21 Logística/industrial en Azambuja

Centro de Distribuição classe A na Azambuja. Junto à autoestrada A1, a 40 km para Norte de Lisboa, a Azambuja é a plataforma logística mais importante da distribuição nacional, ideal para grandes retalhistas e fornecedores.

Descubra este moderno armazém logístico localizado na Azambuja, ideal para operações que exigem eficiência, capacidade de armazenamento e infraestruturas de apoio completas.

Características gerais:

- Área total: 2.815 m²
- Armazém (Piso 0): 2.565 m²
- Área administrativa e de suporte (Piso 1): 250 m²
- Área de handling: 500 m²
- 4 câmaras frigoríficas de temperatura positiva, cada uma com capacidade para 600 paletes, equipadas com estantes drive-in (profundidade até 5 paletes e 3 níveis com 8 metros de altura)
- 5 cais de carga e descarga, garantindo eficiência nas operações logísticas
- 2 tomadas para contentores refrigerados (reefer plugs)

Infraestruturas de apoio:

- 2 salas de reuniões
- 2 balneários com chuveiros
- Cantina

Segurança e equipamentos técnicos:

-Sistema de alarme contra incêndio e intrusão
- Sistema de CCTV
- Aspersores de água
- Posto de transformação com capacidade de 630 kVA

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Cushman & Wakefield Portugal

Centro de Distribuição classe A na Azambuja. Junto à autoestrada A1, a 40 km para Norte de Lisboa, a Azambuja é a plataforma logística mais importante da distribuição nacional, ideal para grandes retalhistas e fornecedores.

Centro de Distribuição classe A na Azambuja. Junto à autoestrada A1, a 40 km para Norte de Lisboa, a Azambuja é a plataforma logística mais importante da distribuição nacional, ideal para grandes retalhistas e fornecedores.

Nave logística monoactivo en arrendamiento con almacenamiento a temperatura controlada y una superficie logística total de 3.000 m², ubicada en Vila Nova da Rainha, Azambuja.

Situada en una zona industrial, logística y empresarial bien consolidada del Área Metropolitana de Lisboa, la nave está preparada para almacenamiento a temperatura controlada y dispone de cuatro cámaras frigoríficas de temperatura positiva, cinco muelles de carga y descarga con dos tomas frigoríficas (refer plugs), y 500 m² de área de handling. Todas las cámaras frigoríficas están equipadas con un sistema convencional de estanterías drive-in, con una profundidad de hasta cinco palets y tres niveles, cada uno con una altura libre de 8 metros. El activo incluye además un centro de transformación con una capacidad de 630 kVA y una zona de oficinas de 250 m².

El inmueble cuenta con excelentes accesos por carretera, incluyendo la A1, N1 y N3, se encuentra a 15 minutos en coche de la Plataforma Logística de Lisboa Norte y a 45 minutos del Aeropuerto de Lisboa.

DILS es una de las principales compañías inmobiliarias de Europa, con sede en Milán, que lidera la transformación del sector a través de la innovación, la digitalización y una sólida visión centrada en las personas. Con un equipo multidisciplinar y operaciones en Italia, Portugal, España y los Países Bajos, DILS ofrece servicios integrados en todos los segmentos incluyendo oficinas, retail, logística, hotelería y residencial.
Combinando conocimiento local con una visión internacional, DILS está redefiniendo el papel de los consultores inmobiliarios, situando la creatividad, la sostenibilidad y la tecnología en el centro de cada proyecto. La compañía tiene el compromiso de generar valor a largo plazo para clientes, comunidades y el tejido urbano.
En Portugal, DILS entró en el mercado en junio de 2024 mediante la adquisición de Castelhana. Actualmente opera con un equipo altamente experimentado, liderado por Pedro Lancastre (CEO), Patrícia Barão (Partner, Área Residencial) y Fernando Ferreira (Partner, Área Comercial), con el objetivo de expandir la presencia de la marca e impulsar el cambio en los segmentos residencial y comercial.

Centro de Distribuição classe A na Azambuja. Junto à autoestrada A1, a 40 km para Norte de Lisboa, a Azambuja é a plataforma logística mais importante da distribuição nacional, ideal para grandes retalhistas e fornecedores.

Contato direto: J O S É ’ G O M E S (telefone) ’ ( também disponível via Whatsapp)(chamada para rede móvel nacional)

Armazém localizado dentro da vila da Azambuja, com 230m2.

Venha conhecer, poderá ser o local ideal para o seu negócio!

Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Sabia que...

A Azambuja é uma vila portuguesa no distrito de Lisboa e no Ribatejo, sendo sede do município com 262,66 km² de área, estando subdividido em 7 freguesias.
O município é limitado a norte pelo município de Rio Maior, a nordeste por Santarém, a leste pelo Cartaxo , a sueste por Salvaterra de Magos, a sul por Benavente e Vila Franca de Xira e a oeste por Alenquer e pelo Cadaval.

Centro de Distribuição classe A na Azambuja. Junto à autoestrada A1, a 40 km para Norte de Lisboa, a Azambuja é a plataforma logística mais importante da distribuição nacional, ideal para grandes retalhistas e fornecedores.

Imóvel para Armazém ou conversão em habitação localizado em zona central, em Aveiras de Baixo!



Excelente armazém com 50 m² de implantação, localizado em zona tranquila e acessível de Aveiras de Baixo, no concelho de Azambuja. Esta freguesia oferece o equilíbrio perfeito entre a paz do campo e a proximidade a Lisboa (apenas 40-50 minutos de carro), com bons acessos à A1 e EN3, comércio local, serviços e transportes públicos.

Principais Características:



Área total: 50 m²



Possibilidade de construção de 1º andar, duplicando a área, ou fornecendo uma boa varanda com vista desafogada no piso superior.



Potencial para alteração para uso habitacional - Transforme este espaço num loft moderno e acolhedor!



Com as facilidades do Simplex Urbanístico, é possível converter armazéns em habitação, criando uma casa única com estilo industrial (sujeito a aprovação municipal e cumprimento de normas de habitabilidade, como pé direito mínimo e infraestruturas).



Perfeito para investidores ou particulares que queiram um projeto de reconversão em moradia económica e personalizada.



Não perca esta oportunidade rara! Espaços versáteis como este são cada vez mais procurados pela flexibilidade e valorização no limite da Grande Lisboa.

Localização:



Rua Vale do Gacho 3, Aveiras de Baixo



(url)

Property for Warehouse or conversion into a dwelling located in a central area, in Aveiras de Baixo!



Excellent warehouse with 50 m² of footprint, located in a quiet and accessible area of Aveiras de Baixo, in the municipality of Azambuja. This parish offers the perfect balance between the peace of the countryside and the proximity to Lisbon (only 40-50 minutes by car), with good access to the A1 and EN3 highways, local shops, services and public transport.

Main Features:



Total area: 50 m²



Possibility of building a 1st floor, doubling the area, or providing a good balcony with panoramic views on the upper floor.



Potential for conversion to residential use - Transform this space into a modern and cozy loft!



With the facilities of Simplex Urbanístico, it is possible to convert warehouses into dwellings, creating a unique house with an industrial style (subject to municipal approval and compliance with habitability standards, such as minimum ceiling height and infrastructure).



Perfect for investors or individuals who want a conversion project into an economical and personalized home. Don’t miss this rare opportunity! Versatile spaces like this are increasingly sought after for their flexibility and appreciation on the edge of Greater São Paulo.

Localization:



Rua Vale do Gacho 3, Aveiras de Baixo



(url)

;ID RE/MAX: (telefone)

Nave logística en alquiler con una superficie bruta construida de 17.700 m², ubicada en Aveiras de Cima, Lisboa.

Situada sobre una parcela de aproximadamente 79.100 m², el proyecto cuenta con cerca de 1.386 m² de oficinas, 30 muelles de carga, lo que supone una ratio de 1 muelle por cada 590 m², una altura libre aproximada de 14 metros y una losa diseñada para una capacidad de carga de 6 toneladas. Se prevé aparcamiento para aproximadamente 38 vehículos pesados y 185 vehículos ligeros, con infraestructura de recarga eléctrica. La finalización del proyecto está prevista para el inicio del cuarto trimestre de 2026, con entrega llave en mano.

Ubicado en Aveiras de Cima, el activo disfruta de excelente conectividad y accesos directos a la autopista A1, situándose a unos 40 minutos del centro de Lisboa.

Dils es una de las principales compañías inmobiliarias de Europa, con sede en Milán, y lidera la transformación del sector a través de la innovación, la digitalización y una sólida visión centrada en las personas. Con un equipo multidisciplinar y presencia en Italia, Portugal, España y los Países Bajos, Dils ofrece servicios integrados en todos los segmentos incluyendo oficinas, retail, logística, hospitality y residencial.

Combinando conocimiento local con una visión internacional, Dils está redefiniendo el papel del consultor inmobiliario, situando la creatividad, la sostenibilidad y la tecnología en el centro de cada proyecto. La compañía mantiene un firme compromiso con la generación de valor a largo plazo para clientes, comunidades y el entorno urbano.

En Portugal, Dils entró en el mercado en junio de 2024 mediante la adquisición de Castelhana. Actualmente opera con un equipo altamente experimentado, liderado por Pedro Lancastre (CEO), Patrícia Barão (Partner, Residencial) y Fernando Ferreira (Partner, Comercial), con el objetivo de ampliar la presencia de la marca e impulsar la transformación de los segmentos residencial y comercial.

Centro de Distribuição classe A na Azambuja. Junto à autoestrada A1, a 40 km para Norte de Lisboa, a Azambuja é a plataforma logística mais importante da distribuição nacional, ideal para grandes retalhistas e fornecedores.

Armazém com projeto aprovado e com área de construção de 18.654m2, com possibilidade de divisão em módulos com áreas a partir dos 6.000m2.
Cais de carga e descarga
Pé direito 14m
Áreas verdes
Parqueamentos para ligeiros e para pesados

Este projecto destaca-se pela sua localização estratégica, com acesso direto à N366, um eixo fundamental para a logística nacional, e a apenas 3 minutos da Autoestrada A1.
A posição privilegiada de Aveiras, no cruzamento das principais vias do país e na entrada da Área Metropolitana de Lisboa, reforça a sua importância no setor logístico.

Projeto arquitetura já aprovado pela Câmara e inicio de contrução prevista para Maio/Junho de 2025
Período de construção 10 a 12 meses.

Para mais informação contacte a Cushman & Wakefield Portugal.

Centro de Distribuição classe A na Azambuja. Junto à autoestrada A1, a 40 km para Norte de Lisboa, a Azambuja é a plataforma logística mais importante da distribuição nacional, ideal para grandes retalhistas e fornecedores.

Centro de Distribuição classe A na Azambuja. Junto à autoestrada A1, a 40 km para Norte de Lisboa, a Azambuja é a plataforma logística mais importante da distribuição nacional, ideal para grandes retalhistas e fornecedores.

Centro de Distribuição classe A na Azambuja. Junto à autoestrada A1, a 40 km para Norte de Lisboa, a Azambuja é a plataforma logística mais importante da distribuição nacional, ideal para grandes retalhistas e fornecedores.

Centro de Distribuição classe A na Azambuja. Junto à autoestrada A1, a 40 km para Norte de Lisboa, a Azambuja é a plataforma logística mais importante da distribuição nacional, ideal para grandes retalhistas e fornecedores.

Centro de Distribuição classe A na Azambuja. Junto à autoestrada A1, a 40 km para Norte de Lisboa, a Azambuja é a plataforma logística mais importante da distribuição nacional, ideal para grandes retalhistas e fornecedores.

Nave logística monoactivo con almacenamiento a temperatura controlada y una superficie logística total de 3.000 m², ubicada en Vila Nova da Rainha, Azambuja.

Situada en una zona industrial, logística y empresarial bien consolidada del Área Metropolitana de Lisboa, la nave está preparada para almacenamiento a temperatura controlada y dispone de cuatro cámaras frigoríficas de temperatura positiva, cinco muelles de carga y descarga con dos tomas frigoríficas (refer plugs), y 500 m² de área de handling. Todas las cámaras frigoríficas están equipadas con un sistema convencional de estanterías drive-in, con una profundidad de hasta cinco palets y tres niveles, cada uno con una altura libre de 8 metros. El activo incluye además un centro de transformación con una capacidad de 630 kVA y una zona de oficinas de 250 m².

El inmueble cuenta con excelentes accesos por carretera, incluyendo la A1, N1 y N3, se encuentra a 15 minutos en coche de la Plataforma Logística de Lisboa Norte y a 45 minutos del Aeropuerto de Lisboa.

DILS es una de las principales compañías inmobiliarias de Europa, con sede en Milán, que lidera la transformación del sector a través de la innovación, la digitalización y una sólida visión centrada en las personas. Con un equipo multidisciplinar y operaciones en Italia, Portugal, España y los Países Bajos, DILS ofrece servicios integrados en todos los segmentos incluyendo oficinas, retail, logística, hotelería y residencial.
Combinando conocimiento local con una visión internacional, DILS está redefiniendo el papel de los consultores inmobiliarios, situando la creatividad, la sostenibilidad y la tecnología en el centro de cada proyecto. La compañía tiene el compromiso de generar valor a largo plazo para clientes, comunidades y el tejido urbano.
En Portugal, DILS entró en el mercado en junio de 2024 mediante la adquisición de Castelhana. Actualmente opera con un equipo altamente experimentado, liderado por Pedro Lancastre (CEO), Patrícia Barão (Partner, Área Residencial) y Fernando Ferreira (Partner, Área Comercial), con el objetivo de expandir la presencia de la marca e impulsar el cambio en los segmentos residencial y comercial.

Armazém com área de construção de 18.654m2, com possibilidade de divisão em módulos com áreas a partir dos 6.000m2.
Cais de carga e descarga
Pé direito 14m
Áreas verdes
Parqueamentos para ligeiros e para pesados

Este projecto destaca-se pela sua localização estratégica, com acesso direto à N366, um eixo fundamental para a logística nacional, e a apenas 3 minutos da Autoestrada A1.
A posição privilegiada de Aveiras, no cruzamento das principais vias do país e na entrada da Área Metropolitana de Lisboa, reforça a sua importância no setor logístico.

Projeto arquitetura já aprovado pela Câmara e inicio de contrução prevista para Maio/Junho de 2025
Período de construção 10 a 12 meses

AVETEL Park | Aveiras de Cima

Implantado junto à A1, a minutos do Aeroporto de Lisboa e dos principais portos, o AVETEL Park oferece uma solução moderna, sustentável e preparada para operações de elevada exigência.
O lote 10 disponibiliza cerca de 53.000 m², com layout flexível e possibilidade de expansão, inserido num cluster consolidado com operadores nacionais e internacionais.
Unidades flexíveis entre 5.915 m² e 8.163 m²
Com 109 docks, 15 m de altura, áreas adaptáveis e capacidade para operações de grande escala, o AVETEL Park é a escolha ideal para logística, distribuição e tecnologia que exigem eficiência, previsibilidade e crescimento sustentável.
Q2 2028

Excelente oportunidad para invertir o establecer su negocio. Nave industrial ubicada en Vale da Pedra, en el municipio de Cartaxo, con buen acceso y situada en una zona tranquila, ideal para actividades industriales, comerciales o de servicios.

La propiedad se desarrolla en una sola planta y cuenta con 588 m² de superficie bruta construida, totalmente ocupada por la parcela urbana, lo que permite un uso funcional y versátil del espacio. La distribución incluye varias divisiones, lo que facilita la adaptación a diferentes necesidades operativas, desde almacenamiento, logística, talleres o servicios.

Además, cuenta con terreno rústico complementario, lo que aumenta el potencial de la propiedad y permite apoyar la actividad principal, aparcamiento u otros usos compatibles.

Además, cuenta con una vivienda anexa tipo T1 que le permitirá generar ingresos adicionales.

Características principales:

Nave industrial

Ideal para comercio, servicios y agroindustria

Superficie construida: 588 m²

Superficie edificable completa en la parcela

Buen acceso y ubicación estratégica en Cartaxo

Potencial de revalorización

Una solución con gran potencial para empresas que buscan espacio, funcionalidad y adaptabilidad a su actividad.

Para más información o programar una visita, contáctenos.