4 Inmuebles para con Certificación Energética C en Lousada

Moradia T4 em Meinedo - Excelente Localização e Ótimas Áreas

Apresentamos esta excelente moradia T4 em Meinedo, situada numa zona tranquila e muito próxima da estação de comboios, ideal para quem valoriza conforto, espaço e acessos rápidos.

Implantada num terreno de 500 m², esta moradia destaca-se pela sua funcionalidade, luminosidade e versatilidade, distribuída por sub-cave, cave, rés do chão e logradouro.

Distribuição do imóvel:

Sub-cave
Espaço amplo e multifuncional, ideal para salão de jogos, ginásio, sala de convívio ou área de lazer.

Cave e Rés do Chão

Sala de estar e sala de jantar com lareira

WC de serviço

Cozinha totalmente mobilada e equipada

Varanda com vistas desafogadas e agradáveis

Zona privada

4 quartos com boas áreas

1 suíte com closet

Casa de banho completa de apoio aos quartos

Extras e comodidades:

Garagem para 2 viaturas

Churrasqueira

Jardim na zona frontal

Logradouro traseiro com espaço ideal para construção de piscina

Ar condicionado

A moradia é vendida totalmente mobilada, no estado em que se encontra, conforme fotografias.

Áreas:

Área do terreno: 500 m²

Área Bruta de Construção (ABC): 236 m²

Área Bruta Dependente (ABD): 128 m²

Área Bruta Privativa (ABP): 108 m²

Certificado Energético: C

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização privilegiada em Meinedo.

Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!

Apartamento T2 de Grandes Dimensões em Meinedo - Lousada



Se procura espaço, conforto e tranquilidade, este Apartamento T2 em Meinedo, Lousada, é a escolha certa!

Junto ao Rio Sousa, a apenas 5 minutos do centro de Lousada e 10 minutos de Penafiel.



Com 146,17 m² de área útil, destaca-se pelas áreas amplas em todas as divisões, excelente luminosidade natural e uma vivência prática no dia a dia.



Composição do imóvel:

Zona privativa com 2 quartos grandes e luminosos

Casa de banho completa com banheira

Sala espaçosa com varanda ampla e vista desafogada

Cozinha funcional com zona de lavandaria

Corredor amplo que liga todas as divisões



2.º andar com elevador

Garagem fechada com portão automático



Localização com ótimas acessibilidades:

Transportes públicos à porta

Padaria nas proximidades

Supermercado a poucos minutos

Serviços essenciais e comércio local nas imediações



Ideal para quem valoriza qualidade de vida, contacto com a natureza e proximidade a serviços e acessos rápidos.



Agende já a sua visita e venha conhecer este Apartamento T2 em Lousada, onde o espaço, a localização e o conforto se encontram.



NOTA: VISITAS Dia 28 de Fevereiro



(FRA)



Grand appartement T2 à Meinedo - Lousada



Si vous recherchez de l’espace, du confort et de la tranquillité, cet appartement T2 à Meinedo, Lousada, est le choix idéal !



Situé près du fleuve Sousa, à seulement 5 minutes du centre de Lousada et à 10 minutes de Penafiel.



Avec une surface utile de 146,17 m², il se distingue par ses pièces spacieuses, son excellente luminosité naturelle et son aspect pratique au quotidien.



Composition du bien :



Zone privée avec 2 grandes chambres lumineuses



Salle de bain complète avec baignoire



Salon spacieux avec grande balcon et vue dégagée



Cuisine fonctionnelle avec buanderie



Grand couloir reliant toutes les pièces



2e étage avec ascenseur



Garage fermé avec porte automatique



Emplacement très bien desservi :



Transports publics à proximité immédiate



Boulangerie à proximité



Supermarché à quelques minutes



Services essentiels et commerces locaux à proximité



Idéal pour ceux qui apprécient la qualité de vie, le contact avec la nature et la proximité des services et des accès rapides.



Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter cet appartement T2 à Lousada, où l’espace, l’emplacement et le confort se rencontrent.



REMARQUE : VISITES le 28 février

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 TOTALMENTE Mobilado em Torno - Lousada

Apresentamos este excelente Apartamento T3, situado em Torno, Lousada, no Largo do Mira Torre, inserido numa zona tranquila e de fácil acesso.

O imóvel encontra-se no 2.º andar (sem elevador) e é vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar - ideal para habitação própria ou investimento.

Composição do apartamento:
Cozinha totalmente equipada, com lavandaria incorporada
Sala de estar e jantar ampla e luminosa
3 quartos confortáveis
2 casas de banho completas
Lugar de garagem

Áreas:

Área bruta privativa: 115 m²

Área dependente: 15 m²

Condomínio:

Valor base: 25€/mês

Atualmente: 75€/mês, devido a obras na fachada (valor extraordinário que termina em maio)

Certificação Energética: C

Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, espaço e uma solução pronta a habitar, numa localização calma e bem servida.

Para mais informações ou agendar visita, contacte-nos.

Apresentamos uma oportunidade rara no mercado: venda conjunta do imóvel e do negócio de Padaria/Pastelaria, totalmente equipado, legalizado e em plena atividade, permitindo início imediato da exploração, sem necessidade de qualquer investimento adicional.

Ideal para quem procura um negócio sólido, com clientela fidelizada e localização estratégica, esta Padaria/Pastelaria com fabrico próprio encontra-se inserida numa zona habitacional, próxima de escolas e junto ao polo industrial, garantindo um fluxo diário e contínuo de clientes.

Características do Espaço

O imóvel dispõe de dois pisos amplos e bem distribuídos:

Rés-do-chão:
Sala com aproximadamente 257 m², destinada ao atendimento ao público, com excelente visibilidade e conforto.

Cave:
Fábrica de Padaria/Pastelaria totalmente equipada, preparada para produção própria e otimização do negócio.

O espaço conta ainda com uma espaçosa esplanada, ideal para proporcionar momentos agradáveis aos clientes, especialmente em dias de maior movimento.

Incluído na Venda

O valor de venda inclui:

Imóvel com mais de 250 m² de área útil

Todo o mobiliário e equipamentos

Maquinaria completa para fabrico próprio

Negócio em funcionamento, com carteira de clientes fidelizada e faturação ativa

Outras Valências

2 casas de banho

Cozinha equipada

Despensa ampla

Ambientes luminosos e excelente exposição solar

Localizado no centro de Boim, junto à zona industrial e próximo de escolas, este espaço beneficia de uma localização privilegiada, ideal para garantir movimento diário e elevado potencial de crescimento.

Se pretende mais informações sobre a faturação atual e o estado do negócio, teremos todo o gosto em disponibilizar os dados necessários.

A Empresa Lascasas Real Estate, do Grupo LASKASAS Portugal, é uma empresa de mediação imobiliária (na venda e no arrendamento) de imóveis e empreendimentos do mercado de luxo e premium, com os mais elevados padrões de excelência, e presença em todas as regiões do país. Nossa missão é proporcionar um serviço de excelência a cada cliente, assegurando atenção personalizada e dedicação máxima em todos os detalhes de cada imóvel.