2 Inmuebles para con Certificación Energética A en Monchique

Villa de 4 dormitorios de arquitectura contemporánea en construcción - Cerca de los Baños Termales de Monchique.

Presentamos esta exclusiva casa independiente de 4 dormitorios en construcción, situada en la urbanización de Montinho, en Caldas de Monchique, a pocos minutos de las reconocidas Termas de Monchique, situada en una parcela de 2.000 m² y con una superficie de construcción de aproximadamente 300 m².

El proyecto arquitectónico se extiende en dos plantas, habiendo sido cuidadosamente diseñado para ofrecer comodidad, funcionalidad, privacidad y una fuerte conexión con el exterior.

Distribución de espacios:

Planta -1 (zona social):

Gran salón y cocina en espacio abierto, con excelente luz

Cocina totalmente equipada

Oficina, ideal para trabajo remoto

Apoyo a la instalación sanitaria

Zona de lavandería y almacenamiento

Garaje

Acceso directo al exterior, donde se encuentran el jardín y la piscina privada, creando una perfecta continuidad entre interior y exterior

Planta 0 (zona privada):

Cuatro dormitorios con baño privado, todos con amplias zonas y baños en suite

Áreas de circulación amplia

Terraza con excelente exposición al sol y vistas despejadas del entorno natural

Características y acabados

Acabados de alta calidad

Aire acondicionado Mitsubishi

Calefacción por suelo radiante

Materiales premium y atención al detalle a lo largo del proyecto

El exterior fue diseñado para garantizar privacidad y tranquilidad, con zonas de jardín y una piscina ideal para momentos de ocio y descanso, en un entorno natural y exclusivo.

Una excelente oportunidad para adquirir una villa moderna aún en construcción.

Ref.: 5896

Esta bonita moradia com 3 quartos, carinhosamente pensada e projetada, construída em 2019, oferece conforto moderno num meio ambiente rodeado de natureza. Situada num terreno de 11.200 m² com dois pomares, um riacho que atravessa o terreno e amplas vistas para o campo, ela combina perfeitamente a vida interna e externa. A propriedade inclui espaçosa casa principal, uma dependência versátil com múltiplos usos e amplas áreas externas perfeitas para desfrutar o ano todo. O jardim da casa é totalmente vedado, oferecendo segurança para crianças e animais de estimação.

DETALHES DA PROPRIEDADE

Área da casa : 210 m² (construída em 2019)
Área do terreno: 11,200 m²

Casa Principal
- Hall de entrada com acesso a sala de estar ampla e iluminada
- Sala de estar com lareira a lenha, amplas portadas que se abrem para um espaçoso terraço com vista para o vale
- Cozinha moderna com ilha central e área de jantar adjacente
- Lavandaria com armários embutidos e acesso direto à garagem coberta

Corredor para:
- Quarto de casal com guarda-roupas embutidos + acesso ao terraço
- Casa de banho familiar (acessível para cadeira de rodas)
- Segundo quarto de casal com roupeiros embutidos + acesso ao terraço
- Quarto principal espaçoso com casa de banho privativa com chuveiro, closet amplo e portadas para terraço privativo

Anexo
- 3 divisões: ginásio, oficina, sala técnica
- Pequena sala de ferramentas adicional

Estacionamento
- Garagem coberta e entrada de veículos com portão de entrada com abertura elétrica, portão para pedestres e sistema de vídeo porteiro
- 2 portões para veículos

PONTOS DE INTERESSE

- Dois pomares, incluindo uma horta para cultivo doméstico
- Uma ampla seleção de árvores de fruto em todo o terreno, incluindo goiabeiras, mangueiras, toranjas, limoeiros, limas, laranjeiras, laranjeiras de Sevilha, figueiras, palmeiras, ciprestes, romãzeiras e damascos
- Poço e um poço artesiano com 200 m de profundidade
- Tanque de água de 1000 m³, sistema de filtragem de magnésio
- Painéis solares para água quente + energia elétrica de reserva
- Ar-condicionado/aquecimento (2 unidades na sala de estar, 1 em cada quarto)
- Persianas elétricas
- Amplo terraço coberto virado a sul com cozinha, sala de jantar e sala de estar ao ar livre, além de encanamento para jacuzzi
- Riacho perto terreno por aproximadamente 100 m
- Totalmente vigiado com câmeras de segurança CCTV
- Pontos de energia elétrica e torneiras ao redor do terreno e da área externa da casa
- Instalação preparada para carregamento de carros elétricos

LOCALIZAÇÃO

Localizado no centro do Barlavento Algarvio, perto da Vila de Marmelete e no sopé da serra de Monchique. Todas as principais cidades podem ser alcançadas em 30 minutos, sendo Marmelete a Vila mais próxima, localizada a apenas 10 minutos de carro e com tudo o que é necessário para o dia a dia. A cidade de Portimão fica a 22 km e oferece todas as comodidades, incluindo centros comerciais, hospitais e escolas. A pitoresca Vila de Monchique fica a apenas 21 km de distância, enquanto Aljezur acena a 22 km, e a vibrante cidade de Lagos a 28 km da sua porta. As praias de Alvor e Meia Praia, com as suas vastas extensões de areia dourada, ficam a apenas 25-30 minutos de distância. O aeroporto de Faro está convenientemente localizado a 1 hora e 15 minutos de carro.