295 Pisos/ Apartamentos En buen estado, en Porto, Paranhos, Pagina 3

Identificação do imóvel: ZMPT569194

Fantástico T3+1 totalmente renovado, disponível para arrendamento.
Este apartamento semi-mobilado oferece um ambiente acolhedor e moderno, ideal para famílias ou profissionais que procuram um espaço versátil e bem equipado.

Características do Imóvel:

- Tipologia: T3+1
- Estado: Totalmente renovado
- Mobiliário: Semi-mobilado
- Cozinha: Totalmente equipada com placa, forno, exaustor, maquina de lavar louça, maquina de lavar roupa e frigorifico.
- Casas de Banho: 2 WC’s completos.
- Varandas: Duas varandas espaçosas.
- Prédio: Sem elevador, mantendo uma arquitetura tradicional.

Localização: Situado numa localização fantástica, próxima de transportes, escolas, e comércio local.

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+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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+ simples

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Bem-vindo à House Legacy onde transformamos sonhos em realidade.

--Descrição do Imóvel:

Apresentamos este magnífico apartamento de 2 quartos, situado em Paranhos, uma das áreas mais desejadas da cidade. Com uma área de 103 m² e virado a nascente e poente, este imóvel destaca-se pela sua elegância e funcionalidade.

--Características Internas:

Sala de Estar: Espaçosa e bem iluminada, com varanda e 30 metros quadrados.

> Hall de entrada para a sala comum.

Cozinha: Com 10 metros quadrados.

> Cozinha mobilada e equipada com exaustor, placa vitrocerâmica, forno, máquina de lavar loiça e microondas.

Quartos:

> Quartos com roupeiros embutidos.

Casa de banho:

> Casa de banho completa e 2 WCs.

Varanda:

> 2 varandas, uma a poente e outra a nascente.

--Características Externas:

Localização:

> Ao lado do Polo Universitário em Paranhos, com fácil acesso a transportes públicos e serviços.

Benefícios Adicionais:

Vaga de Garagem:

> Com lugar de garagem.

Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar com a House Legacy.

Estamos à disposição para proporcionar uma experiência de compra segura e satisfatória.

--Contacto:

Entre em contacto connosco para mais informações e para agendar a sua visita.

A nossa equipa está pronta para atendê-lo e ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos.

Empreendimento House Factory - Smart Apartments
Apresentamos o mais recente e inovador empreendimento residencial. Este projeto audacioso é um marco na evolução do conceito de habitação, combinando design moderno com tecnologia de ponta e sustentabilidade ambiental. Cada detalhe dos Smart Apartments foi pensado para proporcionar uma experiência residencial incomparável, com foco na qualidade de vida, conforto e sustentabilidade.

Projeto de Excelência:
O House Factory destaca-se por:
· Tipologias Variadas: T0, T1+1, T2K e T2, em 3 pisos, oferecendo opções para diferentes necessidades e estilos de vida.
· Comodidades Exclusivas: Lavandaria comum, sala de convívio, amplos espaços verdes e pontos de partilha de trotinetas elétricas.
· Design e Sustentabilidade: Linhas arquitetónicas modernas e soluções construtivas inovadoras, todas as frações possuem varanda e lugar de garagem.
Localização Premium:
Situado no coração do Polo Universitário, o House Factory oferece uma localização estratégica com acesso facilitado a:
· Universidades e Institutos: As melhores faculdades a poucos minutos de distância.
· Saúde: Próximo ao Hospital São João e à Casa de Saúde da Boavista.
· Comodidades: Supermercados, centros comerciais, farmácias e parques.
· Transportes: Estação de metro e autocarros.
Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contacto connosco.

Apartamento de 4 dormitorios totalmente amueblado
Apartamento de 4 recámaras, ubicado en el quinto piso, con un área total de 204.51m2, cuenta con 3 balcones, organizados con una amplia sala y comedor, cocina totalmente equipada y amueblada, lavandería, baño de servicio, dos suites y dos recámaras con baño completo de uso compartido.
Dispone de una plaza de garaje doble y trastero.

UBICACIÓN
- A 40 metros del Supermercado Continente;
- A 400 metros del Campus Universitario;
- A 1 km de la Galería Comercial Campus S. João;
- A 1,5 km de la estación de metro ’Polo Universitário’;
- A 1,5 km del Hospital de São João;
- A 1,5 km del Hospital IPO;
Licencia de uso 721/2010

Condiciones de alquiler:
- 2 meses de depósito de seguridad
- 2 Meses de alquiler
- 3 Últimas nóminas
- Declaración del IRS
- Contrato de trabajo
Propiedad con Ref. 1453A/23

#ref:33414426

Apartamento T1+1 com varanda e lugar de garagem ao Hospital de S. João, Porto

HOUSE FACTORY Smart Apartments

Uma nova forma de viver chegou ao Polo Universitário junto ao Hospital S. João, uma das melhores e mais conceituadas faculdades e institutos do país.



HOUSE FACTORY - Smart Apartments È um novo empreendimento localizado no coração do Polo Universitário, constituído por 93 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2.

Um empreendimento focado na experiência, inovação e sustentabilidade, que promete ser um espaço residencial de excelência fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes.

Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, em que cada fração, possui uma varanda e um lugar de garagem.

O House Factory distingue-se também pelo acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a serviços de saúde e comércio.



Preço de Lançamento:

T1+1 Desde 225.900,00€

T2 Desde 310.900,00€

T2K Desde 246.900,00€



Início de obra: Previsto entre Setembro e Outubro de 2024

Conclusão: 28 meses após o início de obra.

Na exclusiva Rua Luís Woodhouse, no Porto, encontra para venda excelente apartamento T3.
É uma resposta única para quem procura charme, centralidade e ótimas acessibilidades!

Características do Imóvel:

Tipologia: T3
Casas de Banho: 2

Área: 116 m2 muito bem distribuídos, aos quais se soma espaçoso aproveitamento de sótão que pode ser utilizado como espaço adicional de arrumação.

Mais-valias da Localização:

Proximidade ao Polo Universitário: Junto ao Pólo Universitário do Porto, ideal para estudantes ou profissionais que desejem residir perto de centros de ensino e pesquisa.
Transportes: A Estação de Metro dos Combatentes está apenas a 5 minutos a pé, facilitando o acesso rápido a várias zonas da cidade.
Serviços e Comércio: A área está bem servida de supermercados, farmácias, e outros serviços essenciais. A proximidade ao Hospital de São João e a diversas opções de restauração e comércio local adiciona ainda mais conveniência.
Lazer e Cultura: Próximo de parques e áreas verdes, como o Parque de São Roque, ideal para momentos de lazer e descontração.
A escassos metros dos acessos à VCI e às várias autoestradas.
Em suma, uma localização estratégica que assegura uma vida prática e confortável no Porto.

Empreendimento Boss Gardens

Paranhos - Porto

T2 com 95m2 e varanda com 22,5m2, exposto a sul e com um lugar de garagem.

Boss Gardens é um empreendimento que vem dar seguimento aos edifícios BOSS, da Aransa Homes, com as mesmas características e a mesma qualidade.

Localizado na zona de Paranhos oferece excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento.

O Boss Gardens foi projetado para dar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores. No seu jardim privativo é possível lazer caminhadas e disfrutar de momentos com os animais de estimação e/ou filhos.

Árvores, caminhos pedestres, escolas, serviços de saúde, transportes, se tudo isso estiver perto de sua casa, o seu tempo adquire mais valor. Consome menos recursos em viagens, respira um ar mais puro, aprecia a paisagem e investe as suas energias naquilo que realmente importa.

Estas são as razões para Boss Gardens estar inserido em Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer. Numa envolvência excecional, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como pela facilidade de comunicação com o interior e exterior da cidade.

Um investimento aprovado pela própria procura natural, pela sua possibilidade como habitação própria ou para arrendamentos, pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade.

Acabamentos:

COZINHA

Misturadora monocomando.
Pio lava-louças embutido em aço inox.
Móveis de cozinha inferiores e superiores com frentes em termolaminado mate, com tampo de bancada compacto.
Eletrodomésticos da ’Bosch’ ou equiva- lentes: máquina lava-louça, forno, placa de indução, micro-ondas, frigorifico.

LOUÇAS SANITÁRIAS

C. de Banho Suíte

Sanita/bidé suspensos da ’Roca’, série ’ONA’ ou equivalente.
Móvel lavatório com tampo compacto.
Misturadora da ’Hansgrohe’, série ’Vernis Blend’ ou equivalente.

C. de Banho Comum

Sanita/bidé suspensos da ’Roca’, série ’ONA’ ou equivalente.
Móvel lavatório com tampo compacto.
Misturadora da ’Hansgrohe’, série ’Vernis Blend’ ou equivalente.

C. de Banho Social

Sanita suspensa da ’Roca’, série ’ONA’ ou equivalente.
Móvel lavatório com tampo compacto.
Misturadora da ’Hansgrohe’, série ’Vernis Blend’ ou equivalente.

CLIMATIZAÇÃO E AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS

Sistema com bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias (AQS).
Sistema multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento).
Toalheiros WC elétricos (excluindo no WC social).


PAVIMENTOS

Cozinha, lavandaria: pavimento flutuante vinílico, da ’JULAR’ ou equivalente.
Hall, corredor, sala, quartos: pavimento flu- tuante vinílico, da ’JULAR’ ou equivalente.
Terraço, varanda: pavimento cerâmico.
Casas de banho: pavimento cerâmico da ’Love Tiles’ 60x60 ou equivalente.

Venha conhecer este Empreendimento nas N/ instalações sitas na Av. Fernãoi Magalhães 54 no Porto.

Selva de Pedra
Imobiliária
Lets find Home!

Apartamento T2, no quarto piso com área privativa de 68,6 m2, varanda de 12,6 m2, sala (24,3 m2), uma suíte, um quarto, casa de banho e um lugar de garagem.

Salgueiros Flats é um edifício de habitação de arquitetura contemporânea, em Paranhos.

Este empreendimento constituído por um edifício de 7 andares, contempla 34 fogos sendo um projeto da Autoria da Sofia Granjo.

Todos os apartamentos têm lugar de garagem e varanda o que proporciona conforto e funcionalidade.

Este edifício abrange uma vertente residencial, pois está integrado numa zona bem consolidada com todos os serviços perto para o conforto do dia a dia, e ao mesmo tempo poderá ser uma excelente oportunidade de investimento pois está a 5 minutos do Polo universitário e do Hospital S. João o que promove uma grande procura por parte de estudantes e médicos para arrendamento.

A obra de construção do Edifício Salgueiros Flat iniciou-se em Março de 2023 e ficará concluída em Setembro de 2024.



Acabamentos:
- Carpintarias em MDF lacado a branco.
- Sanitários suspensos da Valadares.
- Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
- Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico.
- Eletrodomésticos Candy.
- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente.
- Projetores de LED.
- Videoporteiro.
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor.
- Elevadores Orona ou equivalente.
- Aquecimento/Arrefecimento: pré-instalação de ar condicionado - sistema multisplit.
- Lugar de garagem.

Oferece-se para venda um espaçoso apartamento T3 + 1, com 144 m2 de área total, localizado no centro do Carvalhido. Este apartamento está completamente mobiliado com móveis de excelente qualidade, proporcionando um ambiente confortável e requintado.
A propriedade é fruto de uma construção de altíssima qualidade realizada pela reputada construtora Palhares.
Dispõe de três quartos espaçosos, incluindo uma suíte luxuosa e mais um utilizado como escritório.
A sala de estar e jantar conta com um recuperador de calor, proporcionando um ambiente acolhedor, e possui uma varanda que oferece vistas encantadoras.
Todo o apartamento possui aquecimento central.
A cozinha é completa e funcional, ideal para preparar refeições deliciosas.
Além disso, o aquecedor de água a gás com termo acumulador garante água quente sempre disponível.
O piso em madeira confere charme e elegância a todo o espaço.
Adicionalmente, há arrumos na garagem e uma área de jardim no condomínio.

Sala virada à Sul e Nascente
Quartos virados à Nascente
Suíte virada à Poente
Todos os quartos virados para o Jardim do condomínio, proporcionando o máximo de silencio.

Características: Área Total: 144 m2
Quartos: 3 (1 suíte) + 1 (escritório)
Recuperador de Calor na Sala de Estar e Jantar
Aquecimento central
Varanda
Cozinha Completa
Aquecedor de Água a Gás com Termo acumulador
Aquecimento central
Piso em Madeira
Arrumos na Garagem
Área de Jardim no Condomínio
Condição: Este apartamento está como novo e completamente mobiliado, representando uma oportunidade única para quem procura um espaço confortável e bem localizado.
Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor entre em contato. Estamos disponíveis para ajudá-lo a encontrar o seu novo lar!

Rui Cardoso
926_954_500 WhatsApp
contacto direto. chamada para rede móvel nacional

Apartamento T3 com estacionamento, no Amial, Porto

- - - Imóvel atualmente ARRENDADO até final de Outubro 2027
VISITAS INDISPONÍVEIS - - -

Principais características :
- piso: 3ºANDAR
- ano de construção: 2008
- 2 frentes opostas
- 2 lugares de garagem
- arrecadação

Áreas brutas (de acordo com Caderneta Predial):
- Apartamento (fração autónoma)
- - - Área bruta privativo ............ 160,00 m2
- - - Área bruta dependente ............ 21,90 m2
- Estacionamento (fração autónoma)
- - - Área bruta ............ 12,00 m2
- Estacionamento (fração autónoma)
- - - Área bruta ............ 12,00 m2

- - - Localização e envolvente:
Na Rua Miosótis, 301, Porto, em área de habitação multifamiliar.
Zona de muito fácil acesso automóvel e pedonal.
Na envolvente existe variada oferta de todo o tipo de serviços, incluindo transportes públicos.

- Parque infantil ............ 200 m
- Escola EB1 Miosótis ............ 240 m
- Farmácia Santa Luzia ............ 650 m
- Escola EB2.3 Pero Vaz Caminha ............ 300 m
- Pingo Doce Amial ............ 550 m
- Continente Amial ............ 650 m
- Pingo Doce Santa Luzia ............ 900 m
- ISEP_Politécnico Porto ............ 1000 m

- - - Transportes e acessos:
- paragem BUS ............ 30 m
- acesso via circunvalação ............ 550 m
- acesso auto-estrada VCI ............ 750 m
- acesso estrada N14 ............ 1,7 km
- Metro: Estação Francos ............ 3,2 km
- acesso estrada A28 ............ 3,5 km
- acesso auto-estrada A4 ............ 4,6 km
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro ............ 12,7 km

Contacte-nos para MAIS INFORMAÇÕES.
Uma OPORTUNIDADE a não perder!

O seu TEMPO É VALIOSO! Com o apoio das melhores instituições, acompanharemos a aprovação do seu crédito. Entre em contacto connosco!

Trabalhar com o Grupo RE/MAX +VANTAGEM é preferir estar com os melhores PROFISSIONAIS e mais EFICIENTES do sector imobiliário.
Onde encontra as mais adequadas soluções para o que procura e a certeza de ter acompanhamento em todo o percurso de compra.

(email)

HOUSE FACTORY - Smart Apartments
É um novo empreendimento localizado no coração do Polo Universitário, constituído por 93 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2.

Excelente oportunidade de investimento.

Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.

A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas.

Edifício BOSS GARDENS ao Carvalhido Porto

Localizado na zona de Paranhos, com excelentes acessos ao centro do Porto e às principais vias de comunicação.

Muito próximo de serviços empresariais, de educação, de saúde e de entretenimento.

Empreendimento com 41 modernos apartamentos tipologias T1, T2 e T3, e algumas unidades com varandas, terraços e jardins privativos.

T1 - desde 223 650,00 EUR
T2 - desde 327 600,00 EUR
T3 - desde 451 500,00 EUR

Início de construção: 1º trimestre de 2024 Conclusão: 30/36 meses

Apartamentos T3 com 2 lugares de garagem e apartamentos T1 e T2 com 1 lugar de garagem

Excelente oportunidade de investimento.

Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.

A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas.

ANAMACHADO
Contacto direto:00351 933_613_301
(chamadas para rede móvel nacional)
(email)

Apartamento T3 com 2 Lugares de Garagem no Amial, Porto

Este imóvel encontra-se arrendado até final de Janeiro de 2025.

Amplo apartamento T3, em zona residencial central e sossegada, no Amial.

Design distinto e moderno, com excelente qualidade nos acabamentos e materiais.
Apartamento localizado no 1º piso, com orientação solar a sudoeste.

Áreas Brutas de acordo com Caderneta:

- bruta privativa = 159m2
- bruta dependente = 32,8m2

O apartamento é constituído por:

-Hall de entrada;
-Cozinha;
-Lavandaria;
-Sala;
-2 WC;
-Circulação interior;
-3 Quartos.

Outras Características:

-Sistema de aquecimento ambiente a caldeira de gás natural, interligada a radiadores murais, instaladas nas divisões principais ;
- Lareira de recuperador de calor na sala comum
-2 Lugares de estacionamento interior, no piso da cave.
Frações autónomas, distintas da Fração do apartamento.

Edifício 100% residencial com 2 elevadores.
Piso de estacionamentos interiores, com amplo espaço e facilidade de circulação, e entrada de rua com portão automático largo.

A envolvente bem servida de acessos, e com variada oferta de comércio, serviços, transportes públicos, escolas.
Na Rua Miosótis, 279, em área residencial sossegada rodeada de moradias, e retirada do trânsito urbano.

- Parque infantil ______ 220 m
- Escola EB1 Miosótis ______ 230 m
- Escola EB2.3 Pero Vaz Caminha ______ 400 m
- Farmácia Santa Luzia ______ 600 m
- Pingo Doce Amial ______ 600 m
- Pingo Doce Santa Luzia ______ 800 m
- Continente Amial ______ 700 m
- ISEP-Politécnico Porto ______ 1,2 km

Transportes e acessos:

- paragem BUS ______ 25 m
- acesso via circunvalação ______ 600 m
- acesso autoestrada VCI ______ 950 m
- acesso estrada N14 ______ 1,8 km
- Metro: Estação Polo Universitário ______ 1,5 km (20 minutos pé)
- Metro: Estação IPO ______ 1,5 km (20 minutos pé)
- Metro: Estação Ramalde ______ 2,3 km

NOTA IMPORTANTE: Este imóvel encontra-se arrendado, não está disponível para visitas.

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O Seu Sonho é o meu Compromisso!!!

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A excelencia construtiva, pensada e aliada á vida moderna!
Descrição do imóvel:
Moderno, Funcional e Distinto
Localizado numa zona nobre da Cidade do Porto, próximo do centro e paredes meias com a Universidade Fernando Pessoa e o Polo Universitário estando colocado na charneira da VCI.
Frontal ao jardim com o mesmo nome o Edificio Jardim de Arca D’água distingue-se pela sua arquitectura moderna funcional e arrojada. Oferece interiores construidos com materiais nobres apresentando soluções construtivas de elevado desempenho acústico e térmico para conforto do seu proprietário.
Constituido por 17 excelentes apartamentos onde se projetou o T1 e T1+1.
Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única.
Visitas Informações e Vendas:
Albino Moreira
Consultor
M | (telefone)
(email)

T2 inserido no novo Condomínio Residencial REGADO FLATS em Paranhos, Porto, de excelente qualidade de construção.
- Construção iniciada e previsão de conclusão para abril 2023.
Apartamento com 76m2 + 3 m2 área exterior
- 1 Lugar de garagem
- Poente
- Piso 2
Condomínio implantado num lote com 719 m2 na envolvente da Rua Serpa Pinto e do Nó do Carvalhido da VCI, beneficiando de vários acessos.
É uma zona residencial consolidada e que tem vindo a ser qualificada, a dois passos da Constituição, do Carvalhido, da Av de França e da Boavista, bem servida de transportes públicos, indiciando um grande potencial de valorização.
Aprovado edifício de 4 pisos com 14 apartamentos de tipologias T0+1, T1, T2, T2+1 e T3.
A garagem dispõe de 16 lugares de estacionamento, equipados com fichas para carga de veículos elétricos.
Não perca esta excelente oportunidade! Ao dispor para mais informações.

Apartamento T1 no Porto com 83 m2 e 2 lugares de estacionamento, com classificação energética de categoria A.

Localizado numa zona próxima a espaços verdes como o Jardim de Arca D’água e a Quinta do Covelo, na Rua de Monsanto, com fáceis acessos à VCI e Via Norte, bem como a proximidade a transportes públicos.

Inserido num edifício de 4 pisos, distingue-se pela ótima qualidade de construção, em betão armado e pelos seus acabamentos.

Características Principais:
- Ano de construção: 2020.
- Edifício com elevador.
- Fração com 2 lugares de estacionamento (inseridos no espaço exterior destinado a estacionamento dentro do condominio).

Sala e Hall em open space:
- Áreas amplas e generosas, com cerca de 30 m2.
- Roupeiro embutido, feito à medida, no hall de entrada.

Cozinha equipada:
- Forno, placa, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar louça.

Quarto:
- 20 m2 com roupeiro embutido.

Ar Condicionado:
- Marca Daikin, com split na área social e no quarto.

Outras Características:
- Painéis Solares para aquecimento de águas.
- Videoporteiro.
- Porta de segurança.
- Caixilharia em PVC com vidro duplo e oscilo batentes.
- Gás natural.
- Condomínio: Cerca de 37€/mês.


Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Apartamento T5 Duplex com jardim, pátio, varanda e lugares de garagem, no Amial, Porto



Imóvel atualmente arrendado até final de Agosto 2025

>>> Principais características:
Duplex com entrada no R/C
2 frentes (orientação nascente e poente)
ano de construção: 2006
1 jardim com 90m2
1 pátio com 20m2
1 varanda
2 lugares de garagem
arrecadação

>>> Áreas brutas (de acordo com a Caderneta Predial):
Apartamento (fração autónoma)
Área bruta privativo............ 282 m2
Área bruta dependente............ 22 m2
Estacionamento (fração autónoma)
Área bruta....................... 63 m2
Estacionamento (fração autónoma)
Área bruta....................... 22 m2

>>> Localização e envolvente:
Localização na Rua Miosótis, 159, Porto, em área de habitação multifamiliar.
Zona de muito fácil acesso automóvel e pedonal.
Na envolvente existe variada oferta de todo o tipo de serviços, incluindo transportes públicos.



Parque infantil................. 50 m
Escola EB1 Miosótis............. 60 m
Farmácia Santa Luzia........... 450 m
Escola EB2.3 Pero Vaz Caminha.. 550 m
Pingo Doce Santa Luzia......... 700 m
Pingo Doce Amial............... 750 m
Continente Amial............... 800 m
ISEP_Politécnico Porto......... 1,5 km

>>> Transportes e acessos:
paragem BUS........................ 30 m
acesso via circunvalação.......... 850 m
acesso auto-estrada VCI........... 850 m
acesso estrada N14................ 1,9 km
Metro: Estação Francos............ 3,0 km
acesso estrada A28................ 3,5 km
acesso auto-estrada A4............ 4,8 km
Aeroporto Francisco Sá Carneiro.. 12,9 km

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;ID RE/MAX: (telefone)

T1 em Paranhos a 5 minutos do polo universitário

Referencia Interna - por_240401

Localizado numa das zonas mais privilegiadas da cidade, este apartamento T1 oferece uma oportunidade única de investimento. Com uma localização estratégica, encontra-se em ótimas condições, garantindo conforto e conveniência aos seus moradores.

A sua proximidade aos transportes públicos é um dos seus maiores atrativos. Com paragens de autocarro a apenas 1 minuto a pé, e a estação de metro do polo universitário a meros 5 minutos de distância, proporciona uma ligação rápida e eficiente a qualquer ponto da cidade. Além disso, para aqueles que necessitam de cuidados médicos ou procuram lazer e compras, o hospital de São João e um centro comercial encontram-se nas imediações.

Para os adeptos da comodidade, supermercados como Continente e Pingo Doce estão a uma curta distância, garantindo uma fácil e rápida reposição de mantimentos. Além disso, a sua proximidade com as universidades torna-o uma opção ideal para estudantes ou professores que procuram alojamento próximo do seu local de estudo ou trabalho.

Este apartamento dispõe ainda de comodidades que tornam a vida quotidiana mais prática. Inclui um lugar de garagem e arrumos, facilitando o armazenamento de pertences adicionais. Um elevador está disponível para garantir acessibilidade a todas as partes do edifício.

No interior, encontrará um quarto acolhedor, equipado com um espaçoso roupeiro, proporcionando amplo espaço de arrumação. A cozinha encontra-se totalmente equipada, pronta para satisfazer as necessidades culinárias mais exigentes. A sala, de generosas dimensões, inclui uma varanda que oferece um espaço adicional para relaxar ou entreter convidados. A casa de banho completa, com uma disposição inteligente, assegura funcionalidade e conforto.

Em suma, este apartamento combina localização privilegiada, comodidades modernas e conforto, tornando-o numa excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Agende já a sua visita e descubra o seu futuro lar!

Prime location T1 apartment, ideal investment with nearby transportation, universities, shops. Fully equipped kitchen, spacious living room with balcony, garage, storage, elevator. Book your viewing now!

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Certificado energético: B

Área: 60 m2

Valor: 215.000€

Ref: por_240401

Fantástico apartamento T4 para arrendamento no Covelo, Paranhos, Porto



Este magnífico apartamento T4, recentemente renovado, encontra-se completamente mobilado e equipado, incluindo um lugar de estacionamento na cave com acesso direto ao elevador. Espaçoso e com excelente exposição solar, este apartamento oferece generosas áreas e amplo espaço de arrumação.



Características:



1º piso: Hall de entrada com armários embutidos, acesso ao escritório, um quarto mobilado com suite, uma sala espaçosa com varanda e uma cozinha totalmente equipada com frigorífico, placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e outros pequenos eletrodomésticos. Inclui ainda uma marquise com máquina de lavar roupa e tanque, além de uma pequena despensa para arrumos e termoacumulador.



2º piso: Três quartos mobilados e uma casa de banho completa.



Localização:



Com uma localização privilegiada, este apartamento beneficia da proximidade a diversos serviços como farmácias, restaurantes, escolas, centro de saúde, finanças, parques, faculdades e hospitais. A estação de metro mais próxima, Marquês, encontra-se a apenas 1 km de distância, e há várias paragens de autocarro disponíveis na Rua da Constituição, uma das principais vias da área. Além disso, a proximidade da Via de Cintura Interna facilita o acesso às autoestradas A3 e A28, assim como ao centro do Porto, com a Avenida dos Aliados a apenas 2 km de distância.



Se procura um apartamento com estas características, não perca esta excelente oportunidade.



Condições de Arrendamento:



Contrato de arrendamento válido por 3 anos.



Pagamento inicial de 2 rendas mais 1 caução no valor de uma renda.



Necessário fiador.



Não são permitidos animais domésticos.



Documentação Requerida:



Para análise do processo de arrendamento, são necessários os seguintes documentos de todos os intervenientes:



Cópia legível dos documentos de identificação.



Cópia da declaração de IRS de 2023 e nota de liquidação.



Declaração de efetividade ou contrato laboral.



Cópia dos 3 últimos recibos de vencimento.



Cópia dos 3 últimos extratos bancários (se necessário).



Cópia da declaração referente ao último reporte à Central de Responsabilidades de Crédito (CRC do Banco de Portugal).

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Fantastic 4-bedroom apartment for rent in Covelo, Paranhos, Porto



This magnificent recently renovated 4-bedroom apartment comes fully furnished and equipped, including a parking space in the basement with direct elevator access. Spacious and boasting excellent sunlight exposure, this apartment offers generous living spaces and ample storage.



Features:



1st floor: Entrance hall with built-in wardrobes, access to the office, a furnished bedroom with en-suite bathroom, a spacious living room with balcony, and a fully equipped kitchen with refrigerator, stove, oven, extractor fan, microwave, dishwasher, and other small appliances. It also includes a laundry area with washing machine and sink, as well as a small pantry for storage and a water heater.



2nd floor: Three furnished bedrooms and a complete bathroom.



Location:



With a privileged location, this apartment benefits from proximity to various amenities such as pharmacies, restaurants, schools, health center, financial services, parks, colleges, and hospitals. The nearest metro station, Marquês, is only 1 km away, and there are several bus stops available on Rua da Constituição, one of the main roads in the area. Additionally, the proximity to the Inner Ring Road facilitates access to highways A3 and A28, as well as to downtown Porto, with Avenida dos Aliados just 2 km away.



If you are looking for an apartment with these features, do not miss this excellent opportunity.



Lease Conditions:



Lease contract valid for 3 years.



Initial payment of 2 rents plus 1 security deposit equal to one rent.



Guarantor required.



No pets allowed.



Required Documentation:



For the rental process analysis, the following documents are required from all parties involved:



Readable copies of identification documents.



Copy of the 2023 IRS declaration and settlement note.



Employment contract or proof of employment.



Copies of the last 3 payslips.



Copies of the last 3 bank statements (if necessary).



Copy of the declaration regarding the latest report to the Credit Responsibilities Central (CRC of the Bank of Portugal).







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Appartement fantastique de 4 chambres à louer à Covelo, Paranhos, Porto



Ce magnifique appartement de 4 chambres récemment rénové est entièrement meublé et équipé, y compris une place de parking en sous-sol avec un accès direct à l’ascenseur. Spacieux et bénéficiant d’une excellente exposition au soleil, cet appartement offre de généreux espaces de vie et de nombreux rangements.



Caractéristiques :



1er étage : Hall d’entrée avec placards encastrés, accès au bureau, une chambre meublée avec salle de bains privative, un salon spacieux avec balcon et une cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur, cuisinière, four, hotte aspirante, micro-ondes, lave-vaisselle et autres petits appareils électroménagers. Il comprend également une buanderie avec machine à laver et évier, ainsi qu’un petit garde-manger pour le stockage et un chauffe-eau.



2ème étage : Trois chambres meublées et une salle de bains complète.



Emplacement :



Bénéficiant d’un emplacement privilégié, cet appartement est proche de divers équipements tels que pharmacies, restaurants, écoles, centre de santé, services financiers, parcs, collèges et hôpitaux. La station de métro la plus proche, Marquês, se trouve à seulement 1 km, et plusieurs arrêts de bus sont disponibles sur la Rua da Constituição, l’une des principales routes de la région. De plus, la proximité de la Rocade Intérieure facilite l’accès aux autoroutes A3 et A28, ainsi qu’au centre-ville de Porto, avec l’Avenida dos Aliados à seulement 2 km.



Si vous recherchez un appartement avec ces caractéristiques, ne manquez pas cette excellente opportunité.



Conditions de location :



Contrat de location valide pour 3 ans.



Paiement initial de 2 loyers plus 1 dépôt de garantie égal à un loyer.



Garant requis.



Animaux non autorisés.



Documents requis :



Pour l’analyse du processus de location, les documents suivants sont nécessaires de la part de toutes les parties impliquées :



Copies lisibles des documents d’identification.



Copie de la déclaration d’impôt sur le revenu de 2023 et de l’avis de liquidation.



Contrat de travail ou preuve d’emploi.



Copies des 3 dernières fiches de paie.



Copies des 3 derniers relevés bancaires (si nécessaire).



Copie de la déclaration concernant le dernier rapport à la Centrale des Responsabilités de Crédit (CRC de la Banque du Portugal).

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento a funcionar como alojamento Local, com 6 quartos no Porto.
T4 transformado em t6 co 3 wc, 116 m2, restaurado e mobilado.
Bom para investimento (rendimento de mais de 10% ao ano), mas igualmente perfeito para habitação própria em local sossegado mas próximo a toda a espécie de comércio e transportes.

Descubra o seu novo lar de sonho no luxuoso empreendimento Boss Gardens, em Paranhos
Este magnífico apartamento T3 com 3 WC, atualmente em construção, promete elevar o seu estilo de vida a outro nível.

Localizado num empreendimento de prestígio com 4 pisos, este apartamento é uma verdadeira obra-prima da arquitetura moderna. Cada detalhe foi meticulosamente pensado para oferecer a combinação perfeita entre qualidade de construção, requinte e acabamentos de vanguarda.

A cozinha totalmente equipada e funcional, integrada com a sala em open space, proporciona um ambiente perfeito para receber amigos e familiares

Graças ao alto isolamento acústico, desfrute da serenidade e tranquilidade do seu lar, sem interferências externas.
Além disso, a excelente localização oferece fácil acesso ao centro do Porto, bem como aos principais serviços empresariais, instituições de ensino, instalações de saúde e opções de entretenimento.
Fração AK - Portal 2
Orientação: Norte / Sul
Área bruta: 136 m2
Área útil: 120 m2
Varanda: 15,5 m2
Lugares de garagem: 2

Conclusão prevista para 2027
Predimed Casanova

Excelente apartamento no porto localizado junto aos Polos,Hospitais , zonas comerciais e serviços Universitários com contratos de arrendamento de 6meses com rendimento mensal de 1370€

4 roupeiros
2 w.cs,
Cozinha equipada com placa, forno, microondas
Servido de transportes públicos, bons acessos
Excelente exposição solar Nascente-Poente
Marque visita!

Edifício BOSS GARDENS ao Carvalhido Porto

Localizado na zona de Paranhos, com excelentes acessos ao centro do Porto e às principais vias de comunicação.

Muito próximo de serviços empresariais, de educação, de saúde e de entretenimento.

Empreendimento com 41 modernos apartamentos tipologias T1, T2 e T3, e algumas unidades com varandas, terraços e jardins privativos.

T1 - desde 223 650,00 EUR
T2 - desde 327 600,00 EUR
T3 - desde 451 500,00 EUR

Início de construção: 1º trimestre de 2024 Conclusão: 30/36 meses

Apartamentos T3 com 2 lugares de garagem e apartamentos T1 e T2 com 1 lugar de garagem

Excelente oportunidade de investimento.

Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.

A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas.

Edifício BOSS GARDENS ao Carvalhido Porto

Localizado na zona de Paranhos, com excelentes acessos ao centro do Porto e às principais vias de comunicação.

Muito próximo de serviços empresariais, de educação, de saúde e de entretenimento.

Empreendimento com 41 modernos apartamentos tipologias T1, T2 e T3, e algumas unidades com varandas, terraços e jardins privativos.

T1 - desde 223 650,00 EUR
T2 - desde 327 600,00 EUR
T3 - desde 451 500,00 EUR

Início de construção: 1º trimestre de 2024 Conclusão: 30/36 meses

Apartamentos T3 com 2 lugares de garagem e apartamentos T1 e T2 com 1 lugar de garagem

Excelente oportunidade de investimento.

Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.

A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas.