440 Inmuebles para menos recientes en Almada, con Ascensor

En Caparica Beach Apartment encontrará el confort que necesita para unas vacaciones tranquilas.
Este apartamento consta de 1 dormitorio, 1 cocina totalmente equipada (lavadora, estufa, horno, microondas, frigorífico, vajilla y utensilios de cocina), 1 salón equipado con TV por cable, Wi-Fi gratuito, un cómodo sofá, mesa de comedor y baño con bañera.
También puede aprovechar un balcón y disfrutar de momentos de relajación con familiares/amigos.
Además, encontrará a pocos metros una amplia oferta de servicios, comercio y ocio, como restaurantes, farmacias, supermercados, parques de atracciones/juegos, bares, etc.
El aeropuerto está a 23 km y también estará cerca de varias atracciones turísticas, como Fonte da Telha (10 km), Lisboa (15 km), Sesimbra (35 km), Sintra (40 km), Portinho da Arrábida (45 km ), Cabo Espichel (45 km), Tróia (50 km), Óbidos (100 km), Nazaré (135 km), Fátima (140 km), etc.

está disponible para alquiler mensual desde noviembre de 2023 hasta finales de mayo de 2024
El precio ya incluye los gastos de agua y luz de un importe máximo de 100€.
Incluye internet y todo lo descrito anteriormente.

Tienda con 88m2, ubicada en una forma frecuente de paso a los residentes de Charneca da Caparica, capaz de comenzar su funcionamiento, consta de 2 habitaciones, cocina funcional y dispensas.

Destinado a la restauración, cuenta con un patio con horno de piedra y barbacoa, contando además con espacio exterior que se puede utilizar como terraza.

El Brezal de Caparica es una de las 11 parroquias del municipio de Almada.

Está situado cerca de Lisboa (15 km), las playas de la Costa da Caparica (2 km).

Además de la enorme área urbana, esta parroquia es un patrimonio invaluable de la Mata Nacional dos Medos (Reserva Botánica del Bosque Nacional de los Miedos), que es el verdadero pulmón de toda la región, integrada en el Pinhal do Rei que forma parte del Paisaje Protegido de la Costa de Caparica Fósil arriba.

Ven a visitarnos

Piso de 5 habitaciones en necesidad de obras, sin cocina instalada, aseos en necesidad de nueva instalación eléctrica y fontanería. Ya se han colocado nuevos marcos de ventanas con doble acristalamiento y puerta blindada de alta seguridad. El trabajo restante a realizar es responsabilidad del comprador.

Es la primera planta del edificio sin ascensor.

Estacionamiento al aire libre y comercio local bien servido, restaurantes y transporte. Buen acceso a la autopista y a las principales carreteras locales.

Villa de 6 dormitorios Herdade da Aroeira, primera línea de golf, vista al lago.

Bahía Sur de Lisboa.

Una Exclusiva Inmobiliaria Privada de Lujo

Situada en una zona protegida, a 25 km del centro de Lisboa ya solo 600 metros de la playa, Herdade da Aroeira es el complejo residencial y de golf más grande de la Gran Lisboa.
Con 350 hectáreas, bosque de pinos y varios lagos que disfrutan de un microclima templado, Aroeira cuenta con 2 campos de golf de campeonato de 18 hoyos, una escuela de golf, una acogedora Casa Club con snack bar, bar y tienda, apartamentos y villas, piscina tropical, cuatro canchas de tenis, zona comercial y hotel.
La empresa está completamente vallada.
Estas características hacen de Herdade da Aroeira un lugar de elección tanto para vivir como para unas merecidas vacaciones donde el golf, el ocio y el contacto con la naturaleza no impiden, por la proximidad, el disfrute de una capital llena de vida.

Área total de construcción 1123m2 + 108 m2 de balcones.
Superficie total del terreno 2640m²

Villa de tres plantas, arquitectura contemporánea, buen gusto, funcional, interior con mucha luz natural.

Orientación Este/Oeste que permite el mejor disfrute de la vista del golf y lagos circundantes.

El concepto del proyecto se basa en un volumen de forma convencional, compuesto por algunos elementos decorativos en hormigón, grandes huecos en vidrio moldurado y revestimientos de madera pintada y yeso, elementos que le confieren una estética moderna y agradable.

Como la vivienda consta de tres plantas accesibles, los accesos verticales se componen de escalera y ascensor, con el fin de facilitar la movilidad entre plantas, además de garantizar la accesibilidad a personas con movilidad reducida.

Piso 0 ------------ 315m2,
donde se ubican las áreas sociales y de esparcimiento, donde se ubican el contacto con el exterior y los espacios de convivencia cubiertos y descubiertos de la casa.
ala sur; áreas sociales, sala, comedor, cocina conectada a un área exterior. donde se instaló la piscina sustentada por zonas de descanso.
Ala norte; 1 suite, piscina cubierta climatizada, con apoyo de instalaciones sanitarias y ducha que sirve simultáneamente a la piscina exterior.

1ª Planta -------------209m2,
4 suites con balcón, el dormitorio principal tiene vestidor.

Planta -0 ------------390m2
Planta sótano, donde se ubican los trasteros y las zonas técnicas de la vivienda.
En esta planta se ubican la bodega, lavandería, gimnasio.
También se dispuso una escalera exterior para el acceso a los servicios de mantenimiento.

Techo
Placas solares, placas fotovoltaicas, así como ventilación de las instalaciones sanitarias y extracción de la cocina y chimenea.

fuera de

Proyecto de arreglos exteriores respetando las normas y reglamentos, es decir, el mantenimiento de las especies arbóreas existentes y respetando y minimizando la alteración del relieve natural del terreno.
se propone construir un camino peatonal intercalado con zonas ajardinadas.

Aparcamiento 7 plazas, 3 interiores y 4 exteriores.

Proyecto aprobado, duración de la obra 16 meses.

Materiales de acabado.

en el extranjero
El edificio se construirá en estructura resistente con losas, pilares y vigas de hormigón armado, y los muros exteriores serán dobles con aislamiento térmico.

La cubierta será plana con accesibilidad limitada, con sistema de impermeabilización y aislamiento térmico.

Las partes principales de las fachadas se rematarán con yeso fino y se pintarán con pintura plástica blanca, o se revestirán con paneles de madera, según planos.

Los cerramientos de las ventanas serán de aluminio termolacado negro mate con rotura de puente térmico y doble acristalamiento.

Las barandillas de los balcones serán de vidrio laminado incoloro, con estructura de fijación de acero.

Los pisos de los balcones serán impermeabilizados y acabados en material tipo DECK.

El muro de entrada al solar será revocado y pintado con pintura plástica blanca, los portones serán de madera natural, hierro tratado y pintado de negro.

Los pavimentos de circulación peatonal exterior serán de piedra aserrada antideslizante, o de material tipo Deck, según se indique en los planos.

Los pavimentos para la circulación serán pavimento permeable en arena de río con áridos tipo Pavidren.

interior
La mampostería interior será revocada, revocada y pintada con esmalte al agua, o revestida con material cerámico o pétreo en las zonas húmedas, como cocina y baños.

En los pisos de las áreas sociales, baños y cocina el piso será de mosaico de piedra natural o gres porcelánico, en las habitaciones se aplicará tarima de madera.

En la planta -1, los suelos de las zonas técnicas, lavadero y almacenaje serán de material cerámico sin pulir.

Los techos de las plantas 0 y 1 serán de yeso laminado, enrejado y pintado con pintura esmalte al agua.

Las instalaciones sanitarias estarán dotadas de sanitarios cerámicos y demás enseres necesarios para su correcto funcionamiento.



Autor del Proyecto Seyedehsolmaz Rastjoo
en colaboración con Atelier Oscar Santos

EXCLUSIVA VILLA EN LA ZONA MÁS NOBLE DE COSTA DA CAPARICA
Frente a las playas de São João da Caparica

Descubra esta magnífica villa de tres plantas, situada en una parcela de 330 m², con una superficie bruta de construcción de 250 m², que combina lujo, confort y una ubicación excepcional.

Planta baja:
Amplio hall de entrada
Amplia sala de estar
Comedor
Aseo social

Planta 1:
Dos dormitorios con armarios empotrados
Una elegante suite con vestidor
Dos baños modernos
Balcón

Planta 2:
Una gran suite privada

Exterior:
Piscina
Zona de ocio y barbacoa
Garaje

Totalmente renovada y ubicada en la zona más prestigiosa de la Costa da Caparica, esta villa es el refugio perfecto para aquellos que buscan calidad de vida, tranquilidad y el privilegio de vivir junto al mar.

Vivir cerca de las playas de São João da Caparica es una experiencia única, que combina calidad de vida, contacto con la naturaleza y proximidad a Lisboa. Esta zona, considerada una de las más nobles de la Costa da Caparica, ofrece numerosas ventajas:

- Estilo de vida y bienestar
Despertarse con el sonido de las olas y respirar el aire fresco del mar mejora la calidad de vida y reduce el estrés.
Posibilidad de paseos junto al mar, jogging o práctica de yoga en la playa.
La proximidad al océano favorece un ambiente relajado y saludable.

- Deportes al aire libre y ocio
Playas ideales para practicar surf, paddle, bodyboard y kitesurf, con varias escuelas para principiantes y personas experimentadas.
Carriles bici y rutas de senderismo a lo largo de las dunas y la vegetación costera.
Restaurantes y chiringuitos con terrazas perfectas para relajarse al final del día.

- Tranquilidad con proximidad a la ciudad
A pesar de ser una zona tranquila y residencial, está a solo 15-20 minutos de Lisboa.
Fácil acceso por el Puente 25 de Abril y transporte público.
Comercio local y servicios esenciales a poca distancia.

- Clima agradable durante todo el año
Inviernos suaves y veranos largos, perfectos para disfrutar de la playa la mayor parte del año.
Menos contaminación y temperaturas más suaves que en el centro urbano.
En general, vivir en São João da Caparica significa tener un equilibrio perfecto entre la naturaleza y la ciudad, con el privilegio de estar cerca del mar y disfrutar de un estilo de vida saludable y relajante.

¿Estás pensando en mudarte a esta zona y disfrutar de una nueva calidad de vida?

Apartamento T4 - Laranjeiro com 87.68m2 do ano 1988, em fase de remodelação

Excelente apartamento localizado junto à Base Naval do Alfeite.

Foi colocada caixilharia nova com vidros duplos e porta blindada de alta segurança

Trata-se de 1º andar em prédio sem elevador.

Facilidade de estacionamento no exterior e bem servido de comércio local, restauração e transportes. Bons acessos à auto-estrada e principais vias locais.

A Valor de Mercado é uma empresa de Mediação Imobiliária sediada em Algés. Esta Página permite que possa visitar os nossos imóveis o mais cómoda e rapidamente possível, encontrando todo o tipo de apartamentos, moradias, escritórios, lojas, garagens e terrenos. Prestigiamos qualquer tipo de negócio, compra, venda, trespasse e outros. Priveligiamos as zonas do Concelho de Oeiras, Sintra, Cascais, Lisboa e Algarve. Com eficácia e profissionalismo, tratamos de todos os procedimentos administrativos relativos ao seu processo. Esperamos que seja do seu agrado e que possamos ajudá-lo a concretizar os seus objectivos. Visite-nos e veja o que temos para lhe oferecer!

Apartamento T3 Duplex, localizado na Costa de Caparica, a 300 m das praias, próximo do Mercado Municipal e do centro da Vila.
Trata-se de 2º e último andar em prédio sem elevador e acesso a garagem.

Ao entrar no imóvel, dispõe de hall e sala ampla com acesso aos 2 quartos (sendo 1 com roupeiro embutido de 3 portas e acesso à varanda), casa de banho (com banheira tradicional) e cozinha.

No 2 piso temos um amplo quarto, com casa de banho de serviço, que dá acesso à varanda com churrasqueira.

O chão do apartamento é todo em mosaico. Será colocada uma porta blindada de alta segurança.

Vendido no atual estado de conservação.

Zona envolvente com comércio local, restauração, escola, bancos, farmácia, supermercado, centro comercial (O Pescador) e transportes. Bons acessos à A2 e A33.

Marque já a sua visita!

Refª MTJU7077 - Apartamento T3 remodelado- Costa da Caparica.


Apartamento de 4 assoalhadas, com 2 pisos, localizado na Costa da Caparica, a 300 m das praias, próximo do Mercado Municipal e do centro da Vila.

Trata-se de 2º e último andar em prédio sem elevador e acesso a garagem.

Ao entrar no imóvel, dispõe de hall e sala ampla com acesso aos 2 quartos (sendo 1 com roupeiro embutido de 3 portas e acesso a varanda), à casa de banho (com banheira tradicional) e cozinha.

No 2 piso temos um amplo quarto, com casa de banho de serviço, que dá acesso varanda com churrasqueira. O chão do apartamento é todo em mosaico. Será colocada porta blindada de alta segurança.

Zona envolvente com comércio local, restauração, escola, bancos, farmácia, supermercado, centro comercial (O Pescador) e transportes. Bons acessos à A2 e A33.

Para mais informações entre em contato!

Para um maior conforto e bem estar, disponha de uma Garagem Box com uma área de 24,50m2.
Magnifico apartamento T3 inserido em prédio de referência, em excelente estado de conservação, servido por dois elevadores, já preparado para pessoas com mobilidade reduzida, porteira, sala de convívio, ginásio e parque privativo.
Apartamento com áreas bastante generosas, 119,85m2, totalmente remodelado há sensivelmente 10 anos, dando-lhe um conforto total e absoluto, nomeadamente, substituição de toda a canalização e instalação elétrica, caixilharia em PVC com oscilo-batente e vidros duplos, soalho flutuante, cozinha totalmente equipada. Dispõe ainda de duas suites, perfazendo três casas de banho, roupeiros em todos os quartos, sistema ALEXA em todo o apartamento, e arrecadação. A cereja no topo do bolo, é conseguir em todas as divisões ter uma vista simplesmente deslumbrante e relaxante, seja do Rio Tejo e da nossa linda Capital, ou a vista mar da sala que nos deixa sempre de boa disposição.
Situado em São João de Caparica, uma das mais nobres e prestigiadas áreas da Costa de Caparica, zona calma e tranquila, próxima de serviços e comércio, rodeada de uma extensa zona verde e a apenas 5m a pé das fabulosas praias de São João de Caparica.
Trata-se de uma oportunidade única de residir numa zona que dispensa apresentações, e que lhe oferece uma qualidade de vida absolutamente fantástica.

¿Alguna vez has imaginado vivir a solo 2 minutos de las playas de Costa da Caparica y a 25 minutos del centro de Lisboa? Esta magnífica villa de 3+1 dormitorios en la orilla sur le ofrece precisamente eso: la combinación perfecta de calidad de vida, confort moderno y una ubicación privilegiada.

Aquí, cada detalle fue pensado para aquellos que buscan más que un hogar: buscan un estilo de vida.

Despertarse con la brisa marina, dar un paseo junto al agua antes del trabajo o terminar el día contemplando la puesta de sol. En la orilla sur, el tiempo gana otro ritmo: más tranquilo, más ligero y en total armonía con la naturaleza, sin perder la proximidad a la ciudad.

La villa se distribuye en tres plantas, todas con espacios funcionales y llenas de luz natural:

Planta 0: hall de entrada, lavadero, amplio despacho con jardín de invierno (16 m²), WC y salón versátil que se puede adaptar a diferentes necesidades, desde sala de juegos hasta zona de trabajo.

Planta 1: hall principal, aseo de invitados y un gran salón diáfano con cocina totalmente equipada. El acceso directo a la terraza de ensueño invita a cenas al aire libre, barbacoas familiares o simplemente momentos de ocio.

Planta 2: recibidor dormitorio, una elegante suite, dos dormitorios adicionales y un baño completo. Todas las habitaciones tienen balcones privados, creando una conexión única con el exterior.

Además de la excelente distribución de espacios, la villa ofrece:

Garaje para tres coches, con fácil y práctico acceso.
Acabados modernos, diseñados para garantizar el confort diario.
Licencia de uso ya emitida, lista para escriturar sin burocracia.

Esto no es solo una casa, es una nueva forma de vida. Es poder salir de casa y en pocos minutos sentir la arena en los pies. Es tener espacio para trabajar desde casa, recibir amigos, disfrutar de áreas al aire libre y aún estar cerca de Lisboa siempre que lo necesite.

Si buscas una vivienda que combine modernidad, confort y excelente ubicación, esta villa es para ti. No pierdas la oportunidad de vivir entre el mar y la ciudad.

¡Agenda tu visita ahora y descubre tu próximo hogar!

Vive donde el mar se encuentra con la ciudad - Villa de 3+1 dormitorios en la orilla sur

¿Te imaginas vivir a dos minutos de las playas de Costa da Caparica y a solo 25 minutos del centro de Lisboa? Esta magnífica villa de 3+1 dormitorios le ofrece no solo un hogar, sino un estilo de vida privilegiado, donde la tranquilidad de la orilla sur se encuentra con la energía cosmopolita de la capital.

La villa está ubicada en una zona residencial tranquila, perfecta para familias que valoran la calidad de vida, la seguridad y el bienestar. A pocos minutos, tienes a tu disposición:

Las playas de São João da Caparica, ideales para surfear, hacer senderismo o simplemente relajarse bajo el sol;
Restaurantes y chiringuitos que invitan a relajarte a las tardes;
Escuelas, tiendas locales y grandes centros comerciales;
Excelente acceso por carretera a Lisboa y otras zonas de la orilla sur.

Aquí, el entorno proporciona el equilibrio perfecto entre ocio, comodidad y proximidad a todo lo esencial.

Una casa con carácter
Con tres plantas distribuidas de forma práctica y acogedora, cada espacio fue diseñado pensando en el confort y la funcionalidad:

Planta 0: recibidor, lavadero, despacho con jardín de invierno (16 m²), aseo y sala multifuncional que se adapta a diferentes estilos de vida.

Planta 1: hall principal, aseo de invitados, salón diáfano con cocina equipada y acceso directo a una fantástica terraza, ideal para cenar al aire libre y pasar el tiempo libre.

Planta 2: dormitorio recibidor, una suite, dos dormitorios adicionales, baño completo y balcones en todas las estancias, que ofrecen luz natural y conexión con el exterior.

Garaje con capacidad para tres coches
Amplia terraza para el ocio y la socialización
Balcones en todas las habitaciones
Licencia de uso ya emitida, lista para escriturar
Un estilo de vida familiar

Este es el lugar ideal para familias que buscan bienestar y seguridad. Cerca encontrará escuelas de calidad, escuelas privadas y centros de actividades para niños. También hay parques y zonas verdes donde puedes dar un paseo en familia o practicar deportes al aire libre. El entorno tranquilo y la proximidad al mar hacen de esta villa un verdadero refugio para crear recuerdos inolvidables, sin renunciar a todas las comodidades modernas.

Más que una casa, esta villa representa un nuevo estilo de vida:
Paseos matutinos junto al mar;
Fines de semana familiares entre playas, naturaleza y gastronomía local;
Facilidad para viajar a Lisboa sin renunciar a la tranquilidad;
Una comunidad acogedora y en crecimiento.

Si está buscando una casa que combine el confort moderno, la proximidad a la ciudad y el entorno único de Costa da Caparica, esta es la oportunidad perfecta.

¡Programe su visita y venga a ver de cerca esta villa de ensueño!

Excelente T1,totalmente renovado ,com vista parcial de mar ,junto á praia.

APARTAMENTO T1 , FRENTE AO MAR, 1 CASA DE BANHO, RESTAURADO, BOA EXPOSIÇÃO SOLAR, LOCALIZADO NO CENTRO DA COSTA DE CAPARICA, ZONA MUITO CALMA, PODENDO A PÉ DESLOCAR-SE PARA TODO O COMERCIO: CORREIOS, SUPERMERCADO, BANCOS, MERCADO,JUNTA DE FREGUESIA, FARMÁCIA, FINANÇAS, BOMBA DE GASOLINA, BOMBEIROS, PRAIA, CAMPO, GRANDE ZONA DE PARQUE COM JARDIM E PARAGEM DE AUTOCARROS PARA LISBOA, FÓRUM ALMADA, COMBOIO DA PONTE E CACILHAS E TAXIS, CAMPO DE GOLFE DOS CAPUCHOS A 5 MINUTOS DE CARRO

T2 en Parque da Paz, Almada.
Ubicación céntrica con amplia oferta de servicios y transportes. A sólo 10 minutos de Lisboa y de las playas del Atlántico. Acabados de alta calidad, con excelente aislamiento acústico y térmico. Balcones o terraza disponibles.
Equipado con preinstalación de aire acondicionado y electrodomésticos empotrados, incluyendo vitrocerámica, horno, microondas, frigorífico, congelador, lavavajillas y lavadora.
Este apartamento ofrece todo el confort y eficiencia energética que buscas.
¡Oportunidad imperdible!
Visita disponible con cita previa.
No pierdas la oportunidad de adquirir esta vivienda única.
¡Póngase en contacto con nosotros hoy!

T3 en Parque da Paz, Almada.
Ubicación céntrica con amplia oferta de servicios y transportes. A sólo 10 minutos de Lisboa y de las playas del Atlántico. Acabados de alta calidad, con excelente aislamiento acústico y térmico. Balcones o terraza disponibles.
Equipado con preinstalación de aire acondicionado y electrodomésticos empotrados, incluyendo vitrocerámica, horno, microondas, frigorífico, congelador, lavavajillas y lavadora.
Este apartamento ofrece todo el confort y eficiencia energética que buscas.
¡Oportunidad imperdible!
Visita disponible con cita previa.
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Trata-se do 2º e último andar de um prédio sem elevador e com acesso à garagem.

Apartamento vendido totalmente remodelado. Ao entrar no imóvel, dispõe de hall e sala ampla com acesso a 2 quartos (sendo 1 com roupeiro embutido e acesso a varanda e um segundo quarto em suite com casa de banho de serviço); uma casa de banho com base de duche e porta em vidro e cozinha nova feita à medida e equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, e frigorífico.

No 2 piso temos uma suite com base de duche e porta em vidro, uma segunda sala de estar, que dá acesso a varanda com churrasqueira. Tem ainda uma casa de banho de serviço, num total de 4 casas de banho no apartamento.

O chão em mosaico em todo o imóvel (exceto nos quartos que é aplicado soalho flutuante); colocada caixilharia nova com vidros duplos e estores elétricos; tetos falsos em pladur com iluminação LED embutida; canalização e eletricidade totalmente verificada.

Conta ainda com um lugar de estacionamento.

Zona envolvente com comércio local, restauração, escola, bancos, farmácia, supermercado, centro comercial (O Pescador) e transportes. Bons acessos à A2 e A33.’

Despierta cada día con el sonido de las olas y el azul del Atlántico delante de ti. Esta playa de un dormitorio, situada en Praia Nova, Costa da Caparica, ofrece impresionantes vistas panorámicas y una ubicación privilegiada para quienes buscan calidad de vida o rentabilidad sólida.

Aspectos destacados de la propiedad:

Vista al mar desde el salón y el balcón: atardecer garantizado todos los días.

Cocina en una pequeña cocina moderna y funcional, perfecta para la vida cotidiana o el tiempo libre.

Aire acondicionado para confort total, tanto en verano como en invierno.

Baño renovado, con líneas contemporáneas.

A pocos pasos de la playa, restaurantes, tiendas, servicios y transporte.

Ideal para vivir o invertir, con una rentabilidad estimada del 8% anual en alquiler tradicional o superior en alojamiento local.

Vive la experiencia de vivir o invertir en uno de los lugares más deseados de la orilla sur, con acceso rápido a Lisboa y una calidad de vida inigualable.

¡Programa tu visita ahora y garantiza este paraíso!

Apartamento em fase de remodelação, com divisões bastante generosas. Próximo de um grande centro comercial e de áreas de comércio local. Bem servido por transportes para Lisboa e para as zonas de praia. Uma oportunidade única para viver num espaço renovado e convenientemente localizado.

Trata-se de 1 espaço para escritórios / serviços, com a área de 121,00m2, localizado no 3º. piso (01) do edifício.
O espaço encontra-se compartimentado com 3 salas, com divisórias amovíveis susceptíveis de poderem ser alteradas; tem também 2 instalações sanitárias.
Tem equipamento de ar condicionado em todo o espaço.
Poderá eventualmente destinar-se a um outro uso, para o qual terá de estar sujeito a parecer da câmara municipal.
O edifício é composto por 14 pisos; O 1º. piso é destinado a aparcamentos; O 2º, 3º, e 5º destinado a serviços; o 4º. piso a comércio; e os restantes a habitação.
Encontra-se inserido num espaço envolvente apetecível, com zonas verdes, e servido com afluência por todos os transportes públicos.

Eis que lhe surge uma nova oportunidade de usufruir de um ambiente único, rodeado de muito verde, a 800mts da praia, em perfeita harmonia com a Mãe Natureza, e, no entanto, a apenas 20m do rebuliço da cidade.
Situado em São João de Caparica, uma das mais nobres e prestigiadas áreas da Costa de Caparica, zona calma e tranquila, o apartamento encontra-se inserido em prédio de referência, bem conservado, servido por dois elevadores e dispõe de uma arrecadação e parque privativo.
O apartamento está preparado para se transformar na casa dos seus sonhos, goza de áreas bastante generosas, área bruta privativa 102m2, área bruta dependente 21,32m2, área total 123,32m2, divididas em hall, casa de banho, dois quartos com roupeiro, suite, cozinha e sala permitindo que este simpático e acolhedor T2 se possa converter num deslumbrante e charmoso T3, cheio de vida e personalidade, perfeito para que se sinta sempre em casa e usufrua de uma vista simplesmente deslumbrante e que nos lava a alma.
Não espere maiscontate-nos e verá que temos razão!!!!

Loja com 2 pisos:

Com Área bruta privativa: 30,50 m²; Área bruta dependente; : 30 m²

Composto de piso O com 1 divisão com janela + Zona comum com Copa com Móvel de cozinha equipado com placa vitrocerâmica, forno, exaustor , micro-ondas, termoacumulador , máquina de lavar roupa e frigorífico; acesso ao piso - 1

Piso - 1 : 2 divisões ambas com roupeiro, 2 WC completos.

Esta loja fica numa zona residencial perto de cafés e comercio local.

Zona bem frequentada.

Localizada no Laranjeiro (Almada)

Bons acessos e comercio variado na envolvente

Loja adaptada a habitação com uma rentabilidade de 1.200€

(visitas marcadas com antecedência em virtude de se encontrar com inquilinos)

Loja divida em 2 pisos:
*Piso 0:
1 divisão com janela
Zona comum com copa, movel de cozinha equipado com: placa de vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas, termoacumulador, máquina de lavar roupa e frigorifico
acesso ao piso -1
*Piso -1: duas divisões ambas com roupeiro e duas casas de banho completas

Sinta-se em casa e venha falar connosco

Nossa referência 2024/S914

AMI 3325

Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.


Crédito Bancário
Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4476), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado.

Sobre nós: Somos uma empresa de caracter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo.
Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio.
Queremos continuar assim!
Contamos consigo!
Por isso damos a cara!

Empreendimento em Cacilhas com PIP aprovado. É composto por 12 fracções na totalidade, sendo 11 apartamentos T3 e 1 apartamento T2, todos com espaço exterior e estacionamento. Nos andares superiores é possível disfrutar de vista para o Rio Tejo.
Cacilhas é uma localidade situada no concelho de Almada, na margem sul do rio Tejo. É conhecida pela sua proximidade a Lisboa, facilitada por um serviço frequente de comboios que ligam Cacilhas ao Cais do Sodré. Este transporte fácil torna Cacilhas um ponto de ligação importante para quem trabalha ou visita a capital.

Development in Cacilhas with approved PIP. It consists of 12 units in total, 11 of which are 3-bedroom apartments and 1 2-bedroom apartment, all with outdoor space and parking. The upper floors offer views of the Tagus River.
Cacilhas is a town located in the municipality of Almada, on the south bank of the Tagus River. It is known for its proximity to Lisbon, facilitated by a frequent train service that connects Cacilhas to Cais do Sodré. This easy transport connection makes Cacilhas an important connection point for those working in or visiting the capital.

**Venta de Casa de Lujo de 5 Dormitorios - Herdade da Aroeira**
*Exclusividad, Confort y Sofisticación en uno de los Condominios más Prestigiosos de Lisboa*

Presentamos esta magnífica villa de 5 dormitorios, ubicada en la prestigiosa Herdade da Aroeira, uno de los condominios de lujo más exclusivos y tranquilos de las afueras de Lisboa. Con acabados de alta calidad, esta propiedad ofrece una experiencia única de confort y privacidad, perfecta para aquellos que buscan un estilo de vida sofisticado y moderno.

Con una parcela de 2.160 m² y una superficie construida de 628 m², esta residencia ofrece un gran espacio para vivir, ocio y descanso, ideal para aquellos que buscan un equilibrio perfecto entre lujo y confort. La casa fue diseñada para crear un ambiente acogedor y funcional, con cada detalle pensado para maximizar el bienestar y la calidad de vida.

### Características de la propiedad:

- **5 Habitaciones (4 Suites)**: Esta residencia cuenta con cinco amplias y luminosas habitaciones, de las cuales **4 son suites**, cada una con baño privado, garantizando total confort e intimidad para toda la familia. Las suites son verdaderos refugios, equipadas con armarios empotrados y acabados de lujo.

- **Oficina privada**: Para aquellos que buscan un espacio de trabajo o para aquellos que quieren disfrutar de un ambiente tranquilo para la lectura y la relajación, esta propiedad cuenta con una amplia oficina, ideal para trabajar desde casa o atender a los clientes con total discreción y privacidad.

- **Gimnasio**: Diseñado para aquellos que valoran un estilo de vida activo y saludable, la casa cuenta con un **gimnasio privado**, totalmente equipado, brindando comodidad y practicidad para tu rutina de entrenamiento sin tener que salir de casa.

- **Sala de juegos**: Para momentos de ocio y diversión, la propiedad ofrece una generosa **sala de juegos**, donde podrá disfrutar con amigos y familiares, ya sea con juegos de mesa, una zona de cine u otras actividades de entretenimiento.

- **Espacios comunes**: La amplia y elegante **sala de estar**, con acabados de lujo, ofrece impresionantes vistas a los jardines paisajísticos y a la piscina. La **cocina gourmet**, equipada con electrodomésticos de alta gama, es el lugar ideal para crear deliciosas comidas con total comodidad.

- **Zonas Exteriores y Verdes**: El exterior de esta propiedad es un verdadero oasis, con **2.160 m² de terreno** que incluye jardines, una gran terraza y una **piscina privada**. La zona de ocio exterior fue diseñada para recibir los mejores momentos de confraternización y relajación, con total privacidad.

### Ubicación:

Herdade da Aroeira es uno de los condominios más deseables y seguros de la región de Lisboa, que ofrece no solo tranquilidad y seguridad, sino también una ubicación privilegiada, a solo unos minutos de las playas de Costa da Caparica y a solo 25 minutos del centro de la capital. Además, el condominio cuenta con una excelente infraestructura, con campo de golf, restaurante y seguridad las 24 horas.

### Lo más destacado:

- **Superficie del terreno**: 2.160 m², con amplios jardines, piscina y zonas de ocio.
- **Superficie habitable**: 628 m² de puro lujo y confort.
- **Acabados de alta calidad**: Materiales nobles, como mármoles, maderas y vidrios de alto rendimiento, combinados con tecnologías de vanguardia que garantizan el máximo confort y eficiencia energética.
- **Privacidad y Seguridad**: El condominio cuenta con seguridad las 24 horas y vigilancia constante, brindando total tranquilidad a los residentes.

### Programe su visita

Esta es la oportunidad única de vivir en el corazón de uno de los condominios de lujo más exclusivos de Lisboa. Contáctanos y agenda una visita para ver esta propiedad de ensueño en persona. No pierdas la oportunidad de vivir con estilo, comodidad y sofisticación.

**Herdade da Aroeira - Donde el lujo y la naturaleza se encuentran.**