1.704 Inmuebles para más caros en Albufeira

Se vende promoción turística en Albufeira con la siguiente discriminación, 29 apartamentos de tipología t0,15 apartamentos de tipología t1, 2 apartamentos de tipología t2, 13 oficinas, 49 plazas de aparcamiento y 19 zonas de apoyo. excelente oportunidad para adquirir un complejo turístico en el corazón de Albufeira.

O Maior Aparthotel da Peninsula Ibérica - Paraíso de Albufeira - é um prestigiante empreendimento turístico de 4 estrelas na zona nobre de Albufeira.
Área total: 47.054 m2
Área coberta: 6.382 m2
Área descoberta: 40.672 m2
Total Frações: 559
Total Apartamentos: 396
Total Estacionamentos: 112
Áreas Apoio: 19
Lojas: 17
Gabinetes Operadores e Staff: 15
Cave -4:
 Salão polivalente;
 Oficina Automóveis
 Garagem manutenção
 Lavagem automóvel
 Lavandaria
 Sala Polivalente
 77 Estacionamentos
Cave -3:
 Health Club
 35 Estacionamentos
Cave -2:
 Cabeleireiro
 Clinica médica
 Restaurante Self-service
 Jardim infantil
 Sala polivalente
 Salão de Jogos adulto
 Salão de Jogos Adolescentes
 6 Salas reunião p/ operadores turísticos
 8 Gabinetes guias
 29 Apartamentos
Cave -1:
 Depósito de malas
 2 Restaurantes
 47 Apartamentos
R/C:
 Recepção
 Piano bar
 17 Lojas
 45 Apartamentos
Piso 1:
 63 Apartamentos
Piso 2:
 60 Apartamentos
Piso 3:
 54 Apartamentos
Piso 4:
 49 Apartamentos
Piso 5:
 47 Apartamentos
Piso 6:
 Sala Apoio Manutenção (903)
 2 Apartamentos
Todos os apartamentos dispõem de:
 WC completo, com bancada em pedra, louças de 1ª linha;
 Kitchenette equipada com fogão de 2 placas vitrocerâmicas, forno,
extractor de fumos, frigorífico, louças, talheres e demais acessórios para
quatro pessoas;
 Grandioso salão com varanda;
 Quarto com áreas fabulosas e com varanda;
 Vidros duplos;
TV por satélite, música ambiente, telefone com acesso à rede, ar
condicionado, cofre e detector de incêndio.

Áreas de Lazer
Amplas áreas de circulação entre os apartamentos:
 Recepção ampla e acolhedora
 Salão de Jogos
 Bar
 Dancing Bar
 Bar de Piscina
 Restaurante
 Snack Bar
 Coffee Shop
 Sala de Banquetes
 Sala de Conferências
 Sala de Reuniões
 Piscina exterior com barbecue
 Piscina coberta aquecida
 2 Courts de Tennis
Paddel
 Sauna
 Jacuzzi
 Ginásio
 Banho Turco/Escocês
 Musculação
 Aeróbica
 Zonas Verdes
 Lagos e percursos de água
 Estacionamento

Destaca-se pela sua dimensão, arquitetura moderna e design único.

É composta por 396 apartamentos de tipologias T0, T1, T2 e T2 Duplex, distribuidos por 8 pisos.

Os aparthoteis estão distribuídos entre os adquiridos por proprietários (Os apartamentos já vendidos, só tem ocupação dos proprietários 2 semanas por ano em época baixa, têm sempre direito de preferência do futuro proprietário do Hotel, e a exploração é feita pelo proprietário do Hotel, conforme contrato) e os pertencentes ao Hotel, conforme disponibilidades abaixo:

Disponibilidades do Hotel:

TOTAL T0 = 25
TOTAL T1 = 24
TOTAL T2 = 4
ZONAS DE APOIO = 15
ESTACIONAMENTOS = 36
TOTAL = 104

Cedência de Exploração + Equipamento/Recheio

Agende a sua visita a este paraíso com um yield fantástico.

Unidad hotelera en Albufeira, con 89 apartamentos + 58 estacionamientos + 19 zonas de soporte, en venta, con 10 plantas, 8 plantas sobre rasante y 2 bajo rasante.
Apartamentos con ingresos.
Comuníquese para obtener información más detallada.

Nr. de Apartamentos: 139
REGISTO NACIONAL DE TURISMO Nº. 849
Nr de andares: 5
Tipo de propriedade: Aparthotel
Desfrute o ambiente de um hotel especial, concebido para clientes especiais, a
dois passos da movimentada Albufeira... e sinta a vida!
Viva dias de prazer no Hotel Apartamento Balaia Atlântico, em Vale Navio-
Albufeira, seja de férias, em negócio, num evento ou momento especial saiba que
colocamos todos os nossos detalhes, serviços e ’savoir faire’ à sua disposição.
BETWEEN LAND & OCEAN
Viva dias de prazer no Hotel Apartamento Balaia Atlântico, seja de férias, em
negócio, num evento ou momento especial saiba que colocamos todos os nossos
detalhes, serviços e ’savoir faire’ à sua disposição.
O Balaia Atlântico prima pelo invulgar dimensionamento das suas áreas de apoio
e lazer e pelos seus apartamentos completamente decorados, com design
contrastante, mobiliário exótico de design arrojado e leve, onde se combina uma
decoração moderna e minimalista com o versatilidade e a robustez de peças de
traço exclusivo.
Ano de Construção: 2005
Implantado a nascente de Albufeira. Rodeado por vegetação e árvores centenárias,
o Balaia Atlântico permite vislumbrar paisagens de rara beleza num contraste
harmonioso entre o campo, a serra e o mar.
Classe: 4 ****
Possibilidade de Venda de 20 Frações: T1: 150.000,00 euros; T2 superior: 350.000,00 euros
Investimento com rendimento 4%/ano

**Exclusive Luxury Villa for Sale in Albufeira, Algarve**
Descubra uma obra-prima da arquitetura moderna com esta Exclusiva Villa de Luxo situada no coração de Albufeira, Algarve.

Localizada em um amplo terreno de 4.130m², esta propriedade oferece 300m² de espaço sofisticado, projetado para impressionar.
A Villa dispõe de vistas panorâmicas para o oceano, tetos altos e janelas expansivas que inundam os interiores com luz natural. Os espaços de convivência em conceito aberto combinam sofisticação e aconchego, perfeitos tanto para relaxamento quanto para entretenimento.

A cozinha gourmet está equipada com eletrodomésticos de última geração, tornando-se um verdadeiro paraíso para chefs.
Cada uma das quatro suítes exibe um design luxuoso e atenção meticulosa aos detalhes.

A área externa é um verdadeiro refúgio, com piscina infinita, jacuzzi e lareira, todas oferecendo vistas deslumbrantes do oceano.

Construída em 2009, esta moderna mansão minimalista encontra-se em excelente estado e inclui comodidades como terraços, varandas, armários embutidos e espaços de armazenamento.

Com uma área bruta de construção 442m² , a Villa também conta com seis casas de banho, uma delas social, garantindo amplo espaço para família e convidados.

A propriedade é acessível para pessoas com mobilidade reduzida e possui aquecimento a gás natural.
A sua orientação para o norte, sul, leste e oeste assegura abundante luz solar ao longo do dia.
Dispõe de garagem para 2 viaturas.

Esta Villa representa uma oportunidade única para elevar seu estilo de vida numa das regiões mais cobiçadas de Portugal.

Esta propriedade é vendida totalmente mobilada e equipada, exatamente como apresentada nas fotos.

As áreas mencionadas são aproximadas.
Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo e não dispensam a consulta da documentação do imóvel.

Granja Isla de Madeira con 101.520 m2 | Hotel Rural con 1.961,20m2 (39 SUITE’S) | Precio llave en mano por 15.000.000,00 € en Guia en Albufeira.

Situado a 3,3 km de la playa de Galé; A 5 km del puerto deportivo de Albufeira y a 6,7 km del Algarve Shopping.

Características:
Material y utensilios esenciales para la explotación agrícola

Nº 10 Casa modular de 3 dormitorios con vista
Animales:
Tractor con accesorios para agricultura

Nº 8 Contenedor T2 Planta Baja

2 pozos de agua

1 almacén con 1 cafetería, 1 aseo, 1 armario y 1 contenedor frigorífico

Árboles frutales

Uvas de mesa vid

Nº 9 Contenedor T2 1er Piso

Pollos, cerdos, gansos, patos, pavos, ovejas, cabras, cabras y otros...

Mitsubishi furgoneta de 9 plazas

Jeep
Diesel Classic de 2 plazas
Máquinas:
Tanque 30mx10m

Prohibido

- 14 casas modulares (T0 a T3)

Edificio de animalario

6 invernaderos

Propiedad con más de 100 mil metros cuadrados

5 caravanas para alojamiento de personal

Coches para el transporte:
Furgoneta Iveco para el transporte de productos

Referencia: ASV25099

Como somos intermediarios de crédito debidamente autorizados por el Banco de Portugal (Reg. 2736), gestionamos todo su proceso de financiación, siempre con las mejores soluciones del mercado.

¿Por qué elegir AS Imobiliária?
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Especialistas inmobiliarios en Vizela; Guimarães ; tierra apisonada ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos; Puerto

Finca con hotel en venta en Albufeira - Turismo Rural.

Se trata de una propiedad con una superficie total de 101.520m2 - 10,1ha - con un hotel dentro del ámbito del turismo rural de 1.961,20m2 en la fase final de construcción.

En la fase final de construcción, constan de 2 plantas que incluyen recepción, sala de estar, 39 suites y salón con capacidad para recibir a 500 personas.

Infraestructuras como piscina, zonas de producción y cría de leguminosas, diversas frutas y animales, almacén de 600m2, 6 invernaderos, autocaravanas T1, 4 casas (1V3, 2V2 y 1 V2 de construcción de acero) y en el futuro 40 bungalows de tipologías T1 a T3. Hay un lago en construcción.

Suministro de agua por 2 sondeos, agua, saneamiento básico y electricidad por red pública y línea telefónica.

Precio de venta llave en mano.

Ubicado en Guia, Albufeira, a 10 minutos en coche de las playas de Coelha, Evaristo, São Rafael, Armão de Pêra, Galé, Salgados y muchas otras.

A 25 minutos de las playas centrales de la región del Algarve, Vilamoura y Portimão y a 35 minutos del aeropuerto Gago Coutinho.

¡Reserva ya tu visita a través de nuestra web! (¡Visite la sección de videos para descubrir cómo hacer esto!)

Para más información no dude en contactar.

’TU CASA EN EL ALGARVE’

Terreno construção de aparthotel, investimento imobiliário, perto praia Falésia e Balaia, Golfe Sheraton Pine Cliffs e Vilamoura, Albufeira, Algarve

Lote de terreno para construção de uma unidade turística de aparthotel com 150 unidades de alojamento habitacional, distribuídos por 58 T1, 66 T2 e 26 moradias T3, zonas comuns espaçosas, local sossegado e perto da praia da Falésia e da Balaia e ainda dos Golfes do Sheraron Pine Cliffs, Balaia e Vilamoura, excelente investimento imobiliário.

Zonas verdes e espaçosas. Localizado no campo a um passo do mar a qualidade de vida que se pretende. Os detalhes da construção conferem-lhe uma expressão de conforto e modernidade, com vista ao futuro.

As infraestruturas da urbanização foram totalmente reconstruídas com as novas tecnologias e materiais de última geração.

A localização privilegiada desta urbanização a cerca de 1900 m da entrada da cidade, os futuros equipamentos previstos de apoio projetados, os índices baixos de ocupação de solos e as zonas verdes já consolidadas são mais valias deste fantástico empreendimento.

Esta urbanização mista residencial e turística, conjuga a melhor relação das duas áreas, em pleno sossego, ar despoluído, sendo excelente para grupos familiares.

A fantástica reabilitação de toda esta zona, foi um investimento certo numa zona de qualidade preparada para fazer face a todas as necessidades dos mais exigentes em termos de investimento imobiliário.

Investir neste empreendimento é ter a garantia de um investimento seguro e com vista ao futuro.

Apresentação de Oportunidade de Investimento Hoteleiro Internacional

Quinta da Orada - Lote 4, Parcela 176 - Loteamento C
Marina de Albufeira - Algarve, Portugal

Este lote urbano insere-se na prestigiada Marina de Albufeira, reconhecida como um dos destinos turísticos mais icónicos do sul da Europa, com certificações internacionais e um fluxo anual de visitantes que posiciona a região como um dos principais motores económicos do turismo português.

Portugal tem sido reiteradamente distinguido nos World Travel Awards como ’Melhor Destino Turístico da Europa’ e ’Melhor Destino de Praia do Mundo’, com o Algarve a assumir um papel central. O investimento em ativos turísticos nesta região encontra-se sustentado por:

Taxas de ocupação anuais acima da média europeia, potenciadas pela sazonalidade estendida.

Procura internacional diversificada, com destaque para Reino Unido, Alemanha, França, Escandinávia e mercados emergentes como EUA e Brasil.

Estabilidade económica e legal de Portugal, considerado um dos destinos mais seguros e atrativos para investimento estrangeiro.

Características Técnicas do Lote

Área Total de Construção Permitida: 17.100 m²

Configuração da Edificação:

Até 8 pisos acima da cota da soleira

3 pisos em cave para estacionamento e áreas técnicas

Capacidade de Alojamento: até 250 quartos

Estacionamento: caves com capacidade para suprir todas as necessidades de hóspedes, staff e visitantes

Potencial de Desenvolvimento Hoteleiro

Este ativo oferece todas as condições para acolher um hotel internacional de referência, integrado em portfólios de marcas como Hilton, Marriott, Wyndham, IHG, Jin Jiang, Pestana, Vila Galé, entre outras.

Possibilidades estratégicas de posicionamento:

Resort Lifestyle & Leisure: voltado para turismo familiar, lazer e experiências náuticas.

Hotel Urbano Premium: para hóspedes em city break, conferências e turismo de negócios.

Unidade Mista (Resort + MICE): hotel com centro de convenções e espaços para eventos, captando novos segmentos de mercado.

Diferenciais:

250 quartos - escala atrativa para operadores internacionais.

Design modular flexível - permite adequação de tipologias (quartos standard, suítes, quartos comunicantes).

Oferta integrada - spa, rooftop panorâmico, restaurantes fine dining e piscina infinity com vista marina.

Vantagens Competitivas

Localização Premium: inserido no coração da Marina de Albufeira, com acesso imediato a praias, atividades náuticas, restauração e entretenimento.

Escala Única: 17.100 m² de construção, permitindo posicionar o hotel como referência no Algarve.

Proximidade Internacional: a menos de 40 minutos do Aeroporto de Faro, com ligações diretas a mais de 80 destinos internacionais.

Mercado em Crescimento: aumento sustentado de visitantes internacionais no Algarve, ultrapassando 20 milhões de dormidas anuais.

Segurança do Investimento: inserção em loteamento com alvará aprovado, com infraestruturas concluídas e enquadramento urbanístico consolidado.

Resumo Executivo da Oportunidade

O Lote 4 - Quinta da Orada, Parcela 176 representa uma oportunidade única de investimento hoteleiro internacional no Algarve, com condições urbanísticas definidas para a construção de um hotel de grande escala com 250 quartos.

Com 17.100 m² de construção permitida e localização premium na Marina de Albufeira, este ativo apresenta o enquadramento perfeito para o desenvolvimento de uma unidade hoteleira de referência global, capaz de gerar rentabilidade robusta, projeção internacional e valorização patrimonial de longo prazo.

Este projeto poderá posicionar-se como um marco arquitetónico e turístico da região, integrando-se na oferta de excelência que grandes operadores internacionais procuram para reforçar a sua presença em destinos de elevado prestígio.

Mais informações, estudos de viabilidade e documentação técnica disponíveis sob consulta confidencial.

### Descrição do Terreno em Venda~~**Hotel Rural de 4 Estrelas com Quinta Agrícola - Uma Oportunidade Única!**~~Apresentamos uma oportunidade imperdível para investidores e empreendedores no setor turístico e agrícola! Este magnífico hotel rural de 4 estrelas está situado numa vasta quinta com mais de 100 mil m² de terreno, oferecendo um ambiente idílico e inúmeras possibilidades de crescimento. Com uma área de construção total de 2000 m², o hotel possui 39 unidades de alojamento, sala de refeições, copa de serviço, instalações sanitárias públicas, sala de estar com serviço de bar e uma loja para comercializar produtos da quinta.~~**Infraestruturas Completas e Modernas**~~A propriedade está completamente vedada e conta com 13 lugares de estacionamento, piscina, dois furos de água e um tanque de 30 m x 10 m. A rede de água, luz e esgotos está totalmente instalada, garantindo conforto e funcionalidade. Além disso, a quinta possui 6 estufas, um edifício para instalação de animais e um armazém equipado com refeitório, instalação sanitária, gabinete e contentor de refrigeração.~~**Atividades Agrícolas e Alojamento**~~A quinta é rica em árvores de fruto e vinha de uvas de mesa, além de abrigar uma variedade de animais como galinhas, porcos, gansos, patos, perus, ovelhas, cabras e cabritos. Para suportar as atividades agrícolas, a propriedade inclui um trator com acessórios, material e utensílios essenciais à exploração agrícola. Para o transporte, estão disponíveis uma carrinha Mitsubishi de 9 lugares, um jipe clássico diesel de 2 lugares e uma carrinha Iveco.~~**Alojamento Adicional e Rendimento**~~Além das instalações principais, a propriedade dispõe de 5 roulotes para alojamento do pessoal e 4 casas modulares que geram um rendimento atual de €3800 líquidos por mês. Esta é uma excelente oportunidade para expandir o negócio agrícola e hoteleiro, aproveitando ao máximo o potencial da propriedade.~~**Agende Já a Sua Visita!**~~Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno com tantas possibilidades. Marque já a sua visita e venha conhecer este incrível hotel rural inserido numa quinta agrícola. Ideal para quem procura investir num negócio sustentável e rentável.~~**Características Principais:**~- Superfície total do terreno: 100 000 m²~- Superfície mínima em venda: 100 000 m²~- Superfície edificável: 2 000 m²~- Acesso via urbana~- Urbano~- Terciário hotéis~~Entre em contato connosco para mais informações e agendamento de visitas. Esta é a oportunidade que você estava a espera!

Esta gran parcela se encuentra muy cerca del centro de Guía, ofreciendo fantásticas vistas al campo y alrededores.
El proyecto aprobado consta de 39 apartamentos en un hotel de 4 estrellas.
20 Unidades de Alojamiento en el nivel 1 y 19 unidades de alojamiento en el nivel -1 (3 Unidades en el nivel 1 y 3 unidades en el nivel -1 estarán preparadas para personas con movilidad reducida).

Habrá comedor y despensa de servicio, aseos públicos, un salón con servicio de bar y una tienda para vender productos del campo.

El hotel dispondrá de un total de 13 plazas de aparcamiento exterior comunitarias, 2 de las cuales están reservadas para personas con movilidad reducida, además de 12 plazas de aparcamiento privado cubierto en el garaje -1, totalmente cerrado.

En el lado este del hotel, en relación con el alzado trasero este, habrá una piscina, dividida en dos partes, el área infantil con una profundidad de 45 cm, y un área para adultos con dos niveles, 65 cm y 1,75 m de profundidad, con una rampa de transición.

Terreno:
- Totalmente sellado
- 2 agujeros artesianos
- Agua corriente, electricidad y alcantarillado
- 6 Invernaderos
- 1 almacén con 1 cafetería
- 1 instalación sanitaria
- 1 armario y un recipiente refrigerante
- Tanque 30m x 10m
- 5 caravanas para el alojamiento del personal
- Edificio de apartamentos para animales
- Árboles frutales
- Viñedo para uva de mesa

VAP262714

RESORT HOTEL - SALGADOS GUÍA - ALBUFEIRA - ALGARVE

Hotel Quinta Herdade en la fase final de construcción.
Salgados - Albufeira

Es una propiedad cercada de alrededor de 11ha, con proyecto aprobado para Hotel Fazenda, con obras ya iniciadas, la estructura estará terminada durante el año 2025.

Tendrá un área de construcción de 2000m2 distribuidos en 3 bloques, 2 de los cuales se destinarán a unidades de alojamiento y otros a apoyo. Los dos bloques de viviendas están orientados al Sureste, proporcionando una perspectiva general de la parte sur de la finca.

Tendrá capacidad para 39 viviendas. Habitaciones/Suites.
Otras 20 casas independientes.

Situado en una zona privilegiada, junto a Salgados y Galé, en Albufeira, tiene un gran potencial para transformarse en un magnífico turismo rural, donde se pueden mostrar los diversos productos regionales y las tradiciones existentes. La escapada perfecta para aquellos que quieran una escapada de fin de semana en el campo, pero a sólo unos minutos de la playa.

A sólo 3 km de las mejores playas del Algarve.

Excelente oportunidad de inversión.

Consúltanos para más información.

Reserva tu visita.

**Asistimos en todo el Proceso de Compra y Venta**

************************************************** ****************

Imobiliária Casas do Sotavento fue fundada en 2000 con el objetivo de ser la agencia inmobiliaria de referencia en el este del Algarve.
Nos destacamos por nuestro compromiso con el desarrollo tecnológico, estando presentes en alrededor de 220 portales y redes sociales nacionales y extranjeros.
Brindamos soporte personalizado, creando soluciones a medida para cada cliente.
Todos nuestros profesionales garantizan una gestión rigurosa de los contratos de intermediación y de los procesos de compra y venta.
Finalmente, brindamos asesoramiento a todos nuestros clientes, y también utilizamos medios modernos e informatizados para gestionar el negocio.

RESORT HOTEL - SALGADOS GUÍA - ALBUFEIRA - ALGARVE

Hotel Quinta Herdade en la fase final de construcción.
Salgados - Albufeira

Es una propiedad cercada de alrededor de 11ha, con proyecto aprobado para Hotel Fazenda, con obras ya iniciadas, la estructura estará terminada durante el año 2025.

Tendrá un área de construcción de 2000m2 distribuidos en 3 bloques, 2 de los cuales se destinarán a unidades de alojamiento y otros a apoyo. Los dos bloques de viviendas están orientados al Sureste, proporcionando una perspectiva general de la parte sur de la finca.

Tendrá capacidad para 39 viviendas. Habitaciones/Suites.
Otras 20 casas independientes.

Situado en una zona privilegiada, junto a Salgados y Galé, en Albufeira, tiene un gran potencial para transformarse en un magnífico turismo rural, donde se pueden mostrar los diversos productos regionales y las tradiciones existentes. La escapada perfecta para aquellos que quieran una escapada de fin de semana en el campo, pero a sólo unos minutos de la playa.

A sólo 3 km de las mejores playas del Algarve.

Excelente oportunidad de inversión.

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Imobiliária Casas do Sotavento fue fundada en 2000 con el objetivo de ser la agencia inmobiliaria de referencia en el este del Algarve.
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Finalmente, brindamos asesoramiento a todos nuestros clientes, y también utilizamos medios modernos e informatizados para gestionar el negocio.

Apresentação de Oportunidade de Investimento Imobiliário

Quinta da Orada - Lote 3, Parcela 83 - Loteamento C
Marina de Albufeira

Enquadramento do Ativo

Apresentamos um ativo estratégico e diferenciador localizado na prestigiada Marina de Albufeira, um dos destinos turísticos mais procurados do Algarve e de referência a nível internacional.

O lote insere-se num loteamento urbano com alvará nº 2/19, permitindo um desenvolvimento de grande escala para apartamentos turísticos de elevada qualidade, concebidos para responder à procura crescente por alojamento premium em regime turístico-residencial.

Características Principais do Lote

Área de Construção Permitida: 8.529 m²

Configuração da Edificação:

6 pisos acima da cota da soleira

2 pisos em cave (estacionamento privativo)

Número Máximo de Fogos: até 110 apartamentos turísticos

Tipologia de Uso: Edifício multifamiliar turístico com estacionamento associado

Potencial de Desenvolvimento

Criação de um empreendimento turístico de grande escala, com 110 unidades habitacionais, ideais para exploração em regime de short stay, arrendamento turístico ou venda fracionada.

Estacionamento privativo em cave, garantindo conveniência, exclusividade e atratividade para clientes nacionais e internacionais.

Elevada flexibilidade de tipologias, permitindo adequação às diferentes necessidades do mercado turístico (famílias, casais, investidores em rentabilidade).

Inserção em zona consolidada, beneficiando de infraestruturas já implementadas, proximidade imediata da marina, hotéis, restaurantes, zonas comerciais e praias.

Diferenciais Competitivos

Localização premium no coração da Marina de Albufeira, reconhecida pelo seu dinamismo turístico e pelo elevado fluxo de visitantes anuais.

Escala do projeto: possibilidade de desenvolver um empreendimento turístico de referência, com 110 frações, reforçando a relevância e visibilidade do investimento.

Potencial de rentabilidade sustentado pela procura internacional crescente, pela escassez de produto turístico de qualidade e pelo prestígio do destino.

Inserção em zona urbana de excelência, integrada no Loteamento C da Quinta da Orada, com enquadramento urbanístico consolidado.

Resumo Executivo da Oportunidade

O Lote 3 - Quinta da Orada constitui uma oportunidade única para investidores institucionais ou privados de elevado perfil, interessados em desenvolver um empreendimento turístico multifamiliar de grande escala numa das zonas mais valorizadas do Algarve.

Com uma área de construção de 8.529 m², até 110 apartamentos turísticos e estacionamento privativo em cave, este ativo representa uma peça estratégica para portfólios imobiliários orientados para o mercado turístico internacional.

Mais informações e documentação técnica disponíveis sob consulta reservada.

VILLA OCEÂNICA - Oportunidad única de inversión en primera línea de mar en el Algarve

Villa moderna de lujo en construcción en una ubicación única en primera línea de mar en una zona de reserva natural protegida, no es posible construir viviendas nuevas en esta zona. La villa se encuentra en una ubicación única a 200 metros del mar. Vistas exclusivas con 180 grados del océano desde Quinta do Lago hasta Carvoeiro, también con vistas a las montañas de Monchique y al puerto deportivo de Albufeira.

Excelente oportunidad de inversión, pudiendo personalizar los acabados de la casa en esta etapa. Zona muy tranquila propicia para caminar y andar en bicicleta. Posibilidad de ir andando a la playa y al puerto deportivo.

Descripción de la casa:
Sótano: Bodega y zona de almacenaje

PLANTA BAJA: 3 suites, todas con vista al mar; cocina moderna; comedor y sala de estar; lavadero ; zona de almacenamiento; baños sociales; cochera; terrazas, jardín y piscina desbordante y zona de aparcamiento para hasta 5 coches.

1er Piso: 2 suites con vistas al mar y la playa; salón comedor con terraza muy amplia con jacuzzi y vistas al mar y playa.
Rooftop: terraza con vistas de 360º al océano, playa, puerto deportivo, acantilados y montañas.

- Se vende totalmente equipada, amueblada, decorada, incluido todo el mobiliario y decoración para la casa y el jardín.
- Todo terminado a principios de julio de 2023.

Visita virtual de las 3 plantas de la casa

Características principales:
- alarma
- Aire condicionado
- Recopilación
- Aspiración central
- Casa de Máquinas
- Sótano
- Parilla
- Cocina equipada
- Domótica
- Estacionamiento
- Persianas Eléctricas
- Fibra optica
- Garaje (Caja)
- Gas Canalizado
- Gimnasio
- jacuzzi
- Jardín
- Chimenea
- Paneles solares
- Piscina
- Piscina privada
- Calefacción por suelo radiante
- Seguridad 24 Horas
- Suite
- Terraza
- Balcón
- Sello
- Videoportero
- Vigilancia/Seguridad
- Vista marítima
- Vista desde la montaña

Ubicación:
- 40 minutos del aeropuerto de Faro
- 1 km del puerto deportivo de Albufeira
- Resorts de 5 estrellas cercanos (W Hotel Algarve, Nau Hotéis, Vila Joya Resort y Vida Mar Resort)
- Campo de Golf Salgados de 18 hoyos
- Supermercados premium (Apolónia y Océanos)
- Restaurantes de playa de calidad (Evaristo, Salgados, Vila Joya 2 estrellas Michelin, Chiringuito, Pedras Amarelas, Lourenço, Sardinha, entre otros)
- Playas: Arrifes, São Rafael, Coelha, Castelo, Evaristo, Lourenço, Galé, Salgados
- Zona ecológica Lagoa dos Salgados (pasillos entre las dunas).

Esta excecional e luxuosa moradia, situada numa posição sobrelevada sobre o mar, beneficia de acabamentos de elevada qualidade e vistas mar deslumbrantes.
Vendida totalmente equipada e mobilada, esta moradia desenvolve-se em 3 pisos. No piso térreo encontramos a cozinha equipada, em posição sobrelevada e aberta para a espaçosa sala de estar e jantar, com salamandra e acesso direto ao terraço exterior. Ainda neste piso encontramos 3 quartos em suite, um deles com acesso independente e todos com acesso a terraços privativos, lavandaria, casa de banho social e garagem para uma viatura.
O primeiro piso compreende uma sala de estar, dois quartos em suite e uma sauna. Tanto a sala como os quartos dispõem de acesso a um amplo terraço com uma soberba vista mar, parcialmente coberto, com jacuzzi, área de estar, zona de lazer/jogos e acesso ao terraço na cobertura. No piso de cave encontramos uma sala de estar/TV e um espaço para arrumos.
No espaço exterior encontramos uma fabulosa piscina infinita com deslumbrante vista para o mar e amplo solário envolvente, zona ajardinada e várias zonas de estar e lazer, incluindo área para refeições ao ar livre com barbecue.
Adicionalmente, esta propriedade está equipada com vidros duplos, ar condicionado, pavimento radiante, sistema de alarme, sistema de rega automática e portões automáticos.
Excelente oportunidade para que procura uma residência permanente, segunda habitação, casa para férias ou oportunidade de investimento. Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita!

Situada numa área residencial calma a oeste de Albufeira, ocupando uma posição sobrelevada sobre o Oceano Atlântico. À distância de uma caminhada da praia dos Arrifes e da praia e de São Rafael.
Na Marina de Albufeira, a 1200 metros, existe uma diversificada oferta para a prática de atividades náuticas desportivas ou de lazer, assim como uma ampla oferta de restaurantes, cafés e lojas.
A menos de 10 minutos de algumas das mais belas praias da região e os amantes do golfe encontram diversos campos de elevada qualidade e reconhecimento a apenas 15 minutos de distância.

Principais distâncias:
Marina de Albufeira, a 1,2 Km
Albufeira centro, a 4 Km
Salgados Golfe, a 6 Km
Hospital Particular Lusíadas, a 7 Km
Centro Comercial Algarve Shopping, a 9 Km
Aeroporto Internacional de Faro, a 47 Km

Terreno para la construcción de una unidad hotelera en un pueblo turístico de 4 estrellas, destinado a centro de bienestar, con 137 unidades de alojamiento distribuidas en: 28 T0, 7 T1 y 102 T1/T2, excelentes zonas comunes, zona tranquila, situada a unos 10 minutos del Campo de Golf de Vilamoura y de los Acantilados de Pino del Sheraton, urbanización con amplias zonas verdes, bajo índice de uso del suelo, zona segura con fantásticas zonas para pasear, se beneficia de equipamientos de apoyo como restaurantes, deportes.

Luxuosa moradia em Albufeira.



Rodeada por um maravilhoso jardim, com palmeiras, árvores exóticas, lagos e várias zonas de lazer, onde ainda se pode encontar uma linda e enorme piscina e um campo de ténis oficial.



Tudo isto num ambiente muito reservado.



A casa tem uma área de construção de cerca de 1500m2, onde impera o bom gosto e glamour.



Tem salas, com decorações temáticas, enormes janelas com acesso directo ao exterior da propriedade, todos eles com uma fantastica exposição solar.



No interior desta moradia de sonho, encontramos amplos espaços, onde se realçam os luxuosos acabamentos e detalhes que realçam e dão distinção á moradia.



Os quartos em suite, têm varandas com excelentes vistas e muita luminosidade.



Dispõe de áreas técnicas, garagem, lavandaria, ginásio, sauna, sala de cinema, e muito mais.



A propriedade está localizada numa zona, onde existem varios campos de Golf por perto, a cerca de 10 minutos da Marina de Albufeira, e a 20 minutos do aeroporto internacional de Faro.



Esta propriedade pelas suas magníficas características, tem um elevado potencial para conversão com elevado potencial turístico.



Venha conhecer.



Marque a sua visita !!!!

;ID RE/MAX: (telefone)

Propriedade com projecto aprovado para Hotel Rural com 2000m2
Propriedade com mais de 100mil metros quadrados
Vedada
2 furos de água
Rede de água, luz e esgotos
6 estufas
1 armazém com 1 refeitório, 1 Instalação sanitária, 1 gabinete e um contentor de refrigeração
Tanque 30mx10m
Nº2 T2 Modular
5 roulottes para alojamento de pessoal
Nº 8 Contentor T2 Rés-do-Chão
Nº9 Contentor T2 1º Andar
Nº10 Casa T3 modular com vista mar
Edifício de instalação de animais
Árvores de fruto
Vinha de uvas de mesa
Galinhas, porcos, gansos, patos, perus, ovelhas, cabras, cabritos e outros
Trator com acessórios para agricultura
Carrinha Mitsubishi de 9 lugares
Jipe Clássico Diesel de 2 lugares
Carrinha Iveco para transporte de produtos
Material e utensílios essenciais à exploração agrícola

Rendimento actual das 4 casas modulares: €3800 líquidos/mês

Pretende-se a classificação de 4 estrelas para este Hotel Rural, estando as áreas das unidades de alojamento e outros apoios acima dos valores mínimos referidos na legislação vigente, nomeadamente na Portaria nº 327/2008, de 28 de Abril.
O hotel rural terá uma área de construção total de 2000 m2 distribuído por 3 blocos, 2 destinados às unidades de alojamento e o bloco central de entrada do hotel reservado para os vários serviços do hotel.
Os dois blocos das unidades de alojamento apresentam-se parcialmente enterrados de forma a minimizar o impacto na paisagem, estando todas as unidades orientadas a Sueste, proporcionando uma perspetiva geral para a parte sul da quinta.
Terá uma capacidade de 39 unidades de alojamento, com sala de refeições e respetiva copa de serviço, instalações sanitárias públicas, sala de estar com serviço de bar e uma loja para comercializar produtos da quinta.
O hotel possuirá um total de 13 lugares de estacionamento comum no exterior e 12 lugares de estacionamento privado coberto.
Existirá uma piscina, dividida em duas partes, a zona infantil e outra zona para adulto.
- Superfície total do terreno: 101 520 m2 - 10.05 ha (rústico) + 1000 m2 (urbano)
- Área de Implantação: 1221 m2
- Área de Construção Total: 2000 m2
- Área do Edifício Enterrada (Garagem e Áreas Técnicas com pé direito de 2.2 m): 521 m2
- Nº de Pisos: 2 Pisos
- Altura Máxima da Construção: 7.48 m
Hall de Entrada + Receção - 23.40 + 7.20 - 30.60 m2
Sala de Refeições + I. S. - 65.82 + (8.27 + 8.28 = 16.55) - 82.37 m2
Sala de Estar + Bar + Loja - 50.99 + 10.12 + 5.13 - 66.24 m2
Corredores de circulação + Caixa de escadas Públicos + Acesso ao Piso -1 - 250.01 + 163.08 -
413.09 m2
Um projeto...Um paraíso à sua espera

Lotes com áreas entre 780m2 e 2130m2, áreas de construção entre 1150m2 2 1725m2.
9 lotes com licenças a pagamento
170 fogos
1 Health Club
112 - T1
38 - T2
20 - T3
Excelente Localização

Apresentação de Oportunidade de Investimento Imobiliário e Hoteleiro

Quinta da Orada - Lote 5, Parcela 42 - Loteamento D
Marina de Albufeira

Enquadramento do Ativo

Apresentamos um ativo estratégico de elevado prestígio, localizado na Marina de Albufeira - um dos destinos turísticos mais icónicos e procurados do Algarve, com forte notoriedade internacional.

O lote em questão destina-se ao desenvolvimento de um hotel de grande escala, projetado para responder à crescente procura por alojamento turístico de qualidade superior, alinhado com o perfil de um público internacional exigente e em expansão.

Características Principais do Lote

Área Total do Terreno: 6.494 m²

Área Máxima de Construção: 9.580 m²

Área Estimada da Cave: 4.160 m²

Configuração da Edificação:

Até 6 pisos acima da cota da soleira

2 pisos em cave (estacionamento e áreas técnicas)

Capacidade de Alojamento: até 160 quartos

Estacionamento Obrigatório: mínimo de 80 lugares

Estacionamento Projetado: 160 lugares privativos, garantindo uma proporção de 1 lugar por quarto

Potencial de Desenvolvimento

Desenvolvimento de um hotel de referência internacional, com capacidade para até 160 quartos.

Infraestruturas robustas de estacionamento e áreas técnicas, garantindo funcionalidade, conforto e valorização do ativo.

Localização estratégica junto à Marina de Albufeira, com fácil acesso a praias, campos de golfe, restauração, comércio e animação turística.

Forte atratividade para grupos hoteleiros nacionais e internacionais, ou investidores interessados em explorar a unidade sob modelo de gestão profissionalizada.

Diferenciais Competitivos

Escala e relevância: projeto com dimensão adequada para posicionamento no segmento médio-alto.

Localização premium: inserido no coração da Marina de Albufeira, destino consolidado e com elevada procura turística ao longo de todo o ano.

Infraestrutura de apoio excecional: cave de grande dimensão, garantindo estacionamento confortável e espaço para áreas técnicas e de apoio operacional.

Potencial de rentabilidade sustentado por taxas de ocupação consistentes na região, reconhecida como um dos principais polos turísticos de Portugal e da Europa.

Resumo Executivo da Oportunidade

O Lote 5 - Quinta da Orada constitui uma oportunidade única para o desenvolvimento de um hotel de referência internacional no Algarve, com até 160 quartos, 9.580 m² de área de construção e 160 lugares de estacionamento privativo.

Inserido numa localização ímpar na Marina de Albufeira, este ativo garante o enquadramento ideal para um investimento de elevada rentabilidade, com forte valorização patrimonial e projeção global.

Mais informações e documentação técnica disponíveis sob consulta reservada.

Oportunidade de Investimento Imobiliário
Quinta da Orada - Lote 1, Parcela 38 - Loteamento D
Marina de Albufeira

Enquadramento do Ativo

Este lote urbano representa uma oportunidade excecional para o desenvolvimento de um edifício de comércio e serviços numa das localizações mais prestigiadas e procuradas do Algarve: a Marina de Albufeira.

Com uma envolvente de forte dinamismo turístico e residencial, este ativo destaca-se pelo seu potencial de valorização e rentabilidade, beneficiando de elevada visibilidade, fluxo contínuo de visitantes e residentes, bem como da escassez de espaços comerciais de grande escala na região.

Características Principais do Lote

Área Total do Terreno: 5.596 m²

Área Máxima de Implantação: 5.868 m²

Área Máxima de Construção (Comércio e Serviços): 11.170 m²

Configuração da Edificação:

2 pisos acima da cota da soleira (destinados a lojas e serviços)

2 pisos abaixo da cota da soleira (destinados a estacionamento)

Potencial de Desenvolvimento

Edifício multifuncional de comércio e serviços com capacidade para acolher marcas âncora, espaços de restauração, escritórios e unidades de serviços premium.

Infraestrutura de estacionamento robusta, dimensionada para dar resposta à procura crescente da marina e dos utilizadores do empreendimento.

Versatilidade do projeto: adequado a um conceito de galeria comercial, centro de serviços corporativos, health & wellness center, ou espaço misto de lifestyle e conveniência.

Localização estratégica numa zona de elevada afluência turística, com proximidade imediata a hotéis, resorts, empreendimentos residenciais e infraestruturas náuticas.

Diferenciais Competitivos

Escala significativa que permite atrair operadores de renome nacional e internacional.

Sinergia direta com a Marina de Albufeira, um dos polos turísticos mais reconhecidos do Algarve.

Potencial de elevada rentabilidade, sustentado pela forte procura turística anual e pelo crescimento do segmento de serviços e comércio de proximidade.

Integração urbanística consolidada, com infraestruturas já implementadas no loteamento.

Resumo Executivo da Oportunidade

O Lote Urbano - Quinta da Orada, Lote 1 constitui uma oportunidade singular para investidores de referência que pretendem consolidar presença num mercado em franca expansão e com projeção internacional.

Com uma área de construção permitida superior a 11.000 m², repartida entre espaços de comércio/serviços e estacionamento, este ativo oferece condições ideais para o desenvolvimento de um empreendimento de prestígio e elevada atratividade.

Mais informações e documentação técnica disponíveis sob consulta confidencial.

¡Este terreno edificable en Albufeira es realmente excepcional!

Situado en una amplia parcela de 3348m2, ofrece una variedad de comodidades y oportunidades de negocio.

Uno de los principales activos de esta propiedad es la discoteca, perfecta para quienes quieran invertir en el sector del entretenimiento.

Con un gran espacio y un sistema de sonido de última generación, esta discoteca seguramente atraerá a muchos clientes y garantizará noches animadas.

Además de la discoteca, la propiedad también incluye varios bares y restaurantes. Estas áreas son ideales para quienes desean explorar el sector de la restauración y brindar experiencias gastronómicas únicas a sus clientes, tanto de día como de noche.

Además de las áreas comerciales, esta propiedad también cuenta con una serie de apartamentos, ideales para quienes buscan una inversión en turismo o incluso para residentes permanentes.

Si está interesado en esta propiedad y desea más información, no dude en contactarnos. Estamos disponibles para brindarle más detalles, programar visitas y ayudarlo durante todo el proceso de compra.

¡No pierdas esta oportunidad única de invertir en una propiedad tan versátil y con tanto potencial!

Terrenos para construção na Marina de Albufeira
Oportunidade de Investimento Dois terrenos para construção na Marina de Albufeira
Excelente oportunidade para investidores: dois terrenos para construção em altura, disponíveis para venda conjunta, localizados na Urbanização da Marina de Albufeira, Quinta da Orada.

Área Total: 5.424m²
Terreno 1: 1.600m² (IMO 118368)
Terreno 2: 3.824m² (IMO 118369)
Destino: Construção de edifícios de uso múltiplo
Inseridos no Plano de Pormenor do Porto de Recreio de Albufeira (PPPRA)

Destaques do Investimento:
Localização privilegiada numa das zonas mais procuradas do Algarve
Forte potencial de valorização devido ao crescimento turístico e imobiliário da região
Inserção em urbanização consolidada, próxima a equipamentos e infraestruturas de qualidade

Não perca esta oportunidade! Para mais informações ou apresentação de propostas, entre em contato.
Mais informações, documentação ou agendamento de visitas contacte, por favor:
Francisco Rocha
+ (telefone)
(email)

A RE/MAX + Grupo vantagem existem para realizar os seus sonhos quer na compra como na venda do seu imóvel.

Apresentação de Oportunidade de Investimento Imobiliário

Quinta da Orada - Lote 4, Parcela 41 - Loteamento D
Marina de Albufeira

Enquadramento do Ativo

Este lote urbano representa uma oportunidade estratégica e de elevada atratividade para o desenvolvimento de apartamentos turísticos em regime de habitação multifamiliar, numa das localizações mais prestigiadas do Algarve - a Marina de Albufeira.

A região beneficia de uma procura turística consistente ao longo de todo o ano, sustentada por uma oferta consolidada de restauração, lazer e serviços, o que confere ao ativo um elevado potencial de valorização e rentabilidade.

Características Principais do Lote

Área Total do Terreno: 4.067 m²

Área Máxima de Construção (Habitação): 6.420 m²

Área Estimada da Cave: 2.125 m²

Configuração da Edificação:

5 pisos acima da cota da soleira

1 piso em cave

Número Máximo de Fogos: até 85 unidades

Distribuição Habitacional Estimada

Tipologia dos Fogos: T1 turísticos, modernos e funcionais

Estacionamento:

Cada unidade com 1 lugar de estacionamento privativo

Possibilidade de frações com 2 lugares de estacionamento

Cave projetada para atender integralmente à procura de estacionamento e áreas técnicas de apoio

Potencial de Desenvolvimento

Criação de um empreendimento turístico multifamiliar de referência, com até 85 apartamentos turísticos.

Produto alinhado com a procura internacional por alojamento turístico de curta e média duração.

Flexibilidade de exploração: venda fracionada das unidades, arrendamento turístico ou gestão centralizada.

Localização privilegiada, beneficiando da sinergia com hotéis, marina, comércio, restauração e praias.

Diferenciais Competitivos

Escala relevante, permitindo a criação de um projeto turístico moderno e altamente rentável.

Inserção em zona urbana consolidada, com infraestruturas e acessibilidades já implementadas.

Estacionamento robusto, garantindo conveniência e valorização do ativo.

Forte potencial de rentabilidade e valorização patrimonial, suportado pela procura turística internacional crescente.

Resumo Executivo da Oportunidade

O Lote 4 - Quinta da Orada configura-se como uma oportunidade única para investidores de renome que pretendem consolidar presença num dos mercados turísticos mais sólidos da Europa.

Com até 85 apartamentos turísticos T1, 6.420 m² de área de construção habitacional e 2.125 m² de cave, este ativo oferece o enquadramento ideal para um empreendimento turístico de grande escala, integrado numa localização premium junto à Marina de Albufeira.

Mais informações e documentação técnica disponíveis sob consulta reservada.