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Oportunidad de rehabilitación | Terreno con 1.514 m² en Silvares - Guimarães

Inmueble para rehabilitación total, ubicado en un terreno de 1.514 m², en la parroquia de Silvares, Guimarães.

El inmueble consta de un edificio de planta baja con 154 m² de implantación, actualmente en estado muy degradado, con cuatro divisiones, y carece de una intervención estructural completa. El inmueble está clasificado como ’sin licencia, en muy malas condiciones de habitabilidad’, lo que lo hace ideal para proyectos de reconstrucción o nueva construcción, con las debidas autorizaciones municipales.

Características principales:
Superficie total del terreno: 1.514 m²
Superficie de implantación del edificio: 154 m²
Superficie bruta construida: 154 m²
Superficie total bruta: 126 m²
Ubicación tranquila con buen acceso
Entrada a través de una amplia puerta con una rampa de piedra
Excelente potencial para vivienda unifamiliar o inversión

Ideal para aquellos que buscan un proyecto de rehabilitación con generoso espacio exterior, en una zona de expansión urbana y cerca de los principales accesos de Guimarães.

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Referencia: ASV25070

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Moradia em Silvares, Guimarães, inserida num terreno com 450 m² e com uma localização estratégica de elevado potencial de valorização.

O imóvel distingue-se pela sua versatilidade, permitindo não apenas usufruir da habitação existente mas também explorar o seu terreno para fins futuros.

Com a mudança em curso do PDM na zona, este espaço apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem pretende investir, dado o seu enquadramento em área com possibilidade de construção destinada a serviços ou armazéns.

A proximidade a vias principais garante acessos privilegiados, tornando-o atrativo tanto para uso residencial como para implementação de projetos empresariais.

Trata-se, assim, de uma solução única que alia habitação e investimento numa só oportunidade em Guimarães.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco!

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.

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