5 Inmuebles para en Guimarães, Gonça

Moradia T3 para remodelar em Gonça, Guimarães

Esta espaçosa moradia de 145 m² está situada numa zona tranquila de Gonça, Guimarães!
Rodeada pela natureza e ideal para quem procura paz e serenidade.
A necessitar de renovação, destaca-se pela sua robustez e potencial para personalização ao gosto do novo proprietário.
É vendida em conjunto com dois terrenos para cultivo,um com 250m2 e outro com cerca de 700m2.

A casa oferece boa exposição solar, criando um ambiente acolhedor e luminoso em todos os espaços.

Esta moradia é a escolha perfeita para quem procura um projeto de renovação e valorização, em total contacto com a natureza.

Moradia T4 de Luxo em Gonça a 10 Minutos do Centro de Guimarães

O equilíbrio perfeito entre tranquilidade, conforto e proximidade das principais cidades e pontos de lazer.

Esta deslumbrante moradia independente T4, situada numa zona calma e de excelente acessibilidade, oferece tudo o que precisa para viver com qualidade e privacidade.



Destaques do Imóvel:
* 200 m² de área útil
* 479 m² de terreno
* 3 suítes espaçosas + 1 quarto
* Sala e cozinha em open space, com uma vista incrível e luz natural durante todo o dia
* Acabamentos de luxo, pensados ao detalhe
* l. Garagem para 2 carros
* Piscina 8m x 4m, perfeita para criar momentos memoráveis em família



Localização Premium:
* A 10 min do centro de Guimarães
* A 10 min do centro da Póvoa de Lanhoso
* A 25 min do Gerês, o paraíso natural do Norte



Se procura uma moradia moderna, funcional e com conforto de alto nível, esta é a oportunidade perfeita.



Entre em contacto para mais informações ou agendar visita!



TALENTS

O SEU SONHO, O SEU LAR



Licença AMI: 25393

Fabulosa moradia T4;



Constituída por quatro suites;



Cozinha mobilada e equipada;



Terraço;



Churrasqueira;



Ar condicionado;



Recuperador de calor a lenha;



Estores elétricos;



Lavandaria;



Garagem fechada;



Estacionamento privativo para três automóveis;



Carregador elétrico;



Painéis solares;



Amplas áreas;



Vistas magníficas;



Estaionamento autorizado;



Excelente localização;



Situado a apenas 4 minutos do Mosteiro de São Torcato;



Próximo de comércio;



Local tranquilo;



Trânsito de acesso fácil.



Possibilidade de permuta por apartamento T2 ou T3 no centro da cidade.



Guimarães é uma cidade portuguesa e capital da sub-região do Ave, pertencendo à região do Minho e ao distrito de Braga.



Aqui se daria, a 24 de Junho de 1128, a Batalha de São Mamede.



É uma cidade histórica, com um papel crucial na formação de Portugal, e que conta já com mais de um milénio desde a sua formação, altura em que era designada como
Vimaranes. Podendo este topónimo ter tido origem em Vímara Peres, nos meados do século IX, quando fez deste local o seu principal centro governativo do condado Portucalense que tinha conquistado para o Reino das Astúrias. Guimarães é uma das mais importantes cidades históricas do país, estando o seu centro histórico inscrito na lista de Património Mundial da UNESCO desde 2001, o que a torna definitivamente num dos maiores centros turísticos da região. As suas ruas e monumentos respiram história e encantam quem a visita. A Guimarães actual soube conciliar, da melhor forma, a história e consequente manutenção do património com o dinamismo e empreendedorismo que caracterizam as cidades modernas, que se manifestou na nomeação para Capital Europeia da Cultura em 2012, factores que levaram Guimarães a ser eleita pelo New York Times como um dos 41 locais a visitar em 2011 e a considerá-la um dos emergentes pontos culturais da Península Ibérica. Foi ainda Cidade Europeia do Desporto (CED), em
2013. Nesta última, Guimarães foi distinguida como sendo a melhor CED de 2013. Distinguida como Capital Verde Europeia em 2026. Guimarães é muitas vezes designada como ’Cidade Berço’, devido ao facto aí ter sido estabelecido o centro administrativo do Condado Portucalense por D. Henrique e por seu filho D. Afonso Henriques poder ter nascido nesta cidade e fundamentalmente pela importância histórica que a Batalha de São Mamede, travada na periferia da cidade em 24 de junho de 1128, teve para a formação da nacionalidade. Contudo, as necessidades da Reconquista e de protecção de territórios a sul levou esse mesmo centro para Coimbra em 1129. A região em que Guimarães se integra é de povoamento permanente desde pelo menos o Calcolítico Final Nacional, como atestam a presença, no município, das citânias de Briteiros e de Sabroso ou a Estação arqueológica da Penha. A Ara de Trajano denuncia a utilização, pelos romanos, das águas termais da vila de Caldas das Taipas



;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno edificable en Gonça, Guimarães - 1.580 m²

Presentamos este excelente terreno para la construcción en Gonça, con unos 1.580 m², situado en una zona residencial tranquila rodeada de naturaleza, ideal para quienes buscan calidad de vida, privacidad y potencial de aprecio.

Con una gran exposición al sol y un entorno tranquilo y cada vez más codiciado, este terreno destaca por su viabilidad constructiva, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para viviendas propias como para inversión inmobiliaria.

Características principales:
Superficie total de aproximadamente 1.580 m²
Terreno con viabilidad constructiva
Excelente exposición al sol
Zona tranquila y residencial
Buen acceso
Ambientado en un entorno natural y tranquilo
Excelente oportunidad para inversores y promotores

Este terreno tiene características ideales para:
Construcción de una casa unifamiliar
Desarrollo de varias casas
Proyecto de viviendas modernas
Inversión inmobiliaria con potencial de rentabilidad
El tamaño del terreno y su ubicación nos permiten crear un proyecto diferenciador, con un fuerte potencial de apreciación en una zona en crecimiento del municipio de Guimarães.

Ubicación privilegiada:

Situado en Gonça, se beneficia de:
Ambiente tranquilo y familiar
Proximidad a la naturaleza
Buen acceso a las carreteras principales
Conexión fácil con el centro de Guimarães
Proximidad a tiendas, servicios y colegios
Potencial y calidad de vida

Esta parcela ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y comodidad, permitiéndote desarrollar un proyecto residencial moderno en una zona con creciente demanda inmobiliaria.

Una excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños o invertir en un proyecto inmobiliario con alto potencial de revalorización en Guimarães.

Referencia: ASV26048
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Especialistas inmobiliarios en Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousada ; Santo Tirso; Oporto ; Braga; Trofa; Lisboa; Fafe

Descubra esta fantástica quinta em Gonça, Guimarães, com uma área total de 8.623m² e 379m² de área de construção, ideal para quem procura investir ou criar um projeto único.

Características do Imóvel:

- Terreno amplo com excelente potencial para diversos usos
- Armazém comercial espaçoso, anteriormente utilizado como garagem mecânica
- Moradia em ruína, com imenso potencial para reconstrução
- Exposição solar privilegiada, garantindo luminosidade ao longo do dia
- Propriedade totalmente vedada, com portão automático para maior segurança e privacidade
- Estacionamento em paralelo já implementado

Localização Estratégica:

- Situada numa zona central e acessível, próxima à estrada nacional
- Apenas a poucos minutos dos arredores da cidade histórica de Guimarães
- Vista panorâmica e desafogada, perfeita para apreciar a tranquilidade da região

Por que esta quinta é especial?

Com uma localização privilegiada e múltiplas possibilidades de utilização, esta propriedade é ideal tanto para projetos residenciais como comerciais.

Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta quinta única!

Cada cliente é um cliente diferente!

Não existe nada melhor do que a satisfação dos nossos clientes! É por essa razão, que, os consultores da Lanhoso Gold dedicam-se a 100% a cada cliente, para um melhor acompanhamento e orientação, mas sobretudo, para responder as suas necessidades, expectativas, ambições e a felicidade!

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IMPORTANTE
O sonho dos clientes é a nossa única preocupação, então se é um consultor imobiliário e que, na Lanhoso Gold, tenha o imóvel dos sonhos do seu cliente não hesite em nos contactar para agendar uma visita!

Seu sonho é o que nos motiva


Largo António Ferreira Lopes N (telefone) Póvoa de Lanhoso

Licença AMI: 21374