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No centro de Albufeira, numa localização absolutamente estratégica junto à Câmara Municipal, Tribunal, Finanças, bancos, correios e aos principais serviços da cidade, encontra esta distinta loja com 219,6 m², onde centralidade e prestígio se unem num só endereço.
Com uma imagem profissional e representativa, o espaço destaca-se pela sua excelente organização funcional e pela qualidade do ambiente interior, permitindo instalação imediata, sem necessidade de obras ou adaptações.
Um espaço pensado para afirmar o seu negócio
Quatro salas amplas e totalmente equipadas, prontas a operar
Receção elegante com zona de espera confortável
Arrecadação de apoio operacional
Ar condicionado em todas as divisões
Licença para comércio, serviços e profissões liberais
A versatilidade da configuração permite adaptação a clínicas, centros médicos, escritórios premium, centros de formação, ginásios, espaços de estética, consultoras ou projetos ligados ao bem-estar.
Com 219,6 m² de área, esta loja oferece dimensão, funcionalidade e representatividade numa das zonas mais procuradas da cidade reunindo características ideais tanto para instalação própria como para investimento com perspetiva de valorização. Valor unitário: 1.503 €/m²
Um posicionamento altamente competitivo para uma localização tão central e consolidada, mais do que um espaço comercial, é um endereço que transmite confiança, solidez e ambição.
Agende a sua visita e descubra o potencial deste imóvel :
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Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos este excelente apartamento T1, situado no 3.º piso do condomínio Vila Magna, uma oportunidade muito interessante para habitação própria, férias ou investimento.
O imóvel destaca-se pelo seu amplo terraço privativo, ideal para aproveitar o clima do Algarve, criar uma zona de lazer exterior ou refeições ao ar livre.
O apartamento é bastante espaçoso, com boa luminosidade natural e uma distribuição funcional. Dispõe de kitchenette prática, integrada na zona social, tornando o espaço confortável e acolhedor.
O condomínio para além de segurança 24 horas, oferece piscina (a maior piscina privada de Albufeira), proporcionando maior valorização ao imóvel e uma mais-valia tanto para uso próprio como para rentabilidade.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

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Num enquadramento onde a autenticidade algarvia se alia à crescente procura por projetos residenciais de baixa densidade, apresenta-se este terreno com 6.440 m², inserido numa zona consolidada de edificação dispersa.
Com viabilidade construtiva e histórico de aprovação para 12 moradias T3, esta propriedade oferece uma base consistente para o desenvolvimento de um projeto residencial estruturado e alinhado com as atuais tendências do mercado.
Dispõe de infraestruturas disponíveis no local: água, eletricidade, rede de esgotos e acesso alcatroado, fatores que simplificam o planeamento e potenciam eficiência na execução.
Localizado a cerca de 12 km de Albufeira, Vilamoura e das praias, e a aproximadamente 25 km do Aeroporto Internacional de Faro, beneficia de um equilíbrio estratégico entre tranquilidade, enquadramento natural e proximidade aos principais polos turísticos do Algarve. Valor unitário: 77,63 €/m²
Uma oportunidade para investidores e promotores que procuram localização, viabilidade e enquadramento adequados para um projeto diferenciador.
Para informação detalhada sobre parâmetros urbanísticos e potencial de desenvolvimento, entre em contacto:
(email) + (telefone) chamada para rede móvel nacional)

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T1 situado no 3.º piso de edifício com elevador, no Edifício Varandas do Mar, em zona consolidada e de elevada procura, próximo do Hospital Lusíadas, comércio, serviços e principais acessos.
Composto por:
Hall de entrada
Sala e cozinha em open space com boa área e acesso à varanda
Quarto com roupeiro embutido
Casa de banho completa
Garagem na cave com possibilidade de estacionamento sem que exista lugar reservado
O imóvel encontra-se atualmente arrendado com contrato válido até Novembro de 2026 pelo valor mensal de 675 €.

O apartamento necessita de atualização/remodelação, representando uma excelente oportunidade para investidores que pretendam adquirir para potencializar mais tarde.
A boa localização e a tipologia T1 garantem elevada procura tanto para arrendamento como para revenda após remodelação.
Para mais informações sobre condições e rentabilidade potencial, entre em contacto. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno Rústico com 3.680 m2 - Perto de Paderne~~ Localizado numa zona tranquila junto a Paderne, rodeado pela natureza típica algarvia.~ Inserido num declive suave, não muito acentuado, garantindo excelente exposição solar ao longo do dia e ótima drenagem natural do solo.~ Água e eletricidade nas proximidades, facilitando qualquer projeto agrícola ou apoio ao terreno.~Solo com grande potencial para cultivo de abacate, vinha ou outras culturas mediterrânicas, aproveitando o clima ameno da região.~~ Vista deslumbrante sobre colinas e campos verdes, proporcionando um ambiente de paz, privacidade e contacto direto com a natureza.~ Ideal para quem procura investir na agricultura ou criar um projeto rural num cenário autêntico do Algarve.~~Mais informações ligue ~Bruno Jerónimo (telefone) custo da chamada rede movél nacional )

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Terreno Rústico 16 000 m2~Imagine um terreno rústico de 16 000 m2 com uma localização privilegiada, perfeito para um projeto agrícola de abacate ou outro cultivo de alto valor.~~ Localização & Topografia~O terreno situa-se numa encosta suave, com declive moderado o suficiente para permitir:~Boa drenagem natural das águas pluviais;~Acesso fácil para maquinaria agrícola;~Zonas de cultivo planeadas sem grande necessidade de terraplanagens profundas.~~Este relevo harmonioso torna o espaço ideal tanto para:~Cultivos em linha (como abacateiros),~Como para sistemas agroflorestais ou outras culturas de sequeiro/irrigado.~~ Água~Nas proximidades existe água acessível, o que pode significar:~Possibilidade de ligação a adutora local;~Existência de nascente natural ou regadio comunitário perto;~Bom potencial para criar reservatórios/tanques para irrigação.~A proximidade desta água é um fator chave para garantir:~* irrigação estável no verão;~* redução de custos com caminhões cisterna;~* sustentabilidade hídrica para culturas exigentes como o abacate.~~ Energia Elétrica~O terreno está com energia elétrica a curta distância, facilitando:~Ligação de quadro elétrico;~Instalação de bombas para irrigação;~Sistemas de iluminação ou eventual apoio a estruturas (ex.: estufas).~~ Solo & Potencial Agrícola~Com base na topografia e proximidade de água e eletricidade, este terreno é ideal para:~Cultivo de abacateiros, que apreciam solos bem drenados e acesso fácil à água;~Outras culturas de alto valor, como:~Citrinos;~Oliveiras de qualidade;~Pêssegos/nectarinas;~Frutos vermelhos em sistemas de regadio;~Plantas aromáticas ou medicinais.~~ Acessos & Logística~O terreno possui:~Acesso por caminho rural consolidado;~Facilidade de entrada para tratores e equipamentos agrícolas;~Potencial para áreas de apoio como armazém, parque de máquinas ou casa agrícola.~~ Aspectos Paisagísticos~Situado numa encosta suave, o terreno oferece:~Vistas panorâmicas;~Exposição solar favorável (essencial para fruticultura );~Microclima protegido de ventos extremos.~~ Resumo das Vantagens~* Terreno de 16 000 m2 com topografia ideal~* Próximo de água e eletricidade~* Potencial elevado para abacate e outras culturas rentáveis~* Acessos práticos para operações agrícolas~* Condições para sistema de irrigação eficiente~~Para mais informações ligue~ Bruno Jerónimo (telefone) custo da chamada rede móvel nacional )

Restaurante / Bar à venda Avenida Santa Eulália - Albufeira

Preço muito abaixo do mercado para negócio rápido! E sim, o preço é claramente uma oportunidade única em comparação com outros imóveis similares na zona Este tipo de oportunidade não aparece frequentemente.

Localizado na Zona Este de Albufeira, a cerca de 1 km da praia, este restaurante/bar beneficia de uma localização viva, conhecida e muito movimentada, com fluxo constante de pessoas ao longo de todo o ano.Uma zona que funciona bem.

Aqui, não se compra apenas paredes.Compra-se um local acolhedor, pronto a funcionar, onde se consegue imediatamente projetar o seu conceito.

O restaurante/bar é vendido com o material existente (mobilia, cozinha, utensílios e acessórios, bar e decoração) e dispõe de licença válida para restaurante, bar e snack.

Nenhuma perda de tempo: pode explorar imediatamente ou colocar para arrendamento.

Características
- Esplanada privada com cerca de 55 lugares, ideal para as noites de Albufeira

- Sala interior com cerca de 25 lugares sentados, ambiente acolhedor

- Cozinha compacta e funcional, adequada para exploração eficiente

- Bom estado geral, sem necessidade de obras significativas

- Estacionamento fácil em frente e nas imediações

Oportunidade para investidor
- A este preço, o imóvel encontra-se bem abaixo do mercado local.

- Potencial de arrendamento estimado: 1 800 €/mês 21 600 €/ano rendimento bruto 10 %

- Localização sólida, fácil de arrendar

- Produto simples, claro e sem surpresa

Uma compra racional, com rendimento imediato, numa zona com procura real.

Oportunidade para restauradores
- Um espaço pronto a viver

- Uma esplanada que atrai clientes

- Um bairro que gera movimento.

Ideal para um restaurador que quer instalar-se, criar e trabalhar num ambiente agradável, sem ter de começar do zero.

Contacte apenas se tiver:
- Um projeto real (exploração própria ou investimento)

- Capacidade de financiamento definida

Por favor, contacte-me explicando o seu projeto, as suas necessidades e o financiamento. Não responderei sem um interesse real demonstrado.

Atenção: apenas para venda. Não responderei a mensagens a solicitar arrendamento.

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-me UNICAMENTE através do e-mail ou do formulário de contacto.

Apartamento T2 em Santa Eulália (Albufeira), com rooftop privativo e vista mar, excelente exposição solar (orientação sul) e áreas generosas. Venda direta com o proprietário.

O seu refúgio com rooftop privativo e vista mar em Santa Eulália | Albufeira

Há casas que se visitam. E há casas que, mal se entra, nos fazem pensar: é aqui.
Este Apartamento T2 em Santa Eulália é exatamente isso um espaço onde a luz entra com naturalidade, as áreas respiram conforto e o dia termina como deve ser: no seu rooftop privativo, com vista aberta e o mar no horizonte.

Localizado numa das zonas mais procuradas de Albufeira, combina o melhor dos dois mundos: tranquilidade residencial e proximidade imediata a praias, serviços, vida urbana.

Interior: luz (orientação sul), amplitude e uma sensação de casa.

A sala é ampla, luminosa e acolhedora um espaço onde apetece viver, receber e simplesmente estar. A ligação à varanda reforça a luminosidade e dá continuidade ao ambiente, criando uma zona perfeita para momentos de descontração ao fim do dia.

A cozinha, totalmente equipada, alia funcionalidade e simplicidade elegante, com boa área de bancada e organização prática para o quotidiano.

Os dois quartos apresentam excelentes dimensões, luz natural e roupeiros embutidos de parede inteira, pensados para quem valoriza conforto e arrumação. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho completas, uma delas com banheira ideal para famílias, férias ou uso diário com total comodidade.

E há um detalhe que faz diferença na vida real: a arrumação extra. Conta com três despensas com prateleiras, uma delas dotada com máquina de lavar roupa e termoacumulador organização e praticidade que raramente se encontra nesta tipologia.

O ponto alto: rooftop exclusivo, privado e memorável.

No topo do edifício, encontra-se o verdadeiro destaque:
Um rooftop privativo, exclusivo e parte integrante da fração autónoma, revestido a deck e com espaço para refeições ao ar livre, sol, leitura ou simplesmente contemplação do mar.

Aqui, o tempo abranda. Entre céu aberto, luz do Algarve e vista mar, este terraço transforma-se na sua sala exterior o lugar onde as melhores memórias acontecem.

Localização: Santa Eulália, tudo perto praia incluída.

A curta distância de Praia de Santa Eulália e Praia da Oura, e rodeado de supermercados (2 minutos a pé do ALDI), inúmeros restaurantes, café, farmácias, banco e demais serviços essenciais, este imóvel oferece um dia a dia confortável. Fácil acesso à EN125 e A22, e em poucos minutos está no centro histórico, marina e principais pontos de Albufeira.

Características principais:
- Área bruta total: 131 m²
- Área habitável: 102 m²
- Rooftop privativo + varanda: 29 m²
- Excelente exposição solar todo o dia
- Orientação Sul
- Prédio com elevador
- Dois quartos com roupeiros embutidos
- Duas casas de banho completas
- Três despensas/lavandaria independente (máquina + termoacumulador)
- Prédio com comércio no rés-do-chão
- Zona residencial tranquila e central
- Ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento, com um argumento raro e decisivo: um rooftop verdadeiramente privado com vista mar.

Terreno rústico com 3.370 m2 situado na Estrada Nacional 125,~~Com excelente visibilidade e acessos diretos, ideal para quem procura um investimento estratégico numa das vias mais movimentadas do Algarve.~~O terreno é plano, de fácil acesso, com frente para a estrada, beneficiando de grande exposição solar ao longo de todo o dia. Encontra-se numa zona com movimento constante, o que o torna especialmente interessante para atividades agrícolas, apoio logístico, estacionamento, estaleiro ou outros projetos compatíveis com solo rústico.~~A localização é um dos seus maiores pontos fortes, permitindo rápidas ligações a zonas urbanas, comércio e serviços, mantendo ao mesmo tempo o carácter rústico e versátil do espaço. Excelente oportunidade para quem valoriza localização, acessibilidade e potencial de valorização futura.~~Mais informações ligue Bruno Jeronimo

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Apartamento T1+1 para arrendamento anual em Montechoro, numa das zonas mais procuradas de Albufeira. Inserido em condomínio com piscina, combina conforto, boa localização e aquele estilo de vida descontraído tão típico do Algarve.~~No primeiro andar, o apartamento dispõe de uma sala acolhedora, cozinha totalmente equipada, casa de banho de serviço e uma agradável varanda com barbecue, perfeita para aproveitar os dias de sol.~No segundo andar, encontram-se dois quartos e uma casa de banho completa, garantindo privacidade e funcionalidade no dia a dia.~~A localização é um grande destaque: perto do mar e rodeado de comércio, lojas, bares, restaurantes e todos os serviços essenciais, tudo a poucos minutos a pé ou de carro.~~Uma excelente oportunidade para quem procura viver com qualidade, numa zona central e valorizada de Albufeira.~Agende a sua visita ~~Jane Marques~Famous Group

Hotel Rural de 4 estrelas em final de construção inserido numa quinta denominada por Quinta da ilha da Madeira

Características da Quinta
Localizada a 3,3km da Praia da Galé; 5km da Marina de Albufeira e 6,7km do Algarve Shopping
Características :
Propriedade com mais de 100mil metros quadrados
Vedada
2 furos de água
Rede de água, luz e esgotos
6 estufas
1 armazém com 1 refeitório, 1 Instalação sanitária, 1 gabinete e 1 contentor de refrigeração
Tanque 30mx10m
Nº2 T2 Modular
5 roulottes para alojamento de pessoal
Nº 8 Contentor T2 Rés-do-Chão
Nº9 Contentor T2 1º Andar
Nº10 Casa T3 modular com vista mar
Edifício de instalação de animais
Árvores de fruto
Vinha de uvas de mesa
Animais:
Galinhas, porcos, gansos, patos, perus, ovelhas, cabras, cabritos e outros
Máquinas:
Trator com acessórios para agricultura
Automóveis para transporte:
Carrinha Mitsubishi de 9 lugares
Jipe Clássico Diesel de 2 lugares
Carrinha Iveco para transporte de produtos
Material e utensílios essenciais à exploração agrícola
Rendimento actual de 4 casas modulares: €3800 líquidos/mensais

A quinta encontra se em pleno funcionamento

O hotel rural inserido na quinta, terá uma área de construção total de 2000 m2 distribuído por 3 blocos, 2 destinados às unidades de alojamento e o bloco central de
entrada do hotel reservado para os vários serviços do hotel.
Os dois blocos das unidades de alojamento apresentam-se parcialmente enterrados de forma a minimizar o impacto na paisagem, estando todas as
unidades orientadas a Sueste proporcionando uma perspetiva geral para a parte sul da quinta.
Terá uma capacidade de 39 unidades de alojamento (20 unidades de alojamento no piso 1 e 19 unidades de alojamento no piso -1, sendo que 3
unidades de alojamento no piso 1 e 3 unidades de alojamento no piso -1 se encontram preparadas para pessoas de mobilidade reduzida), com sala de
refeições e respetiva copa de serviço, instalações sanitárias públi-cas, sala de estar com serviço de bar e uma loja para comercializar produtos da
quinta.
O hotel possuirá um total de 13 lugares de estacionamento comum no exterior, 2 deles reservados para receber utentes de mobilidade condicionada,
mais 12 lugares de estaciona-mento privado coberto na garagem no piso -1, totalmente encerrada.
Na parte Este do Hotel, relativo ao alçado posterior Este, existirá uma piscina, dividida em duas partes, a zona infantil com 45 cm, e uma zona para
adulto com dois níveis, de 65 cm e de 1,75 m de profundidade com uma transição em rampa.

Venha conhecer a oportunidade de um negocio único no Algarve um verdadeiro projeto Rural

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

- Loja destinada a Comércio, Indústria ou Serviços no centro da Guia perto de Albufeira
- com duas garagens e uma arrecadação
- Excelente localização
- Possibilidade de Alugar também
- Optimo espaço para o seu próprio negocio, ou para investimento Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

- Loja destinada a Comércio, Indústria ou Serviços no centro da guia
- com duas garagens e uma arrecadação
- Excelente localização
- Possibilidade de Venda também
- Optimo espaço para o seu próprio negocio, ou para investimento Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno Rústico com 3.680 m2 - Perto de Paderne~~ Localizado numa zona tranquila junto a Paderne, rodeado pela natureza típica algarvia.~ Inserido num declive suave, não muito acentuado, garantindo excelente exposição solar ao longo do dia e ótima drenagem natural do solo.~ Água e eletricidade nas proximidades, facilitando qualquer projeto agrícola ou apoio ao terreno.~Solo com grande potencial para cultivo de abacate, vinha ou outras culturas mediterrânicas, aproveitando o clima ameno da região.~~ Vista deslumbrante sobre colinas e campos verdes, proporcionando um ambiente de paz, privacidade e contacto direto com a natureza.~ Ideal para quem procura investir na agricultura ou criar um projeto rural num cenário autêntico do Algarve.~~Mais informações ligue ~Bruno Jerónimo (telefone) custo da chamada rede movél nacional )

Terreno en venta con ruinas situado en Ferreiras, a solo 7 km de la playa y a pocos minutos del centro de Albufeira.
Con una superficie total de 2.420 m², el terreno tiene una ruina de 37 m² y actualmente cuenta con un proyecto aprobado para la construcción de una casa de una sola planta T1 con mez-zanine. Licencia para pagar.
Situada en una zona tranquila, con buen acceso y proximidad a tiendas, servicios y carreteras principales, esta propiedad representa una excelente oportunidad para construir una pequeña granja para tu propia casa, casa de vacaciones o inversión.
La combinación de la serenidad del campo y la proximidad a las playas y al centro de la ciudad convierte esta propiedad en una opción muy atractiva en el mercado.
No pierdas esta oportunidad de inversión en el Algarve.
¡Reserva tu visita! REF. 4478

Terreno Rústico 16 000 m2~Imagine um terreno rústico de 16 000 m2 com uma localização privilegiada, perfeito para um projeto agrícola de abacate ou outro cultivo de alto valor.~~ Localização & Topografia~O terreno situa-se numa encosta suave, com declive moderado o suficiente para permitir:~Boa drenagem natural das águas pluviais;~Acesso fácil para maquinaria agrícola;~Zonas de cultivo planeadas sem grande necessidade de terraplanagens profundas.~~Este relevo harmonioso torna o espaço ideal tanto para:~Cultivos em linha (como abacateiros),~Como para sistemas agroflorestais ou outras culturas de sequeiro/irrigado.~~ Água~Nas proximidades existe água acessível, o que pode significar:~Possibilidade de ligação a adutora local;~Existência de nascente natural ou regadio comunitário perto;~Bom potencial para criar reservatórios/tanques para irrigação.~A proximidade desta água é um fator chave para garantir:~* irrigação estável no verão;~* redução de custos com caminhões cisterna;~* sustentabilidade hídrica para culturas exigentes como o abacate.~~ Energia Elétrica~O terreno está com energia elétrica a curta distância, facilitando:~Ligação de quadro elétrico;~Instalação de bombas para irrigação;~Sistemas de iluminação ou eventual apoio a estruturas (ex.: estufas).~~ Solo & Potencial Agrícola~Com base na topografia e proximidade de água e eletricidade, este terreno é ideal para:~Cultivo de abacateiros, que apreciam solos bem drenados e acesso fácil à água;~Outras culturas de alto valor, como:~Citrinos;~Oliveiras de qualidade;~Pêssegos/nectarinas;~Frutos vermelhos em sistemas de regadio;~Plantas aromáticas ou medicinais.~~ Acessos & Logística~O terreno possui:~Acesso por caminho rural consolidado;~Facilidade de entrada para tratores e equipamentos agrícolas;~Potencial para áreas de apoio como armazém, parque de máquinas ou casa agrícola.~~ Aspectos Paisagísticos~Situado numa encosta suave, o terreno oferece:~Vistas panorâmicas;~Exposição solar favorável (essencial para fruticultura );~Microclima protegido de ventos extremos.~~ Resumo das Vantagens~* Terreno de 16 000 m2 com topografia ideal~* Próximo de água e eletricidade~* Potencial elevado para abacate e outras culturas rentáveis~* Acessos práticos para operações agrícolas~* Condições para sistema de irrigação eficiente~~Para mais informações ligue~ Bruno Jerónimo (telefone) custo da chamada rede móvel nacional )