39 Inmuebles para en Ovar, Cortegaça

Vende-se Loja (antiga agencia bancária) com 238m2 muito bem localizada, junto do centro de Cortegaça

Dada a proximidade à EN109 e do acesso à autoestrada (A29) a loja está numa zona de boas acessibilidades, contemplando com comércio e serviços na zona envolvente.

Sabia que somos Intermediários de Crédito?

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Imo2007 - Mediação Imobiliária, Lda, intermediário de crédito vinculado registado junto do Banco de Portugal com o N.º 0001317. Autorizado para a apresentação ou proposta de contratos de credito a consumidores e assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de credito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Autorizado a prestar serviços de consultoria. Mutuantes: Novo Banco, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco Santander Totta, S.A., Bankinter, S.A. - Sucursal em Portugal, Union de Créditos Inmobiliarios, S.A.


Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

A concretizar sonhos desde 2007!


Ref. Interna: 569F

Tienda con 238m2 en Cortegaça, Ovar.

Tienda insertada en la planta baja de un edificio.

La tienda tiene una ventana de vidrio para la vía pública.

Apuesta por esta tienda para el desarrollo de tu negocio.

Ven a ver todos los detalles.

Somos Intermediarios de Crédito, autorizados por el Banco de Portugal, nos encargamos de todo el proceso de financiación bancaria.

Loja em Cortegaça

Loja destinada a coméricio com boa exposição e visibilidade.

Tem lugar de estacionamento.

Localização em zona residencial.

A população residente é de classe média.

Facilidade de estacionamnento.

Muito perto da praia de Ezmoriz.

Visite-nos em setimoambiente.com

2 Lojas em Cortegaça.

Lojas destinadas a coméricio com boa exposição e visibilidade.

Tem 2 lugares de estacionamento.

Localização em zona residencial.

A população residente é de classe média.

Facilidade de estacionamnento.

Muito perto da praia de Ezmoriz.

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Loja em Cortegaça

Loja destinada a coméricio com boa exposição e visibilidade.

Tem lugar de estacionamento.

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A população residente é de classe média.

Facilidade de estacionamnento.

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Loja em Cortegaça pertencente ao concelho de Ovar!

Loja composta por uma sala e uma casa de banho, tem uma área útil de 84m2.

Possui lugar de garagem com 15m2

boa localização

Boa exposição solar.

Tem ótimas condições para o seu negócio,

A venda deste imóvel está condicionada à venda conjunta com os seguintes imóveis:
LOJA - Refª L/0206, Loja - Refª L/0205

Marque já a sua visita!


Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

Loja em Cortegaça - Ovar

Com uma excelente localização e proximidade de bens e serviços, esta loja dispõe de 238m2 de área total.
Encontra-se ao nível do R/C e é constituída por:
- Amplo salão
- 2 wc
- 2 escritórios
- Ampla sala para arrumos
- Anexo
- Montra.

Imediações:
- Parque infantil Largo do Campo
- Casa do Pão, Padaria e Confeitaria
- Supermercado Sameiro
- Junta de Freguesia de Cortegaça

Preço por m2 da área útil: € 812,31.

Na Arcada apoiamos o Cliente durante todo o processo de compra e venda do seu imóvel!
A Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, encontra-se no mercado há mais de 25 anos e conta neste momento com 22 agências em território nacional.
A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo.
Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente.
Os nossos serviços:
- Processo de Avaliação - Acompanhamos o processo de avaliação bancária;
- Mediação de Seguros - Vasta experiência e conhecimento do mercado de seguros, para lhe dar a resposta adequada às suas necessidades;
- Arcada Legal - Serviço personalizado a cada Cliente, com acompanhamento permanente e rigoroso desde o primeiro contacto até à marcação da escritura;
A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro.

Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós.
Confie na nossa experiência! Para nós o seu sonho não tem preço Tem valor!

Estas tiendas, unidas y ubicadas en la zona central de Cortegaça, representan una excelente oportunidad para el comercio, con una ubicación privilegiada y fácil acceso. Ubicadas a nivel de planta baja, las fracciones tienen acceso directo desde la acera pública, lo que garantiza la visibilidad y una buena exposición.

La distribución del espacio es funcional, ofreciendo:
- Vestíbulo acogedor
- Amplia sala de estar
- 2 aseos
-Corona
-Archivo
- 2 estacionamientos
- 2 trasteros en el sótano

Dos locales con 170m2 en Cortegaça, Ovar.
Las tiendas consisten en:
- Amplio espacio;
- Dos baños;

Las tiendas cuentan con una ventana de vidrio para la vía pública y fácil estacionamiento.

Apuesta por estas tiendas para el desarrollo de tu negocio.

Ven y entérate de todos los detalles.

Somos Intermediarios de Crédito, autorizados por el Banco de Portugal, nos encargamos de todo el proceso de financiación bancaria.

Armazém situado na freguesia de Cortegaça, concelho de Ovar, compreende uma área coberta total de 4.001 m2 e de descoberta 764 m2.
A sua localização, muito perto do nó da A29, permite-lhe o fácil acesso às principais vias rodoviárias, nomeadamente da A29, A47 e da A1 a 6 min de distância.
Inserido num terreno com 4.765 m2 de área total, o espaço tem uma área privativa de 2.800 m2, distribuída por um único piso, e uma área dependente com mais de 1.200 m2. Tem 5 divisões no total para além da casa de banho. O pé direito do armazém chega aos 8 metros.
A última atividade exercida neste imóvel foi a indústria, entretanto desativada. A sua não utilização durante os últimos anos, fez com que necessite de alguma intervenção de recuperação e atualização.
A dimensão dos espaço e a sua boa localização, permite que reúna as características fundamentais para implementar e/ou dinamizar o seu negócio.
Não deixe escapar esta boa oportunidade, solicite uma visita e venha-o conhecer connosco.

Fantástica moradia com 4 quartos, inserida num terreno com 4.200 m2, dispõe de 4 frentes, 3 pisos e entradas laterais, sendo uma de acesso à garagem. Situada na freguesia de Cortegaça, concelho de Ovar, possui bons acessos rodoviários, nomeadamente da A29 e A1. Para além disso, a praia fica a menos de 3 km´s ou a 5 minutos de carro.
No rés do chão dispomos de um magnifico salão com 160 m2, onde poderá dar asas à sua imaginação e onde as suas amplas janelas dão uma luminosidade única ao espaço. Ainda neste piso temos um quarto, um espaço que poderá ser utilizado como escritório, um wc de serviço, despensa e lavandaria. A cozinha está toda equipada com vários eletrodomésticos encastrados, conta com uma ilha munida de fogão/placa e exaustor, e é apoiada pela copa, várias janelas em vidro e portada de acesso ao vasto jardim.
Acedendo ao 1º piso, deparamo-nos com o majestoso salão em piso de madeira natural, com dimensões fora do normal e amplas portadas em vidro, assegurando um ambiente marcado pela luminosidade e o requinte. Aqui temos também um master suite com closet para arrumação e jacuzzi, dois quartos amplos e um banho completo de apoio aos mesmos. Todos os quartos dispõem de varanda e de boas dimensões, que nos proporcionam uma sensação de grande tranquilidade e conforto.
Por fim, no 2º piso recuado, encontramos uma ampla divisão toda envidraçada e com portadas de acesso a um rooftop, com uma exposição solar soberba e um terraço de boas dimensões.
Esta habitação, para melhorar o conforto e a economia, dispõe de painéis solares, ar-condicionado, focos LED embutidos e pré-instalação de aspiração central.
A habitação encontra-se implantada numa parcela de terreno com 1.250 m2, dispondo de bastante espaço exterior, uma piscina olímpica e algumas árvores de fruto. O terreno extra com 2.950 m2, ainda se encontra como rústico, mas passará a urbanizável após a construção de estrada já prevista. Este imóvel poderá ser um ótimo investimento com vastas possibilidades de se poder rentabilizar este poderoso espaço.
Ficou interessado, não perca esta excelente oportunidade de realizar os seus sonhos!

Identificação do imóvel: ZMPT560171

Se procura:

- moradia T4 térrea totalmente independente em zona de praia
- 4 suites
- amplo terreno e jardim
- piscina
- campo de jogos
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....aqui encontra!!!

Moradia de luxo em Cortegaça!
Esta pode ser a solução ideal e casa de sonho para si e sua família!!
Esta moradia T4 térrea é completamente independente, situada em uma área de praia tranquila e próxima da praia de Cortegaça, proporcionando tranquilidade e conforto num ambiente sereno. Esta propriedade oferece inúmeras comodidades e características de destaque:

- 4 Suites: Todos os quartos são suítes, proporcionando privacidade e conforto para todos!!
- Amplo Terreno e Jardim: Com uma área generosa de 2908.75m², você terá espaço suficiente para desfrutar do ar livre e da natureza. O jardim é cuidadosamente paisagístico, com árvores frutíferas e arbustos que garantem privacidade.
- Piscina e Campo de Jogos: A propriedade inclui uma piscina para dias de lazer e um campo de jogos para atividades recreativas.
- Arquitetura e Acabamentos de Excelência: Com um design pensativo, esta moradia possui um layout com todas as divisões no mesmo piso, amplos corredores e janelas altas que permitem a entrada abundante de luz natural.
- Sistema Domótica: Equipada com um sistema de automação residencial, a propriedade permite controlar remotamente várias funções, como rega, estores e aquecimento, diretamente do seu smartphone.
- Espaço de Entretenimento: Há um salão de jogos, cozinha equipada e wc junto à piscina, com sistemas de som e ar condicionado.
- Equipamentos e Materiais de Alta Qualidade: A moradia possui aquecimento central, janelas com vidros duplos térmicos, materiais de alta qualidade tanto no interior como no exterior, e muitos recursos de segurança, incluindo sistema de alarme e 13 câmaras de vigilância.
- Conveniência e Conforto: Com armários embutidos em todos os quartos, lavandaria, garagem para 4 carros com portões automáticos e uma segunda cozinha na área de lazer, esta propriedade foi projetada com conveniência e conforto em mente.
- Isolamento Térmico e Acústico: A casa é eficiente em termos de isolamento, garantindo conforto durante todo o ano.

Equipamentos, Materiais e outras Valências:

- Aquecimento central
- Janelas com caixilharia em PVC e vidros duplos térmicos
- Materiais no interior e exterior da casa em inox para evitar o desgaste
- Aspiração central
- Cozinha em pedra natural
- Domótica
- Sistema de som ambiente
- Iluminação embutida em todo o interior da moradia e pontos de luz no seu exterior
- Sistema de alarme e deteção de intrusão
- Sistema de vigilância com 13 camaras
- Terreno com piscina campo de jogos e arvores de frutos
- Porta de segurança
- Armários embutidos em todos os quartos e nas zonas de circulação
- Arrumos
- 6 wcs (1 deles social)
- Blackout`s elétricos
- Lavandaria
- Casa das máquinas de apoio ao interior e exterior
- Garagem para 4 carros com portões automáticos
- Piscina, jardim e salão de jogos
- 2 cozinhas totalmente equipadas, uma na zona principal da habitação outra no salão de jogos e acesso a piscina
- Todas as divisões têm acesso ao exterior
- Isolamento térmico e acústico
- Muros altos para maior privacidade
- Lago na entrada da casa com luz ambiente

Além disso, a propriedade está estrategicamente localizada, com fácil acesso a pontos de interesse locais e uma atmosfera serena.

Pontos Próximos e Distancias;

- Apenas a 27.5 km do Porto, menos de 30 minutos
- 4.1 km da Praia de Cortegaça
- 1.7 km da Estação de comboio de Cortegaça ( 4 minutos)
- 3.5 km Parque ambiental do Buçaquinho (7 minutos)
- 10.1 km Multimeios de Espinho (12 minutos)
- 2.5 km Bombeiros (5 minutos)
- 1.7 km farmácias (4 minutos)
- 2.3 km Loja do Cidadão
- 1.5 km das grandes superfícies , Pingo Doce, Intermarché, Continente...(3 minutos)
- 6.3 km Europarque (10 minutos)
- 2 km das principais autoestradas IC1, A29, A1
- 3.2 km Passadiços da Barrinha de Esmoriz
- 1.4 km Igreja Paroquial de Cortegaça (3 minutos)
- 2.7 km Escola E. B. 2/3 e Secundárias (5 minutos)
Venha conhecer a sua casa de sonho, sem compromisso algum e ficará surpreendido

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Local Comercial - Esmoriz (a 4 km de la playa)
Oportunidad única: dos locales conectados físicamente, en régimen de propiedad horizontal, con dos unidades autónomas, ¡perfectos para su negocio!
Local 1: 86 m² + 14 m² de garaje + 5 m² de trastero (sótano)
Local 2: 84 m² + 15 m² de garaje + 5 m² de trastero (sótano)
Total: 170 m² de superficie comercial + 29 m² de garaje + 10 m² de trastero
Los locales están conectados, sin límites visibles, lo que permite un uso amplio e ininterrumpido del espacio.
El inmueble se encuentra en un edificio de sótano, planta baja y cuatro plantas, compuesto por 72 locales comerciales y residenciales. Las zonas comunes incluyen:
Terreno circundante
Rampa de acceso al sótano y entrada para vehículos
A tan solo 4 km de la playa de Esmoriz, con una ubicación excelente para diversos tipos de negocios. Servicios de iad Portugal
En iad Portugal, ofrecemos un servicio personalizado, amable y transparente. Valoración de propiedades gratuita.
Publicado en más de 200 portales inmobiliarios de todo el mundo.
Colaboramos con entidades bancarias para encontrar la mejor solución de crédito (sin compromiso).
Compartimos el negocio con todas las agencias inmobiliarias autorizadas (AMI), al 50%.
Si busca una propiedad con estas características, ¡contácteme!
Tanto si desea vender, comprar o permutar su propiedad, estoy disponible para ayudar a particulares y empresas con todos sus proyectos inmobiliarios.
¡Contácteme y dé el siguiente paso!
#ref: 147902

Identificação do imóvel: ZMPT582669

Terreno com PIP Aprovado para construção de 3 Moradias

Apresenta-se este terreno urbano localizado na Rua Padre Joaquim Santos Cunha nº 57, em Cortegaça, com Projeto de Informação Prévia (PIP) aprovado para a construção de três moradias unifamiliares.

O imóvel dispõe das seguintes características principais:

- Área total do terreno: 1.401 m²,
- Área bruta de construção: 515 m²,
- Garagens fechadas individuais: 30 m² cada,
- Quintais privativos: cerca de 100 m² por moradia.
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- As moradias previstas beneficiam de excelente exposição solar, bons acessos e envolvente residencial consolidada, oferecendo uma solução atrativa tanto para habitação própria como para investimento imobiliário.
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- Infraestruturas e Serviços nas Proximidades
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- Educação:
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- Escola Profissional de Cortegaça - 400 m
- Infantário do Centro Social Cortegacense Olívia e Florindo Cantinho - 700 m
- Escola Básica da Relva - 1,2 km
- EB1 da Estrada - 2,7 km
- Escola Secundária de Esmoriz - 2,8 km
- Escola Básica da Vinha - 3,2 km
- Externato Luís de Camões - 11 km
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- Saúde
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- Farmácia Central de Cortegaça - 650 m
- Extensão de Saúde de Esmoriz - 700 m
- Hospital de São Sebastião (ULS de Entre Douro e Vouga) - 8,5 km
- Hospital Dr. Francisco Zagalo (Ovar) - 10 km
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- Instituições e Serviços Públicos
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- Junta de Freguesia de Cortegaça - 600 m
- Loja de Cidadão de Esmoriz - 1,4 km
- Junta de Freguesia de Maceda - 1,5 km
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- Comércio e Serviços
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- Pingo Doce - 700 m
- Continente - 2,2 km
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- Lazer e Ambiente
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- Parque Ambiental do Buçaquinho - 2,6 km
- Praia de Cortegaça Norte - 3,9 km
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- Transportes e Acessos
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- Estação de Comboios de Cortegaça - 1,2 km
- A47 - 2,8 km
- A29 - 3,8 km
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- A sua localização estratégica, aliada à proximidade de escolas, serviços, comércio, transportes e zonas de lazer, confere a este terreno excelentes condições para desenvolvimento habitacional.
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- Com PIP aprovado para três moradias unifamiliares, representa uma oportunidade sólida de investimento num contexto urbano tranquilo, bem servido e com elevada procura residencial.
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3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

RO2502
Moderno almacén, estratégicamente ubicado, con excelente acceso a la A29 y A1.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
- Altura del techo: Altura mínima de 6,5 m y máxima de 8,5 m;
- Entrepiso de estructura metálica de alta capacidad de carga, equipado con estanterías;
- Espacio Administrativo: Aproximadamente 200 m2 de área para oficinas, aseos, despensa y vestuarios;
- Muelle de carga interior;
- Patio: Amplio espacio exterior destinado a aparcamiento, con muelle de carga.

TECNOLOGÍA Y SEGURIDAD:
- Moderno sistema de circuito cerrado de televisión y alarma;
- Paneles fotovoltaicos, promoviendo la sostenibilidad y reduciendo los costes energéticos;
- Redes de aire comprimido;
-Red informática.

Área de Implantación: 1.524 m2
Superficie Construida: 2.416 m2
Superficie Total del Terreno: 2,455 m2
Superficie Cubierta: 931 m2

¡Contáctanos para más información y agenda tu visita!

Real Objectiva es una empresa ubicada en el norte de Portugal, dedicada a la venta y alquiler de inmuebles. Fruto de sus 25 años de trabajo, guiado por el rigor y la profesionalidad, ha logrado resultados reconocidos por el mercado en el que actúa, actuando de manera transversal en el mercado de la vivienda y en el mercado industrial.

Misión:
Practicar un concepto de mediación inmobiliaria basado en la relación cliente/empresa, consolidado por el papel del consultor especialista y capaz de permitir superar las expectativas de todos los interesados.

Posicionamiento:
- Vendemos casas
- Vendemos bodegas, oficinas, tiendas y terrenos
- Especialistas en el mercado inmobiliario

Principios de acción
-Competencia
-Confidencialidad
-Idoneidad
-Disponibilidad

Modelos de acción:
- Rigor y profesionalidad
- Especialistas en adquisición y mediación inmobiliaria
- Estudiamos el mercado y proponemos encontrar soluciones adecuadas
- Evaluaciones rigurosas y estudio detallado
- Extremar la precaución en las visitas

Imóvel disponível para visitas. Contacte-nos para mais detalhes.

Tiago | Menezes
(telefone)
(custo de chamada para rede móvel nacional)
(email)
Licença AMI: 7772

Loja ( antiga agência bancário) com 238 m2, com excelente localização, no centro de Cortegaça, concelho de Ovar, na N109.

Está numa zona de boas acessibilidades, contemplando com comércio e serviços na zona envolvente.

Está em bom estado de conservação.

Possui vários gabinetes e zonas amplas.

Excelente oportunidade de investimento, instalar o seu negócio ou para arrendamento!

A REMAX GRUPO VANTAGEM tem como parceiro estratégico a MAXFINANCE GOLD com uma equipa formada e qualificada para o apoiar no pedido de Viabilidade de Financiamento e respetivo acompanhamento em todo o processo sem qualquer custo.

A RE/MAX +VANTAGEM existe para ajudar a realizar Sonhos, seja na compra ou venda do seu imóvel.

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Magasin (ancienne succursale bancaire) de 238 m2, avec un excellent emplacement, au centre de Cortegaça, municipalité d’Ovar, sur la N109.

Il est situé dans une zone avec une bonne accessibilité, avec des commerces et des services aux alentours.

Il est en bon état.

Il dispose de plusieurs bureaux et de grands espaces.

Excellente opportunité d’investissement, pour implanter votre entreprise ou pour louer !

REMAX GRUPO VANTAGEM a MAXFINANCE GOLD comme partenaire stratégique, avec une équipe formée et qualifiée pour vous accompagner dans la demande de faisabilité de financement et le suivi respectif tout au long du processus sans frais.

RE/MAX +VANTAGEM existe pour vous aider à réaliser vos rêves, que vous achetiez ou vendiez votre propriété.

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Shop (former bank branch) with 238 m2, with an excellent location, in the center of Cortegaça, municipality of Ovar, on the N109.

It is located in an area with good accessibility, with shops and services in the surrounding area.

It is in good condition.

It has several offices and large areas.

Excellent investment opportunity, to set up your business or to rent!

REMAX GRUPO VANTAGEM has MAXFINANCE GOLD as a strategic partner, with a trained and qualified team to support you in requesting Financing Feasibility and respective monitoring throughout the process at no cost.

RE/MAX +VANTAGEM exists to help you make your dreams come true, whether you’re buying or selling your property.

Parcela de lujo frente al mar en Costa Verde



¡Descubra el terreno para una promoción contemporánea en Cortegaça, Aveiro, con proyecto aprobado y listo para convertirse en su próxima inversión!



Situado en la deseable Avenida da Praia, esta propiedad de 18.694 metros cuadrados ofrece la oportunidad perfecta para crear un ECO RESORT de ensueño, con un proyecto ya aprobado, junto al mar.



Con un área total de construcción de 3.850 metros cuadrados, distribuidos en

- un edificio principal,

- 10 bungalows

- 10 casas



Esta parcela ofrece la posibilidad de desarrollar un proyecto único en la admirable COSTA VERDE, con instalaciones de lujo de diferentes tipologías, diseñadas para un confort absoluto, combinando la sostenibilidad medioambiental y la práctica de actividades familiares diversificadas.



Destacan una impresionante piscina, un spa, serenos jardines y acceso a múltiples zonas comunes, ideales para crear un ambiente acogedor y sofisticado, en el que priman la seguridad y el confort.



Pensando en la accesibilidad, el proyecto cuenta con fácil acceso para personas con movilidad reducida.



Combine la robustez del hormigón con la elegancia del acabado en madera para conseguir un toque contemporáneo que seguro que le impresionará.

Tiago | Menezes
(teléfono oculto)
(Coste de llamada a red móvil nacional)
(email oculto)
Licencia AMI: 7772

ID (teléfono oculto)

Lote urbano amurallado de 580 m² en Cortegaça, Ovar.

Excelente ubicación:

- Estación de Cortegaça (Línea Norte): 5 minutos a pie (500 m);
- Parque Ambiental de Buçaquinho: 3 minutos en coche/15 minutos a pie (1500 m);
- Playa de Cortegaça: 3 minutos en coche/25 minutos a pie (2400 m);
- N109 / Centro (2 minutos en coche): 1200 m;
- A29 (5 minutos en coche).

Características:

- Superficie del terreno: 580 m²
- Muro perimetral del terreno de 180 m², con columnas cada 4 metros y sus correspondientes zapatas de 2x2 m;
- Pozo artesiano de 100 metros de profundidad (bomba de agua, 100 m de tubería y cableado eléctrico);

¡No pierda esta oportunidad de construir la casa de sus sueños!

Parcela de terreno destinada a construção urbana.

Loja em Cortegaça pertencente ao concelho de Ovar!

Loja composta por uma sala e uma casa de banho, tem uma área útil de 86m2.

Possui lugar de garagem com 14m2

boa localização

Boa exposição solar.

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LOJA - Refª L/0205, Loja - Refª L/0206

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Terreno URBANO para construção de uma ou duas moradias

Tem uma área de cerca de 1.500 m2

Próximo da EN 109 e do centro da Vila de Cortegaça/Ovar

Zona calma, acerca de 3 km da PRAIA e do Parque Ambiental do Buçaquinho

Excelente oportunidade de negócio!

Faça a sua Proposta de Compra...


Ovar situa-se na Região Centro do País (NUT II), integrando também a sub-região do Baixo Vouga (NUT III). O Baixo Vouga, é limitado a norte pelas sub-regiões do Grande Porto e a sul pelo Baixo Mondego. A Oeste é limitado pelo Oceano Atlântico. Inclui, desde Abril de 2008, 11 concelhos: Águeda, Albergaria-a-Velha, Anadia, Aveiro, Estarreja, Ílhavo, Murtosa, Oliveira do Bairro, Ovar, Sever do Vouga e Vagos.

O município é limitado a norte pelo município de Espinho, a nordeste por Santa Maria da Feira, a leste por Oliveira de Azeméis, a sul por Estarreja e Murtosa e a oeste pelo Oceano Atlântico, que banha perto de 15 km da sua costa, contribuindo para um clima ameno e praias agradáveis.

O Concelho de Ovar é um dos 19 concelhos que constituem o distrito de Aveiro, ocupando neste, uma posição excêntrica, no litoral norte.

Pertencente à Diocese do Porto, é composto por 5 freguesias - União das Freguesias de Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã; Esmoriz; Válega; Cortegaça e Maceda.

Com uma área de 149.88km2 e 15 km de costa Atlântico, o concelho beneficia da sua excelente localização relativamente à cidade de Aveiro (35 km a sul) e do Porto (35 km a norte).

O seu regular desenvolvimento sócio-económico terá de associar-se obrigatoriamente, à proximidade do mar e da ria, à fertilidade do solo e à planura da região.

Actualmente o Concelho desenvolve um leque muito variado de actividades industriais, destacando-se a indústria têxtil e vestuário, a metalurgia e produtos metálicos, a produção de material eléctrico e ainda a montagem de automóveis e fabrico de componentes.
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A concretizar sonhos desde 2007!


Ref. interna: 1311A

Terreno en construcción, situado a unos 300 metros de la playa de Cortegaça.
El terreno tiene una superficie de 1300m2 con posibilidad de dividirlo en 2 o 3 Lotes.
El terreno se ubica en una zona consolidada, esencialmente residencial, formada por viviendas unifamiliares y bifamiliares y edificios plurifamiliares de baja altura (2/4 plantas).

La accesibilidad es buena, estando a 1 km del centro de Esmoriz, con todo el comercio y los servicios esenciales y a 4 km del nodo de acceso a la A29 (Oporto/Lisboa).

Descubra su refugio de ensueño en Cortegaça: ¡vivienda de 3 dormitorios con amplias zonas y un encantador jardín!

Esta impresionante vivienda, situada en Cortegaça, le ofrece la oportunidad única de vivir en un entorno tranquilo y con acceso a amplias zonas.

Características de la propiedad:
- Tipo: Casa
- Subtipo: Vivienda
- Superficie total del terreno: 1633 m²
- Superficie construida: 210 m²
- Número de plantas: 2
- Año de construcción: 2025
- Estado general: Bueno

Distribución interna:
- 3 dormitorios, uno de ellos en suite
- 2 cuartos de baño
- Cocina
- Sala de estar
- Comedor
- Vestidor
- Lavadero
- Entreplanta
- Vestíbulo

Exterior y zonas adicionales:
- Encantador jardín
- Orientación solar: norte, sur, este, oeste
- Garaje: 0
- Aparcamiento
- Piscina: 0
- Terrazas: 0
- Balcones: 0
- Parque paisajístico: 0

Servicios y características especiales:
- Comodidad: Fibra óptica, Accesibilidad para personas con movilidad reducida, Red de alcantarillado
- Sistema de calefacción: Individual, Chimenea
- Seguridad: No especificado

Esta propiedad representa la combinación perfecta entre el confort moderno y la tranquilidad rural. Con amplias zonas, un encantador jardín y una distribución funcional, esta vivienda es ideal para quienes buscan un espacio acogedor y relajante.

Aproveche la oportunidad de vivir en un entorno armonioso, cerca de la naturaleza y con todas las comodidades necesarias para disfrutar de una vida de calidad. Reserve ya su visita y comience a imaginar su nuevo hogar en Cortegaça.

Traducción realizada con la versión gratuita del traductor DeepL.com
#ref: 794819

Propriedade constituída por Três edifícios

destinados a escritórios e arquivo,

num total de área coberta de 1.214m2 de área bruta de construção.

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