18 Inmuebles para en Guimarães, Creixomil, cerca Transportes

Fantásticos apartamentos muy bien situados en zona estratégica de la ciudad.
con las siguientes características

- Todas las habitaciones disponen de baño privado.
-Apartamentos equipados con:
-Armarios empotrados y lacados;
- Cocinas amuebladas y equipadas con vitrocerámica, horno, campana, lavavajillas, nevera y armarios en termolaminado y lacado.
- Preinstalación del aire acondicionado;
- Calefacción de agua sanitaria y calefacción central con caldera de gas;
- Sistema táctil de intercomunicador de vídeo;
- Piso en suelos de madera maciza tratados ’Riga’, ’Sucupira’ o ’Jatobá’ de 2,2 cm de espesor;
- instalaciones sanitarias recubiertas de piedra de mármol estremoz y base de ducha en piedra de mármol tratada;

Este fantástico y moderno piso se beneficia de una amplia gama de servicios cercanos, permitiendo un rápido y fácil acceso a diversas instalaciones comerciales, sanitarias, educativas y deportivas, con el centro histórico de la ciudad de Guimarães (Patrimonio Mundial de la UNESCO) a pocos minutos. Integrado en un edificio que destaca por sus líneas arquitectónicas contemporáneas, promete proporcionar una experiencia donde la calidad y el confort de sus espacios van de la mano.
Campaña: Al comprar esta propiedad, le regalamos 1 semana de vacaciones en Madeira, las Azores, el Algarve o el norte de Portugal.

Loja em Creixomil, Guimarães

Loja de 86.52m2 com licença para restauração, 2 instalações sanitárias, espaço para cozinha e esplanada de 31.35m2.

Localizada numa zona habitacional, perto de escolas, serviços, comércios .

Local comercial situado en el Centro Comercial Salgueiral, en la 1ª planta, junto a la Escuela Básica Salgueiral

El espacio está destinado a actividades comerciales y profesionales, aunque en el registro de la propiedad está destinado a ’vivienda’.

El edificio se constituye en régimen de propiedad horizontal destinado al comercio e industria con 44 fracciones.

La propiedad está alquilada hasta el 30-06-2025.
Las visitas son condicionales y son solicitadas por la parte vendedora tras manifestar un interés real en la adquisición del inmueble a través de la formalización de una propuesta previa.
Póngase en contacto con nosotros para obtener más información.

Esta también es una excelente opción para transformar en vivienda.

El Decreto-Ley n.º 10/2024, de 8 de enero, procede a la reforma y simplificación de las licencias en el ámbito del urbanismo y elige como prioridad la simplificación de la actividad administrativa a través de la eliminación continua de licencias, autorizaciones y actos administrativos innecesarios, en una lógica de ’licencia cero’.
El objetivo era eliminar las licencias, autorizaciones y requisitos administrativos desproporcionados que generan costos de contexto sin tener un valor agregado efectivo para el interés público que se pretende perseguir.
Su principal objetivo es crear las condiciones para que haya más viviendas disponibles a costos asequibles.
Cómo lograr este objetivo:

En primer lugar, eliminando la necesidad de obtener licencias urbanísticas, creando nuevos supuestos de preaviso, exención y exención de control previo. Otra novedad es la eliminación de la licencia de obras, que se sustituye por el recibo de pago de las tasas adeudadas.
Así que hablemos primero de las normas inscritas en el Reglamento General de Edificios Urbanos (RGEU), aún vigente, para que un local u oficina sea considerado vivienda debe tener al menos 35 metros cuadrados (m2) de superficie bruta en el caso de T0. El tamaño mínimo sube hasta unos 130 m2 en el caso de T6.
En cuanto a las habitaciones, la ley indica, con carácter general, que no pueden tener una superficie inferior a 9 m2, y en las viviendas de menos de cinco habitaciones una de ellas debe tener al menos 12 m2. Cuando se trata de casas con más de cinco habitaciones, debe haber al menos dos habitaciones con esa área.
Simplex Urbanístico también facilitó la construcción de estas estructuras, en particular eliminando la obligación de tener bidés y bañeras en los baños, que ahora pueden ser reemplazados por duchas.
Lo mismo ocurre con las cocinas, permitiendo soluciones como las cocinas americanas.

La accesibilidad es una condición
Otro aspecto que debes tener en cuenta a la hora de diseñar los espacios para el proyecto es la accesibilidad.
De acuerdo con la ley, todas las habitaciones deben ser lo suficientemente anchas para que pase una silla de ruedas. Aunque los actuales propietarios no tengan ninguna dificultad motriz, el espacio debe estar preparado para dar cabida a esta realidad.

Respetando estas normas, las obras fueron terminadas. ¿Y qué vas a hacer? Brevemente:
Una vez finalizada la conversión del local u oficina en un inmueble residencial, solo queda cambiar el tipo de uso de la fracción con el ayuntamiento, realizar una escritura de cambio de la propiedad horizontal que te permitirá cambiar la adjudicación del inmueble en Hacienda y en el Registro de la Propiedad y disfrutar de tu nuevo espacio.

Se trata de decir: ¡De la tienda a la casa en menos de un mes!

¿Todavía tienes dudas sobre la sencillez del proceso de qué hacer en el Ayuntamiento?
Lo único que tienes que hacer es realizar una comunicación al Ayuntamiento al finalizar las obras, en la que declares que tienes los términos de responsabilidad necesarios y que la construcción realizada en la tienda la ha hecho apta para su uso como vivienda.
El municipio tiene 20 días hábiles para realizar una inspección y confirmar que los cambios están de acuerdo con las normas vigentes.
Pasado este plazo, si no recibes ninguna indicación en contrario por parte del ayuntamiento, puedes utilizar tu tienda, ahora casa, para vivienda.

¿Solo se puede utilizar para vivienda?

El fin del uso de la propiedad queda a su discreción
Una vez realizada la conversión y la respectiva inspección por parte del ayuntamiento, la fracción se convierte en un inmueble como cualquier otro y puedes utilizarla como desees. Esto significa que puedes venderlo como casa, alquilarlo para vivienda o incluso convertirlo en un Alojamiento Local.

¿Las obras de interiorismo no requieren permisos?
Si todas las obras a realizar son solo en el interior, sin interferir con la fachada o estructuras de uso común, no hay que preocuparse por las autorizaciones de condominio o licencias para realizarlas.

Loja a Venda em Creixomil, Guimarães

Loja de 102.06m2 com licença para serviços e comércio, 1 instalação sanitária.

Localizada numa zona habitacional, perto de escolas, serviços.

Apartamento T2 no 4. andar em Creixomil, Guimarães.

Edifício com acabamentos de luxo, sendo que o apartamento é composto por:
- Open space com sala comum e cozinha mobilada e equipada;
- 1 suite;
- WC da suite;
- 1 Quarto;
- WC completo;
- Todos os quartos possuem roupeiros embutidos e lacados;
- Possui 1 lugar de garagem.

Outras características:
- Aparelhagem elétrica tipo EFAPEL;
- Iluminação interior em LED;
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Aquecimento de águas sanitárias e aquecimento central com caldeira a gás;
- Vídeoporteiro sistema touch;
- Pavimento em soalho madeira maciça tratada ’Riga’, ’Afizélia’ ou ’Jatobá’ com 2,2cm de espessura;
- Rodapés em madeira maciça;
- Portas interiores lacadas;
- Paredes em gesso cartonado tipo Knauf pintadas com isolamento térmico, acústico e corta fogo;
- Tetos em gesso cartonado tipo Knauf com isolamento térmico e acústico;
- Cozinhas equipadas com placa elétrica, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico e armários em termolaminado e lacados.

WC’s:
- Paredes e pavimentos em pedra mármore de Estremoz;
- Sanitários suspensos tipo Grohe ou similar;
- Torneiras monocomando misturadoras tipo Grohe ou similar;
- Mecanismo autoclismo da marca Geberit;
- Móveis suspensos e espelho;
- Resguardo de duche ’made in Portugal’ e base de duche em pedra mármore tratada.

- Revestimento fachada frontal em pedra granito tipo VILAREAL de 4cm e em madeira exótica tratada;
- Revestimento fachada traseira em tijolo maciço vermelho VULCANICO LAVRADO.

Previsão de Conclusão em junho/2025.

Situa-se:
- A 1 minuto do centro da cidade;
- Junto a hipermercado, transportes públicos e outros serviços.

Referência: ASG21057

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 7 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisboa ; Braga

Bem-vindo à LOFT onde cada cliente é um desafio e um parceiro para a vida!

Fantástico edifício no centro com excelente localização, numa das principais avenidas com diversos serviços, habitação, próximo do estádio, hospital, rápido acesso à autoestrada.

CARACTERISTICAS :

2 Pisos amplos
Montras r/c
Arrumos
Wc homem / senhora / deficientes
Estacionamento público e parque com avença acessível em frente
Licença para atividades económicas, comércio, servicos, restauração...

Perfeito para o Seu Negócio!!

Agende uma visita, sem compromisso.

Com mais de uma década de experiência no mercado imobiliário, a missão da LOFT é encontrar a solução mais adequada para si.
Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras

We LOFT it!

Excelente Loja c/ Boa Taxa de Rentabilidade Sobre o Capital Investido ( quase 5% )
( já Arrendada - Contrato c/ Termo a 30 de Setembro de 2026 )
Montra Grande R/C
WC
Ar Cndicionado
Garagem Fechada p/ 1 Viatura
Estacionamento Grátis em Toda a Zona Envolvente
Ótima Zona de Habitação e Serviços
Invista Próximo do Centro!
We Loft It!

A Loft é uma mediadora imobiliária que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado imóvel português, sempre no respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras.

Porquê escolher a Loft?
Na Loft sabemos que nunca se trata apenas de uma casa, de um apartamento, de um espaço mas sim do ambiente onde se vive, de quem se é e de como se pretende viver.
Juntos encontraremos a solução que melhor serve a sua vida. Na Loft cada cliente é um desafio e um parceiro para a vida.
O valor da sua casa é o preço do metro quadrado da área multiplicado pelas batidas do seu coração!
Esperamos que em breve defina a sua casa com um ’Uau, I Loft it’. Nós também!
A Loft é uma marca registada.

Fantástico apartamento muito bem localizados em zona estratégica da cidade.
T2 na cobertura com terraço e churrasqueira.
Edifício com as zonas comuns com pavimento em pedra mármor ou similar, os tetos em gesso cartonado tipo Knauf acústico, a iluminação em Led`s com sensores de movimento, válvula de ventilação mecânica, porta do edifício de alta segurança com abertura eletrónica.
Fantásticos apartamentos muito bem localizados em zona estratégica da cidade.
Edifício com as zonas comuns com pavimento em pedra mármor ou similar, os tetos em gesso cartonado tipo Knauf acústico, a iluminação em Led`s com sensores de movimento, válvula de ventilação mecânica, porta do edifício de alta segurança com abertura eletrónica.
-Painéis solares para abastecimento de auto-consumo com bateria.

-Todos os quartos são suite.
-Apartamentos equipados com:
-Roupeiros embutidos e lacados;
- Cozinhas mobiladas e equipadas com placa elétrica, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico e armários em termolaminado e lacados.
-Sala com lareira
- ar condicionado;
- Aquecimento de águas sanitárias e aquecimento central com caldeira a gás;
- Videoporteiro sistema touch;
- Pavimento em soalho madeira maciça tratada ’Riga’, ’Sucupira’ ou ’Jatobá’ com 2,2cm de espessura;
- instalações sanitárias revestidas a pedra mármore de Estremoz e base de duche em pedra mármore tratada;

-Painéis solares para abastecimento das zonas comuns.

Apartamento de luxo T2 recuado em Creixomil, Guimarães.

Edifício com acabamentos de luxo, sendo que o apartamento é composto por:
- Open space com sala comum e cozinha mobilada e equipada;
- 1 suite;
- WC da suite;
- 1 Quarto;
- WC completo;
- Todos os quartos possuem roupeiros embutidos e lacados;
- Possui 1 lugar de garagem.

Outras características:
- Aparelhagem elétrica tipo EFAPEL;
- Iluminação interior em LED;
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Aquecimento de águas sanitárias e aquecimento central com caldeira a gás;
- Vídeoporteiro sistema touch;
- Pavimento em soalho madeira maciça tratada ’Riga’, ’Afizélia’ ou ’Jatobá’ com 2,2cm de espessura;
- Rodapés em madeira maciça;
- Portas interiores lacadas;
- Paredes em gesso cartonado tipo Knauf pintadas com isolamento térmico, acústico e corta fogo;
- Tetos em gesso cartonado tipo Knauf com isolamento térmico e acústico;
- Cozinhas equipadas com placa elétrica, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico e armários em termolaminado e lacados.

WC’s:
- Paredes e pavimentos em pedra mármore de Estremoz;
- Sanitários suspensos tipo Grohe ou similar;
- Torneiras monocomando misturadoras tipo Grohe ou similar;
- Mecanismo autoclismo da marca Geberit;
- Móveis suspensos e espelho;
- Resguardo de duche ’made in Portugal’ e base de duche em pedra mármore tratada.

- Revestimento fachada frontal em pedra granito tipo VILAREAL de 4cm e em madeira exótica tratada;
- Revestimento fachada traseira em tijolo maciço vermelho VULCANICO LAVRADO.

Previsão de Conclusão em junho/2025.

Situa-se:
- A 1 minuto do centro da cidade;
- Junto a hipermercado, transportes públicos e outros serviços.

Referência: ASG21057

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 7 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisboa ; Braga

Este fantástico y moderno piso se beneficia de una amplia gama de servicios cercanos, permitiendo un rápido y fácil acceso a diversas instalaciones comerciales, sanitarias, educativas y deportivas, con el centro histórico de la ciudad de Guimarães (Patrimonio Mundial de la UNESCO) a pocos minutos. Integrado en un edificio que destaca por sus líneas arquitectónicas contemporáneas, promete proporcionar una experiencia donde la calidad y el confort de sus espacios van de la mano.
Campaña: Al comprar esta propiedad, le regalamos 1 semana de vacaciones en Madeira, las Azores, el Algarve o el norte de Portugal.
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Este fantástico y moderno piso se beneficia de una amplia gama de servicios cercanos, permitiendo un rápido y fácil acceso a diversas instalaciones comerciales, sanitarias, educativas y deportivas, con el centro histórico de la ciudad de Guimarães (Patrimonio Mundial de la UNESCO) a pocos minutos. Integrado en un edificio que destaca por sus líneas arquitectónicas contemporáneas, promete proporcionar una experiencia donde la calidad y el confort de sus espacios van de la mano.
Campaña: Al comprar esta propiedad, le regalamos 1 semana de vacaciones en Madeira, las Azores, el Algarve o el norte de Portugal.

Loja a Venda em Creixomil, Guimarães

Loja de 102.06m2 com licença para serviços e comércio, 1 instalação sanitária.

Localizada numa zona habitacional, perto de escolas, serviços, comércios.

Imóvel composto por:

Cozinha mobilada e equipada com placa elétrica, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico, armários em Termolaminado e Lacado;
Sala Comum;
WC completo;
Suíte com wc privado e roupeiros embutidos lacados;
Quarto com roupeiro embutido lacados;
Varanda (7,9 m2;)
Terraço (25,60m2);
Garagem fechada (21,4 m2).

Com acabamentos de excelência;

Painéis solares para abastecimento elétrico das zonas comuns do edifício, Pavimento e paredes em pedra mármore ou similar;
Tetos em gesso cartonado tipo Knauf acústico;
Iluminação interior com LED´s com sensores de movimento;
Válvula de ventilação mecânica (VMC);
Porta de entrada do edifício de alta segurança com abertura eletrónica/vídeo porteiro.

Localizado a:
2 km do centro da cidade de Guimarães;
3 km da entrada/saída de Autoestrada;
1 minuto do Pavilhão Multiusos de Guimarães.

Venha conhecer!

’Dê Asas à Sua Nova História’

Uma equipa profissional um propósito
Esta é uma equipa muito dinâmica que funciona como uma unidade muito eficiente. A grande capacidade de resposta e comunicação é a razão que leva os clientes a sentirem-se muito bem acompanhados ao longo dos seus processos de compra e venda.

Experiência, competência e profissionalismo
Todos os dias trabalhamos para somar, mas não a qualquer preço. Estamos do seu lado, representamos os seus interesses. Fazemo-lo com confiança e respeito. Processos claros e com transparência.
Preocupamo-nos em prestar um serviço de excelência e inovador aos nossos clientes, quer estes pretendam vender comprar ou arrendar casa.

Terreno com 4291 m² de área total, Creixomil, Guimarães

Este terreno tem um Pedido de Informação Prévia, com a possibilidade de construção de edifício de habitação coletiva e comércio , correspondente a 68 frações.

Excelente oportunidade de investimento.

Venha conhecer!

Portas da Vila... o seu parceiro de negócios desde 1996!

Bem-vindos ao Edifício Miradouro
Situado na cidade Guimarães, o Edifício Miradouro beneficia de uma ampla oferta de serviços na proximidade, permitindo um rápido e fácil acesso a diversas estruturas comerciais, de saúde, educação e desporto, estando o centro histórico da cidade poucos minutos.

Os Exteriores
O Edifício Miradouro destaca-se pelas suas linhas arquitetónicas contemporâneas, onde materiais de qualidade foram cuidadosamente selecionados para permitir a sustentabilidade e o equilibro com a envolvente circundante, enquanto proporcionam a melhor experiência habitacional, com qualidade e conforto dos seus espaços.

Os Interiores
Átrio de entrada
As entradas do Edifício Miradouro, de conceito ’mondriano’, são marcadas por materiais de excelência, que lhe conferem-lhe uma imagem de modernidade e que o inserem de forma suave e elegante no seu espaço interior.

Os Interiores
Apartamentos
Aqui, nos apartamentos do Edifício Miradouro, com a aplicação de materiais nobres e de excelência, tudo se organiza e conflui, numa naturalidade e leveza únicas, proporcionando o maior conforto e qualidade de vida, longe da azáfama urbana.

Tipologias
São propostas tipologias de habitação variadas: de T2 a T3, todas marcadas pela singularidade do desenho de arquitetura e pela excelência na sua construção.

’Dê Asas à Sua Nova História’

Uma equipa profissional um propósito
Esta é uma equipa muito dinâmica que funciona como uma unidade muito eficiente. A grande capacidade de resposta e comunicação é a razão que leva os clientes a sentirem-se muito bem acompanhados ao longo dos seus processos de compra e venda.

Experiência, competência e profissionalismo
Todos os dias trabalhamos para somar, mas não a qualquer preço. Estamos do seu lado, representamos os seus interesses. Fazemo-lo com confiança e respeito. Processos claros e com transparência.
Preocupamo-nos em prestar um serviço de excelência e inovador aos nossos clientes, quer estes pretendam vender comprar ou arrendar casa.

Imóvel composto por:

Cozinha mobilada e equipada;
Sala Comum;
Suíte com wc privado e roupeiro embutido lacado;
Quarto com roupeiro embutido lacado;
WC Serviço;
Varandas;
Lugar de Garagem (16,30m2).

Com acabamentos de excelência;

Armários de cozinha em Termolaminado e Lacado equipada com:
placa elétrica, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico,
Painéis solares para abastecimento elétrico das zonas comuns do edifício,
Pavimento e paredes em pedra mármore ou similar;
Tetos em gesso cartonado tipo Knauf acústico;
Iluminação interior com LED´s com sensores de movimento;
Válvula de ventilação mecânica (VMC);
Porta de entrada do edifício de alta segurança com abertura eletrónica/vídeo porteiro.

Localizado a:
2 km do centro da cidade de Guimarães;
3 km da entrada/saída de Autoestrada;
1 minuto do Pavilhão Multiusos de Guimarães.

Venha conhecer!

’Dê Asas à Sua Nova História’

Uma equipa profissional um propósito
Esta é uma equipa muito dinâmica que funciona como uma unidade muito eficiente. A grande capacidade de resposta e comunicação é a razão que leva os clientes a sentirem-se muito bem acompanhados ao longo dos seus processos de compra e venda.

Experiência, competência e profissionalismo
Todos os dias trabalhamos para somar, mas não a qualquer preço. Estamos do seu lado, representamos os seus interesses. Fazemo-lo com confiança e respeito. Processos claros e com transparência.
Preocupamo-nos em prestar um serviço de excelência e inovador aos nossos clientes, quer estes pretendam vender comprar ou arrendar casa.

Apartamento T2+1, Creixomil, Guimarães - Conforto e Funcionalidade em Localização Estratégica

Apresentamos-lhe este acolhedor e funcional apartamento T2+1, situado em Creixomil, com excelente acessibilidade e proximidade a serviços , proporcionando qualidade de vida.

Este imóvel oferece uma configuração versátil e bem aproveitada, composta por:
- 2 Quartos com boas áreas e roupeiros, ideais para garantir o conforto do descanso diário. Conta ainda com um terceiro quarto interior, perfeito para ser utilizado como escritório, zona de arrumos, quarto de apoio ou até como espaço de lazer, adaptando-se facilmente às necessidades da vida moderna.
- Sala luminosa com acesso direto à varanda, permitindo a entrada de luz natural ao longo do dia e criando um ambiente agradável
- Varanda, que oferece uma vista para espaços verdes
- Cozinha mobilada e apresenta-se com um layout funcional. A disposição e dimensão permitem também a incorporação de equipamentos adicionais, se desejado
- Despensa
- 2 Casas de banho completas
- Lugar de garagem, uma mais-valia indispensável nos dias de hoje, garantindo-lhe comodidade e segurança para estacionar o seu veículo sem preocupações

A localização é verdadeiramente privilegiada: inserido numa zona urbana consolidada, encontra-se junto a comércios, supermercados, cafés, escolas e outros serviços essenciais. A curta distância, encontrará também o Hospital Senhora da Oliveira, as Hortas Pedagógicas, o Parque da Cidade Desportiva e outras infraestruturas de lazer e saúde, ideais para toda a família.

Em termos de acessos, destaca-se a proximidade à autoestrada.

Este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação prática, bem localizada e com uma óptima relação qualidade/preço, seja para habitação própria permanente, investimento ou mesmo como solução para quem valoriza viver próximo do centro da cidade sem abdicar de tranquilidade e conforto.

Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e descubra todas as vantagens deste fantástico apartamento em Creixomil, Guimarães uma zona em plena valorização, com tudo o que precisa ao seu alcance.

Portas da Vila... a abrir a porta da sua nova casa desde 1996!

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2+1-Bedroom Apartment in Creixomil, Guimarães - Comfort and Convenience in a Prime Location

Discover this welcoming and functional 2+1-bedroom apartment located in Creixomil, one of the most sought-after areas in Guimarães, thanks to its excellent accessibility, proximity to essential services, and quality of life.

The property features two spacious bedrooms with wardrobes, designed to offer maximum comfort and practicality. Additionally, there is an interior room that can serve as an office, storage area, guest room, or leisure space adaptable to your lifestyle needs.

The living room enjoys generous natural light and provides access to a balcony, creating a bright and pleasant environment for relaxing or socialising. The balcony is ideal for enjoying a morning coffee, reading, or simply breathing fresh air with a clear, open view.

The fully fitted kitchen offers a practical layout and sufficient space for meal preparation. It allows for the installation of additional appliances if desired, making everyday tasks more efficient.

The apartment includes two full bathrooms, both with contemporary finishes, one with a shower and the other with a bathtub ensuring comfort and convenience for all family members or guests.

One of the most valuable features of this property is the private parking space in the garage, offering security and convenience in an urban setting.

Situated in a well-established neighbourhood, the apartment is surrounded by a wide range of services and amenities, such as supermarkets, cafés, pharmacies, schools, and local shops all within walking distance. The Senhora da Oliveira Hospital, Educational Gardens, and the City Sports Park are also nearby, perfect for families or those who enjoy a healthy lifestyle.

Excellent road access is another highlight, with the A11/A7 motorway just minutes away, providing fast connections to other cities in the region. Whether you commute daily or occasionally, this location makes travel effortless.

This property is an excellent opportunity for anyone looking for a well-located and practical home in Guimarães, whether for permanent living, rental investment, or even as a starter home in a developing area.

Don’t miss out - book your visit today! Experience the comfort, convenience, and strategic location that this 2+1-bedroom apartment in Creixomil has to offer.