17 Inmuebles para con Certificación Energética F en Ovar

Apartamento T2 para aluguer no Furadouro - Edifício Barramares.
Arrendamento habitacional para fins transitórios - curta duração e não renovável, dirigido a quem por motivos de deslocação para trabalho, férias prolongadas, ou outro motivo que justifique um aluguer por um período de tempo inferior a 1 ano.
O imóvel é para ser utilizado por um máximo de 4 pessoas, sendo necessário identificar todas as pessoas que utilizarão o apartamento, sendo totalmente proibido o subarrendamento.
Tratando-se de um empreendimento com muitas habitações e por forma a manter a harmonia, e características do empreendimento, informamos não ser permitido a presença de animais.
Valor renda mensal: 1600 euros/mensais.
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Espetacular Moradia T6 em Arada, Ovar, Aveiro.

Moradia traça clássica com 2 andares, constituída no rés-do-chão por uma divisão, 2 cozinhas, 1 sala de visita, sala de jantar, sala de costura, 2 casas de banho, corredor e garagem. Disposto com seis quartos, (anexo com uma cozinha, loja de arrumação e sótão).

O terreno também um amplo relvado verde, além de diversos citrinos, culturas variadas e árvores de frutos. Inserida em uma área verde de 6.480m².

Excelente opção para quem busca muito espaço para a convivência familiar e/ou também para empreendedores que buscam oportunidades de negócios, como hotelaria de charme, casas de repouso, clínicas de reabilitação e outros segmentos que necessitam de amplos espaços e bons acessos.

Localizada em zona essencialmente calma e sossegada, porém próxima a Ovar, ao comércio e serviços, à escolas e às praias locais.

Ovar é um Concelho com um leque muito variado de atividades que vão do têxtil e vestuário à metalúrgica e produtos metálicos, da tanoraria à produção de rações e cordoaria, do material elétrico à montagem de automóveis ou ao fabrico de componentes. Além de seu muito famoso pão de ló de Ovar.

Apesar do desenvolvimento industrial e da consequente urbanização, Ovar apresenta, ainda, vastas áreas propícias ao mais diversificado tipo de atividades turísticas: quilómetros de praias enquadradas por pinhal e a beleza ímpar da Ria de Aveiro e da Barrinha de Esmoriz.

Ovar tem buscado, nos últimos anos, um desenvolvimento equilibrado, com um consequente crescimento do setor do comércio e dos serviços que assegure um crescente bem-estar à população. Esse desenvolvimento equilibrado, conjugado com as preocupações de preservação do meio ambiente e de desenvolvimento urbanístico, será, certamente, um dos fatores que vai tornar Ovar um concelho cada vez mais atrativo e com visão de futuro.

Distâncias:
- Em frente (150 m.) ao Jardim da Capela de Nossa Senhora do Desterro
- 2,3 km. do centro de Arada
- 6,7 km. do centro de Ovar
- 6,8 km. do centro de Santa Maria da Feira
- 9,5 km. Praia de Furadouro
- 33 km. do Porto (Ponte Luís I)
- 42 km. do centro de Aveiro
- 283 km. de Lisboa

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Apartamento de tipologia T2, situado na Praia do Furadouro, Ovar, fica inserido no 3º e último andar recuado e conta com uma ótima exposição solar e um ambiente tranquilo. A fração é composta por dois quartos, um wc completo, uma ampla sala comum com recuperador de calor e cozinha equipada com placa, forno, exaustor e esquentador. As varandas foram totalmente fechadas com janelas de alumínio com corte térmico e vidros duplos, proporcionando um maior conforto térmico e um aproveitamento do espaço durante todo o ano. O edifício encontra-se em bom estado de conservação, com fachada revestida a capoto, garantindo um melhor isolamento térmico e eficiência energética. Faz ainda parte um lugar de garagem ao nível da cave, sendo uma mais-valia numa zona de praia. Ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento. Marque já a sua visita, estamos aqui para acompanhá-lo em todo o processo de aquisição.

Modular T2 usado - Excelente estado | Ideal para la vida al aire libre

Excelente oportunidad para comprar un T2 modular de segunda mano, en muy buen estado y a un precio muy atractivo. Una solución práctica y moderna para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza y calidad de vida.

Esta propiedad es perfecta para su implementación en terrenos con huerto o zonas rurales, ofreciendo un estilo de vida más saludable, con espacio para disfrutar del exterior, el silencio y el entorno natural. Ideal para quienes sueñan con una escapada fuera de la ciudad, una casa de campo o incluso una inversión en turismo rural.

Con dos dormitorios, un salón cómodo, una cocina funcional y un baño, este T2 está listo para mudarse y se adapta fácilmente a diferentes entornos y necesidades.

Excelente estado
Solución económica y funcional
Ideal para terrenos con huertos o zonas verdes
Perfecto para quienes valoran la naturaleza y el aire libre

¡Casa antigua en venta para reformar!

Ubicada a pocos minutos del centro de Ovar y cerca de diversos servicios.

Con una superficie total de 140 m² y una superficie construida de 105 m², esta es una oportunidad ideal para quienes buscan una propiedad con potencial de revalorización y desean personalizarla a su gusto.

La casa, en su estado actual, consta de dos dormitorios, un baño, dos salones, una cocina y un espacioso ático que ocupa toda la primera planta, ofreciendo diversas posibilidades de uso: como vivienda adicional, despacho o zona de ocio. En el exterior, también hay un agradable patio, con espacio suficiente para crear un jardín, un comedor al aire libre o simplemente un rincón para relajarse.

Ubicada en una zona tranquila, pero muy cerca del centro de Ovar, esta propiedad se beneficia de su proximidad a comercios, colegios, servicios y transporte.

Si busca una casa con alma e historia, lista para transformarse en un espacio único y acogedor, ¡esta es su oportunidad!

Para más información o para reservar una visita, ¡contáctame!

Centro de la ciudad: 10 minutos a pie.

Cafetería, panadería, restaurantes, escuelas y papelería en la misma manzana.

Oporto: 32 km
Aveiro: 34 km
Aeropuerto de Oporto: 41 km
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Loja em São João pertencente ao concelho de Ovar!

Loja composta por uma sala e uma casa de banho, tem uma área útil com cerca de 130m2.

Possui lugar de garagem com 21,70m2

boa localização

Boa exposição solar.

Tem ótimas condições para o seu negócio,

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

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Apartamento de 2 habitaciones situado en la playa de Furadoro, insertado en un edificio bajo régimen de propiedad horizontal.

Situada en la tercera planta retrasada, esta propiedad destaca por su luminosidad y funcionalidad, siendo ideal para viviendas propias, casas de vacaciones o inversión.

Superficie habitable: 65,03 m²
Superficie bruta privada: 57 m²
Superficie bruta de planta: 30 m²
Superficie total: 87 m²

Con una distribución práctica, el apartamento tiene:
Salón con buena luz natural
Cocina funcional
Dos dormitorios
Baño

La zona dependiente ofrece un complemento importante a la propiedad (ideal para almacenamiento y/o aparcamiento, dependiendo de la afectación).

Ubicación tranquila, cerca de la playa, tiendas y servicios.

Furadouro - Ovar
Excelente relación calidad-precio en una de las zonas más demandadas del municipio.

Para más información o para concertar una visita, por favor contáctanos.

Fantástica finca centenaria con excelentes zonas y en buen estado para recuperar.

Inmueble con mucho potencial por su conjunto con un frente a la calle de 65 metros.

Cuenta con múltiples terrazas, zona de huerto y terreno para el cultivo.

Inmueble con una superficie total de 3.700 m2, compuesto por dos artículos, 1 urbano y 1 rústico.

Construido antes del 7 de agosto de 1951.

No dejes pasar esta oportunidad de negocio y ven a descubrir el potencial de esta fabulosa propiedad.

Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o programar una visita.

**Oportunidad única en Ovar: ¡apartamento de 2 dormitorios con balcón y excelente potencial!**

Si busca una propiedad con potencial para personalizarla a su gusto, ¡esta es una oportunidad que no puede dejar pasar! Este apartamento de 2 dormitorios, situado en la tercera planta de un edificio de tres plantas en Ovar, ofrece una base sólida para crear su refugio ideal. Veamos las características de esta propiedad:

- **Áreas funcionales**: compuesto por 5 habitaciones, incluyendo 2 dormitorios, 1 baño, salón, cocina y balcón, este apartamento ofrece una distribución versátil para adaptarse a sus necesidades.

- **Ubicación céntrica**: Situado en una zona conveniente de Ovar, este inmueble ofrece fácil acceso a todas las comodidades locales, como supermercados, restaurantes y servicios esenciales.

- **Balcón orientado al oeste**: Disfrute de las tardes soleadas en el balcón orientado al oeste, perfecto para relajarse después de un largo día de trabajo.

- **Año de construcción**: 1989, lo que le da un toque tradicional a la propiedad, siendo un excelente punto de partida para renovar y modernizar a su gusto.

- **Estado general**: Al necesitar algunas mejoras y actualizaciones, esta es la oportunidad ideal para transformar este espacio en un hogar acogedor a su gusto.

- **Servicios**: Se incluyen comodidades como televisión por cable, fibra óptica, intercomunicador y suministro de electricidad, lo que ofrece el máximo confort y comodidad.

- **Exposición solar ideal**: Con orientación oeste, disfrute de abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente luminoso y acogedor.

- **Potencial de revalorización**: Con un poco de trabajo y creatividad, este apartamento tiene el potencial de transformarse en un espacio moderno y atractivo, aumentando su valor de mercado.

Esta es la oportunidad perfecta para adquirir una propiedad con potencial de revalorización y crear el hogar de sus sueños. Aproveche esta oferta única y convierta este apartamento en un verdadero refugio personalizado. Reserve ya su visita y descubra su futuro hogar en Ovar.
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Situado em plena zona central da cidade de Ovar, este imóvel ímpar é composto por uma unidade habitacional, duas lojas e um armazém, destacando-se pela sua excelente exposição solar voltada a sul e pela presença de elementos arquitetônicos típicos da região, como fachadas revestidas com os emblemáticos azulejos de Ovar, pé direito elevado e tetos trabalhados.
A fração habitacional, inserida no primeiro andar do edifício, é atualmente de tipologia T3, com divisões amplas e bem iluminadas. Existe, no entanto, a possibilidade de reestruturação interior, permitindo a criação de mais quartos conforme as suas necessidades. O sótão, com um excelente pé direito, oferece um espaço adicional com múltiplas potencialidades. A cozinha tem acesso direto a um agradável pátio interior, que o conduz ao quintal, ideal para momentos de lazer ao ar livre, jardinagem ou cultivo de hortícolas.
No rés-do-chão, o imóvel dispõe de duas lojas comerciais, com áreas de 89 m² e 50 m². A sua localização privilegiada, numa zona de forte passagem pedonal e proximidade às escolas, comércios, hospital e diversos serviços, confere a estas frações um elevado potencial para criação/dinamização de negócios ou arrendamento.
Do lado oposto do edifício, encontra-se um armazém com 75 m², com acesso direto à via pública. Este espaço versátil pode ser remodelado ou reestruturado, oferecendo várias alternativas tanto para utilização comercial como para desenvolvimento de um projeto residencial.
Apesar de necessitar de obras de reabilitação, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, seja para residência própria, arrendamento ou desenvolvimento de um projeto misto com retorno garantido.
Agende já a sua visita e confirme todo o potencial desta propriedade de características únicas em Ovar.

Apartamento de 2+1 dormitorios, con trastero independiente, situado en una zona privilegiada, justo al lado de la avenida principal de Furadouro.
Con una excelente exposición al sol, esta propiedad ofrece comodidad, luz natural y calidad de vida. Está cerca de tiendas locales, cuerpos de bomberos, bomberos, farmacias, centro comercial y todos los servicios esenciales.
A pocos minutos del mar, es ideal para vivienda propia, casa de vacaciones o inversión.

Excelente moradia de tipologia T3 para renovar, inserida num terreno com 325 m2 na freguesia de Maceda, concelho de Ovar, composta por 2 pisos (rés-do-chão e 1º andar) e com uma área bruta de construção de 240 m2.
Este imóvel permite a construção de uma moradia de dois pisos c/ garagem incluída ou dois andares de moradia, no sentido de rentabilizar o investimento. Possui ainda na traseira da moradia um generoso logradouro, servido por outra estrada, e um poço de água.
A localização desta moradia é extremamente privilegiada, a freguesia de Maceda encontra-se situada entre as cidades de Ovar, Santa Maria da Feira e Espinho, praticamente todas à mesma distância temporal de 10 minutos, é servida de excelentes vias rodoviárias, onde se destaca o acesso norte/ sul da A29, que torna os centros urbanos de Vila Nova de Gaia e Porto a apenas 15 minutos de distância e a Sul a cidade de Aveiro a 20 minutos. Conta ainda com o excelente meio de transporte ferroviário, nomeadamente a linha do Norte, que faz rapidamente a ligação às cidades de Aveiro e Porto.
Dispõe de ótima orientação solar, estando as suas fachadas orientadas a Poente e Nascente.
Aproveite esta oportunidade para dar asas à sua imaginação e reconstruir a sua casa de sonho, ou adquirir este imóvel para investimento com rentabilização garantida.
Se ficou com curiosidade não perca mais tempo, contacte-nos para mais informações ou agende uma visita, estamos inteiramente ao vosso dispor. Você pode ser o novo proprietário desta magnifica moradia.

Moradia Térrea T3 em São João de Ovar - Próximo Mercadona Ovar



Moradia térrea inserida num lote de 1500 m², com área bruta de construção de 210 m².



O imóvel necessita de obras de restauro.



Excelente exposição solar, esta moradia beneficia de uma excelente luz natural.



No exterior, conta com terreno com 1030 m² com variadas árvores de fruto, pátio, jardim, garagem e anexos.



Com bons acessos rodoviários às principais vias rodoviárias.



Uma oportunidade única para habitação própria ou para quem procura investir numa zona com procura crescente.



Nota: Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.



Visitas a partir de 13 de setembro 2025!

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Se venden dos casas adosadas para reformar en una zona privilegiada de Ovar. Su proyecto de construcción ya ha sido aprobado por el Ayuntamiento de Ovar.

El proyecto consiste en la construcción de una vivienda unifamiliar contemporánea en un terreno de 391 m². Esta vivienda destaca por su diseño moderno, sus espacios funcionales y su excelente integración entre el interior y el exterior, creando un ambiente confortable y armonioso para la vida familiar.

La casa se distribuye en dos plantas. En la planta baja, la zona de día consta de un amplio salón y una cocina abierta, con acceso directo al jardín y a la piscina, creando un espacio fluido y luminoso que invita a socializar y compartir. Esta planta también cuenta con dos dormitorios, uno ideal como despacho o habitación de invitados, un baño y un lavadero que también sirve como lavadero y zona de piscina. En el exterior, el jardín contará con pérgola, césped y piscina privada, ofreciendo un espacio de ocio perfecto para relajarse y socializar al aire libre.

La primera planta es la zona más privada de la casa. La suite principal integra un espacio de oficina y un vestidor, garantizando comodidad y privacidad. Los dos dormitorios adicionales incluyen armarios empotrados y comparten un baño. Todos los dormitorios tienen acceso a un amplio balcón con vistas al jardín y a la piscina, lo que refuerza la conexión de la casa con el exterior.

El proyecto presenta un estilo arquitectónico contemporáneo con líneas limpias y elegantes. Las fachadas están revestidas con el sistema SATE y acabado en yeso, las carpinterías son de madera con paneles correderos termomodificados, y la cubierta es de tejas cerámicas. También destacan los elementos decorativos de tejas tradicionales recuperadas, que aportan al complejo su identidad y un toque de autenticidad.

El proyecto cumple plenamente con las normas del Decreto-Ley n.º 101-D/2020, garantizando un excelente rendimiento térmico y eficiencia energética. La casa tiene una superficie construida de 176 m² y una superficie construida de 273,4 m², distribuida uniformemente entre las dos plantas, priorizando la comodidad, la funcionalidad y la estética contemporánea.

Esta es una oportunidad única para construir una casa moderna y distintiva, con proyecto aprobado y lista para entrar a vivir, en una zona residencial tranquila y de alta calidad.
Agenda tu visita ahora.

Estación de tren: 10 minutos
Playa: 6 minutos
Centro: 5 minutos
Acceso por autopista: 5 minutos
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¡Propiedad fenomenal en Praia do Furadouro!

Cuenta con una parcela de 1.132m2, con una excelente ubicación, esta podría ser tu próxima inversión.

La propiedad consta de una casa de una sola planta en construcción, en fase de construcción y anexos en excelente estado.

Cuenta con 2 pozos de agua, 1 con una profundidad de unos 6 metros y el otro con una profundidad de unos 30 metros, de saneamiento, cilindro, gas envasado, pero preparado para gas natural.

Si siempre has soñado con vivir cerca de la playa, ¡esta es la propiedad ideal para ti!

Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o programar una visita.

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Furadouro atrae a poblaciones desde Aveiro hasta Oporto. Por su belleza natural, vida tranquila y ubicación estratégica, con buen acceso por carretera. Combinando así lo mejor de ambos mundos: playa y ciudad.

Praia do Furadouro es una playa urbana, clasificada con bandera azul y situada a unos cuatro kilómetros del centro de la ciudad de Ovar. Abastecida por comercio, restaurantes y servicios básicos de salud, esta localidad alberga una población que, durante la temporada de baño, ronda los veinte mil habitantes.

Es una playa de arena fina y aguas limpias, donde los deportes acuáticos, la pesca deportiva y el Arte Xávega, con su técnica ancestral, son el factor de gran atractivo.

FHNU1001- Para aquellos que buscan una mezcla entre el campo y el mar, tenemos para ti esta Casa Unifamiliar en planta baja y piso, que, tras ser restaurada, sin duda será la realización de tu sueño. Se encuentra muy cerca de la costa marítima, por lo tanto, muy cerca del mar. Tiene fácil acceso a autopistas, escuelas, policía/GNR, supermercados, etc. ¡Búscanos, te esperamos!