10 Inmuebles para con Certificación Energética C en Lousã

Apartamento T3 para arrendamento no centro da Lousã
O apartamento é composto por um hall de entrada generoso, três quartos, dois deles com roupeiros já embutidos, uma cozinha ampla com muita luz natural, duas despensas, duas casas de banho uma com banheira e outra com base de duche uma sala espaçosa, também bastante luminosa, equipada com lareira e acesso direto a uma das generosas varandas. A cozinha, de boas dimensões, dispõe de uma prática despensa e também ela possui acesso a uma agradável varanda direcionada a poente, com vistas desafogadas para a belíssima Serra da Lousã.
O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, com áreas muito generosas e bem distribuídas. A sua localização central, próxima de todos os serviços, transportes incluindo o METRO Bus, comércio, escolas e restauração.
Prédio com elevador
Condições de arrendamento:
- Pagamento de 2 rendas e 1 caução
- Declaração de IRS,
- Últimos 3 recibos de vencimento,
- Fiador,
- Duração mínima de contrato de 1 ano
#ref:

Atenção:
Venda direta pelo proprietário. Não pretendo ser contactado por consultores imobiliários para angariação do imóvel.

T3 no centro da Lousã espaço, luz e localização premium

Se procura um apartamento pronto a habitar, com boas áreas e numa localização estratégica, este T3 é exatamente o que precisa.

Situado no coração da Lousã, este imóvel oferece conforto, funcionalidade e a comodidade de ter tudo por perto: comércio, serviços, escolas, transportes e zonas de lazer.

Principais características:

Hall de entrada amplo e luminoso
Sala de estar espaçosa, perfeita para convívio e momentos em família
Cozinha prática e funcional, com excelente luz natural
2 quartos + 1 suíte, com áreas confortáveis e boa privacidade
2 casas de banho completas
Varandas com vista desafogada
Prédio com elevador

Localização de excelência:

Pleno centro da vila da Lousã
A 50 metros da paragem de MetroBus do Parque Municipal de Exposições
Zona com forte procura e elevado potencial de valorização
Acesso rápido a todos os serviços essenciais

Este é um T3 verdadeiro: divisões amplas, distribuição inteligente e muita luz natural ao longo do dia. Um apartamento ideal para famílias, para quem quer qualidade de vida ou até como investimento seguro numa das zonas mais procuradas da região.

Pronto a habitar, sem obras nem complicações.

Não perca esta oportunidade.
Entre em contacto para mais informações ou para agendar visita.
#ref:34736099

Magnífico chalet de una sola planta situado a pocos minutos de la localidad de Lousã, a treinta minutos de la ciudad de Coimbra y a sólo cinco minutos de la playa fluvial de Casal de Ermio, una zona de ocio muy agradable con bar, merendero y zona de baño.

La villa tiene un gran sótano con puerta automática, un cuarto de baño y escaleras a la planta baja.

La entrada principal es un hall con un pasillo que divide la zona social de la zona privada de la casa. Esta zona social consta de un gran salón con ventanas y puertas acristaladas y está conectado directamente a la cocina (totalmente equipada y funcional). Desde la cocina también se accede al jardín exterior y a la zona de barbacoa, que se completa con un lavadero, con preinstalación de todas las tuberías necesarias para una cocina.
Los cuatro dormitorios tienen excelentes zonas, dos de ellos en suite con mucha luz natural y armarios empotrados.

Hay un gran ático con ventanas al exterior, un cuarto de baño y el uso de las partes inferiores para el almacenamiento.

Cabe destacar que esta villa dispone de calefacción central de gasoil, un panel solar, doble acristalamiento y persianas exteriores de aluminio.

En el exterior, además del bonito jardín, también hay una bodega completa.
También es muy importante decir que la villa tiene un pozo artesiano conectado al terreno y varios puntos de agua repartidos por la propiedad.

Una casa bonita, funcional, acorde con las exigencias actuales y con excelentes accesos.

La parcela tiene una superficie de unos 5972 metros cuadrados, que se beneficia del pozo artesiano existente en la propiedad, así como de una edificación compuesta por un amplio garaje y espacio preparado para la tenencia de animales. El resto del terreno cuenta con un viñedo, árboles frutales y la viabilidad de construir dos casas.

Hay dos aspectos muy importantes en esta propiedad: se puede vivir en la casa y utilizar el terreno para ocio, agricultura y ganadería; o se puede vender el terreno para construir o construir para vender.

Una oportunidad que no debe perderse.
Venga a verla.
#ref: 88913

Vivienda con 431 metros cuadrados de superficie construida, 5 dormitorios, patio, pozo de agua y garaje para 4 coches. Propiedad independiente, situada en el punto más alto del pueblo, con vistas privilegiadas a la sierra de Lousã y excelente exposición solar.

Vivienda en la que se han elegido cuidadosamente los materiales y en la que se ha dado prioridad a la calidad y la comodidad. Consta de planta baja, primera planta, sótano y subsótano, además de un anexo.

La zona delantera, a nivel de la entrada, está ajardinada, lo que le da un aspecto muy agradable a la vivienda.
Entramos en un vestíbulo central, desde el que se accede a toda la casa.

A la derecha hay una gran cocina equipada con ventana y puerta acristalada que da a la terraza cubierta con impresionantes vistas. En esta terraza se pueden disfrutar de las comidas de verano. Volvemos al vestíbulo y, a la izquierda, tenemos un salón con dos ambientes: sala de estar y comedor con una estufa de leña y dos grandes puertas acristaladas que dan al jardín delantero de la casa.
De nuevo en el vestíbulo, a la izquierda, tenemos un gran dormitorio con armario empotrado y un cuarto de baño completo con ventana al exterior.

En la parte superior del vestíbulo, tenemos también la escalera de piedra revestida de madera de roble que conduce al primer piso y al sótano.
Subimos al primer piso, todo con suelo de roble y tres grandes dormitorios, uno de ellos en suite, dos con balcón y armarios empotrados. Todas las habitaciones tienen buena exposición al sol, excelentes vistas y mucha luz natural.

En este nivel, también hay un cuarto de baño completo.

Bajamos al sótano y encontramos un garaje cerrado con puerta automática y toma para cargar coches eléctricos, así como una gran cocina equipada.
Es un espacio muy agradable, ideal para recibir a amigos y celebrar reuniones, ya que justo al lado hay una gran barbacoa con parrilla y horno de leña cerrado con acceso al patio.

Volviendo al interior del sótano, encontramos también un cuarto de baño completo, un dormitorio, un lavadero y una bodega.
El sótano se puede convertir fácilmente en un apartamento.

Con acceso desde el patio, tenemos también el subsótano, un gran garaje cerrado.
El patio tiene un cobertizo para guardar herramientas, leña o criar animales y es una zona excelente para los agricultores.

El anexo consta de dos garajes abiertos con acceso por una acera de granito hasta la vivienda, en excelente estado de conservación, con ventanas y puertas con doble acristalamiento, contraventanas exteriores y preinstalación de calefacción central.

El simpático pueblo donde se encuentra tiene cafetería, playa fluvial, un pequeño supermercado, colegios y excelentes accesos.

Descripción del inmueble:
- 3700 metros cuadrados de superficie total de terreno.
- 431 metros cuadrados de superficie bruta de construcción.

Características:
- 2 cocinas equipadas.
- 4 baños.
- 5 dormitorios, 1 de ellos en suite.
- Barbacoa.
- Balcones
- Garaje para 4 coches
- Lavandería
- Bodega
- Patio

Distancias relevantes:
- Playa fluvial de Casal de Ermio a 2 km
- Villa de Lousã a 4 km
- Ciudad de Coimbra a 30 km
- Centro de salud a 4 km
#ref: 140456

#ref: 60575

Loja com cerca de 94m2, localizada numa zona prestigiada da vila da Lousã.

Espaço ideal para expandir o seu negócio.

Não perca esta oportunidade! Venha conhecer!

A vila da Lousã, está localizada a 28km de Coimbra e encontra-se rodeada por imponentes montanhas onde pontilham algumas das mais charmosas aldeias de xisto.
A Serra da Lousã é um verdadeiro paraíso natural perdido no interior de Portugal. Um local de histórias, de boa gastronomia e, sobretudo, de paisagens naturais de cortar a respiração.

O que visitar:
.Aldeias de Xisto: Talasnal; Cerdeira; Casal Novo; Candal; Chiqueiro
A Rede das Aldeias do Xisto é composta por 27 aldeias distribuídas pelo interior da Região Centro de Portugal, 5 das quais localizadas no Concelho da Lousã. Estes pequenos grupos agrupam o potencial turístico regional refletido na arquitetura, na gastronomia e nas tradições.
Para quem gosta de caminhar, existem mais de 600Km de percursos pedestres devidamente homologados. Os amantes de BTT vão ficar surpresos com uma oferta de trilhos com vários níveis de dificuldades ancorados nos Centros de BTT;
.Pra fluvial da Senhora Piedade/ ’Burgo seduz quem chega depois de dois percorrer a estrada tortuosa pela serra. - e em especial o castelo de Arouce construído em xisto - os visitantes através da história do concelho. Abaixo do castelo, a praia fluvial depara-se com um excelente aproveitamento das águas da Ribeira de São João, para a prática balnear
. Bandeira Azul’ galardão desenvolvido pela Associação Bandeira Azul da Europa (ABAE) com o apoio técnico da Agência Portuguesa do Ambiente.
.Baloiço do Trevim, Construído pelo projeto Isto é Lousã, este baloiço fica no Alto de Trevim, o ponto mais alto da Serra da Lousã. A 1.200 metros de altitude, o baloiço gigante de madeira é o local ideal para tirar fotografias originais para o Instagram.

Descubre este encantador piso de 130m² en la Unión de freguesias de Lousã e Vilarinho, ideal para familias o como inversión. Con un precio atractivo de 184900€, esta propiedad usada ofrece una excelente oportunidad para disfrutar de la vida en una de las zonas más tranquilas de Coimbra.

El piso cuenta con 3 amplias habitaciones y 2 baños, proporcionando un espacio cómodo y funcional. La distribución es práctica, con una cocina equipada y un luminoso salón que invita a disfrutar de momentos en familia. Además, las ventanas grandes permiten la entrada de luz natural, creando un ambiente acogedor.

Ubicado en Lousã, disfrutarás de la belleza natural de la región, con acceso a rutas de senderismo y un entorno sereno. La cercanía a servicios locales, escuelas y transporte público hace de este lugar una opción ideal para vivir. ¡No pierdas la oportunidad de visitar este maravilloso hogar y hacer de él tu nuevo refugio!

Excelente Apartamento T3 com garagem fechada, vidros duplos, roupeiros embutidos, despensa, varandas com vista, ótima exposição solar. Apenas a 3 minutos do futuro estação de metro bus. Venha conhecer o seu novo lar

#ref: 152099

Apartamento T3, com garagem fechada, a 100 m da estação principal do Metro Bus, na Nave de Exposições.
T3, composto de hall de entrada, corredor, 3 quartos, um dos quais em suite e varanda, sala de estar / jantar c/ varanda, cozinha mobilada e equipada com forno, placa, exaustor e esquentador, e WC com banheira.
Garagem fechada na cave com mezanino superior.
O apartamento situa-se num 1º andar com elevador, instalação de pré-aquecimento central, gás natural e caixilharia com vidros duplos.
Condomínio mensal de 26,48€.