5 Inmuebles para en Guimarães, Serzedelo

Venha conhecer este amplo terreno industrial com 30.000m² em Serzedelo, Guimarães.

Com fácil acesso à autoestrada, este terreno apresenta uma cota de construção superior a 65%.

Contacte-nos para mais informações.

Se procura uma oportunidade com margem de valorização, flexibilidade de desenvolvimento e forte potencial de retorno, este imóvel merece a sua atenção.

Trata-se de um terreno em propriedade total com 1.216 m², atualmente composto por 4 moradias geminadas T1 para reconstrução total. A configuração do imóvel permite desenvolver um projeto de reabilitação adaptado às necessidades do mercado atual, com potencial para criação de moradias T1 ou T1+1, ampliação da área de construção na zona traseira do terreno e ainda a possibilidade de destaque de uma parcela para construção de uma moradia independente de 4 frentes, com entrada autónoma.

Esta versatilidade permite explorar diferentes estratégias de investimento, seja através da reabilitação e revenda das habitações, do arrendamento tradicional ou de uma combinação de ambas, beneficiando da crescente procura por soluções habitacionais funcionais e bem localizadas.

Localizado em Serzedelo, Guimarães, junto a Riba d’Ave, o imóvel encontra-se a cerca de 2 km do acesso à autoestrada, inserido numa zona residencial com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e aos principais centros urbanos da região.

Num mercado onde são cada vez mais raras as oportunidades com verdadeira capacidade de transformação, este projeto destaca-se pelo seu potencial de desenvolvimento e valorização a médio e longo prazo.

Excelente oportunidade de investimento.

A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas.

Casa de 8+1 Dormitorios en Serzedelo, Guimarães

Presentamos esta excelente casa trifamiliar ubicada en Serzedelo, municipio de Guimarães, ideal para familias que buscan combinar la propiedad de una vivienda con rentabilidad financiera o para quienes buscan una inversión segura con ingresos inmediatos.

Situada en una parcela de 800 m², la propiedad cuenta con una superficie privada de 213,87 m² y una superficie construida de 419,41 m², distribuidas en tres plantas independientes (con posibilidad de ampliar a cuatro):

Dos plantas de una casa de 3 dormitorios
Una planta de una casa de 2+1 dormitorios
Actualmente, dos de las plantas están alquiladas, lo que garantiza una fuente de ingresos estable.

La planta superior estará disponible próximamente, ofreciendo flexibilidad para vivienda propia o para un nuevo alquiler. Está equipada con aire acondicionado en el salón y el recibidor, así como con calefacción por pellets, lo que garantiza confort térmico y eficiencia energética.

Características principales:

- 8+1 dormitorios.

- 3 baños.

- 3 salones.

- 3 pasillos.

- 3 recibidores.

- 3 cocinas.

- 3 balcones.

- Terraza.

- Terreno.

- Patio.

- Frente a la carretera nacional, con excelente accesibilidad.

- Acceso rápido a la autopista, a 2 minutos de la entrada A7.

- Buena exposición solar.

- Amplia parcela con potencial exterior y 6 plazas de aparcamiento.

- 2 garajes.

- Ubicado en una zona residencial cerca de comercios y servicios.

¡No pierda esta oportunidad!

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Referencia: ASV26042

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Quinta com Moradia T5 em Serzedelo, Guimarães.
Este imóvel possui uma área total de 11.181 m2, sendo 460 m2 de área fechada.
Características do Imóvel:
1º Piso:

Cozinha mobilada e equipada com acesso á varanda;
Sala de estar;
Sala de jantar com acesso ao pátio;
1 Quarto com Closet;
1 Suite;
1 Casa de banho;
1 Despensa e lavandaria;

Rés- do chão:

3 Suites com piso radiante e ar condicionado;
Sala de jogos com piso radiante e ar condicionado;
Sala de máquinas;
Dispensa;
2 Entradas;
Garagem fechada para 4 carros.


Esta Quinta apresenta ainda:

Excelente exposição solar;
Local calmo e habitacional;
Terreno plano e com 2 entradas;
Fica a 1 minuto da auto estrada;
Sistema de rega;
2 Poços de água;
Tanque em pedra;
Barbecue.

Este imóvel é um ótimo investimento para quem quer ’fugir’ ao stress do dia- a-dia e viver na tranquilidade.

# RESERVADO #

Terreno Rústico Agrícola com 13.410m² - Serzedelo, Guimarães

Excelente oportunidade para investir num terreno agrícola totalmente vedado, com ótimos acessos e recursos naturais abundantes!

Localização privilegiada: Situado em Serzedelo, Guimarães, a poucos minutos da entrada da autoestrada - ideal para quem procura tranquilidade, mas sem abdicar da proximidade às principais vias.

Características do Terreno:
Área total de 13.410 m²
Totalmente vedado
Árvores de fruto plantadas
Poço e mina de água - excelente recurso natural
Acesso facilitado por estrada
Potencial agrícola e/ou de lazer

Se procura um terreno com excelente exposição solar, água própria e ótimos acessos, este é o imóvel ideal para desenvolver a sua atividade agrícola ou simplesmente desfrutar da natureza.

Agende já a sua visita e explore o potencial deste terreno único!

NOTA:
-Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio.
-Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação;


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