6 Inmuebles para en Guimarães, Tabuadelo e São Faustino

Quinta com Vinha, localizada na extremidade de São Faustino (Guimarães) e São Paio (Vizela).

Esta Quinta com uma área de 25. 500m2 conta com:

- Vinha;
- Alfaia Agrícola com Lagar;
- Moradia para Restauro;
- Mina de Água;
- Poço de Água;

Atualmente a Vinha possui as seguintes Castas:

- Loureiro;
- Arinto / Pedernã;
- Trajadura / Treixadura;
- Espadeiro;
- Vinhão / Sousão.

-» Esta Quinta além da sua Vinha dispõe ainda de uma Área de frente de estrada toda ela Urbana podendo assim usufruir para a construção de moradias.

Complementando ainda a Quinta dispõe de uma excelente exposição solar, ótimos acessos e uma vista panorâmica.

TERRENO COM VIABILIDADE PARA LOTEAR ( POSSIBILIDADE DE 8 LOTES)
POSSIBILIDADE DE PERMUTA

La Quinta da Igreja Velha o S. José (ambas denominaciones son reconocidas) era un antiguo ’Passal’ que perteneció a la Iglesia durante siglos. Sus fértiles tierras sirvieron de sustento a los clérigos que se asentaron en la parroquia de S. Cipriano de Tabuadelo. La iglesia, de estilo románico tardío, está clasificada como de interés público y forma parte de la ruta románica por ser la más antigua del distrito de Braga. Las primeras referencias a ella aparecen en los siglos X y XI.
A mediados del siglo XVIII, la Quinta fue comprada por los antepasados de los actuales propietarios, que ya eran propietarios de la vecina Quinta de Batoucos, con una casa solariega que servía como residencia de vacaciones y cuyos primeros registros se remontan al siglo XVI.
En el siglo XX, la herencia se repartió y las 2 propiedades volvieron a ser autónomas. Hoy en día, la Quinta da Igreja Velha se distribuye sobre varios elementos rústicos y urbanos. La antigua casa de los cuidadores ocupa 170 metros cuadrados. Rodea una gigantesca roca granítica y el sótano es contiguo al patio de los animales y allí un molino, formando una plaza armoniosa.
El otro artículo urbano se refiere a un hórreo de 2 plantas con unos 100 metros cuadrados y una era.
Otras 12,5 hectáreas son campos, hileras y artículos sin denominación. Una lengua de tierra fue cedida gratuitamente al Consejo Parroquial para la construcción de una carretera. Se separaron entonces 21.200 metros cuadrados con la promesa, aún incumplida, de desasignar esta superficie del régimen de reserva agrícola para su posterior uso urbano. Aquí ya existen las estructuras de alcantarillado necesarias.
Por último, hay que mencionar dos grandes tipos de bosques. En la colina de S. Bento, las minas suministraban agua a los tanques existentes. Desde entonces, la plomería ha sido robada.
Una magnífica vista que permite contemplar Guimarães (que se encuentra a 10 minutos en coche), senderos variados y una tranquilidad poco común hacen de este conjunto un espacio de enorme potencial agroturístico, enriquecido por una historia secular y ventajas geográficas de excelencia.

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Villa de 2 dormitorios para restauración en São Faustino, GuimarãesEsta propiedad para restauración tiene un área de construcción de 316 m2 e implantación de 100 m2 y se inserta en una parcela con 2.137 m2.Situado en una zona tranquila, tranquila y cerca de Guimarães y Vizela donde se encuentran varios servicios.Referencia: ASV23014Por ser intermediarios de crédito debidamente autorizados por el Banco de Portugal (Reg. 2736) gestionamos todo su proceso de financiación, siempre con las mejores soluciones del mercado.Por qué elegir AS Imobiliária
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Marque já a sua visita e aproveite esta oportunidade única. Apresentamos-lhe esta magnífica quinta, com cerca de 5.000 m² de terreno, situada a apenas 7 minutos do centro da cidade de Guimarães.

Localizada num local sossegado e com bastante privacidade, esta propriedade destaca-se pela sua excelente exposição solar, bons acessos e um ambiente de absoluta tranquilidade, ideal para quem procura paz, contacto com a natureza e, ao mesmo tempo, proximidade à cidade.

Características principais:
- Duas Moradias param restauro;
- Terreno com cerca de 5300m2;
- Potencial para construir apenas uma moradia unifamiliar, ou destacar uma parte do terreno e vender em separado;
- Terreno amplo e plano com capacidade de produção agrícola e jardins;
- Lagar;
- Zona calma, e com 2 acessos independentes ;
- A 7 minutos de Guimarães e Vizela;

Casa con excelentes áreas y en excelente estado.
R / C:
Hall de entrada;
Cocina amueblada y equipada;
Sala común con chimenea;
1 dormitorio;
baño de servicio completo;
Dispensa;

1er piso:
Salón de habitaciones;
1 Suite;
3 dormitorios (1 con armario empotrado);
baño completo;

Adjunto archivo:
Sala de estar;
Cocina regional con barbacoa y horno de leña;
Aseo de servicio;
Garaje para 2 coches;

Extras:
Aq. central en todas las habitaciones por caldera de gasoil o pellet;
Aq. paneles solares de agua;
2 pozos;
Carcasa cubierta (7 mm);
Techo nuevo;
Portones eléctricos;
Patio;
Jardín;
Árboles frutales;
Terreno con aprox. 1600m2;
Casa ubicada en una zona tranquila cerca de sitios turísticos como Penha, Santuário da Lapinha y S. Bento das Pêras;
Servicios como pastelería, restaurante y pequeño supermercado a 2 min. a pie;
A los 10 min. del centro de Guimarães, hospital, hipermercados, accesos a carreteras (A7 / A11), etc.

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