3 Inmuebles para con Certificación Energética A en Monchique

Casa independiente de 3 dormitorios en Monchique

Enclavada en las tranquilas colinas de Monchique, esta moderna residencia rural ofrece una combinación excepcional de confort contemporáneo, amplios espacios exteriores y un entorno natural excepcional en el oeste del Algarve.

Ubicada en una parcela de 10.200 m², con aproximadamente 100 metros de frente al río, la propiedad disfruta de total privacidad, excelente exposición solar al sur y vistas abiertas al paisaje circundante.

El corazón de la casa es una amplia y luminosa zona social diáfana, realzada por techos altos y grandes puertas correderas que inundan el interior de luz natural. La cocina, el comedor y el salón se integran armoniosamente, creando un ambiente acogedor y funcional, ideal tanto para el día a día como para el entretenimiento. Las puertas correderas dan acceso directo a una terraza cubierta orientada al sur con cocina exterior y zona de estar, perfecta para disfrutar del clima del Algarve durante todo el año.

La zona de dormitorios se encuentra en un ala independiente, lo que garantiza una mayor privacidad.

Cuenta con tres amplios dormitorios, dos de los cuales comparten un amplio baño familiar. La suite principal ofrece un remanso de paz con vestidor y baño privado.

En cuanto a funcionalidad, la casa también cuenta con un lavadero independiente y un práctico trastero cerca de la entrada, que ofrece excelentes soluciones de almacenamiento.

La propiedad está equipada con un sistema de control de acceso con cámaras y alarma con vigilancia, lo que garantiza mayor seguridad y tranquilidad.

Los paneles solares calientan el agua, y un sistema de filtración de magnesio mejora significativamente la calidad del agua en toda la casa.

En el exterior, un anexo independiente, compuesto por tres habitaciones actualmente utilizadas como almacén, presenta un excelente potencial para convertirse en una oficina, un gimnasio o un estudio creativo, según las necesidades.

El terreno es, sin duda, uno de los atractivos de la propiedad. Los huertos maduros incluyen una amplia variedad de árboles frutales, como mangos, ciruelos, albaricoques, guayabos, limoneros, limas, perales y naranjos, entre otros.

La ribera del río, el cauce natural, el pozo y el pozo de sondeo refuerzan la conexión con la naturaleza y la sensación de sostenibilidad y espacio. Con orientación sur y vistas panorámicas, esta propiedad llave en mano ofrece el equilibrio perfecto entre modernidad y serenidad, en uno de los entornos más auténticos y tranquilos del Algarve.

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Esta bonita moradia com 3 quartos, carinhosamente pensada e projetada, construída em 2019, oferece conforto moderno num meio ambiente rodeado de natureza. Situada num terreno de 11.200 m² com dois pomares, um riacho que atravessa o terreno e amplas vistas para o campo, ela combina perfeitamente a vida interna e externa. A propriedade inclui espaçosa casa principal, uma dependência versátil com múltiplos usos e amplas áreas externas perfeitas para desfrutar o ano todo. O jardim da casa é totalmente vedado, oferecendo segurança para crianças e animais de estimação.

DETALHES DA PROPRIEDADE

Área da casa : 210 m² (construída em 2019)
Área do terreno: 11,200 m²

Casa Principal
- Hall de entrada com acesso a sala de estar ampla e iluminada
- Sala de estar com lareira a lenha, amplas portadas que se abrem para um espaçoso terraço com vista para o vale
- Cozinha moderna com ilha central e área de jantar adjacente
- Lavandaria com armários embutidos e acesso direto à garagem coberta

Corredor para:
- Quarto de casal com guarda-roupas embutidos + acesso ao terraço
- Casa de banho familiar (acessível para cadeira de rodas)
- Segundo quarto de casal com roupeiros embutidos + acesso ao terraço
- Quarto principal espaçoso com casa de banho privativa com chuveiro, closet amplo e portadas para terraço privativo

Anexo
- 3 divisões: ginásio, oficina, sala técnica
- Pequena sala de ferramentas adicional

Estacionamento
- Garagem coberta e entrada de veículos com portão de entrada com abertura elétrica, portão para pedestres e sistema de vídeo porteiro
- 2 portões para veículos

PONTOS DE INTERESSE

- Dois pomares, incluindo uma horta para cultivo doméstico
- Uma ampla seleção de árvores de fruto em todo o terreno, incluindo goiabeiras, mangueiras, toranjas, limoeiros, limas, laranjeiras, laranjeiras de Sevilha, figueiras, palmeiras, ciprestes, romãzeiras e damascos
- Poço e um poço artesiano com 200 m de profundidade
- Tanque de água de 1000 m³, sistema de filtragem de magnésio
- Painéis solares para água quente + energia elétrica de reserva
- Ar-condicionado/aquecimento (2 unidades na sala de estar, 1 em cada quarto)
- Persianas elétricas
- Amplo terraço coberto virado a sul com cozinha, sala de jantar e sala de estar ao ar livre, além de encanamento para jacuzzi
- Riacho perto terreno por aproximadamente 100 m
- Totalmente vigiado com câmeras de segurança CCTV
- Pontos de energia elétrica e torneiras ao redor do terreno e da área externa da casa
- Instalação preparada para carregamento de carros elétricos

LOCALIZAÇÃO

Localizado no centro do Barlavento Algarvio, perto da Vila de Marmelete e no sopé da serra de Monchique. Todas as principais cidades podem ser alcançadas em 30 minutos, sendo Marmelete a Vila mais próxima, localizada a apenas 10 minutos de carro e com tudo o que é necessário para o dia a dia. A cidade de Portimão fica a 22 km e oferece todas as comodidades, incluindo centros comerciais, hospitais e escolas. A pitoresca Vila de Monchique fica a apenas 21 km de distância, enquanto Aljezur acena a 22 km, e a vibrante cidade de Lagos a 28 km da sua porta. As praias de Alvor e Meia Praia, com as suas vastas extensões de areia dourada, ficam a apenas 25-30 minutos de distância. O aeroporto de Faro está convenientemente localizado a 1 hora e 15 minutos de carro.

Villa de 4 dormitorios de arquitectura contemporánea en construcción - Cerca de los Baños Termales de Monchique.

Presentamos esta exclusiva casa independiente de 4 dormitorios en construcción, situada en la urbanización de Montinho, en Caldas de Monchique, a pocos minutos de las reconocidas Termas de Monchique, situada en una parcela de 2.000 m² y con una superficie de construcción de aproximadamente 300 m².

El proyecto arquitectónico se extiende en dos plantas, habiendo sido cuidadosamente diseñado para ofrecer comodidad, funcionalidad, privacidad y una fuerte conexión con el exterior.

Distribución de espacios:

Planta -1 (zona social):

Gran salón y cocina en espacio abierto, con excelente luz

Cocina totalmente equipada

Oficina, ideal para trabajo remoto

Apoyo a la instalación sanitaria

Zona de lavandería y almacenamiento

Garaje

Acceso directo al exterior, donde se encuentran el jardín y la piscina privada, creando una perfecta continuidad entre interior y exterior

Planta 0 (zona privada):

Cuatro dormitorios con baño privado, todos con amplias zonas y baños en suite

Áreas de circulación amplia

Terraza con excelente exposición al sol y vistas despejadas del entorno natural

Características y acabados

Acabados de alta calidad

Aire acondicionado Mitsubishi

Calefacción por suelo radiante

Materiales premium y atención al detalle a lo largo del proyecto

El exterior fue diseñado para garantizar privacidad y tranquilidad, con zonas de jardín y una piscina ideal para momentos de ocio y descanso, en un entorno natural y exclusivo.

Una excelente oportunidad para adquirir una villa moderna aún en construcción.

Ref.: 5896