

O apartamento de tipologia T1, tem entrada independente e é composto por:

R/C - Hall de entrada escada;

1º Andar - Hall / distribuição, quarto, casa de banho, sala e cozinha com copa;

Sótão - Arrumos e terraço.

Parte indivisa correspondente a 50% de moradia T2, em banda, no Bairro Cadete, Gavião.
Possui 4 pisos (cave, rés de chão, 1º andar e sótão), com garagem e sótão. Está implantada em lote de 110m². Nas imediações, tem razoável oferta de bens e serviços. As acessibilidades são boas, com ligação fácil à estrada nacional EN118. Estacionamento na via pública, para além de garagem na cave.
A moradia é compartimentada da seguinte forma:
Cave: Garagem;
Rés de chão e 1.º Andar: 2 quartos, compartimento/quarto interior, sala estar, sala jantar, cozinha, despensa, duas casas de banho;
Sótão: Arrecadação geral.

NOTA IMPORTANTE: Imóvel corresponde a parte indivisa (50%), encontrando-se ocupado, sendo comercializado nessa condição.
Para mais informações, documentação ou marcação de visitas, contacte, por favor:
Francisco Rocha
+ (telefone)
(email)

Undivided part corresponding to 50% of a 2-bedroom terraced house in the Cadete neighborhood, Gavião.
It has 4 floors (basement, ground floor, 1st floor and attic), with garage and loft. It is located on a 110sqm plot. There is a reasonable supply of goods and services in the surrounding area. Accessibility is good, with easy connection to the national road EN118. Parking on the public street, as well as an underground garage.
The house is divided into the following compartments:
Basement: Garage;
Ground floor and 1st floor: 2 bedrooms, interior compartment/room, living room, dining room, kitchen, pantry, two bathrooms;
Attic: General storage.

IMPORTANT NOTE: Property corresponds to an undivided part (50%), being occupied, being sold in this condition.
For more information, documentation or marking visits, contact, please:
Francisco Rocha
+ (telefone)
(email)

Partie indivise correspondant à 50% d’une maison mitoyenne de 2 chambres dans le quartier Cadete, Gavião.
Il dispose de 4 étages (sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage et grenier), avec garage et grenier. Il est situé sur un terrain de 110m². Il existe une offre raisonnable de biens et de services dans les environs. L’accessibilité est bonne, avec une connexion facile à la route nationale EN118. Stationnement sur la voie publique, ainsi qu’un garage souterrain.
La maison est divisée en compartiments suivants :
Sous-sol : Garage;
Rez-de-chaussée et 1er étage : 2 chambres, compartiment/pièce intérieur, salon, salle à manger, cuisine, cellier, deux salles de bains ;
Grenier : Rangement général.

NOTE IMPORTANTE : La propriété correspond à une partie indivise (50%), étant occupée, étant vendue dans cet état.
Pour plus d’informations, de documents ou réserve de visites, contactez, si vous plait:
Francisco Rocha
+ (telefone)
(email)

Parte indivisa correspondiente al 50% de una casa adosada de 2 dormitorios en el barrio Cadete, Gavião.
Consta de 4 plantas (sótano, planta baja, 1ª planta y buhardilla), con garaje y buhardilla. Se encuentra en una parcela de 110m². Existe una oferta razonable de bienes y servicios en los alrededores. La accesibilidad es buena, con fácil conexión con la carretera nacional EN118. Aparcamiento en la vía pública, así como garaje subterráneo.
La casa se divide en los siguientes compartimentos:
Planta sótano: Garaje;
Planta baja y 1er piso: 2 dormitorios, habitáculo/sala interior, sala, comedor, cocina, despensa, dos baños;
Ático: Almacenamiento general.

NOTA IMPORTANTE: La propiedad corresponde a una parte indivisa (50%), estando ocupada, vendiéndose en estas condiciones.
Para obtener más información, documentación o marcación de visitas, comuníquese, por favor:
Francisco Rocha
+ (telefone)
(email)

Chamadas para rede móvel nacional
Calls to national mobile network
Appels a réseau mobile national
Llamadas a red móvil

Desfrute das suas férias, nós encontramos a loja dos seus sonhos.

Moradia T3, com terraço, localizada na bonita Vila de Belver. Próximo da Praia Fluvial do Alamal e das margens do Rio Tejo.
É composta por 2 pisos, R/C e 1º piso
R/C:
- sala;
- cozinha;
- casa de banho:
- arrecadação.
1º Piso
- sala;
- 2 quartos.
Tem ainda um terraço com acesso pelo exterior.
O imóvel tem acesso por duas ruas.
️ O imóvel necessita de remodelação total, o que representa uma ótima oportunidade para personalizar ao seu gosto e valorizar o investimento.
Venha visitar e encontre a oportunidade de ter uma casa junto â praia do Alamal e do rio Tejo.
Estamos ao dispor para agendar a sua visita!

TRESPASSE de Negocio en funcionamiento como panadería-pastelería con atención al público en un local propio, con una cartera de clientes que incluye (Intermaché de Nisa, Meu Super Gavião, Lares y Aldeias vizinhas, etc.).
Panadería/pastelería por el valor de 60 000 euros + 700 mensuales con
123 m² de superficie comercial/industrial.
Si desea iniciar o continuar o incluso cambiar de vida, no pierda esta magnífica oportunidad.
Llámeme y estaré encantado de mostrarle esta vivienda.
#ref: 137142

Situada numa encantadora aldeia, esta casinha rústica oferece o charme da vida no campo a poucos passos da natureza, idealmente localizada junto à belíssima Praia Fluvial da Ortiga.

Apesar de necessitar de obras de reconstrução, a estrutura conta com telhado completamente novo, o que representa uma mais-valia significativa para quem pretende investir numa recuperação com personalidade.

Distribuída por 2 pisos, a casa possui ainda um pequeno terraço que convida ao descanso ao ar livre.

Com bons acessos rodoviários, incluindo proximidade à autoestrada, esta propriedade é perfeita para habitação permanente, para casa de fim de semana ou projeto de alojamento local, dada a grande procura por turismo de natureza e a variedade de praias fluviais nas redondezas.

Uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade e potencial de valorização. (N/REFª ML138)

Esta moradia T3 Completamente Mobilada, em Belver, Portalegre, oferece uma oportunidade única com alguns pontos de destaque,

Esta Moradia de dois andares possui Cozinha com Fogão a Lenha, Cilindro de água quente, recuperador e estores elétricos.

Garagem para dois Carros, Anexo com Lareira, Forno, adega e arrumações.

Junto vai um Terreno rustico com área de 640m2, com vista Tejo .



O sotão adiciona versatilidade ao imóvel, podendo ser adaptado para diversas finalidades, como um espaço adicional de armazenamento ou uma área de lazer. O ar condicionado proporciona conforto térmico em diferentes épocas do ano, melhorando a qualidade de vida dos moradores.



Embora a moradia já possua um terreno com anexos, é mencionado que precisa de alguns melhoramentos. Essa informação sugere que há espaço para melhorias e personalização de acordo com as preferências individuais dos futuros moradores. Esses anexos e o terreno também podem oferecer oportunidades para expansões ou projetos adicionais.



Em resumo, esta moradia em Belver, Portalegre, apresenta uma base sólida, mas requer alguns melhoramentos. No entanto, essas áreas de aprimoramento podem ser vistas como uma vantagem, permitindo que os novos proprietários personalizem a propriedade de acordo com suas necessidades e gostos específicos.







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This fully furnished 3 bedroom villa, in Belver, Portalegre, offers a unique opportunity with some highlights, This two-storey house has a kitchen with wood burning stove, hot water cylinder, stove and electric shutters. Garage for two cars, Annex with Fireplace, Oven, cellar and storage. Alongside is a rustic plot of land with an area of 640m2, with Tagus views. The attic adds versatility to the property and can be adapted for different purposes, such as additional storage space or a leisure area. Air conditioning provides thermal comfort at different times of the year, improving the quality of life of residents. Although the house already has land with outbuildings, it is mentioned that it needs some improvements. This information suggests that there is room for improvement and customization according to the individual preferences of future residents. These additions and the land may also provide opportunities for expansions or additional projects. In summary, this house in Belver, Portalegre, has a solid foundation, but requires some improvements. However, these areas of improvement can be seen as an advantage, allowing new owners to customize the property to their specific needs and tastes. MARK YOUR VISIT

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A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel.



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Prédio Para venda - Comenda - Gavião
Imóvel composto por 3 divisões. Quintal com acesso para automóvel. A necessitar de obras de adaptação.

Moradia geminada e com um quintalzinho na aldeia da Comenda.

A casa de dois pisos, rés do chão e primeiro andar foi restaurada recentemente de uma ruína. Tem no rés do chão um quarto, cozinha e dispensa, uma divisão usada atualmente para arrecadação ou oficina, sala, lavabo e acesso ao quintal com canteiros e casa de banho exterior. No primeiro andar tem quatro quartos, uma casa de banho e acesso a uma varanda.

Em termos de área real é bastante ampla e terá mais do que 160m2 mas a área bruta privativa registada é de 113 m2 , sendo que necessita de atualização para refletir a área real da habitação. Necessita de alguns acabamentos, como aduelas de portas, juntas, janelas novas, cozinha e equipamentos mais adequados para tornar a casa mais confortável.

Tem todas as condições para ser uma casa de família com todo o espaço, conforto e acesso a área exterior privativa. Com todas as infraestruturas a funcionar, tal como esgotos, eletricidade e água canalizada.

Imóvel sem licença de habitação.

A aldeia da Comenda tem muita vida ao mesmo tempo que é muito tranquila. Tem minimercados, cafés, restaurantes, creche, de entre outros serviços.

Terreno Rústico 3000m² em Comenda, Portugal



Este belo terreno rústico está localizado em Comenda, uma charmosa localidade em Portugal, conhecida por sua tranquilidade e bela paisagem. Com 3000 m² de área, o lote oferece amplo espaço para múltiplas possibilidades de uso, desde projetos agrícolas, criando um refúgio perfeito para quem busca sossego e contato com a natureza.



O terreno é completamente cercado, garantindo privacidade e segurança. Além disso, possui um poço, uma característica valiosa que garante o abastecimento de água para qualquer tipo de cultivo ou projeto que você deseje implementar. Esta infraestrutura torna-se essencial para quem deseja explorar atividades agrícolas ou mesmo criar um jardim ou horta pessoal.



A paisagem ao redor é composta por vegetação nativa e árvores maduras, proporcionando sombra e beleza natural ao local. Com fácil acesso a partir de estradas locais, a propriedade é uma oportunidade única para investir em um espaço que proporciona paz e potencial de desenvolvimento em uma das regiões mais bonitas de Portugal.

’Para quem Procura um Refúgio ou investir no seu próprio negócio de Turismo Rural’

A pouco mais de 2horas de Lisboa, esta Moradia encontra-se localizada na Aldeia de Vale de Gaviões - Margem, uma Aldeia pacata e com História. Agora com Parque Infantil e Jardim de Merendas. Próximo da Praia Fluvial do Alamal e seus Passadiços (autêntico Paraíso a 15minutos)

Moradia inserida num lote de 531m2
Área Bruta Privativa 202m2.

Rés do Chão
Entrada com um corredor 7m2, pavimento em cimento.
Cozinha com 14m², com chaminé (lareira) típica, Pavimento em cerâmico
Sala com 16m², com chaminé (lareira) típica, pavimento cimento.
Quarto 12m², pavimento cimento.
Quarto 9m², pavimento cimento.
Quarto 9m², pavimento cimento.
WC 4m²
2 divisões amplas com 24m² e 23m²

1Piso
Entrada com um corredor m2, pavimento em cerâmico.
Cozinha com 8m², com chaminé (lareira) típica, Pavimento em cerâmico
Sala com 12m², com chaminé (lareira) típica, pavimento tacos.
Quarto 14m², pavimento tacos.
Quarto 11m², pavimento tacos.
Quarto 9m², pavimento tacos.
Quarto 9m², pavimento tacos.
WC 5m²

Acesso ao sótão pelo interior da habitação 44m²

Também dispõe de um poço com água o Ano Inteiro e Tanque de apoio à rega.

CONTACTE-NOS PARA ESCLARECER QUALQUER DÚVIDA E AGENDAR A SUA VISITA.

Não obstante da Informação Apresentada esta terá que ser Confirmada/Validada.

Moradia a situada a poucos minutos da vila de Gavião!
Com grande potencial, esta moradia com detalhes rústicos conta com cave ampla, rés de chão e um sótão habitável sobre toda a implantação da casa.
Com 4 quartos, 4 casas de banho,2 cozinhas equipadas, 2 sala amplas. 1 com lareira típica e vários anexos de apoio.
Esta moradia permite facilmente a adaptação do sótão em quartos adicionais ou apartamento independente de forma a valorizar o local. A cave é igualmente independente com casa de banho e cozinha.
Existem ainda no quintal, diferentes anexos para arrecadação os quais podem ser retirados para a construção de piscina o outras utilizações.
Possibilidade de juntar á venda, um terreno de 1000 mts perto da casa.
Proximo da praia do alamal.
Grande oportunidade!

Se procura tranquilidade, contacto com a natureza, esta Moradia V3 localizada na pacifica Aldeia de Areia, Belver é a oportunidade ideal.

Características da Moradia:

- Moradia com 60m², a necessitar de reabilitação
- Zona de Circulação
- 3 quartos
- Sala de estar e de refeições
- Casa de Banho com banheira
- Cozinha

Inclui ainda um terreno rústico com 920m², ideal para cultivo ou lazer e poço.

Para habitação própria: transforme este espaço numa casa acolhedora, adaptada ao seu gosto.
Para investimento: oportunidade de reabilitação com grande potencial de retorno, seja para arrendamento ou revenda.

A Moradia está localizada no Concelho do Gavião onde vai encontrar supermercado, posto de combustível, centro de saúde, farmácia, piscina, restaurantes, praia fluvial do Alamal e Castelo de Belver.
Fica a 3 min de Belver, 8 min do Gavião, próximo da A23 e 1h50 de Lisboa.
Não perca esta oportunidade!

Contacte para mais informações ou para agendar a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Antigo lagar de azeite com habitação

Antigo lagar de azeite com casa de habitação, localizado no coração da pitoresca vila de Belver.



O imóvel, a necessitar de renovação total, está inserido num terreno com 485 m², onde ainda se encontram algumas estruturas originais do lagar (prensa, pedras de moer a azeitona e tulhas).



Com uma localização privilegiada, a propriedade é banhada por uma ribeira e oferece uma vista deslumbrante para o Castelo de Belver.



Situa-se próxima do Rio Tejo, dos passadiços e da magnífica praia fluvial do Alamal.



É o espaço perfeito para projetar a sua futura habitação, seja como casa própria ou investimento turístico.



Venha ver!



Contacte-me

;ID RE/MAX: (telefone)

’Para quem procura um pequeno refugio para relaxar e desfrutar de uma típica aldeia alentejana’

- A pouco mais de 2 horas de Lisboa, esta moradia encontrasse localizada na Aldeia de Vale de Bordalo - na freguesia da Margem, no concelho do Gavião.
A zona de Vale do Bordalo é uma aldeia pacata e com estória. Próximo da praia fluvial do Alamal e os seus passadiços (autêntico paraíso a 15 minutos de distância).

MORADIA:
Sala e cozinha em open space com 17 m², equipada com lareira. A sala tem ar condicionado. Teto falso em madeira e janelas com portadas de alumínio. A cozinha fica equipada com placa elétrica, termoacumulador e exaustor.
Quartos interiores:
Quarto 7 m², pavimento cerâmico.
Quarto 7 m², pavimento cerâmico.
WC 4 m², base de duche, móvel com lavatório e pequena janela.
Categoria Energética: Isento

Moradia vendida com equipamento e mobiliário (a combinar)

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Armazém de 348m² destinado a actividade industrial com 2 pisos e logradouro.

Imóvel está localizado em zona rural a cerca de 5 km sul da localidade de Gavião, dispõe de acessibilidades pela N118.

Compartimentação:
Cave composta por garagens, arrumos e fumeiros;
R/c composto por layout de antiga salsicharia com 22 compartimentos.

Parcela residencial



Situada en el encantador pueblo de Comenda, esta parcela residencial ofrece una oportunidad única para construir la casa de sus sueños. Con fácil acceso a los servicios locales, es el entorno ideal para aquellos que buscan tranquilidad y calidad de vida.



El proyecto arquitectónico destaca por su diseño moderno y funcional, con amplios espacios orientados al confort y la convivencia. Los grandes ventanales proporcionan mucha luz natural, realzando el ambiente acogedor y sofisticado. El espacio exterior es perfecto para el ocio familiar.



La proximidad a zonas verdes y a la naturaleza hace de esta propiedad una opción perfecta para los amantes del aire libre. Si está buscando un lugar al que llamar hogar en una ubicación privilegiada en Portugal, no deje pasar esta excelente oportunidad de inversión.

Quinta com Solar de 1898, localizada no Alto Alentejo, próximo de Abrantes, distrito de Portalegre. Goza duma excepcional beleza envolvente, situado à beira da praia fluvial do Alamal, com todos os quartos com vista para o rio Tejo. Tem árvores de fruto, oliveiras, videiras, vista privilegiada para o Castelo e excelente exposição solar. Óptimos acessos, situado a 14 minutos da A23, a 1h49m de Lisboa pela A1 e A23. Possuí electricidade, água própria (nascente)

- Edifício principal, com 5 suites, 1 escritório, 1 WC comum, sala c/ lareira, cozinha com dispensa e marquise, salão com terraço.
- Terraços envolvem o Solar
- Edifício secundário, com 3 suites, terraço, salão de jogos e 2 wc´s.
- Piscina

Esta propriedade trata-se de um conjunto habitacional destinado a habitação, ou a habitação e turismo rural. Tem todo o potencial de ter um turismo de hotelaria de luxo, tendo a praia junto ao edifício, sem necessitar de usar qualquer transporte. Praia com bandeira azul e nadador salvador.

Turismo com várias potencialidades em termos de actividades de lazer/desportos aquáticos, como passeios pedestres e de barco, cicloturismo, yoga, pesca, canoagem, vela, motas de água e esqui aquático.

Zona com diversos eventos ao longo do ano, campeonato de canoagem e de pesca. Na praia existe um passadiço de madeira, que estende-se pela margem acompanhando o rio, permitindo o acesso pedonal até à estação ferroviária.

Conjunto imobiliário distintivo e de total exclusividade, sem igual. Excelente investimento!

Moradia em terreno rústico para recuperar. Moradia desabitada ha 15 anos, localizado em Torre Cimeira, Belver
Apresentamos este magnífico terreno com 1000 m², localizado em Belver, numa zona de fácil acesso junto à Estrada Nacional, oferecendo uma combinação única entre tranquilidade rural e conveniência urbana. Na aldeia Torre Cimeira, Belver.
O imóvel distingue-se pela sua versatilidade, contando com:
Parte urbana que integra uma ruína de 42 m², com enorme potencial para recuperação e transformação numa habitação de sonho, casa de férias ou projeto turístico.
Área rústica ampla, ideal para agricultura, criação de jardim, pomar, horta ou simplesmente para desfrutar de um espaço exterior privativo rodeado pela natureza.
Graças à sua localização estratégica, este terreno encontra-se próximo de serviços essenciais, comércio local e pontos de interesse cultural e turístico, permitindo conjugar a serenidade do campo com a praticidade do dia a dia.
A boa exposição solar, a acessibilidade e a proximidade à Estrada Nacional tornam esta propriedade uma excelente oportunidade de investimento para:
Quem procura construir ou recuperar uma casa de campo num ambiente tranquilo.
Investidores que pretendam desenvolver um pequeno projeto de turismo rural ou alojamento local.
Pessoas que valorizam o contacto com a natureza, mas não abdicam de acessos rápidos e fáceis.
Principais características:
Terreno total: 1000 m²
Parte urbana com ruína de 42 m² para recuperação
Localização junto à Estrada Nacional, com bons acessos
Zona calma e com grande potencial de valorização
Este é o espaço ideal para concretizar o seu projeto, seja de habitação própria, segunda residência ou investimento turístico.
Não perca a oportunidade de adquirir um terreno com tanto potencial numa das zonas mais autênticas de Belver.

#ref: 149528

Venda terreno rústico com viabilidade de construção.
A pouco mais de 2 horas de Lisboa, este terreno encontra-se localizado na Aldeia de Vale da Madeira - Margem, uma aldeia pacata e simpática. Próximo da praia fluvial do Alamal e seus passadiços (autêntico Paraíso a 15 minutos).

Terreno rústico com 4.875 m² com viabilidade de construção. Dispõe de um poço com nascente, que possibilita ter água disponível para culturas agrícolas ou simples lazer.
Localizado junto a todas as infraestruturas públicas de água e luz.

CONTACTE-NOS PARA ESCLARECER QUALQUER DÚVIDA E AGENDAR A SUA VISITA

Casa típica do Alentejo com 92m2, implantada num terreno com 900 m2, localizada na freguesia de Margem, concelho de Gavião.

Zona rural, onde o comércio e serviços de apoio são reduzidos.

Tem como vantagem a sua aproximação ao centro de Gavião, zona consolidada com alguma oferta de serviços, comércios locais, escolas e transportes.

Localizada a 10 minutos da praia fluvial do ALAMAL e perto de outras praias fluviais e zonas de lazer, cujo link dos mesmos envio.

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Encontra-se a 25min de Ponte de Sor e a 10min de Gavião, bons acessos rodoviários, muito próximo da A23.

Contacte-nos para saber mais informações ou agende já a sua visita.

Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento bancário.

Até breve! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Imóvel em estado de ruína no Cadafaz, Gavião. A venda inclui proposta de renovação à escolha do comprador (Opção A ou B), com memória descritiva e elementos prontos a iniciar a obra, mediante licenças e formalidades aplicáveis.

- Lote: 250 m2
- Área de construção prevista: 90 m2 (corpo principal) + 30 m2 (anexo)
- Estado: ruína para recuperar
- Projeto: duas soluções de renovação (A/B) entregues ao comprador; layout e acabamentos conforme proposta selecionada
- Potencial: segunda residência, investimento para alojamento local, ou solução ’chave-na-mão’ após obra

Localização:
- Praia Fluvial do Alamal a cerca de 5 min de carro
- Próximo do Castelo de Belver e Passadiços das Arribas do Tejo
- Acessos: A23 a ~10 min, Abrantes ~20 min, Lisboa ~1h30

Resumo das propostas (com base nas plantas):
- Elementos comuns: 2 quartos, sala/cozinha em open space, 3 instalações sanitárias.
- Proposta A: sala/cozinha maior; dois quartos (14,75 m2 e 11,80 m2); I.S. com 4,79 m2, 3,75 m2 e 3,12 m2.
- Proposta B: sala/cozinha ligeiramente menor; dois quartos (14,63 m2 e 12,84 m2); I.S. com 5,21 m2, 3,61 m2 e 3,53 m2; inclui roupeiros embutidos assinalados em planta.


Leitura rápida: A privilegia área social; B acrescenta arrumação e I.S. principal maior.

***OPEN HOUSE: Sábado, dia 01/11/2025***
Das 15h às 18h -> Sem necessidade de marcar um horário específico de visita, basta aparecer!
Morada: Rua da Barca nº 3, 6040-052 Gavião