7 Inmuebles para con Certificación Energética F en Guarda

Casa reformada de 5 dormitorios con garaje y amplio ático, Cavadoude, Guarda.

Les presento esta excelente casa de 5 dormitorios y 194 m², ubicada en el tranquilo pueblo de Cavadoude, a solo 15 minutos de la ciudad de Guarda.

Una oportunidad única para quienes buscan comodidad, espacio y contacto directo con la naturaleza.

Planta baja

Amplio salón con chimenea, ideal para reuniones sociales.

Baño completo con ducha.

Despensa funcional.

Amplia cocina sin amueblar, que permite una completa personalización.

Acceso directo al garaje, con espacio para un coche y trastero adicional.

Primera planta

5 dormitorios, 3 de ellos con armarios empotrados.

2 dormitorios con balcones y vistas privilegiadas a un arroyo y al verde paisaje circundante.

Baño completo con bañera.

Ático

Ático espacioso con buena altura de techo.

Ideal para crear un gimnasio, sala de juegos, zona de juegos infantiles, trastero o salón de fiestas.

Estado general

El interior está completamente reformado y la casa nunca ha estado habitada.

Marcos de ventanas nuevos con oscilobatientes, doble acristalamiento y rotura de puente térmico.

El exterior está sin terminar, a la espera de los últimos retoques al gusto del futuro propietario.

Una casa con un enorme potencial, perfecta para una familia numerosa o para quienes valoran el espacio, la tranquilidad y la calidad de vida.

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#ref: 759547

Moradia T4 Isolada no centro da cidade da Guarda com boa orientação solar e vistas desafogadas.
Composta por Rés-do chão, 1ºandar, 2ºandar e sótão.
Varanda bastante generosa e amplo terraço com excelente exposição solar.

Rés-do-chão:
- Garagem ampla com 100 m2
- Zona de arrumos
- 1 Casa de banho completa;
- Casa das máquinas;

Primeiro Andar:
- Cozinha mobilada e equipada com copa com lareira;
- Sala espaçosa com lareira
- 1 Casa de banho de serviço;

Segungo Andar:
-1 Suite com varanda
- 3 quartos
-1 Casa de Banho completa;

Sótão:
Espaço amplo agradável com mais 2 divisões para arrumos;

Amoradia possui:
- Janelas duplas para isolamento térmico e acústico
- Aquecimento central com caldeira a gasóleo e radiadores.
- Isolamento térmico exterior com capoto
Com uma ótima localização em zona residencial de moradias, no centro da cidade da Guarda, junto a todo o tipo de serviços e comércio.
Contacte-nos para mais informações. Refª 1030976/25 BL

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Apartamento dúplex de 3+1 dormitorios, situado en el centro de la ciudad de Guarda, junto a todos los bienes y servicios.

Este apartamento cuenta con una cocina nueva equipada con cocina, horno y extractor, comedor con balcón y salón con acceso a un solárium cerrado y acceso directo a la escalera del edificio, tres dormitorios con amplias zonas y acceso a un balcón, uno de ellos con armario empotrado. También dispone de dos aseos, uno de los cuales apoya la zona social y el otro la zona privada y un dormitorio de oficina o interior.

También tiene la misma zona en la parte superior con acceso independiente, tiene almacenamiento, un salón con ventana y divisiones que puedes transformar en dormitorios o en espacio de ocio. Adaptando el espacio a tus necesidades.

La ubicación es excelente, ya que está en el centro, donde se puede ir andando a todos los servicios básicos.

Insertada en un edificio de cuatro plantas, cuenta con un apartamento por planta y comercio en la planta baja. Es la última planta con almacenamiento.
Edificio sin ascensor.

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Intermediario de crédito certificado por el Banco de Portugal con el número 0001802.

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Vende-se Quinta em Santo Amaro - Freguesia da Vela (Guarda)

Oportunidade única para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e um excelente investimento no interior de Portugal!

Esta quinta localizada em Santo Amaro, freguesia da Vela, oferece:

- Área total: 11.160 m²;
- Uma área generosa de terreno fértil;
- Abundância de água, ideal para agricultura, criação de animais ou turismo rural;
- Acesso facilitado e envolvência natural com vista desafogada;
- Potencial para cultivo, pomar, vinha ou projeto ecológico.
- Ideal para quem deseja um refúgio rural ou pretende desenvolver um projeto agrícola sustentável.

Situa-se a poucos minutos da cidade da Guarda, com bons acessos e privacidade garantida.

Estou ao dispor para facilitar mais informações e agendar visita.

OPORTUNIDADE RESIDENCIAL OU ALOJAMENTO LOCAL E TURÍSTICO

Moradia localizada na pitoresca aldeia beirã dos Trinta, a apenas 10 minutos da cidade da Guarda.
Esta propriedade de dois pisos oferece uma excelente área de construção, com cerca de 140m² de área por piso.

DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE:
- Piso Superior: Espaçosa habitação de 5 assoalhadas com duas cozinhas com lareira e duas casas de banho.
- Piso Inferior: Duas garagens independentes com capacidade para duas viaturas cada, proporcionando amplo espaço de estacionamento e arrumação.
Imóvel com elevado potencial tanto para residência familiar como para investimento em alojamento local.
A localização estratégica, a menos de 2 km dos famosos Passadiços do Mondego, torna esta moradia ideal para quem procura tranquilidade e proximidade a atrações naturais.

NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE DE ADQUIRIR UM IMÓVEL COM CARACTERÍSTICAS ÚNICAS E NUM LOCAL PRIVILEGIADO!

SOBRE A REGIÃO:
A aldeia dos Trinta, inserida na vertente norte da Serra da Estrela, é uma joia de montanha, reconhecida mundialmente pela UNESCO como parte do Estrela Geopark. A região é atravessada pelo rio Mondego e oferece fantásticas praias fluviais e vistas deslumbrantes de cortar a respiração.
Recentemente, a zona tornou-se ainda mais popular com a inauguração dos Passadiços do Mondego em 2022.
Este percurso único atravessa cascatas, levadas, moinhos e antigas fábricas de tecelagem, proporcionando vistas panorâmicas impressionantes que atraem milhares de visitantes todos os anos.
Os passadiços abrangem as freguesias de Videmonte, Trinta e Vila Soeiro, oferecendo uma experiência inesquecível para quem aprecia a natureza e a história local. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

FINCA RURAL - SUPERFICIE DE 1,7 ha - CASA DE 5 HABITACIONES

Propiedad de 17,549 m2 con casa rústica de 5 habitaciones para reformar, casa de planta baja y primer piso, anexo para vivienda, cocina comunitaria, horno, garaje, trastero y otros anexos de apoyo.

Ubicada a tan solo 11 km de la ciudad de Guarda.

En la planta baja, disponemos de terreno cultivado, pasto y pinar.

Abundante agua, ya que la propiedad cuenta con tres pozos con agua durante todo el año.

Agua de red.

Electricidad de red.

Buen acceso a la propiedad por carretera asfaltada.

Excelente exposición solar y magníficas vistas a la Serra da Estrela.

EXCELENTE INVERSIÓN PARA SU PROPIA VIVIENDA, PROYECTO AGRÍCOLA, TURÍSTICO O DE OCIO.

Si sueña con una propiedad como esta, ¡no espere más y venga a ver esta magnífica propiedad con gran potencial en muchos aspectos!

No deje pasar esta oportunidad.

Esta podría ser la propiedad que estaba buscando.

¡Contáctenos!

Si busca casas, terrenos o fincas típicas en Serra da Estrela, contáctenos.

En IAD Portugal tenemos soluciones para sus necesidades.
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Excelente oportunidade de investimento numa propriedade única, composta por 4 imóveis! Ideal para quem procura um refúgio tranquilo no campo ou deseja explorar o potencial de rendimento.

Esta propriedade é composta por:

Duas Moradias Independentes: Perfeitas para residência própria, casa de férias ou mesmo para arrendamento de curta ou longa duração. Cada moradia oferece conforto e privacidade, com possibilidade de personalização para adequar às suas necessidades.

Casa de Arrumos: Espaço prático e versátil, ideal para armazenamento de utensílios, equipamentos agrícolas ou possibilidade de transformar num estúdio.

Terreno com Olival: O terreno espaçoso é um verdadeiro tesouro, com olival bem cuidado e em plena produção. Um convite para quem sonha em ter uma pequena produção de azeite ou simplesmente desfrutar do verde ao redor.

Localizada em Vila Cortês do Mondego, numa área tranquila e de fácil acesso a apenas 15km do centro da cidade, esta propriedade é uma excelente opção para quem quer investir no setor turístico, na agricultura ou criar um espaço familiar integrado à natureza.

Aproveite esta oportunidade para adquirir um conjunto de imóveis com potencial de retorno, seja para moradia ou investimento! Entre em contato para agendar a sua visita e conhecer todos os detalhes desta propriedade única. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade