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Terreno
Gafanha do Carmo, Ílhavo, Distrito de Aveiro
290m²
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49.500 €
Presentamos este terreno urbano de 290 m², situado en una tranquila zona residencial de Gafanha do Carmo, ideal para la construcción de una villa.

La parcela tiene una fachada ancha de 17 metros, lo que permite mayor flexibilidad en el diseño arquitectónico, un mejor uso del espacio y una implementación más equilibrada de la construcción.

Con una excelente exposición solar, el terreno se beneficia de una gran luz natural durante todo el día, proporcionando mayor confort y eficiencia energética al futuro hogar.

Situado en una zona con buen acceso y proximidad a servicios, escuelas y carreteras principales, este terreno representa una excelente oportunidad

Una oportunidad para construir la casa a tu gusto, en una ubicación práctica y con aprecio.

REF.: 1012443/26 GL
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Apartamento 3 habitaciones
Gafanha da Nazaré, Ílhavo, Distrito de Aveiro
En buen estado · 112m²
Con Garaje
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530.000 €
Elegancia y lujosidad son las palabras clave de este fabuloso apartamento, de tipo T3, situado en la planta baja, insertado en un desarrollo de referencia, privilegiando una ubicación de excelencia ya que está a solo unos pasos de la playa y el mar, y de todos los servicios principales y servicios esenciales.

Esta propiedad se distribuye, en su zona social, por un amplio y espacioso salón y comedor, integrado armoniosamente con la cocina en un concepto de espacio abierto, con acceso a una increíble terraza, con un jardín, ideal para momentos de ocio al aire libre, y un baño de servicio.

La zona más privada de la propiedad tiene 2 dormitorios, un baño completo y una suite con baño privado.

Cabe destacar que el apartamento cuenta con aire acondicionado y ventilación mecánica controlada.

El apartamento también cuenta con dos garajes individuales cerrados.

¡Nos encargamos de la aprobación de tu crédito!
Intermediario de crédito vinculado nº 0007356 autorizado por el Banco de Portugal.

Este anuncio fue publicado por rutina informática, todos los datos e información deben ser confirmados con A Casa da Joana

Casa Da Joana es una empresa vinculada al sector inmobiliario que nació en la ciudad de Aveiro. Se distingue por la rigurosa y cuidadosa selección de las propiedades que promociona y presenta a sus clientes. Se asume que es un concepto relajado, donde encontrar el hogar ideal y la mayor pasión posible son las palabras clave.
La proximidad y empatía que establece con los clientes crean lazos y establecen una relación de confianza y credibilidad igualitarias.
Estamos en el mercado para aportar color y pasión al mercado inmobiliario y para combatir el modelo tradicional de compra y venta de bienes raíces.
Nuestro hogar es el lugar más especial de nuestra vida y, por tanto, elegirlo es un proceso que debe aconsejarse con toda la importancia y el cuidado que merece.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535
Contacto
Casa 3 habitaciones
Gafanha da Nazaré, Ílhavo, Distrito de Aveiro
A estrenar · 150m²
Con Garaje
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358.707 €
Vivienda de tres dormitorios, distribuida en dos plantas, que destaca por la sobriedad de sus acabados y su singularidad, y que goza de una ubicación privilegiada al encontrarse cerca de todos los servicios principales y comodidades esenciales, como colegios y comercios.

La zona de estar de esta vivienda consta de un amplio y espacioso salón-comedor, integrado armoniosamente con la cocina de concepto open space, lo que confiere tranquilidad y practicidad a este espacio, con acceso al exterior, que cuenta con una terraza y una zona ajardinada ideal para momentos de ocio al aire libre, y un cuarto de baño completo.

La primera planta constituye la zona más íntima de la vivienda, distribuida en un salón, un cuarto de baño completo y tres dormitorios, uno de ellos en suite con cuarto de baño privado, vestidor y balcón privado, ideal para disfrutar de la puesta de sol tras un día agotador.

La vivienda cuenta además con una zona de aparcamiento y una maravillosa terraza permeable, ideal para momentos de ocio al aire libre con la familia o los amigos, para que pueda disfrutar al máximo de todo lo que la vida tiene para ofrecer.

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Este anuncio fue publicado por rutina informática, todos los datos e información deben ser confirmados con A Casa da Joana

Casa Da Joana es una empresa vinculada al sector inmobiliario que nació en la ciudad de Aveiro. Se distingue por la rigurosa y cuidadosa selección de las propiedades que promociona y presenta a sus clientes. Se asume que es un concepto relajado, donde encontrar el hogar ideal y la mayor pasión posible son las palabras clave.
La proximidad y empatía que establece con los clientes crean lazos y establecen una relación de confianza y credibilidad igualitarias.
Estamos en el mercado para aportar color y pasión al mercado inmobiliario y para combatir el modelo tradicional de compra y venta de bienes raíces.
Nuestro hogar es el lugar más especial de nuestra vida y, por tanto, elegirlo es un proceso que debe aconsejarse con toda la importancia y el cuidado que merece.

Joana Portela Lda. | AMI: 13535
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Apartamento 2 habitaciones
Gafanha da Nazaré, Ílhavo, Distrito de Aveiro
A estrenar · 70m²
Con Garaje
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235.000 €
Apartamento de tipologia T2 situado ao nível do R/C, caracterizado pela sua luminosidade e luxuosidade, contando com acabamentos de alta qualidade, privilegiando de uma localização de excelência, por se encontrar próximo a todos os serviços e comodidades, bem como vias rápidas.

Este fabuloso apartamento é distribuído, na sua zona social, por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar com a cozinha em open space, traduzindo-se num ambiente acolhedor e confortável, dispondo de acesso ao espaço exterior, ideal para momentos de lazer.
Ainda na zona social, podemos encontrar uma lavandaria para tratamento de roupa.

Já no que diz respeito à zona mais privada do apartamento, a mesma é composta por 2 quartos, um deles em suite com casa de banho privativa e uma casa de banho completa adicional, de apoio a esta zona.

Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de estacionamento privativo.

This 2 bedroom ground floor apartment is bright and luxurious, with high quality finishes and an excellent location, close to all services and amenities as well as the motorways.

This fabulous apartment is divided in its social area into a large and spacious lounge and dining room with an open plan kitchen, creating a cosy and comfortable atmosphere, with access to the outdoor space, ideal for spending leisure time.
There is also a laundry room in the communal area.

As for the more private area of the apartment, it consists of 2 bedrooms, one of which is en-suite with a private bathroom, and an additional full bathroom to support this area.

The apartment also has 1 private parking space.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Lda. | AMI: 13535
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Apartamento 2 habitaciones
Gafanha da Nazaré, Ílhavo, Distrito de Aveiro
A estrenar · 104m²
Con Garaje
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315.000 €
Apartamento de dos dormitorios situado en el segundo piso, que destaca por su elegancia y lujo, además de por su excelente ubicación, ya que se encuentra cerca de todos los servicios y comodidades esenciales.

Este magnífico apartamento cuenta con un amplio salón y un espacioso comedor en su zona social, armoniosamente integrados con la cocina abierta, lo que confiere a este espacio un ambiente tranquilo y funcional, con acceso a un agradable balcón, ideal para momentos de relax al aire libre.

La parte privada de la propiedad consta de dos dormitorios, uno de ellos con baño privado, y un baño adicional.

El apartamento también dispone de dos plazas de aparcamiento.

¡Nos encargamos de la aprobación de su crédito!
Intermediario de crédito n.º 0007356 autorizado por el Banco de Portugal.

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Casa Da Joana es una inmobiliaria que nació en la ciudad de Aveiro. Destaca por la rigurosa y cuidadosa selección de los inmuebles que promueve y presenta a sus clientes. Se concibe a sí misma como un concepto relajado, donde encontrar el hogar ideal, y el más emocionante posible, son las consignas.
La cercanía y empatía que construye con sus clientes crea vínculos y establece una relación de confianza y credibilidad inigualables.
Estamos en el mercado para aportar color y pasión al mercado inmobiliario y combatir el modelo tradicional de compraventa de propiedades.
Nuestro hogar es el lugar más especial de nuestras vidas y, por ello, elegirlo es un proceso que debe ser asesorado con toda la importancia y el cuidado que merece.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.
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Casa 3 habitaciones
São Salvador, Ílhavo, Distrito de Aveiro
A estrenar · 144m²
Con Garaje
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480.000 €
Vivienda de tres dormitorios, distribuida en dos plantas, que destaca por su elegancia y lujo, y que goza de una ubicación privilegiada al encontrarse cerca de los principales servicios y comodidades esenciales.

En la planta baja de esta fabulosa vivienda se encuentra la zona de estar, distribuida en un amplio y espacioso salón-comedor y una cocina soleada y luminosa, que se puede separar del salón mediante una puerta corredera.
Esta planta cuenta además con un pasillo, un cuarto de baño y una zona de despacho.

La planta superior de la vivienda alberga la zona privada, compuesta por dos dormitorios, un cuarto de baño completo y una suite con cuarto de baño privado y balcón independiente.

Cabe destacar que esta propiedad dispone de una zona exterior, que incluye un garaje, una zona de barbacoa y un lavadero/área técnica para el cuidado de la ropa.

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Casa Da Joana es una empresa vinculada al sector inmobiliario que nació en la ciudad de Aveiro. Se distingue por la rigurosa y cuidadosa selección de las propiedades que promociona y presenta a sus clientes. Se asume que es un concepto relajado, donde encontrar el hogar ideal y la mayor pasión posible son las palabras clave.
La proximidad y empatía que establece con los clientes crean lazos y establecen una relación de confianza y credibilidad igualitarias.
Estamos en el mercado para aportar color y pasión al mercado inmobiliario y para combatir el modelo tradicional de compra y venta de bienes raíces.
Nuestro hogar es el lugar más especial de nuestra vida y, por tanto, elegirlo es un proceso que debe aconsejarse con toda la importancia y el cuidado que merece.

Joana Portela Lda. | AMI: 13535
Contacto
Apartamento 2 habitaciones
Gafanha da Nazaré, Ílhavo, Distrito de Aveiro
A estrenar · 96m²
Con Garaje
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310.000 €
Apartamento de dos dormitorios situado en la planta baja, que destaca por su elegancia y lujo, además de por su excelente ubicación, ya que se encuentra cerca de todos los servicios y comodidades esenciales.

Este magnífico apartamento cuenta con un amplio salón y un espacioso comedor en su zona social, armoniosamente integrados con la cocina abierta, lo que confiere a este espacio un ambiente tranquilo y funcional, con acceso a un agradable balcón, ideal para momentos de relax al aire libre.

La parte privada de la propiedad consta de dos dormitorios, uno de ellos con baño privado, y un baño adicional.

El apartamento también dispone de dos plazas de aparcamiento.

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Casa Da Joana es una inmobiliaria que nació en la ciudad de Aveiro. Destaca por la rigurosa y cuidadosa selección de los inmuebles que promueve y presenta a sus clientes. Se concibe a sí misma como un concepto relajado, donde encontrar el hogar ideal, y el más emocionante posible, son las consignas.
La cercanía y empatía que construye con sus clientes crea vínculos y establece una relación de confianza y credibilidad inigualables.
Estamos en el mercado para aportar color y pasión al mercado inmobiliario y combatir el modelo tradicional de compraventa de propiedades.
Nuestro hogar es el lugar más especial de nuestras vidas y, por ello, elegirlo es un proceso que debe ser asesorado con toda la importancia y el cuidado que merece.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.
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Apartamento 1 habitación
Gafanha da Nazaré, Ílhavo, Distrito de Aveiro
A estrenar · 47m²
Con Garaje
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300.000 €
Apartamento de un dormitorio, situado en una urbanización de lujo en Praia da Barra, que destaca por sus excelentes acabados, su ubicación estratégica cerca de todos los servicios y comodidades y su diseño moderno, lo que lo convierte en una magnífica oportunidad de inversión para quienes buscan una vida tranquila y serena cerca del mar.

El apartamento consta de salón-comedor con cocina abierta, equipada con placa, frigorífico-congelador, microondas y horno.
Amplio dormitorio con armarios empotrados y un luminoso cuarto de baño.

Cabe destacar también que todos los apartamentos cuentan con ventilación forzada.

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Casa Da Joana es una inmobiliaria que nació en la ciudad de Aveiro. Destaca por la rigurosa y cuidadosa selección de los inmuebles que promueve y presenta a sus clientes. Se concibe a sí misma como un concepto relajado, donde encontrar el hogar ideal, y el más emocionante posible, son las consignas.
La cercanía y empatía que construye con sus clientes crea vínculos y establece una relación de confianza y credibilidad inigualables.
Estamos en el mercado para aportar color y pasión al mercado inmobiliario y combatir el modelo tradicional de compraventa de propiedades.
Nuestro hogar es el lugar más especial de nuestras vidas y, por ello, elegirlo es un proceso que debe ser asesorado con toda la importancia y el cuidado que merece.

Joana Portela Lda. | AMI: 13535.
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Edificio
Gafanha da Nazaré, Ílhavo, Distrito de Aveiro
En buen estado · 335m²
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400.000 €
Não perca esta incrível oportunidade!
Apresentamos um prédio ímpar, situado na Gafanha da Nazaré, composto por rés-do-chão e 1º andar.

O destaque deste imóvel é a Padaria Pastelaria que se encontra no rés-do-chão.
O espaço conta ainda com 1 depósito de pastelaria, 1 depósito de farinha, 1 RFU (para resíduos urbanos) e 1 depósito de vasilhame, casas de banho e um vestiário para o pessoal.
O prédio encontra-se junto a uma praça de táxis e paragem de autocarro com vista para um jardim.
A zona é conhecida por ser uma área dinâmica e estrategicamente localizada, com fácil acesso a importantes vias de transporte e uma ampla variedade de comercio, clinicas, farmácia e banco.
Este prédio embora esteja a ser utilizado como pastelaria/padaria com fabrico próprio, tem licença para habitação.

Estamos à disposição para fornecer mais informações e acompanhá-lo em todo o processo de aquisição deste imóvel. Aproveite esta oportunidade de possuir um prédio com Pastelaria Padaria, com fabrico próprio e o 1º andar com licença para construir habitação com entrada independente. Localização estratégica na Gafanha da Nazaré. Não espere mais, ligue-nos agora mesmo.

Ref. 1030821/24 BL
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Apartamento 2 habitaciones, Duplex
São Salvador, Ílhavo, Distrito de Aveiro
En construcción · 85m²
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295.000 €
Apartamento dúplex de 2 dormitorios - Espacio, luz y confort en el centro de Ílhavo

Los apartamentos dúplex de 2 dormitorios en RIA PRIME se distinguen por su arquitectura diferenciada, ofreciendo una experiencia superior gracias a la clara separación entre las zonas sociales y privadas.

Repartidos en dos plantas, estos apartamentos ofrecen mayor organización, privacidad y comodidad ideal para quienes buscan una verdadera mejora en su estilo de vida.

En la planta baja se encuentra la zona social, con:
- Salón amplio;
- Cocina funcional;
- Excelente entrada de luz natural.

En la planta superior, la zona privada garantiza tranquilidad, siendo perfecta para familias y/o parejas que valoran el espacio, con:
- Dos dormitorios;
- Baño completo con ducha.

Cada fracción también tiene:
- Espacio de aparcamiento individual;
- Áreas generosas;
- Excelente distribución de espacios.

Los acabados contemporáneos y la calidad constructiva garantizan una propiedad sólida, cómoda y con alta atractividad en el mercado residencial.

Ubicado en el centro de São Salvador, Ílhavo, cerca de:
- Centro de Ílhavo;
- Supermercados;
- Escuelas;
- Comercio y servicios
- Acceso rápido a Aveiro y a las playas.

Finalización prevista para 11/2027

Áreas aproximadas:
Superficie bruta: 112,5 m² a 115,2 m²
Superficie privada bruta: 81,1 m² a 85,3 m²
Superficie neta: 72,89 m² a 74,48 m²

Balcones (en algunas fracciones): unos 7,6 m²
Aparcamiento: aprox. 13,75 m² a 13,8 m²

Ref.: 1012479B/26 GL
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Apartamento 3 habitaciones, Triplex
Centro, Gafanha da Nazaré, Ílhavo, Distrito de Aveiro
En construcción · 98m²
Con Garaje
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365.000 €
Excelente T3 Duplex em construção.

Apartamento localizado no 2º Dto é composto por:

- Cozinha mobilada e equipada, com a sala em Open-Space.
- 3 Quartos, um dos quais suite, com roupeiros embutidos
- 3 Casa de banho completa
- Terraços e varandas
- Garagem fechada

Este novo empreendimento, composto por seis apartamentos, foi concebido em regime de Condomínio Fechado com o objetivo de criar espaços únicos, reservados e de uso exclusivo para os seus moradores. Destaca-se pela sua espetacular area nas traseira do prédio com mais de 900 m², que inclui, garagens individuais simples e duplas, churrasqueira e jardim comum, vai ter 8 lugares de estacionamento atribuidos aos apartamentos, na mesma zona vão ser também criados 6 talhões de terreno atribuidos por apartamento tudo pensado para proporcionar maior conforto e uma melhor qualidade de vida.

A pensar no seu bem-estar, nenhum detalhe foi deixado ao acaso. A qualidade dos acabamentos e equipamentos confere a este espaço o ambiente ideal para conviver com a família e amigos, com todo o conforto.

Localização de Excelência:
Localizado numa zona privilegiada, com todos os serviços e comércio nas imediações. A apenas dois minutos das praias da Barra e da Costa Nova, com fácil acesso à A25 e transportes públicos. Fica ainda a 5 minutos do centro da cidade de Aveiro.

Com uma exposição solar excelente, se procura tranquilidade, requinte, conforto e qualidade de vida, é aqui que quer viver.

Características:

.Blackouts automáticos;
.Portas de Segurança;
.Carpintaria em madeira lacada branco;
.Piso Vinil/Cerâmica;
.Ar-condicionado em todas as divisões principais;
.Vídeo porteiro;
.Caixilharia em Alumínio com vidro duplo e térmico, lacado branco;
.Louças sanitárias em cerâmica Sanitana; Torneiras e Misturadora termostática duche; Bases Strat e móveis de WC;
.Móveis de cozinha termo lacados branco mate e pedra em Granito Preto, Banca BE 50.40 Plus, Misturadora , Exaustor , Forno , Placa de indução, Máquina de lavar louça;
.Focos embutidos já definidos ;
.Roupeiros embutidos;

Edifício revestido a sistema Térmico de Capoto.

Casa de banho com janela e luz natural.
Divisões com boas áreas e bastante Luz natural.
Churrasqueira.

Com uma exposição solar excelente, se procura tranquilidade, requinte, conforto e qualidade de vida, é aqui que quer viver.


Marque já a sua visita ref. 1030918F/25BL
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Apartamento 2 habitaciones
Gafanha da Nazaré, Ílhavo, Distrito de Aveiro
A estrenar · 83m²
Con Garaje
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325.000 €
Excelente T2 Duplex em construção.

Apartamento localizado no 2º Esq. é composto por:

- Cozinha mobilada e equipada, com a sala em Open-Space.
- 2 Quartos, um dos quais suite, com roupeiros embutidos
- 2 Casa de banho completa
- Terraços e varanda
- Garagem fechada e Garagem aberta

Este novo empreendimento, composto por seis apartamentos, foi concebido em regime de Condomínio Fechado com o objetivo de criar espaços únicos, reservados e de uso exclusivo para os seus moradores. Destaca-se pela sua espetacular area nas traseira do prédio com mais de 900 m², que inclui, garagens individuais simples e duplas, churrasqueira e jardim comum, vai ter 8 lugares de estacionamento atribuidos aos apartamentos, na mesma zona vão ser também criados 6 talhões de terreno atribuidos por apartamento tudo pensado para proporcionar maior conforto e uma melhor qualidade de vida.

A pensar no seu bem-estar, nenhum detalhe foi deixado ao acaso. A qualidade dos acabamentos e equipamentos confere a este espaço o ambiente ideal para conviver com a família e amigos, com todo o conforto.

Destaca-se ainda pela excelente localização, com todos os serviços e comércios à proximidade , a cerca de dois minutos das Praias da Barra e Costa Nova com acesso a A25 e acesso a transportes públicos. A 5 minutos do centro da Cidade de Aveiro.

Características:

.Blackouts automáticos;
.Portas de Segurança;
.Piso Flutuante/Cerâmica;
.Ar-condicionado inverter em todas as divisões principais;
.Vídeo porteiro;
.Caixilharia em Alumínio com vidro duplo e térmico, lacado branco;
.Louças sanitárias em cerâmica Sanitana; Torneiras e Misturadora termostática duche; Bases Strat e móveis de WC;
.Móveis de cozinha termo lacados branco mate e pedra em granito preto, Banca BE 50.40 Plus, Misturadora , Exaustor , Forno , Placa de indução, Máquina de lavar roupa e secar, Máquina de lavar louça;
.Focos embutidos já definidos ;
.Roupeiros embutidos;

Edifício revestido a sistema Térmico de Capoto.

Casa de banho com janela e luz natural.
Divisões com boas áreas e bastante Luz natural.
Churrasqueira.

Com uma exposição solar excelente, se procura tranquilidade, requinte, conforto e qualidade de vida, é aqui que quer viver.


Marque já a sua visita ref. 1030918E/25 BL
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Apartamento 4 habitaciónes, Duplex
Costa Nova, Gafanha da Encarnação, Ílhavo, Distrito de Aveiro
En buen estado · 170m²
Con Garaje
renta
3.000 €
Excelente apartamento dúplex de 4 habitaciones, frente a la Ria, insertado en una urbanización cerrada con piscina, disponible para alquilar.

Propiedad completamente equipada y amueblada repartida en dos plantas.

1ª planta: vestíbulo de entrada, cocina, salón y comedor, baño de servicio y suite con baño privado;

2ª planta: suite con terraza y baño privado, dos dormitorios y un baño completo.

El apartamento también tiene un garaje cerrado para dos coches.

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Intermediario de crédito vinculado nº 0007356 autorizado por el Banco de Portugal.

Este anuncio fue publicado por rutina informática, todos los datos e información deben ser confirmados con A Casa da Joana

Casa Da Joana es una empresa vinculada al sector inmobiliario que nació en la ciudad de Aveiro. Se distingue por la rigurosa y cuidadosa selección de las propiedades que promociona y presenta a sus clientes. Se asume que es un concepto relajado, donde encontrar el hogar ideal y la mayor pasión posible son las palabras clave.
La proximidad y empatía que establece con los clientes crean lazos y establecen una relación de confianza y credibilidad igualitarias.
Estamos en el mercado para aportar color y pasión al mercado inmobiliario y para combatir el modelo tradicional de compra y venta de bienes raíces.
Nuestro hogar es el lugar más especial de nuestra vida y, por tanto, elegirlo es un proceso que debe aconsejarse con toda la importancia y el cuidado que merece.

Joana Portela Lda. | AMI: 13535.
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Apartamento 2 habitaciones
Gafanha da Encarnação, Ílhavo, Distrito de Aveiro
En buen estado · 120m²
Con Garaje
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550.000 €
Excelente apartamento, tipo T2, situado en Praia da Costa Nova, frente a la Ria, insertado en un condominio cerrado con piscina y áreas de jardín, privilegiando una ubicación de excelencia ya que está a pocos pasos de la playa y de los principales servicios y servicios esenciales.

Este maravilloso apartamento está literalmente situado entre la Ria y el Mar, ofreciendo una vista impresionante sobre la Ria, con amplios balcones y compartimentos generosos.

Se extiende sobre un vestíbulo de entrada, un salón/comedor, una cocina completamente equipada, un baño completo con bañera, un dormitorio y una suite con vestidor.

Destacamos que es el único apartamento en su planta, lo que le da mayor privacidad.

El apartamento también incluye una plaza de aparcamiento y un garaje cerrado.

¡Nos encargamos de la aprobación de tu crédito!
Intermediario de crédito vinculado nº 0007356 autorizado por el Banco de Portugal.

Este anuncio fue publicado por rutina informática, todos los datos e información deben ser confirmados con A Casa da Joana

Casa Da Joana es una empresa vinculada al sector inmobiliario que nació en la ciudad de Aveiro. Se distingue por la rigurosa y cuidadosa selección de las propiedades que promociona y presenta a sus clientes. Se asume que es un concepto relajado, donde encontrar el hogar ideal y la mayor pasión posible son las palabras clave.
La proximidad y empatía que establece con los clientes crean lazos y establecen una relación de confianza y credibilidad igualitarias.
Estamos en el mercado para aportar color y pasión al mercado inmobiliario y para combatir el modelo tradicional de compra y venta de bienes raíces.
Nuestro hogar es el lugar más especial de nuestra vida y, por tanto, elegirlo es un proceso que debe aconsejarse con toda la importancia y el cuidado que merece.

Joana Portela Lda. | AMI: 13535
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Edificio
Cale da Vila, Gafanha da Nazaré, Ílhavo, Distrito de Aveiro
En buen estado · 210m²
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650.000 €
Não perca esta incrível oportunidade de compra de um prédio e trespasse de negócio!
Apresentamos um prédio ímpar, situado na Gafanha da Nazaré, composto por rés-do-chão e 1º andar.

O destaque deste imóvel é a Padaria Pastelaria que se encontra no rés-do-chão. A mesma já está totalmente equipada e é amplamente conhecida na região.

As instalações da Pastelaria são bastante generosas, incluindo balcão de atendimento, bar e espaço com mesas e casa de banho para serviço ao cliente.
Além disso, o R/chão possui ainda espaço exterior com licença para esplanada
No 1º andar encontra-se a cozinha equipada com forno e fogão, a parte de fabrico totalmente equipada com aparelhos industriais de alta qualidade, 2 câmaras de refrigeração, 1 estufa, 1 forno, 1 câmara de congelação, 1 mesa de pasteleiro,1 mesa de padeiro com 5 tulhas,1Laminador, 1 batedeira, 1 máquina para pão de bico, 1 amassadeira de massa pão e 1 elevador de serviço da parte de fabrico para a padaria pastelaria.
O espaço conta ainda com 1 depósito de pastelaria, 1 depósito de farinha, 1 RFU (para resíduos urbanos) e 1 depósito de vasilhame, casas de banho e um vestiário para o pessoal, garantindo máximo conforto para a equipa.

O prédio encontra-se junto a uma praça de táxis e paragem de autocarro com vista para um jardim.

A zona é conhecida por ser uma área dinâmica e estrategicamente localizada, com fácil acesso a importantes vias de transporte e uma ampla variedade de comercio, clinicas, farmácia e banco.

Estamos à disposição para fornecer mais informações e acompanhá-lo em todo o processo de aquisição deste imóvel. Aproveite esta oportunidade de possuir um prédio com Pastelaria Padaria, com fabrico próprio e o 1º andar com licença para construir habitação com entrada independente. Localização estratégica na Gafanha da Nazaré. Não espere mais, ligue-nos agora mesmo.

Ref. 1030756/24 BL
Contacto
Apartamento 3 habitaciones
Gafanha da Nazaré, Ílhavo, Distrito de Aveiro
En buen estado · 157m²
Con Garaje
renta
2.350 €
El lujo y la elegancia son los conceptos clave de este maravilloso apartamento, tipo T3 Duplex, situado en la 2ª y 3ª planta, insertado en una urbanización caracterizada por sus características modernas y elegantes, su excelente ubicación, por estar a pocos pasos de la playa y por sus acabados sublimes.

Este fabuloso apartamento está distribuido, en su planta superior, por la zona social de la propiedad, que consta de un amplio y espacioso salón y comedor, armoniosamente integrados con la cocina, en un concepto de espacio abierto, lo que le proporciona un ambiente tranquilo y funcional, un baño de servicio, zona de lavandería y acceso a dos fabulosas terrazas. Ideal para que disfrutes del tiempo libre al aire libre.

La planta baja del apartamento, por otro lado, incluye la zona privada del apartamento, compuesta por 3 suites, todas con baño privado, y una de las suites tiene acceso a un balcón individualizado.

Todos los compartimentos están equipados con aire acondicionado y un sistema de ventilación mecánica.

La propiedad también cuenta con un garaje doble cerrado.

Destacamos que la propiedad cuenta con dos entradas independientes, terrazas con preinstalación de jacuzzi y videocomunicador.

¡Nos encargamos de la aprobación de tu crédito!
Intermediario de crédito vinculado nº 0007356 autorizado por el Banco de Portugal.

Este anuncio fue publicado por rutina informática, todos los datos e información deben ser confirmados con A Casa da Joana

Casa Da Joana es una empresa vinculada al sector inmobiliario que nació en la ciudad de Aveiro. Se distingue por la rigurosa y cuidadosa selección de las propiedades que promociona y presenta a sus clientes. Se asume que es un concepto relajado, donde encontrar el hogar ideal y la mayor pasión posible son las palabras clave.
La proximidad y empatía que establece con los clientes crean lazos y establecen una relación de confianza y credibilidad igualitarias.
Estamos en el mercado para aportar color y pasión al mercado inmobiliario y para combatir el modelo tradicional de compra y venta de bienes raíces.
Nuestro hogar es el lugar más especial de nuestra vida y, por tanto, elegirlo es un proceso que debe aconsejarse con toda la importancia y el cuidado que merece.

Joana Portela Lda. | AMI: 13535
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Tienda
São Salvador, Ílhavo, Distrito de Aveiro
En buen estado · 124m²
comprar
59.500 €
Loja equipada para negócio de restauração ou bar, composta por sala, cozinha e duas casa de banho.
Fica localizada na zona central de Ílhavo junto aos mais diversos serviços.
Para mais informações entre em contacto connosco.

A equipa da GIMOPARCEIROS é formada por profissionais activos no mercado em várias actividades além do ramo imobiliário, tais como, intermediação bancária, contabilidade, gestão e mediação de seguros. Actualmente temos escritórios em OLIVEIRA DO BAIRRO e PALHAÇA e uma vasta rede de Parceiros que conjuntamente nos permite ter uma maior abrangência e capacidade de resposta no setor nomeadamente em serviços de apoio como:
// Certificação Energética
// Processos de Crédito Habitação
// Seguros
// Contabilidade e Fiscalidade
// Soluções Documentais
// Projetos de Construção
// Construção Modular
// Obras
// Reabilitação

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Shop equipped for restaurant business or bar, consisting of living room, kitchen and two bathrooms.
It is located in the central area of Ílhavo, close to the most diverse services.
For more information, please contact us.

The GIMOPARCEIROS team is formed by professionals active in the market in various activities beyond the real estate industry, such as banking intermediation, accounting, management and insurance mediation. Currently we have offices in OLIVEIRA DO BAIRRO and PALHAÇA and a vast network of Partners that together allows us to have a greater scope and responsiveness in the sector, namely in support services such as:
Energy Certification
Housing Credit Processes
Insurance
Accounting and Taxation
Document Solutions
Construction Projects
Modular Construction
Works
Rehabilitation
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Casa 3 habitaciones
São Salvador, Ílhavo, Distrito de Aveiro
A estrenar · 96m²
comprar
340.000 €
Esta requintada moradia T3 é caracterizada pela sua singularidade e beleza intemporal, aliada a uma localização de excelência, por se encontrar próxima de todos os serviços e comodidades, sendo a escolha ideal para quem procura conforto e praticidade.

No piso inferior, esta moradia é composta por uma ampla e espaçosa sala de estar, e jantar com cozinha em open space, com acesso a um espaço exterior, e uma casa de banho completa.

No piso superior, encontramos a zona mais privada da moradia, composta por três quartos e duas casas de banho.

Destacamos o facto de a moradia se encontrar equipada com ar condicionado.

This exquisite 3 bedroom villa is characterised by its uniqueness and timeless beauty, coupled with its excellent location close to all services and amenities, making it the ideal choice for those seeking comfort and practicality.

On the ground floor, the villa comprises a large, spacious living/dining room with an open-plan kitchen and access to an outdoor space, and a complete bathroom.

Upstairs is the most private area of the villa, with three bedrooms and two bathrooms.

The villa has air conditioning.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Lda. | AMI: 13535.
Contacto
Vivienda Aislada 4 habitación + 1 hab. auxiliar
Centro, Gafanha da Encarnação, Ílhavo, Distrito de Aveiro
En buen estado · 226m²
Con Garaje
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467.000 €
El equilibrio perfecto entre el mar y la ciudad.

Presentamos esta magnífica villa independiente de arquitectura contemporánea, construida en 2017, situada en la tranquila Gafanha da Encarnação.

Situada en una generosa parcela de 390 m², esta propiedad destaca por sus amplias superficies, excelente luminosidad y una disposición diseñada para el máximo confort familiar.

La Casa Principal (2 plantas):

Planta superior: Una suite privada con excelente exposición al sol y dos dormitorios grandes adicionales, todos con armarios empotrados.

Planta baja: Cocina moderna, salón y comedor totalmente equipados en concepto de espacio abierto (o semiabierto), dormitorio o oficina y dos baños completos con acabados de calidad.

Confort térmico: Equipado con un sistema completo de calefacción central, que garantiza el bienestar en todas las estaciones del año.

La diferencia: Apegos independientes

La propiedad incluye dos anexos independientes que ofrecen una versatilidad poco común en el mercado:

Configuración: dormitorio, cocina independiente, salón y baño completo.

Potencial: Ideal para alojar a los familiares con total privacidad, crear un espacio de oficina/estudio o monetizar a través de Local Accommodation, dada la proximidad a las playas de Costa Nova y Barra.

Exterior y Áreas:

Superficie bruta construida: 245 m²

Superficie total del lote: 390 m² (espacio para huerto y huerto).

Aparcamiento privado y zonas de circulación despejadas.

Ubicación estratégica:

Situado en una zona tranquila de villas, donde reina el silencio, pero a un paso de todo:

A 5 minutos de las playas (Costa Nova / Barra).
A 10 minutos del centro de Aveiro e Ílhavo.
Cerca de tiendas locales, colegios y acceso rápido a la A25.

Ven a ver la casa que combina la modernidad de una construcción reciente con la libertad de una parcela agradable.

¡No pierdas esta excelente oportunidad!
Contacto
Casa 3 habitaciones
Gafanha da Nazaré, Ílhavo, Distrito de Aveiro
A estrenar · 145m²
comprar
399.000 €
Salicornia Villas - Vive con estilo entre el mar y la ciudad
El desarrollo ’Salicornia Villas’ es un exclusivo conjunto de villas de 3 dormitorios de arquitectura contemporánea, ubicado en Gafanha da Nazaré, en una zona en plena expansión, donde el confort, la eficiencia y la elegancia se encuentran.
Un proyecto en colaboración con ’Linea Vero’, diseñado al detalle para aquellos que valoran la calidad de vida, la proximidad a la naturaleza y la accesibilidad total.

Ubicación privilegiada
A tan solo 5 minutos de la ciudad de Aveiro y de las hermosas playas de Barra y Costa Nova.

Cerca de colegios, supermercados, farmacia, servicios y vías principales, lo que garantiza el equilibrio perfecto entre tranquilidad y comodidad.

Distribución inteligente y moderna
Estas villas de dos plantas están diseñadas para maximizar el espacio, la luz natural y la funcionalidad:

Planta 0:
Amplio salón y comedor, en un concepto de espacio abierto, con una conexión fluida a la cocina moderna.

Cocina personalizable, equipada con electrodomésticos a elección, con especificaciones.

Baño completo para apoyar el área social.

Planta 1:
Tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y baño privado.

Dos dormitorios adicionales con baño completo compartido.

Un espacio mezzanine versátil, ideal para la oficina, la zona de lectura o el ocio.

Luz, confort y eficiencia
Excelente exposición al sol, con balcones y grandes ventanales que inundan de luz natural los interiores.

Escalera de estructura metálica, con peldaños suspendidos y elegantes cables de iluminación LED, que se convierten en un verdadero elemento de diseño.

Excelentes soluciones técnicas
Bomba de calor para un calentamiento eficiente del agua.

Sistema VMC (Ventilación Mecánica Controlada), que garantiza un aire siempre renovado y saludable.

Aire acondicionado silencioso, para el confort térmico durante todo el año.

Aislamiento térmico en cubierta y entre viviendas con corcho expandido, un material natural, ecológico y de altas prestaciones.

Personalización a tu gusto
Elija acabados que reflejen su estilo de vida: suelos, colores de paredes, muebles de cocina y electrodomésticos, todo de acuerdo con las especificaciones.

Salicornia Villas es más que una casa, es el espacio ideal para crear tu historia, con calidad, tranquilidad y sofisticación.
Agenda ya tu visita y descubre cómo es vivir con alma, cerca de todo.
Contacto
Apartamento 1 habitación
Gafanha da Nazaré, Ílhavo, Distrito de Aveiro
A estrenar · 46m²
Con Garaje
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300.000 €
Apartamento de un dormitorio, situado en una urbanización de lujo en Praia da Barra, que destaca por sus excelentes acabados, su ubicación estratégica cerca de todos los servicios y comodidades y su diseño moderno, lo que lo convierte en una magnífica oportunidad de inversión para quienes buscan una vida tranquila y serena cerca del mar.

El apartamento consta de salón-comedor con cocina abierta, equipada con placa, frigorífico-congelador, microondas y horno.
Amplio dormitorio con armarios empotrados y un luminoso cuarto de baño.

Cabe destacar también que todos los apartamentos cuentan con ventilación forzada.

¡Nos encargamos de la aprobación de su crédito!
Intermediario de crédito n.º 0007356 autorizado por el Banco de Portugal.

Este anuncio ha sido publicado por rutina informática, todos los datos e informaciones deben ser confirmados con A Casa da Joana.

Casa Da Joana es una inmobiliaria que nació en la ciudad de Aveiro. Destaca por la rigurosa y cuidadosa selección de los inmuebles que promueve y presenta a sus clientes. Se concibe a sí misma como un concepto relajado, donde encontrar el hogar ideal, y el más emocionante posible, son las consignas.
La cercanía y empatía que construye con sus clientes crea vínculos y establece una relación de confianza y credibilidad inigualables.
Estamos en el mercado para aportar color y pasión al mercado inmobiliario y combatir el modelo tradicional de compraventa de propiedades.
Nuestro hogar es el lugar más especial de nuestras vidas y, por ello, elegirlo es un proceso que debe ser asesorado con toda la importancia y el cuidado que merece.

Joana Portela Lda. | AMI: 13535.
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Terreno
Gafanha D'Áquem, São Salvador, Ílhavo, Distrito de Aveiro
1.849m²
comprar
245.000 €
Terreno com finalidade para comércio, serviços ou indústria, com excelente localização na Gafanha D’Aquém, Ílhavo.

Inserido em zona com rápidos acessos às vias rápidas, ao centro da cidade e próximo a comércio e serviços, este terreno possui uma área de construção de 1.479m2 e uma área total de 1.849m2.

Excelente oportunidade para o seu negócio.
Venha conhecer!

Com cerca de nove séculos e meio de vida documentada, Ílhavo é apontada por vários autores como sendo descendente de lendários navegadores, possivelmente fenícios, gregos ou então antigos navegadores dos mares do Norte e até Romanos, que entraram pela foz do Vouga e estabeleceram-se nas suas margens, sendo os próprios ilhavenses, já muito cruzados com várias raças, igualmente invocados como os míticos fundadores de numerosas povoações marítimas.
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Apartamento 1 habitación
Gafanha da Nazaré, Ílhavo, Distrito de Aveiro
En buen estado · 51m²
Con Garaje
comprar
225.000 €
Apartamento T1 com varandas, situado numa localização de prestígio na Gafanha da Nazaré, a escassos minutos da Praia da Barra e do centro de Aveiro, onde onde a tranquilidade do ambiente costeiro se alia harmoniosamente à conveniência da vida urbana, beneficiando ainda de todas as comodidades nas imediações e excelentes acessos.

O imóvel dispõe de hall de entrada com roupeiro, cozinha equipada em open space integrada com uma sala luminosa, com acesso a varanda e lavandaria. Inclui ainda uma casa de banho completa e um quarto com roupeiro, também este com acesso a uma varanda de 5 m², perfeita para momentos de lazer ao ar livre. Beneficia de excelente orientação solar a sul.

Na cave do edifício, conta com um lugar de estacionamento.

O apartamento está equipado com ar condicionado, bomba de calor, eletrodomésticos na cozinha, estores elétricos, porta de segurança, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, vídeo porteiro, entre outras comodidades que asseguram conforto e eficiência.

Uma excelente oportunidade para quem valoriza tranquilidade sem abdicar de bons acessos e proximidade a pontos de interesse.

Marque já a sua visita!
Contacto
Apartamento 2 habitaciones + 1 hab. auxiliar
Gafanha da Nazaré, Ílhavo, Distrito de Aveiro
En buen estado · 97m²
Con Garaje
renta
1.100 €
Apartamento de dos dormitorios más un estudio, situado en la primera planta, que destaca por su excelente luz natural y su ubicación privilegiada, ya que se encuentra cerca de los principales servicios y comodidades esenciales.

Esta maravillosa propiedad cuenta con un amplio y espacioso salón-comedor con acceso a una agradable terraza, ideal para disfrutar del aire libre, una cocina soleada y luminosa, 1 suite con baño privado, un dormitorio adicional, un baño completo y un espacio que puede transformarse en un dormitorio adicional o en un despacho.

El apartamento cuenta además con una plaza de garaje.

¡Nos encargamos de la aprobación de tu crédito!
Intermediario de crédito vinculado nº 0007356 autorizado por el Banco de Portugal.

Este anuncio fue publicado por rutina informática, todos los datos e información deben ser confirmados con A Casa da Joana

Casa Da Joana es una empresa vinculada al sector inmobiliario que nació en la ciudad de Aveiro. Se distingue por la rigurosa y cuidadosa selección de las propiedades que promociona y presenta a sus clientes. Se asume que es un concepto relajado, donde encontrar el hogar ideal y la mayor pasión posible son las palabras clave.
La proximidad y empatía que establece con los clientes crean lazos y establecen una relación de confianza y credibilidad igualitarias.
Estamos en el mercado para aportar color y pasión al mercado inmobiliario y para combatir el modelo tradicional de compra y venta de bienes raíces.
Nuestro hogar es el lugar más especial de nuestra vida y, por tanto, elegirlo es un proceso que debe aconsejarse con toda la importancia y el cuidado que merece.

Joana Portela Lda. | AMI: 13535.
Contacto
Apartamento 3 habitaciones
Gafanha da Nazaré, Ílhavo, Distrito de Aveiro
En buen estado · 131m²
Con Garaje
comprar
785.000 €
Apartamento tipo T3 dúplex, situado en la tercera e quarta planta, caracterizado por su lujo y elegancia, además de una ubicación excelente, ya que se encuentra cerca de los principales servicios y comodidades esenciales, a pocos pasos de la playa y de la ría.

Esta fabulosa propiedad se distribuye, en su planta baja, por la zona social de la propiedad, compuesta por un amplio y espacioso salón-comedor, integrado armoniosamente con la cocina en concepto de espacio abierto, lo que confiere a este espacio un ambiente tranquilo y funcional, con acceso a dos increíbles terrazas, ideales para momentos de ocio al aire libre.

La planta superior alberga la zona más privada de la propiedad, compuesta por 1 suite con baño privado, 2 dormitorios adicionales y un baño completo adicional.

La propiedad también cuenta con un garaje.

Cabe destacar que la propiedad está equipada con aire acondicionado y preinstalación de jacuzzi en las terrazas.

¡Nos encargamos de la aprobación de tu crédito!
Intermediario de crédito vinculado nº 0007356 autorizado por el Banco de Portugal.

Este anuncio fue publicado por rutina informática, todos los datos e información deben ser confirmados con A Casa da Joana

Casa Da Joana es una empresa vinculada al sector inmobiliario que nació en la ciudad de Aveiro. Se distingue por la rigurosa y cuidadosa selección de las propiedades que promociona y presenta a sus clientes. Se asume que es un concepto relajado, donde encontrar el hogar ideal y la mayor pasión posible son las palabras clave.
La proximidad y empatía que establece con los clientes crean lazos y establecen una relación de confianza y credibilidad igualitarias.
Estamos en el mercado para aportar color y pasión al mercado inmobiliario y para combatir el modelo tradicional de compra y venta de bienes raíces.
Nuestro hogar es el lugar más especial de nuestra vida y, por tanto, elegirlo es un proceso que debe aconsejarse con toda la importancia y el cuidado que merece.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535
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