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25 Inmuebles con negocio en Setúbal
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Restaurante
São Sebastião, Setúbal, Distrito de Setúbal
En buen estado · 60m²
renta
550 €
Bom negócio, área movimentada, restaurante residencial, kebab, pizzaria, café.
#ref:34743337
#ref:34743337
Contacto
Hostel 9 habitaciones
União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
Reformado · 382m²
comprar
1.700.000 €
Guest House de charme na baixa de Setúbal - oportunidade única de investimento
Apresentamos esta Guest House de extremo bom gosto, situada no coração da baixa de Setúbal, a poucos passos de restaurantes, comércio local e das belas praias da região.
Com 9 quartos temáticos, cuidadosamente decorados para proporcionar uma experiência memorável a cada hóspede, esta propriedade combina conforto, originalidade e elegância.
O imóvel conta ainda com um agradável pátio, perfeito para momentos de descontração ou para acolher pequenos eventos ao ar livre, garantindo um ambiente acolhedor e convidativo.
Em pleno funcionamento e com carteira de clientes fidelizados, representa uma excelente oportunidade para quem procura investir num negócio pronto a rentabilizar, numa das zonas mais procuradas e turísticas de Setúbal.
Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel de charme, com negócio incluído e excelente localização.
Portugal Investe - Há mais de 25 anos a transformar projetos em realidade
Precisa de financiamento? Nós tratamos de todo o processo por si.
Somos intermediários de crédito certificados pelo Banco de Portugal (IC 6146) e prestamos apoio completo na obtenção das melhores condições de crédito para a sua nova aquisição.
Portugal Investe - AMI 2165
O seu investimento começa aqui. Conte connosco para encontrar o imóvel certo.
Apresentamos esta Guest House de extremo bom gosto, situada no coração da baixa de Setúbal, a poucos passos de restaurantes, comércio local e das belas praias da região.
Com 9 quartos temáticos, cuidadosamente decorados para proporcionar uma experiência memorável a cada hóspede, esta propriedade combina conforto, originalidade e elegância.
O imóvel conta ainda com um agradável pátio, perfeito para momentos de descontração ou para acolher pequenos eventos ao ar livre, garantindo um ambiente acolhedor e convidativo.
Em pleno funcionamento e com carteira de clientes fidelizados, representa uma excelente oportunidade para quem procura investir num negócio pronto a rentabilizar, numa das zonas mais procuradas e turísticas de Setúbal.
Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel de charme, com negócio incluído e excelente localização.
Portugal Investe - Há mais de 25 anos a transformar projetos em realidade
Precisa de financiamento? Nós tratamos de todo o processo por si.
Somos intermediários de crédito certificados pelo Banco de Portugal (IC 6146) e prestamos apoio completo na obtenção das melhores condições de crédito para a sua nova aquisição.
Portugal Investe - AMI 2165
O seu investimento começa aqui. Conte connosco para encontrar o imóvel certo.
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Restaurante
Gâmbia-Pontes-Alto Guerra, Setúbal, Distrito de Setúbal
En buen estado · 251m²
comprar
350.000 €
RESTAURANTE TOTALMENTE EQUIPADO CON ALTO POTENCIAL DE INVERSIÓN | SETÚBAL
Presentamos una excelente oportunidad para inversores y operadores del sector de la restauración.
Ubicado en una zona estratégica de Setúbal, este inmueble destaca por sus dimensiones, versatilidad y capacidad operativa, encontrándose listo para iniciar actividad de forma inmediata.
El restaurante está completamente equipado y dispone de una infraestructura profesional adecuada para diferentes modelos de negocio, incluyendo restauración tradicional, eventos, grupos, catering, comida para llevar y servicio de entrega.
Características Principales
Restaurante totalmente equipado
Capacidad aproximada para 150 comensales
Cocina industrial profesional
Equipamiento de frío industrial
Áreas independientes de preparación y apoyo
Tres salones de restauración
Amplias salas para eventos y grupos
Aire acondicionado instalado
Instalaciones sanitarias
Terraza y zonas exteriores
Excelente visibilidad y accesos
Listo para operar de inmediato
Potencial de Explotación
Gestión directa del restaurante
Arrendamiento comercial para ingresos pasivos
Desarrollo de eventos y grupos
Creación de nuevas áreas exteriores (sujeto a licencias)
Reconfiguración operativa según el modelo de negocio
Ubicación
Situado en Alto da Guerra, Setúbal, en una zona consolidada con elevada densidad residencial, tráfico diario constante y excelentes conexiones viarias.
Una ubicación que combina accesibilidad, visibilidad y demanda durante todo el año.
Oportunidad de Inversión
Activos de estas características, completamente equipados y listos para operar, son cada vez más escasos en el mercado.
Una excelente oportunidad para inversores, empresarios de la restauración y grupos que deseen expandirse en una de las regiones más dinámicas del área metropolitana de Lisboa.
Para más información o concertar una visita, contacte con PrestigeBrokers.
Presentamos una excelente oportunidad para inversores y operadores del sector de la restauración.
Ubicado en una zona estratégica de Setúbal, este inmueble destaca por sus dimensiones, versatilidad y capacidad operativa, encontrándose listo para iniciar actividad de forma inmediata.
El restaurante está completamente equipado y dispone de una infraestructura profesional adecuada para diferentes modelos de negocio, incluyendo restauración tradicional, eventos, grupos, catering, comida para llevar y servicio de entrega.
Características Principales
Restaurante totalmente equipado
Capacidad aproximada para 150 comensales
Cocina industrial profesional
Equipamiento de frío industrial
Áreas independientes de preparación y apoyo
Tres salones de restauración
Amplias salas para eventos y grupos
Aire acondicionado instalado
Instalaciones sanitarias
Terraza y zonas exteriores
Excelente visibilidad y accesos
Listo para operar de inmediato
Potencial de Explotación
Gestión directa del restaurante
Arrendamiento comercial para ingresos pasivos
Desarrollo de eventos y grupos
Creación de nuevas áreas exteriores (sujeto a licencias)
Reconfiguración operativa según el modelo de negocio
Ubicación
Situado en Alto da Guerra, Setúbal, en una zona consolidada con elevada densidad residencial, tráfico diario constante y excelentes conexiones viarias.
Una ubicación que combina accesibilidad, visibilidad y demanda durante todo el año.
Oportunidad de Inversión
Activos de estas características, completamente equipados y listos para operar, son cada vez más escasos en el mercado.
Una excelente oportunidad para inversores, empresarios de la restauración y grupos que deseen expandirse en una de las regiones más dinámicas del área metropolitana de Lisboa.
Para más información o concertar una visita, contacte con PrestigeBrokers.
Contacto
Cafetería
Peixe Frito, São Sebastião, Setúbal, Distrito de Setúbal
En buen estado · 60m²
trespassar
28.500 €
Oportunidade de negócio! Espaço disponível para trespasse num dos Bairros mais castiços da cidade de Setúbal.
Localização: Zona do Peixe Frito, Setúbal
Área aproximada: 60 m2
Capacidade: Interior para 14 lugares e esplanada com 12 a 16 lugares.
Equipamento incluído:
Balcão e vitrine frigorífica
Balcão em inox com lava-loiça
Torradeira, grelhador, placa de indução, fritadeira e panela de arroz
Máquina P.O.S com gaveta e impressora
Frigorífico e vitrine fria vertical
Móvel de apoio em inox
Loiça e utensílios (pratos, copos e outros)
Panela para placa de indução
Balança digital e máquina de vácuo
Ar condicionado
TV LG 32’
Mesas e cadeiras para interior e exterior
Extrator de fumos e hotte
Vitrine de balcão para saladas
Todo o recheio necessário para operação (bebidas e outros, exceto bens pessoais)
Para mais informações e visitas, entre em contacto.
Uma excelente oportunidade para quem deseja investir na restauração em Setúbal.
Localização: Zona do Peixe Frito, Setúbal
Área aproximada: 60 m2
Capacidade: Interior para 14 lugares e esplanada com 12 a 16 lugares.
Equipamento incluído:
Balcão e vitrine frigorífica
Balcão em inox com lava-loiça
Torradeira, grelhador, placa de indução, fritadeira e panela de arroz
Máquina P.O.S com gaveta e impressora
Frigorífico e vitrine fria vertical
Móvel de apoio em inox
Loiça e utensílios (pratos, copos e outros)
Panela para placa de indução
Balança digital e máquina de vácuo
Ar condicionado
TV LG 32’
Mesas e cadeiras para interior e exterior
Extrator de fumos e hotte
Vitrine de balcão para saladas
Todo o recheio necessário para operação (bebidas e outros, exceto bens pessoais)
Para mais informações e visitas, entre em contacto.
Uma excelente oportunidade para quem deseja investir na restauração em Setúbal.
Contacto
Hotel 9 habitaciones
União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
Reformado · 382m²
comprar
1.700.000 €
Edifício histórico a venda em Setúbal !!!
Descubra o verdadeiro tesouro no coração da cidade,
este magnifico edifício histórico , localizado a apenas 5 minutos a pé da baixa de Setúbal , oferece uma oportunidade única de investimento ou habitação própria . com uma área bruta de 382 m2 , o imóvel conta com 9 suítes acolhedoras, com peças de atelier, cada uma decorada com atenção aos detalhes que encantam. a sala de estar e funcional e convidativa , perfeita para receber amigos e familiares .
zonas comuns de cozinha, sala de estar e pátio ao ar livre com 56,33 m2. o imóvel e comercializado totalmente mobilado e equipado, pronto a funcionar.
este projeto de arquitetura reconhecido destaca se pela sua beleza mas também pela sua rentabilidade, já que atualmente funciona como boutique hotel com taxa de ocupação de 100%.
a localização privilegiada permite fácil acesso as melhores praias da arrábida e troia,
não perca a chance de agendar uma visita a esta boutique de charme, venha viver ou investir neste local.
Descubra o verdadeiro tesouro no coração da cidade,
este magnifico edifício histórico , localizado a apenas 5 minutos a pé da baixa de Setúbal , oferece uma oportunidade única de investimento ou habitação própria . com uma área bruta de 382 m2 , o imóvel conta com 9 suítes acolhedoras, com peças de atelier, cada uma decorada com atenção aos detalhes que encantam. a sala de estar e funcional e convidativa , perfeita para receber amigos e familiares .
zonas comuns de cozinha, sala de estar e pátio ao ar livre com 56,33 m2. o imóvel e comercializado totalmente mobilado e equipado, pronto a funcionar.
este projeto de arquitetura reconhecido destaca se pela sua beleza mas também pela sua rentabilidade, já que atualmente funciona como boutique hotel com taxa de ocupação de 100%.
a localização privilegiada permite fácil acesso as melhores praias da arrábida e troia,
não perca a chance de agendar uma visita a esta boutique de charme, venha viver ou investir neste local.
Contacto
Hotel
União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
En buen estado · 382m²
comprar
1.700.000 €
34 Guest House - Alojamento Local de Excelência no Coração de Setúbal
Apresentamos uma oportunidade única de investimento no setor do alojamento local, situada no coração da cidade de Setúbal, a pouco mais de 2 km da deslumbrante Serra da Arrábida e das suas praias de beleza incomparável.
A 34 Guest House, de conceito pet friendly, encontra-se em pleno funcionamento e foi totalmente renovada em 2020. O imóvel dispõe de 9 suites elegantemente mobiladas e equipadas, distribuídas por três pisos, proporcionando conforto e uma experiência diferenciadora aos hóspedes.
Cada quarto possui um nome próprio, inspirado em destinos e conceitos portugueses, conferindo uma identidade única e memorável:
- Matilha - Quarto pet friendly
- Porto - A joia do Norte com o Douro aos pés
- Viana do Castelo - Terra de tradições, sabores e afetos
- Lisboa - Luz, história e poesia em cada detalhe
- Évora - Charme e autenticidade alentejana
- Aveiro - A ’Veneza de Portugal’
- Coimbra - Encanto e tradição académica
- Açores - Natureza onde o céu e o mar se fundem
- Madeira - Paisagens exuberantes e únicas
As áreas comuns incluem cozinha totalmente equipada, sala de estar acolhedora e um agradável pátio exterior com 56,33 m². O imóvel é vendido completamente mobilado e equipado, pronto a operar de imediato.
Com uma excelente classificação de 9.3 na plataforma Booking.com, esta unidade destaca-se pela qualidade do serviço e elevada satisfação dos hóspedes.
Distribuição do Imóvel
Piso 0:
-
3 halls de entrada
-
2 suites
-
2 instalações sanitárias para hóspedes/visitantes
-
WC de apoio a colaboradores
-
2 zonas de arrumos
-
Cozinha e sala em open space
-
Pátio com zona de arrumos
Piso 1:
-
5 suites (2 com varanda privativa e 1 com terraço)
Piso 2:
-
2 master suites
-
2 salas de leitura
Equipamentos
-
Ar condicionado
Televisão em todas as suites
-
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos
Localização Privilegiada
Situada numa zona central, com acesso facilitado a comércio, serviços e principais vias rodoviárias. A área é bem servida por transportes públicos e encontra-se próxima de diversos pontos de interesse, como o Mercado do Livramento, um dos mercados mais emblemáticos do país, localizado na Avenida Luísa Todi.
Nas imediações destacam-se ainda os jardins da cidade, o Estádio do Bonfim, a zona ribeirinha com a Avenida José Mourinho e o Parque Urbano. A cidade dispõe igualmente de estação ferroviária, rodoviária, ligações fluviais (ferry e catamarã para Tróia), centros comerciais e unidades hospitalares.
Invista em Setúbal, uma cidade com uma das mais belas baías do mundo.
Agende já a sua visita.
Cada chave, uma história.
;ID RE/MAX: (telefone)
Apresentamos uma oportunidade única de investimento no setor do alojamento local, situada no coração da cidade de Setúbal, a pouco mais de 2 km da deslumbrante Serra da Arrábida e das suas praias de beleza incomparável.
A 34 Guest House, de conceito pet friendly, encontra-se em pleno funcionamento e foi totalmente renovada em 2020. O imóvel dispõe de 9 suites elegantemente mobiladas e equipadas, distribuídas por três pisos, proporcionando conforto e uma experiência diferenciadora aos hóspedes.
Cada quarto possui um nome próprio, inspirado em destinos e conceitos portugueses, conferindo uma identidade única e memorável:
- Matilha - Quarto pet friendly
- Porto - A joia do Norte com o Douro aos pés
- Viana do Castelo - Terra de tradições, sabores e afetos
- Lisboa - Luz, história e poesia em cada detalhe
- Évora - Charme e autenticidade alentejana
- Aveiro - A ’Veneza de Portugal’
- Coimbra - Encanto e tradição académica
- Açores - Natureza onde o céu e o mar se fundem
- Madeira - Paisagens exuberantes e únicas
As áreas comuns incluem cozinha totalmente equipada, sala de estar acolhedora e um agradável pátio exterior com 56,33 m². O imóvel é vendido completamente mobilado e equipado, pronto a operar de imediato.
Com uma excelente classificação de 9.3 na plataforma Booking.com, esta unidade destaca-se pela qualidade do serviço e elevada satisfação dos hóspedes.
Distribuição do Imóvel
Piso 0:
-
3 halls de entrada
-
2 suites
-
2 instalações sanitárias para hóspedes/visitantes
-
WC de apoio a colaboradores
-
2 zonas de arrumos
-
Cozinha e sala em open space
-
Pátio com zona de arrumos
Piso 1:
-
5 suites (2 com varanda privativa e 1 com terraço)
Piso 2:
-
2 master suites
-
2 salas de leitura
Equipamentos
-
Ar condicionado
Televisão em todas as suites
-
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos
Localização Privilegiada
Situada numa zona central, com acesso facilitado a comércio, serviços e principais vias rodoviárias. A área é bem servida por transportes públicos e encontra-se próxima de diversos pontos de interesse, como o Mercado do Livramento, um dos mercados mais emblemáticos do país, localizado na Avenida Luísa Todi.
Nas imediações destacam-se ainda os jardins da cidade, o Estádio do Bonfim, a zona ribeirinha com a Avenida José Mourinho e o Parque Urbano. A cidade dispõe igualmente de estação ferroviária, rodoviária, ligações fluviais (ferry e catamarã para Tróia), centros comerciais e unidades hospitalares.
Invista em Setúbal, uma cidade com uma das mais belas baías do mundo.
Agende já a sua visita.
Cada chave, uma história.
;ID RE/MAX: (telefone)
Contacto
Complejo
União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
En buen estado · 200m²
trespassar
10.000 €
Trespasse de Espaço para Eventos
Oportunidade imperdível para quem deseja investir na área de eventos! Este espaço de 200 m², é perfeito para a realização de eventos sociais, culturais ou científicos. Com 3 divisões e uma casa de banho, o ambiente é ideal para festas de aniversário de crianças ou de adultos, convívios familiares e exposições.
O espaço oferece uma infraestrutura completa, incluindo arrendamento de espaços e equipamentos, além de opções para fornecimento de refeições. A versatilidade do espaço permite a realização de atividades educativas, apoio a estudos e explicações, ocupando o tempo livre de crianças e adultos.
Não perca a chance de transformar este espaço em um ponto de referência na sua comunidade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
Oportunidade imperdível para quem deseja investir na área de eventos! Este espaço de 200 m², é perfeito para a realização de eventos sociais, culturais ou científicos. Com 3 divisões e uma casa de banho, o ambiente é ideal para festas de aniversário de crianças ou de adultos, convívios familiares e exposições.
O espaço oferece uma infraestrutura completa, incluindo arrendamento de espaços e equipamentos, além de opções para fornecimento de refeições. A versatilidade do espaço permite a realização de atividades educativas, apoio a estudos e explicações, ocupando o tempo livre de crianças e adultos.
Não perca a chance de transformar este espaço em um ponto de referência na sua comunidade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
Contacto
Bar / Restaurante
Luisa Todi, União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
En buen estado · 100m²
trespassar
86.150 €
Hay un bar de aperitivos con servicio de comida para llevar, situado en el centro de Setúbal, en una zona con un fuerte paso peatonal y rodeado de diversos tipos de comercio, servicios públicos y otras actividades que generan movimiento constante durante todo el día.
El establecimiento está en funcionamiento, lo que te permite comenzar o continuar la actividad inmediatamente, sin necesidad de iniciar un negocio desde cero ya que ya está equipado.
Situado en una zona céntrica y concurrida de la ciudad, con gran visibilidad y proximidad a tiendas, oficinas y servicios locales, lo que garantiza un flujo regular de clientes.
Excelente oportunidad para emprendedores o inversores que buscan un negocio en la zona de restaurantes ya en funcionamiento o incluso en otra sucursal, ya que el establecimiento se encuentra en la zona Premium de la ciudad de Setúbal (Avenida Luisa Todi).
Traspaso: 86.150,00 €
Ingreso mensual: 1.500,00
Existe la posibilidad de alquilar otra habitación (100 m2) anexa, con el establecimiento añadiendo 1.500,00 € al alquiler actual.
NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD DE NEGOCIO Y RESERVA TU VISITA AHORA.
El establecimiento está en funcionamiento, lo que te permite comenzar o continuar la actividad inmediatamente, sin necesidad de iniciar un negocio desde cero ya que ya está equipado.
Situado en una zona céntrica y concurrida de la ciudad, con gran visibilidad y proximidad a tiendas, oficinas y servicios locales, lo que garantiza un flujo regular de clientes.
Excelente oportunidad para emprendedores o inversores que buscan un negocio en la zona de restaurantes ya en funcionamiento o incluso en otra sucursal, ya que el establecimiento se encuentra en la zona Premium de la ciudad de Setúbal (Avenida Luisa Todi).
Traspaso: 86.150,00 €
Ingreso mensual: 1.500,00
Existe la posibilidad de alquilar otra habitación (100 m2) anexa, con el establecimiento añadiendo 1.500,00 € al alquiler actual.
NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD DE NEGOCIO Y RESERVA TU VISITA AHORA.
Contacto
Cafetería
Bonfim, União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
En buen estado · 80m²
renta / trespassar
800 € / 48.900 €
OPORTUNIDADE DE NEGOCIO! ESPAÇO DISPONÍVEL PARA TRESPASSE.
O espaço é ideal para quem deseja iniciar ou expandir o seu negócio no ramo da restauração.
Também é composto em seu 2º piso uma excelente e espaçosa cozinha, já com instalações de gás e exaustão e ar condicionado, tudo já com as respetivas licenças da câmara, prontinho a funcionar.
O espaço distribui-se em dois pisos - loja no 1.º piso e cozinha industrial no 2.º piso - com uma área total aproximada de 100 m², totalmente remodelada (eletricidade e canalização renovadas) e equipada com todos os utensílios e máquinas em excelente estado de conservação.
1.º Piso (Loja) - Rés de Chão
Capacidade atual: 5 mesas e 10 cadeiras.
Duas casas de banho (M/F) e lavatório.
Dois balcões (um de frios).
Montra vertical para pães e montra de brindes.
Sistema POS completo + impressora (caixa registadora homologada).
Copa de apoio com pequeno depósito.
Esplanada de 12 m² virada para a avenida principal.
Equipamentos incluídos no 1.º piso: micro-ondas, extintor, frigorífico vertical (bebidas), frigorífico horizontal (apoio/congelador), divisória, bancos altos, air fryer, torradeira, máquina de lavar loiça e lixeiras.
2.º Piso
Ampla cozinha totalmente equipada.
Escritório privado.
Casa de banho e depósito.
Tubulação preparada para extração de fumo industrial com chaminé + gás industrial (licenciado pela câmara).
Ar condicionado.
Depósito com prateleiras e termo acumulador.
Equipamentos incluídos no 2.º piso: frigoríficos verticais (vidro e congelador), frigorífico horizontal, batedeira semi-industrial, forno industrial, bandejas e utensílios de apoio.
Espaço tem potencial para diferentes tipos de negócios.
Motivo do trespasse - Mudança de conceito e localização.
O valor da renda para os 2 pisos (loja e cozinha) será de 800 euros contrato de 5 anos.
O espaço é ideal para quem deseja iniciar ou expandir o seu negócio no ramo da restauração.
Também é composto em seu 2º piso uma excelente e espaçosa cozinha, já com instalações de gás e exaustão e ar condicionado, tudo já com as respetivas licenças da câmara, prontinho a funcionar.
O espaço distribui-se em dois pisos - loja no 1.º piso e cozinha industrial no 2.º piso - com uma área total aproximada de 100 m², totalmente remodelada (eletricidade e canalização renovadas) e equipada com todos os utensílios e máquinas em excelente estado de conservação.
1.º Piso (Loja) - Rés de Chão
Capacidade atual: 5 mesas e 10 cadeiras.
Duas casas de banho (M/F) e lavatório.
Dois balcões (um de frios).
Montra vertical para pães e montra de brindes.
Sistema POS completo + impressora (caixa registadora homologada).
Copa de apoio com pequeno depósito.
Esplanada de 12 m² virada para a avenida principal.
Equipamentos incluídos no 1.º piso: micro-ondas, extintor, frigorífico vertical (bebidas), frigorífico horizontal (apoio/congelador), divisória, bancos altos, air fryer, torradeira, máquina de lavar loiça e lixeiras.
2.º Piso
Ampla cozinha totalmente equipada.
Escritório privado.
Casa de banho e depósito.
Tubulação preparada para extração de fumo industrial com chaminé + gás industrial (licenciado pela câmara).
Ar condicionado.
Depósito com prateleiras e termo acumulador.
Equipamentos incluídos no 2.º piso: frigoríficos verticais (vidro e congelador), frigorífico horizontal, batedeira semi-industrial, forno industrial, bandejas e utensílios de apoio.
Espaço tem potencial para diferentes tipos de negócios.
Motivo do trespasse - Mudança de conceito e localização.
O valor da renda para os 2 pisos (loja e cozinha) será de 800 euros contrato de 5 anos.
Contacto
Restaurante
União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
En buen estado · 75m²
comprar
120.000 €
Espaço comercial com licença de restauração em zona residencial de Setúbal, Bairro do Liceu.
Oportunidade para investimento ou negócio próprio num espaço comercial com licença de restauração, inserido numa zona residencial consolidada e com boa dinâmica local, em Setúbal.
O imóvel encontra-se localizado numa área com fluxo regular de residentes, proximidade a escolas, serviços e equipamentos culturais, o que lhe confere um forte potencial para atividades ligadas à restauração, cafetaria ou outros serviços de proximidade.
O espaço dispõe de uma configuração funcional, permitindo uma organização prática das áreas de atendimento ao público, apoio e serviço, sendo adequado tanto para quem pretende dar continuidade a um negócio como para quem procura adaptar o espaço a um novo conceito.
A localização em contexto urbano facilita o acesso pedonal e rodoviário, tornando este imóvel especialmente atrativo para negócios que valorizam visibilidade, proximidade ao cliente e inserção no bairro.
Este local tem uma trajetória marcada pela qualidade e uma clientela fiel.
O espaço conta com 40 lugares sentados, distribuídos entre o interior e uma agradável esplanada coberta, proporcionando um ambiente acolhedor e versátil para os clientes. Uma solução interessante para:
restauração ou cafetaria,
pequeno comércio,
serviços de proximidade,
ou investimento com potencial de rentabilidade.
Agende já uma visita e comece o seu negócio no coração do bairro.
Ref.ª 00994
Oportunidade para investimento ou negócio próprio num espaço comercial com licença de restauração, inserido numa zona residencial consolidada e com boa dinâmica local, em Setúbal.
O imóvel encontra-se localizado numa área com fluxo regular de residentes, proximidade a escolas, serviços e equipamentos culturais, o que lhe confere um forte potencial para atividades ligadas à restauração, cafetaria ou outros serviços de proximidade.
O espaço dispõe de uma configuração funcional, permitindo uma organização prática das áreas de atendimento ao público, apoio e serviço, sendo adequado tanto para quem pretende dar continuidade a um negócio como para quem procura adaptar o espaço a um novo conceito.
A localização em contexto urbano facilita o acesso pedonal e rodoviário, tornando este imóvel especialmente atrativo para negócios que valorizam visibilidade, proximidade ao cliente e inserção no bairro.
Este local tem uma trajetória marcada pela qualidade e uma clientela fiel.
O espaço conta com 40 lugares sentados, distribuídos entre o interior e uma agradável esplanada coberta, proporcionando um ambiente acolhedor e versátil para os clientes. Uma solução interessante para:
restauração ou cafetaria,
pequeno comércio,
serviços de proximidade,
ou investimento com potencial de rentabilidade.
Agende já uma visita e comece o seu negócio no coração do bairro.
Ref.ª 00994
Contacto
Cafetería
Viso, União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
Reformado · 85m²
comprar
150.000 €
Loja duplex com montras grandes e iluminação natural, duas esplanadas, autossuficiente para a confeção de pão e bolos. Venda de imóvel com a possibilidade de negócio em atividade.
Primeiro piso em open space com, ar condicionado central, compartimento separado para forno (inox) de 5 estações com vapor, mais estufa (inox) de 5 estações, equipado com, Pous Toshiba com impressora, teclado e pistola de infravermelhos, máquina de tabaco 18 marcas, máquina de café eletrónica e moinho Brasília, máquina de sumos elétrica, batedora de 4 kg, vitrina horizontal ventilada, máquina lavar chávenas, torradeira de duas estações, crepeira, placa vitrocerâmica (2 bocas), esquentador elétrico, arca frigorífica, bancada de apoio com 4 prateleiras grandes e armário de apoio fechado (inox), expositor de pão com gavetão, 3 armários de apoio, expositor de batatas fritas com 2,20m, balança digital com preço/peso, fiambreira, 5 mesas interiores com 15 cadeiras e uma para crianças com 4 cadeiras e pré-instalação de som ambiente no teto. Segundo piso com duas instalações sanitárias e armazém com 20 m2 estantes de arrumação e dois móveis. Duas esplanadas distintas, com capacidade para vinte cinco pessoas sentadas, dois toldos, 2 chapéus grandes, pré-instalação de som e luz exteriores com um reclamo luminoso. Alarme de intrusão, incêndio, com ar-condicionado central de teto, localizado no logradouro do prédio permitindo as esplanadas e não ocupando assim espaço público/camarário. Alvará de bebidas e alvará de venda de pão. Situada ao pé de escolas, com fácil estacionamento, centro de saúde, ginásio, cabeleireiras, centro de medicinas alternativas, tatuador, com transportes fáceis e serviços na rua. Oportunidade de negócio
Primeiro piso em open space com, ar condicionado central, compartimento separado para forno (inox) de 5 estações com vapor, mais estufa (inox) de 5 estações, equipado com, Pous Toshiba com impressora, teclado e pistola de infravermelhos, máquina de tabaco 18 marcas, máquina de café eletrónica e moinho Brasília, máquina de sumos elétrica, batedora de 4 kg, vitrina horizontal ventilada, máquina lavar chávenas, torradeira de duas estações, crepeira, placa vitrocerâmica (2 bocas), esquentador elétrico, arca frigorífica, bancada de apoio com 4 prateleiras grandes e armário de apoio fechado (inox), expositor de pão com gavetão, 3 armários de apoio, expositor de batatas fritas com 2,20m, balança digital com preço/peso, fiambreira, 5 mesas interiores com 15 cadeiras e uma para crianças com 4 cadeiras e pré-instalação de som ambiente no teto. Segundo piso com duas instalações sanitárias e armazém com 20 m2 estantes de arrumação e dois móveis. Duas esplanadas distintas, com capacidade para vinte cinco pessoas sentadas, dois toldos, 2 chapéus grandes, pré-instalação de som e luz exteriores com um reclamo luminoso. Alarme de intrusão, incêndio, com ar-condicionado central de teto, localizado no logradouro do prédio permitindo as esplanadas e não ocupando assim espaço público/camarário. Alvará de bebidas e alvará de venda de pão. Situada ao pé de escolas, com fácil estacionamento, centro de saúde, ginásio, cabeleireiras, centro de medicinas alternativas, tatuador, com transportes fáceis e serviços na rua. Oportunidade de negócio
Contacto
Cafetería
Azeitão (São Lourenço e São Simão), Setúbal, Distrito de Setúbal
En buen estado · 1m²
comprar
1.400.000 €
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: restaurante de referência em Azeitão, em pleno funcionamento, com clientela fidelizada, ótima reputação e forte presença na região. Localizado numa zona privilegiada e de grande movimento, o espaço destaca-se pelo ambiente acolhedor, conceito consolidado e operação estruturada, pronto para continuar a faturar desde o primeiro dia. O edifício permite criar uma ampla sala de refeições, cozinha de grande capacidade, zonas de armazenamento e até espaços para eventos ou esplanada, beneficiando da generosa área exterior. Com uma identidade já reconhecida no mercado, este negócio representa uma oportunidade rara para quem procura investir num restaurante com notoriedade, estabilidade e elevado potencial de rentabilidade. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contacto por mensagem privada. Restaurante totalmente equipado Em funcionamento ativo Carteira de clientes consolidada Excelente localização Forte potencial de crescimento Ideal para investidores ou profissionais da restauração Características do imóvel: Área total do terreno: 1.039 m² Área de implantação: 275 m² Área bruta de construção: 511 m² Afetação: Serviços (ideal para restaurante, café, pastelaria ou eventos) Tipologia: 2 pisos Utilização: Independente Invista num negócio com história, prestígio e futuro em Azeitão.
Contacto
Hotel 9 habitaciones
União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
En buen estado · 382m²
comprar
1.700.000 €
Desperte para um investimento que combina excelência, localização privilegiada e personalidade autêntica. Apresenta-se esta GuestHouse, um imóvel que ultrapassa o ordinário e se distingue pela elegância, conforto e sofisticação, ideal tanto para uma operação consolidada de Alojamento Local como para a transformação em um Boutique Hotel de referência.
Características da Propriedade
Ambiente e Renovação de Excelência totalmente renovada em 2020, a GuestHouse oferece acabamentos de elevada qualidade, conforto moderno e design que valoriza charme, luz natural e convivialidade.
Estrutura Impecável composta por 382,15 m² de área bruta privativa, distribuída por 9 suítes (duas com varanda privativa e uma com terraço), escritório, sala de estar, copa em open space, arrumos, armazém e áreas de serviço. Capacidade total: 14 camas. Inclui WC social, WC de funcionários ou visitas, pátio e zonas exteriores.
Zonas Comuns que Encantam para além do interior elegante, o pátio exterior com cerca de 56,33 m² proporciona um espaço exclusivo para relaxamento, convívio e experiências ao ar livre, como pequenos-almoços, chá da tarde ou cocktails sob o céu de Setúbal.
~
Potencial e Destinos do Negócio
Classificação de Relevância com pontuação de 9,2 no Booking, a GuestHouse evidencia excelência de serviço, conforto e satisfação dos hóspedes, sendo um selo de confiança num mercado turístico cada vez mais exigente.
Versatilidade de Exploração pronta a operar imediatamente, a propriedade permite continuidade como Alojamento Local ou, caso desejado, transformação em Boutique Hotel, com serviços premium e experiências personalizadas, incluindo bem-estar, gastronomia local, vinhos ou atividades culturais.
Atração Turística em Crescimento Setúbal destaca-se pelo aumento de visitantes nacionais e internacionais, pela valorização da natureza circundante (Reserva Natural do Estuário do Sado, Parque Natural da Arrábida) e pela proximidade de pontos de interesse regionais e costeiros.
Potencial de Valorização com tendências crescentes do turismo cultural e de natureza, esta propriedade situa-se numa posição estratégica para valorização futura, beneficiando de eventuais classificações patrimoniais e investimentos locais.
________________________________________
Localização Incomparável
Distâncias-chave a apenas 3 km das praias da Arrábida; 2 km do catamarã para a Península de Tróia; proximidade a Lisboa via transporte, aeroporto e estações centrais. Ideal para hóspedes que procuram combinar sol, mar e fácil acesso.
Envolvente Urbana e Local próximo do Mercado do Livramento, da zona ribeirinha, dos jardins públicos, do comércio local e da gastronomia típica. Uma localização que combina vitalidade urbana com a tranquilidade do espaço interior da GuestHouse.
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Porquê Investir Nesta GuestHouse
Design elegante e acabamentos de elevado padrão;
Reputação comprovada e desempenho turístico de excelência;
Flexibilidade de exploração (AL Boutique Hotel);
Localização estratégica com grande apelo turístico;
Potencial de valorização consistente com tendências do setor.
Características da Propriedade
Ambiente e Renovação de Excelência totalmente renovada em 2020, a GuestHouse oferece acabamentos de elevada qualidade, conforto moderno e design que valoriza charme, luz natural e convivialidade.
Estrutura Impecável composta por 382,15 m² de área bruta privativa, distribuída por 9 suítes (duas com varanda privativa e uma com terraço), escritório, sala de estar, copa em open space, arrumos, armazém e áreas de serviço. Capacidade total: 14 camas. Inclui WC social, WC de funcionários ou visitas, pátio e zonas exteriores.
Zonas Comuns que Encantam para além do interior elegante, o pátio exterior com cerca de 56,33 m² proporciona um espaço exclusivo para relaxamento, convívio e experiências ao ar livre, como pequenos-almoços, chá da tarde ou cocktails sob o céu de Setúbal.
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Potencial e Destinos do Negócio
Classificação de Relevância com pontuação de 9,2 no Booking, a GuestHouse evidencia excelência de serviço, conforto e satisfação dos hóspedes, sendo um selo de confiança num mercado turístico cada vez mais exigente.
Versatilidade de Exploração pronta a operar imediatamente, a propriedade permite continuidade como Alojamento Local ou, caso desejado, transformação em Boutique Hotel, com serviços premium e experiências personalizadas, incluindo bem-estar, gastronomia local, vinhos ou atividades culturais.
Atração Turística em Crescimento Setúbal destaca-se pelo aumento de visitantes nacionais e internacionais, pela valorização da natureza circundante (Reserva Natural do Estuário do Sado, Parque Natural da Arrábida) e pela proximidade de pontos de interesse regionais e costeiros.
Potencial de Valorização com tendências crescentes do turismo cultural e de natureza, esta propriedade situa-se numa posição estratégica para valorização futura, beneficiando de eventuais classificações patrimoniais e investimentos locais.
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Localização Incomparável
Distâncias-chave a apenas 3 km das praias da Arrábida; 2 km do catamarã para a Península de Tróia; proximidade a Lisboa via transporte, aeroporto e estações centrais. Ideal para hóspedes que procuram combinar sol, mar e fácil acesso.
Envolvente Urbana e Local próximo do Mercado do Livramento, da zona ribeirinha, dos jardins públicos, do comércio local e da gastronomia típica. Uma localização que combina vitalidade urbana com a tranquilidade do espaço interior da GuestHouse.
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Porquê Investir Nesta GuestHouse
Design elegante e acabamentos de elevado padrão;
Reputação comprovada e desempenho turístico de excelência;
Flexibilidade de exploração (AL Boutique Hotel);
Localização estratégica com grande apelo turístico;
Potencial de valorização consistente com tendências do setor.
Contacto
Restaurante
União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
En buen estado · 50m²
trespassar
55.000 €
Presentamos una oportunidad de inversión en Setúbal, en un local comercial consolidado y con excelente potencial de rentabilidad, actualmente en funcionamiento como el reconocido restaurante Sol Carioca.
Descripción del Local Comercial
Tipología: Restaurante/Café (actividad de restauración consolidada).
Estado operativo: En pleno funcionamiento y con valoración de 5/5 estrellas, demostrando alta calidad de servicio y fuerte atractivo comercial.
Concepto actual: Fusión popular entre gastronomía brasileña y portuguesa (incluyendo la especialidad local Choco Frito), atrayendo a inmigrantes, turistas y residentes.
Horario: Abierto diariamente de 10:00 a 00:00, garantizando gran afluencia de clientes.
Condiciones: Listo para operar, equipado con sistemas modernos de pago (tarjeta y NFC).
Proximidad y Ubicación Estratégica
Combina la tranquilidad de una calle secundaria con la proximidad inmediata a los principales puntos de Setúbal.
Accesos y Transporte (Movilidad Excelente):
Avenida Luísa Todi (3 min a pie)
Terminal de ferris hacia Tróia (3-8 min a pie)
Estaciones de tren Praça do Quebedo y Setúbal (10-15 min a pie)
Entorno y Puntos de Interés:
Centro histórico y comercial
Comercio y servicios públicos (incluida Seguridad Social)
Mercado do Livramento
Zona con amplia oferta gastronómica, potenciando el flujo de clientes
Conclusión para Inversores:
Una oportunidad de adquirir un local con historial de éxito, en una zona con accesos excepcionales y flujo constante de peatones y turistas. Ideal para rentabilidad inmediata o expansión de un concepto gastronómico.
Descripción del Local Comercial
Tipología: Restaurante/Café (actividad de restauración consolidada).
Estado operativo: En pleno funcionamiento y con valoración de 5/5 estrellas, demostrando alta calidad de servicio y fuerte atractivo comercial.
Concepto actual: Fusión popular entre gastronomía brasileña y portuguesa (incluyendo la especialidad local Choco Frito), atrayendo a inmigrantes, turistas y residentes.
Horario: Abierto diariamente de 10:00 a 00:00, garantizando gran afluencia de clientes.
Condiciones: Listo para operar, equipado con sistemas modernos de pago (tarjeta y NFC).
Proximidad y Ubicación Estratégica
Combina la tranquilidad de una calle secundaria con la proximidad inmediata a los principales puntos de Setúbal.
Accesos y Transporte (Movilidad Excelente):
Avenida Luísa Todi (3 min a pie)
Terminal de ferris hacia Tróia (3-8 min a pie)
Estaciones de tren Praça do Quebedo y Setúbal (10-15 min a pie)
Entorno y Puntos de Interés:
Centro histórico y comercial
Comercio y servicios públicos (incluida Seguridad Social)
Mercado do Livramento
Zona con amplia oferta gastronómica, potenciando el flujo de clientes
Conclusión para Inversores:
Una oportunidad de adquirir un local con historial de éxito, en una zona con accesos excepcionales y flujo constante de peatones y turistas. Ideal para rentabilidad inmediata o expansión de un concepto gastronómico.
Contacto
Trespasse em Setúbal: Negócio Pronto a Faturar (Zona Premium)
Restaurante
Avenida 5 de Outubro, União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
Reformado · 70m²
trespassar
60.000 €
Trespasse em Setúbal: Negócio Pronto a Faturar (Zona Premium)
Excelente Oportunidade de Trespasse numa das principais avenidas em Setúbal
Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um negócio de restauração em pleno funcionamento, localizado numa das avenidas mais movimentadas e estratégicas de Setúbal. O espaço conta com uma excelente visibilidade e carteira de clientes fidelizada.
Características do Espaço:
- Área: 70 m² bem distribuídos.
- Capacidade Interior: 28 lugares sentados (mesas de 4 lugares).
- Espaço Exterior: Esplanada com excelente exposição.
- Conforto: Equipado com ar condicionado Alaska.
Equipamento Incluído (Pronto a Faturar):
- Cozinha/Produção: Grelhador de chapa (3 corpos), fritadeira dupla (2 corpos), máquina de cortar batatas e 3 bancadas de trabalho em inox.
- Extração: Sistema de exaustor Sonag profissional (alimentação trifásica) e termoacumulador.
- Frio e Armazenamento: Despensa equipada com 1 frigorífico e 1 arca horizontal. Frigorífico refrigerador de bebidas vertical.
- Serviço e Gestão: Máquina de café (1 grupo) e computador com sistema de faturação completo.
Condições do Negócio:
- Valor do Trespasse: 60.000 €, com equipamento incluído.
- Renda Mensal: 1.000,00 €.
- Rentabilidade: Excelente faturação anual (dados financeiros confidenciais, partilhados apenas em fase avançada de negociação).
Localização Estratégica: Zona de grande fluxo pedonal e automóvel, com passagem obrigatória diária de milhares de residentes, estudantes e profissionais, garantindo máxima visibilidade comercial.
Acessibilidade: Estacionamento facilitado com várias opções de parqueamento em redor, tornando o acesso de clientes cómodo e rápido.
Não perca esta oportunidade de investimento num negócio chave-na-mão. Contacte para agendar visita!
VITAL ALVES
Referência do imóvel: (telefone) Procura financiamento no Crédito à Habitação ou outro?
APOIO (SEM CUSTOS) no processo de financiamento com parceiro registado no Banco de Portugal. Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda). Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda.
Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE que trata do seu crédito SEM CUSTOS PARA SI!
Hall Versátil Setúbal, Praça do Brasil, 1-B, 2900-285 Setúbal.
Esta avenida é uma das artérias mais estratégicas e dinâmicas do centro de Setúbal. Quem se estabelece ou vive nesta localização beneficia de uma centralidade única, marcada pelos seguintes pontos de interesse e vantagens:
Hub de Transportes: Fica a escassos minutos a pé da Estação de Comboios (Fertagus/CP) e do Terminal Rodoviário, garantindo ligação direta a Lisboa e ao resto da região.
Proximidade ao Centro Histórico: Acesso imediato a pé à Praça do Bocage, comércio tradicional, bancos, finanças e serviços públicos essenciais.
Polo de Saúde e Educação: Muito próxima do Hospital de São Bernardo, da Loja do Cidadão e de várias escolas de referência.
Grande Fluxo Pedonal e Automóvel: É uma zona de passagem obrigatória diária para milhares de residentes, estudantes e profissionais, o que garante máxima visibilidade comercial.
Estacionamento Facilitado: Conta com várias opções de parqueamento em redor, facilitando o acesso de clientes ao comércio local.
Ligação à Zona Ribeirinha: Permite chegar rapidamente à Avenida Luísa Todi, ao famoso Mercado do Livramento e aos barcos para Troia.
Excelente Oportunidade de Trespasse numa das principais avenidas em Setúbal
Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um negócio de restauração em pleno funcionamento, localizado numa das avenidas mais movimentadas e estratégicas de Setúbal. O espaço conta com uma excelente visibilidade e carteira de clientes fidelizada.
Características do Espaço:
- Área: 70 m² bem distribuídos.
- Capacidade Interior: 28 lugares sentados (mesas de 4 lugares).
- Espaço Exterior: Esplanada com excelente exposição.
- Conforto: Equipado com ar condicionado Alaska.
Equipamento Incluído (Pronto a Faturar):
- Cozinha/Produção: Grelhador de chapa (3 corpos), fritadeira dupla (2 corpos), máquina de cortar batatas e 3 bancadas de trabalho em inox.
- Extração: Sistema de exaustor Sonag profissional (alimentação trifásica) e termoacumulador.
- Frio e Armazenamento: Despensa equipada com 1 frigorífico e 1 arca horizontal. Frigorífico refrigerador de bebidas vertical.
- Serviço e Gestão: Máquina de café (1 grupo) e computador com sistema de faturação completo.
Condições do Negócio:
- Valor do Trespasse: 60.000 €, com equipamento incluído.
- Renda Mensal: 1.000,00 €.
- Rentabilidade: Excelente faturação anual (dados financeiros confidenciais, partilhados apenas em fase avançada de negociação).
Localização Estratégica: Zona de grande fluxo pedonal e automóvel, com passagem obrigatória diária de milhares de residentes, estudantes e profissionais, garantindo máxima visibilidade comercial.
Acessibilidade: Estacionamento facilitado com várias opções de parqueamento em redor, tornando o acesso de clientes cómodo e rápido.
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VITAL ALVES
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Hall Versátil Setúbal, Praça do Brasil, 1-B, 2900-285 Setúbal.
Esta avenida é uma das artérias mais estratégicas e dinâmicas do centro de Setúbal. Quem se estabelece ou vive nesta localização beneficia de uma centralidade única, marcada pelos seguintes pontos de interesse e vantagens:
Hub de Transportes: Fica a escassos minutos a pé da Estação de Comboios (Fertagus/CP) e do Terminal Rodoviário, garantindo ligação direta a Lisboa e ao resto da região.
Proximidade ao Centro Histórico: Acesso imediato a pé à Praça do Bocage, comércio tradicional, bancos, finanças e serviços públicos essenciais.
Polo de Saúde e Educação: Muito próxima do Hospital de São Bernardo, da Loja do Cidadão e de várias escolas de referência.
Grande Fluxo Pedonal e Automóvel: É uma zona de passagem obrigatória diária para milhares de residentes, estudantes e profissionais, o que garante máxima visibilidade comercial.
Estacionamento Facilitado: Conta com várias opções de parqueamento em redor, facilitando o acesso de clientes ao comércio local.
Ligação à Zona Ribeirinha: Permite chegar rapidamente à Avenida Luísa Todi, ao famoso Mercado do Livramento e aos barcos para Troia.
Contacto
Cafetería
União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
En buen estado · 12m²
renta / trespassar
650 € / 65.000 €
¡OPORTUNIDAD DE NEGOCIO! ESPACIO DE TRABAJO DISPONIBLE PARA TRASLADO.
Espacio comercial totalmente equipado con terraza | Ubicación excelente
Excelente oportunidad para invertir en un espacio comercial listo para operar, totalmente equipado y listo para comenzar la actividad inmediatamente.
Ideal para cafetería, bar de aperitivos, pastelería, comida para llevar u otro concepto de catering/comercio.
El establecimiento está en muy buen estado, con una superficie de 24 m² y una agradable terraza de 40 m², lo que ofrece un excelente potencial de facturación y comodidad para los clientes.
Situada en una zona céntrica y concurrida, se beneficia de una excelente visibilidad y proximidad a diversos servicios y puntos de interés, a saber:
* Transporte público
* Mercado
* Hipermercado
* Farmacia
* Bancos
* Aparcamiento
* Policía
* Espacios verdes
Condiciones de negocio:
* Traspaso: 65.000 €
* Alquiler mensual: 650 €
Características espaciales:
* Superficie habitable: 24 m²
* Terraza: 40 m²
* Propósito: Comercio / Catering
* Estado: Usado
* Disponibilidad inmediata
El equipamiento incluía:
* Frigoríficos (3)
* Microondas (2)
* Estufa
* Cocina eléctrica profesional
*Exprimidor de naranja profesional
* Mezclador profesional
*Procesador de alimentos
* Utensilios de cocina (misceláneos)
*Vajilla
* Ventilador de extracción
* Sistema de alarma
* Detector de incendios (de Prosegur en el sistema de alquiler)
* Aislamiento acústico
* Espacio completamente amueblado
Otras áreas:
* Cocina
* Despensa
* Váter
* Soporte de baños
Una excelente oportunidad para quienes buscan iniciar actividad sin necesidad de invertir en equipamiento o obras.
Espacio con buena ubicación, costes controlados y potencial de crecimiento.
Para más información o para concertar una visita, por favor contáctanos.
Espacio comercial totalmente equipado con terraza | Ubicación excelente
Excelente oportunidad para invertir en un espacio comercial listo para operar, totalmente equipado y listo para comenzar la actividad inmediatamente.
Ideal para cafetería, bar de aperitivos, pastelería, comida para llevar u otro concepto de catering/comercio.
El establecimiento está en muy buen estado, con una superficie de 24 m² y una agradable terraza de 40 m², lo que ofrece un excelente potencial de facturación y comodidad para los clientes.
Situada en una zona céntrica y concurrida, se beneficia de una excelente visibilidad y proximidad a diversos servicios y puntos de interés, a saber:
* Transporte público
* Mercado
* Hipermercado
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* Bancos
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* Policía
* Espacios verdes
Condiciones de negocio:
* Traspaso: 65.000 €
* Alquiler mensual: 650 €
Características espaciales:
* Superficie habitable: 24 m²
* Terraza: 40 m²
* Propósito: Comercio / Catering
* Estado: Usado
* Disponibilidad inmediata
El equipamiento incluía:
* Frigoríficos (3)
* Microondas (2)
* Estufa
* Cocina eléctrica profesional
*Exprimidor de naranja profesional
* Mezclador profesional
*Procesador de alimentos
* Utensilios de cocina (misceláneos)
*Vajilla
* Ventilador de extracción
* Sistema de alarma
* Detector de incendios (de Prosegur en el sistema de alquiler)
* Aislamiento acústico
* Espacio completamente amueblado
Otras áreas:
* Cocina
* Despensa
* Váter
* Soporte de baños
Una excelente oportunidad para quienes buscan iniciar actividad sin necesidad de invertir en equipamiento o obras.
Espacio con buena ubicación, costes controlados y potencial de crecimiento.
Para más información o para concertar una visita, por favor contáctanos.
Contacto
Restaurante
Azeitão (São Lourenço e São Simão), Setúbal, Distrito de Setúbal
En buen estado · 511m²
comprar
1.500.000 €
Restaurante emblemático, com vários anos de experiência e muito conhecido na zona de Azeitão. Encontra-se em pleno funcionamento e totalmente equipado.
O Restaurante é composto por duas salas com capacidade para 180 lugares no piso superior e 55 lugares no piso inferior. Conta ainda com café e esplanada.
Possibilidade ainda de exploração para eventos.
Dado o amplo espaço exterior de 1.039m2 e o interior de 511m2, é o indicado para investimento para o seu futuro negócio.
Venha conhecer esta grande oportunidade.
Ref.: 356
O Restaurante é composto por duas salas com capacidade para 180 lugares no piso superior e 55 lugares no piso inferior. Conta ainda com café e esplanada.
Possibilidade ainda de exploração para eventos.
Dado o amplo espaço exterior de 1.039m2 e o interior de 511m2, é o indicado para investimento para o seu futuro negócio.
Venha conhecer esta grande oportunidade.
Ref.: 356
Contacto
Hotel 9 habitaciones
Combatentes, União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
Rehabilitado · 382m²
comprar
1.700.000 €
Excelente investimento na área do alojamento local no coração da Cidade de Setúbal a pouco mais de 2km das maravilhosas Praias da Serra da Arrábida.
Guest House, Pet Friendly, pronta a funcionar, totalmente renovada em 2020 com 9 suites totalmente mobiladas. Zonas de comuns de cozinha, sala de estar e pátio ao ar livre com 56,33m2.
O imóvel é comercializado totalmente mobilado e equipado, pronto a funcionar.
Pontuação no Booking de 9.3
PISO 0
- 3 Hall de entrada;
- 2 Suites;
- 2 WC’s para hospedes ou visitantes;
- WC para os colaboradores;
- 2 Zonas de arrumos;
- Cozinha e sala e open space;
- Pátio com zona de arrumos;
PISO 1
- 5 Suites, sendo que 2 delas têm varanda privativa e 1 tem terraço;
PISO 2
- 2 Master suites;
- 2 Salas de leitura;
EQUIPAMENTOS;
- Ar Condicionado;
- TV em todas as suites;
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos;
LOCALIZAÇÃO:
Zona muito central, próxima de comércio (supermercados Mini-Preço e Pingo Doce, Mercado do Livramento e pequeno comércio local), acessos à Auto- Estrada, bem servida de transportes públicos. Junto ao Jardim do Bonfim e Jardim da Algodeia, Estádio do Bonfim, zona ribeirinha onde se incluí a Avenida José Mourinho e PUA (Parque Urbano da Albarquel), a dez minutos a pé da Praia da Saúde e a 10 minutos das maravilhosas praias da Arrábida.
Fáceis acessos ao centro da cidade, Auto - Estrada, Estação Ferroviária (Fertagus) e Estação Rodoviária, Ferry e Catamaran para a península de Tróia, Auto - Estrada, Centro Comercial Alegro, Hospital de São Bernardo e Loja do Cidadão, zona ribeirinha e zona industrial (Navigator, Sapec Bay e Mitrena).
Invista em Setúbal, a cidade com uma das mais Belas Baías do Mundo!
Agende a sua visita
...
Guest House, Pet Friendly, pronta a funcionar, totalmente renovada em 2020 com 9 suites totalmente mobiladas. Zonas de comuns de cozinha, sala de estar e pátio ao ar livre com 56,33m2.
O imóvel é comercializado totalmente mobilado e equipado, pronto a funcionar.
Pontuação no Booking de 9.3
PISO 0
- 3 Hall de entrada;
- 2 Suites;
- 2 WC’s para hospedes ou visitantes;
- WC para os colaboradores;
- 2 Zonas de arrumos;
- Cozinha e sala e open space;
- Pátio com zona de arrumos;
PISO 1
- 5 Suites, sendo que 2 delas têm varanda privativa e 1 tem terraço;
PISO 2
- 2 Master suites;
- 2 Salas de leitura;
EQUIPAMENTOS;
- Ar Condicionado;
- TV em todas as suites;
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos;
LOCALIZAÇÃO:
Zona muito central, próxima de comércio (supermercados Mini-Preço e Pingo Doce, Mercado do Livramento e pequeno comércio local), acessos à Auto- Estrada, bem servida de transportes públicos. Junto ao Jardim do Bonfim e Jardim da Algodeia, Estádio do Bonfim, zona ribeirinha onde se incluí a Avenida José Mourinho e PUA (Parque Urbano da Albarquel), a dez minutos a pé da Praia da Saúde e a 10 minutos das maravilhosas praias da Arrábida.
Fáceis acessos ao centro da cidade, Auto - Estrada, Estação Ferroviária (Fertagus) e Estação Rodoviária, Ferry e Catamaran para a península de Tróia, Auto - Estrada, Centro Comercial Alegro, Hospital de São Bernardo e Loja do Cidadão, zona ribeirinha e zona industrial (Navigator, Sapec Bay e Mitrena).
Invista em Setúbal, a cidade com uma das mais Belas Baías do Mundo!
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...
Contacto
Cafetería
São Sebastião, Setúbal, Distrito de Setúbal
En buen estado · 80m²
trespassar
12.000 €
Cedência de posição de café snack-bar localizado na zona dos Quatro Caminhos em Setúbal.
O espaço encontra-se totalmente equipado e em funcionamento.
Possui uma casa de banho e uma despensa.
O espaço encontra-se totalmente equipado e em funcionamento.
Possui uma casa de banho e uma despensa.
Contacto
Restaurante
São Sebastião, Setúbal, Distrito de Setúbal
En buen estado · 150m²
trespassar
165.000 €
Excelente oportunidade de negócio no coração de Setúbal, um restaurante situado num dos bairros mais típicos e carismáticos da cidade, com uma história sólida e reputação consolidada ao longo de mais de 30 anos de funcionamento contínuo.
O Restaurante conta com uma carteira fiel de clientes habituais, sendo uma referência na zona, ideal para quem procura investir num negócio com identidade e rendimento comprovado.
O restaurante dispõe de uma ampla sala de refeições, com áreas generosas e capacidade para cerca de 100 lugares sentados, zona de cozinha totalmente equipada incluindo grelhador, zona de arrumos, e uma área de bar. Contamos ainda com duas casas de banho e ar condicionado .
Ambiente acolhedor, com grande potencial de continuidade ou adaptação a novos conceitos gastronómicos.
Se procura um investimento seguro numa localização privilegiada, esta é a oportunidade certa.
[English]
Excellent business opportunity in the heart of Setúbal, a restaurant located in one of the city’s most typical and charismatic neighborhoods, with a solid history and a reputation built over more than 30 years of continuous operation.
The restaurant has a loyal clientele, being a reference in the area, ideal for those looking to invest in a business with proven identity and income.
The restaurant has a spacious dining room with generous areas and seating for approximately 100 people, a fully equipped kitchen area including a grill, storage area, and a bar area. It also has two bathrooms and air conditioning.
A welcoming atmosphere with great potential for continuity or adaptation to new gastronomic concepts.
If you are looking for a secure investment in a prime location, this is the right opportunity.
O Restaurante conta com uma carteira fiel de clientes habituais, sendo uma referência na zona, ideal para quem procura investir num negócio com identidade e rendimento comprovado.
O restaurante dispõe de uma ampla sala de refeições, com áreas generosas e capacidade para cerca de 100 lugares sentados, zona de cozinha totalmente equipada incluindo grelhador, zona de arrumos, e uma área de bar. Contamos ainda com duas casas de banho e ar condicionado .
Ambiente acolhedor, com grande potencial de continuidade ou adaptação a novos conceitos gastronómicos.
Se procura um investimento seguro numa localização privilegiada, esta é a oportunidade certa.
[English]
Excellent business opportunity in the heart of Setúbal, a restaurant located in one of the city’s most typical and charismatic neighborhoods, with a solid history and a reputation built over more than 30 years of continuous operation.
The restaurant has a loyal clientele, being a reference in the area, ideal for those looking to invest in a business with proven identity and income.
The restaurant has a spacious dining room with generous areas and seating for approximately 100 people, a fully equipped kitchen area including a grill, storage area, and a bar area. It also has two bathrooms and air conditioning.
A welcoming atmosphere with great potential for continuity or adaptation to new gastronomic concepts.
If you are looking for a secure investment in a prime location, this is the right opportunity.
Contacto
Cafetería
Azeitão (São Lourenço e São Simão), Setúbal, Distrito de Setúbal
En buen estado · 150m²
renta
1.800 €
Trespasse Café | Bar | Restaurante - Brejos de Azeitão Trespasse - Café | Bar | Restaurante nos Brejos de Azeitão Entre Azeitão e Quinta do Conde | Localização de elevado tráfego Excelente oportunidade de trespasse de Café / Bar / Restaurante em pleno funcionamento, situado numa zona estratégica entre Azeitão e a Quinta do Conde, com grande visibilidade, elevado tráfego diário e forte densidade populacional . O espaço conta com 150 m² , distribuídos por dois pisos de 75 m² , oferecendo versatilidade e múltiplas possibilidades de exploração. Negócio com rentabilidade comprovada , histórico sólido e inserido numa área em crescimento, rodeada por zonas residenciais, comércio e serviços. Características do espaço: Estabelecimento a funcionar (Café | Bar | Restaurante) Alvará com horário autorizado até às 06h da manhã Cozinha totalmente equipada no piso inferior Sala interior com mesas Esplanada exterior Piso superior amplo e polivalente, ideal para: Sala privada Espaço para eventos Escritório ou armazém Valor do Trespasse: 72 000€ Valor de renda: 1.800 € / mês Ideal para quem pretende dar continuidade a um negócio rentável ou implementar um novo conceito , beneficiando de uma estrutura já montada e de uma localização premium. Negócio chave-na-mão Para mais informações ou agendamento de visita, contacte.
Contacto
Restaurante
Casas de Azeitão, Azeitão (São Lourenço e São Simão), Setúbal, Distrito de Setúbal
En buen estado · 234m²
comprar
598.000 €
¿Buscas un espacio ideal para la celebración de eventos, donde invertir en tu propio negocio?
¡Esta es tu oportunidad!
Este restaurante está ubicado en el Condominio Casas de Azeitão.
El restaurante cuenta con una zona de terraza y barbacoa con cobertizo.
El espacio cuenta con varias ventanas y un techo alto, lo que permite la entrada de mucha luz natural.
Con 234m2 de superficie construida y 675m2 en lote esquinero.
El restaurante está totalmente equipado y amueblado, además de contar con todas las palamentas necesarias para su fácil funcionamiento.
Se puede desarrollar cualquier área de restaurante u otro negocio de su elección.
Dispone de 4 WC’s.
Dispone de una planta intermedia encima de la cocina donde hay un aseo, zona de almacenaje y office.
El estacionamiento es fácil y gratuito en la puerta.
Zona tranquila, en urbanización de casas, cerca de colegios, banco, supermercados, pequeños comercios y excelente carril bici.
Fácil acceso a la red de autopistas y carreteras nacionales.
A 30 minutos de Lisboa podemos encontrar una calidad de vida, junto a la Serra da Arrábida.
A unos 15 minutos de Setúbal.
¿Tienes alguna pregunta? Contacta con nosotros sin compromiso.
¡Agenda tu visita ahora!
¡Esta es tu oportunidad!
Este restaurante está ubicado en el Condominio Casas de Azeitão.
El restaurante cuenta con una zona de terraza y barbacoa con cobertizo.
El espacio cuenta con varias ventanas y un techo alto, lo que permite la entrada de mucha luz natural.
Con 234m2 de superficie construida y 675m2 en lote esquinero.
El restaurante está totalmente equipado y amueblado, además de contar con todas las palamentas necesarias para su fácil funcionamiento.
Se puede desarrollar cualquier área de restaurante u otro negocio de su elección.
Dispone de 4 WC’s.
Dispone de una planta intermedia encima de la cocina donde hay un aseo, zona de almacenaje y office.
El estacionamiento es fácil y gratuito en la puerta.
Zona tranquila, en urbanización de casas, cerca de colegios, banco, supermercados, pequeños comercios y excelente carril bici.
Fácil acceso a la red de autopistas y carreteras nacionales.
A 30 minutos de Lisboa podemos encontrar una calidad de vida, junto a la Serra da Arrábida.
A unos 15 minutos de Setúbal.
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Restaurante
Azeitão (São Lourenço e São Simão), Setúbal, Distrito de Setúbal
En buen estado · 175m²
comprar
598.000 €
Oportunidade única de adquirir um negócio de restauração sólido, com tradição, rentabilidade e enorme potencial de continuidade.
Este estabelecimento de take-away, em funcionamento há cerca de 35 anos em Setúbal, apresenta-se como uma excelente opção para empresários ou investidores que procuram entrar no setor da restauração com um negócio já consolidado, totalmente operacional e pronto a faturar desde o primeiro dia. Com uma carteira de clientes habituais e fidelizados ao longo de décadas, o espaço beneficia de uma reputação estável e de um funcionamento consistente, refletindo confiança, qualidade e reconhecimento local. O imóvel encontra-se totalmente equipado e organizado, permitindo uma transição imediata e sem necessidade de investimento adicional. Dispõe de cozinha profissional equipada, áreas funcionais bem distribuídas e todos os equipamentos indispensáveis ao exercício da atividade.
Como complemento diferenciador, inclui ainda garagem com arca congeladora de grande capacidade, oferecendo excelentes condições de armazenamento e apoio logístico ao negócio.
Inserido numa zona com movimento regular e forte procura por serviços de take-away, este espaço reúne as condições ideais para quem pretende:
iniciar atividade na área da restauração com risco reduzido;
expandir marca ou operação já existente;
investir num negócio tradicional com base de clientes consolidada;
desenvolver novas valências como entregas, refeições rápidas ou serviço personalizado.
175 m² área bruta
Segunda mão/bom estado
Equipamento
Armazém/arquivo
Saída de fumos
Cozinha completamente equipada
Uma oportunidade rara de adquirir um negócio com história, estrutura montada e potencial de crescimento imediato, num dos setores mais procurados e dinâmicos do mercado.
Marque já a sua visita.
LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo!
Este estabelecimento de take-away, em funcionamento há cerca de 35 anos em Setúbal, apresenta-se como uma excelente opção para empresários ou investidores que procuram entrar no setor da restauração com um negócio já consolidado, totalmente operacional e pronto a faturar desde o primeiro dia. Com uma carteira de clientes habituais e fidelizados ao longo de décadas, o espaço beneficia de uma reputação estável e de um funcionamento consistente, refletindo confiança, qualidade e reconhecimento local. O imóvel encontra-se totalmente equipado e organizado, permitindo uma transição imediata e sem necessidade de investimento adicional. Dispõe de cozinha profissional equipada, áreas funcionais bem distribuídas e todos os equipamentos indispensáveis ao exercício da atividade.
Como complemento diferenciador, inclui ainda garagem com arca congeladora de grande capacidade, oferecendo excelentes condições de armazenamento e apoio logístico ao negócio.
Inserido numa zona com movimento regular e forte procura por serviços de take-away, este espaço reúne as condições ideais para quem pretende:
iniciar atividade na área da restauração com risco reduzido;
expandir marca ou operação já existente;
investir num negócio tradicional com base de clientes consolidada;
desenvolver novas valências como entregas, refeições rápidas ou serviço personalizado.
175 m² área bruta
Segunda mão/bom estado
Equipamento
Armazém/arquivo
Saída de fumos
Cozinha completamente equipada
Uma oportunidade rara de adquirir um negócio com história, estrutura montada e potencial de crescimento imediato, num dos setores mais procurados e dinâmicos do mercado.
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Bar / Restaurante 2 habitaciones
União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
En buen estado · 60m²
trespassar
49.500 €
Oportunidade única em Setúbal Trespasse de Restaurante/Bar em localização premium, em frente ao Jardim do Bonfim.
Se procura um negócio pronto a trabalhar, com charme, visibilidade e um fluxo constante de clientes, este é o momento. O espaço encontra-se totalmente equipado, licenciado como restaurante e com licença adicional para funcionamento como bar até às 02h00 a versatilidade perfeita para maximizar faturação ao almoço, jantar e noite.
Destaques que fazem a diferença:
Localização imbatível: frente ao Jardim do Bonfim, zona de passagem e convívio, ideal para captar residentes, turistas e eventos.
100% operacional: cozinha equipada, sala pronta, documentação em dia entre e comece a faturar.
Licença de bar até às 02h00: expanda a oferta com cocktails, música ambiente e eventos noturnos.
Esplanada autorizada sem custos adicionais: mais lugares, maior rotatividade e margem reforçada.
Renda muito competitiva: 626,62€/mês numa área prime rara relação custo/benefício.
Motivo do trespasse: razões de saúde não é por falta de potencial do negócio.
Imagine: brunches ao fim de semana com vista para o jardim, almoços de executivos, jantares temáticos e noites de bar até tarde. Um conceito, várias fontes de receita, num espaço que trabalha para si todo o dia.
Pronto para agarrar esta oportunidade? Entre em contacto para mais detalhes e visita. O próximo sucesso gastronómico de Setúbal pode começar aqui.
Se procura um negócio pronto a trabalhar, com charme, visibilidade e um fluxo constante de clientes, este é o momento. O espaço encontra-se totalmente equipado, licenciado como restaurante e com licença adicional para funcionamento como bar até às 02h00 a versatilidade perfeita para maximizar faturação ao almoço, jantar e noite.
Destaques que fazem a diferença:
Localização imbatível: frente ao Jardim do Bonfim, zona de passagem e convívio, ideal para captar residentes, turistas e eventos.
100% operacional: cozinha equipada, sala pronta, documentação em dia entre e comece a faturar.
Licença de bar até às 02h00: expanda a oferta com cocktails, música ambiente e eventos noturnos.
Esplanada autorizada sem custos adicionais: mais lugares, maior rotatividade e margem reforçada.
Renda muito competitiva: 626,62€/mês numa área prime rara relação custo/benefício.
Motivo do trespasse: razões de saúde não é por falta de potencial do negócio.
Imagine: brunches ao fim de semana com vista para o jardim, almoços de executivos, jantares temáticos e noites de bar até tarde. Um conceito, várias fontes de receita, num espaço que trabalha para si todo o dia.
Pronto para agarrar esta oportunidade? Entre em contacto para mais detalhes e visita. O próximo sucesso gastronómico de Setúbal pode começar aqui.
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Restaurante
Luisa Todi, União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
En buen estado · 31m²
trespassar
75.000 €
Excelente oportunidade de investimento num restaurante em pleno funcionamento, situado numa das zonas mais privilegiadas e movimentadas de Setúbal, a prestigiada Avenida Luísa Todi.
O espaço dispõe de capacidade para 40 lugares sentados distribuídos pelo restaurante e esplanada com 53 m² , oferecendo um ambiente acolhedor e funcional, ideal para dar continuidade a um conceito de restauração já consolidado.
O trespasse inclui todo o recheio, permitindo uma transição imediata e sem necessidade de investimento adicional. O restaurante conta com excelente reputação nas principais plataformas online, reflexo da qualidade do serviço prestado e de uma clientela fidelizada ao longo do tempo.
Trata-se de um negócio em pleno funcionamento, com forte visibilidade, localização premium e elevado potencial de rentabilidade.
Uma oportunidade única para quem procura investir na área da restauração numa das avenidas mais emblemáticas da cidade.
O espaço dispõe de capacidade para 40 lugares sentados distribuídos pelo restaurante e esplanada com 53 m² , oferecendo um ambiente acolhedor e funcional, ideal para dar continuidade a um conceito de restauração já consolidado.
O trespasse inclui todo o recheio, permitindo uma transição imediata e sem necessidade de investimento adicional. O restaurante conta com excelente reputação nas principais plataformas online, reflexo da qualidade do serviço prestado e de uma clientela fidelizada ao longo do tempo.
Trata-se de um negócio em pleno funcionamento, com forte visibilidade, localização premium e elevado potencial de rentabilidade.
Uma oportunidade única para quem procura investir na área da restauração numa das avenidas mais emblemáticas da cidade.
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Habitaciones
Estudio
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1 habitación
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2 habitaciones
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3 habitaciones
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4 habitaciones
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5 habitaciones
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