14 Inmuebles para con Certificación Energética F en Lagoa

Terreno mixto, con unas 4 hectáreas, situado en Presa da Moura y a pocos metros de Praia dos Caneiros,

La casa principal de 1897, así como las casas de apoyo, se encuentran en muy mal estado, necesitando obras profundas. Certificado Energético: F

Desde la casa principal se puede ver el mar.

También cuenta con dos aljibes y una era.

La parte urbana tiene una superficie bruta de 2.240m2 y una superficie construida de 200m2 y la parte rústica tiene una superficie bruta de 43.720m2.

Es posible construir una casa de 300m2 para vivienda con piscina, o 500m2 para otros servicios o incluso 2000m2 para turismo rural.

Esta es una oportunidad única. ¡Reserva ya tu visita!

Esta moradia independente de estilo tradicional e 4 quartos oferece muito charme e pormenores de design artístico. Com uma localização privilegiada, próxima da pitoresca vila do Carvoeiro, fica a apenas uma curta caminhada da praia e de vários restaurantes.
O portão principal abre-se para uma grande área de estacionamento com espaço para vários veículos. Um segundo portão leva ao bonito jardim, com vegetação exuberante, árvores maduras e um relvado bem cuidado.
Ao entrar na casa, somos recebidos por um hall que separa as duas alas da casa. À esquerda, encontramos uma espaçosa sala de estar com uma lareira aberta e duas grandes janelas. As escadas levam a um mezanino que pode ser usado como escritório ou estúdio. Ao lado da sala de estar, existe uma grande cozinha equipada e uma lavanderia. A sala de estar tem ainda acesso a um grande compartimento utilizado como depósito e quarto extra, com escadas para um mezanino.
À direita do hall de entrada encontramos um corredor que nos conduz aos quatro quartos e às três casas de banho, uma das quais em suite.
No exterior encontramos um verdadeiro oásis privado, com uma grande piscina virada a sul, perfeita para nadar e aproveitar o sol. O espaçoso terraço que rodeia a piscina é ideal para relaxar, entreter ou desfrutar da tranquilidade e da a beleza em seu redor.
Uma das características mais marcante desta moradia é o deslumbrante terraço na cobertura, o qual oferece vistas panorâmicas inigualáveis do oceano e da costa algarvia. A casa também dispõe de uma grande cave, perfeito para uma adega, oficina ou espaço de armazenamento adicional.
Contacte-nos para agendar uma visita e dar o primeiro passo rumo à vida dos seus sonhos à beira-mar!

Location Description

Propriedade localizada numa área residencial tranquila perto da pitoresca vila do Carvoeiro, cercada por belas praias e fantásticas trilhas costeiras.
Vários restaurantes e a praia encontram-se a uma curta distância a pé, e a vila de Carvoeiro, que oferece muitos serviços e comodidades, como restaurantes, bares e lojas, pode ser alcançada em 5 minutos de carro. Vários campos de golfe e o Carvoeiro Tennis & Padel Club, com instalações de ginásio e aulas, encontram-se a aproximadamente 10 minutos de carro.
A escola internacional fica a cerca cerca de 15 minutos de carro e o Aeroporto Internacional de Faro está a 45 minutos, aproximadamente.

Descubra este impresionante ático de 2 dormitorios en la urbanización Boca do Rio. Con una superficie bruta de 162,5 m² y 123 m² de vivienda, esta propiedad combina espacio, comodidad y sofisticación. El edificio data de 2005.
El piso ha sido totalmente reformado y tiene acabados de lujo, ideal para quien valora la elegancia y la funcionalidad.

El piso dispone de dos dormitorios con armarios empotrados, uno de ellos en suite, dos modernos cuartos de baño y una cocina equipada con electrodomésticos de alta calidad. Los amplios espacios exteriores incluyen un balcón y una terraza, perfectos para el ocio o para disfrutar de las vistas.

Inserta en un edificio con ascensor, ofrece la comodidad de un fácil acceso y dispone de dos plazas de aparcamiento. Situado cerca del río, rodeado de parques, colegios y con fácil acceso al transporte público, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan una vida tranquila sin renunciar a las comodidades urbanas.

Certificación energética: F

. ¡No deje escapar esta oportunidad única! Reserve ya su visita y descubra un espacio con encanto en la Urbanización Boca do Rio.

REF APT-6760

Espléndida y última gran parcela de tierra en las inmediaciones de Carvoeiro.
Con sus 2,33 Ha (23.300m²) tendrás todo el espacio que necesitas para tu proyecto.
En la parcela encontrarás dos casas (con dos números urbanos) que te permitirán reformar o reconstruir la casa de tus sueños en este paradisíaco lugar.
Realmente ideal para los amantes de los caballos, por ejemplo, o cualquier otra actividad, o simplemente para disfrutar de un enorme jardín que puedes adornar a tu gusto en medio de los viñedos que bordean la propiedad.

El centro de Carvoeiro y todo su entretenimiento le permitirán pasar un buen rato sin olvidar las fabulosas playas de Carvoeiro, Vale Centianes, Marinha, Albandeira y Benagil con su increíble ojo que realmente vale la pena el desvío.

También estarás muy cerca de ciudades más importantes como Portimao (20 minutos) o Albufeira (25 minutos) y sus centros turísticos y comerciales.
El aeropuerto de Faro se encuentra a 45 minutos en coche.

Realmente una oportunidad única que no debe perderse para vivir una vida bajo el sol, en la calma, la tranquilidad y la seguridad omnipresente del Algarve.

No dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más información o reservar su visita ahora.

En Safti Imobiliara, compartimos nuestras propiedades con todas las agencias inmobiliarias con número AMI.

La playa de Carvoeiro, rodeada de altos acantilados ocres, ofrece un entorno idílico para relajarse bajo el sol o explorar las cuevas marinas cercanas en barco. Las aguas cristalinas del Atlántico invitan a nadar y bucear, ofreciendo encuentros inolvidables con la fauna marina.

El centro de la ciudad de Carvoeiro está lleno de encanto, con sus estrechas calles empedradas, pintorescas tiendas y restaurantes donde se puede disfrutar de la deliciosa cocina portuguesa. Las noches están amenizadas por música en vivo en los bares locales, creando un ambiente cálido y agradable.

Las rutas de senderismo a lo largo de los acantilados ofrecen impresionantes vistas del Océano Atlántico, y el cercano Parque Natural de la Serra de Monchique ofrece oportunidades de senderismo más intensas.

Carvoeiro es también un excelente punto de partida para explorar otros tesoros del Algarve, como Lagos, Albufeira y Portimão. Ya sea que esté buscando relajación o aventura, Carvoeiro cumplirá con todas sus expectativas.

Esta joya costera del Algarve te invita a relajarte, explorar y sumergirte en un ambiente auténtico y fascinante. Descubre la magia de Carvoeiro, donde la belleza natural se mezcla con la cultura portuguesa para crear una experiencia inolvidable.

¡Oportunidad Única! 2 Casas Renovadas a Solo 5 Minutos de Portimão

Presentamos dos casas recientemente renovadas, situadas en una zona tranquila y bien comunicada, a solo 5 minutos de Portimão. Cada casa cuenta con:

2 dormitorios
Garaje privado con un apartamento independiente
Pequeño jardín bien cuidado
Terraza con vistas a la ciudad y algo de vista al río
Excelente estado de conservación

Estas propiedades son muy versátiles y representan una excelente oportunidad, ya sea para vivienda propia, inversión o alquiler. Pueden adquirirse juntas o por separado, según sus preferencias.

Lista para entrar a vivir y en perfecto estado
Excelente relación calidad-precio

¡No pierda esta oportunidad! Reserve su visita hoy mismo.
#ref: 140383

Prédio de 2 Andares em Ferragudo, Algarve - Oportunidade Única de Investimento~~Localizado no encantador centro de Ferragudo, este prédio de 2 andares oferece uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade versátil, com potencial para habitação e rendimento. Ideal para quem deseja viver em uma localização privilegiada, com a tranquilidade do Algarve, e ao mesmo tempo tirar proveito de apartamentos independentes e de um espaço comercial.~~Rés do Chão: No rés do chão, existem dois apartamentos independentes, ideais para arrendamento de longa ou curta duração. Cada apartamento é composto por um quarto, uma cozinha, uma sala de estar e uma casa de banho, oferecendo conforto e privacidade para os seus inquilinos.~~Espaço Comercial: Além dos apartamentos, o edifício conta com um espaço comercial no piso térreo, com grande visibilidade, perfeito para um negócio local, seja loja ou outra atividade. Esta área oferece diversas possibilidades de uso, tornando o imóvel ainda mais atrativo.~~Primeiro Andar: No primeiro andar, encontra-se um amplo apartamento composto por 4 quartos, uma sala de estar, cozinha equipada e uma casa de banho completa. Este nível tem acesso direto a um terraço, proporcionando um espaço perfeito para relaxar ou desfrutar de refeições ao ar livre, com vista para a charmosa aldeia de Ferragudo. Existe ainda um quarto independente localizado por debaixo desse mesmo terraço.~~~Características principais:~~5 quartos no primeiro andar~2 apartamentos independentes no rés do chão, com 1 quarto cada~Terraço espaçoso~1 espaço comercial~Localização central em Ferragudo, Algarve~Potencial de rendimento e/ou moradia~~Este prédio é uma excelente opção para quem procura uma propriedade com múltiplas funcionalidades, seja para investimento ou para habitação própria. Aproveite a oportunidade de viver e/ou trabalhar no Algarve, em uma das regiões mais procuradas e charmosas do país.~~Agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o potencial deste imóvel!

Apresentamos esta charmosa moradia tradicional algarvia, localizada numa das zonas mais autênticas e pitorescas da vila de Ferragudo, no concelho de Lagoa. A poucos metros da Igreja de Ferragudo e a cerca de 400m da Praia da Angrinha, esta casa oferece uma experiência de vida à beira-mar, num ambiente tranquilo e cheio de história.

A propriedade dispõe de um terreno com 82,5 m² e uma construção atual de cerca de 58 m², com tipologia T2. Mantém o charme original da arquitetura típica da região, com potencial para renovação e ampliação. Existe a possibilidade, mediante projeto e autorização, de construir um piso superior, transformando a moradia num confortável T3, aumentando o espaço e a funcionalidade.

Para maior comodidade, dispõe ainda de estacionamento nas imediações da igreja, facilitando o acesso e o dia a dia.
Quer seja para residência permanente, casa de férias ou investimento, esta moradia representa uma oportunidade rara de viver na essência de Ferragudo, perto do mar e do centro da vila.

Marca a tua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Prédio de 2 Andares em Ferragudo, Algarve - Oportunidade Única de Investimento~~Localizado no encantador centro de Ferragudo, este prédio de 2 andares oferece uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade versátil, com potencial para habitação e rendimento. Ideal para quem deseja viver em uma localização privilegiada, com a tranquilidade do Algarve, e ao mesmo tempo tirar proveito de apartamentos independentes e de um espaço comercial.~~Rés do Chão: No rés do chão, existem dois apartamentos independentes, ideais para arrendamento de longa ou curta duração. Cada apartamento é composto por um quarto, uma cozinha, uma sala de estar e uma casa de banho, oferecendo conforto e privacidade para os seus inquilinos.~~Espaço Comercial: Além dos apartamentos, o edifício conta com um espaço comercial no piso térreo, com grande visibilidade, perfeito para um negócio local, seja loja ou outra atividade. Esta área oferece diversas possibilidades de uso, tornando o imóvel ainda mais atrativo.~~Primeiro Andar: No primeiro andar, encontra-se um amplo apartamento composto por 4 quartos, uma sala de estar, cozinha equipada e uma casa de banho completa. Este nível tem acesso direto a um terraço, proporcionando um espaço perfeito para relaxar ou desfrutar de refeições ao ar livre, com vista para a charmosa aldeia de Ferragudo. Existe ainda um quarto independente localizado por debaixo desse mesmo terraço.~~~Características principais:~~5 quartos no primeiro andar~2 apartamentos independentes no rés do chão, com 1 quarto cada~Terraço espaçoso~1 espaço comercial~Localização central em Ferragudo, Algarve~Potencial de rendimento e/ou moradia~~Este prédio é uma excelente opção para quem procura uma propriedade com múltiplas funcionalidades, seja para investimento ou para habitação própria. Aproveite a oportunidade de viver e/ou trabalhar no Algarve, em uma das regiões mais procuradas e charmosas do país.~~Agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o potencial deste imóvel!

Prédio Multifuncional em Estômbar - Ideal para Investidores e Famílias!



Apresentamos este imóvel único situado na charmosa Rua Padre João José Sustelo, no coração de Estômbar, Lagoa. Uma oportunidade rara que une qualidade de vida, versatilidade e rentabilidade!



O edifício, composto por dois pisos, oferece no rés-do-chão um amplo armazém com excelente exposição solar e acesso exclusivo a um jardim privado - perfeito para aproveitar momentos de lazer ou acrescentar valor ao negócio. Este espaço encontra-se atualmente arrendado até ao final de setembro de 2026, garantindo ao novo proprietário um rendimento mensal estável e sem preocupações desde o primeiro dia.



No primeiro andar, encontra-se uma habitação T2, espaçosa, convidativa e cheia de luz, ideal para quem sonha construir um lar numa vila algarvia autêntica, com ambiente seguro e próximo de todas as comodidades. A orientação nascente/poente do imóvel assegura luminosidade natural em todos os momentos do dia, criando um ambiente acolhedor e agradável para toda a família.



Pontos Fortes:



Rendimento imediato: armazém arrendado até setembro de 2026.



Jardim privativo de uso exclusivo do armazém, proporcionando valor adicional.



Habitação T2 com áreas generosas, ideal para residir ou rentabilizar.



Exposição solar fantástica: nascente/poente.



Localização central em Estômbar, vila genuína, tranquila e com fácil acesso à cidade de Lagoa e às praias do Algarve.



Potencial tanto para investidores como para quem procura juntar habitação e negócio no mesmo espaço.



Imagine-se a viver ou investir neste prédio e a beneficiar de tudo o que esta região tem para oferecer: paisagens naturais, qualidade de vida, proximidade ao rio Arade e ao Sítio das Fontes, além de património histórico e tradição algarvia.



Agende já a sua visita e experimente sentir este espaço - onde o seu novo projeto ou investimento pode começar com rendimento garantido e máximo conforto! ;ID RE/MAX: (telefone)

En el pintoresco centro de Carvoeiro, a solo unos minutos a pie de la playa, se encuentra esta propiedad, con un proyecto aprobado para la construcción de un edificio residencial de lujo, que combina el encanto auténtico del Algarve con la arquitectura contemporánea.

El terreno tiene 806 m² y se encuentra en una zona clasificada como ’espacios residenciales consolidados’, lo que permite una alta densidad constructiva.

Ya existe una licencia aprobada (diciembre de 2024) para 1.167,87 m² de superficie de obras, repartidas en 9 apartamentos, cada uno con piscina privada y zonas exteriores.

Está incluido en la zona ARU, que reduce el IVA sobre las obras del 23% al 6%, haciendo que el proyecto sea fiscalmente ventajoso.

Características principales

Edificio urbano con proyecto aprobado para la construcción de 9 apartamentos de lujo

Ubicación céntrica y privilegiada en el corazón de Carvoeiro

Diseño arquitectónico contemporáneo inspirado en la tradición local

Cada unidad cuenta con piscina privada, terraza y vistas al mar

Ascensor, aparcamiento subterráneo y grandes áreas exteriores

Insertado en la zona ARU, con reducción del IVA al 6% sobre obras

Licencia aprobada (diciembre de 2024) para 1.167,87 m² de construcción

Parcela de 806 m²

Ubicación y distancias

Playa de Carvoeiro: 450 m (5 minutos a pie)

Playa de Paraíso: 800 m

Playa de Benagil: 10 minutos en coche

Campos de golf (Vale de Milho, Gramacho, Pinta): 5-10 minutos en coche

Supermercados, restaurantes y cafeterías: menos de 200 m

Lagoa (centro de la ciudad): 7 minutos en coche

Aeropuerto Internacional de Faro: 45 minutos

En City HOME ofrecemos apoyo legal y servicios certificados de intermediación de crédito, de forma gratuita a todos nuestros clientes. Compartimos un 50/50 con cualquier agente/agencia con una licencia AMI válida, porque solo así garantizamos una mejor calidad de servicio a nuestros clientes; si eres agente y tienes un comprador cualificado, no dudes en programar tu visita.

Terreno localizado em Ferragudo (Vale de Azinhaga), com vista mar, próximo da praia dos Caneiros.



Conta com 4,37 hectares e incluí uma área urbana de 2.240 m2 onde é possível construir: uma moradia de 300m2 para habitação mais uma piscina; ou 500m2 para outros serviços; ou ainda 2.000m2 para turismo rural.

Caso o seu interesse seja para lotear, terá de efectuar o pedido à Câmara Municipal local.



Contacte-nos para mais informações!

Apresentamos este encantador apartamento de dois quartos, idealmente localizado no centro da tranquila cidade de Lagoa, no Algarve. Esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade, áreas generosas e excelente exposição solar.

Ao entrar, encontra-se um quarto espaçoso com casa de banho privativa e roupeiro embutido, além de um segundo quarto com boas dimensões. A zona social é composta por uma ampla sala de estar em harmonia com a cozinha totalmente equipada e funcional. Este espaço inclui ainda um elegante mezzanine, perfeito para criar uma terceira divisão, como um quarto adicional, escritório ou sala privada.

O apartamento dispõe de uma espaçosa casa de banho familiar, uma marquise e um magnífico terraço exterior com várias zonas de relaxamento ideal para desfrutar dos dias solarengos do Algarve. Inclui ainda garagem coberta para uma viatura.

Localização privilegiada
Situado numa zona central e calma, com acesso fácil a todas as comodidades e serviços. A poucos minutos da Praia do Carvoeiro, da Escola Internacional Nobel e de prestigiados campos de golfe. Excelentes acessos à A22, EN125 e apenas a 45 minutos do Aeroporto Internacional de Faro.
Agende a sua visita!

Características, apartamento rés do chão - T2:
Área: 95,7m2
Área Alpendre: 19,20 m2
Garagem: 22m2
Quartos: 2
Banhos: 2

Villa de 3 dormitorios en venta en Carvoeiro con vistas al mar y a solo 300 metros de la playa.

Propiedad que consta de dos plantas:

En la planta baja: hall de entrada, dos dormitorios, cocina y baño

En la 1ª planta, hay un dormitorio y baño.

Ref.: 5232

Carvoeiro es un pequeño pueblo en la zona de barlovento del Algarve. Según las fuentes históricas, el nombre del pueblo deriva de ’Caboiere’, un nombre antiguo para un pueblo de pescadores del período árabe-medieval. También conocida como Praia do Carvoeiro, es una localidad portuguesa del municipio de Lagoa, con una superficie de 11,12 km² y 2.721 habitantes. Su densidad de población es de 233,4 h/km². Fue elevada al pueblo el 19 de abril de 2001 recibiendo el nombre de Vila de Carvoeiro.

Hay indicios que apuntan a la presencia romana en el pueblo, así como a una extensa actividad marítima. La zona donde se encuentra el pueblo de Carvoeiro tiene una larga historia de ataques militares y piratas, habiendo sido testigo de una serie de batallas navales, entre las que destaca la que dio origen a la batalla de 1544 entre una escuadra de barcos comandada por Dom Pedro da Cunha y el corsario turco llamado Xarramet.

Durante la mayor parte de su historia, la pesca ha sido el pilar de la economía local, sin embargo, hoy en día el principal sector económico de este pintoresco pueblo es el turismo. Un clima seco y cálido y playas impresionantes hacen de este un destino ideal para el golf y los deportes acuáticos o simplemente para descansar.

Apresentamos este T2 totalmente renovado na Mexilhoeira da Carregação.

Entre as principais características destacamos:

- 2 Quartos (1 com casa de banho privativa)
- 2 Casas de banho
- Sala e Cozinha em open space
- Ar condicionado na sala e quartos
- Luzes Led no teto com regulação da cor
- Lareira
-Cozinha totalmente equipada
- Placa vitrocerâmica com exaustor integrado

Marque já a sua visita e fique a conhecer este magnífico apartamento.