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4 Inmuebles para con Certificación Energética C en Guarda
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Apartamento 2 habitaciones
Guarda, Distrito da Guarda
En buen estado · 76m²
Con Garaje
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142.500 €
T2 com Sótão e Vista de Montanha A um passo do Politécnico e Escolas!
’Descubra o equilíbrio perfeito entre a conveniência urbana e a serenidade da montanha. Este fantástico apartamento T2 destaca-se pela sua localização privilegiada na Guarda, situado mesmo ao lado do IPG (Instituto Politécnico), escolas, centro de saúde e do Parque de Campismo.
Destaques do Imóvel:
Sótão espaçoso: Ideal para escritório, arrumação ou quarto extra.
Garagem Box: Segurança total para o seu veículo.
Elevador: Conforto garantido no dia a dia.
Vista Panorâmica: Acorde todos os dias com uma vista deslumbrante sobre a montanha.
Ideal tanto para habitação própria como para investimento (arrendamento a estudantes). Não perca esta oportunidade .
#ref:32819796
’Descubra o equilíbrio perfeito entre a conveniência urbana e a serenidade da montanha. Este fantástico apartamento T2 destaca-se pela sua localização privilegiada na Guarda, situado mesmo ao lado do IPG (Instituto Politécnico), escolas, centro de saúde e do Parque de Campismo.
Destaques do Imóvel:
Sótão espaçoso: Ideal para escritório, arrumação ou quarto extra.
Garagem Box: Segurança total para o seu veículo.
Elevador: Conforto garantido no dia a dia.
Vista Panorâmica: Acorde todos os dias com uma vista deslumbrante sobre a montanha.
Ideal tanto para habitação própria como para investimento (arrendamento a estudantes). Não perca esta oportunidade .
#ref:32819796
Contacto
Tienda
Guarda, Distrito da Guarda
En buen estado · 180m²
comprar
98.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT551993
Loja com 180m2 com exelente localização. O espaço encontra-se a funcionar e com uma rentabilidade garantida.
Proximidades:
-Instituto Politécnico da Guarda
-Centro Histórico
-Hospital
-Farmácias
-Cafés
Venha conhecer esta ótima oportunidade de negócio!
Consigo sempre na procura de casa
3 razões para comprar com a Zome:
+ Acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Loja com 180m2 com exelente localização. O espaço encontra-se a funcionar e com uma rentabilidade garantida.
Proximidades:
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+ Acompanhamento
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Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ Simples
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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Contacto
Local comercial
Guarda, Distrito da Guarda
En buen estado · 123m²
comprar
140.000 €
LOJA COMERCIO DE RUA - GUARDA
António Rodrigues
(telefone)
(email)
Descrição :
Fração autónoma para serviços/comércio Avenida de São Miguel, Guarda
Fração autónoma designada pela letra A, destinada a serviços e comércio, situada ao rés-do-chão de um edifício urbano localizado na Avenida de São Miguel, uma das zonas mais centrais e consolidadas da cidade da Guarda.
Inserido numa área residencial com forte dinamismo comercial, o imóvel beneficia de duas frentes, o que lhe confere excelente exposição solar, ótima luminosidade natural e elevada visibilidade, características particularmente valorizadas para atividades comerciais e de prestação de serviços.
O espaço integra um edifício de cinco pisos, sendo o rés-do-chão destinado a comércio/serviços e os pisos superiores a habitação, garantindo um enquadramento urbano equilibrado e com fluxo pedonal regular.
A localização é um dos seus principais ativos, encontrando-se junto à EN16, com fácil acesso a uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração e transportes públicos. A Estação de Comboios da Guarda situa-se a cerca de 500 metros, reforçando a acessibilidade e a conveniência para clientes, colaboradores e parceiros.
A fração apresenta uma distribuição funcional e bem organizada, composta por:
Duas instalações sanitárias
Sala de reuniões
Gabinete
Sala técnica
Sala de arquivo
Esta compartimentação torna o imóvel especialmente adequado para empresas de serviços, escritórios, clínicas, consultórios ou atividades profissionais que procurem um espaço pronto a utilizar, numa zona de elevada centralidade.
O edifício não dispõe de elevador; no entanto, o acesso direto ao rés-do-chão assegura total funcionalidade e comodidade.
Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento, num imóvel versátil, com procura estável, valores de referência competitivos e forte potencial de valorização, numa localização estratégica da cidade da Guarda.
Notas Importantes
O imóvel será vendido ao abrigo do Art.º 19.º do DL n.º 10/2024 (Simplex), ficando o ónus da regularização e licenciamento a cargo do novo proprietário.
Apresentação de propostas até 12 de fevereiro de 2026.
Findo este prazo, o proprietário venderá à proposta que considerar mais vantajosa.
Apenas serão consideradas propostas acompanhadas de viabilidade de financiamento, exceto aquisições sem recurso a crédito.
Venha conhecer !
A RE/MAX + Grupo Vantagem existem para realizar os seus sonhos quer na compra como na venda do seu imóvel
António Rodrigues
(telefone)
(email)
Descrição :
Fração autónoma para serviços/comércio Avenida de São Miguel, Guarda
Fração autónoma designada pela letra A, destinada a serviços e comércio, situada ao rés-do-chão de um edifício urbano localizado na Avenida de São Miguel, uma das zonas mais centrais e consolidadas da cidade da Guarda.
Inserido numa área residencial com forte dinamismo comercial, o imóvel beneficia de duas frentes, o que lhe confere excelente exposição solar, ótima luminosidade natural e elevada visibilidade, características particularmente valorizadas para atividades comerciais e de prestação de serviços.
O espaço integra um edifício de cinco pisos, sendo o rés-do-chão destinado a comércio/serviços e os pisos superiores a habitação, garantindo um enquadramento urbano equilibrado e com fluxo pedonal regular.
A localização é um dos seus principais ativos, encontrando-se junto à EN16, com fácil acesso a uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração e transportes públicos. A Estação de Comboios da Guarda situa-se a cerca de 500 metros, reforçando a acessibilidade e a conveniência para clientes, colaboradores e parceiros.
A fração apresenta uma distribuição funcional e bem organizada, composta por:
Duas instalações sanitárias
Sala de reuniões
Gabinete
Sala técnica
Sala de arquivo
Esta compartimentação torna o imóvel especialmente adequado para empresas de serviços, escritórios, clínicas, consultórios ou atividades profissionais que procurem um espaço pronto a utilizar, numa zona de elevada centralidade.
O edifício não dispõe de elevador; no entanto, o acesso direto ao rés-do-chão assegura total funcionalidade e comodidade.
Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento, num imóvel versátil, com procura estável, valores de referência competitivos e forte potencial de valorização, numa localização estratégica da cidade da Guarda.
Notas Importantes
O imóvel será vendido ao abrigo do Art.º 19.º do DL n.º 10/2024 (Simplex), ficando o ónus da regularização e licenciamento a cargo do novo proprietário.
Apresentação de propostas até 12 de fevereiro de 2026.
Findo este prazo, o proprietário venderá à proposta que considerar mais vantajosa.
Apenas serão consideradas propostas acompanhadas de viabilidade de financiamento, exceto aquisições sem recurso a crédito.
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Contacto
Apartamento 5 habitaciones
Guarda, Distrito da Guarda
En buen estado · 161m²
comprar
197.000 €
Apartamento de 5 dormitorios con 161 m² - Ubicación céntrica
Amplio apartamento de 5 dormitorios con 161 m² de superficie bruta privada y 7 m² de superficie anexa, ubicado a solo 200 metros del centro de la ciudad y a unos 700 metros del Instituto Politécnico de Guarda.
Excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión estudiantil, gracias a su ubicación y diseño.
Cuenta con dos entradas, lo que puede ser de interés para inversores, ya que permite convertirlo en dos apartamentos.
Características principales:
5 amplios dormitorios:
1 dormitorio de 15 m²
2 dormitorios de 15 m², ambos con armarios empotrados
1 dormitorio de 11 m², armario empotrado y balcón
1 dormitorio de 18 m² y 2 armarios empotrados
1 habitación adicional (actualmente despensa) con ventana y armario empotrado, que puede convertirse en un dormitorio adicional.
2 baños, uno reformado con ducha.
Amplio salón-comedor con chimenea, terraza cubierta y balcón, con vistas a la fachada, la parte trasera y los laterales del edificio.
Cocina con terraza cubierta.
Recibidor con vestidor de 4 m.
Ventanas de doble acristalamiento que garantizan el confort térmico y acústico.
Gas natural.
Trastero en el sótano.
Este apartamento combina generosas dimensiones, funcionalidad y una ubicación inmejorable, ofreciendo una oportunidad única para quienes buscan espacio y céntrica ubicación o una inversión con gran potencial de rentabilidad.
¡No lo dude, programe su visita ahora!
#ref: 149063
Amplio apartamento de 5 dormitorios con 161 m² de superficie bruta privada y 7 m² de superficie anexa, ubicado a solo 200 metros del centro de la ciudad y a unos 700 metros del Instituto Politécnico de Guarda.
Excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión estudiantil, gracias a su ubicación y diseño.
Cuenta con dos entradas, lo que puede ser de interés para inversores, ya que permite convertirlo en dos apartamentos.
Características principales:
5 amplios dormitorios:
1 dormitorio de 15 m²
2 dormitorios de 15 m², ambos con armarios empotrados
1 dormitorio de 11 m², armario empotrado y balcón
1 dormitorio de 18 m² y 2 armarios empotrados
1 habitación adicional (actualmente despensa) con ventana y armario empotrado, que puede convertirse en un dormitorio adicional.
2 baños, uno reformado con ducha.
Amplio salón-comedor con chimenea, terraza cubierta y balcón, con vistas a la fachada, la parte trasera y los laterales del edificio.
Cocina con terraza cubierta.
Recibidor con vestidor de 4 m.
Ventanas de doble acristalamiento que garantizan el confort térmico y acústico.
Gas natural.
Trastero en el sótano.
Este apartamento combina generosas dimensiones, funcionalidad y una ubicación inmejorable, ofreciendo una oportunidad única para quienes buscan espacio y céntrica ubicación o una inversión con gran potencial de rentabilidad.
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#ref: 149063
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