8 Inmuebles para con Certificación Energética C, menos recientes en Silves, São Bartolomeu de Messines

Terreno Ideal para desenvolvimento de Turismo da Natureza!

De acordo com a memória descritiva, o programa contempla:

A proposta visa a construção de um Estabelecimento Hoteleiro isolado na tipologia de Aparthotel associado à temática de turismo da natureza em particular de quinta com produção agrícola de produtos típicos da região.

A proposta urbanística concentra a sua implantação numa única área e de dimensão inferior a 10% do total da propriedade 7,6ha, sendo que o terreno tem uma área de 80,3ha.

As construções têm no máximo 2 pisos.


A SOLUÇÃO ENGLOBA:

Edifício principal no topo do terreno e junto ao marco geodésico.
Reabilitação da Capela de Santana e sua conversão em equipamento de restauração incluindo a criação de um deck/esplanada ao ar livre;
Conjunto de bungalows de tipologias variadas, dispostos dentro da estrutura nuclear definida e implantados aproveitando as curvas de nível naturais do terreno, conjugadas com a exposição solar e as vistas;
Zona de lazer exterior junto à albufeira para atividades de desporto e lazer, que servirão de apoio às várias unidades de alojamento, e que terá a ruína contígua reabilitada de forma a oferecer o suporte necessário.
Zona de pomar e animais para consumo próprio e interação com os hóspedes


Os percursos viários e pedonais serão os existentes.



PROGRAMA DE UTILIZAÇÃO:

Hotel será composto por: edifício principal e a piscina, capela e esplanada, bungalows, zonas recreativas e de lazer, e zonas verdes de mato autóctone.

O edifício principal tem 2 blocos, um a norte que contempla a receção e backoffice, sala de estar voltada para a paisagem e um conjunto de salas de reuniões e conferências no Piso 0. No piso superior situa-se um conjunto de 19 suites na tipologia convencional de hotel. A Sul, localizam-se os espaços de lazer e restauração, nomeadamente o restaurante, a cozinha e o bar no piso 0 e, o ginásio e SPA no piso -1. No exterior à frente deste surge a piscina e zona de estar lançada sobre a paisagem. Ainda no piso inferior encontram-se também os balneários do pessoal e um armazém;

Bungalows, serão de 2 tipos, ambos em estrutura de madeira.
ZONA 1=Junto à Capela= pequeno núcleo revestidos no exterior em aço corten constituídos por piso único.
Serão T1 com uma sala e kitchenette, uma Instalação sanitária e um quarto.
Os restantes serão integralmente em madeira, estrutura e acabamento exterior, cobertura inclinada com duas águas e varanda.
Existem 3 tipologias, o T1, o T1+1 e o T2, sendo que este último está preparado para utilizadores de mobilidade condicionada. São compostos por sala com kitchenette, um quarto, uma instalação sanitária, e uma varanda coberta. No caso do T1+1 existe ainda um mezanino.
CAPELA DE SANTANA= será reabilitada e convertida num espaço de restauração do hotel com esplanada exterior sobre a albufeira a poente.
Todo o empreendimento será servido por espaços de lazer exteriores, percursos, uma piscina e zonas verdes.

Espaçosa propriedade de 16,600m² com edifício de 7 quartos, piscina e vista panorâmica sobre o campo, localizada entre Silves e São Bartolomeu de Messines.
A Casa principal de 2 pisos tem 5 quartos e poderá ser dividida em duas casas independentes, sendo o R\chão é composta por 2 quartos, 1 casa de banho, cozinha, sala de estar com lareira. No 1º piso tem 3 quartos (1 en suite) 2 casas de banho, uma sala de estar com lareira, sala de jantar com zona preparada para cozinha, despensa, terraço.
Existe mais um anexo com 2 quartos, 1 casa de banho, sala com salamandra, cozinha com antigo forno a lenha.
Terraço com bbq. , Arrecadação agrícola, garagem, tanque de água, furo, água da rede. Varias arvores de fruto.
Situado a 25 minutos das praias, a 15 minutos de campo de golfe e a 45 minutos do Aeroporto Internacional de Faro - Algarve.

Chalet independiente completamente renovado con mucho gusto y diseño moderno en São Bartolomeu de Messines. Cuenta con una gran parcela de terreno, con una casa móvil incluida y una ruina para restaurar. Ideal para quienes buscan una propiedad con potencial de expansión. Ubicada en una zona tranquila, cerca de servicios esenciales como supermercados, escuelas, farmacias, restaurantes y cafés. También ofrece fácil acceso a atracciones turísticas como Silves y la costa del Algarve.

Chalet independiente de una sola planta, reformado con elegancia, modernidad y funcionalidad.
Esta impresionante propiedad ofrece tres dormitorios, incluyendo una suite, y un total de tres cuartos de baño, lo que garantiza la comodidad y la privacidad. La cocina, totalmente equipada e integrada en un espacio abierto con el salón, proporciona un ambiente amplio y acogedor, ideal para momentos de ocio y convivencia.
Además de la casa principal, la parcela urbana incluye una segunda vivienda con generosas superficies y enorme potencial de remodelación, que podría transformarse en una residencia adicional o en una excelente oportunidad de inversión.
La propiedad cuenta con suministro de agua de red y un precioso jardín, así como con una vasta parcela de terreno rústico de 7.380 m². Aquí encontrará un antiguo pozo, una casa desmontable y mucho espacio para disfrutar de la tranquilidad y la belleza de la naturaleza.
Situada en un entorno rural sereno, esta villa está a sólo 5 minutos en coche del pueblo de São Bartolomeu de Messines, donde encontrará supermercados, bancos, oficinas de correos, escuelas y otros servicios esenciales. También está a sólo 15 minutos de Silves y a 10 minutos de la autopista, garantizando un acceso rápido y práctico para su día a día.
Si busca una casa que combine comodidad, privacidad y un entorno natural único, ¡esta es la elección perfecta!
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Villa típica del Algarve con jardín maduro y vistas al valle Cumeada, São Bartolomeu de Messines

Ubicada en una parcela con un jardín maduro y un patio trasero con áreas generosas, esta casa ofrece la base ideal para un proyecto de renovación con personalidad, perfecto para aquellos que valoran la privacidad y el encanto de la campiña del Algarve.

Composición de la propiedad:
-Vestíbulo
-Suite
- Cocina tradicional
-Salón
-Cuarto
- Baño con plato de ducha
-Ático
-Comedor
- Entrepiso versátil (ideal para oficina, área de lectura o dormitorio adicional)
- Terraza con buena exposición al sol

Exterior:

- Jardín con árboles maduros
- Patio trasero con zona de ocio, huerto y piscina
- Cochera

Si buscas tranquilidad, contacto con la naturaleza y espacio para crear tu propio refugio, esta villa en la tranquila zona de Cumeada es la oportunidad adecuada.

Ubicación - Entre el campo y la comodidad

Ubicada en Cumeada, una tranquila zona residencial de São Bartolomeu de Messines, la villa está cerca de los servicios esenciales, pero rodeada de paisajes naturales e impresionantes.

Playas y campos de golf: 20-25 minutos
Centro de São Bartolomeu de Messines: 7 minutos
Silves: 15 minutos
Restaurantes y tiendas locales: a pocos minutos
Aeropuerto de Faro: 45 minutos
Presa Funcho y senderos naturales: cerca

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Apartamento de 3 dormitorios para reformar en el centro de São Bartolomeu de Messines, Silves. Amplia propiedad con 151 m², gran terraza y un enorme potencial para transformarse en un hogar moderno y confortable.

Ubicado en el centro de São Bartolomeu de Messines, este apartamento de 3 dormitorios ubicado en el 1er piso, se distingue por su generosa área de 151,00 m² y la fantástica terraza en la parte trasera, ideal para momentos al aire libre.
Anteriormente utilizado como consultorio médico, la propiedad tiene cuatro oficinas que se pueden convertir fácilmente en cuatro dormitorios grandes, incluida una suite. El espacio destinado a la cocina ya cuenta con una zona dedicada a la chimenea, ofreciendo la posibilidad de crear una configuración moderna de espacio abierto con el salón, potenciando aún más la luminosidad y funcionalidad de la vivienda.

Actualmente destinado a Comercio y Servicios, este piso se puede convertir en vivienda de forma sencilla y práctica, por lo que es una excelente oportunidad tanto para aquellos que buscan remodelar para su propio uso, como para los inversores que quieren monetizar en un mercado en crecimiento.

La ubicación céntrica garantiza la proximidad a todo tipo de comercios locales, servicios, escuelas y transporte, y también está a solo 50 metros del Mercado de São Bartolomeu de Messines. Además, está a solo unos minutos en coche de las principales carreteras de acceso del Algarve y de la ciudad de Silves.

Una oportunidad única de adquirir un apartamento grande, con una generosa terraza y con un enorme potencial de apreciación en el centro de São Bartolomeu de Messines.

Tienda con 64 m² en venta en el centro de São Bartolomeu de Messines, Silves.
Local comercial con gran escaparate, oficina, baño privado y espacio de almacenaje.

Ubicada en una ubicación privilegiada, esta tienda de 64,00 m² ofrece un generoso escaparate que da directamente a la calle del mercado, lo que garantiza una gran visibilidad para su negocio. El espacio es funcional, bien distribuido y cuenta con un despacho privado, ideal para atención al cliente o uso como despacho.

También cuenta con un baño separado para mayor comodidad y un espacio de almacenamiento en la parte trasera, perfecto para almacenamiento de existencias o apoyo logístico. Con una excelente luminosidad durante todo el día, esta tienda es ideal para comercio, oficina, oficina técnica o espacio de prestación de servicios.

La ubicación céntrica garantiza la proximidad a todo el comercio local, transporte, escuelas y servicios esenciales, estando a pocos metros del Mercado de São Bartolomeu de Messines. También está a pocos minutos de la IC1, A2 y A22, que ofrecen un rápido acceso a Silves, Albufeira, Lagoa y las principales ciudades del Algarve.

Insertado en una zona en constante expansión y crecimiento del mercado, esta es una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio comercial estratégico, con gran potencial de rentabilidad y valorización. También existe la posibilidad de comprar junto con la tienda vecina (79 m²) y transformar los dos espacios en un único gran establecimiento comercial.

Tienda con 79 m² en venta en el centro de São Bartolomeu de Messines, Silves. Local comercial con un gran ventanal a la calle del mercado, oficina, trastero y gran luminosidad durante todo el día.

Con una superficie de 79,00 m², esta tienda destaca por su generoso escaparate que da a la calle del mercado, lo que garantiza una visibilidad privilegiada. El interior es versátil y bien utilizado, con una oficina privada que se puede utilizar para reuniones, asistencia u oficina.

Cuenta con un baño privado y una zona de almacenamiento dedicada en la parte trasera, ofreciendo funcionalidad y organización para cualquier tipo de negocio. Gracias a su excelente exposición al sol, el espacio es muy luminoso, creando un ambiente agradable tanto para los clientes como para los empleados.

Situada en el corazón de São Bartolomeu de Messines, a pocos metros del Mercado Municipal y cerca de tiendas, restaurantes, transportes y colegios, esta tienda también tiene un excelente acceso a las IC1, A2 y A22, facilitando una rápida conexión con las principales ciudades del Algarve y el resto del país.

Insertado en una zona con alto potencial y en constante expansión, esta es una excelente oportunidad para abrir o expandir su negocio, con la posibilidad de adquirir la tienda vecina (64 m²) y unir los dos espacios en un solo gran establecimiento.