8 Pisos/ Apartamentos 3 habitaciones En buen estado, en Porto, Precio rebajado: 5 %, último(s) 30 días

Apartamento de 3+1 habitaciones en Lordelo do Douro, cerca de la Avenida da Boavista

Ubicación excepcional:
Situado en Lordelo do Douro, una parroquia tradicional y encantadora de Oporto, este apartamento se beneficia de una ubicación privilegiada, cerca de la zona del río y de Foz do Douro. La proximidad a la Avenida da Boavista y a los comercios locales hace que esta opción sea aún más atractiva.

Características del apartamento:

Tipo: T3+1
Planta: 2do piso (sin ascensor)
Superficie: 96 m2
Frentes: 2
Luminosidad: Amplio y con mucha luz natural.
Habitación: Amplia
Dormitorios: 3 dormitorios
Cuartos de baño: 2 WC
Cocina: Con toldo
Aparcamiento: Disponible en la puerta para residentes
Descripción:
Este apartamento destaca por su amplitud y luminosidad, con dos frentes que brindan excelente ventilación e iluminación natural. El salón es amplio y acogedor, ideal para momentos de convivencia. La cocina tiene una terraza acristalada, que ofrece un espacio versátil adicional. Los tres dormitorios son cómodos y de buen tamaño, y los dos baños garantizan practicidad para la vida cotidiana.

Ventajas de la ubicación:

Proximidad: Zona fluvial en el centro de Oporto y Foz do Douro
Acceso: Fácil acceso a VCI y Avenida da Boavista
Servicios: Comercios locales, colegios y servicios cercanos.
Oportunidad:
Este apartamento es una excelente opción tanto para vivienda privada como para inversión. Su privilegiada ubicación y las características del inmueble lo convierten en una oportunidad imperdible.

No pierda esta oportunidad única de vivir o invertir en una de las zonas más deseadas de Oporto. ¡Programe su visita ahora!
#ref: 119972

T3+1 para arrendamento

Luminoso e moderno, com duas suites, este apartamento tem armários embutidos e abundantes, 3 WC completos, sala de jantar muito espaçosa, varanda fechada marquise, com todos os eletrodomésticos incluídos e pode ser alugada mobilada. Toda a área social voltada a Sul para um pátio interior e jardim. Prédio muito calmo, familiar, e apartamento totalmente renovado há dois anos, estores elétricos térmicos, cozinha nova, casas de banho novas, aquecimento de águas sanitárias novo. Lugar de garagem individual e arrumos.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Apartamento T3 para arrendar na Foz do Douro, com vista desafogadas e de mar.


Encontra-se em excelente estado de conservação e numa zona de referência da Cidade do Porto.


Apartamento com as seguintes características;

· 2 Frentes
· Orientação solar Ponte e norte;
· A norte apenas um dos quartos, todo o resto do apartamento virado a poente;
· 3 Quartos
· Roupeiros Embutidos

· 2 Banhos completos, 1 com banheira e outro com poliban;
· Cozinha mobilada e equipada com exaustor, máquina de lavar louça, combinado, forno e máquina de lavar roupa.
· Cozinha + Despensa + Lavandaria;
· Sala ampla e com uma magnífica janela com vista de mar.
· Sala com uma mesa em vidro e um aparador;
· Vidros Duplos;
· 1 Lugar de Garagem




Apartamento inserido em zona habitacional, mas de extraordinário sossego.


A escassos metros temos;

· Universidade Católica Portuguesa;
· Praça do Império;
· Colégio Eurythmia;
· Oporto British School;
· Mercado da Foz,
· Praia dos Ingleses
· Farmácia, Pão Quente Rainha da Foz, etc.

NOTA - Certificado Energético em curso

Condições e arrendamento;

· 2 rendas
· Caução
· Fiador

· Comprovativo de rendimentos

T3 em bom Estado de Conservação, numa das zonas mais valorizadas do Porto, nos Pinhais da Foz.

Inserido numa zona de vários serviços e a 3 minutos das praias, está perto de Colégios de referência e com todos os serviços de curto acesso a pé: Continente, Pingo Doce, Farmácia, Banco, papelaria, Galeria Comercial.

Zona familiar e tranquila, com envolvente aprazível de espaço verdes e jardins.

A 5 min. dos principais acessos da cidade (A1/A28.. . )

Características:
125m2
3 quartos
2 wc
Piso novo
Caixilharias e janelas novas
Apartamento com muita arrumação e muita luz

Arrumos
Elevador
Segurança 8h
Prédio reabilitado em 2020

Agenda já a sua visita!
Aguardamos seu contacto.

’Não há dois clientes iguais, nem uma solução igual para todos. Por isso, quer esteja no mercado para comprar, vender ou arrendar um imóvel, trabalharemos consigo, para que consigamos, juntos, o melhor negócio’.

A SET IT UP oferece todo o suporte necessário de acordo com a sua necessidade:
1. Consultoria personalizada e aconselhamento estratégico para oportunidades de investimento de acordo com a necessidade de cada cliente;
2. Estudo de mercado da propriedade;
3. Comunicação e Marketing focado na promoção estratégica dos imóveis em canais digitais de alta visibilidade.
4. Soluções de crédito facilitadas através de parceiros, tanto para investidores portugueses como estrangeiros.

Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra, arrendamento ou venda do seu imóvel. Sabemos o quanto este apoio é importante, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.
Valorize o seu tempo, deixe que nós tratamos de tudo!

*Trabalhamos com colaboração imobiliária: caso seja consultor, não hesite em apresentar este imóvel aos seus clientes potenciais e entre em contacto connosco para agendar uma visita.

Apartamento T3 na Foz do Douro, a 300m do mar, remodelado.
Orientação Norte/Sul/Poente.
Zona residencial muito tranquila.

A Foz-Imóveis é uma consultora imobiliária com uma equipa de profissionais competentes com padrões elevados de descrição e atendimento personalizado, essencialmente dedicada ao mercado de excelência, procurando entender e servir as necessidades de cada cliente. Oferecendo soluções adequadas e sempre atuais.

Identificação do imóvel: ZMPT568820

Localizado numa das zonas mais prestigiadas da cidade do Porto, a Boavista, este magnífico apartamento T3 é a escolha perfeita para quem procura um estilo de vida sofisticado e confortável. Com uma localização privilegiada, este imóvel oferece um ambiente tranquilo e exclusivo, com fácil acesso a todas as comodidades e serviços que a cidade tem para oferecer.

A sua proximidade a vários restaurantes de renome, lojas de luxo e espaços verdes tornam este apartamento numa opção exclusiva. Com uma área generosa e uma distribuição inteligente dos espaços, este apartamento foi concebido com materiais de alta qualidade e acabamentos de excelência.

Destaque para a ampla sala de estar, os três quartos espaçosos, sendo um deles uma suíte, a cozinha totalmente equipada e a agradável varanda com vista desafogada sobre a cidade. O apartamento está mobilado, com mobília nova e de alta qualidade. Com uma decoração moderna e elegante, este espaço oferece todo o conforto e comodidade necessários para desfrutar de uma estadia única.

Além disso, este imóvel dispõe de dois lugares de garagem, proporcionando maior comodidade aos seus moradores. Além da localização privilegiada, este imóvel tem excelente acessibilidade a diversas vias rápidas e auto-estradas, permitindo um fácil acesso dentro e fora da cidade.

Não perca a oportunidade de viver num dos melhores bairros da cidade do Porto, num apartamento que alia conforto, elegância e modernidade.

Licença de Utilização nº598 emitida pela câmara municipal do Porto, em 29/11/1995

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT569194

Fantástico T3+1 totalmente renovado, disponível para arrendamento.
Este apartamento semi-mobilado oferece um ambiente acolhedor e moderno, ideal para famílias ou profissionais que procuram um espaço versátil e bem equipado.

Características do Imóvel:

- Tipologia: T3+1
- Estado: Totalmente renovado
- Mobiliário: Semi-mobilado
- Cozinha: Totalmente equipada com placa, forno, exaustor, maquina de lavar louça, maquina de lavar roupa e frigorifico.
- Casas de Banho: 2 WC’s completos.
- Varandas: Duas varandas espaçosas.
- Prédio: Sem elevador, mantendo uma arquitetura tradicional.

Localização: Situado numa localização fantástica, próxima de transportes, escolas, e comércio local.

Marque já a sua visita!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3 com vistas rio, mobilado, com 2 lugares de garagem e arrumos, em Lordelo do Ouro, Porto







Condições do arrendamento:



- mobilado e equipado



- renda: 2.100€/mês



- duração do contrato: 12 meses, renovável



- com fiador: 1 rendas + 2 caução



- sem fiador: 12 rendas + 2 caução



- pagamento do condomínio da responsabilidade dos senhorios



- despesas de serviços (água, luz, etc) da responsabilidade dos inquilinos







Documentos necessários de qualificação (proponentes e fiador):



- cartão de cidadão



- declaração de IRS e nota de liquidação



- contrato efectivo ou a termo



- últimos 3 recibos de vencimento







Localização e envolvente:



Localizado no Largo Curso Silva Monteiro n.º 80, em Lordelo do Ouro, Porto, junto à Av. da Boavista e Jardim de Serralves.



Na envolvente existe todo tipo de oferta de serviços (restauração, supermercados, hoteis,..) e transportes (metro e autocarros).







Principais características:



- mobilado



- varanda



- vistas rio



- 6.º andar



- 2 frentes (orientação sul/poente)



- 2 lugares de garagem



- arrumos







Zona Social:



- hall de entrada com acesso à sala, cozinha, instalação sanitária de serviço e zona privada de quartos



- sala comum com acesso a uma varanda



- varanda com vistas rio



- cozinha equipada com forno (SIEMENS), placa, máquina de lavar louça (SIEMENS), micro-ondas (SIEMENS), frigorífico americano (SIEMENS) e exaustor (FRASA). Com acesso a uma lavandaria



- lavandaria com máquina de lavar roupa (SIEMENS), caldeira (CHAFFOTEAUX - Niagara Delta) e acesso à varanda



- instalação sanitária de serviço com lavatório e sanita







Zona Privada:



- hall de distribuição dos quartos



- quarto 1 com armário embutido



- quarto 2 com armário embutido



- instalação sanitária de apoio aos quartos com bidé, sanita, banheira e lavatório com móvel inferior



- suite com armário embutido e instalação sanitária com bidé, sanita, banheira e lavatório com móvel inferior







Outras características e valências:



- zona social com pavimento em madeira



- zona privada com pavimento em madeira



- instalação sanitária de serviço com louças suspensas e depósito embutido



- cozinha e lavandaria com pavimento cerâmico (tipo madeira)



- hall de entrada com tetos falsos com focos embutidos



- hall dos quartos com tetos falsos com focos embutidos



- porta de segurança



- aquecimento central



- caldeira







Pontos de interesse:



- a 170m de uma Farmácia



- a 650m do HF Ipanema Park



- a 900m do Colégio Nossa Senhora do Rosário



- a 900m do Museu e Jardim de Serralves



- a 950m do LIDL



- a 1,0km do Mercadona



- a 1,0km do Colégio Nossa Senhora de Lourdes



- a 1,1km do Jardim Botânico do Porto



- a 1,3km do Rio Douro



- a 1,3km do Liceu Francês



- a 1,3km do Estádio do Bessa



- a 1,3km da Escola Básica de 2.º e 3.º CEB Dr. Leonardo Coimbra - filho



- a 1,4km do Pingo Doce



- a 1,4km do Faculdade de Ciências da U.P.



- a 1,5km da Escola Secundária Fontes Pereira de Melo



- a 1,7km do Continente



- a 1,8km da Faculdade de Arquitectura da U.P.



- a 1,8km da Escola Secundária com 3.º Ciclo do Ensino Básico Garcia de Orta



- a 1,9km do Teatro Municipal do Campo Alegre



- a 1,9km do Colégio CEBES



- a 2,0km da Faculdade de Letras da U.P.



- a 2,1km do Parque da Cidade do Porto



- a 2,2km da Casa da Música







Transportes e acessos:



- a 230m de autocarros (STCP)



- a 400m da Av. da Boavista



- a 750m do acesso à VCI/A1



- a 2,1km do metro (Estação Francos)



- a 2,6km do metro (Estação Casa da Música)



- a 2,1km do acesso à A28



- a 2,9km do acesso à N12 (Circunvalação)



- a 3,8km do acesso à N14



- a 5,5km do acesso à A4



- a 13,2km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro







Áreas (segundo a Caderneta Predial Urbana):



- Área do terreno integrante: 00,0000m2



- Área bruta privativa: 151,90m2



- Área bruta dependente: 67,78m2







Licença de Utilização: 555 de 08/06/2009







Nota final: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!







*****

;ID RE/MAX: (telefone)