19 Inmuebles para en Ovar, cerca Comercio

Excelente oportunidade de adquirir um apartamento totalmente renovado, localizado no coração de Ovar, com todas as facilidades à porta.

Imóvel inserido num edificio residencial sem elevador, destacando-se pela renovação recente, apresentando acabamentos modernos, um ambiente acolhedor e uma ótima organização dos espaços. Conta com uma sala ampla e muito luminosa, ideal para momentos de convívio, e cozinha totalmente equipada, prática e funcional.

Dispõe de dois quartos de boas dimensões, ambos com roupeiros embutidos, garantindo conforto e arrumação, bem como uma casa de banho completa. O apartamento beneficia ainda de excelente luminosidade natural ao longo do dia.

Como mais-valias, inclui um agradável terraço, perfeito para lazer ao ar livre, e lugar de aparcamento exterior, uma grande vantagem numa localização tão central.

Uma opção ideal para habitação própria ou investimento, combinando localização privilegiada, modernidade e conforto.

Moradia T3 Renovada com terraço em Ovar

Apresentamos esta moradia em banda, totalmente renovada com excelente gosto e materiais de qualidade, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e uma atmosfera moderna e acolhedora.

Características:

Distribuída por dois pisos, esta moradia combina elegância com praticidade:

- 1º Piso:
Sala ampla com acesso direto ao terraço virado a poente, perfeita para momentos de lazer e convívio.
Cozinha moderna, com muita arrumação, equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça, e complementada por uma salamandra a pellets, que confere um toque de conforto e eficiência energética.
Casa de banho de serviço, prática e funcional.

- 2º Piso:
Três quartos luminosos, todos com roupeiros embutidos, garantindo organização e conforto.
Casa de banho completa com janela, oferecendo ventilação natural e um ambiente agradável.

Zona Exterior:
Lavandaria independente e espaçosa, ideal para manter a casa organizada.
Pequeno logradouro à frente da moradia, que adiciona charme e funcionalidade ao espaço exterior.

Localização Privilegiada - Viver na Habitovar:
Situada numa zona residencial consolidada em Ovar, a Habitovar oferece tranquilidade, segurança e a conveniência de ter comércio, serviços e escolas por perto.

Terreno con 3.500metros cuadrados en la zona industrial. Visita nuestra propiedad en (url oculto)

Parcela de Terreno para Construção em São João de Ovar.

Construção de moradia unifamiliar térrea,
ou
Moradia de rés do chão e primeiro andar com índice de ocupação de 50%.

Excelente localização, bons acessos, a 2 minutos do centro de Ovar a 2 minutos da A29.

Proximidade a hipermercados, farmácia, escolas de pré escolar e 1º ciclo.

Óptima exposição solar.

Aqui poderá construir a casa dos seus sonhos.

Marque já a sua visita!

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

Parcela de Terreno para Construção em São João de Ovar.

Construção de moradia unifamiliar térrea,
ou
Moradia de rés do chão e primeiro andar com índice de ocupação de 50%.

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Proximidade a hipermercados, farmácia, escolas de pré escolar e 1º ciclo.

Ótima exposição solar.

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Local en el centro de Esmoriz, Ovar, ideal para transformar en apartamento o para comercio.

La tienda está ubicada en la planta baja de un edificio, con una distribución comercial compuesta por un vestíbulo, almacén y 2 instalaciones sanitarias, ubicada en la Av 29 de Março en Esmoriz, justo al lado de la Ruta Nacional N109.

Dispones de un contrato de arrendamiento en vigor hasta septiembre de 2026, el cual puede ser rescindido en los términos previstos en el mismo.

Esta también es una excelente opción para transformar en un apartamento a la luz del nuevo régimen legal Simplex.

El Decreto-Ley n.º 10/2024, de 8 de enero, reforma y simplifica la concesión de licencias en el ámbito del urbanismo y elige como prioridad la simplificación de la actividad administrativa mediante la eliminación continua de licencias, autorizaciones y actos administrativos innecesarios, en una lógica de ’licencia cero’.

El objetivo era eliminar licencias, autorizaciones y requisitos administrativos desproporcionados que generan costos de contexto sin tener un valor agregado efectivo para el interés público que se pretende perseguir.

Su principal objetivo es crear las condiciones para que haya más viviendas disponibles a costos asequibles.

Parcela de Terreno para Construção em São João de Ovar.

Construção de moradia unifamiliar térrea,
ou
Moradia de rés do chão e primeiro andar com índice de ocupação de 50%.

Excelente localização, bons acessos, a 2 minutos do centro de Ovar a 2 minutos da A29.

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Suelo urbano de unos 9.000 m2.

Situado en medio de la avenida de acceso a la playa de Furadouro.

A tan solo 5 minutos de la playa, el centro de la ciudad, la Ría de Aveiro y el acceso a las principales conexiones de la carretera.

No se pierda esta excelente oportunidad de inversión.

Póngase en contacto con nosotros para obtener más información!
Estamos a su disposición en persona, por teléfono o por correo electrónico.

Parcela de Terreno para Construção em São João de Ovar.

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Villa de tres dormitorios situada en la Rua Alexandre Herculano, en el corazón de la zona central de Ovar.

Distribuida en 3 plantas, cuenta con 188 m² de superficie y buenos espacios interiores.

Ubicación privilegiada, cerca del comercio, servicios, escuelas y accesos principales.

Ideal para vivienda propia o inversión, en una zona de alta demanda.

Contacta con nosotros para más información o visítanos.
Filipa Martins
+ (teléfono oculto)
+ (teléfono oculto)

Baja con vistas a la laguna. Capacidad de colocar una cubierta desmontable. Pre Vivienda fabricado Gerer o caravana. Excelente negocio. Visita nuestra propiedad en (url oculto)

Modular T2 usado - Excelente estado | Ideal para la vida al aire libre

Excelente oportunidad para comprar un T2 modular de segunda mano, en muy buen estado y a un precio muy atractivo. Una solución práctica y moderna para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza y calidad de vida.

Esta propiedad es perfecta para su implementación en terrenos con huerto o zonas rurales, ofreciendo un estilo de vida más saludable, con espacio para disfrutar del exterior, el silencio y el entorno natural. Ideal para quienes sueñan con una escapada fuera de la ciudad, una casa de campo o incluso una inversión en turismo rural.

Con dos dormitorios, un salón cómodo, una cocina funcional y un baño, este T2 está listo para mudarse y se adapta fácilmente a diferentes entornos y necesidades.

Excelente estado
Solución económica y funcional
Ideal para terrenos con huertos o zonas verdes
Perfecto para quienes valoran la naturaleza y el aire libre

Terreno con ubicación estratégica en medio de la Carretera Nacional 109, a solo 8 km de Ovar y a 2 minutos del acceso a la A29, situado en una zona en crecimiento urbano y con alto potencial de apreciación.

Con una superficie total de unos 2.000 m² y 58 metros de frente, la propiedad presenta características ideales para la construcción en altura, permitiendo proyectos de vivienda, servicios y/o industria, según el marco urbano.

Se beneficia de una excelente exposición solar y una ubicación privilegiada, factores determinantes para la viabilidad y atractivo de cualquier inversión inmobiliaria.

Una oportunidad sólida para llevar a cabo tu próximo proyecto.

Para más información o análisis de viabilidad, contáctanos sin compromiso.

Ref.: 1012418/26 GL

Lotes de terreno para construção de apartamentos em Ovar.

Temos 5 lotes em venda, com preços que oscilam entre os 127 200 € e os 166 800 €.
-Lote com 819 m2, para a construção de 4 frações
-Lote com 650 m2, para a construção de 3 frações
-Lote com 1029 m2, para a construção de 3 frações
-Lote com 958 m2 , para a construção de 4 frações
-Lote com 760 m2, para a construção de 3 frações.

Ao optar por construir neste loteamento, vai beneficiar da existência de infraestruturas já existentes (água e saneamento, eletricidade, iluminação das ruas já pavimentadas, comunicações, entre outras).

Ovar é uma excelente opção para investimento na construção de apartamentos, pois tem excelentes acessos viários: A29 e A1; tem abundância de transportes públicos, incluindo o comboio o que facilita a deslocação para as grandes cidades, como é o caso de Aveiro, Porto, Coimbra.

O preço m2 na cidade tem aumentado nos últimos anos, mas no entanto, continua a apresentar valores inferiores ao das cidades vizinhos, o que tem levado à deslocação de habitantes para o concelho.


Agende a sua visita.

Apartamento de 2+1 dormitorios, con trastero independiente, situado en una zona privilegiada, justo al lado de la avenida principal de Furadouro.
Con una excelente exposición al sol, esta propiedad ofrece comodidad, luz natural y calidad de vida. Está cerca de tiendas locales, cuerpos de bomberos, bomberos, farmacias, centro comercial y todos los servicios esenciales.
A pocos minutos del mar, es ideal para vivienda propia, casa de vacaciones o inversión.

Parcela de Terreno para Construção em São João de Ovar.

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