24 Pisos/ Apartamentos 3 habitaciones con Certificación Energética E, En buen estado, en Porto

Piso T3+1, en venta, en Boavista, Oporto.
Consta de un amplio salón con balcón, cocina equipada, tres dormitorios, dos de ellos en suite y un baño. También se beneficia de un garaje cerrado para un coche y trastero.
Insertado en una ubicación privilegiada, está cerca de tiendas, servicios y red de transporte.

DETALLES:
Área: 157 m2
Area util: 157 m2
Dormitorios: 3
Baños: 3
Garage: 1
Eficiencia energética: E
CARACTERISTICAS:

- Piso 3 Dormitorios +1
- Balcón
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Piso totalmente reformadode 2 dormitorios convertido en un piso de 3 dormitorios en venta en el corazón de Oporto.
Esta vivienda consta de un amplio salón -con balcón orientado al sur con vistas a la ciudad- y una cocina americana totalmente reformada y equipada con electrodomésticos empotrados.
También dispone de tres dormitorios, uno de ellos en suite con baño y luz natural, así como armarios empotrados, preinstalación de aire acondicionado, ventanas de doble acristalamiento y persianas eléctricas de aluminio.
Céntrico y cercano a numerosos servicios, supermercados, colegios, restaurantes y una amplia oferta comercial. A 5 minutos andando de la estación de metro, con acceso a varios autobuses y a 2 minutos de la VCI.
DETALLES:
Área: 74 m2
Area util: 74 m2
Dormitorios: 3
Baños: 2
Eficiencia energética: E

LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Piso totalmente reformadode 2 dormitorios convertido en un piso de 3 dormitorios en venta en el corazón de Oporto.
Esta vivienda consta de un amplio salón -con balcón orientado al sur con vistas a la ciudad- y una cocina americana totalmente reformada y equipada con electrodomésticos empotrados.
También dispone de tres dormitorios, uno de ellos en suite con baño y luz natural, así como armarios empotrados, preinstalación de aire acondicionado, ventanas de doble acristalamiento y persianas eléctricas de aluminio.
Céntrico y cercano a numerosos servicios, supermercados, colegios, restaurantes y una amplia oferta comercial. A 5 minutos andando de la estación de metro, con acceso a varios autobuses y a 2 minutos de la VCI.
DETALLES:
Área: 77 m2
Area util: 77 m2
Dormitorios: 3
Baños: 2
Eficiencia energética: E

LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Precioso piso de tipología T3, con dos dormitorios ensuite, totalmente reformado, en venta, en la encantadora parroquia de Bonfim.
Con una distribución pensada al detalle y soluciones de diseño inusuales, el piso sorprende por la generosa zona social y por la casi ausencia de espacios perdidos en las zonas de circulación.
Recurriendo a opciones de carpintería inteligente, el T3 de 162m2 fascina por la inmensa luz natural.
La climatización se realiza mediante aire acondicionado en toda la propiedad, y en el área social el sistema se ocultó en los falsos techos.
Cerca de la estación de metro de Campo 24 de Agosto, está en una ubicación muy céntrica y con muchas opciones de comercio y servicios en los alrededores.
DETALLES:
Área: 162 m2
Area util: 162 m2
Dormitorios: 3
Baños: 3
Eficiencia energética: E
CARACTERISTICAS:

- Piso 3 dormitorios
- Renovado
- 2 balcones
- Aire Acondicionado
- Exposición solar: Sur - Amanecer - Atardecer
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Piso que consta de salón, cocina, 3 dormitorios y baño.
Solo para estudiantes.
El propietario alquila los 3 dormitorios individualmente.
450,00€/habitación con gastos incluidos.
Situado a escasos metros de la Facultad de Bellas Artes y de la Biblioteca Municipal.
Propiedad con ref. ª 1469/23

Apartamento de 3 dormitorios que consta de salón con kitch, 3 dormitorios y 2 baños.

Zona bien comunicada por transporte, Metro a 600 mts de Marquês, supermercados, comercio, servicios, escuelas, jardín a 600 mts. Hospital Santa María a 1000 mts.

Excelentes acabados:
- Cocina con encimeras de mármol, equipada con electrodomésticos Candy: horno, vitrocerámica, combi, microondas, campana extractora, lavavajillas, lavadora.
- Baño completo con columna de hidromasaje.
- Calentador de agua de 100 litros.
- Persianas eléctricas.
- Marcos dobles de aluminio.
- 3 armarios.
- Balcón al sur.
- Preinstalación de aire acondicionado.
- Pavimentos hidrófugos.

Edificio sin ascensor.

Para vender, comprar o alquilar tu propiedad, cuenta con un asesor de Predial Parque, te acompañarán en todo el proceso, desde la financiación hasta la escritura, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecerte toda su experiencia y conocimiento para orientarte.

* Predial Parque, titular de la Licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987 *

Identificação do imóvel: ZMPT563689

Apartamento T3 com terraço, com 2 lugares de garagem e arrumos.

Distribuição e características:
-Hall de entrada
-Cozinha
-Sala
-Terraço
-Casa de banho serviço/ apoio aos quartos
-Suite com varanda
-2 Quartos
-2 Lugares de garagem
-Arrumos

Localizado numa zona nobre da cidade do Porto, este apartamento, com duas frentes, tem uma excelente exposição solar.
O apartamento tem 141 m2 de área bruta privativa distribuídos pelas amplas divisões. A sala está virada a sul com janelas que dão acesso ao terraço assim com os dois quartos. A suite tem uma varanda privada e toda a casa está devidamente equipada com aquecimento. Os quartos têm todos armários embutidos. A cozinha será vendida mobilada e equipada.
Na zona envolvente para além da localização irrepreensível, com todos os serviços próximos tem ainda acesso à VCI a 200m, sendo assim facilitada a entrada e saída da cidade.

Pontos de interesse:
Paragem de autocarro: 150m
Universidade Fernando Pessoa: 180m
Igreja de Paranhos: 215m
Polo Universitário: 400m
Farmácia: 400m
Hospital S. Joao: 900m
Lidl/Comércio: 500m

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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+ feliz

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

T3 para arrendar na Baixa do Porto junto à Estação do Metro da Trindade.
Apartamento com muito luminosidade com
- 2 frentes.
- 3 Quartos com boas área e chão em tacos;
- Sala comum
- 2 Banhos Completos
- Cozinha equipada com fogão , exaustor e frigorifico.
- 2 Varanda ( uma na frente e outra nas traseiras )
- 2 Elevadores

Apartamento em excelente localização, pois está no centro da Cidade do Porto, tendo a escassos metros todo o tipo de comercio e serviços e com uma rede de transportes públicos á porta.

Renda - 1.200€ com condomínio incluído

Condições de arrendamento:
· Pagamento de 2 rendas
· Caução
· Fiador
· Comprovativo de rendimentos do inquilino e do fiador

· Contrato de arrendamento de 3 anos com a permanência minima obrigatória de um ano.

Apartamento T3 para venda a 270.000€. Encontra-se em bom estado de conservação e conta com 2 frentes, Nascente e Poente, com magníficas vistas desafogadas e com vista para o mar, localizado na Rua da Alegria no 2º piso em edifício sem elevador. Numa zona privilegiada de transportes, comércio e serviços.



Características do imóvel:


- Sala Comum;
- Cozinha;
- Despensa;
- Varanda com acesso através da sala e cozinha;
- Hall/Corredor largo e espaçoso;
- 3 Quartos, sendo 1 com varanda;
- 2 Quartos de Banho completos com luz direta (1 com banheira e 1 com base de duche);
- 2 Arrumos com boas áreas
- Excelente exposição solar, permitindo que todas as divisões tenham bastante luminosidade.





Transportes & Acessos:


- 50/200m - Várias Linhas STCP
- 650m - Estação de Metro do Marquês
- 900m - Estação de Metro de Faria de Guimarães
- 1400m - Entrada/Saída da autoestrada Porto-Lisboa e também com acesso para a Via de Cintura Interna





Comércio e Serviços:


- Estando localizado numa zona privilegiada, permite desfrutar em pleno de todos os encantos do Centro do Porto, onde pode encontrar vários restaurantes, padarias, cafés e esplanadas, mercado e lojas locais, recantos da cidade e dos arquétipos típicos de festa e uma apelativa vida noturna.
- A 500m da famosa rua comercial de Santa Catarina com o seu centro comercial Via Catarina, lojas de comércio tradicional, e o tão aclamado Mercado do Bolhão.





Este apartamento é excelente para investidores que procuram rentabilizá-lo em regime AL, mas também para estudantes, ou trabalhadores que procuram um espaço no centro da cidade.



Não perca esta excelente oportunidade, com a certeza de um negócio seguro. Venha conhecer este apartamento e marque já a sua visita!!!







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel!







3 bedroom apartment for sale at 270.000€. Is in good condition and has 2 fronts, East and West, with magnificent unobstructed views and overlooking the sea, located in Rua da Alegria on the 2nd floor in building with no elevator. In a privileged area of transport, trade and services.



Features of the property:


- Common Room;
- Kitchen;
- Pantry;
- Balcony with access through the living room and kitchen;
- Hall / Hallway wide and spacious;
- 3 Bedrooms, 1 with balcony;
- 2 Bathrooms complete with direct light (1 with bath and 1 with shower tray);
- 2 Storage rooms with good areas;
- Excellent sun exposure, allowing all the rooms to have plenty of light.





Transports & Accesses:


- 50/200m - Several STCP Lines
- 650m - Marquês Metro Station
- 900m - Faria de Guimarães Metro Station
- 1400m - Entrance/exit of the Porto-Lisbon freeway and also with access to the Via de Cintura Interna





Commerce and Services:


- Being located in a privileged area, it allows you to fully enjoy all the charms of the Center of Porto, where you can find several restaurants, bakeries, cafes and terraces, market and local stores, corners of the city and typical party archetypes and an appealing nightlife.
- At 500m from the famous shopping street of Santa Catarina with its shopping center Via Catarina, traditional trade stores, and the much acclaimed Bolhão Market.





This apartment is excellent for investors looking to monetize it in AL, but also for students, or workers seeking a space in the city center.



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We’re here to help you make your dreams come true, whether you’re buying or selling your property!!!





;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2+1 na Rua do Amial, n 255, 3Dto.Perto das Faculdades da Asprela, podendo ir a pé: Fernando Pessoa e Univ. Aberta (5min. ), ISEP (10 min), Portucalense, FMUP, FADEUP, FEUP, FEP, FPCEUP (15 a 20 min. ). Com 75m2 de area util, esta equipado com mobiliário para estudantes, com televisão, máquina de lavar roupa, frigorífico, arca frigorífica, microondas e fogão. Fica no 3. andar sem elevador. Nao inclui agua, luz, nem internet.Tem bus a porta, assim como farmácia, restaurante e supermercado nas redondezas. Não se aceitam animais.
(Não se aceitam imobiliárias).
#ref:27566934

Apartamento de 3 dormitorios que consta de salón con kitch, 3 dormitorios y 2 baños.

Zona bien comunicada por transporte, Metro a 600 mts de Marquês, supermercados, comercio, servicios, escuelas, jardín a 600 mts. Hospital Santa María a 1000 mts.

Excelentes acabados:
- Cocina con encimeras de mármol, equipada con electrodomésticos Candy: horno, vitrocerámica, combi, microondas, campana extractora, lavavajillas, lavadora.
- Baño completo con columna de hidromasaje.
- Calentador de agua de 100 litros.
- Persianas eléctricas.
- Marcos dobles de aluminio.
- 3 armarios.
- Balcón al sur.
- Preinstalación de aire acondicionado.
- Pavimentos hidrófugos.

Edificio sin ascensor.

Para vender, comprar o alquilar tu propiedad, cuenta con un asesor de Predial Parque, te acompañarán en todo el proceso, desde la financiación hasta la escritura, sin costo adicional.
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* Predial Parque, titular de la Licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987 *

A poucos metros do futuro novo ’pulmão’ verde do Porto, Parque Urbano da Lapa, temos para venda (venda conjunta) um apartamento T3 e uma loja com cave (antiga pastelaria).

A loja, com afetação a comércio, possui montra para a Rua Antero Quental. Dispõem de 89 m2 de área bruta privativa, cave com 90 m2 e ainda um pequeno logradouro (acesso pela cave) com 22 m2.

O apartamento, localizado no primeiro andar (sem elevador) possui uma área bruta privativa de 84 m2 e varandas, quer a nascente (rua Antero Quental) como a poente. O Apartamento foi anteriormente ’transformado’ num salão de cabeleireiro, daí as fotografias mostrarem indícios de tal, no entanto é um apartamento de tipologia T3.

Para que fique com uma melhor localização dos imóveis para venda, os mesmos ficam a 350 metros da Igreja da Lapa e do Hospital da Lapa; 600 metros do Jardim de Teófilo Braga (Praça da República); 500 metros da estação de metro, Faria Guimarães; 1.300 metros da Câmara Municipal do Porto/ Aliados; 2.000 metros da Casa da Música/Rotunda da Boavista e a 300 metros da Rua da Constituição. Como podem constatar, tratam-se de dois imóveis com uma excelente localização.

Sabia que a Lapa ganha novo arruamento construído por privados e um parque urbano. Depois da ampliação e reabilitação, efetuada por privados, a Rua de Cervantes abriu à cidade e será entrada para o novo parque urbano que vai nascer na zona da Lapa. Saiba mais em: (url)

O estado de conservação dos imóveis encontram-se no exato estado em que as fotografias (atualizadas) demonstram.

Apartamento possui certificação energética com a letra ’E’
Loja possui certificação energética com a letra ’F’

Pretende agendar visita ou saber mais informações?

--

A venda dos imóveis é feita em conjunto pelo valor anunciado, no entanto, cada um dos imóveis é uma frações autónomas, devidamente inscritas e descritas nas finanças e conservatória.

Para mim, o mais importante são as pessoas, e é por isso que me preocupo em prestar um serviço de excelência e inovador aos meus clientes.

Comprar um imóvel é sempre uma das decisões mais importantes ao longo da vida.

Todo o processo de compra de um imóvel é bastante complexo e envolve um variado conjunto de burocracias que devem ser tratadas com o devido cuidado e atenção de um profissional com competências na área, por isso pode contar comigo para o acompanhar, apoiar e orientar nas diversas etapas da compra, para que seja um processo sem contratempos e, para que o negócio final seja o mais vantajoso para si.

Vamos conversar?

ANA MACHADO
Contacto direto:00351 933_613_301
(chamadas para rede móvel nacional)
(email)

- IMÓVEL OCUPADO -

Apartamento T3 com uma área de 94 metros quadrados, localizado em Paranhos, no distrito do Porto.

Situado em uma zona residencial, este imóvel está próximo de diversos pontos de comércio, serviços, escolas e transportes públicos, oferecendo comodidade e facilidade no dia a dia. Além disso, possui excelentes acessibilidades, estando junto às principais estradas, como a Circunvalação (N12) e a VCI, o que facilita a mobilidade para outras áreas da cidade e região.

Localizado no 3º piso do edifício, o apartamento é composto por:

- Hall de entrada
- Sala de estar
- Cozinha
- Despensa
- 3 Quartos
- 1 casa de banho

Ideal para investidores

NOTA IMPORTANTE: Este imóvel encontra-se arrendado, não está disponível para visitas.

Contacte-me para MAIS INFORMAÇÕES.
Uma OPORTUNIDADE a não perder!

O Seu Sonho é o meu Compromisso!!!

O seu TEMPO É VALIOSO! Com o apoio das melhores instituições, acompanharemos a aprovação do seu crédito.
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Trabalhar com o Grupo RE/MAX +VANTAGEM é preferir estar com os melhores PROFISSIONAIS e mais EFICIENTES do sector imobiliário.
Onde encontra as mais adequadas soluções para o que procura e a certeza de ter acompanhamento em todo o percurso de compra.

Identificação do imóvel: ZMPT569904

VISITA VIRTUAL: conheça este apartamento sem sair do seu conforto. Procure a visita virtual disponível neste anúncio!

Apartamento T3+1 renovado, com terraço e arrumos:
Perto do Polo Universitário em Paranhos, Porto!

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Apartamento com terraço e arrumos, completamente renovado, localizado na Rua de São Dinis, Porto. Integrado em prédio com poucas frações, ao nível do 1.º andar, este apartamento dispõe de duas frentes de exposição solar. A cozinha encontra-se totalmente mobilada e equipada. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho completas com toalheiros aquecidos, janelas com vidros duplos, tetos falsos, aquecimento em todas as divisões, entre outros atributos.

DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
Zona residencial próxima do Polo Universitário do Porto e, simultaneamente, do centro da cidade. Na Rua São Dinis, é possível encontrar todo o tipo de comércio, serviços e restaurantes, assim como linhas de transporte público à porta. O prédio localiza-se próximo do acesso à VCI pelo Carvalhido, dispondo também de fácil ligação ao centro através da Rua Serpa Pinto, para a Boavista e para a Baixa do Porto. A cobertura do edifício recebeu obras de beneficiação recentes.

RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Apartamento T3+1 renovado, com duas frentes: Norte e Sul
- Localizado em prédio residencial com poucas frações, ao nível do 1.º andar

- Sem elevador
- Não dispõe de garagem, mas as ruas envolventes oferecem estacionamento com avença pública, assim como garagens de recolha privadas
- Terraço voltado para as traseiras, com acesso pela cozinha e sala
- Varanda num dos quartos, voltada para a frente do prédio
- Divisão de arrumos no terraço
- Duas casas de banho completas

- Divisões interiores com boas áreas e pé direito elevado

- Aquecimento interior através de radiadores elétricos instalados nas principais divisões

ÁREAS GERAIS:
- Apartamento - 85,00 m2
- Terraço, varanda e arrumos - 26,80 m2
- Área total - 111,80 m2

ÁREAS INTERIORES:
Zona social:
- Hall de entrada - 1,50 m2
- Sala e cozinha - 25,05 m2
- I.S. completa - 2,90 m2
- Quarto - 12,50 m2
Zona íntima:
- Corredor - 4,50 m2
- I.S completa - 3,40 m2
- Quarto interior - 5,00 m2
- Quarto - 11,80 m2
- Quarto (com varanda) - 12,30 m2

EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS:
- Pavimentos interiores em soalho vinílico novo na sala e cozinha
- Pavimentos interiores em soalho flutuante de madeira nos quartos e corredor

- Aquecimento de águas sanitárias através de cilindro elétrico

- Janelas com caixilharia de alumínio e vidro duplo

- Aquecimento interior com radiadores elétricos afixados nas paredes

- Tectos falsos com iluminação embutida

- Cozinha com bancada em mármore, equipada com eletrodomésticos de encastre: forno e placa de fogão elétrica, microondas, frigorífico (combinado), máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa

- Casas de banho com toalheiros elétricos aquecidos

INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
-IMI estimado: 197,47€ (valor anual)

- Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de compra para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - (url) )
- Condomínio: 30€ mensais
- Obras realizadas no prédio: reparações gerais no telhado, colocação de nova clarabóia, limpeza de caleiras (tudo concluído e pago)
- Licença de utilização de 1978, emitida pela Câmara Municipal do Porto
- Certificado energético válido, emitido pela ADENE

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
-A 3 m de lavandaria self-service (à porta)- A 3 m da loja de animais Pet Nor (à porta)
- A 31 m de restaurantes (menos de 1 min. a pé)
- A 56 m de paragem de autocarro - Linhas STCP 204, 206 e 803 (menos de 1 min. a pé)
- A 63 m de cafés e confeitarias (menos de 1 min. a pé)
- A 95 m de posto de abastecimento 24h - Rede Poupança (1 min. a pé)
- A 130 m do supermercado Pingo Doce Serpa Pinto (2 min. a pé)
- A 180 m da Farmácia Serpa Pinto (2 min. a pé)
- A 400 m da Escola Básica de 1º CEB/JI da Caramila (9 min. a pé / 3 min. carro)
- A 450 m da Clínica Veterinária Serpa Pinto (4 min. a pé/ 1 min. carro)
- A 500 m de Loja CTT Carvalhido (6 min. a pé)
- A 550 m da agência bancária CGD (7 min. a pé)
- A 550 m do supermercado Continente Bom Dia Serpa Pinto (8 min. a pé)
- A 700 m do ginásio Solinca Classic Constituição (9 min. a pé)
- A 950 m do acesso à VCI e Via Norte (4 min. carro)
- A 1,0 km do Hospital da Prelada (4 min. carro)
- A 1,1 km do supermercado Mercadona (15 min. a pé / 6 min. carro)
- A 1,2 km da Escola Secundária Carolina Micaelis (15 min. a pé / 5 min. carro)
- A 1,2 km da Estação de Metro Carolina Micaelis (15 min. a pé)
- A 2,0 km do Polo Universitário do Porto (8 min. carro)
- A 4,7 km do NorteShopping (12 min. carro)
Esta pode ser a sua próxima casa, ou seu próximo investimento!
Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste apartamento T3+1 renovado, com terraço, varanda e arrumos em Paranhos, perto do Polo Universitário do Porto. Fale connosco para obter mais informações!

3 razões para comprar com a Zome

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3+1 latino Coelho.
apartamento muito bem localizado em excelente estado, de conservação, de três frentes, este, oeste, sul.
com dois lugares de garagem. este apartamento fica no terceiro andar com elevador, constituído por:
uma sala com 37m2, ar condicionado com acesso direto a cozinha, duas suites com roupeiro embutidos
quarto virado a sul, escritório, uma cozinha totalmente equipada com moveis de uma qualidade superior, equipada e com acesso a varanda.
a varanda esta virada a sul.
três casas de banho completas.
Hall dos quartos com roupeiro embutido, dois lugares de garagem. para mais informações marque já a sua visita.

Piso de 3 habitaciones con 3 frentes, totalmente reformado.
Terraza con 10 m2.
Balcón 2 m2.

Orientación solar: Sur/Este/Oeste.

Acabados:
- Marcos de PVC
- Doble acristalamiento con persianas
- Cocina con muebles lacados, equipada con vitrocerámica y campana extractora

Alrededores:
-Transporte público
- Centro de Salud
-Centro comercial
-Hospital
-Farmacia
-Supermercados
- Amplia gama de comercio y servicios
-Escuela
-Jardín de infantes
-Bancos
-Jardines
-Policía
- Espacios culturales y de ocio

Para vender, comprar o alquilar tu propiedad, cuenta con un asesor de Predial Parque, te acompañará en todo el proceso, desde el financiamiento hasta la escritura, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecerte toda su experiencia y conocimiento para orientarte.

* Predial Parque, titular de la Licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987 *

Ótimo T3, com 2 frentes, devoluto (pronto a habitar), 3º piso (prédio sem elevador).

Sem garagem, mas com facilidade de estacionamento.

Excelente localização.

A 200 mts da Circunvalação.
A 350 mts. da Estação Metro (Via Rápida).
A 650 mts do Norte Shopping.

POSSIBILIDADE DE PERMUTA.

GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841

Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo.

Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas.

Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento.

Apartamento T3 +1, r/chão elevado, composto por cozinha, sala comum, 3 wc’s, despensa e arrumo, 2 marquises. Quarto interior com luz directa.

Área bruta privativa: 157m2
Área bruta dependente: 21m2

Apartamento com boas áreas, bastante luz, em muito bom estado mas a necessitar de obras de modernização, nomeadamente nas casas de banho e cozinha.

Pavimento em soalho em muito bom estado.

Garagem individual e lugar exterior no logradouro

Prédio com frente para a Avª de França, excelente localização, muito central, a curta distancia a pé da estação de metro da Casa da Musica e terminal de autocarros.

Perto de escolas, Hospitais, comércio tradicional, ampla oferta de serviços.

Zona muito bem servida de transportes públicos, com excelentes e rápidos acessos ás principais vias rodoviárias, destacando-se a proximidade com o Nó de Pedro Hispano e daí para a A1, A28, A20.

Junto ao cruzamento do Carvalhido (cruzamento de Oliveira Monteiro com a Rua da Natária).

Na exclusiva Rua Luís Woodhouse, no Porto, encontra para venda excelente apartamento T3.
É uma resposta única para quem procura charme, centralidade e ótimas acessibilidades!

Características do Imóvel:

Tipologia: T3
Casas de Banho: 2

Área: 116 m2 muito bem distribuídos, aos quais se soma espaçoso aproveitamento de sótão que pode ser utilizado como espaço adicional de arrumação.

Mais-valias da Localização:

Proximidade ao Polo Universitário: Junto ao Pólo Universitário do Porto, ideal para estudantes ou profissionais que desejem residir perto de centros de ensino e pesquisa.
Transportes: A Estação de Metro dos Combatentes está apenas a 5 minutos a pé, facilitando o acesso rápido a várias zonas da cidade.
Serviços e Comércio: A área está bem servida de supermercados, farmácias, e outros serviços essenciais. A proximidade ao Hospital de São João e a diversas opções de restauração e comércio local adiciona ainda mais conveniência.
Lazer e Cultura: Próximo de parques e áreas verdes, como o Parque de São Roque, ideal para momentos de lazer e descontração.
A escassos metros dos acessos à VCI e às várias autoestradas.
Em suma, uma localização estratégica que assegura uma vida prática e confortável no Porto.

Excelente apartamento de 3 + 1 dormitorios en alquiler en Boavista - casa da música

Un apartamento de 3+1 dormitorios con balcón en la zona de Boavista, cerca de la Casa da Música, en Oporto, es una propiedad moderna y bien ubicada que ofrece una excelente calidad de vida, con fácil acceso a servicios, transporte público y entretenimiento.

Dormitorios: El apartamento cuenta con tres dormitorios principales. Los dormitorios son amplios, con armarios empotrados, bien iluminados y cuentan con grandes ventanales, proporcionando buena ventilación y luz natural. Todas con acceso a balcón.

Habitación adicional (+1): El ’+1’ se refiere a una habitación adicional, que se puede utilizar como oficina, habitación de invitados, sala de estudio o incluso como área de almacenamiento. Este espacio adicional proporciona flexibilidad de uso de acuerdo a las necesidades de los residentes. Cuenta con luz natural y un baño completo.

Sala de estar y comedor: La sala de estar es amplia e integrada con el área de comedor, con acceso directo al balcón. El diseño es moderno, con acabados de calidad.

Balcón: El apartamento cuenta con un balcón, que es un punto culminante especial, que ofrece un espacio al aire libre para relajarse, cenar o simplemente disfrutar de una bonita vista de la ciudad. Se puede acceder al balcón a través de la sala de estar y todos los dormitorios.

Cocina: Cocina moderna y equipada, con armarios empotrados, encimeras de granito, y equipada con electrodomésticos de calidad (horno, placa de inducción, campana extractora, lavavajillas, etc.).
Cuarto de lavado con excelentes áreas.

Baños: El apartamento cuenta con dos baños. Los baños están bien acabados, con vajilla moderna, revestimientos de azulejos y buenas condiciones de ventilación.

Aparcamiento y trastero: El apartamento cuenta con una plaza de aparcamiento en un garaje y un trastero privado, lo que garantiza la comodidad y seguridad de los residentes.

Ubicación: Situado en la zona de Boavista, cerca de la emblemática Casa da Música, el apartamento está cerca de una amplia gama de servicios y comodidades. La zona está bien comunicada por transporte público, incluyendo metro, autobuses y taxis, además de estar cerca de tiendas, supermercados, restaurantes, escuelas y centros culturales. La proximidad a la Casa da Música proporciona fácil acceso a eventos culturales y musicales.

Este apartamento es ideal para aquellos que buscan un espacio cómodo, moderno y bien ubicado en una de las zonas más deseables de Oporto.

Apartamento 3+1 insertado en un edificio de solo 3 plantas y 2 frentes.

Salón comedor con 35 m2, 2 suites +1 dormitorio y también un dormitorio interior con 11 m2 y luz directa, balcón con terraza acristalada.

Garaje individual con 21 m2.

Suelos de madera.

Muchos armarios.

Zona bien comunicada de transporte y comercio.

Para vender, comprar o alquilar su propiedad, cuente con un asesor del Parque Inmobiliario, estará acompañado durante todo el proceso, desde la financiación hasta la escritura, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecerle toda su experiencia y conocimiento para guiarlo.

* Parque de edificios, en el mercado desde 1987 *

Apresento-lhe este excelente apartamento T3, em Condomínio Fechado, localizado na Rua das Andresas, na zona do Pinheiro Manso - Ramalde, Porto.



Este imóvel, encontra-se em excelente estado de conservação.



Características do Imóvel.



- Tipologia- T3 - Estado - Usado, em muito bom estado



- Área Total - 143,75 m2



- Área Útil - 132.5 m2



- Aquecimento central - caldeira a gás canalizado



- Caixilharia com vidros duplos



- Portaria 24 horas



- Vídeo Porteiro



- Estacionamento - 1 lugar de garagem - possibilidade de estacionamento suplementar em zona



reserva aos condóminos



- Exposição Solar - Sul / Poente



Divisões



 Hall de entrada



 Sala comum com lareira (virada a Sul / Poente)



 Ampla cozinha (equipada) com lavandaria + dispensa



 WC de serviço



 Hall de acesso aos quartos



 Wc completo



 Dois amplos quartos com armário embutido



 Suite com armário embutido (virada a Sul)



Acessos e Transportes



- Acessos Rodoviários: Proximidade à VCI, garantindo ligações rápidas às principais autoestradas e



vias de comunicação.



Autocarros, nas imediações



 Linha 202 da Baixa do Porto ao Passeio Alegre, a 50mts



 Linha 208 da Trindade para Aldoar, a 50mts



 Linha 501 da Trindade a Matosinhos-praia a paragem encontra-se a 50mts



 Linha 502 do Bolhão a Matosinhos a 110mts



Metro, a cerca de 10 minutos a pé



 Estação de Metro de Francos



 Estação de Metro de Ramalde



Valor do Condomínio



- 92€ / mês com fundo de reserva incluído

Não perca esta excelente oportunidade, marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Francisco Henriques
(+_3_5_ (telefone)
(email)
REMAX +GRUPO VANTAGEM
(Chamada para rede móvel nacional)

Apartamento T3 para venda a 295.000€. Encontra-se em bom estado de conservação e conta com 2 frentes, Nascente e Poente, com magníficas vistas desafogadas e com vista para o mar, localizado na Rua da Alegria no 2º piso em edifício sem elevador. Numa zona privilegiada de transportes, comércio e serviços.

Características do imóvel:
Sala Comum;
Cozinha;
Despensa;
Varanda com acesso através da sala e cozinha;
Hall/Corredor largo e espaçoso;
3 Quartos, sendo 1 com varanda;
2 Quartos de Banho completos com luz direta (1 com banheira e 1 com base de duche);
2 Arrumos com boas áreas
Excelente exposição solar, permitindo que todas as divisões tenham bastante luminosidade.

Transportes & Acessos:
50/200m Várias Linhas STCP
650m - Estação de Metro do Marquês
900m Estação de Metro de Faria de Guimarães
1400m - Entrada/Saída da autoestrada Porto-Lisboa e também com acesso para a Via de Cintura Interna

Comércio e Serviços:
Estando localizado numa zona privilegiada, permite desfrutar em pleno de todos os encantos do Centro do Porto, onde pode encontrar vários restaurantes, padarias, cafés e esplanadas, mercado e lojas locais, recantos da cidade e dos arquétipos típicos de festa e uma apelativa vida noturna.

A 500m da famosa rua comercial de Santa Catarina com o seu centro comercial Via Catarina, lojas de comércio tradicional, e o tão aclamado Mercado do Bolhão.



Este apartamento é excelente para investidores que procuram rentabilizá-lo em regime AL, mas também para estudantes, ou trabalhadores que procuram um espaço no centro da cidade.

Não perca esta excelente oportunidade, com a certeza de um negócio seguro. Venha conhecer este apartamento e marque já a sua visita!!!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.



3 bedroom apartment for sale at 295.000€. Is in good condition and has 2 fronts, East and West, with magnificent unobstructed views and overlooking the sea, located in Rua da Alegria on the 2nd floor in building with no elevator. In a privileged area of transport, trade and services.

Features of the property:

Common Room;
Kitchen;
Pantry;
Balcony with access through the living room and kitchen;
Hall / Hallway wide and spacious;
3 Bedrooms, 1 with balcony;
2 Bathrooms complete with direct light (1 with bath and 1 with shower tray);
2 Storage rooms with good areas;
Excellent sun exposure, allowing all the rooms to have plenty of light.


Transports & Accesses:

50/200m - Several STCP Lines
650m - Marquês Metro Station
900m - Faria de Guimarães Metro Station
1400m - Entrance/exit of the Porto-Lisbon freeway and also with access to the Via de Cintura Interna


Commerce and Services:

Being located in a privileged area, it allows you to fully enjoy all the charms of the Center of Porto, where you can find several restaurants, bakeries, cafes and terraces, market and local stores, corners of the city and typical party archetypes and an appealing nightlife.
At 500m from the famous shopping street of Santa Catarina with its shopping center Via Catarina, traditional trade stores, and the much acclaimed Bolhão Market.


This apartment is excellent for investors looking to monetize it in AL, but also for students, or workers seeking a space in the city center.

Don’t miss this excellent opportunity, with the certainty of a safe business. Come meet this apartment and schedule your visit now!!!



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(ref:C (telefone) Apartamento T3 Duplex, usado, em bom estado de conservação, localizado junto à Praça Francisco de Sá Carneiro, Antas, Porto. Cozinha equipada, duas casas de banho, uma das quais é suite, lugar de garagem (descoberto) para uma viatura. Não tem elevador. Próximo de Escolas, supermercados, centro comercial, Bancos, Estádio do Dragão, saídas para o centro do Porto e autoestradas para vários pontos do país. Servido por transportes públicos, Metro, autocarros, táxis.

Se este apartamento corresponde ao que necessita e deseja, não hesite, ligue já a marcar visita.
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Sobre a rede CENTURY 21
A CENTURY 21 é uma marca global e muito dinâmica, que há mais de 50 anos cresce em todo o mundo, estando hoje presente em 80 países, com 6900 lojas e mais de 100.000 consultores imobiliários. Na rede CENTURY 21 esforçamo-nos, diariamente, para compreender as necessidades dos nossos clientes e usamos esse conhecimento para os ajudar no processo de compra, arrendamento e venda dos seus imóveis. somos líderes mundiais.